السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.... كان الله في عونكم أنا مهندس من السودان... لكل السعوديين تحديدا رجاء خاص لاتهتم بشكل البيت ولا بتصميمه من تشوفه من برا ولا بشكل المبنى المعماري... في أي مبنى من المباني في شيئين مهم الأول سباكة المبنى من التوصيلات والسبتك تانك والحمامات وتصريف المياه الثاني تتأكد من الكهرب والأحمال الداخلة وان الكهرباء والعدادات شغاله تمام وبعدين تشوف الباقي.... بس لأن مشكلة السباكة والكهرباء إذا فيها غلط ماراح تلاقي حل ويصير التكسير والخراب والدمار.... انتبهوا الله يحفظكم ويعوض اللي خسروا والله مايضيع حق أحد وينصر كل مظلوم.....
اسأل الله ان يحررررق قلب راعي هالشركه بنفسه وبأغلى ماعنده وان يجعل جزاه من جنس عمله وان يخسره في نفسه وماله ويجعله يبيع ثوبه من هم يحاصره ولا يحصل معين.
@@user-ns2sq4ui7k بسيطة شوفلك مهندس مدني فاهم وعارف تلاعب المقاولين ولفهم ودورانهم تعرفه عز المعرفة وخليه يشوف شغلهم قدامك أو اذا ماتعرف مهندس مدني شوف لك مكتب هندسي استشاري قلهم ابغاكم تشرفون على بيتي واكيد بتدفع مبلغ وقدره بس بنفس الوقت ترتاح من المعاناه
والله أنك تشرف بنفسك وتطلع بدال المهندس اثنين وثلاثه وتتعب وتجتهد ولا انت سالم ١٠٠٪ ماهو غش ولكن هي كذا ... غصب تطلع عيوب تبي ترتاح أبن البيت عظمة وخله مثل العمائر التجاريه الكبيره ٣ او ٤ سنوات بعد ماتصب الميول ثم بعدين شطب ...
عندي تعليق بسيط بحكم اني مهندس مدني تعليقي على الأخ فيصل انه قال إذا شريت بيت جاهز جيب مهندس يفحص البيت والله لو تجيب اكبر مهندس في العالم ماراح يبين لك إذا في مشكله في البناء ممكن يكتشف 15٪ فقط فقط ! اما القواعد مبنية على دفان او تربة رملية وعمق الحفر والتأسيس هل تم صبة نظافة ماهو نوع الخرسانه وكم نسبة محتواها الأسمنتي وكذلك والأهم عزل الرقاب والقواعد والميدة والخزان، وعزل دورات المياه نوع السباكة الداخلي وأشياء كثيره فانصيحتي لكم ابتعدوا قدر الامكان عن المباني الجاهزه ولا تغركم الاعلانات والعروض والسعر.
صحيح انه لازم يفحص البيت عن طريق مهندس قبل يشريه لكن حتى لو جاب مهندسين قبل ماراح يكتشفون غير المشاكل الظاهرة في المبنى أما بالنسبة لتسريب المياه والسداد وتمديدات الكهرباء ومشاكل الدهانات ماراح تظهر اضرار هذي الأمور وتنكشف إلا بعد مدة من السكن والاستخدام .. انا مهندس عندي مؤسسة مقاولات وعارف هالشي صح .. والحل الوحيد انه يجيب مهندس يتابع الإنشاء من الصفر حتى تسليم المفتاح
يالربع نصيحة اخوكم...لاتشتري جاهز لا ثم لا خلك في ايجارك وجمع قروشك.....اشتري ارض صغيرة300م وابني دور الدور مايكلفك 250 الف...واااقل..جاهز طبعا هذا سعر انك تسلمه مقاول وانت ترقد لكن لو انت تجيب النواد..وكلها شغلت تلفوون توفر حول 80 الف...ممكن مايكلفك 170 ادري بعضكم يستغرب....ويحق له لانه مانزل السوق ولاشاف العقار ولا وده يتعب
صالح الحربي والعوائل اللي ماعندهم رجال والأرامل والأيتام من بيبني لهم إلا كل خاين ونصاب لازم يشهرون فيه علشان نحذر من التعامل معه حسبي الله ونعم الوكيل فيهم
عاشقة الخيل ...انا اعذرك...لان الحكم ع الشي فرع عن تصوره...لو احد له خبره ولو بسيطه..يعلم ان السوق فيه الصالح والطالح.....اذا فلوسك جاهزة...ابحثي عن مقاول امين وصاحب سمعة طيبه..وهم كثر جداً جداً....وفوق هذا تتعاقديني مع مهندس يطلع كل فترة يشيك ع العمارة..وكل طلعه ياخذ 500 ريال...ومايطلع كثير اصلاً الموضوع بسبييييييط..جداً جداً لكن مشكلتنا..يقولون...
صالح الحربي كلامك عين العقل يا أخ صالح لو الواحد يفكر وينزل للسوق ويرتب وضعه كان كلنا سكنّا في بيوت ملك. مشكلتنا إننا نبغى نعمّر قصور وفلل كبيرة وبكذا نستصعبها على أنفسنا ونقول البناء غالي ويكلف دائما المفروض نبدأ بالتدريج إذا كانت عندك أرض فأنت قطعت نصف المشوار للسكن .. كلها أرض ، وصمم بيتك على قدك أنت وعائلتك ولا تتكلف كثير وفيه طريقة حلوة لا تبني السطح بـ اسمنت مسلح فيه طريقة حلوة واقتصادية اللي هي القرميد ، ووقت ما أنت ناوي تبني دور جديد شيل القرميد وإبني وبعدها حط القرميد فوق الدور الجديد وبكذا أنت وفرت على نفسك قيمة الاسمنت المسلح اللي يكلفك كثير
ياخوك نصهم يقولك الارض والارض يعمي كل الناس معاها اراضي مايدرون انو اذا غليت وبنيت كل القيمة ما تجي نص قيمة الفلل بس وش تقول البعض مستعجل مايدري ان في العجلة الندامه مثل اخونا الله يهديه
المشكله دي انا شفتها في منزل سعودي اعرفه و العن من كدا بسبب الغش في البناء و ان الشركات المنفذة تستعين بعماله من الشارع ليس عندهم اي خبره في البناء . و أكثر كارثه تكون في عدم الإنشاء الصحيح و أرجو من صاحب المقطع انه فعلا يشهر بالناس دول لأنهم يهددون حياه الناس
يا اخواني ابتعدو عن الفلل الجاهزه والمهزله هذي انت اشتر لك ارض وجمع شوي شوي ثم ابنهاا ع راحتك وبجوده عاليه ولا تتبهذل زي كذا وحسبي الله عليهم ونعم الوكيل
Morning Midnight ابتعد عن الاراضي الغاليه وخلك ع نظام شخص اعرفه شخصياً جلس 15 سنه قرض شخصي ارض 5 سنوات ثم بعد ماقفل القرض الشخصي ريح سنه ثم خذى قرض ثاني وبدى ع الوضع هذا لين زبط دور كامل وسكنه وهكذا
والله جزاك الله خير على التوعيه يا أخ فيصل الله يكثر امثالك بهاذا البلد وضروري ذي الشركات تكون عليها رقابه حرام الواحد سنيين ويجمع ويشتري بيت العمر ويتورط
البيت كله محفر ومكسر وعسى الله يعينكم شاريه بمليون و٥٠٠الف والحين حطيت فوق ٢٠٠الف شغل بالبيت والمشاكل تتوالى يالغبنه والله اسكن بخيمت ولا انغبن زي كذا..عسى الله يعوضككم
افضل حل مثل ما ذكر العبدالكريم قيل ابواحد يشتري يعاين البيت من مهندس واثنين قبل لا يوقع العقد. والحين الله يعينه ماله الا المحكمة والله يعينه على طولها.
قال الرسول صلى الله عليه وسلم : ( من غشنا فليس منا ) طمع وجشع تجار وهو يملك ملايين انت كيف بتنام كل يوم وانت مرتاح ي غشاش ترا مصيرك حفره 2 في 3 تدفن به
كلامك صحيح وحتى قبل الشراء ماتقدر تعرف لان المشاكل تطلع بعد الاستخدام المهندس ممكن يلاحظ اخطاء في التخطيط مثلا بلاعه الحمام مكانها غلط ويقدر يعرف اذا في مشكله اما تسريب وغيرها مايقدر الا لو معاه اجهزه
الحل سهل جدا .. مع كشف مهندس خارجي بأوراق رسميه يتحمل فيها مسؤوليه احرص انك تستوفي اوراقك النظاميه اللي تحميك او لا تشتري .. ضمان مفصل وواضح بشتراطات جزائيه
ياريت يا اخ فيصل تجي وتغطي المصايب اللي في ضاحية الملك فهد في الدمام كوارث مو طبيعية وغش عيني عينك والحكومة ماحد حولك .... ابني بنفسك قسم بالله أضمن لك ولعيالك ولجيبك ومشكورين على التغطية التوعوية
أتمنى تجون بجدة حي السنابل والأحياء اللي حوله جنوب جدة بكثره من مكتب الظاهري و الراشدي ومدري مين وناس وناس يبنون فلل ويقول تبي بسرعه 3 أشهر و نخلصها والله ذي خراب راح تكون في ثلاث أشهر التعمير ع حسب من 6 اشهور الين سنه واكثر حسبي الله عليهم💔💔.
حسبي الله عليهم والله حرام باللي سويتوه بالرجال والله وجهه كأنه وده يبكي بس مو قادر لكن ما اقول الا الله يعوض عليه ونصيحة شخص محب لكم قبل تشترون فلة او قسيمة لازم تجيب احد يفحص قبل السكن اخوكم من الكويت والسلام
وش اللي ابني بنفسك ، على أساس كل الناس فاهمين في البناء ، انا ما ادري وش السالفة ولا أفهم في البناء ولا شي ولا هو عيب اني ما افهم مافيه احد فاهم الدنيا كلها ، المفروض فيه معايير ومواصفات للشركات اللي تبني بيوت ومراقبة وضمانات وتعويض كامل إذا وجد عيوب أثناء فترة الضمان
أخوي الله يعطيك العافية على هالتقرير ورجيت أنك قلت أسم الشركة لأن هذا ظلم وأكل لأموال الناس بالباطل قال تعالى ۞ لَّا يُحِبُّ اللَّهُ الْجَهْرَ بِالسُّوءِ مِنَ الْقَوْلِ إِلَّا مَن ظُلِمَ ۚ وَكَانَ اللَّهُ سَمِيعًا عَلِيمًا (148). فحسبنا الله ونعم الوكيل فيهم وفيمن على شاكلتهم من الشركات والمؤسسات اللي يحسبونها شطارة .
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الله يوفقك ويسعدك يا استاذ فيصل عسى الله أن يجعلها في ميزان حسناتك يارب أفضح المفسدين لنا طلب طلع أسما المقاولين المفسدين اضرب بيد من حديد صدقني في موضفين بنوك متعاونين مع المفسدين
الموضوع بسيط .. يرفع شكوى وتطلع لجنه تقرر حسب ما هو واضح : مافيه عزل أو سوء عزل والسباكة والكهرباء وتحصرها وتكاليف الإصلاح وتعويض للتضرر النفسي وتجبر الشركة على التعويض كامل .
الحمدلله الذي عافانا مما اصابهم انا بفضل الله اشرفت على اكثر من ثلاثين فله في شرق الرياض ولله الحمد كان يتم البيع عن طريقي ولم يحصل عندي اي مشكله في اي فله مع انني اسلمهم الظمانات كامله للسباكه وللكهرباء وفواتير الشراء للإناره والادوات الصحيه مع صور للقواعد والميدات والاسطح وصبة النظافه والعزل واسلمهم فلتهم وانا مرتاح انني سلمتهم شغل تبرأ به الذمه وكنت اتشاكل مع بعض اصحاب الفلل واترك الشغل عنده اذا ماعدل الاخطاء التي انا ملاحظها على المقاول او على الشغل
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت ممكن زورنا في نجران لان الوساخه كثيره في المطاعم واحنا نبغى شركه بصمه الهرم وين مطاعم ولا عليك امر يا استاذنا ؟؟
اي سلعه لها تأمين مثل السياره خاصه اذا صارت اقساط ليه ماتكون الفلل او الشقق الى اقساط خاصه فيها تأمين ؟ مايقل عن ٥سنين و يتجدد كل ٥سنين لمده 20سنه ؟ و مبلغ التأمين او ١٠سنين على الشركه او المقاول الى باني البيت و ال ١٠سنين الأخيرة على المشتري و يكون التأمين ب 20الف لكل 5 سنين
لاحولا ولاقوة الابالله صرلي بالسعودية عمر وانا ابني مع اخواني ولا مرة حدا شكا بشي.. وشغلنا بنور الله وسمعتنا اهم شي... من يتوكل على الله فهو حسبه... الله يعوضك ياصاحب البيت. اذا البداية كذا فكيف بعدين...
فيه ملاحظة منكم اخوي فيصل ,, لماذا لا يتم الاشهار بالشركات العقارية ؟ لماذا يتم التستر عليهم وهم اساس المشكلة ؟ أليس من باب اولى ان يتم تشهيرهم حتى يكونوا عبرة لغيرهم وحتى يتم معاقبتهم ومطالبتهم بتحسين المنتجات السكنية وتعويض من تضرر او سحب رخص البناء والتسويق منهم الحل بالتشهير فقط فقط فقط ,, وشوف كيف غيرهم يتعدل وينضبط
طيب والمطلوب عارفين إن معظم الفلل غش وبشهادة وزارة الإسكان. وين راحت شهادة استدامة. وين رسوم الأراضي حتى يتم إصلاح الخلل واين العقوبة على مثل هؤلاء اللصوص جزاك الله خير يا فيصل
لا طبعاً .. مو شرط إنه دفع مليون ونص يعني يقدر يدفع مثلها.. ممكن ماخذ قرض حتى لو من جيبه غبنه حلالك راح كذا على الفاضي.. حسبي الله ونعم الوكيل عليهم وبس
بارك الله فيك هذا الإعلامي ويستر عليك لا أنت ولا زملاءك بارك الله فيكم يا اولادي وستر عليكم بقدرة قادر إن شاء الله ربي يفتح عليكم زي ما فتحته على هذا الأوادم المساكين اللي ما يدرون وين يروحون ما يدرون في جها تقبل هم الله يفتح عليكم يا اولادي ويسعدكم ويوفقكم ويعطيكم الحظ والقدر إن شاء الله بإذن الله زي ما اعطيتهم الأمل إن الله يعطيكم الأمل في الدنيا وفي الآخرة يا اولادي أنا والله نفتخر فيهم كم الصراحة انتو اولادي وبارك الله فيكم ويستر عليكم أنا والله ما يرضى بالظلم صراحة أنا من النوع اللي قلبي يتقطع الا شفت المظلوم أن قلبي بتقطع عليها صراحة وبارك الله فيكم يا عيالي ويستر عليكم إن شاء الله بإذن الله أنهم معي ربيعادكم الله واحد الله غيره أنت الاعلاميين أن استودعكم الله وصاحب البيت واهل البيت استودعكم الله واحد الله غيره ويعوضك لكم الله بالبركة فإن ما راح
Extreme PC القانون لايحمي المغفلون ، تقدر تشرذ عليهم فترة تجربة ودفع مبلغ جزئي واذا فيه مشاكل ترجع المبلغ وياخذون اجار الفترة اللي انت ساكنها ، الدولة ماهي مقصرة لكن تبون الدولة تصنع لك مخ تفكر فيه ماعليش يعني ركزو شوي
اكبر غلطة ترتكبها انك تدفع مبلغ كبير على شي جاهز مثل البيت بالعقل الواحد يحسبها ترا مو خسران شي ابني بنفسك وتعلم من اخطائك واسألك وتابع كل كبيره وصغيره من جهتي انا والله عانيت فالبناء بس الحمدلله حسيت بطعم التعب وفالنهاية لا مشاكل ولا شي / في مثل يقول اوقف على مالك ولو سبعه من عمالك
هذه الشركة ، دعايتهم كانت قويه، يهتمون أصحابها بالبهرجه والتصميم على الطراز الأوروبي من الخارج وهذا المشروع في شمال الرياض ربما حي الياسمين ولكن الجوده الفعلية سيئة جداً والمشاكل ليست بسيطة وأنما أساسية مثل هبوط المباني و التهريبات في السباكة وتسليكات الكهرباء و للأسف بعد ما تدفع لاترى إلا الإهمال والتجاهل من الشركة، الله يعوض على من تورط وعرفهم واشترى .
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخوي فيصل احنا مجموعه من المواطنين اشترينا شقق تمليك وموعدنا الاستلام في شهر رمضان ولكن للاسف لحد الان ماسلمونا اي مفاتيح وفلوسهم معهم ونبغى نشتكي والمصيبه الكبرى أنها المشاريع حق أشخاص غير سعوديين وبااسم سعودي الحاصل نصبو علينا كيف نشتكي دلنا الطريقه الصحيحه جزاك الله خير
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.... كان الله في عونكم أنا مهندس من السودان... لكل السعوديين تحديدا رجاء خاص لاتهتم بشكل البيت ولا بتصميمه من تشوفه من برا ولا بشكل المبنى المعماري... في أي مبنى من المباني في شيئين مهم الأول سباكة المبنى من التوصيلات والسبتك تانك والحمامات وتصريف المياه الثاني تتأكد من الكهرب والأحمال الداخلة وان الكهرباء والعدادات شغاله تمام وبعدين تشوف الباقي.... بس لأن مشكلة السباكة والكهرباء إذا فيها غلط ماراح تلاقي حل ويصير التكسير والخراب والدمار.... انتبهوا الله يحفظكم ويعوض اللي خسروا والله مايضيع حق أحد وينصر كل مظلوم.....
ahmed hejazy ...كلامك صاح والله نحنا كمان في السودان عندنا لعب السماسره غير مشاكل البيوت التجاريه😂دي مشكله براها
بس نقول الحمد الله
ahmed hejazy الله يعوض كل متضرر
الله يوفقك
جزاك الله خير
الله يسعدك
اسأل الله ان يحررررق قلب راعي هالشركه بنفسه وبأغلى ماعنده وان يجعل جزاه من جنس عمله وان يخسره في نفسه وماله ويجعله يبيع ثوبه من هم يحاصره ولا يحصل معين.
يفترض وزارة التجارة تضمن المنازل ضد الغش والعيوب وتسترجع المبلغ للعميل مهما كان عذر المقاول والشركة كلهم نصابين غير سعوديين وسعوديين وغيرهم
فعلا كل المقاولين حرامية سواءا اجانب او سعوديين كل واحد اطقع من الثاني
الله يعطيك العافيه يا اخ فيصل الموضوع هذا يمس شريحه كبيره من الناس الله ينور عليك مثل مانورت الناس على هذا الموضوع المهم بيض الله وجهك
تسحب الدولة صاحب الشركه على وجهه
مع لجنة لتقييم الإصلاحات والتعويض
ولا يقل مبلغ التعويض عن ٢٠٠ الف ريال لكل متضرر
وبعدها سجنه لغشه الناس.
ههههه ردد ياليل يا عين ياليل
كلمة حق
خلها تجيب مقاولي الشوارع بالاول ههههههه
هذا يحصل في الدول المحترمة فقط
المشكلة من الدولة نفسها
كلمة حق
وسلمي لي علي البتنجان
افضل شي في تملك البيت انك تشرف بنفسك وتشتري بنفسك وتسكن بنفسك وبيت العمر بيدك !! صحيح انها متعبة لكن للامانة سعادة التعب بعد التعب
أبو سارة كيف اشرف بتفسي وانا ماعندي خلفية عن البناء.
@@user-ns2sq4ui7k بسيطة شوفلك مهندس مدني فاهم وعارف تلاعب المقاولين ولفهم ودورانهم تعرفه عز المعرفة وخليه يشوف شغلهم قدامك أو اذا ماتعرف مهندس مدني شوف لك مكتب هندسي استشاري قلهم ابغاكم تشرفون على بيتي واكيد بتدفع مبلغ وقدره بس بنفس الوقت ترتاح من المعاناه
والله أنك تشرف بنفسك وتطلع بدال المهندس اثنين وثلاثه وتتعب وتجتهد ولا انت سالم ١٠٠٪
ماهو غش ولكن هي كذا ... غصب تطلع عيوب
تبي ترتاح أبن البيت عظمة وخله مثل العمائر التجاريه الكبيره ٣ او ٤ سنوات بعد ماتصب الميول
ثم بعدين شطب ...
@@user-ns2sq4ui7k
تبحث عن قريب او من عنده خبرة بمقابل مالي
عندي تعليق بسيط بحكم اني مهندس مدني
تعليقي على الأخ فيصل انه قال إذا شريت بيت جاهز جيب مهندس يفحص البيت
والله لو تجيب اكبر مهندس في العالم ماراح يبين لك إذا في مشكله في البناء ممكن يكتشف 15٪ فقط فقط !
اما القواعد مبنية على دفان او تربة رملية وعمق الحفر والتأسيس هل تم صبة نظافة ماهو نوع الخرسانه وكم نسبة محتواها الأسمنتي وكذلك والأهم عزل الرقاب والقواعد والميدة والخزان، وعزل دورات المياه نوع السباكة الداخلي وأشياء كثيره فانصيحتي لكم ابتعدوا قدر الامكان عن المباني الجاهزه ولا تغركم الاعلانات والعروض والسعر.
جزاك الله خيرا
انا افدي يدك الي كتبت. وقلبك الي نصح 😘😘😘😘😘😘😘😘😘
100% فديتك
صادق بس على حد علمي ان فيه شركات تفحص المبنى فحص كامل
كم تاخذ الشركه في الفحص ؟
وهل هو فحص شانل يطمنى اذا جيت اشتري ؟
الله يبارك فيكم على هذا الجهد
انا مادري كيف ينام بالليل وهو مرتاح !!
انا اذا زعلت اي واحد حتى لو بالغلط ماش ماارتاح بالنوم 🙂❌
1.3مليون مشاهدة سوي استئصال للضمير قبل كل شي
1.3مليون مشاهدة هذآ مرض وسواسي وخطير انتبه يجيب لك ضغط وسكر وقولون عصبي
صح وانا مثلك
فؤادali Alhaag
وشدخل أكيد الظلم يؤلم الشخص وهذا الإنسان الطبيعي
مشاهير -تيوب قلبك طيب مشكلتك 😂
هذولا نصابين شركة الارين حقت عيال الغانم فهد و محمد ومعهم نسيبهم صالح العيد شغلهم تعبان في تسليم الفله و الشغل سيى جدا
أصبح الشراء يروع
ودك تسأل عن المالك والمطور العقاري هل عنده مشاكل أو شكاوى في المحكمه ولا لا
وتنصح غيرك
شخص يتعب لاظهار الحقيقه ، يعطيك العافيه استاذ عبد الكريم
الله يعطيك العافيه يا اخ فيصل جزاك الله الف خير جهودك تشكر عليها في كشف الغش والغشاشين
ما يعيش ذا الزمن الا بايع ضمير همه يجيب فلوس ع حساب الضعوف لاحسيب ولا رقيب ونقول واصلي ي بلادي
باين ان الرجال مسكين وعلى نياته والله لو ابويه ولا عمي اقسم بالله لايقوم الدنيا فوق تحت
اللـھَـ يجزاك بالخير على توعية
اشهد بالله انك كفو
عاملت ربك وقلبك
بارك الله فيك وكثر الله من امثالك
فعلا فيه ناس تجهل وانت بعد الله نورهم للتصرف الصح
صحيح انه لازم يفحص البيت عن طريق مهندس قبل يشريه لكن حتى لو جاب مهندسين قبل ماراح يكتشفون غير المشاكل الظاهرة في المبنى أما بالنسبة لتسريب المياه والسداد وتمديدات الكهرباء ومشاكل الدهانات ماراح تظهر اضرار هذي الأمور وتنكشف إلا بعد مدة من السكن والاستخدام .. انا مهندس عندي مؤسسة مقاولات وعارف هالشي صح .. والحل الوحيد انه يجيب مهندس يتابع الإنشاء من الصفر حتى تسليم المفتاح
يالربع نصيحة اخوكم...لاتشتري جاهز لا ثم لا
خلك في ايجارك وجمع قروشك.....اشتري ارض صغيرة300م وابني دور
الدور مايكلفك 250 الف...واااقل..جاهز
طبعا هذا سعر انك تسلمه مقاول وانت ترقد
لكن لو انت تجيب النواد..وكلها شغلت تلفوون
توفر حول 80 الف...ممكن مايكلفك 170
ادري بعضكم يستغرب....ويحق له لانه مانزل السوق ولاشاف العقار ولا وده يتعب
صالح الحربي والعوائل اللي ماعندهم رجال والأرامل والأيتام من بيبني لهم إلا كل خاين ونصاب لازم يشهرون فيه علشان نحذر من التعامل معه حسبي الله ونعم الوكيل فيهم
عاشقة الخيل ...انا اعذرك...لان الحكم ع الشي فرع عن تصوره...لو احد له خبره ولو بسيطه..يعلم ان السوق فيه الصالح والطالح.....اذا فلوسك جاهزة...ابحثي عن مقاول امين وصاحب سمعة طيبه..وهم كثر جداً جداً....وفوق هذا تتعاقديني مع مهندس يطلع كل فترة يشيك ع العمارة..وكل طلعه ياخذ 500 ريال...ومايطلع كثير اصلاً
الموضوع بسبييييييط..جداً جداً
لكن مشكلتنا..يقولون...
صادق 👍🏻
صالح الحربي
كلامك عين العقل يا أخ صالح
لو الواحد يفكر وينزل للسوق ويرتب وضعه كان كلنا سكنّا في بيوت ملك.
مشكلتنا إننا نبغى نعمّر قصور وفلل كبيرة وبكذا نستصعبها على أنفسنا ونقول البناء غالي ويكلف
دائما المفروض نبدأ بالتدريج إذا كانت عندك أرض فأنت قطعت نصف المشوار للسكن ..
كلها أرض ، وصمم بيتك على قدك أنت وعائلتك ولا تتكلف كثير
وفيه طريقة حلوة
لا تبني السطح بـ اسمنت مسلح
فيه طريقة حلوة واقتصادية اللي هي القرميد ، ووقت ما أنت ناوي تبني دور جديد شيل القرميد وإبني وبعدها حط القرميد فوق الدور الجديد وبكذا أنت وفرت على نفسك قيمة الاسمنت المسلح اللي يكلفك كثير
ياخوك نصهم يقولك الارض والارض يعمي كل الناس معاها اراضي مايدرون انو اذا غليت وبنيت كل القيمة ما تجي نص قيمة الفلل بس وش تقول البعض مستعجل مايدري ان في العجلة الندامه مثل اخونا الله يهديه
جزاك الله خير اخ فيصل على جهودك
الله يجزاك خير يااخ فيصل والله يعوض علىيهم
المشكله دي انا شفتها في منزل سعودي اعرفه و العن من كدا بسبب الغش في البناء و ان الشركات المنفذة تستعين بعماله من الشارع ليس عندهم اي خبره في البناء . و أكثر كارثه تكون في عدم الإنشاء الصحيح و أرجو من صاحب المقطع انه فعلا يشهر بالناس دول لأنهم يهددون حياه الناس
انقهرت قسم وانا مالي دخل 💔
اين مسؤؤلين للاسف الشديد مشغولين بالترفيه والرقص حسبي آلله ونعم الوكيل
@@user-jz6ne5wh4j اقول كل تراب
اشي بقطع القلب واحد دافع دم قلبو مش حرام يستلم هيك شغل هاي مو فيلا هاي كوخ وحرام صاحب الفيلا باين عليه شخص محترم وربنا يعوض عليه
الله يوفقكم ويعوضكم خير.
يا اخواني ابتعدو عن الفلل الجاهزه والمهزله هذي انت اشتر لك ارض وجمع شوي شوي ثم ابنهاا ع راحتك وبجوده عاليه ولا تتبهذل زي كذا
وحسبي الله عليهم ونعم الوكيل
ابو فارس حتى كذا ماتلحق قرف ياالله غش غش تلفيق نصب مافي ضمير ولا خوف من الله
ابو فارس
هههههههه على أساس كل الناس عندهم قيمة أرض
الله يهديك بس و يصلحك
Morning Midnight ابتعد عن الاراضي الغاليه وخلك ع نظام شخص اعرفه شخصياً جلس 15 سنه قرض شخصي ارض 5 سنوات ثم بعد ماقفل القرض الشخصي ريح سنه ثم خذى قرض ثاني وبدى ع الوضع هذا لين زبط دور كامل وسكنه وهكذا
اهم شيء الواجهه والشكل يكون مظهره جميل عشان اذا باع يبيع بسعر غالي ويكسب، اما جودة البناء سيئه وعلى السريع واي كلام عشان يوفر على نفسه التكاليف
والله جزاك الله خير على التوعيه يا أخ فيصل الله يكثر امثالك بهاذا البلد وضروري ذي الشركات تكون عليها رقابه حرام الواحد سنيين ويجمع ويشتري بيت العمر ويتورط
الله يجزاكم خير ويعوض المتضررين
يقول المثل (من أمن العقوبه أساء الأدب والله )
طبعا. لو في دلة فيها قوانين ومحاكم سريعة مايصير هالشئ
نعم وحقك كم رياال يطلع تتغير حقائق ويصبج الغشاش صاحب الحق
سلمان الرقاص منشااار حنى فدولة عدل تاخذ حقك طيب وغصب القضاه اشهر من نار على علم الله يعز الحكومة 💚🇸🇦💚 هذا جهل من (المواطن)
البيت كله محفر ومكسر وعسى الله يعينكم
شاريه بمليون و٥٠٠الف والحين حطيت فوق ٢٠٠الف شغل بالبيت والمشاكل تتوالى
يالغبنه والله اسكن بخيمت ولا انغبن زي كذا..عسى الله يعوضككم
حسبي آلله ونعم الوكيل يا اخي القانون زباله وضعيف والمسؤؤل مرتشي والمتضرر غير فارغ ولكن حسبي آلله ونعم الوكيل
بيض الله وجهك ومجهوداتك الطيبه
جهودكم مشهودة كتب الله أجركم وأحسن عملكم
حسبنا الله ونعم الوكيل.
الله يعوضكم خير ..
أعتقد من النصيحة ( الواجبة ) للمسلمين:
التشهير باسم هذي الشركة الهندسية الفاسدة.
*
النظام يمنع التشهير بالمحتالين والحرمية مهما كبرت سرقاتهم وغشهم !!! وش تسميها ذي؟؟؟
انا اسميها النظام شريك اسااااسي في عمليات الغش والسرقات هذي
ياخي قول إسم الشركه وانصح الناس وخليها تخسر حسبي الله عليهم
علي الالمعي يخالف النظام ويقاضونه
افضل حل مثل ما ذكر العبدالكريم قيل ابواحد يشتري يعاين البيت من مهندس واثنين قبل لا يوقع العقد.
والحين الله يعينه ماله الا المحكمة والله يعينه على طولها.
Saud Abdullah السبكة الداخلية و العزل و الحديد والميدة والدفان هذي كلها ما تقدر تكشفها بعد التشطيب
ولو ظهر إسم أو شعار الشركة بيشتكون عليه
خالد الحريبي اي دقيقه؟؟
الدقيقة 6:32 شعتور للعقارات
خير الناس من نفع الناس بارك الله فيكم
يا شباب الله يرضى عليكم ياليت تعلمونا اسم الشركه وموقع البناء هذا المتهالك ، لاخذ الحذر تكفون 🤚🤚🤚🤚🤚
*
النظام يمنع التشهير بالمحتالين والحرمية مهما كبرت سرقاتهم وغشهم !!! وش تسميها ذي؟؟؟
انا اسميها النظام شريك اسااااسي في عمليات الغش والسرقات هذي
طيب وين الدوله ومنهم وين البلديه ما تراقب شغلهم
@@user-yc2sj4bj4c
اهدى وش الي الدوله مشاركه
الفلل ذي مافيها غش الي فيها يستخدمون ادوات جودتها رديئه وعمال غير محترفين
قال الرسول صلى الله عليه وسلم : ( من غشنا فليس منا )
طمع وجشع تجار وهو يملك ملايين انت كيف بتنام كل يوم وانت مرتاح ي غشاش ترا مصيرك حفره 2 في 3 تدفن به
المهندس اذا جاء ما يقدر يكشف لك اصل المشكله لأن البيت خلاص مبني ومشطب، الكشف يكون اثناء البناء خطوه بخطوه واللي يقول لك غير كذا تراه جاهل ما يفهم .
بس يأخذ وقت
كلامك صحيح وحتى قبل الشراء ماتقدر تعرف لان المشاكل تطلع بعد الاستخدام المهندس ممكن يلاحظ اخطاء في التخطيط مثلا بلاعه الحمام مكانها غلط ويقدر يعرف اذا في مشكله اما تسريب وغيرها مايقدر الا لو معاه اجهزه
بالضبط المدفون يبقى مدفون البيوت الجاهزة مثل البطيخة تشتريها انت وحظك
نعم شو حل مخافة الله لا توجد والقانون تعبان
الحل سهل جدا .. مع كشف مهندس خارجي بأوراق رسميه يتحمل فيها مسؤوليه احرص انك تستوفي اوراقك النظاميه اللي تحميك او لا تشتري .. ضمان مفصل وواضح بشتراطات جزائيه
ياخي الله يجزاك بالخير والله تستاهل لايك
ياريت يا اخ فيصل تجي وتغطي المصايب اللي في ضاحية الملك فهد في الدمام كوارث مو طبيعية وغش عيني عينك والحكومة ماحد حولك .... ابني بنفسك قسم بالله أضمن لك ولعيالك ولجيبك ومشكورين على التغطية التوعوية
عندنا في السعوديه حتى لو هو رابح من ورا المشروع الا يغش مدري ليش ما يقتنع بربحه ويخلص في عمله
أتمنى تجون بجدة حي السنابل والأحياء اللي حوله جنوب جدة بكثره من مكتب الظاهري و الراشدي ومدري مين وناس وناس يبنون فلل ويقول تبي بسرعه 3 أشهر و نخلصها والله ذي خراب راح تكون في ثلاث أشهر التعمير ع حسب من 6 اشهور الين سنه واكثر حسبي الله عليهم💔💔.
وجزاك الله خير اخوي فيصل
افضل كل واحد يبني لنفسه ويجيب مهندس كفو يشرف على المقاول وكل الامور تكون تمام
لازم هيئة الفساد تدخل عاجل وتعوضهم وتخلي التاجر عبر لمن لا يعتبر
السلام عليكم
مشغولين
والله لوتسريب خفيف المشكله كبيرة تراه التماس بالبيت كامل وخاصه الماء موصل الكهرباء التماس كهرباي وخطير
حسبي الله عليهم والله حرام باللي سويتوه بالرجال والله وجهه كأنه وده يبكي بس مو قادر لكن ما اقول الا الله يعوض عليه ونصيحة شخص محب لكم قبل تشترون فلة او قسيمة لازم تجيب احد يفحص قبل السكن اخوكم من الكويت والسلام
اخي فيصل جزاك الله خير على نشر
يليت تفضحون الشركة التى باعت العقار بدون ضمان ولا تعويضات
ابني بنفسك افضل شي صراحه
اسامه الجهني
مش شرط .. كثير بنوا بأنفسهم و جابوا العيد .. لكنه أفضل من الشراء من شخص غير موثوق
اسامه الجهني من جد. ركب كل شي اصلي ورتاح
كلام صحيح 👍
KASBIR GEMAR 😂😂
وش اللي ابني بنفسك ، على أساس كل الناس فاهمين في البناء ، انا ما ادري وش السالفة ولا أفهم في البناء ولا شي ولا هو عيب اني ما افهم مافيه احد فاهم الدنيا كلها ، المفروض فيه معايير ومواصفات للشركات اللي تبني بيوت ومراقبة وضمانات وتعويض كامل إذا وجد عيوب أثناء فترة الضمان
أخوي الله يعطيك العافية على هالتقرير ورجيت أنك قلت أسم الشركة لأن هذا ظلم وأكل لأموال الناس بالباطل قال تعالى ۞ لَّا يُحِبُّ اللَّهُ الْجَهْرَ بِالسُّوءِ مِنَ الْقَوْلِ إِلَّا مَن ظُلِمَ ۚ وَكَانَ اللَّهُ سَمِيعًا عَلِيمًا (148).
فحسبنا الله ونعم الوكيل فيهم وفيمن على شاكلتهم من الشركات والمؤسسات اللي يحسبونها شطارة .
هو خايف يقاضونه بتهمة التشهير، الصحيح انه ماهو تشهير لأنه عمل عام ( غش عام ) ـ
إبراهيم طواشي شملور مدري شعلمور
إبراهيم طواشي لا ذا اسم المكتب العقاري
لزم اخوىً تقول ويش اسم الشركه
Altariq 430 شركة الارين
الحرمة اللي جات نيتها طيبة والله فكها من مصيييييبة،،، والله يعوضهم خير ويفك كربهم
الله يوفقكم ياراعين البرنامج
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الله يوفقك ويسعدك يا استاذ فيصل
عسى الله أن يجعلها في ميزان حسناتك يارب
أفضح المفسدين
لنا طلب طلع أسما المقاولين المفسدين اضرب بيد من حديد
صدقني في موضفين بنوك متعاونين مع المفسدين
حسبي الله ونعم الوكيل على كل فاسد غش و نصب وسرق قوت المسلمين.
الله يعوض عليكم
واصل الله ينفع بما تقدم ...
حنا في زمن الغش شطارة. الله يرحم زمان اول
يالله مليون ونصف 💔💔💔😭 والله ابني بال ٤٥٠ وعلي يدي وانا اجيب كل شيء واصلي
الارض بشمال الرياض لحالها بمليون ريال
الموضوع بسيط ..
يرفع شكوى وتطلع لجنه تقرر حسب ما هو واضح : مافيه عزل أو سوء عزل والسباكة والكهرباء وتحصرها وتكاليف الإصلاح وتعويض للتضرر النفسي وتجبر الشركة على التعويض كامل .
الله يعوضك خير
الحمدلله الذي عافانا مما اصابهم انا بفضل الله اشرفت على اكثر من ثلاثين فله في شرق الرياض ولله الحمد كان يتم البيع عن طريقي ولم يحصل عندي اي مشكله في اي فله مع انني اسلمهم الظمانات كامله للسباكه وللكهرباء وفواتير الشراء للإناره والادوات الصحيه مع صور للقواعد والميدات والاسطح وصبة النظافه والعزل واسلمهم فلتهم وانا مرتاح انني سلمتهم شغل تبرأ به الذمه
وكنت اتشاكل مع بعض اصحاب الفلل واترك الشغل عنده اذا ماعدل الاخطاء التي انا ملاحظها على المقاول او على الشغل
AboWaad 11 ابغى رقمك او طريقة للتواصل معك
جزاك الله خير تلقاها ان شاء الله في اخرتك 👍
هذا الوضع كنا نشاهده في الافلام العربيه .. واحنا تونا في البدايه
الله يعوضهم خير ولا يبلانا
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت ممكن زورنا في نجران لان الوساخه كثيره في المطاعم واحنا نبغى شركه بصمه الهرم وين مطاعم ولا عليك امر يا استاذنا
؟؟
الي يبي يشتري بيت نصيحه خذلك بيت قديم مضمون وعادي صلحه وضبطه يطلع احسن بيت
السلام عليكم
لازم التشهير فيهم وعدم السكوت ونناشد خادم الحرمين في مثل هوالاء الحراميه اللي مايخافون الله في هالمسلمين
السلام عليكم
الله يجزاك خير... والعوض للمشترين... يطلبون العوض عن ايش ويتركون ايش.... الله ينتقم من كل ظالم ونصاب وآكل حرام.
جزاج الله الخير فيصل عبدالكريم توعي الناس 😘😘😘
عبدالله هـذا طيب 😊
الله يعوضه بيت أفضل من هـذا ويوفقه
اي سلعه لها تأمين مثل السياره خاصه اذا صارت اقساط
ليه ماتكون الفلل او الشقق الى اقساط خاصه فيها تأمين ؟ مايقل عن ٥سنين و يتجدد كل ٥سنين لمده 20سنه ؟
و مبلغ التأمين او ١٠سنين على الشركه او المقاول الى باني البيت و ال ١٠سنين الأخيرة على المشتري
و يكون التأمين ب 20الف لكل 5 سنين
لاحولا ولاقوة الابالله
صرلي بالسعودية عمر وانا ابني مع اخواني
ولا مرة حدا شكا بشي.. وشغلنا بنور الله
وسمعتنا اهم شي...
من يتوكل على الله فهو حسبه...
الله يعوضك ياصاحب البيت. اذا البداية كذا فكيف بعدين...
الله المستعان الله يعوضهم والمحاكم ابوابها مفتوحه
وين مكافحه الفساد تجي تشوف
مشغولين بالترفيه والرقص حسبي آلله ونعم الوكيل
حلم عربي الحلم العربي
😴
نائمين
مكافحة الفساد تبي من يكافحها
لأنها هي ام الفساد بمعنى اصح
*
النظام يمنع التشهير بالمحتالين والحرمية مهما كبرت سرقاتهم وغشهم !!! وش تسميها ذي؟؟؟
انا اسميها النظام شريك اسااااسي في عمليات الغش والسرقات هذي
فيصل ليتك بس معطينا روابط لباقي التغطيات الي زي كذا
لاحول ولا قوة الا بالله اختي في جدة متظررة من فيلا جاهزة اشترتها دافعة فيها لين الحين ١٠٠ الف ريال تصليحات من اساسات وعزل وتكسير وغيرة كثير
فيه ملاحظة منكم اخوي فيصل ,, لماذا لا يتم الاشهار بالشركات العقارية ؟ لماذا يتم التستر عليهم وهم اساس المشكلة ؟
أليس من باب اولى ان يتم تشهيرهم حتى يكونوا عبرة لغيرهم وحتى يتم معاقبتهم ومطالبتهم بتحسين المنتجات السكنية وتعويض من تضرر او سحب رخص البناء والتسويق منهم
الحل بالتشهير فقط فقط فقط ,, وشوف كيف غيرهم يتعدل وينضبط
ايه والله مثل بيتان صراء هبوط في لأرض
وين الدولة عن هذولا الفاسدين؟!! شي يقهر والله حرام الواحد يحوش فلوسه حياته كلها عشان بيت العمر و ينصدم بالفساد اللي عند هالشركات الوصخة
ما اجمل حوارينا بيوت قديمة عايشين ولله الحمد
الله أحنّ عليك من ألف كتفٍ ومن ألف سندْ يامنصور والله يصبرني والله مو متهني ولا لي في بيتي اي خصوصية والله وطابت نفسي من الحره وبجار البيت كامل وكلامك
10:00 ربي داعيلها شلون تجي ذي😂
طيب والمطلوب عارفين إن معظم الفلل غش وبشهادة وزارة الإسكان. وين راحت شهادة استدامة. وين رسوم الأراضي حتى يتم إصلاح الخلل واين العقوبة على مثل هؤلاء اللصوص
جزاك الله خير يا فيصل
*
النظام يمنع التشهير بالمحتالين والحرمية مهما كبرت سرقاتهم وغشهم !!! وش تسميها ذي؟؟؟
انا اسميها النظام شريك اسااااسي في عمليات الغش والسرقات هذي
انت دائما مساكم الله بلخير 😂😂😂😂
الله يعوضه خير حسبنا الله
لادامك دفعت مليون ونص لشركه المقاولات كاش معناته مابك بلاءتقدرتعيدالبناءمن جديدبس المشكله بالفقراء لاصارت عندهم مشاكل ببيوتهم ولاحديلبيلهم
السلام عليكم
لا طبعاً .. مو شرط إنه دفع مليون ونص يعني يقدر يدفع مثلها.. ممكن ماخذ قرض حتى لو من جيبه غبنه حلالك راح كذا على الفاضي.. حسبي الله ونعم الوكيل عليهم وبس
الغريب في بعض مااعجبهم المقطع اتوقع لهم طرف في هذا الفساد
وقوله: (قُلْ لَنْ يُصِيبَنَا إِلَّا مَا كَتَبَ اللَّهُ لَنَا)
قولو الحمدلله
بارك الله فيك هذا الإعلامي ويستر عليك لا أنت ولا زملاءك بارك الله فيكم يا اولادي وستر عليكم بقدرة قادر إن شاء الله ربي يفتح عليكم زي ما فتحته على هذا الأوادم المساكين اللي ما يدرون وين يروحون ما يدرون في جها تقبل هم الله يفتح عليكم يا اولادي ويسعدكم ويوفقكم ويعطيكم الحظ والقدر إن شاء الله بإذن الله زي ما اعطيتهم الأمل إن الله يعطيكم الأمل في الدنيا وفي الآخرة يا اولادي أنا والله نفتخر فيهم كم الصراحة انتو اولادي وبارك الله فيكم ويستر عليكم أنا والله ما يرضى بالظلم صراحة أنا من النوع اللي قلبي يتقطع الا شفت المظلوم أن قلبي بتقطع عليها صراحة وبارك الله فيكم يا عيالي ويستر عليكم إن شاء الله بإذن الله أنهم معي ربيعادكم الله واحد الله غيره أنت الاعلاميين أن استودعكم الله وصاحب البيت واهل البيت استودعكم الله واحد الله غيره ويعوضك لكم الله بالبركة فإن ما راح
السعودي للاسف اصبح مصيده لهالاشكال
يهتم بضمان ايفون وغساله
ولايهتم بضمان بيته لا جا يشتري
SOME
لا مش صحيح لاتعمم
SOME
صدقت اغلبهم
قصدك الدولة هي اللي ما اهتمت بفرض ضمان على البائع
لا
Extreme PC القانون لايحمي المغفلون ، تقدر تشرذ عليهم فترة تجربة ودفع مبلغ جزئي واذا فيه مشاكل ترجع المبلغ وياخذون اجار الفترة اللي انت ساكنها ، الدولة ماهي مقصرة لكن تبون الدولة تصنع لك مخ تفكر فيه ماعليش يعني ركزو شوي
حسبي الله ونعم الوكيل فيهم يا ويلهم الله من الله لهم رب يحاسبهم
الله يعوضه يا رب
اكبر غلطة ترتكبها انك تدفع مبلغ كبير على شي جاهز مثل البيت بالعقل الواحد يحسبها ترا مو خسران شي ابني بنفسك وتعلم من اخطائك واسألك وتابع كل كبيره وصغيره من جهتي انا والله عانيت فالبناء بس الحمدلله حسيت بطعم التعب وفالنهاية لا مشاكل ولا شي / في مثل يقول اوقف على مالك ولو سبعه من عمالك
ياعمي مافيه زي البيت يوم تعمره انت بلكه بلكه وترش الصبات والحوسه ذي وترتاح العمر كله .. ولاشغله بيت جاهز ماينفع الذمم بهالزمن اغلبها وسيعه
اغلب الناس تشتري عن طريق البنك
وانا منهم
ياخوي الي عنده كاش اكيد بيبني بنفسه
بس الله ييسرها
والله صاحب البيت يتكلم من ابسط حقوقه
ويقول كل شي يعرفه عنه
اذا كل هذه الاضرار ولا له حق يشهربهم
من الطبيعي جداً يسوون اعفن من اللي شفناه
بارك الله فيكم
يا اخي فين الرقابة الحكومية وهيئة النزاهة
جزاك الله خير
هذه الشركة ، دعايتهم كانت قويه، يهتمون أصحابها بالبهرجه والتصميم على الطراز الأوروبي من الخارج وهذا المشروع في شمال الرياض ربما حي الياسمين ولكن الجوده الفعلية سيئة جداً والمشاكل ليست بسيطة وأنما أساسية مثل هبوط المباني و التهريبات في السباكة وتسليكات الكهرباء و للأسف بعد ما تدفع لاترى إلا الإهمال والتجاهل من الشركة، الله يعوض على من تورط وعرفهم واشترى .
انتبه يشتكون عليك تشهير فيها سجن احذف تعليقك
لا تحذف والله يوفقك انت تنقذ كثير من الوقوع فى نفس المشكلة معهم
@@user-hk1yt8oi2r ياكلون زق وبس
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخوي فيصل احنا مجموعه من المواطنين اشترينا شقق تمليك وموعدنا الاستلام في شهر رمضان ولكن للاسف لحد الان ماسلمونا اي مفاتيح وفلوسهم معهم ونبغى نشتكي والمصيبه الكبرى أنها المشاريع حق أشخاص غير سعوديين وبااسم سعودي الحاصل نصبو علينا كيف نشتكي دلنا الطريقه الصحيحه جزاك الله خير
بشر عسى سلموكم الشقق
لا اله الا الله
اكثروا من شكر الله على نعمه
الله يعوض عليكم بالخير
إنالله وإناإليه راجعون