المستشار المحترم المخضرم/احمد البحيري متعك الله بالصحه والعافيه وربنا يقدرك على رجوع حق الملاك المظلومين المقهورين المنهوب حقهم من سنوات وسنوات في القريب العاجل بإذن الله
بناء علي كلام المستشار ميشيل ان الدوله ساهمت بالحديد و الأسمنت المدعم للمالك و المالك قام بالشراء المدعم و البناء و المستأجر شطب و جهز الشقه للسكن ..اذن يحدد ثمن الشقه و تقسم علي ثلاثه أقسام للحكومه و المالك ر المستأجر و من يريد امتلاك الشقة يدفع الثلثين للطرفين الباقين يعني لو المالك عاوز الشقه يبقي يدفع للمستأجر قيمه الثلث و للحكومه الثلث تم يغادر المستأجر و يترك الشقه للمالك و كذلك إذا اراد المستأجر الشقه يدفع الثلث للمالك و الثلث للحكومه و يصبح هو مالك الشقه و ليس مستأجر و من ثم الحكومه بدورها تتقاضي الثلث عليه ان ترفع الأجور و المرتبات و المعاشات بنسبه لا تقل عن 300% حتي يستطيع كل الأطراف مواكبه ارتفاع الأسعار و العيش الكريم
من حق مجلس النواب أن يعدل ويلغى ويضيف على أحكام الدستورية لانة هو الجهة المنوطة بإصدار القوانين وتعديل ماتراة مناسب لأن المجلس هو اصل التشريع فيجوز إلغاء قانون الايجار القديم اوتعديلة دون الرجوع لاى مصدر والمجلس سيد قرارة
كلام محامي المستأجرين غلط لان إجمالي عدد وحدات الايجار القديم كما زكرها آخر إحصاء 2،800 مليون وحدة منهم تجاري وسكني والمغلق منهم هو 450 الف وحدة ولذلك عدد المنتفعين من ذلك يستحيل أنه 30 مليون كثير جدن من الشاغلين كبار سن وعايشين لوحدهم ثم مستأجر التجاري هو شخص وليس سكن أسري
أنا مستأجر ودفعت لصاحب العقار خلو 15الف جنيه رايحين عليه نهائي للمالك وأخذهم وهو سعيد جداً جداً جداً ووضبت الشقة على حسابي الخاص وعلشان أعمل ده بعت ذهب زوجتي لاكن حالياً أنا على المعاش بقالي سنتين واتقاضى معاش حالياً 2500 جنيه وبكمل حياتي أنا وأولادي بقرض من بنك مصر علشان اعرف أعيش أنا وأولادي لأن معاشي للأسف الشديد وحش ومش مكفينا ونحمد الله على كل شيء وفى هذه الظروف أعمل إيه حضراتكم ده أنا كبيري أدفع 50 جنيه فقط من معاشي إللي مش مكفينا علاج من أجل الدستورية العليا وتحيا مصر تحيا مصر تحيا مصر
ميشيل ده جاي من كوكب تاني ده عمارات من ايام الثوره يعني جديده كلها تمليك دفع فيها ملايين وليست مرخصه هذه واحده والاخري المحكمه الدستوريه لم تشترط هذا الشرط ده انت بتهبد بقي ربنا يشفيك
اية العبث دة شقة من سنة ١٩٧٠ اتجددت و ادتفع فيها و دخلت مرافق و بعدها اطلعوا فى الشارع اتقوا الله كل شخص مش حاسس بالتانى اللى ثافلين الشقق حاجة و اللى ساكن و طلب يعدل و المالك رفض حاجة
العيب علي القنوات الفضائيه التي تهمل استضافه رجال الدين الاسلامي والمسيحي لاخذ الرأي الشرعي في قانون الايجار القديم الذي غير نظام التوريث وجعل المستأجر بمركز يجعله ينهب المالك كما قال رئيس المحكمه الدستوريه المحترم
بلد فيها الملاك القدامى منسيين لاجل رمم استحوزت على املاكنا بقوانين لا تمد بنصوصها لا شرع ولا دين وكملت وبانت لما اصدروا تخفيضات وضاعت الملكيه وبقيت على اوراق وبقوا لنا وكلاء يتحكموا فينا ليس كمسئولين بل كمستعمرين نزعوا الملكيه وبقيت ليهم وثيه وتحكموا فى كل الخصوصيه بيد قذره خفيه ضعيت امالنا وتحرمنا من ورث ابائنا واجددانا وبقى الوارث غير شرعى لكن فى قانون المخاليل بقى شرعى بالقوانين . يابلد احنا فين رايحين شقه ايجار شهر بثمن بضين اه منتظرين من ظلم سنين خلاص معدناش طايقين ينموت كلنا لنعيش كلنا وبلاش خيار وفقوس لما الغلبان اللى دخله اللى عايش عليه يتاخد من بين ايديه ويروح لمسئول عنده عمرات وقصور د يبقى ايه هو فيه حد يشوف الظلم ويسكت عليه غير ان كان فيه عمل حساب للظالم وانه فوق القانون لما مستأجر محل تجارى يدفع للمالك قروش ويأجر من الباطن بألوف ده يبقى عدل ياحكومة يا مسئولين هو فين العدل هو اصبح الكل يشجع الظلم وتاركين المظلومين الى متى تقيد املاكنا برباط ظلمه وظالمين والعدل ينصف الظالم على المظلوم بشهاده زور او اوراق وشهود ملاعين لا ليهم ذمه ولا عندهم دين ويقولوا للمالك اثبت ذلك اثبت اين يامسئولين وانتم للالعيب عارفين لكن المهم الساكن يفوز حرام او كذب او غصب والتزوير مجاله كتير يارب اليك نصرخ تدخل بعدلك وانصف الظلم خد مداه مسئولين وقضاه ومعدش غيرك جل علاك كلمه منك تعدل الحال والحق يعود من غير جدال.
معاة حق ١٥% زيادة عادلة يعنى شقة وسط البلد بخمسة جنية ندى المالك ١٥%يعنى ٧٥ صاغ فى اشهر دا كلام شخص (،،،،،)هههههة طب وهو حيلزم الساكن يسلم الشقة بعد خمس سنين ولا هوا بينقى الجزء اللى عاجبة بس ؟
المستأجر سكن بملاليم وهو ماشي اخد خلو يعني سرق المالك مرتين وبيقولك ياخد ٦٠ أو ٧٠ في ال١٠٠ علشان يطلع ايه الوساخه والقذاره والدناءه اللي وصلتنا ليها دي بس الاستاذ احمد رده جاهز ومقنع وفي محله وخلي ميشيل يتشال ويتخبط
لا احنا عاوزين زيادة مرتب ولا عاوزين معاش ولا عاوزين حاجة من حد احنا عاوزين الشقق بتاعنا واملاكنا نستنفع ونعيش فيها مش اكتر.... #يسقط_قانون_الايجار_القديم
حسبنا الله ونعم الوكيل فيك يا بحيري قانونك ده قالت عليه المحكمه الدستورية اتقي الله كن مع المالك المستأجر مش مع طرف ضد طرف المحكمه قالت يبقى فيه توازن بين الاثنين ولا نترك المستأجر فريسه للمالك اتقي الله في كلامك
ال خلى الحكومه مش قادره تستوعب الطبقة ال مش قادرة تدفع ايجارات .. و قرروا اقل ايجار ب ١٥٠٠ .. احنا ايه ال يخلينا نقدر على اللى الحكومه مش قادره عليه .. واحنا ممصوص دمنا من الغلاء .. هى الدنيا مش مظبوطة عند المستأجرين وبس .. ما احنا اهو ملاك لكن على الورق .. ومحرومين من ال هما مستفادين منه ومحامى المستأجرين حتى مستفز زيهم .. مش قادر يسكت ويستمع ..عايز يتكلم وبس
المستأجر الاصلى هو فقط المستحق للبقاء فى المسكن حتى يتوفاه الله فيما عدا ذلك ليس من حقهم البقاءفى السكن الاا اذا كانوا اطفال حتى يبلغوا السن القانونى للرشد
هى الناس مش ملاحظه ان برامج التوك شو كل متلاقى فراغ تجيب الاثنين دول يتكلمو بخناق وتهكم عشان المشاهدات وبيقولو نفس الكلام فى كل البرامج والناس تحت نفس التعليقات شتيمه فى بعض السؤال فين الحلول فى مشروع القانون طول محنا فى الانتظار لحد ميخلص ويظهر ايه لزمة البرامج دى غير المشاهدات وقبض الفلوس مفيش اى جديد فى كلامهم والمجلس شغال مع نفسه فلازم الانتظار
والله لو مشيت وراء مشيل حيدخلك جهنم وبئس المصير لان قانون الايجار القديم حرام شرعا ده فتاوى الشيخ الشعراوى وعلماء الازهر والمفتى نصر فريد واصل والمفتى شوقى علام وشيح الازهر
الناس إلى بتقول المستأجر مقتدر او ع المعاش او فقير انت مالك غنى ولا فقير عنده عربية ولا لاء مسافر ولا لاء اتكلموا فى العدل وفقط ان حيطان شقق نظام ما قبل 1996 من فلوس المستأجر الشقة من اول طوبة لحد العددات وباقى التصليحات والتشطيبات من فلوس المستأجر حقه وحق اسرته هو وعياله اولي بفلوس شقاهم و الحيطان والتشطيبات والتصليحات ........... مش صاحب خميرة الارض بملايين الجشع مش عايز يدفع إلى اتصرف عليها وكمان صبة سقف كاملة لللشقة كلها لما باظ ووقع وزمان كان خلو كبير اتبنى بيها كل حيطان الشقة وبعد الخلو اتشطبت نظيف على حساب المستأجر دلوقتى لما الييت ابو قروش منهم تمن الشقة الى علت قيمة العقار جابت مبلغ وقدره ملايين مستخسر يدفع تمن إلى اندفع فيها من اول طوبة لحد العددات العدل والحق ملوش اذا كان المستاجر فقير او غنى دي فلوسه وشقاه إلى علت قيمة العقار اضعاف الاضعاف إما يعوض المستأجر و ورثته او يستنى الحيطان بكافة التشطيبات تقع فين ايام جمال عبد الناصر وحسنى مبارك كانت حقوق الفقراء والمستأجرين محفوظة من جشع مافيا ملاك العقارات
ليه ما فيش احترام لرأي الأزهر ودار الإفتاء سواء من المستأجرين او من صبيانهم المحامين اللي واخدين الموضوع سبوبه للاسترزاق من المستأجرين والدليل ما فيش قناه واحده بتستضيفهم
الروح عزيزة عند الله تتجلى في قوله تعالى: بسم الله الرحمن الرحيم"وٌفُيَ آمًوٌآلَکْمً حًقُآمًعٌلَوٌمً لَسِآعٌلَ وٌآلَمًحًروٌمً .."صدق الله العظيم استغاثه انسانيه ايلا كل قلب رررحيم احْنْا اخْوْاتْكْ تْمْرْ ايْامْنْا وْلْيْالْيْنْا وْاحْنْا لْانْمْلْكْ شْيْ ايْنْ الْقْلْوْبْ الْرْاحْمْهّْ ضْااااقْ حْالْنْا وْضْااااااقْ بْنْا الْحْالْ وْالْلْهّْ مْا كْتْبْتْ هّْذْا الْكْلْامْ الْا مْنْ الْضْيْقْ وْقْسْوْتْ الْضْرْوْفْ انْيْ طْالْبْهّْ مْنْ الْلْهّْ ثْمْ مْنْكْ لْاتْرْدْنْيْ خايبة اني من اسره فقيره وايتام واني واخواتي واهلي محتاجين نعيش بوضع صعب جدا جدا جدا طالبه منكم المساعده بلذي تقدر عليه بارك الله فيكم ابونا قدر عليه الله وتوفي ومن بعد موته والله لا يمر يوم عللينا واحنا مرتاحين اكلنا نشحته والله العظيم شحت من البيوت وايجار البيت علينا 90 الف يمني متعاخرات واحنا ماعندنا شي هل يرضيكم ننطرد للشارع ماعندنا شي نعطيه حكم علينا الله واخذ ابي انضرو الينا كما تنضرو لاهلكم واولادكم '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''انت لنا اخي بعد الله تخيل لو يمرض احد من اخواتي والله العظيم مافي معنا 100 ريال يمني حق مهدء ايش من حال نعيشه تشرق الشمس واحنا نبكي وتغرب الشمس واحنا نبكي اخواني يروحون المدرسه والله العظيم يطردوهم يشتو حق المدرسه واني معندي شي اعطيهم اسألك بالله وبعزه الاسلام في قلبك تساعدني وتوقف معي بالذي تقدر عليه تعاونا معنا لا تتركونا اسالكم بالله تساعدني هذا رقم والواتس 00967,711828934جزاكم الله خيرالجز.اسالك بعزت رسول الله يلي قريت رسالتي لاتردني خايبه🙏🙏🙏🙏🙏😞😢💔🎉🎉🎉🎉🎉🎉😢😢😢
احنا اصحاب.المعلشات هنروح فين احنا دفعتا خلو وإيجار غطي ثمن العقار واكثر ثم آن الملاكوتحصلوا علي اكثر من شقة اما بوفاة المستأجر او يالتراضى ويؤجروها قانون جديد قانون الذل والهوان
@@manalmohamed746 ايوووو يا استاذنا الا بنى ده هو حضرتك اشتريت سطح والاتفاق على أنها تبقى حقك شوف حضرتك المبنى دى بردو بتتعمل بفلوس الفلوس دى حضرتك ليها عدد محدد وحضرتك هتعيش بيها بما يرضى الله حسب سعر الإيجار فى المكان حضرتك شايف ان ده مش حق ربنا ولا أنا اروح ابنى مثلا شوف أنا بقولك ايه بناء مش توضيب. هيجى يوم بردو ويخلص التمن الا بنى بيه على هيئه ايجار أمال حضرتك الا ساكن جديد وييدفع ايجار النهارده بسعر النهارده. ده بيدفعها كده صدقه ولا بيدفع فلوس قيمه السكن دى عشان عايش فيه أنت بقى عايز تفضل عايش فى المكان بما يرضى الله اد ايه عشان تكون مبسوط وواخد حقه الا بحق ربنا ده عندكم شكله ايه وحسبنا الله ونعم الوكيل فيكم بردو يا ظالمه يا مفتريين احنا مش حكومه هندعم فيكم أنتم ايجار تدفعوا قيمه الإيجار المتفق عليها والا اتغيرت اصلا من قديم الازال تيجى تقولى النهارده اخدت فلوس هو أنا بعت أنا عامل عقد ايجار يا حبيبى هو ايه ده ولا الا بيعمل مشروع ده يدخل فلوس بيعمله عشان أنت تيجى طول عمر الكره الارضيه تقعدى فيه وتقولى واخد فلوس
المحكمه الدستوريه هي الي هاتتسبب في بحور من الدماء بين المالك والمستاجر لأن المالك مضي علي عقد وأخذ كل حق قه فبكده الموضوي انتهي ويضرب رأسه في ميت الف حيطه
ميشيل قال ٣٠ مليون وانت ٥٠ مليون هههههههه هههههه هههههه كل دا فى ٣ مليون شقه متوسط ااشقه عند مشمش ١٠ اشخاص انت ٥٠ يبقى متوسط الشقه عندك ١٦ ونص شخص هههههه السحتجيه ارانب بقه هههههه بعد الكدب هتسيبه ان شاء الله السكن بقوه ااقانون
شقق مقفوله وشقق بيربو فيها بط وكلاب وشقق متاجره من الباطن وكل دا تقولى ناس فشارع ونضرب فارقام مهو الدوله هبله بقي هتاخد بالكلام والحكايه وضحه للاعمي دا ملك خاااااااص مش اسكان اجتماعي تابع للدوله يعني اتكلم برحتك فالاخر المكان دا ملك شخص ووضعك مستاجر مش هيتحول لمالك ابدا
مستأجرين المحلات التجاريه بيكسبوا بسعر اليوم وبيأجروا من الباطن بالاف الجنيهات ويدفع للمالك ايجار ٥٠ جنيه هل هذا عدل يسقط قانون الايجار القديم الفاسد الظالم
لو في دعم من الدوله ف المستفيد الاوحد منه هو المستاجر المقيم فالسكن وليس المالك وهذا للتوضيح اما بنسبه لتشريع القانون وتعديل المستمر ليه فهذا القانون بمواده بتعديلاته متفصل تفصيل علي مقاس المستاجر واتحدي مشيل حليم انه يقول نصوص المواد وتعدلها ونشوف فالاخر القانون هل منصف ام متفصل للمستاجر ؟
الله يكرم استاذ ميشيل ويقدره على خفظ حق المستاجر من جشع مافيا ملاك العقارات وجهل الورثة الناس إلى عايزة تظلم ملايين المستأجرين كفاية ظلم انهم دفعوا ايجار لشقق بنوها وشطبوها بفلوسهم ما ينفعيش يتساوى القديم بالجديد القديم اندفع فيه دم قلب المستأجر وشقاه من أول خلو بتمن بناء الشقة كلها وشطبها ع حسابه ووضبها ده غير التصليحات احنا لما السقف باظ فورناه وكلفنا كتيببر ده غير الكهرباء إلى ركبت بعد الصبة وباقى التوضيبات يتقوا الله لا وجه للمقارنة الجديد بناء حديث و بيستلم الشقة جاهزة ع المفتاح بدون خلو وبدون مقدم أو أى تصليحات اتقووو يوم ترجعون فيه إلى الله مين يجيبلي المية الف إلى اتصرفوا ع الشقة بسعر اليوم خاصة البيت أبو قروش جاب ملايين لصاحب العقار من ضمنهم تمن الشقة إلى مبنية بفلوسنا وعلى قيمة العقار لاضعاف وما يرضيش ربنا ندفع زيادات كبيرة لشقق دافعين تمتها اكتر من مرة من اول الخلو( باكتر من مية جرام دهب واكتر من تمن الشقة وكأن يعادل تمن ربع او نصف البيت حسب المنطقة والمساحة.).... لحد العددات لحد التشطيبات لحد التصليحات المفروض كل المصاريف دى تكون فى الإعتبار و الزيادة تبقي رمزية بسيطة كفاية إن اندفع تمن الشقة مقدما اضعاف الاصعاف وبعدين لما يكون الايجار 50 وفى كمان اكتر من مية ما ينفعيش زيادة مضاعفة ولا ينفع تصاعدية او سنوية..... لان السنة بتجرى بسرعة وكدة هتتساوى بالجديد وحرام المستاجر يتظلم تانى بعد كل إلى دفعه فى الشقة دفع دم قلبه خلاص فى الشقة خلو وتشطيب وعددات وتصليحات لدرجة صلة سقف كاملة فالمفروض لا يتساوى بالجديد (وخاصة لو الشقة ضيقة وبناء قديم ) .....ولان السنة بتجرى بسرعة حرام يتظلم مرة اخرى ويلاقى نسبة التصاعد السنوى كبرت و يفاجئ/ انها وصلت واتساوت بالجديد بنظام بناء حديث (متسلمة فيه الشقق الجاهزة إلى مبتكلفيش المستاجر تكلفة خلو او مقدم او تشطيبات )
ندفع للدولة عادى زيادات كهرباء ومية لكن ندفع لية فى شقة دافعين تمنها قبل كدة مرات عديدة من خلو لتوضيب لتصليح لتمن العددات ....مالك أخد تمن الشقة اصعاف الاصعاف فى خلو كبير يساوى اكتر من مية جرام دهب وقتها استثمره والعقار جاب خميرة ارض بملايين منها تمن الشقة إلى اتبنت بشقى المستاجر أعطوا للمستاجر ثمن طوب وحيطان الشقة او أتركه فى امان وسلميه يعيش فى حق شقاه وتعبه
طيب نشوف الايجار القديم كان بيساوى كام جرام دهب وعلى اساسه نوزن الايجار الجديد ونخصم من السنه ال قعد فيها لغايت النهارده الايجارات ال المستأجرين قعدوا ورحرحوا فيها بدون اى ايجارات مجديه .. نخصم حقنا ال ضاع من المقدم ال دفعوه .. ولو المستأجرين ليهم باقى ياخدوه .. ولو الملاك ليهم فلوس ياخدوها
البحيرى 😅😅 بعد ماكان قاعد قدام سيادة المستشار ميشيل كتكوت وعامل منه شوربة خضار😅 طلع يرد عليه بعد الحلقه . ماقدرش ينطق فى الحلقه علشان عارف إن كلامه إستخفاف بعقول من يسمعون له . فلايقدر أن يهذى كعادته أمام رجل قانون وفقيه مثل المستشار ميشيل .
قانون العار حتى خلى مافيش تحضر فى لغة الحوار لازم يقاطع اللى بيتكلم بالعافيه هى والصوت العالى قانون ظالم
يا استاز المستأجر ملوش حقوق
لازم الحكومه تعمل قانون الازم المستاجرين بقرار الذمه الماليه
برافواااااا سياده المستشار المحترم ميشيل حليم فعلا متمكن من حجته القانونيه الله معك يسلم لسانك نحن المستأجرين معك الله غالب
برافوووو احمد بحيري بجد انسب شخص يتكلم ويمثل الملاك
المالك كان يوقع عقد الإيجار وهو مرتضي انها علاقة ابدية لانه واخد حقه تالت ومتلت
الخلوات فعلا كانت موجوده والمقدم كان موجود ودي حقيقه
ربنا يجعلك نصير للمستضعفين يااستاذ ميشيل
المستضعف هو المالك الفقير المذلول على ملكه
حفظك الله وحماك ضد أهل الشر
@@ميمنير-خ8غ حفظة الله في تلاجة الموتى
@@aaaqqq9089 دة عشان انت مالك طماع
التجاري برده دفع خلو يا ميشيل التجاري بيبع وبيكسب بسعر اليوم وبيدفع ايجار ملاليم
الاستاذ احمد البحيري كلامه كله قانوني لا يتكلم بمجرد شو يسلم لسانك يا استاذ احمد البحيري
ازى أكثر الناس إلى فى قانون القديم معاشات يدوبك على الاكل والعلاج زياده تكون فى المعقوله
@@HanaMohamed-h8m واللهى لية هو اللى عايش دلوقتى بقى يبقى المستأجر الاصلى ولا ورثة المستأجر قال ورث قال
هما المُلاك ماعندهمش حد بيفهم قانون . بدل اللى بيجيبوه ده يتكلم بإسمهم وعايش الوهم مع نفسه
اصلا الملاك كانو بيبخرو الشقق علشان المستأجر يأجر الشقه يعني محدش ضحك علي حد
ماشى وحنا عايزين نبخر تانى بردو سيبوها
نعم لالغاء الايجار القديم
اتا عندى مستاجر قافل الشقه من سنه ١٩٨٣حتى الان وبيدفع فى المحكمه ٢٠ج فى ااشهر بالله عليكم دة يرضي ربنا فى ظل اارتفاع الاسعار
منه لله الله لا يمتعه باى شىء اكال الحرام
كفاية قانون الايجارات القديمه الظالم
المستشار المحترم المخضرم/احمد البحيري متعك الله بالصحه والعافيه وربنا يقدرك على رجوع حق الملاك المظلومين المقهورين المنهوب حقهم من سنوات وسنوات في القريب العاجل بإذن الله
جااااهل مقررررف
@ميمنير-خ8غ مين ده إللي جاهل ومؤرف؟ طبعا تقصد ميشيل أكيد
بناء علي كلام المستشار ميشيل ان الدوله ساهمت بالحديد و الأسمنت المدعم للمالك و المالك قام بالشراء المدعم و البناء و المستأجر شطب و جهز الشقه للسكن ..اذن يحدد ثمن الشقه و تقسم علي ثلاثه أقسام للحكومه و المالك ر المستأجر و من يريد امتلاك الشقة يدفع الثلثين للطرفين الباقين يعني لو المالك عاوز الشقه يبقي يدفع للمستأجر قيمه الثلث و للحكومه الثلث تم يغادر المستأجر و يترك الشقه للمالك و كذلك إذا اراد المستأجر الشقه يدفع الثلث للمالك و الثلث للحكومه و يصبح هو مالك الشقه و ليس مستأجر و من ثم الحكومه بدورها تتقاضي الثلث عليه ان ترفع الأجور و المرتبات و المعاشات بنسبه لا تقل عن 300% حتي يستطيع كل الأطراف مواكبه ارتفاع الأسعار و العيش الكريم
الله ينور عليك ياستاذ ميشال
ماشى يااكلى السحت والحرام واكل أموال الناس بالباطل
يسقط قانون الإيجار القديم
هو انتوا لسه بتعملوا حوارات
المفروض إلغاء القانون باكمله
ملكى لازم يرجع لى
لسه مكفهمش عشرات السنين فاكرين العقد عقد تمليك
شخص مؤدب جدا احمد البحيري دا
ربنا يطلعنا من المستأجرين على خير
والله عندي مستأجرين قافلين الشقق من ٢٠سنه
وحاليا حيسكنو علشان عرفين القانون بيتغير
وانت ساكت ٢٠سنة لية
الشقة لو اتصلت شهور مش سنيين من حقك تستلمها ترفع دعوة طرد وتثبت انهم مالكين شقق غيرها
حصل بيبيعوا شقق التمليك وبيرجعوا ثاني😂😂😂😂😂 مرار طافح
من حق مجلس النواب أن يعدل ويلغى ويضيف على أحكام الدستورية لانة هو الجهة المنوطة بإصدار القوانين وتعديل ماتراة مناسب لأن المجلس هو اصل التشريع فيجوز إلغاء قانون الايجار القديم اوتعديلة دون الرجوع لاى مصدر والمجلس سيد قرارة
@@محموديس-م1ج تعال اوريك ملاك اعدو سنين فالمحاكم والحق معاهم ومخدوش احكام بس اللى ميعرفش بيرمي بكلام وخلاص
@@menasamer2594 حياجر شقته التمليك ويقعد في اللي ببلاش
منور استاذ احمد البحيري ربنا يبارك قي عمر حضرتك ويديك الصحة والعافية يارب العالمين
تسلم يا استاذ ميشيل أنت رجل محترم في ناس ساكنه والله لا تملك حق العلاج
المالك هيجبلك الدواء مهو مكتوب فى العقد
اصل المالك الفقير المذلول على ملكه هو اللى هيجبللك العلاج بردو
@@samsonsamsung3627 احترم نفسك ورد بأدب ممكن يكون سنه فى كام ابوك انتى الفلوس عمتكم عن احترام الكببر
@@aaaqqq9089 انتم عاملين نفسكم انكم اعدين على أبواب الجوامع وانت ال بنيت واشتريت الارض انت وارث جتلك من مفيش
كلام محامي المستأجرين غلط لان إجمالي عدد وحدات الايجار القديم كما زكرها آخر إحصاء 2،800 مليون وحدة منهم تجاري وسكني والمغلق منهم هو 450 الف وحدة ولذلك عدد المنتفعين من ذلك يستحيل أنه 30 مليون كثير جدن من الشاغلين كبار سن وعايشين لوحدهم ثم مستأجر التجاري هو شخص وليس سكن أسري
يسقط قانون الايجار القديم لالتوريث وفترة انتقلية
برافو المستشار المحترم ميشيل كل كلامه بالقانون والدستور ربنا يبارك في حضرتك
ماشى يا سحتجى ويا رب العالمين تجعل كيدهم في نحورهم
أنا مستأجر ودفعت لصاحب العقار خلو 15الف جنيه رايحين عليه نهائي للمالك وأخذهم وهو سعيد جداً جداً جداً
ووضبت الشقة على حسابي الخاص وعلشان أعمل ده بعت ذهب زوجتي لاكن
حالياً أنا على المعاش بقالي سنتين واتقاضى معاش حالياً 2500 جنيه وبكمل حياتي أنا وأولادي بقرض من بنك مصر علشان اعرف أعيش أنا وأولادي لأن معاشي للأسف الشديد وحش ومش مكفينا ونحمد الله على كل شيء
وفى هذه الظروف أعمل إيه حضراتكم
ده أنا كبيري أدفع 50 جنيه فقط من معاشي إللي مش مكفينا علاج من أجل الدستورية العليا وتحيا مصر تحيا مصر تحيا مصر
اقرار زمه ماليه والدوله تكفك مش المالك
@@mohamedshalan6740 انتا مين وتطلع مين علشان عايز اقرار زمة مالية عيب اختشى المفروض تحاسب على اهانة السكان لهذه الدرجة
والمالك ماذنبه
ميشيل ده جاي من كوكب تاني ده عمارات من ايام الثوره يعني جديده كلها تمليك دفع فيها ملايين وليست مرخصه هذه واحده والاخري المحكمه الدستوريه لم تشترط هذا الشرط ده انت بتهبد بقي ربنا يشفيك
الدوله لو هتاخد بالظروف ف المستاجر هيتحبس وقتها وش من قمت الجبروت اللي عملينه المستاجرين فالملاك
هو موضوع الحد الأدنى 6000 ده اتعمل بيه ؟؟
لا طبعا ما حصلش ولا حد من القطاع الخاص كله نفذ الكلام ده
والمعاشات كام ؟ً؟
@@Afsf-t8w المالك عنده نفس ظروفك ليه يقبل بقي بعبء زياده ويكفل مستاجر ممكن يكون مستشار ولا دكتور دخله معدي العشرين الف فالشهر وصاحب العماره بياخد معاش ميكملش التلت تلاف شهري ؟
والماللك بردو عندهم أرامل وايتام بردو
د بحيري بارك الله فيك وذادك من فضله
استاذ ميشيل راجل محترم وردوده محترمة وبليغ بالقانون احييييييك جداااا عرفت تدير الحوار جداااا
والسؤال ليه التميز بين المستاجر القديم والمستاجر الجديد مع ان الاتنين مصرين ومستاجرين ؟
اية العبث دة شقة من سنة ١٩٧٠ اتجددت و ادتفع فيها و دخلت مرافق و بعدها اطلعوا فى الشارع اتقوا الله
كل شخص مش حاسس بالتانى
اللى ثافلين الشقق حاجة و اللى ساكن و طلب يعدل و المالك رفض حاجة
لا يوجد قانون فى العالم مثل هذا القانون الظالم المجرم الفاسد قانون الإجار القديم
العيب علي القنوات الفضائيه التي تهمل استضافه رجال الدين الاسلامي والمسيحي لاخذ الرأي الشرعي في قانون الايجار القديم الذي غير نظام التوريث وجعل المستأجر بمركز يجعله ينهب المالك كما قال رئيس المحكمه الدستوريه المحترم
بلد فيها الملاك القدامى منسيين لاجل رمم استحوزت على املاكنا بقوانين لا تمد بنصوصها لا شرع ولا دين وكملت وبانت لما اصدروا تخفيضات وضاعت الملكيه وبقيت على اوراق وبقوا لنا وكلاء يتحكموا فينا ليس كمسئولين بل كمستعمرين نزعوا الملكيه وبقيت ليهم وثيه وتحكموا فى كل الخصوصيه بيد قذره خفيه ضعيت امالنا وتحرمنا من ورث ابائنا واجددانا وبقى الوارث غير شرعى لكن فى قانون المخاليل بقى شرعى بالقوانين . يابلد احنا فين رايحين شقه ايجار شهر بثمن بضين اه منتظرين من ظلم سنين خلاص معدناش طايقين ينموت كلنا لنعيش كلنا وبلاش خيار وفقوس لما الغلبان اللى دخله اللى عايش عليه يتاخد من بين ايديه ويروح لمسئول عنده عمرات وقصور د يبقى ايه هو فيه حد يشوف الظلم ويسكت عليه غير ان كان فيه عمل حساب للظالم وانه فوق القانون لما مستأجر محل تجارى يدفع للمالك قروش ويأجر من الباطن بألوف ده يبقى عدل ياحكومة يا مسئولين هو فين العدل هو اصبح الكل يشجع الظلم وتاركين المظلومين الى متى تقيد املاكنا برباط ظلمه وظالمين والعدل ينصف الظالم على المظلوم بشهاده زور او اوراق وشهود ملاعين لا ليهم ذمه ولا عندهم دين ويقولوا للمالك اثبت ذلك اثبت اين يامسئولين وانتم للالعيب عارفين لكن المهم الساكن يفوز حرام او كذب او غصب والتزوير مجاله كتير يارب اليك نصرخ تدخل بعدلك وانصف الظلم خد مداه مسئولين وقضاه ومعدش غيرك جل علاك كلمه منك تعدل الحال والحق يعود من غير جدال.
جزاكم الله خيرا
قانون الإيجارات القديمة فى مصر ظالم للملاك وورثتهم المقهورين على ملكهم
نطالب بألغاء قانون الايجار القديم الفاسد
معاة حق ١٥% زيادة عادلة يعنى شقة وسط البلد بخمسة جنية ندى المالك ١٥%يعنى ٧٥ صاغ فى اشهر دا كلام شخص (،،،،،)هههههة طب وهو حيلزم الساكن يسلم الشقة بعد خمس سنين ولا هوا بينقى الجزء اللى عاجبة بس ؟
مليونيرات عندهم فلل ومع ذلك ماسكين شقق فى اهم شوارع مصر بإيجار ٣ جنيه .
احمد باشا بارك الله فيك ونصرك على النصابين .
شكرا و تقدير واحترام ل سيادة المستشار ميشيل حليم
@@kkhhgdgnbvhyg8943 شكرا لانك انت وهو من اكلى السحت والحرام واكل أموال الناس بالباطل بدفع الملاليم والمالك الفقير المذلول على ملكه
المستاجرين حيموتوا على شققهم لانهم ساكنين ببلاش وخايف لاحسن الايجار يزيد
مش حيرضيهم غير انهم يعيشوا سحتتتتت
فعلا هم اتعودا يعيشوا سحت وبالذات على حساب الملاك وليس على حساب الدولة
استاذى محدش ضد الزيادة ولكن الزيادة بالمعقول
#فترة_انتقالية
#تحرير_العقد
#الغاء_قانون_الايجار_القديم
يسقط القانون الفاشل الظالم الذى اضاع املاكنا من زمن الزمان.
ا ميشيل هوة دة كلامة الذى لايتغير حتى يوم القيامة فى اى مناقشة او حوار
التجاري المغلق والتجاري عموما بيكسب حلو جدا ليه متروك دا لازم يتحرر قبل حتي الاعتباري
استاذ ميشيل يسلم لسانك
المستأجر سكن بملاليم وهو ماشي اخد خلو يعني سرق المالك مرتين وبيقولك ياخد ٦٠ أو ٧٠ في ال١٠٠ علشان يطلع ايه الوساخه والقذاره والدناءه اللي وصلتنا ليها دي
بس الاستاذ احمد رده جاهز ومقنع وفي محله وخلي ميشيل يتشال ويتخبط
لا احنا عاوزين زيادة مرتب
ولا عاوزين معاش
ولا عاوزين حاجة من حد
احنا عاوزين الشقق بتاعنا واملاكنا نستنفع ونعيش فيها مش اكتر....
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
منور ياسعادت المستشار احمد البحيرى
كل الشكر للراجل المحترم الدكتور احمد البحيري رجل القانون والحق
حسبى الله ونعم الوكيل فى كلظالم ومنافق
تحياتي الي الاستاذ احمد البحيري صوت الحق والعدل
لك كل الشكر والتقدير والاحترام سيادة المستشار ميشيل حليم كلامه قانونى وفاهم مش زى الاهبل البحيرى
حسبنا الله ونعم الوكيل فيك يا بحيري قانونك ده قالت عليه المحكمه الدستورية اتقي الله كن مع المالك المستأجر مش مع طرف ضد طرف المحكمه قالت يبقى فيه توازن بين الاثنين ولا نترك المستأجر فريسه للمالك اتقي الله في كلامك
عارف ربنا دلوقتى واتقى الله ياعم أدفع قيمه السكن عايز تدفع اتنين جنيه زياره
يسقط قانون الايجار القديم التجاري والاداري والمغلق واللي عنده ملك تحرير فوري والباقي تتكفل بيه الدوله
المستأجر مش هايسب شقته لانه دفع تمنها أكثر من مره
هتسبها ان شاء الله مش ملكك هههههه
@@mohamedshalan6740 بتحلم على جثتنا مفيش مشى
@@mohamedshalan6740إن شاء الله كفايه ظلم
دية مش ملك دية ايجار فوفو بقى من الوهم
#كفاية_إيجار_قديم
والله انت إنسان محترم أستاذ ميشيل وانت حساس بل والواقع هوه ده الصح واناس يمه دفع خلو ومشطبين الوحده
تحياتى يا استاذ مشيل
العقد كان عقد رضائي والمالك محدش ضربه علي قفاه علشان يمضي علي العقد لانه أخذ جميع مستحقاته من الشقه وأخذ قيمتها أكثر من مائه مره
بعد كدبك برضه هتمشى منها بحكم دستوريه وبقوه القانون
@@mohamedshalan6740 هية البلد سايبة ومن اعطاك هذه المصداقية التى جعلتك تتفوه بها واثقا انه هيمشى ههه ده بعينك
اعقد دي الدوله ادخلت فيه ٣مرات
انت كذاب اتقي الله
الدولة أدخلت اكتر من مره
ال خلى الحكومه مش قادره تستوعب الطبقة ال مش قادرة تدفع ايجارات .. و قرروا اقل ايجار ب ١٥٠٠ .. احنا ايه ال يخلينا نقدر على اللى الحكومه مش قادره عليه .. واحنا ممصوص دمنا من الغلاء ..
هى الدنيا مش مظبوطة عند المستأجرين وبس .. ما احنا اهو ملاك لكن على الورق .. ومحرومين من ال هما مستفادين منه
ومحامى المستأجرين حتى مستفز زيهم .. مش قادر يسكت ويستمع ..عايز يتكلم وبس
اللهم خلصنا من المستأجرين على خير ملهمش اى حقوق عندنا
نطالب بتحرير العلاقه فورا بين الملاك والمستاجرين منعا للقادم الأسوء
المستأجر الاصلى هو فقط المستحق للبقاء فى المسكن حتى يتوفاه الله فيما عدا ذلك ليس من حقهم البقاءفى السكن الاا اذا كانوا اطفال حتى يبلغوا السن القانونى للرشد
جزاك الله خير الجزاء يا دكتور أحمد البحيري الإيجار القديم اكل أموال الناس بالباطل
منور يادكتور احمد ياراجل يامحترم وشكرآ ا.لبنه المذيعه المحترمه سنه جديده بكلمه حلوه اسمها ايجار جديد مبروووووووووك لكل الملاك رغم انف كل حاقد وحاسد
الملاك ليس لهم مشكلة مع المستأجرين وكل اللى بيطلبه مطلب واحد فقط وهو حقوق الملكية التى يكفلها الدستور وقبله كل الشراع السماوية
مدام لبنه عشان الناس تقدرك وتحترمك،
لكي تكوني متألقه دائما ،
انتقي ضيوفك من الطرفين ،
عيب عليك وعلى الزبيبه لصلاه حتقول لربنا ايه يااستاذ احمد ان انت كنت مع الظلم
هى الناس مش ملاحظه ان برامج التوك شو كل متلاقى فراغ تجيب الاثنين دول يتكلمو بخناق وتهكم عشان المشاهدات وبيقولو نفس الكلام فى كل البرامج والناس تحت نفس التعليقات شتيمه فى بعض السؤال فين الحلول فى مشروع القانون طول محنا فى الانتظار لحد ميخلص ويظهر ايه لزمة البرامج دى غير المشاهدات وقبض الفلوس مفيش اى جديد فى كلامهم والمجلس شغال مع نفسه فلازم الانتظار
جزاك الله كل خير سيادة المستشار ميشيل حليم كلامك مظبوط بارك اللهفيك
والله لو مشيت وراء مشيل حيدخلك جهنم وبئس المصير لان قانون الايجار القديم حرام شرعا ده فتاوى الشيخ الشعراوى وعلماء الازهر والمفتى نصر فريد واصل والمفتى شوقى علام وشيح الازهر
كلامك ليس له قيمه خلاص المحكمه الدستوريه العليا قالت كلمتها حررت الاجره وذي مابتدفع نور ومياه وغاز بسعر اليوم ولا تفتح بقك ادفع ايجار بسعر اليوم
الناس إلى بتقول المستأجر مقتدر او ع المعاش او فقير
انت مالك غنى ولا فقير عنده عربية ولا لاء مسافر ولا لاء
اتكلموا فى العدل وفقط ان حيطان شقق
نظام ما قبل 1996 من فلوس المستأجر
الشقة من اول طوبة لحد العددات
وباقى التصليحات والتشطيبات من
فلوس المستأجر حقه وحق اسرته
هو وعياله اولي بفلوس شقاهم و الحيطان والتشطيبات والتصليحات ...........
مش صاحب خميرة الارض بملايين
الجشع مش عايز يدفع إلى اتصرف عليها وكمان صبة سقف كاملة لللشقة كلها لما باظ ووقع
وزمان كان خلو كبير اتبنى بيها كل حيطان الشقة وبعد الخلو اتشطبت نظيف على حساب المستأجر
دلوقتى لما الييت ابو قروش منهم تمن الشقة الى علت قيمة العقار جابت مبلغ وقدره ملايين مستخسر يدفع تمن إلى اندفع فيها من اول طوبة لحد العددات
العدل والحق ملوش اذا كان المستاجر فقير او غنى دي فلوسه وشقاه إلى علت قيمة العقار اضعاف الاضعاف
إما يعوض المستأجر و ورثته او يستنى الحيطان بكافة التشطيبات تقع
فين ايام جمال عبد الناصر وحسنى مبارك
كانت حقوق الفقراء والمستأجرين محفوظة
من جشع مافيا ملاك العقارات
ولما هى فلوسه ؟؟؟؟؟ماكان اشترى لنفسه شقه شقه ملك انتو بجد مصدقيين نفسكو!!!!!
ياريت تنزل قانون المستأجر يشترى الشقه من المالك
هو بيع بالعافيه
نعم لالغاء قانون الايجار القديم الظالم العار
للاسف المستأجرين ايجار قديم .. زيهم زى اللصوص ال بيسرقوا عينى عينك ومن كتر بجاحتهم جايبين كمان محامى او محامين يدافعوا بيه عن سرقتهم
لا حضرتك انتم اللى حرامية لما كنتم بتخدوا خلو اكتر من ثلاثة ارباع الشقة
استاذ احمد حضرتك محترم
ليه ما فيش احترام لرأي الأزهر ودار الإفتاء سواء من المستأجرين او من صبيانهم المحامين اللي واخدين الموضوع سبوبه للاسترزاق من المستأجرين والدليل ما فيش قناه واحده بتستضيفهم
الروح عزيزة عند الله تتجلى في قوله تعالى: بسم الله الرحمن الرحيم"وٌفُيَ آمًوٌآلَکْمً حًقُآمًعٌلَوٌمً لَسِآعٌلَ وٌآلَمًحًروٌمً .."صدق الله العظيم استغاثه انسانيه ايلا كل قلب رررحيم احْنْا اخْوْاتْكْ تْمْرْ ايْامْنْا وْلْيْالْيْنْا وْاحْنْا لْانْمْلْكْ شْيْ ايْنْ الْقْلْوْبْ الْرْاحْمْهّْ ضْااااقْ حْالْنْا وْضْااااااقْ بْنْا الْحْالْ وْالْلْهّْ مْا كْتْبْتْ هّْذْا الْكْلْامْ الْا مْنْ الْضْيْقْ وْقْسْوْتْ الْضْرْوْفْ انْيْ طْالْبْهّْ مْنْ الْلْهّْ ثْمْ مْنْكْ لْاتْرْدْنْيْ خايبة اني من اسره فقيره وايتام واني واخواتي واهلي محتاجين نعيش بوضع صعب جدا جدا جدا طالبه منكم المساعده بلذي تقدر عليه بارك الله فيكم ابونا قدر عليه الله وتوفي ومن بعد موته والله لا يمر يوم عللينا واحنا مرتاحين اكلنا نشحته والله العظيم شحت من البيوت وايجار البيت علينا 90 الف يمني متعاخرات واحنا ماعندنا شي هل يرضيكم ننطرد للشارع ماعندنا شي نعطيه حكم علينا الله واخذ ابي انضرو الينا كما تنضرو لاهلكم واولادكم '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''انت لنا اخي بعد الله تخيل لو يمرض احد من اخواتي والله العظيم مافي معنا 100 ريال يمني حق مهدء ايش من حال نعيشه تشرق الشمس واحنا نبكي وتغرب الشمس واحنا نبكي اخواني يروحون المدرسه والله العظيم يطردوهم يشتو حق المدرسه واني معندي شي اعطيهم اسألك بالله وبعزه الاسلام في قلبك تساعدني وتوقف معي بالذي تقدر عليه تعاونا معنا لا تتركونا اسالكم بالله تساعدني هذا رقم والواتس 00967,711828934جزاكم الله خيرالجز.اسالك بعزت رسول الله يلي قريت رسالتي لاتردني خايبه🙏🙏🙏🙏🙏😞😢💔🎉🎉🎉🎉🎉🎉😢😢😢
إذا كانت الدولة مجرمه الخلو ازاي أن فيه حقوق سابقه
يسلم كلامك يا استاذ احمد
احنا اصحاب.المعلشات هنروح فين احنا دفعتا خلو وإيجار غطي ثمن العقار واكثر ثم آن الملاكوتحصلوا علي اكثر من شقة اما بوفاة المستأجر او يالتراضى ويؤجروها قانون جديد قانون الذل والهوان
يسقط يسقط قانون الايجار القديم
ناس كانت بتاخذ شقق على المحارة او الطوب الأحمر هي اللي بتشطب مش المالك، اتقوا الله
طيب هتفضل عايش طول عمرك بلاش عشان وش البوهيه بتاعك ولا حتى لو بنيت الشقه ياعم مش دهان ايه مش هنخلص بقى احتلال هوووو ياعم ارحمونا يا راجل
@ahmedrabie9523 انت اخذت حقك و تعاقدت علي كده والعقد شريعة المتعاقدين
الله غالب حسبنا الله ونعم الوكيل
@ahmedrabie9523 اللي بني الشقة مش تبقي من حقه
ما تخقش في رب حكم عدل لا بكلامنا ولا بكلامكم
@@manalmohamed746 ايوووو يا استاذنا الا بنى ده هو حضرتك اشتريت سطح والاتفاق على أنها تبقى حقك شوف حضرتك المبنى دى بردو بتتعمل بفلوس الفلوس دى حضرتك ليها عدد محدد وحضرتك هتعيش بيها بما يرضى الله حسب سعر الإيجار فى المكان حضرتك شايف ان ده مش حق ربنا ولا أنا اروح ابنى مثلا شوف أنا بقولك ايه بناء مش توضيب. هيجى يوم بردو ويخلص التمن الا بنى بيه على هيئه ايجار أمال حضرتك الا ساكن جديد وييدفع ايجار النهارده بسعر النهارده. ده بيدفعها كده صدقه ولا بيدفع فلوس قيمه السكن دى عشان عايش فيه أنت بقى عايز تفضل عايش فى المكان بما يرضى الله اد ايه عشان تكون مبسوط وواخد حقه الا بحق ربنا ده عندكم شكله ايه وحسبنا الله ونعم الوكيل فيكم بردو يا ظالمه يا مفتريين احنا مش حكومه هندعم فيكم أنتم ايجار تدفعوا قيمه الإيجار المتفق عليها والا اتغيرت اصلا من قديم الازال تيجى تقولى النهارده اخدت فلوس هو أنا بعت أنا عامل عقد ايجار يا حبيبى هو ايه ده ولا الا بيعمل مشروع ده يدخل فلوس بيعمله عشان أنت تيجى طول عمر الكره الارضيه تقعدى فيه وتقولى واخد فلوس
المحكمه الدستوريه هي الي هاتتسبب في بحور من الدماء بين المالك والمستاجر لأن المالك مضي علي عقد وأخذ كل حق قه فبكده الموضوي انتهي ويضرب رأسه في ميت الف حيطه
تعليقاتك كتير جدا وبتحرض وتهدد بالسلم العام
للدوله #الامن_الوطنى
لو حضرتك متابع في جريمتين قلتل بسبب الإختلاف بين المالك والمستأجر @@Sggfxghvcc
أنت بتحرض على الدولة والارهاب
هما عاوزين يشردوا اكتر من 50مليون مواطن في الشارع حسبي الله ونعم الوكيل
ميشيل قال ٣٠ مليون وانت ٥٠ مليون هههههههه هههههه هههههه كل دا فى ٣ مليون شقه متوسط ااشقه عند مشمش ١٠ اشخاص انت ٥٠ يبقى متوسط الشقه عندك ١٦ ونص شخص هههههه السحتجيه ارانب بقه هههههه بعد الكدب هتسيبه ان شاء الله السكن بقوه ااقانون
أحنا مش هنشرد حد بس ادفع ايجار سوقي
ذي مابتدفع نور ومياه وغاز بسعر اليوم ولا تفتح بقك ادفع ايجار بسعر اليوم
شقق مقفوله وشقق بيربو فيها بط وكلاب وشقق متاجره من الباطن وكل دا تقولى ناس فشارع ونضرب فارقام مهو الدوله هبله بقي هتاخد بالكلام والحكايه وضحه للاعمي دا ملك خاااااااص مش اسكان اجتماعي تابع للدوله يعني اتكلم برحتك فالاخر المكان دا ملك شخص ووضعك مستاجر مش هيتحول لمالك ابدا
المستأجرين ياكلون سحت فى بطونهم هم واولادهم ربنا ينتقم منهم دنيا واخره حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم وفى ذريتهم
اقترح ان الحكومة تشتري البيوت من اصحابها بسعر السوق وتقعد المستأجرين براحتها بإيجار رمزي مع التوريث لعاشر حفيد
ربنا يحفظك سيادة المستشار مشيل
مستأجرين المحلات التجاريه بيكسبوا بسعر
اليوم وبيأجروا من الباطن بالاف الجنيهات
ويدفع للمالك ايجار ٥٠ جنيه هل هذا عدل
يسقط قانون الايجار القديم الفاسد الظالم
لو في دعم من الدوله ف المستفيد الاوحد منه هو المستاجر المقيم فالسكن وليس المالك وهذا للتوضيح اما بنسبه لتشريع القانون وتعديل المستمر ليه فهذا القانون بمواده بتعديلاته متفصل تفصيل علي مقاس المستاجر واتحدي مشيل حليم انه يقول نصوص المواد وتعدلها ونشوف فالاخر القانون هل منصف ام متفصل للمستاجر ؟
الله يكرم استاذ ميشيل ويقدره على خفظ حق المستاجر من جشع مافيا ملاك العقارات وجهل الورثة الناس إلى عايزة تظلم ملايين المستأجرين
كفاية ظلم انهم دفعوا ايجار لشقق بنوها وشطبوها بفلوسهم
ما ينفعيش يتساوى القديم بالجديد
القديم اندفع فيه دم قلب المستأجر وشقاه من أول خلو بتمن بناء الشقة كلها وشطبها ع حسابه
ووضبها ده غير التصليحات
احنا لما السقف باظ فورناه وكلفنا كتيببر
ده غير الكهرباء إلى ركبت بعد الصبة وباقى التوضيبات
يتقوا الله لا وجه للمقارنة
الجديد بناء حديث و بيستلم الشقة جاهزة ع المفتاح بدون خلو وبدون مقدم أو أى تصليحات
اتقووو يوم ترجعون فيه إلى الله
مين يجيبلي المية الف إلى اتصرفوا ع الشقة بسعر اليوم
خاصة البيت أبو قروش جاب ملايين لصاحب العقار من ضمنهم تمن الشقة إلى مبنية بفلوسنا وعلى قيمة العقار لاضعاف
وما يرضيش ربنا ندفع زيادات كبيرة لشقق دافعين تمتها اكتر من مرة من اول الخلو( باكتر من مية جرام دهب واكتر من تمن الشقة وكأن يعادل تمن ربع او نصف البيت حسب المنطقة والمساحة.).... لحد العددات لحد التشطيبات لحد التصليحات
المفروض كل المصاريف دى تكون فى الإعتبار و الزيادة تبقي رمزية بسيطة كفاية إن اندفع تمن الشقة مقدما اضعاف الاصعاف
وبعدين لما يكون الايجار 50 وفى كمان اكتر من مية
ما ينفعيش زيادة مضاعفة ولا ينفع تصاعدية او سنوية..... لان السنة بتجرى بسرعة وكدة هتتساوى بالجديد وحرام المستاجر يتظلم تانى بعد كل إلى دفعه فى الشقة
دفع دم قلبه خلاص فى الشقة
خلو وتشطيب وعددات وتصليحات لدرجة صلة سقف كاملة
فالمفروض لا يتساوى بالجديد (وخاصة لو الشقة ضيقة وبناء قديم ) .....ولان السنة بتجرى بسرعة حرام يتظلم مرة اخرى ويلاقى نسبة التصاعد السنوى كبرت و يفاجئ/ انها وصلت واتساوت بالجديد بنظام بناء حديث (متسلمة فيه الشقق الجاهزة إلى مبتكلفيش المستاجر تكلفة خلو او مقدم او تشطيبات )
ذي مابتدفع نور ومياه وغاز بسعر اليوم ولا تفتح بقك ادفع ايجار بسعر اليوم
ندفع للدولة عادى زيادات كهرباء ومية
لكن ندفع لية فى شقة دافعين تمنها قبل كدة مرات عديدة من خلو لتوضيب لتصليح لتمن العددات ....مالك أخد تمن الشقة اصعاف الاصعاف فى خلو كبير يساوى اكتر من مية جرام دهب وقتها استثمره والعقار جاب خميرة ارض بملايين منها تمن الشقة إلى اتبنت بشقى المستاجر
أعطوا للمستاجر ثمن طوب وحيطان الشقة او أتركه فى امان وسلميه يعيش فى حق شقاه وتعبه
@@nooorelhoooda-dw6qxانتو كدة اكلى السحت والحرام واكل أموال الناس بالباطل بدفع الملاليم المالك الفقير المذلول على ملكه
طيب نشوف الايجار القديم كان بيساوى كام جرام دهب وعلى اساسه نوزن الايجار الجديد
ونخصم من السنه ال قعد فيها لغايت النهارده الايجارات ال المستأجرين قعدوا ورحرحوا فيها بدون اى ايجارات مجديه .. نخصم حقنا ال ضاع من المقدم ال دفعوه .. ولو المستأجرين ليهم باقى ياخدوه .. ولو الملاك ليهم فلوس ياخدوها
ميشيل ده مشكله مالهوش لازمه في أي حوار
وليه يا استاز يبقى في مواجهه بينهم المفروض انصفو المظلوم
البحيرى 😅😅 بعد ماكان قاعد قدام سيادة المستشار ميشيل كتكوت وعامل منه شوربة خضار😅 طلع يرد عليه بعد الحلقه . ماقدرش ينطق فى الحلقه علشان عارف إن كلامه إستخفاف بعقول من يسمعون له . فلايقدر أن يهذى كعادته أمام رجل قانون وفقيه مثل المستشار ميشيل .
للي ميقدرش علي القيمه الايجابيه العاديه يسكن علي قدر دخله مش مطلوب من المالك يعول المستأجر اكتر من ستين سنه
حلوة اوووي العمارة تتراخص
هههههههههههه
دا كلام واحد دماغوا ع قدوا
دا كدا يبقي الأجرة تبقي بسعر السوق
والملاك ليهم الحق ف أخذ الزيادة بسعر السوق
التوازن يتحقق بانهم يفضلوا عايشيين سحتتتت
تحياتي للدكتور احمد البحيري الرجل القانوني القيمه والقامه والقياس مع الفارق😂