جزاك الله خير يااستاذنا وربنا يوفقك دوما لمزيد من نفع الناس وتعليمهم ... ارجو ان تتفضل بالرد علي سؤالي هل هناك تقادم لدعوي تسليم عقار ..او مده محدده لرفعها من تاريخ تحرير العقد حيث اشتريت شقه منذ عشرين عاما ولم استلمها ودفع الخصم بالتقادم هل هذا صح
شكرا جزيلا الموضوع في تفاصيل كثيرة و استثناءات ولكن نقدر نقول إن دعوى التسليم لا تسقط بالتقادم وفقا للقاعدة العامة واعتقد إن حضرتك سألتني السؤال ده قبل كده.. شكرا جزيلا
انا الذي سالك من شان اخواني الصغير الذين يريدون قسمه وطلبت منك تحديد الاتعاب في حيات والدي وبعد موته .وانت اجبت على سوالي جزاك الله الف خير والان اخوتي رفعو دعوى فرض حراسه قضاءيه على جميع المال في حيات والدي وبعد موته فكيف اوقف فرض الحراسه .
شكرا جزيلا.. اعتقد لازم إطلع على الدعوى غشان أقدر أجاوب حضرتك بدقة فإن كان ليس لهم مبرر ولم تتوافر الشروط فسيقضى لصالحك فحضرتك تحتاج مساعده محامي من المدينة الخاصة بك شكرا للتواصل
مساء الخير من فضلك امى راحت البنك علشان اعلام وراثة اخى المتوفى فالبنك مضاها على اوراق كثيرة حصر تركة فهل تكون مضت على تنازل حقها فى الشقة وخاصة ان زوجة اخى رافضة تعطيها حقها فى الشقة وارجو الرد ولسيادتك جزيل الشكر
حضرتك انا ليه منزل اربع طوابق ليه في شقه وحده واخواتي كل واحد له شقه وفي منزل ورثه ملتصك بمنزلي تم البيع هل يوجد لي حق الشفعه مع العلم الي اشترى المنزل اخو مرات أحد الورثه الكبير وله حق المرور علي المنزل يعتبر جار غير ملتصك بالمنزل اهل سقط الحق في الشفعه
اذا كان المستانف ضده كشريك في عمارة بالمناصفة لم يتعدى يوما على حقوق الشريك اللي رافع القضية ورافع القضية هو من تعدى وتقرير الخبير اثبت ذلك...هل تحكم المحكمة عليه في دفع رسوم المحكمة ايضا؟وهل هى ٧ في المية من قيمة العقار فعلا..
انا ماجر شقة قانون قديم سنة 2018 وفى العقد شرط 3% على الايجار الاصلى سنويا وانا ادفع 650 ج شهريا هل من حقة ان ياخذ منى 680 ج شهريا وهل كل سنة تزيادة 3% تتضاعف رجاء الرد مع العلم انا رجل عمرى 63 سنة
مساء الخير لو ممكن استفسار انا اصلا مؤجره قانون قديم وجاء مالك العقار باع الشقق للسكان وفى هذا الوقت مسجلتش لعدم الامكانيه الماديه وكتب فى العقد بند انه ملتزم بالتسجيل عند طلبى التسجيل الان طلب منه توكيل للتسجيل رفض وارسلت انذعر واستلمته زوجته دون جدوى وفوجات انه بيتصل ويطلب العقد لعمل توكيل بحجه ان عقدى ضاع منه والشهر العقارى بيطلب منه العقد الان اعمل ايه ارفع دعوى صحه توقيع والا صحه ونفاذ .. بس عايزه اجراء سريع يثبت حقى فى مواجهته لان مش عارفه ممكن يعمل ايه ضدى وللعلم انى حايزه العين وعداد النور والغاز والمياه باسمى
ممكن رفع دعوى صحة ونفاذ أو صحة توقيع حسب الامكانيات المادية أهم شيء إن حضرتك تاخد اجراء اجراء على العقد وإن كانت دعوى صحة ونفاذ العقد أقوى لكن حقك في جميع الاحوال انشالله محفوظ
المحامي كتب إيقاف التنفيذ في مذكرة النقض وقدم مذكرة النقض امبارح وقالي بعد شهر هرفع دعوى إيقاف التنفيذ في المحكمة لأن ده قانون! مش راضي يرفعلي إيقاف التنفيذ على طول وبيقولي كمان شهر!
مساء الخير ممكن سوال قضية فرز وتجنيب اقامة احد الورثة واختصم فيها باقى الورثة وفى الواقع لم يعترض الورثة على قسمة العقار لا قبل القضية ولا بعدها وعلى الرغم من ذلك فرض مصاريف قضائية على الجميع السؤال هل ممكن المدعى عليهم الاعفاء من المصروفات إذا رفعوا نقض القضية ولسيادتكم جزيل الشكر
عندي قضيتين واحده خسرتها والاخري كسبتها علي نفس الشخص جاتلوا رسوم حاطط في الملفات حكم ده مكان ده ومختصمني ويا قلم الكتاب ووزير العدل الخلاصه انا محضرتش عملي اعاده اعلان وانا ليس لي صفه اقول ايه للقاضي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضل حضرتك انا ارمله ومعي ٢ قصر واعيش في شقه في بيت العائله شقة الزوجيه ولا يوجد معي اي اوراق خاصه بالشقه الا عقد تبادل شقق بين زوجي واخته في صيغه عقد بيع نهائي ولم يسجل ولا عليه صحة توقيع ماذا افعل لكي اضمن حق اولادي في هذا العقد وهل يفي بحقي في ميراث زوجي في هذا العقار ارجو الافاده. للاهميه
السلام عليكم ياسيادة المستشار لوسمحت حضرتك اشترية منزل بمبلغ 400000الف وتمت الازاله بالكامل وكان البيع هو من قام بالبناء وهو المسئول عن المخالفات رفعت قضية نصب والتعويض 100001حكمة سنه حبس وخمسمائة جنيه كفله وأحالت الدعاء إلى المحكمة المختصة هل كده هدفع مصرفات الى المحكمة المدنيه وانا كنت دافع عنها فى الجنح واسف الاطاله وشكرا لسيادتكم
دعوي صحة ونفاذ عقد بيع ؛ البائع جهة حكومية حضر مندوب الجهة البائعة واقر بالبيع وطلب عدم إلزام الجهة البائعة بالمصاريف ومقابل أتعاب المحاماه السؤال هنا : ما المقصود بالمصاريف هنا .
سلام الله عليكم تزوجت في بيت عيلة من عشر سنوات وبعد خلاف مع زوجي حرر حمايا عقد إيجار صوري وزوجي مضى عليه قالي مش همضي وبعدين هما عملوله قعدة فمضى ودلوقتي حمايا رافع قضية بالطرد لانتهاء العقد ودفع القيمة الإيجارية ودفع أتعاب المحامي والمحكمة وتعويض للمالك مع العلم أن زوجي هو من قام ببناء وتجهيز هذه الشقة ولينا أطفال فبالله عليك إيه الموقف القانوني لينا هل ممكن نقدر نثبت حقنا هروح فين بعيالي
لو كتبت عقدبيع لقطعةارض لي لاخويا لاخد ارض باعها من قبل بالشفعه واعطاني ورقة ضد لعقدالبيع من سنة 2012 وحتي الان لم اعرف بموقف الشفه ويرفض اعطاي العقد حتي تنتهي الشفعه علما بان ورقه الضد فيها شرط جزائ 5000000جنيه عندرفضه اعطائ العقد ويعتبر العقد لاغيا
الموضوع جميل والسرد شيك نتمنى مزيد من الموضوعات الهامه..مع كل الشكر والتقدير
الله يكرمك يافندم دايما نستفيد من حضرتك تحياتى
شكرا جزيلا
تحياتي لحضرتك اكمل
الله ينور عليك ياافندم
وعلى حضرتك شكرا جزيلا يا أستاذة
حضرتك محامى شاطر وانا بفهم منك كويس جدا وعايزة اسال عن مواعيد سقوط رفع دعوى عدم نفاذ عقد الايجار
السلأم عليكم. حضرتك ماشاءالله ردود سريعه. ومفيدة. وانا ارسلت لك عن استفسار قانوني بالواتساب قلت لي اتعاب الاستشارة. برجاء الافادة.
السؤال العام على اليوتيوب برد عليه رقم الواتساب مع موظف بالمكتب لحجز المواعيد بالمكتب
جزاك الله خير يااستاذنا وربنا يوفقك دوما لمزيد من نفع الناس وتعليمهم ...
ارجو ان تتفضل بالرد علي سؤالي
هل هناك تقادم لدعوي تسليم عقار ..او مده محدده لرفعها من تاريخ تحرير العقد
حيث اشتريت شقه منذ عشرين عاما ولم استلمها ودفع الخصم بالتقادم
هل هذا صح
شكرا جزيلا الموضوع في تفاصيل كثيرة و استثناءات ولكن نقدر نقول إن دعوى التسليم لا تسقط بالتقادم وفقا للقاعدة العامة واعتقد إن حضرتك سألتني السؤال ده قبل كده.. شكرا جزيلا
@@اندروسلامةشاكرالمحامي نعم نعم
لكن حضرتك قلت لي سنفرد له حلقه خاصه ولذا لم يتم الرد علي هذا السؤال
فكررته عليكم.
شكرا جزاك الله كل الخير
@@MHAMADA65 على العموم إنشاء الله هنتكلم في الموضوع ده عندي قضية مشابهه جدا هتكلم فيها إنشاء الله بس ضغط شغل
ممكن استناف شق االمصرفات القضياه فقد في الحكم
انا الذي سالك من شان اخواني الصغير الذين يريدون قسمه وطلبت منك تحديد الاتعاب في حيات والدي وبعد موته .وانت اجبت على سوالي جزاك الله الف خير والان اخوتي رفعو دعوى فرض حراسه قضاءيه على جميع المال في حيات والدي وبعد موته فكيف اوقف فرض الحراسه .
شكرا جزيلا.. اعتقد لازم إطلع على الدعوى غشان أقدر أجاوب حضرتك بدقة فإن كان ليس لهم مبرر ولم تتوافر الشروط فسيقضى لصالحك فحضرتك تحتاج مساعده محامي من المدينة الخاصة بك شكرا للتواصل
من فضلك اعمل ايه حتي افسخ العقد ده عن طريق القانون
أستاذ أندرو ياريت رقم أو وسيله للتواصل للاتفاق وتكليف سيادتكم بقضيه ومعرفه التفاصيل, وشكرا.
لتحديد موعد بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
Thank you
ممكن رقم تليفون حضرتك لاني عندي مشكله مش عارف اعمل فيها ايه
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
العفو
سيادة المستشار: بعد التحية والتقدير
أريد أن أعرف كم رسوم استخراج صورة رسمية من حكم بخاتم النسر
وشكرا جزيلا لسيادتكم
مساء الخير سيادة المستشار اريد التواصل مع حضرتك للاهميه شكرا
ممكن اعرف أتعاب المحامي في قضايا الإصابات والفصل من العمل بتكون بنسبة ولا أتعاب وهل النسبه شامله كل المصروفات الاتعاب
طب بالنسبة لقضية التعويض عن عدم الرؤية ازاى تتفادى هذا
مساء الخير من فضلك امى راحت البنك علشان اعلام وراثة اخى المتوفى فالبنك مضاها على اوراق كثيرة حصر تركة فهل تكون مضت على تنازل حقها فى الشقة وخاصة ان زوجة اخى رافضة تعطيها حقها فى الشقة وارجو الرد ولسيادتك جزيل الشكر
آكيد وقعت بالبنك على الامور المتعلقة بالبنك فقط وليس التركة عموما
حضرتك انا ليه منزل اربع طوابق ليه في شقه وحده واخواتي كل واحد له شقه وفي منزل ورثه ملتصك بمنزلي تم البيع هل يوجد لي حق الشفعه مع العلم الي اشترى المنزل اخو مرات أحد الورثه الكبير وله حق المرور علي المنزل يعتبر جار غير ملتصك بالمنزل اهل سقط الحق في الشفعه
اذا كان المستانف ضده كشريك في عمارة بالمناصفة لم يتعدى يوما على حقوق الشريك اللي رافع القضية ورافع القضية هو من تعدى وتقرير الخبير اثبت ذلك...هل تحكم المحكمة عليه في دفع رسوم المحكمة ايضا؟وهل هى ٧ في المية من قيمة العقار فعلا..
انا ماجر شقة قانون قديم سنة 2018 وفى العقد شرط 3% على الايجار الاصلى سنويا وانا ادفع 650 ج شهريا هل من حقة ان ياخذ منى 680 ج شهريا وهل كل سنة تزيادة 3% تتضاعف رجاء الرد مع العلم انا رجل عمرى 63 سنة
مساء الخير
لو ممكن استفسار
انا اصلا مؤجره قانون قديم وجاء مالك العقار باع الشقق للسكان وفى هذا الوقت مسجلتش لعدم الامكانيه الماديه
وكتب فى العقد بند انه ملتزم بالتسجيل عند طلبى التسجيل
الان طلب منه توكيل للتسجيل رفض وارسلت انذعر واستلمته زوجته دون جدوى
وفوجات انه بيتصل ويطلب العقد لعمل توكيل بحجه ان عقدى ضاع منه والشهر العقارى بيطلب منه العقد
الان اعمل ايه
ارفع دعوى صحه توقيع والا صحه ونفاذ .. بس عايزه اجراء سريع يثبت حقى فى مواجهته
لان مش عارفه ممكن يعمل ايه ضدى
وللعلم انى حايزه العين وعداد النور والغاز والمياه باسمى
هو لو عايز يعمل توكيل مش محتاج العقد في حاجه
ممكن رفع دعوى صحة ونفاذ أو صحة توقيع حسب الامكانيات المادية أهم شيء إن حضرتك تاخد اجراء اجراء على العقد وإن كانت دعوى صحة ونفاذ العقد أقوى لكن حقك في جميع الاحوال انشالله محفوظ
@@اندروسلامةشاكرالمحامي
شكرا .. وجزاك الله عنا خيرا
@@اندروسلامةشاكرالمحامي
هو نيته مش سليمه وعايز يسحب العقد ويرجع فى البيعه
العفو شكرا جزيلا
تليفونك وكيفيه التواصل معك
لتحديد موعد استشاره برجاء التواصل عبر الواتساب رقم 01143614577
لو سمحت يا أستاذ أندرو. المحامي عملي طلب إيقاف تنفيذ في قضية النقض وبيقولي الدعوي هتترفع بعد شهر من رفع قضية النقض الكلام ده صح؟
لا مش فاهم ممكن حضرتك تكون مش متذكر المحامي قالك إيه كويس كمصطلح
المحامي كتب إيقاف التنفيذ في مذكرة النقض وقدم مذكرة النقض امبارح وقالي بعد شهر هرفع دعوى إيقاف التنفيذ في المحكمة لأن ده قانون!
مش راضي يرفعلي إيقاف التنفيذ على طول وبيقولي كمان شهر!
ممكن يكون قصده يعمل اشكال
أنا عامة مش قادر أعرف ومقدرش احكم على حد في حاجة مشفتهاش ومعرفهاش.
الاشكال بيترفع بعد شهر من رفع قضية النقض؟
أصل أنا جاي عليا حكم تنفيذ والمحامي مابيفدنيش بأي حاجة!
انا والدي باع بلوك 150 متر
عملت عقد بیع لنفس و الغير
عملت عقد ابتدائي
والدي توفي كده في مشكلة علشان الورثة
و اي المطلوب اعمل اية نرجوا الافاده و شكرا
حضرتك لازم ترجع لمحامي يطلع على الاوراق
مساء الخير ممكن سوال قضية فرز وتجنيب اقامة احد الورثة واختصم فيها باقى الورثة وفى الواقع لم يعترض الورثة على قسمة العقار لا قبل القضية ولا بعدها وعلى الرغم من ذلك فرض مصاريف قضائية على الجميع
السؤال
هل ممكن المدعى عليهم الاعفاء من المصروفات إذا رفعوا نقض القضية
ولسيادتكم جزيل الشكر
ارجو تليفون للتواصل
لتحديد موعد استشاره برجاء التواصل عبر الواتساب رقم 01143614577
عندي قضيتين واحده خسرتها والاخري كسبتها علي نفس الشخص جاتلوا رسوم حاطط في الملفات حكم ده مكان ده ومختصمني ويا قلم الكتاب ووزير العدل الخلاصه انا محضرتش عملي اعاده اعلان وانا ليس لي صفه اقول ايه للقاضي
ممكن رقم حضرتك
موبايلك من فضلك
حضرتك التواصل علي رقم الواتس اب 01005485776 لتحديد موعد استشاره بالمكتب بالإسكندرية وشكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضل حضرتك انا ارمله ومعي ٢ قصر واعيش في شقه في بيت العائله شقة الزوجيه ولا يوجد معي اي اوراق خاصه بالشقه الا عقد تبادل شقق بين زوجي واخته في صيغه عقد بيع نهائي ولم يسجل ولا عليه صحة توقيع ماذا افعل لكي اضمن حق اولادي في هذا العقد وهل يفي بحقي في ميراث زوجي في هذا العقار ارجو الافاده. للاهميه
السلام عليكم ياسيادة المستشار لوسمحت حضرتك اشترية منزل بمبلغ 400000الف وتمت الازاله بالكامل وكان البيع هو من قام بالبناء وهو المسئول عن المخالفات رفعت قضية نصب والتعويض 100001حكمة سنه حبس وخمسمائة جنيه كفله وأحالت الدعاء إلى المحكمة المختصة هل كده هدفع مصرفات الى المحكمة المدنيه وانا كنت دافع عنها فى الجنح واسف الاطاله وشكرا لسيادتكم
رسوم رفع دعوى تعويض مش مكلفة رسوم بسيطه
شكرا لسيادتكم
العفو
دعوي صحة ونفاذ عقد بيع ؛ البائع جهة حكومية حضر مندوب الجهة البائعة واقر بالبيع وطلب عدم إلزام الجهة البائعة بالمصاريف ومقابل أتعاب المحاماه السؤال هنا : ما المقصود بالمصاريف هنا .
مصاريف ورسوم قضائيه نسبي وخدمات يعني الفلوس البيلتزم بها خاسر الدعوى
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
سلام الله عليكم
تزوجت في بيت عيلة من عشر سنوات وبعد خلاف مع زوجي حرر حمايا عقد إيجار صوري وزوجي مضى عليه قالي مش همضي وبعدين هما عملوله قعدة فمضى ودلوقتي حمايا رافع قضية بالطرد لانتهاء العقد ودفع القيمة الإيجارية ودفع أتعاب المحامي والمحكمة وتعويض للمالك مع العلم أن زوجي هو من قام ببناء وتجهيز هذه الشقة ولينا أطفال فبالله عليك إيه الموقف القانوني لينا هل ممكن نقدر نثبت حقنا هروح فين بعيالي
للاسف القانون المصري ملئ بالعوار كيف واحد مستحوز ومانع باقي الورثه من ميراثهم ولما يرفعو دعوي منع ميراث يتصدي لهم بدعوي فرز وتجنيب وكانه المتضرر
التطبيق العملي هام جدا وبيكشف مشاكل تحتاج لمتابعة وتعديلات سريعة ومتتالية
لو كتبت عقدبيع لقطعةارض لي لاخويا لاخد ارض باعها من قبل بالشفعه واعطاني ورقة ضد لعقدالبيع من سنة 2012 وحتي الان لم اعرف بموقف الشفه ويرفض اعطاي العقد حتي تنتهي الشفعه علما بان ورقه الضد فيها شرط جزائ 5000000جنيه عندرفضه اعطائ العقد ويعتبر العقد لاغيا