الحكاية | خفايا وأسرار لوبي إلغاء قانون الإيجار القديم لعمل "مانهاتن القاهرة".. القصة كاملة
HTML-код
- Опубликовано: 14 май 2024
- #الحكاية
قانون الإيجار القديم ليس جديد مناقشته فهو يناقش منذ سنوات دون أن يتم حله بشكل نهائي حتى الآن، وفي هذا الفيديو نستعرض أبرز التطورات التي طرأت على هذا القانون منذ عام 2021 وحتى الآن .. ويتم الكشف عن مفاجأة "مانهاتن القاهرة" .. كل التفاصيل في هذا الفيديو
عن الحكاية:
الحكاية برنامج يقدمه الإعلامي الكبير عمرو أديب ويستعرض في كل حلقة فقرات سياسية واجتماعية وأخبار الفن والمشاهير كما يتناول الشأن المصري والعربي والدولي بكل تفاصيله ويستضيف الخبراء الدوليين والمحليين للتعليق على الأخبار والقضايا التي تشغل بال المشاهد المصري والعربي.
جميع الحلقات متوفرة الآن مجاناً وبدون اشتراك على شاهد
onmbc.net/6059uPF5J
#الحكاية
#MBCMASR
» Subscribe for more: onmbc.net/6051y1TlD
» Watch Full Episodes Free: onmbc.net/6058jGocn
Al Hekaya Ma' Amr Adib ON SOCIAL:
►Like Al Hekaya on Facebook: onmbc.net/6054y1TlG
►Follow Al Hekaya on Twitter: onmbc.net/6055y1TlH
►Follow Al Hekaya on Instagram: onmbc.net/6056y1Tly
►Subscribe Al Hekaya on RUclips : onmbc.net/6058y1TlK
Find Al Hekaya Ma' Amr Adib trailers, full episode highlights, previews, promos, clips, and
Digital exclusives here: onmbc.net/6056jGoce
![Dimension 20: Never Stop Blowing Up Trailer [Dropout Exclusive Series]](http://i.ytimg.com/vi/xYeXpbHnGEM/mqdefault.jpg)
كفاية ايجار قديم لا يعقل ايجار محل ب ٥ جنيه فى الشهر و لتر البنزين ب ١٢،٥ جنيه ولا يعقل أصحاب العقارات لا يقدرون على شراء الدواء الخاص بهم على الأقل التجارى الطبيعى بيكسب بسعر اليوم و الشقق المغلقة يتم تحرير عقودها
حرام قانون الايجار القديم والمالك ماله يروحو فين المستأجر اخد حقه وزياده والله البيوت هتقع
لازم يتلغى عشن حق المالك وعسن يبقي فيه تكافوء يعني ايه واحد ساكن في جليم وارث الشقه ايجار عن جده ويدفع خمسه جنيه ... وواحد يدفع عشر الاف في الشهر
حلو موضوع الايجار القديم ده ، كل شوية يتفتح ولا يتعمل فيه حاجه وبقاله 20 سنه كلام وبس ، سياسه الالهاء
سبحان الله اذا تشوف الامور من الخارج تستغرب ان مثل هذه المشكلة اصلا موجودة …
من يملك ان يحدد سعر الاجار سوى صاحب الوحدة، وكل سنة بالسعر اللي يراه مناسب في كل العالم.
لسه حنعمل حوارات
فين حقى كمالك انى اتصرف فى ملكى
المستأجر ليه حق في ملكى أكثر منى
ايه الظلم ده
وهو المستاجر ده مش اجر بمزاجك وانت اللي كتبله العقد
لا أجدادي اللي أجروا والسلالات الجديده منعرفهاش .. العقد موجود باسم المتعاقد مالي انا ومال ميت جيل بعده مين طلع قانون ان بعد المالك اللي كاتب اسم العقد اسمه في العقد ييجي حد ثاني غيره هو ده مش المفروض اخلال بشروط العقد لو هتطلعوا ثغرات الثغرات بقى كثير برده تقول طب بقيت عيلته اللي معايا يعملوا ايه الملاك مش جمعيه خيريه الشعب بقى بياكل في بعضه المفروض بقى لو عندك عربيه عيب عليك تركب عربيه وتسيب ناس ماشيه في الشارع ركبهم معاك وصلهم ما هو كده بنعلن ان ما حدش بقى من حقه يمتلك حاجه عشان حرام الظلمه اللي معاهم املاك كده عيب عليهم المفروض ايه السحت نتحمله
ناصر خلاها دوله بزرميط عمل حاجه اسمها شموليه الدوله ان المصري يعيش بلوشي الجدع كان شيوعي
والعقد ليوم القيامة مش حيخلص 😂😂@@ahmedhanafy7973
حضرتك ضميرك مرتاح لكلامك ده ؟@@ahmedhanafy7973
ايوه طبعا ا.عمرو لازم الناس المصريين يطلعوا بره مساكنهم علشان دول ملايين اللاجئين يسكنوا ويأجروا ويتوطنوا ويتملكوا مصر كالعاده
من الآخر k سمك حتى مطلع الغجر
ما تخرجش فى الشقه وادفع ايجار السوق
ولا انت مصمم تسكن ببلاش
سحتجى ،تلاقى معاك ملايين وعامل نفسك جربان مش لاقى تاكل
تتطلع ياعم هي شقه حكومه ده مالك خاص انت تدفع ٢٠ جنيه هو مش لقي يسكن ويدفع ٢٠٠٠ جنيه علشان خاطرك ولا تعمل اي ترميم في البيت
عايز تقعد ادفع حقها
حضرتك الايجار ده ممكن يكون مصدر الدخل الوحيد لبعض الملاك او مصدر مساعد جنب المعاش لما حضرتك تثبته على الارقام الهزليه اللى من ٥٠ و٦٠ سنة انت بتقول للمالك روح اشحت العدل العدل العدل للملاك
إذن الخلاصة الرأي العام كالتالي....
*الكهرباء
*أوبر
*تكوين
*الإيجار القديم
*العرجاني
*فلسطين
*اتفاقية السلام
والقضايا التي ليس لها رأي عام وهامة
*التكاتك
*البطالة وقله انشاء مصانع
*العنوسة
*الغلاء
*عدم وجود شرطة 🚔 ملموسة فالشارع
* قلة التربية والتعليم للنشأ
* الكهرباء
* حط ذي ما انت عاوز ورايا..
يوجد ملاك بتشحت والسكان يعيش من خلال العين المؤجرة في غني
الرءيس عبد الفتاح السيسي اعلن عن وجود مليوني شقه مغلقه ايجار قديم
قسما بالله حرام عليكم... سيبو الناس فى حالها بقا.. الناس قرفت خلاص.. سيبو الغلابه فى حالهم
المستاجرين خلاص اتعودوا يسكنوا هما وعيالهم واحفادهم ببلاش ويقول لك المالك خد حقة حسبنا الله ونعم الوكيل فى كل واحد عايز المهزله دى تستمر
اقسم بالله لو طلعونى انا واولادي من بيتى معناه الموت والخراب هو انا عارف اعيش لما اجيب شقة تانى يا اكل قوتى يا ناوى على موتى ارحمونا
عصفورة جديدة، إشغل الشعب في نفسه.. خليهم يخبطوا في بعض و إحنا كدة كدة كسبانين.. بالعربي خليهم يأطعوا بعض
اكبر قضية فساد وسرقة بالقانون منذ ٦٠عام حتى الان قانون مخالف للدستور والشرع فساد بمعرفة الدولة
كفايه بقه زهقتونا
الأمر ابسط مما يكون (احسب القيمة الشرائية للجنيه وقت تحرير العقد ليومنا هذا واجعله إيجار اليوم وكفايه ظلم للمالك )ياريت حد يقراء هذا التعليق
كفايه ايجار قديم سبعين سنه بتنين جنيه ظلم بين
ساعة لما حضرتك أجرت مكنش في ظلم
طيب ولما اشتريت الأرض بجنيه مش ظلم لمالك الأرض
كل وقت ولة اسعارة وبعدين مش كفايه ٧٠ سنة @@user-mi1xt5mj7h
@@user-mi1xt5mj7h
لو جدك كان معاه الجنية اللى بتقول عليه دا كان زمانوا بنى بيت بطل هجص و تعيش على قفا غيرك
العجوزة ٥ ج ١١٠ متر
كفاية استعباط ولماةبتروح تشترى كيلو الرز ب ٣٠ جنيه وازازة الزيت ب ١٠٠ج متكلمتش ليه كفاية اكل المال الحرام@@user-mi1xt5mj7h
و الله العظيم حرام القانون القديم نحن أصحاب و ملاك شحاتين عندى سكان أصحاب محلات ووظائف عليا بيدفع ملاليم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته..مساء الخير استاذي الفاضل عمرو أديب ياليت يكون النقاش بهدوء دون رفع الصوت. شاكر ومقدر لك
احترموا قانون المحكمه الدستوري العليا ولل هو لعب عيال. ايه اللي بتكلموا فيه ده هو فيه رجوع للعقد ببن اتنين اتكلموا في الل كل والكهربا وغيره عيب
هو علي فكرة مش قرآن، إذا كان الدستور اتغير أعلي وثيقة في الدولة 🙂
ههههههههههههههههه
يعنى ايه قانون المحكمه الدستوريه
مفيش حاجه اسمها كده
المحمكه الدستوريه عندها مواد فى الدستور
لما يبقى عقد الايجار القديم ماده فى الدستور ابقى اتكلم
نعم لإلغاء قانون الايجار القديم
اكبر قانون فاسد في جمهورية مصر العربية
إيجار الشقة ارخص من سجارة فرط
حسبي الله ونعم الوكيل
الإيجار الجديد بهدلة وعدم استقرار للأسر ومدارس الأطفال زيادة كل عام استغلال نقطة نظام الزيادة تحدد ٥٪ كل ٥سنوات كباقي دول العالم
الملاك أخدوا خير املاكهم من زمان لما اتعاقدوا على ايجار بسعر زمان دلوقتي احفادهم و ابناءهم عايزين ياخدوا خير الأملاك تاني و اللي ما معاهوش يتشرد بقى في الشارع منتهى الجشع
فعلا ناس معفنه وطماعين
حلاوتك ياخويا ولاده واحفاده واحفاد احفاده واحنا نتحرم من املاكنا لحد مانموت وهو راكب علي نفسنا لما خلاص هنموت
أنتو بتتكلمو عن الايجار القديم ياريت تتكلمو عن الايجار الجديد اللب ببيستنزف دخل المواطن
عندك حق 👍 صدقنى فيه اصحاب بيوت اولادهم ساكنين إيجار جديد واولاد وأحفاد المستاجر مبرطعين فى الشقق ايجار قديم بملاليم وعندهم البديل كمان بيوت وشقق
هما الملل ك كانوا شاربين حاجه وهما بيمضوا علي العقد لو شقه فضيت بقي مليونير وشفنا كده
حسبى اللة ونعم الوكيل فى هذا القانون العقيم
طيب ما تناقش عقود الاراضى الاول ؟
يا عمرو باشا ... ما متر الارض كان بي ربع جنيه في مصر الجديدة في عام ٧٥ 😂😂
عمرهم ما هيتكلموا فى ديه لأن رجال الاعمال المعروفين واخدين اراضى كتير ببلاش ايام زمان هما عايزين يفضلوا ينفخوا فى الشعب الغلبان اللى مش لاقى ياكل حاجه خالص
هههههههههههه
اناقش اسعار عقود الاراضى ايه
دا بيع وشراء واتنازل عن الملكيه
انت بقى لا اشتريت ولا بعت
انت مالك بالموضوع
@@ahmedelnewehy5265
هههه
لا يا روح... خالتك بي تتراجع بي القانون...
كل شيء سوف يتراجع تاني لا تقلق من هؤلاء اللصوص
كل شيء سوف يراجع مره اخرى
لا تقلق من هؤلاء االلصوص
هذا الخطاء كان خطاء رئاسى ولابد ان يكون الحل رئاسى حتى لا يقدم اى رئيس قادم لمصر على التغول والتدخل فى حياة الناس بغير ذى صفة سوى انه رئيس الجمهورية وهذا كان قمة الاستبداد والشيوعية التى انتهت وفشلت فى جميع انحاء العالم .... وانا يخيل الى الحل النهائى لهذا الموضوع بعمل صندوق يسمى صتدوق حماية الايجار القديم وايجاد حلول من خلال هذا الصندوق ......
الغاء هذا القانون سيفقد كصداقية التعاقد ويفقد الثقة فى القوانين المصرية ...العقد شريعة المتعاقدين ...بمعنى الناس المستاجرة حاليا وصلت 70 سنة وسينتهى هذا القانون تلقائيا فى خلال 10 سنوات ولكن اذا طبق القانون سيلقى بكبار السن فى الشارع ...الذين دفعوا ماتيسر لهم من بطونهم فى الستينات والسبعينات كان طن الاسمنت 3 جنيه والحديد 5 جنيه وكان الموظف يدفع خلو 50 جنيه مرتبه 5 سنوات ....فى كل العالم عند اصدار قانون جديد يطبق فى يوم صدوره ... لانى كمستاجر وافقت على القانون ساعة صدوره ووافق الطرفين على بنوده ....برضاءنا ...كيف اذن تناقض ما اتفقتنا عليه لصالح افراد ....ولو الغى ستكون هناك مشاكل اجتماعية قد تؤدى الى انفجار والناس مضغوطة وعلى اخرها والزبون الذى يهاجم ويطلب الغاء القانون ...عنده كام سنة البيه ابو كرفتة
عار على الجمهورية الجديدة يكون فيها قانون قديم استثنائى ظالم غير دستورى حرام شرعا مطلوب الغاؤه
نرجوا رفع معاناتنا الخاصة بقانون الإيجار القديم كما وعد سيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي نظرا لمعاناتنا الشديدة من التغيرات المادية و التضخم الرهيب، فلا يمكن محل تجاري إيجاري بضعة جنيهات و يكسب بتاريخ اليوم الآلاف!!!
و لكم جزيل الشكر والتقدير والاحترام.
عمرو كبير المعرضين مابيحبش حد يتعدي علي اختصاصه مافيش حد يشكر في الريس غير اهل الاختصاص في التعريض( الإعلام ) وقفل علي الاستاذ وقال له خليك في الموضوع
فين العدل والشقه مغلقه اكثر من سبع سنوات وساكنه فى شقه تانيه وعايزه اجوز ابنى ومش لاقيه شقه
الموضوع منظور أكبر يخص وزاره الاوقاف ينطبق عليها هذا القانون واهدار ثروه الاوقاف وعوائدها ...الوقف أصلا له اوجه كثيره ولم يتم الوقف عشان يتابد القيمه الايجاريه لصلح فرد فهو لازم أنها هذا القانون الظالم للدوله وللمالك .... لازم علي الدوله عدم التميز بين المستأجرين لانه في مستأجر بيدفع بسعر اليوم والآخر مش بيدفع حاجه وبيضيع علي الدوله الضرائب العقاريه
حق المستأجرين عند الدولة مش المالك و المالك دعم الدولة والمستأجر سنين طويلة الى أن وصل تحت خط الفقر الدولة تشكرة وترجع لة أملاكة
مجلس الدوله او مجلس الشيوخ يرفضوا القانون ليه مرفوضش بيع أصول مصر وافقوا عليه
عمارة ١٤ شقة وفى حى راقى ايجارها كله ثمن ربع كيلو لحمة ايه الافتراء والظلم اللى على الملاك ده ولسه عايزيين تقعدوا سنين فى حوارات كفاية سرقة فى الملاك
محدش قالوكو تأجروا اخدتوا خلوا ورفضوا تكتبوا في العقد انتوا طماعين عايزين تطردوا الناس عشان تأجروا حديث بأسعار عاليه لم ا واحد وأهله يناموا في الشارع حتبقى ازمه
ومن غير مايوافق او يرفض الحكومه هتعمل اللي عيزاه وياريت الكل يرتضي بكلام الحكومه
يجب حصر دقيق ل شقق و محلات الايجار القديم و بسهوله يمكن لكل مالك متضرر من الايجار القديم تقديم عدد الوحدات لديه بالايجر القديم حتى تكون الدراسه موضوعيه
الاهم الاهم الاهم ان الدولة حاليا تقوم بالفعل تنفذ الرعاية السكنية وتعرض الشقق للجميع باسعار وتسهيلات مناسبة اذن القوانين السابقة لحماية المستاجر اصبحت دون جدوى
الايجار من 60 سنة كان ربع دخل المستأجر ولكن الآن لا يساوى تمن 2 رغيف عيش حاف
هل يعقل إيجار شقه في الشهر بسعر بيضه النهاردة حسبي الله ونعم الوكيل في كل مسؤل متاقعس ورافض تعديل القانون الإيجار القديم
اعملوا ذى بطاقة التموين القادر والمعاشات واملاك المستأجر يحرم من الإيجار القديم
مفيش حد قفل شقق والى بيموت ومحدش قاعد بيطلع بالذوق وبيخدوا حاجتهم والى مبيرداش بيطلع فى غشهور لانه بيثبت عدم استقراره مع الاب او الام ومل الشقق فى الشارع فضيت واتجرت جديد لناس مبيردوش يدفعوا غير الايجار ولايرضوا يرمموا لانهم بيمشوا كل سنتين
لو الملاك هيمشوا الدوله يبقى المستأجر يجيب مين يدخل دوله أجنبيه علشان يقعد في بيته إيه ده إرحمونا الملاك مفتريين إذا كان بتتكلموا بالطريقه دي عن الدوله يبقى بتعملوا معانا إيه سيادة الرئيس و سيادة النائب العام المستأجر لازم تنصروه عددنا كبير و دي شققنا و العقد شريطة المتعاقدين المالك و المستأجر إرتضوا بالعقد و هو صحيح إحنا ممعناش فلوس إتقوا الله والله هتخرب إستحملنا الغلاء في كل شيئ إبعدوا عن بيوتنا إللي سترانا و إبعدوا عن المحلات إللي بناكل منها عيش المستأجر معاه عقود صحيحه والحق معاه
وهو ذنب الملاك إن الناس مش قادرة تدفع هو مش إداره حكومية علشان يتحمل دة
والخلو الي اخدوه وبينكروه
ليه البنك يتدخل وتتعرض على المستأجر
أنا دافع سنة 1970**465جنيهرريحين عايز هم بقيمتهم اليوم
حسبي الله و نعم الوكيل فيكم يا ظلمه الحكايه مش ناقصه خالص
إنت عايز مكسب و احنا عايزين الارع حيطان و السقف ، الستر
منكم لله يا ظلمه
إللي عايش في إيجار قديم وراضي على نفسه يدي جنيهات للمالك حرامي والله لازم العقود تتغير لعقود جديدة.. دي سرقة بحماية الدولة
حسبنا الله ونعم الوكيل
غالبن كل السكان مناصب فى الدولة ليس يوجد حل مفيش قانون في مصر غير على الغلبان
هما الملاك دول مش مصريين وليهم حقوق لازم الدوله تحافظ عليها زى المستاجرين
لابد من حد أدنى للايجار
نفسي نستريح من البدل دي بقا كفايه كفايه ذهبنا وتعبنا
كل فئات الشعب أملاكها مصانة ولهم حق التصرف فيها ألا ملاك الايجار القديم أتحرموا من أملاكهم بقانون فاسد حتى المستأجرين أقسم بالله أغلبهم عندة أملاك ومصانة نواب المجلس عندهم أملاك ومصانة
إقرار الذمة المالية ليس فيه إساءة لاحد ويُقدم من جميع مسؤولي الدولة ولكن المستأجرين يتهربون منه لأنه سيكشف النسبة الحقيقية لمحدودي الدخل اللي كبار التجار وأصحاب النفوذ بيتاجروا بيهم
انا اعرف واحد عندوا عمارة ماجرها ايجار جديد وقاعد في شقة قانون قديم بيدفع 6 جنية 😂
الملاك ناكرين العقود والاتفاق والاحكام القانونيه
ههههههههههههههههههه
كما جرت العادة فى سياسة الإلهاء وإشغال الرأى العام .. نشوف جراب الحاوى فيه إيه من القضايا العفنة.. ومنها العلاقة بين المالك والمستأجر
من الآخر k سمك حتى مطلع الغجر الهاء مين وعن ايه ياحيلتها؟
بس يا لجنة kصمك كفاية انحطاط علي بطنك تحت الميري خليك راجل ولا صعب 😂😂😂😂@@hamHosam
يا سيدي الشقق المقفوله دي معظمها تمليك
ولو كانت ايجار اديم ومحدش قاعد فيها يشوفوا ليها حل
لكن الشقق الايجار القديم والمسكونه هتطردوا السكان يعني ولا تعملوا مده انتقالية وبعدين تحررو الايجار والملاك هترمي الناس في الشارع
ارحمو الناس علشان ربنا يرحمكم ويرحم مصر من المصايب الجايه
وانا. اجيب شقه الان بالملايين يبقي مفيش غير تعملولنا خيام نسكن فيها
احنا دلوقتي علي المعاش ويادوب بنقول ياحيطان دارينا
إنا دافع سنة 1970مبلغ475جنيه وصارف توضيب عايز فلوسى بسعر اليوم وأسلمه الشقه
احنا بنزود لوحدنا من زوقنا احنا في العماره كام شقه اتكلمت للمالك وبقي مليونير فكده اساسا هو هياخد الشقه بعد الجيل الل ول عايزين ايه اتكلموا في الل كل احسن
هوممكن اقتراح يفيدوالماك والمستاجر زياده الايجار ليكون مساو لايجار العمارات الحديده فى المنطقه
نعم لالغاء قانون الايجار القديم حسبى الله ونعم الوكيل
بصراحه انا شايف ان استاذ احمد البحيري متحيز جداا للمالك مش عارف ليه ومتعصب اووي وهوه بيتكلم وبعدين بيقول المالك متضرر ازاي وفي عقد ينص بالوقت الموجر وبعدين وقت متاجرت الشقة كان واخد خلو رجل محترم وكان الايجار مبلغ وقدرة وكان اتفاق علي مدة الايجار يبقي المتلك متضرر ازاي ولا دي مصالح ناس معينه وبعدي منين حضرتك بتقول الدولة هتستفاد وانت بتحمل الدولة عباء كبير في حالت الطرد هتكون الدولة ملزمة لوجود مسكن للاسرة
المالك نائم في الشارع
دة ايجار مش ملك اللى اجر واللى استاجر ماتوا . اغلب اللى قاعد دلوقتى عندهم شقق وفيلات رجعوا الحق لاصحابة كفاية ايجار قديمكفاية سحت .
خلاص يبقا تعملوها قضايا فرديه وليست علي الجميع بلاش افتري
نحن مبنخالفش الشرع
والعقد شريعه المتعاقدين وانت وغيرك من الملاك واخدين حقوقكم على اكمل وجه والا ماكنتوش مضيتوا العقود المعانا مش كده ولا ايه
الحرام انكم تخرجوا ملايين الاسر من بيوتها ليسكنوا المقابر ويفرشوا الشوارع
انا إيجار قديم وانا المستأجر الاصلي مش وارث عقد الإيجار وايجاري مائة جنيه وفي حارة ومش عندي اي سكن أخر ولا استطيع ان اجيب مكان أخر
يبقي هل من العدل التعميم وإلغاء كل القانون القديم ولا حالات محددة
مش كل الايجار القديم يا استاذ عمرو ٥ جنية هناك إيجار قديم ٥٠ جنية او اكتر وزيادته ليست مشكلة المصيبة انهم عايزين يمشوا الناس بعد فترة
افرض اللي استأجر مات عياله يمشوا في الشارع علشان المالك يبيع الشقة بملايين المستأجر يتشرد
مالك ايه دول ورثة ورثة الورثة همة عوطلية مايروحوا يشتغلوا
وهمة لهم رفع الإيجار وليس فسخ العقد
حلها بسيط جدا ...كل واحد عنده عقد ايجار قديم يكون له الحق في شقة في الاسكان الاجتماعي تسلم له فورا في حالة اخلي السكن المؤجر وبكده نبقي رضينا الجميع وحمينا السكان ورجعنا الملك لصاحبه لو المستاجر القديم لم يرضي بالإيجار الجديد وخلاص
نعم لالغاء قانون الايجار القديم هذا ظلم بين
المسمى ايجار ولكن هذا هو العرف للزمن المطبق فيه
النظر في احقية تخصيم قيمة من مخالفة البناء ارتفاع الادوار لملاك عقارات الإيجار القديم بغرض سكن الأبناء وليس البيع.
المالك الأصلي للعقار وليس الطرف الأخير بالعقد.
رفع الأمر لرئاسة الجمهورية للنظر وابداء الرأي.
الدولة تدخلت زمان لارضاء المستأجر لمدة ٧٠سنة كفايا بقي جه الوقت تصلح دة وتعدل الكفة لصالح المالك بصوا لاولادنا اللي مأجرة برة ٣ الف و٥ الف
طفحنا والله حرام عليكم البيوت بتقع وتنهار ومفيش ترميم أو متابعة والاسعار نار وافترا وقانون ظالم وفاسد
الدولة تدفع فرق الايجار للمالك عوضا عن الناس الفقيرة
كل شيء في البلد أرتفع سعره الكهرباء في ارتفاع مستمر..المياه ارتفعت سعرها الغاز أرتفع سعره ليه والف ليه الايجارات قانون قديم لم ترفع حرررررام عليكم حسبي الله ونعم الوكيل في كل مسؤل متاقعس ورافض تعديل القانون
يجب تاميم هذه العقارات الايجار القديم، بحيث تصبح ملك لي الدولة .. لي القضاء علي هذه المشكلة
لو عبد الناصر كان بيدعم الملاك في الستينيات طيب العقارات الي اتبنت في التمانينيات - فين حقوق ملاكها؟
حق المالك و المستأجر عند الحكومات المرتعشة اليدين و مجالس النواب التي لا تراعي مسؤوليتها.
حق الملاك في سكن لأبنائهم
دعم تخفيض مخالفات ارتفاع الادوار بغرض السكن
زي ما دعمتم أهالي القرى ومنهم قصور و فلل لا علاقة للفلاح البسيط بها.
#الرئيس_السيسي
#حق_المالك_في_تخفيض_التصالح_بغرض_السكن
مطالب ملاك العقارات القديمه:
1- تحرير المغلق فورا
2- منع التوريث
3- حد أدنى للايجار لايقل عن ١٠٠٠ جنيه للسكني و ٢٠٠٠ جنيه للتجاري
4- فترة انتقاليه لاتزيد عن ثلاث سنوات للسكني وسنه واحده للتجاري
5- الزام شغالين العقار من المستأجرين بصيانه وترميم العقار نتيجة لما أصابه من اضرار لعدم الصيانه
اتقي الله ياظالم السكني ١٠٠٠ ممكن يكون معاش وممكن يكون موظف اتقي الله والتجاري ال بيكسب ٢٠٠٠ جنيه والله انك معتوه
ولما هو يرمم المبنى انت تقبض وبس يرمم ويطلع من غير فلوس عشان تسكن غيره يارب الحكومه تأخد الشقق وتأجرها وتديك جزء دا الحل غير كده انتو ناس طماعين
دمر اقتصاد واخلاق الدولة عالم ثالث
نعم لالغاء القانون
الحل بسيط والدوله عندها قاعده بيانات عملتها في كيلو سكر وارز ... وطلعت من المواطن المستحق والغير مستحق الدعم ...والدوله عندها من الامكانيات أنها تعرف الكبيره والصغيره حتي ممكن تعرف ارصدة المواطن في البنك وذلك يحدث عند الهروب من دفع الضرائب العقاريه في البيع وتقليل قيمة الشقه او العقار از الأرض بتحجز علي مدخراته... يبق تحديد المواطن الغير قادر سهل ... أما المحلات والوحدات التجاريه فإنه يعطي له مهله سنه وتحرر العلاقه .... أما السكني مهله ٣ سنوات... الدوله بتاجر وحدات سكنيه بتاجرها بكام وهي وحدات شعبيه... التجاري تقدرها بمتوسط مثلا بملغ كحد ادني وهو الموضوع سنه ويبق إستلام الوحدات بطريقه لا تثقل علي الدوله التنفيذ يق تطبيقه في حزم
سؤال
هل يستطيع احد ان يلغي عقد تمليك قديم ؟
من عقود العقد مدون والمالك يعلم تماما إنه اجر الوحده بلا ما نهايه
والمالك قد اخذ حقه علي اكمل وجه
برجاء عدم الكلام في هذا الموضوع لانه صعب جدا حله
تقابل ربنا بيها؟ هل في حاجة اسمها ايجار بلا نهاية ؟
العقد و القانون وقت ابرام العقد و تعاقد اطرافه بيقول كدة ، يبقى فيه.
و الأن مفيش.
@@iinventedgoogle1287ايجار طول ما البيت قائم
انت بتتكلم علي حاجه من ٨٠ سنه قيمتها وقتها الايجاريه كانت متماشيه مع الواقع ... يعني انت لو بتدفع ٥٠ جنيه وقتها يعني حاليا قيمتها ٥٠٠٠ ... لكن تقولي مدي الحياة و نفس المبلغ اللي من قرن من الزمن يبقي ده اسمه ظلم علي المالك و المستاجر بيستعبط
@@mahmoudmedo9822
ظلم للمالك لا - المستأجر بيستعبط حقيقي.
احنا بنمشي بالقانون مش بالحب ، هل يوجد بند في العقد بينص على زيادة قيمة الإيجار بحسبة معينة مثلا تقدير يالذهب او ما شابه؟
لو لا يبقى ولا حرام ولا حاجة و لكن المفرض المستأجر يعرض على المالك انه يدفع زيادة في الإيجار بالتراضي بينهم و التعامل بإنسانة و رفق مع شخص ظلم نفسه بالقانون لجهل منه او لأي اعتبار آخر.
من غير ما اشوف واسمع الحوار هل يعقل ان يظل قانون لاكثر من سبعون عام ويحرم المالك ويغل يده عن التصرف في املاكه ؟
لا لتعديل قانون الأيجار القديم
الملاك ماتو قهرا ...لسه حوار الظلم واضح بس احنا بتستهبل
كل القوانين اللى لا تهم احد نفذت لكن فين حقوق الغلابة اللى ازدادوا فقرا
احقر قانون اتعمل وظالم جدا لابد من الغاء القانون ده واعطاء المالك حقه
ماتتعبش نفسك قوى كده ياعمرو الشعب مش ناقص والمستاجرين الغلابة مضغوطة ويعلم بحالها ربنا سبحانه وتعالى
يسقط قانون الايجار القديم الظالم وحسبنا الله ونعم الوكيل
احنا قاطعين عنا الميه واشتكينا ولم تحكم المحكمه بتوصيل المياه حكمت بغرامه ٢٠٠ج ومش عارفين نوصل الميه متسلطين علينا وكمان بيقطعوا النور نعمل ايه حد يغيثنا
نعم لتحرير العلاقة الايجارية
تحيا مصر❤
هل قانون الإيجار القديم موجود فى اى دوله اسلاميه او اوربيه من أين وجد هذا القانون ومن الذى اوجده فى مصر ولماذا لا يستطيع احد البت النهائي له
الاستاذ اللى عمال يقول حنخلى المواطنين لاجئين في بلدهم
لا حضرتك خليهم بلطجية ساكتين ببلاش هما واولادهم واحفادهم على حساب المالك اللى المستاجرين واكلين حقة ومبلطجين علية بقالهم أكثر من ٦٠ سنة
عقود الايجار تكون لمده من ٢ الي ٥ سنوات وتجدد كل فتره علي اساس الدخل
الملاك مش مظلومين دول عايزين يتحكموا في الناس ليس الا
زيادة الإيجار وبس
تنفيذالقانون فى الاراضىالزراعيه
خرب الزراعه وحول
٧٠%من المزارعين الى عاطلين وحول
القرى من الإنتاج الى
الاستهلاك واصبحت القريه تعتمد على الدوله فى الغذاء
هات مصدر الكلام ده
حرام عليكم المستأجر حتروح فين
عدم التوريث و فتره سماح للوريث 5 سنين
أضغاث أحلام ..
سم في العسل ..
هذا هري ضجيج بلا طحن