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와우! 궁금했던 부분입니다! 감사합니다!^^
감사합니다! 많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다!
현재도 재건축시 신축 상가를 분양 받지 않으면 신축상가 분양가가 0원으로 책정되나요? 최근 도로교통부가 유권해석을 뒤집고 실제 "부대 ,복리시설을 건설하지 아니하는 경우"에 한해서만 아파트를 분양 받을수 있다고 하는데 확정된건가요? 이 경우 조합쪽에서 정관비율을 낮게 책정하더라도 아파트 분양을 못 받는건가요?
재건축의 경우 조합 정관에 많은 부분 위임하는 것이 있어, 해당 조합에 문의하셔야 정확히 파악할 수 있을 것 같습니다. 각 조합별로 케바케가 너무 많아 시원한 대답을 못해드리는 점 양해 부탁드립니다.
첨부 기사를 참고하시면 좋을것 같습니다. www.housingwatch.co.kr/news/article.html?no=24071
@@litleestudio 감사합니다!
안녕하세요 리트리님종전평가액이 아니라비례율 까지 곱한것이 최소분양면적 가액보다 높으면 되나요?? 제가 알기로는 비례율을뺀 종전평가액으로 알고있어서요
안녕하세요. 보통은 종전자산평가액 기준으로 계산합니다. 알고 계신 내용이 맞습니다. 감사합니다~
@@litleestudio 감사합니다한가지만 더 여쭙겠습니다상가 입주권을 받는 서울시조례는유주택자 여부와는 관계가 없는것이죠??
1개의 상가에 5명이 지분을 공유하고 있다면 상가의 감정평가액이 1개의 상가인가요 아니면 지분 각각의 감정평가액인가요
분할된 상가가 아니라면, 상가의 감정평가액은 1개의 상가 금액입니다. 1개의 상가 금액 = 공유자 지분의 감정평가 금액의 합으로 봐주시면 될 것 같습니다.
ㄱ@@litleestudio
존겅합니다❤
조합.구청.국토부보다 저를이해하게해주셔서 정말감사합니다
개인적으로 상담할수있나요
안녕하세요. 좋은 말씀해 주셔서 감사합니다. 개인 상담은 따로 안하고 있구요. 궁금하신 내용은 댓글로 남겨주시면 감사하겠습니다!
너무 작은 상가의 면적 기준은 과연 어떻게 될까요?
그건 세부 시행령이 나와봐야 알 것 같습니다. 그리고 각 지자체 조례에 따라 달라질 것 같네요 ^^; 조금 더 기다려봐야 내용을 파악할 수 있을것 같습니다.
와우! 궁금했던 부분입니다! 감사합니다!^^
감사합니다! 많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다!
현재도 재건축시 신축 상가를 분양 받지 않으면 신축상가 분양가가 0원으로 책정되나요? 최근 도로교통부가 유권해석을 뒤집고 실제 "부대 ,복리시설을 건설하지 아니하는 경우"에 한해서만 아파트를 분양 받을수 있다고 하는데 확정된건가요? 이 경우 조합쪽에서 정관비율을 낮게 책정하더라도 아파트 분양을 못 받는건가요?
재건축의 경우 조합 정관에 많은 부분 위임하는 것이 있어, 해당 조합에 문의하셔야 정확히 파악할 수 있을 것 같습니다. 각 조합별로 케바케가 너무 많아 시원한 대답을 못해드리는 점 양해 부탁드립니다.
첨부 기사를 참고하시면 좋을것 같습니다. www.housingwatch.co.kr/news/article.html?no=24071
@@litleestudio 감사합니다!
안녕하세요 리트리님
종전평가액이 아니라
비례율 까지 곱한것이 최소분양면적 가액보다 높으면 되나요??
제가 알기로는 비례율을뺀 종전평가액으로 알고있어서요
안녕하세요. 보통은 종전자산평가액 기준으로 계산합니다. 알고 계신 내용이 맞습니다. 감사합니다~
@@litleestudio 감사합니다
한가지만 더 여쭙겠습니다
상가 입주권을 받는 서울시조례는
유주택자 여부와는 관계가 없는것이죠??
1개의 상가에 5명이 지분을 공유하고 있다면 상가의 감정평가액이 1개의 상가인가요 아니면 지분 각각의 감정평가액인가요
분할된 상가가 아니라면, 상가의 감정평가액은 1개의 상가 금액입니다. 1개의 상가 금액 = 공유자 지분의 감정평가 금액의 합으로 봐주시면 될 것 같습니다.
ㄱ@@litleestudio
존겅합니다❤
조합.구청.국토부보다 저를이해하게해주셔서 정말감사합니다
개인적으로 상담할수있나요
안녕하세요. 좋은 말씀해 주셔서 감사합니다. 개인 상담은 따로 안하고 있구요. 궁금하신 내용은 댓글로 남겨주시면 감사하겠습니다!
너무 작은 상가의 면적 기준은 과연 어떻게 될까요?
그건 세부 시행령이 나와봐야 알 것 같습니다. 그리고 각 지자체 조례에 따라 달라질 것 같네요 ^^; 조금 더 기다려봐야 내용을 파악할 수 있을것 같습니다.