ياحبيبي موظفين الحكومه رواتبهم قويه بس الطمع شين رشاوي موظفين ياكلون الاخضر واليابس مع ان الدوله ماتقصر معهم دوام علي كيفه واجات وحوافز وكثير من المزايا بس الموظف مرتشي ظعيف ايمان حتي الكافر اطهر منه
ياحبيبي موظفين الحكومه رواتبهم قويه بس الطمع شين رشاوي موظفين ياكلون الاخضر واليابس مع ان الدوله ماتقصر معهم دوام علي كيفه واجزات وحوافز وكثير من المزايا بس الموظف مرتشي ظعيف ايمان حتي الكافر اطهر منه
محمدراشد باختصار الكل مستفيد من المواطن الي يالله يبي يعيش ببيت العمر الكل يصلخ منه لين يتقاعد او ينسجن وتشتت الأسرة .......الكلام مأمنه فايده كنت بشري بيت وهونت لين الله يسهل الامر وابني بنفسي
سأسمي تعليقي هذا (بيت من ورق) نصيحة ابعدوا عن البناء الجاهز او الشخصي اللي ماهو شخصي ولكن سمي شخصي لسرعة تصريفه على الناس..لان الناس عرفت ان الفلل الجاهزة بيوت من ورق فتوجهوا الى شراء البناء الشخصي فقام المطورين العقاريين وسموا فللهم الورق بالشخصي عشان يصرفوها عليكم ...يعني وراكم وراكم ياناس ابنوا بيوتكم بانفسكم ولكن هذا ايضا لايكفي لانك ان لم تعرف كيف تتم الامور سوف يضحك عليك المقاولون ويبنولك بيت من ورق..لاتقول بجيب مهندس المهندس لن يراقب الاعمال دقيقة بدقيقة وخطوه خطوه المهندس سوف ياتي لمدة ساعة ثم يذهب ولن تستطيع ان تأتي بمهندس ليشرف على كل صغيرة وكبيرة في المشروع لان ذلك سيكلفك الكثير والكثير والكثير من المال الذي انت في امس الحاجة اليه...نعلم انت كيف تتم الامور واشرف على بناء بيتك بنفسك وبمساعدة من المهندس ترا الشغلة مو كيمياء ترا العمال اللي بيبنوا بيتك بعضهم مايعرف يقرا او يكتب يعني تقدر تفهم الشغله مثل ما فهمها هو واحسن وتشرف على بناء بيتك بنفسك... حرام عليك تبني بتحويشة العمر (بيت من ورق)
من كسب مال في غش وكذب لا يبارك الله في ماله ويسلط الله عليه مصايب الدنيا والآخرة ويمغص الله عيشة وتجارته الماليه لا تدوم ومن يتقبي الله وهوا عفيف ويعمل عمل صالح يحيه الله حياة طيبه
مهما كانت العقوبات صارمة لن تردع أصحاب الغش والسرقة .. الرادع الوحيد هو التشهير بهم بشكل علني بالإسم والصورة والشركة المنفذة فإذا تم التشهير به سيكون منبوذ ومعروف للجميع ، ولن يستطيع بعد ذلك أن يمارس التجارة حتى لو في كشك صغير ، طبعاً مع أهمية الحدود الشرعية فهي المقدمة أولاً لكن هنا أن أتكلم عن الحماية للمستهلك حتى لايسقط في فخ اللصوص والمحتالين .
يا صاحبي الحل سهل، شخطة قلم من الحكومه تلزم المؤسسات بجودة البناء وعقوبات صارمه على المخالف فقط، لكن رأس الهرم فاسد ربما عن قصد أو عن جهل لا يعلم كيف يدير الدوله ويحفظ حق المواطن .
البناء شي لازم توقف عليه ما تشتريه جاهز تبغى تسوي بيت سويه بنفسك انتا جيب العمال واختار المقاولين لا تاخذها من شركات اعرف كل بلوكه فبيتك وماواصير بيتك والبلوك انتا جيبو نحنا كذا بنينا بيتنا
ادخال البنوك التجارية في العقار جريمة في حق المواطن في ظل عدم وجود الرقابة على المونتج . عموما كان الله في عون هذا الشخص وغيره نصيحة يا اخوان تجنبوا شراء البيوت عن طريق البنوك
حسبي الله ونعم الوكيل مين يحاسب مين مين يضمن حقوق الناس من هالمقاولين وين التنظيمات وين الأشراف والرقابه ايه لعبو فينا هالعماله الاسيويه الله يذكر ايام .. كان اليمني يبني بيوت بالسبعينات واول الثمانينات مافيه شرخ واحد .. راحت الاخلاق ولاعاد فيه رادع
انا كل جيراني الي حول بيتي عندهم هبوط انا لما كنت ابني البيت اجيب وايت مويه اغرق الغرف والحوش بالماء لمدة ٣ ايام وبعدهاا يبدا عمال البلاط والحمدالله بعد مرور ٦ سنوات مافي اي هبووط
@@hmoodykhalaqi المويه وقت البنا تقوي البنى من ناحية التشققات ومع الوقت البيت يصير متماسك اكقر مشاكل الدبلكسات الحين انهم يبنون بسرعه ولا يرشون البيت مويه دايم هذي مب نفس المشكلة اللي صايرة بالفديو لكن برضوا هذي تصير لكثير ناس للي يشرون بيوت جاهزة
مؤسة النقد مثل قلتها والمشكلة البنك هو الإبن المدلل لمؤسسة النقد؛ والله إن يخرجون البنك مثل الشعرة من العجينة . المحكمة العامة أعتقد أو الجزائية هي المختصة بهذا الأمر ولا تعدى المحاكم أبداً واصبر .
عبد الرحمن جعفري نظاما وقانونا البنك له دخل ومسؤؤل عن كل مايحصل في البيت .وللبنك تأمين لكل بيت يشريه للمستفيد .لاكن البنك هو من يتلاعب بالعقود ووضع الشروط بمزاجهم .يعني يضحكون على الضعيف .كان الله بعونه
أخوي فيصل أنا ساكن في حي جديد أشوف شركات كبيره ومعروفه تبني مجموعه من الفلل بشكل سيء والله أني أستغرب كيف قادر يبني بهذه الطريقة ويبيع وللاسف أغلبها الان مباعه وفيها سكان والجودة في البناء حدث ولا حرج السؤال لماذا لا يوضع لهذه الشركات حد ! ؟
مفروض الحكومه تجبر الشركات على ضمان كامل الفله اقل شي 10 سنوات عشان يظطر يشتغل مثل الناس ويكون فيه مراقبين ويطبقون عليهم اشد العقوبات .. لازم ينهد كم بيت على اهله ثم يفكرون بالأشياء ذي الواحد يجمع الفلوس سنين وتجي شركه تغشه الله لايربحهم اشغلوا المسلمين
البلديه في الامارات احسن واحسن واحسن من ناحيه البناء الجوده والاهتمام احسن مهندس البلديه بيستلم بنفسه من المقاول وهوا المسؤؤل عند الحكومه انما في السعوديه صاحب المخطط يدور عمال الشوارع الرخيص وهوا وحظوا في الشغل والتاجر عاوز يكسب
شي محيير الي يقلد الديتول والصابون تروح له وزاره التجارة بعد ما تراقبه وتخطط تخطيت يذهل الجميع ويجيبو كل المتورطين بأقل من يومين وهذا تشكر عليه الوزارة. شركات المقاولات تبيع بيت مغشوش ويتم التصوير حتى ينتبه الناس ولا يوقعو بنفس الخطأ ويتكلف الشخص ترميم بيته من جيبه وكان من باع البيت ماله ذنب. من الأولى بالملاحقه مقلد الديتول ام البيوت
عندي سؤال هل الشخص يريد أن يسكن ويرتاح أم أنه يريد يشتكي ومطالبات في المحاكم وروحه وجيه مع العلم بأن مراجعة المحاكم والدواير الحكوميه تسبب ظغوطات نفسيه وخساير ماليه ويحتاج وقت أكثر من سنتين وهو ماأخذ حقه لكن الله ينتقم منهم
انا بانية بيتي مو شراء وطلع نفس الشي هبط الحوش وتصدعت الجدران وهبط الدور اللي تحت زوجي كان مشرف لكن الحي اللي ساكنه فيه حي كله مويه الله يعوض ويستر علينا
من امن العقوبة اساء الادب .. لو فيه عندنا نظام قوي يردع هالاشكال ماكان شفنا القصص هذي ..الحين مدري حقهم بيرجع ويتم معاقبة المتسبب ودفعه الغرامات للحكومة وللمتضرر حتى نستئصال العينات ذي اللي ماوراها الا الضرر بالمواطنين ..
SHFR الممشكلة في ناس ماهي متفرغه لهذي الاشياء وماعندها خبره او ماعندها خلفيه اصلا بهذه الشيء مايعرف كيف يبني وايش يحتاج وبعض الناس يضحكون عليهم المقاولين .. الحل أنك تتعامل مع مقاول تعرفه من أقربائك وأبناء عمومتك أو مقاول معروف أو عن طريق دلاله وحسبي الله ونعم الوكيل .
اللي يشتري بيت عن طريق البنك اعرف ان راتبه مايتجاوز ١٦الف ولاعنده تجاره ولا فلوس عشان يشتري ارض ويبني تحت اشرافه .. لذلك يضطر الى البنوك ويشتري بيت جاهز ويصير مثل البطيخه ياتصيب ياتخيب والله المستعان
يا اخي الفاضل لو في شخض ذكائة 180 تشوف ؟؟ ما يقدر يضمن لك جودة المبنى خرسانة - حديد - عوازل .. لانه ببساطة ما عندنا التقنية المناسبة ابدا غير موجودة بالسعودية ولا في دولة عربية اصلا !!! وقليلة في الدول الغربية لانها حديثة ونبين لك بالنسبة يعني كمان مو مضمون 100% الحل الرقابة من الاول والى الاخير بند بند بلوكة بلوكة عند مهندس وليس فني ولا عامل ... اعطي المهندس حق الاشراف ويكون بوجه الفشل لو صار شي بينك وبينه عقد وخلاص اسمه عقد اشراف مبني في المكان x بتاريخ x وبمبلغ x وفي حال وجود في النتفيذ يتصلح على حسابة ولكن المصيبة بعذ الاحيان يكوون التنفيذ 10/10 ولكن المخطط نفسة مضروب وفية اخطاء وفي كل الاحول ماكلها ماكلها لازم الشغل يكون متكامل من الالف الى الياء ولكن راح تدفع الثمن غالي ... محتاجين شغل كبير في ترتيب هذا القطاع
طبعاً البائع بيقول مافيه بند في العقد يلزمني بالاصلاح والبنك بيقول مافيه بند في العقد يلزمني بالاصلاح وشركة التأمين بتقول مافيه بند في العقد يلزمني بالاصلاح العقد ثم العقد ثم العقد هو سلاحك لاتترك صغيره او كبيره الا تسجلها في العقد
الشغل التجاري يتحمله اثنان الاول المالك في اختيار المنفذ للعمل وظغط الاسعار الغير صحيح لان ظرره على المالك والامر الثاني يتحمله المنفذ لقبوله اسعار غير مناسبة واستخدام مواد بناء تجارية غير صحيحة عشان مايخسر ...... جدول مواصفات وكميات يبين كلش بدون مشاكل
المفروض يكون فيه ضمان اجباري 10 سنين كحد ادنى على المنزل الجديد تفرضه الحكومة او وزارة الإسكان على مكاتب البناء و المقاولات بعد كذا تفرض غرامات على اي شخص يخالف الشروط يعني زي الضمان الاجباري من وزارة التجارة على اجهزة التكيف و الجولات و الغسلات .... وبكذا التاجر يخاف من فكرة الغش واذا غش يجبرونه على تصليح المنزل او المشروع كامل و غرامة مالية كبيره تفرض تروح لصالح الحكومة و تسحب منه رخصة البناء و المقاولات .
ويش دخل البنك .. من إختار البيت أنت ولا البنك ؟؟!!! تجيب للبنك بيت مبني غلط .. وبعدها تحاسب البنك على سوء إختيارك ؟؟!!!! البنك مجرد ممول فقط لا أكثر .. أنت اللي المفترض تحط عينك على بيت وتراقب مراحل بنائه وبعد ما تتأكد من جودة البناء فيه تروح بعدها تطلب التمويل من البنك .
انا اشوف كثرالغش في البناء والشغله في زياده من السبب في كل هذه الأخطاء واللتي قد تؤدي الى كوارث في الأرواح لاسمح الله وخسارات ماليه قد تؤدي إلى أمراض نفسيه، إلى متى يستمر هذا الغش وماهو الحل لهذه المصيبه اللتي أصبحت هاجس كل مواطن سعودي يرغب في بناء بيت العمر أوشرا بيت جاهز من السوق،
انا باني بيتي من الصفر وجايب مقاول وحاط بلعقد بيني وبينه شرط اي مشكلة او خطأ يصير بلبيت في وقت البناء او بعد السكن يتحمل قيمة إصلاحها وكل مرحلة للبناء اجيب مهندس جيد يفحص البيت وحصل خطاء فلبداية وهو عدم عزل المربعات اللي تحت البيت اللي تجي فيها القواعد وعزلها وصار يحسب الف حساب قبل مايسوي خطا فمهندس ب300ريال جايبة في كل مرحلة للبناء وفرت عليه الاف او بيت كامل فلا تعطي المقاول الثقة الكاملة لان بالأول والأخير انت بتدفع وبتسكن بلبيت
شركة الأرين ؟؟؟ !!! وهي شركة أردنية الأصل ومستثمرة في المملكة. الشركة تصاميمها ممتازة جداً وتاريخها جيد ولكن الأسعار المبالغ فيها و التنفيذ السيء والسرعة في التنفيذ بسبب اللهث وراء حصد أكبر ربحية وتسليم المشاريع بسرعة لاستلام مشاريع جديدة وسوء خدمة ما بعد البيع وعدم الاشراف المباشر على الشاريع وتسليم المشاريع لمقاولين من الباطن أدى لما نراه.
Me وانت ياالاخ المحترم اتحداك تلاقي عنا هيك بنيان بالاردن وكلنا ساكنين بتجاري وكله احسن من ما يكون بيتي عشر سنوات ما شفت فيه خلل واحد والكل هيك شف انتو شو مشكلتكم وكذا شركة عقارية عندكم مختلفة وبناياتها بتوقع وبتتشقق وتسريبات مي لا تحط بلاك على الاردن
والله اني اشتريت بيت عن طريق البنك ماخذ غير سنه نزول في الارضيه تصدعات في الجدار والمشكله اني شاري البيت من عمي ولا ادري وش اقول بس خايف على صحت ابوي يحلف يقول لا ترفع الأوراق بتلحق عمك وش اسوي ياريجيل حسبي الله ونعم الوكيل
الفهد الشمري ليش لايجوز .حق البنك .وانا من وين ابني .عند الظروره تباح المحرمات .والبيوت تعتبر من الظروريات التي تستر المسلم والمسلمه .فظروري اشري عن طريق البنك .حمايه وحفظ لعوراتي .فهل تعتبر ان طريقتي وشرائي فيه نوع من المحرمات .والاسلام اباح المحرمات عند الظروره ..
والله ناويين نشتري بيت جاهز عن طريق البنك الله يستر بعد سنه والله ثم والله جميع اعلانات الفلل بناء شخصي بناء شخصي حسيت ان المالك ينام في الموقع مت بداية البناء
🔴الدفان هو السبب التصرف الصحيح أن تقوم بدفن القواعد وحفرة المبنى على مراحل مع الاستعانة بوايتات المويا والصب بغزارة مع كل مرحلة دفان ومن ثم دكها بآلة الدك المعروفة ... وبعد عمل الميدة يجب ردمها بردمية نظيفة وهي عبارة عن حجر مطحون مثل الاسمنت سعره معقول ويثبت مع الرش .. وقبل البلاط يجب رش الارضية ودكها وعمل صبة اسمنتية قبل البلاط ومن ثم البلاط ... دعواتكم 🌹🌹🌹
أنا أستغرب ليش الحكومة ساكت على التاجر الخائن ؟؟؟؟؟؟؟؟؟!.
كل من راح المحكمة وشرا عن طريق المطورين العقاريين او من افراد وطلع فيه بيته بلاوي يشتكي وبياخذ حقه كامل
ياحبيبي موظفين الحكومه رواتبهم قويه بس الطمع شين رشاوي موظفين ياكلون الاخضر واليابس
مع ان الدوله ماتقصر معهم دوام علي كيفه واجات وحوافز وكثير من المزايا
بس الموظف مرتشي ظعيف ايمان حتي الكافر اطهر منه
ياحبيبي موظفين الحكومه رواتبهم قويه بس الطمع شين رشاوي موظفين ياكلون الاخضر واليابس
مع ان الدوله ماتقصر معهم دوام علي كيفه واجزات وحوافز وكثير من المزايا
بس الموظف مرتشي ظعيف ايمان حتي الكافر اطهر منه
يرجال بيني وبينك الحكومه ماش ما اقصد ال سعود لا لا لا اقصد وزارة الإسكان
محمدراشد باختصار الكل مستفيد من المواطن الي يالله يبي يعيش ببيت العمر الكل يصلخ منه لين يتقاعد او ينسجن وتشتت الأسرة .......الكلام مأمنه فايده كنت بشري بيت وهونت لين الله يسهل الامر وابني بنفسي
سأسمي تعليقي هذا (بيت من ورق)
نصيحة ابعدوا عن البناء الجاهز او الشخصي اللي ماهو شخصي ولكن سمي شخصي لسرعة تصريفه على الناس..لان الناس عرفت ان الفلل الجاهزة بيوت من ورق فتوجهوا الى شراء البناء الشخصي فقام المطورين العقاريين وسموا فللهم الورق بالشخصي عشان يصرفوها عليكم ...يعني وراكم وراكم
ياناس ابنوا بيوتكم بانفسكم ولكن هذا ايضا لايكفي لانك ان لم تعرف كيف تتم الامور سوف يضحك عليك المقاولون ويبنولك بيت من ورق..لاتقول بجيب مهندس المهندس لن يراقب الاعمال دقيقة بدقيقة وخطوه خطوه المهندس سوف ياتي لمدة ساعة ثم يذهب ولن تستطيع ان تأتي بمهندس ليشرف على كل صغيرة وكبيرة في المشروع لان ذلك سيكلفك الكثير والكثير والكثير من المال الذي انت في امس الحاجة اليه...نعلم انت كيف تتم الامور واشرف على بناء بيتك بنفسك وبمساعدة من المهندس ترا الشغلة مو كيمياء ترا العمال اللي بيبنوا بيتك بعضهم مايعرف يقرا او يكتب يعني تقدر تفهم الشغله مثل ما فهمها هو واحسن وتشرف على بناء بيتك بنفسك... حرام عليك تبني بتحويشة العمر (بيت من ورق)
الله يجعلوا يشوف الغش بصحته وعافيته ويبتليه بسرطان مايشفى منه
من كسب مال في غش وكذب لا يبارك الله في ماله ويسلط الله عليه مصايب الدنيا والآخرة ويمغص الله عيشة وتجارته الماليه لا تدوم ومن يتقبي الله وهوا عفيف ويعمل عمل صالح يحيه الله حياة طيبه
امين يارب
يرجال عبداللطيف جميل ثروته بالمليارات من جيوب الشعب ماقول الا حسبي الله عليه الله لايوفقه ولا يبارك في ماله ويجعل حياته هموم ومصايب
امين يارب
چراندي ١9 مسجل اخضر😹💔
ابو محمد ابو جميل مايخلي احد الله لايوفقه 😂
مهما كانت العقوبات صارمة لن تردع أصحاب الغش والسرقة .. الرادع الوحيد هو التشهير بهم بشكل علني بالإسم والصورة والشركة المنفذة فإذا تم التشهير به سيكون منبوذ ومعروف للجميع ، ولن يستطيع بعد ذلك أن يمارس التجارة حتى لو في كشك صغير ، طبعاً مع أهمية الحدود الشرعية فهي المقدمة أولاً لكن هنا أن أتكلم عن الحماية للمستهلك حتى لايسقط في فخ اللصوص والمحتالين .
مسلم المسلم صح كلامك 👍
لو الشعب يد وحده يقاطعون كان ماشفنا النصب
الشعب كله وين يجلس حتى الشقق ترا المشكلة انهم يبنون بأقل التكاليف والتلييس اي كلام يبنون سريع سريع
انا قاعد ابني الان ، والحقيقة قاعد اوثق كل اللي ابنية علشان اذا تقدم لي شخص ابن حلال بيشري . اوريه كل شي
يا صاحبي الحل سهل، شخطة قلم من الحكومه تلزم المؤسسات بجودة البناء وعقوبات صارمه على المخالف فقط، لكن رأس الهرم فاسد ربما عن قصد أو عن جهل لا يعلم كيف يدير الدوله ويحفظ حق المواطن .
The World Needs Only One Big Boss المخرج عاوز كذا لازم الشعب يريد عشان يأخذ حقه ويطرد حكام الاستعمار
Hussain Alshuli حكام الااستعمار عندكم مهب عندنا
@@hussainalshuli8401 لا تحتك و تسوي سعودي و اذ انت سعودي السعودين براين من امثالك
عليكم بالبيوت القديمة والله العظيم ضمان مايحتاج ورق شغل عدل والدليل ٣٠-٣٥ماتغير فيها شي
المشكله الينك الزمنه بعمر البيت لازم من سبعه وتحت
نحن بيتنا قديم بس مافيه اي شي ماتغير ولا شي لمده ٥٠ سنه نحن ساكنين ٥٠ سنه ماشفنا فيه اي عيب 😐
صحيح انا اشتريت منزال عمره ٢٥ سنة كاش على شارعين والحمد لله مرتاحين ومسوطين والاهبوط ولاشي
البيوت المشكله ماتطلع معك عل طول يبي لك اقل شي. سنتين الي ثلاث عشان يطلع الخراب شغل تجاري كلها عشان يوفر
اللي عنده بيت قديم يقوم بترميم البيت أفضل كأن البناء أفضل واحسن من جميع النواحي .
معروف مساعد القفاري ومشهور تابعوه ي شباب يعطي نصايح تفيدك ويعلمك تكلفتها والله انه من أفضل المهندسين المعمارين اللي شفتهم
حسبي. الله وكفى. على كل من يبني فلل ويغش فيها المواطنين
الله لايوفقه ولا يهنيه في دراهمه
أبني بيت العمر وأشرف عليه من الالف الى الياء مع مهندس إبن حلال وراح تعيش طول عمرك سعيد وعيدكم مبارك
البناء شي لازم توقف عليه ما تشتريه جاهز تبغى تسوي بيت سويه بنفسك انتا جيب العمال واختار المقاولين لا تاخذها من شركات اعرف كل بلوكه فبيتك وماواصير بيتك والبلوك انتا جيبو نحنا كذا بنينا بيتنا
الله يجزاك خير همك من هم الناس لله درك.
ادخال البنوك التجارية في العقار جريمة في حق المواطن في ظل عدم وجود الرقابة على المونتج .
عموما كان الله في عون هذا الشخص وغيره
نصيحة يا اخوان تجنبوا شراء البيوت عن طريق البنوك
تغطيه جيده
الله يعوضه ****وتستمر الحياه
مصيبه اذا من يغشك مسلم و كل جمعه يرطب لسانه بذكر لله
حسبي الله وكفى على كل مدلس وكل من لا يراعي الله في عمله يالله يا رب انك تعظم اجر من ابتلي ومن ظلم وتعوضهم وتجزى فيصل العبد الكريم والي مثله كل خير
جزاك الله خير اجعله في ميزان اعمالك
مسلمين بلا إسلام
غش نصب رشاوي واسطات
ضياع الحقوق عيني عينك
الخوف ان يعم العذاب على الجميع
نسأل الله السلامه
حسبي الله ونعم الوكيل
مين يحاسب مين
مين يضمن حقوق الناس
من هالمقاولين
وين التنظيمات وين الأشراف والرقابه
ايه لعبو فينا هالعماله الاسيويه
الله يذكر ايام .. كان اليمني يبني بيوت
بالسبعينات واول الثمانينات
مافيه شرخ واحد ..
راحت الاخلاق
ولاعاد فيه رادع
انا كل جيراني الي حول بيتي عندهم هبوط انا لما كنت ابني البيت اجيب وايت مويه اغرق الغرف والحوش بالماء لمدة ٣ ايام وبعدهاا يبدا عمال البلاط والحمدالله بعد مرور ٦ سنوات مافي اي هبووط
ايش دخل الماء في اساس الارض الي هي الدفان ونوعه.. يمكن نوعية التُربة فأرضك جيدة او ممكن التنفيذ ككُل كان جيد 🙏🌹 ربي يبارك لك فيه
@@hmoodykhalaqi المويه وقت البنا تقوي البنى من ناحية التشققات ومع الوقت البيت يصير متماسك اكقر مشاكل الدبلكسات الحين انهم يبنون بسرعه ولا يرشون البيت مويه دايم هذي مب نفس المشكلة اللي صايرة بالفديو لكن برضوا هذي تصير لكثير ناس للي يشرون بيوت جاهزة
جزاكم الله خيرا، على نشر الخير من عبر التواصل الاجتماعي
مؤسة النقد مثل قلتها والمشكلة البنك هو الإبن المدلل لمؤسسة النقد؛ والله إن يخرجون البنك مثل الشعرة من العجينة . المحكمة العامة أعتقد أو الجزائية هي المختصة بهذا الأمر ولا تعدى المحاكم أبداً واصبر .
خالد التميمي البنك ماله دخل.. انت بنفسك شفت البيت ورحت للبنك وقلت ابيه والبنك بس شراه لك.. هذي مشكلللللتك
عبد الرحمن جعفري نظاما وقانونا البنك له دخل ومسؤؤل عن كل مايحصل في البيت .وللبنك تأمين لكل بيت يشريه للمستفيد .لاكن البنك هو من يتلاعب بالعقود ووضع الشروط بمزاجهم .يعني يضحكون على الضعيف .كان الله بعونه
شكرآ يارب اجعله في ميزان اعمالك
مشكور ياابومحمد على المعلومات
الله يخلف عليك ويعوض خير
الله يعطيك العافيه والصحة وشكرآ
الحمدالله من بدايه التأسيس وحفر قواعد مشروعي طردت اثنين مقاولين والان الحمدالله بنيت فله و٣ شقق بنفسي وخلصت عظم والان خلصت الفلوس واجمع الان لسباكة والبيبان وبعدها اسلاك كهرباء وغيرها والان موقف سنه والحياه ماشيه والحمدالله
أخوي فيصل أنا ساكن في حي جديد أشوف شركات كبيره ومعروفه تبني مجموعه من الفلل بشكل سيء والله أني أستغرب كيف قادر يبني بهذه الطريقة ويبيع وللاسف أغلبها الان مباعه وفيها سكان والجودة في البناء حدث ولا حرج
السؤال لماذا لا يوضع لهذه الشركات حد ! ؟
مفروض الحكومه تجبر الشركات على ضمان كامل الفله اقل شي 10 سنوات
عشان يظطر يشتغل مثل الناس ويكون فيه مراقبين ويطبقون عليهم اشد العقوبات .. لازم ينهد كم بيت على اهله ثم يفكرون بالأشياء ذي
الواحد يجمع الفلوس سنين وتجي شركه تغشه الله لايربحهم اشغلوا المسلمين
SHBRAG امين امين امين عاجلا غير اجل وينزع بركة صحتهم وعافيتهم من اجسادهم نزع هالمجرمين والله انهم مجرمين يجب الابلاغ عنهم وعدم التستر عليهم ابدا ابد
SHBRAG 👍🏽
اتوقع انهم شافو تعليقك وطبقوه اهنيك على بعد نظرك
@@user-tt1yf7qm8p ماتطبق ولا شي لاتقعد تسوقها
عسى الله يعوضه ولا يسامح اللي كان السبب
حسبنا الله ونعم الوكيل
ظلم وأي ظلم
👍🇸🇦
الله يسعدك أ. فيصل إيه طلع فضايحهم
استمر يابطل ـ لايك فيصل
زين جت ع الارضيه في ناس البيت كله يبيله هد من التصدعات الله يعوضهم
يوسف الرويلي نعوذ بالله من شر كل عين ...هذا خلال سنتين ..باقي بتطلع البلاوي خلال القادم
وين، الزين اخوي يقول لك مية الف بيصكصكها من ظهره عشان الارضيه الي انت محتقرها
مكتب هندسي يشرف و هو المسؤول عنه بالتعاون مع البلدية و يتم تأسيس وزارة مختصّة بهذا
الحكومة الزمت الان من يريد البناء بكود البناء وهذه خطوه ممتاز لحماية المواطنين، وكود البناء صارم في مراقبته للبناء وحماية المواطن.
هذي نهايه اللي ياخذ من البنوك ويستعجل لا بعد البنك لو تتاخر شهر واحد يطالبك في المحكمه بالمبلغ العقار كامل وفيها سجن لأحد يستعجل على رزقه
يستاهل اللي يشتري جاهز دام مافيه ضمانات .. والى الان الناس طق عصي ع هالمنازل عالم ماتفهم.
كل تبن بدل ما تدعي الرجال بهدايه تقول كذا 😂 علا تبن بس
البلديه في الامارات احسن واحسن واحسن من ناحيه البناء الجوده والاهتمام احسن مهندس البلديه بيستلم بنفسه من المقاول وهوا المسؤؤل عند الحكومه انما في السعوديه صاحب المخطط يدور عمال الشوارع الرخيص وهوا وحظوا في الشغل والتاجر عاوز يكسب
نصيحة... أن يكون شراء المنزل عن طريق مؤسسة أو شركة معتمدة وليس من مقاول عادي .
أنت كفيف؟
@@hanofhx7438
هل الكفيف يكتب باليوتيوب ؟!!
ايه يكتب ويقرأ زد معلوماتك بها الموضوع.
وغير صورتك كان ودك
عمالة سائبه ولايوجد خبره ثانيا مافيه دولة تحميك يعني الطاسه ضايعه!!
شي محيير
الي يقلد الديتول والصابون تروح له وزاره التجارة بعد ما تراقبه وتخطط تخطيت يذهل الجميع ويجيبو كل المتورطين بأقل من يومين وهذا تشكر عليه الوزارة.
شركات المقاولات تبيع بيت مغشوش ويتم التصوير حتى ينتبه الناس ولا يوقعو بنفس الخطأ ويتكلف الشخص ترميم بيته من جيبه وكان من باع البيت ماله ذنب.
من الأولى بالملاحقه مقلد الديتول ام البيوت
مقلد الديتول
مشالله احس الغش يهرب منك ياعبدالكريم
يارجال الله يسعدك
المحاكم فيها وسطات حن الواسطات مجننتنا
ياشباب ياااخواني لاتستري جاهز شف لك تاجر يخاف الله وتابع معه البناء اول بااول لاتستري جاهز اشتر شي ببداياته عشان تتابع معه
حلوه ازلزل ولفيظانات الله يحمينا
نسأل الله السلامة والعافية ، اللهم كن لهم عوناً ونصيراً وعوضهم خيراً من ذلك ، وعليك اللهم بكل شخص يغش المسلمين اللهم انزع البركة من ماله
يااخي غشني في السعر بس اظبط يااخي الدفان والسباكه والكهر والعوازل الله لايوفقهم
والله انها مصيبه تشتري بيت دفع كل ماتملك في نهايه يخفس بك البيت او تصدع او تهريب
اعوذ بالله
مواضيعك حلوه بس ياليت تفضح الشركات والمؤسسات الي تغش
لماذا التاجر لا يتحاسب اكيد يوجد اكثر من منزل يملكه!
أخوي فيصل هل أجد بالرياض بيوت أقساط بدون فوائد أو فوائد قليلة؟
عندي سؤال هل الشخص يريد أن يسكن ويرتاح أم أنه يريد يشتكي ومطالبات في المحاكم وروحه وجيه مع العلم بأن مراجعة المحاكم والدواير الحكوميه تسبب ظغوطات نفسيه وخساير ماليه ويحتاج وقت أكثر من سنتين وهو ماأخذ حقه لكن الله ينتقم منهم
يعطيك العافيه ع تغطياتك بس لو تجيب مايك بلوتوث للضيف لأنك اغلب الحلقات أسمعك ما أسمعهم
الله ينصر عليهم
ابوي جاب مقاول صديقه من زمان يعني مهندس وبخشيش وخلى البيت زي العسل
انا بانية بيتي مو شراء وطلع نفس الشي هبط الحوش وتصدعت الجدران وهبط الدور اللي تحت زوجي كان مشرف لكن الحي اللي ساكنه فيه حي كله مويه الله يعوض ويستر علينا
شكراً لجميع المبادرين
بمساعدة هذه الأسرة
ولا شكر للبنوك المرابية
في الوطن..
اذا تريد تشتري بيت جاهز ، اشتري بيت مستخدم كمل اكثر من 5 سنوات ، افضل راح يظهر اذا البيت مناسب او لا
من امن العقوبة اساء الادب ..
لو فيه عندنا نظام قوي يردع هالاشكال ماكان شفنا القصص هذي ..الحين مدري حقهم بيرجع ويتم معاقبة المتسبب ودفعه الغرامات للحكومة وللمتضرر حتى نستئصال العينات ذي اللي ماوراها الا الضرر بالمواطنين ..
انتبهو من شرق الرياض
من غشنا فليس منا 💌✋
حسبنا الله ونعم الوكيل ☝️🇸🇦🕋🇸🇦
اللي يبي حقه لايقول المحكمه تطول رح للمحكمه وابشر بالخير وافضل شي توكل محامي يضبطها لك وانت مرتاح واذا حكم عليه الشيخ ترفع عليه قضيه ثانيه اتعاب محامي
شراء بيت اكبر غلط انت سوي بيت بنفسك واوفرلك واضملك
SHFR الممشكلة في ناس ماهي متفرغه لهذي الاشياء وماعندها خبره او ماعندها خلفيه اصلا بهذه الشيء مايعرف كيف يبني وايش يحتاج وبعض الناس يضحكون عليهم المقاولين .. الحل أنك تتعامل مع مقاول تعرفه من أقربائك وأبناء عمومتك أو مقاول معروف أو عن طريق دلاله وحسبي الله ونعم الوكيل .
اللي يشتري بيت عن طريق البنك اعرف ان راتبه مايتجاوز ١٦الف ولاعنده تجاره ولا فلوس عشان يشتري ارض ويبني تحت اشرافه .. لذلك يضطر الى البنوك ويشتري بيت جاهز ويصير مثل البطيخه ياتصيب ياتخيب والله المستعان
نبع الوفا منو الي راتبه 16 الف
صدقت عظم فقط مساحه 320 متر يكلف 280 والباقي على الراحه بدل الغش والبلاوي .
ماهذي المشكلة المشكله المقاول بعضهم لصوص
يا اخي الفاضل لو في شخض ذكائة 180 تشوف ؟؟ ما يقدر يضمن لك جودة المبنى خرسانة - حديد - عوازل .. لانه ببساطة ما عندنا التقنية المناسبة ابدا
غير موجودة بالسعودية ولا في دولة عربية اصلا !!! وقليلة في الدول الغربية لانها حديثة ونبين لك بالنسبة يعني كمان مو مضمون 100%
الحل الرقابة من الاول والى الاخير بند بند بلوكة بلوكة عند مهندس وليس فني ولا عامل ... اعطي المهندس حق الاشراف ويكون بوجه الفشل لو صار شي بينك وبينه عقد وخلاص اسمه عقد اشراف مبني في المكان x بتاريخ x وبمبلغ x وفي حال وجود في النتفيذ يتصلح على حسابة ولكن المصيبة بعذ الاحيان يكوون التنفيذ 10/10 ولكن المخطط نفسة مضروب وفية اخطاء وفي كل الاحول ماكلها ماكلها لازم الشغل يكون متكامل من الالف الى الياء ولكن راح تدفع الثمن غالي ... محتاجين شغل كبير في ترتيب هذا القطاع
طبعاً البائع بيقول مافيه بند في العقد يلزمني بالاصلاح
والبنك بيقول مافيه بند في العقد يلزمني بالاصلاح
وشركة التأمين بتقول مافيه بند في العقد يلزمني بالاصلاح
العقد ثم العقد ثم العقد
هو سلاحك لاتترك صغيره او كبيره الا تسجلها في العقد
الشغل التجاري يتحمله اثنان الاول المالك في اختيار المنفذ للعمل وظغط الاسعار الغير صحيح لان ظرره على المالك والامر الثاني يتحمله المنفذ لقبوله اسعار غير مناسبة واستخدام مواد بناء تجارية غير صحيحة عشان مايخسر ...... جدول مواصفات وكميات يبين كلش بدون مشاكل
نطالب من الدولة تغريم أي شخص صاحب موسسة يغش في البناء ويكون مضمون على السباكة والكهرباء مصدق من مكاتب هندسي معتمد
حسبي الله على من غشكم ولابد من تدخل الحكومة بوضع شروط في العقود تظمن حق الشاري و البائع .
حكومتنا لابد تدخل، متى تتدخلين ياحكومتنا!!!؟؟
الله يعز قطر لو فيه شي غصبن ع المقاول يرتب من يديد
الدفان طبقات لاتقل عن 6 ورش مابين طبقة وطبقة وانتظار ل5 ايام وهذا يستغرق شهرين والدفان هو الاساس انثذا ماضبطه المقاول والا ابشر بالهبوط وبمشاكل اكبر
الحل ادخال طرف ثالث البلديه الزام بنوك بوثيقه من البلديه تصدر بعد مايرسلو لجنة مهندسين يعاينو البيت لضمان حق المشتري
الله لايسامح كل من يغش المسلمين
الناس تشتري عن طريق البنوك والاسعار الفله الى ب مليون ياخذ مثله مليون فايده
والضحية هذا المسكين
الحمد لله
انه نزل سراميك
الحين صب ماي بعدين اضرب ضاغط بعدين اعمل صبية وأمور طيبه
شي يحزن والله حرام
الارض تخفس. يالطيف
رغم انها فيها غش وغاليه بعد حسبي الله ونعم الوكيل على كل شخص يغش الناس الله يجعل المال الي اخذه نار عليه يارب
Hamdan Ahmad امين
من امن العقوبه اساء الأدب
من تجار ومكاتب هندسيه ووزارة الاسكان
هي المسؤوله عن حفظ حقوق المواطن
تلزم التاجر البائع بتكاليف اي ضرر مدة معروفه
المفروض يكون فيه ضمان اجباري 10 سنين كحد ادنى على المنزل الجديد تفرضه الحكومة او وزارة الإسكان على مكاتب البناء و المقاولات بعد كذا تفرض غرامات على اي شخص يخالف الشروط يعني زي الضمان الاجباري من وزارة التجارة على اجهزة التكيف و الجولات و الغسلات .... وبكذا التاجر يخاف من فكرة الغش واذا غش يجبرونه على تصليح المنزل او المشروع كامل و غرامة مالية كبيره تفرض تروح لصالح الحكومة و تسحب منه رخصة البناء و المقاولات .
ما يبغوا يحاسبوا الطبقه المخمليه من فوق يحطوها بظهر المسكين المفروض البنوك تشرط ان هناك تامين على البيت
شي محزن وين الانظمه والردع لهولاء المرتزقه المستهترين بانظمه الدوله وبارواح البيت
ويش دخل البنك .. من إختار البيت أنت ولا البنك ؟؟!!!
تجيب للبنك بيت مبني غلط .. وبعدها تحاسب البنك على سوء إختيارك ؟؟!!!!
البنك مجرد ممول فقط لا أكثر .. أنت اللي المفترض تحط عينك على بيت وتراقب مراحل بنائه وبعد ما تتأكد من جودة البناء فيه تروح بعدها تطلب التمويل من البنك .
عندنا التربه طينيه نعمل سقف معلق في الطابق الارضي وترتاح من هذي المشاكل ....اي نعم مكلفه بس افضل ...الدفان لازم يحصل له دمك كويس وعلى طبقات
اقوال انحش عن البيوت الجاهزه لايغركم الديكورات وازبرقه اجل البيوت الجاهزه تخلاص خلاال 7 اشهر هذ الغش بعينه
انا اشوف كثرالغش في البناء والشغله في زياده من السبب في كل هذه الأخطاء واللتي قد تؤدي الى كوارث في الأرواح لاسمح الله وخسارات ماليه قد تؤدي إلى أمراض نفسيه، إلى متى يستمر هذا الغش وماهو الحل لهذه المصيبه اللتي أصبحت هاجس كل مواطن سعودي يرغب في بناء بيت العمر أوشرا بيت جاهز من السوق،
الثلاث اشخاص مايفحصون الفيلا هم مقييمين عقاريين فقط يعني وظيفتهم اعطاء سعر فعلي للفيلا، ليسوا مهندسين فاحصين لجودة البناء
انا باني بيتي من الصفر وجايب مقاول وحاط بلعقد بيني وبينه شرط اي مشكلة او خطأ يصير بلبيت في وقت البناء او بعد السكن يتحمل قيمة إصلاحها وكل مرحلة للبناء اجيب مهندس جيد يفحص البيت وحصل خطاء فلبداية وهو عدم عزل المربعات اللي تحت البيت اللي تجي فيها القواعد وعزلها وصار يحسب الف حساب قبل مايسوي خطا فمهندس ب300ريال جايبة في كل مرحلة للبناء وفرت عليه الاف او بيت كامل فلا تعطي المقاول الثقة الكاملة لان بالأول والأخير انت بتدفع وبتسكن بلبيت
شركة الأرين ؟؟؟ !!!
وهي شركة أردنية الأصل ومستثمرة في المملكة.
الشركة تصاميمها ممتازة جداً وتاريخها جيد ولكن الأسعار المبالغ فيها و التنفيذ السيء والسرعة في التنفيذ بسبب اللهث وراء حصد أكبر ربحية وتسليم المشاريع بسرعة لاستلام مشاريع جديدة وسوء خدمة ما بعد البيع وعدم الاشراف المباشر على الشاريع وتسليم المشاريع لمقاولين من الباطن أدى لما نراه.
MOHSEN ALHARTHY الاردني اكبر نصاب
MOHSEN ALHARTHY ماهي شركة اردنية مالكها المهندس محمد الغانم
Me وانت ياالاخ المحترم اتحداك تلاقي عنا هيك بنيان بالاردن وكلنا ساكنين بتجاري وكله احسن من ما يكون بيتي عشر سنوات ما شفت فيه خلل واحد والكل هيك شف انتو شو مشكلتكم وكذا شركة عقارية عندكم مختلفة وبناياتها بتوقع وبتتشقق وتسريبات مي لا تحط بلاك على الاردن
الله يبارك لكم ويبعد عنكم مثل هالامور
تكفى طيب يا استاذ فيصل انصحنا في مشروع ممتاز لوزارة الاسكان في الرياض عشان مانتورط
سبحان الله العظيم وبحمده
والله اني اشتريت بيت عن طريق البنك
ماخذ غير سنه
نزول في الارضيه
تصدعات في الجدار
والمشكله اني شاري البيت من عمي
ولا ادري وش اقول
بس خايف على صحت ابوي
يحلف يقول لا ترفع الأوراق بتلحق عمك
وش اسوي ياريجيل
حسبي الله ونعم الوكيل
شهادة الاستدامة هو الشيء المطلوب فعلا
الَّذِينَ يَأْكُلُونَ الرِّبَا لَا يَقُومُونَ إِلَّا كَمَا يَقُومُ الَّذِي يَتَخَبَّطُهُ الشَّيْطَانُ مِنَ الْمَسِّ ۚ ذَٰلِكَ بِأَنَّهُمْ قَالُوا إِنَّمَا الْبَيْعُ مِثْلُ الرِّبَا ۗ وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا ۚ فَمَن جَاءَهُ مَوْعِظَةٌ مِّن رَّبِّهِ فَانتَهَىٰ فَلَهُ مَا سَلَفَ وَأَمْرُهُ إِلَى اللَّهِ ۖ وَمَنْ عَادَ فَأُولَٰئِكَ أَصْحَابُ النَّارِ ۖ هُمْ فِيهَا خَالِدُونَ (275) يَمْحَقُ اللَّهُ الرِّبَا وَيُرْبِي الصَّدَقَاتِ ۗ وَاللَّهُ لَا يُحِبُّ كُلَّ كَفَّارٍ أَثِيمٍ.
ruclips.net/video/sribQVR_rpY/видео.html
الفهد الشمري ليش لايجوز .حق البنك .وانا من وين ابني .عند الظروره تباح المحرمات .والبيوت تعتبر من الظروريات التي تستر المسلم والمسلمه .فظروري اشري عن طريق البنك .حمايه وحفظ لعوراتي .فهل تعتبر ان طريقتي وشرائي فيه نوع من المحرمات .والاسلام اباح المحرمات عند الظروره ..
والله ناويين نشتري بيت جاهز عن طريق البنك الله يستر بعد سنه والله ثم والله جميع اعلانات الفلل بناء شخصي بناء شخصي حسيت ان المالك ينام في الموقع مت بداية البناء
Hattan Als أنصحك كأخو لاتشتري أبداً من شركة وأسال عنه واذا تبغا بيت أنصحك تبنيه انت لان مفيه ناس تبني من ذمه وضمير
ان شاء الله ياخوي شريت بيت؟
وان شاء الله منزل مبارك
🔴الدفان هو السبب
التصرف الصحيح أن تقوم بدفن القواعد وحفرة المبنى على مراحل مع الاستعانة بوايتات المويا والصب بغزارة مع كل مرحلة دفان ومن ثم دكها بآلة الدك المعروفة ...
وبعد عمل الميدة يجب ردمها بردمية نظيفة وهي عبارة عن حجر مطحون مثل الاسمنت سعره معقول ويثبت مع الرش ..
وقبل البلاط يجب رش الارضية ودكها وعمل صبة اسمنتية قبل البلاط ومن ثم البلاط ...
دعواتكم 🌹🌹🌹
المفروض مكاتب استشاريه اجباري تحتفظ بكل المخططات والصور ومحاضر الاستلام للدفان والقواعد وكل شي. اذا ماعنده. يمنع من البيع