@@lawlaw6856 مالك العقار اشتراه ب 35 ألف جنيه منذ 1965 , من المقاول الذى بناه عام 1960 و كانت جميع الشقق متأجره للسكان . و صاحب العقار استرد ماله فى كل شقه تركها المستأجر الأول ليغير العقد بإسم ساكن جديد ، كان يشترط انه يأخذ ثلثي المبلغ المدفوع . لتغير قيمة الإيجار الشهري القديم ، مثلا : اذا كان الإيجار القديم 15جنيه ( وقت الدولار ب 1.5جنيه ) بحسبه بسيطه يصبح الإيجار الشهري 600جنيه ، تجد صاحب العقار يطلب التعديل ل2400 جنيه و حجته انه يطبق القانون بأثر رجعي من نفسه ليعوض ما فات من اعوام سابقه .
العدل بقى بيقول ايه ان المالك يعامل الطبيب معاملة تناسب وضعه وبالتاكيد هذه المعاملة لاتتناسب مع موظف او ناس على المعاش او عامل وهكذا مش كل السكان وضع واحد يامفتريين لكم يوم
والله أنا ما عارفه استفاد من ميراث أبى اللى مات من اكتر من عشر سنوات بسيب الايجار القديم بسبب ضابط فاسد مرتشى مات وابنه قاضى وعنده اكثر من سكن وفيلا ويدفع ايجار شقتى فى المحكمه ١٥ جنيه حسبى الله ونعم الوكيل ربنا ينتقم منهم كلهم
والله ابوك كان راضي وابوة كان راضي ودة قانون اللي سنة الحكومة . لا تغير الي ان يتقلص الموضوع دة من تلقاء نفسة ذي ما فية الغني اللي عايش فى ايجار قديم فى الفقير اللي مش لاقي يأكل وكل اللي بيكلم ناس معها ملايين . حسبي الله ونعم الوكيل بس دي ممكن تكون القشة اللي هتقسم ظهر البعير
بص انا مالك ف مصر تمام وف ناس مأجره من ولدي سنة 70 تمام طيب الناس دي سنة 70 كانو بيدفعوا 30 جنية احسب كدة قيمه ال 30 جنيه سنه 70 ولحد اوخر ال 90 اكيد دفعوا حقها اربع مرات وأضعف كمان ده غير اللي دفعوا مقدم يعني متقيمش ال 30 جنية بتوع دلوقتي قيمهم بقينا نفسهم لما كان ليهم معنه وقيمة فاااهم مش كل اللي قاعدين ف ايجار قديم مرتحيين مديا ف منهم بياعنوا كتير وربنا يصلح حالك الجميع
هوى انت كنت بتدفع ايجار ولاقسط تمليك . وعلى كلامك كدة يبقى نعدى السفن ببلاش فى قناة السويس ببلاش لانها جابت حقها . اتقى الله ومتخليش طمعك يعميك عن الحقيقة دى انلاك خاصة @@sayedbanzema2150
يافندم لازم يتم المنصفه في التمليك مابين المستاجر والمؤجر لانو ده ايجار مفتوح وفي قانون الحل الجذري المستاجر والمؤجر يتملكو زي بعض النصف بالنصف بسعر النهارده يعني لو المؤجر عايز يبيع للمستاجر يبيع النصف بتاعو بسعر النهارده والمستاجر كذلك الامر (خلو) للطرفين ده العدل
ليه هو إنت شريك المالك؟؟ غصب عنك هتدفع الإيجار الجديد ولو ما دفعتش هتقعد علي الرصيف، ،بطل سحت وأكل الحرام، ،كفاية أبوك وجدك كانوا ساكنين سحت وبملاليم،،يا كفرة@@ahmedabdeg
هو حد ضربهم علي ايدهم هم كانوا بيفرحوا لما الشقه تسكن وكانوا بيحطوا عليها يفطة للايجار ويدهن الشقة علشان يجي لها سكن وكانوا بياخدوا الخلو او المقدم يبدأون يبنو شقة جديده بيه
@@samiahassan7079اه كان بياخد ايجار ينفع يعيش منه دلوقت ايجارك مايجيبش سندوتش فول لا وبتورثوها لولادكو وانت مالك خد منك الفلوس عمل بيها ايه خدها بنى بيها شقه طب ماكنت انت تاخد فلوسك وتبنى بيها ملك اجرت ليه
ماهو لو مستأجرين السحت كانوا خافوا ربهم من زمان و دفعوا ايجار حقيقي بما يرضي الله ما كانش حصل كدا في التوقيت دا. و ياترى هو امتى حيكون الوقت مناسب لإرجاع الحقوق المسروقه. ؟
وحضرتك يا سياده المالك ابو السحت نفسه لو كنت خفت ربنا وسكنت شقتك بدون خلو رجل يعادل بسعر اليوم الوفااااات دا غير الشقق اللي كانت تأجر بدون تشطيبات علي الطوب الاحمر فقط بدون ابواب ولا شبابيك ولا كهربا والمستأجر اللي بيشطب من الألف للياء والهاء والواو ولا الضرائب والدهم المهبور من الدوله للمالك تحت اسكاان عقاره هبه للمستأجرين كل دا مشبعش المالك واللهمحد عارف مين ظالم ومين مظلوم حضرتك يا سيادت المالك عقارك اساسا معظمه مبني من جيب المستأجرين وليس من مالك الحر
يعني حضرتك عايز تدفع خلو مجرم بالقانون وقتها و ملاك كثير اتحبست بسببه ولو ظلماً و زورا و النهارده بتتشدق بالجريمه و فرحان بمساعدتك لمجرم في جريمته و عايز الدولة تقولك برافو. ؟ هي الدولة بتحبس بائع الحشيش و بتسيب الحشيش للمتعاطي علشان يتكيف. ؟ طيب ليه اصدق كلامك بدون اي دليل مادي. ؟ القانون بيقول ، البينه على من إدعى و اليمين على من انكر. انت مش نبي علشان كلامك يكون مصدق ضد كلام غيرك و بدون دليل. حضرتك لو اثبت انك اديت للمالك وقتها ١٠٠٠ جنيه مصري ، يبقى تأخذهم النهارده ١٠٠٠ جنيه مصري لكن لو اديت المالك وقتها ١ كيلو ذهب ، تأخذهم النهارده ١ كيلو ذهب و كانهم عنده على سبيل الامانه ، لأن المالك مش حيسكنك و كمان يستثمر ليك انت. بالعكس. المالك هو المستثمر الي الايجار اتخفض غصب عنه ٣ مرات و تم تأبيد مدة العقد غصب عنه و تم توريث العقد غصب عنه. و على نفس كلامك. لو انت عايز تأخذ ( الخلو ) الغير مثبت بقيمته ذهب ، يبقى حضرتك لازم تدفع الايجار وقتها بقيمته ذهب اليوم ، من باب العدل و المعامله بالمثل. لكن انت عايز الحياة ليك انت لوحدك بس. انت تستفيد و المالك الي اشترى ارض و بناها ، يأكل هو و عيلته من الزباله علشان انت ترتاح و انت بس الي تكسب و كان الايجار استثمارك انت ، الله المستعان
ولو انت تعاملت مع مالك حرامي ، مش كل الملاك حراميه. و هنا برضه العيب عليك. محدش ضربك على ايدك تتناصح و تلعب لعبة خبيثه ، و فاكر نفسك اشتريت شقه بصفقه مشبوهه غير مكتوبة و غير موثقه علشان تحفظ حقك. و طبعاً انت لو ما كنتش فاكر نفسك كسبان الشقه بالحداقه ، ما كنتش دفعت فلوس غير مثبته و لا يحيق المكر السيء إلا باهله.
طيب ممكن حضرتك تصوري لينا العقد الي مكتوب فيه خلو الرجل ... وله ده كلام وخلاص ... وحتي اذا دفعتي ما انتي عيشتي 70 سنه ببلاش علي حساب المالك ... انتي قابله تعيشي حرام وتاكلي مال الناس ... فقيره ومش معاكي تدفعي ايجار الدوله تكفلك مش المالك @@mariamsameh232
انا لا يجب ان اتدخل امر يخص مصر لانى لست مواطن مصرى لكن هذا ظلم للملاك فى الجزائر كان نفس الشئ ولكن القانون الغي فى الثمانينات واستبدل بقانون العقود محددة المدة و ثمن الإيجار يحدده السوق حسب المنطقة
من سنين كثيره و الشيخ الشعراوي رحمة الله عليه و كل الأئمة قالوا انه باطل شرعاً و تدخل الدولة فيه ابطل شرعية العقد من تخفيض الايجار اكثر من ٣ مرات و تأبيد مدة العقد بل و توريث العقد بمسمى إمتداد و كل ذلك مخالف للشريعة.
نطبق كلامك على الوضع الحالي اليوم شقة في التجمع الخامس ، ثمنها تمليك ٣ مليون و إيجارها ١٠ آلاف في الشهر. و انت معاك ٣ مليون ثمنها تمليك. تشتريها تمليك ؟ ولا انت مغفل علشان تدفع للمالك ٣ مليون بدون اثبات و توقع عقد ايجار مع المالك ب ايجار شهري ١٠ آلاف جنيه ، او حتى ١٠٠٠ جنيه في الشهر بس. ؟ طيب ليه توقع عقد ايجار و تدفع ايجار بدام دفعت ثمن الشقه تمليك ؟ و كمان بدون اي اثبات ورقي موثق و موقع عليه من الطرفين. ؟؟؟ جاوب انت
يعني حضرتك عايز تدفع خلو مجرم بالقانون وقتها و ملاك كثير اتحبست بسببه ولو ظلماً و زورا و النهارده بتتشدق بالجريمه و فرحان بمساعدتك لمجرم في جريمته و عايز الدولة تقولك برافو. ؟ هي الدولة بتحبس بائع الحشيش و بتسيب الحشيش للمتعاطي علشان يتكيف. ؟ طيب ليه اصدق كلامك بدون اي دليل مادي. ؟ القانون بيقول ، البينه على من إدعى و اليمين على من انكر. انت مش نبي علشان كلامك يكون مصدق ضد كلام غيرك و بدون دليل. حضرتك لو اثبت انك اديت للمالك وقتها ١٠٠٠ جنيه مصري ، يبقى تأخذهم النهارده ١٠٠٠ جنيه مصري لكن لو اديت المالك وقتها ١ كيلو ذهب ، تأخذهم النهارده ١ كيلو ذهب و كانهم عنده على سبيل الامانه ، لأن المالك مش حيسكنك و كمان يستثمر ليك انت. بالعكس. المالك هو المستثمر الي الايجار اتخفض غصب عنه ٣ مرات و تم تأبيد مدة العقد غصب عنه و تم توريث العقد غصب عنه. و على نفس كلامك. لو انت عايز تأخذ ( الخلو ) الغير مثبت بقيمته ذهب ، يبقى حضرتك لازم تدفع الايجار وقتها بقيمته ذهب اليوم ، من باب العدل و المعامله بالمثل. لكن انت عايز الحياة ليك انت لوحدك بس. انت تستفيد و المالك الي اشترى ارض و بناها ، يأكل هو و عيلته من الزباله علشان انت ترتاح و انت بس الي تكسب و كان الايجار استثمارك انت ، الله المستعان
هو خلو رجل اللي دفعه مش معناه أن الايجار يفضل ثابت لأن المبلغ ده لو اتخصم من قيمة الإيجار تلاقيه انتهي بعد ما سكن المستأجر بعشر سنين@@AhmedSamir-jz4th
وما القول ف ايجار قديم لشقق ١٥٠ و١٦٠ متر ب ٤.٦٠ جم (اربعة جم وثلاثة جم ) والمستأجرين توفاهم الله وكل اولادهم سكنوا فى شقق خاصة بهم فى اماكن أخرى ولكن يريدون توريث الشقة لأحفادهم مدى الحياة بينما ورثة الملاك فى أشد الحاجة لهذه الشقق... ده اسمه ايه بقا
المالك هو اللي متبهدل في القصة دي واللي بيقول وصل صوتك لحكومتك.. ما هو ده اللي حصل والمحكمة الدستورية أصدرت قرارها في هذا الشأن .. المستأجر ممكن يزعل من الموضوع له .. لكن قناة مكملين زعلانة ليه.. دول شوية خونة قاعدين برة مصر واكلين شاربين نايمين ساكنين قاعدين قابضين.. شاغلين نفسهم بمصر ليه... والغريب أن واحد قاعد برة مصر هو اللي بيوجه وينتقد وهو هربان اكتر من ١٣ سنة.. وناس عمالة تتفاعل معاهم.. حفظ الله مصر
انا اعرف ناس ساكنه ايجار قديم وكل فرد منهم يملك سياره فاره بينما مالك العقار لا يملك اكوب حتي تاكسي ، كفايه ظلم المالك ده مش حايفضل يعول قاطن ملكه ده مش عدل وكمان احفادهم يعيشون فى الشقق كأنها ورث لهم بينما ابن المالك لا يستطيع ان يتزوج لإنه لايجد حق شراء او ايجار شقه يتزوج فيها ودلوقتي لما اخيرا جاء من ينصف اصحاب الحق بتهجموه ..عحبي وحسبي الله ونعم الوكيل
والله عمارة زوجى فيها بلطجية جايبين بلطجية بعصيان واقفين على باب العمارة ومانعين زوجى يدخل محله الوحيد اللي. فاضى وكلهم عندهم فيلل وعربيات ربنا يذيد الجميع طبعا بس بالحلال وزوجى جاله ربو مزمن من الزعل والقهر ربنا يهديهم ويشفى زوجى ومرضى المسلمين
لا استبعد ان هناك مشتري من طرف (......) قد اشترى فعلا كميات كبيره من عمارات الايجار القديم الى حين تغيير قانون الايجار وهو على علم بصدوره وذلك ليزداد سعرها اضعاف مضاعفه بعد صدوره وبالتالي الربح الخيالي على اثر هذا القانون بكل بساطه..... على قول المثل الورق ورقنا والدفاتر دفاترنا.
كلامك صح جدا زي لما يتسرب ان هناك طريق ها ينعمل يقوم ناس بعينه تشترب برخص التراب وطبعا عارفين مين الذي سيفعل ذلك وطبعا هذه الشقق والعمارات هاتباع لمن لبتوع العيز والغنم وابو طاقيه ومن كل حدب وصوب دا مخطط صهيوني عارفينه
يزود المعاشات والمرتبات بما يتوافق مع زيادة الأسعار وإرضاء أصحاب العقارات الذين هم في الأصل حرامية البلد إلا ما رحم ربي معدناش في دولة كل يوم نفاجئ بقرارات وقوانين من صنع أصحاب المصالح وحط علي دماغ المواطن الغلبان دولةلعندهارؤيه ولا خطة إللي يجي علي بالهم يعملوة وخلاص والله نفسنا نسيبهالهم ونمشي كرهونا في حياتنا ياريت نلاقي دولة تقبلناكلاجئين زي ماهما قبلوا ونترحم من الأرف دا بقي
لسه عايز تعيش لاجىء فى دوله تانيه مش كفايه لاجىء فى بيتى ٨٠ سنه ما عملتش لنفسك فيهم حاجه عايش على قفاه صاحب البيت ولا بتدفع ضرايب ولا الدوله مستفاده منكم فى شىء الدعم الدعم الدعم الدعم ايه مش كفايه دعم لحد كده هتعيش أنت وعيالك طول البسيطه ب ٢ جنيه وبعد قرن ترجع تقول أصل دفعت خلوووووووو يا شيخ اتقى الله وادفعوا قيمه السكن بلاش كلام فاضى
والله ده احنا فعلا اغبياء لان الراجل بنفسه بيزقنا نخرج الشارع واحنا نقوله لا وفالاخر اتخنق مننا ومسكنا من قفانا ورمانا فالشوارع ياريت نصحى ونفوق ونفهم الرسالة
و المالك مش مطلوب منه أنه يشيل المستأجر الاصلى و ابنائه و أحفاده إلى الأبد هل من العدل أن كل حاجه فى مصر اسعارها تضاعفت عشرات المرات ماعدا الإيجارات القديمة منذ أكثر من 45 عاماً
هم بنوا الكباري علشان المستاجرين يشحتوا تحتها انت متصور ان المستاجر عنده المقدرة انه يروح يشتروا في مدن السيسي مدن السيسي للحاشيه اللي حوليه وهم اشتروا خلاص المستاجرين هيشحتوا
وانت كنت مبسوط بهذا القانون الذي ظلم اصحاب المنازل والعقارات لسبعين سنه دون الرجوع لشرع الله . وتقول لي سكان فقراء والملاك اصبحوا شحاتين بسبب هذا القانون ، اتقوا الله
اه والله جدى مات ومخدش ولا مليم من الشقق اللى مأجرة ابويا مش عارف يجهزنى بسبب القوانين الظالمة دى والناس اللى ساكنين فى الشقق بتاعتنا عندهم املاك برا ومبيدفعوش حاجه
@@شوقيالزهار-د6س القرار فى صالح الدوله ، لانها ستشارك المالك فى رفع الضرائب العقاريه و العوائد ، القرار صدر بالأمر من السيسي ليستكمل بناء الكباري و العقارات الجديده ، سبوبه جديده ليسحب من جيب المواطن المصري .
ايوه ما هو إيجار 30 جنيه لما كان مرتب الواحد 15 جنيه يعني المالك خد حقه أضعاف اضعاف من أيام ماكان قيمة الايجار ضعف مرتب الموظف.. زي دلوقتي يعادل اللي بياخد 2000 بيدفع ايجار شقه 5000 جنيه يعني هو زمان استفاد الاستفاده القصوى القصوى اللي تخليه دلوقتي ما نقولش يثبت بس الزياده تبقى طفيفه يعني هم ما لهمش حق هم خدوا زمان اكثر ما يستحقوا دلوقتي بفلوس زمان هو كان في ايجار يبقى مثلا ضعف ضعف المرتب زمان
والله عين الحقيقه انا شخصيا اخذت الشقه ودفعت 14الف جنيه مقدم وكان الذهب ب30جنيه بعني قرابه2مليون جنيه ده غير 30سنه ايجار وهي تساوي الأن 400الف جنيه تمليك يبقي مين ظالم ومين مظلوم😢
@@ommoustafa191ما اشترتش دهب ليه وبعدين من التفكير الماكر كله كان بيدور على شقه تمليك بالحداقه أدفع عشر الف وخد الشقه طول العمر ب٢٠ جنيه شغلتوا دماغكو زمان على الناس الغلابه الا مش فاهمه حاجه وعايزه تعيش وخلاص
يعني لما الرئيس حب يعالج سرقتنا بالقانون لأكثر من ٦٠ سنة ، برضه نقول عليه غلط. ؟ يا عالم دا قانون كُفري و غير اقتصادي و غير أخلاقي ولا مثيل له في العالم. و لسه عايزينه يبقي على قانون فاجر زي دا. ؟
المفروض أن الدوله هى التى تتكفل بالحماية الاجتماعيه وليس الملاك لماذا لا تقوم الدولة بعرض مساكنها للإيجار بايجارات معقوله مع توفير المرافق والخدمات الأساسية والطرق والعمل
فى السجون والمعتقلات مع علماء الدين والسنه ومع العلماء فى كافه المجالات من طب وهندسه واعلام ووووووو مصر يديرها ويحكمها الان الجهلاء خريجى الحربيه اللى كانوا طلبه فاشله فى الثانويه بس ابوهم لواء وقاضى وحرامى وشيخ منصر @@emansaadmohamed9119
@@فهدمصري-ف8ه الله يرحم لما الماللك كان بتحايل وبيبخر الشقه علشان تسكن لما الحياة والمعيشة زادت نرمي الارامل كبار السن في الشارع علشان الملاك يرتاحو، يعني الملاك طالبين حياة كريمه و المستأجر بيترمي في الشارع
@@hodalashen6098فكك منه ده اهبل فاكر الحكم هيتفعل و هيفضوله الشقه اللي زي ده تلاقي جده عاملها من الحرام علشان كده هو حاسس بالحرام وكل شويه ماعندوش غير كلمه حرام حرام 😂😂😂
اقسم بالله العظيم انا مالك وليس مستأجر ويصعب عليه المستأجر لأن دفع حق الشقة لولدي كتير وده غير التقديمة تام وبعدين اللي قاعد ف مصر الجديده ابو 20 جنية ده من خمسين سنة دفع حق الشقة أضعاف فاااهم لحد من خمس سنين العشرين جنية كان ليهم لازم بص الموضع من زويا مختلفه هترتاح نفسية واجتماعية ف ناس كتير هتتشرد انا عني نفسي مش همشي الساكن اللي عندي وانا ليس مقتدر انا علي الله زيه زيهم المستأجر دفع حق الشقة من زمان وايجار الشقة مش هيتحسب قيمة إيجار دلوقتي يعني
لو كان نظام ديمقراطي كنت هوافق على القرار، لأنى عارف انا انتخبت مين وايه خطته الاقتصادية، لكن عصابة جاية تحكم وتطبق قوانين على مزاجها وكمان خربت الاقتصاد واسعار الإيجارات حالياً غالية، اه اكيد طبعاً هرفض، واى حد فرحان بهذا القرار هو شخص آفاق وانانى.
@@3beerS3eed هو أصلاً الدوله لازم تستثنى كبار السن اللى ثبت انهم لسه عايشين فى شققهم، لكن فيه ناس انتقلت لأماكن تانيه وشققهم بتتأجر من الباطن دول لازم يدفعوا قيمه ايجاريه أعلى طبعا
القانون من اجل ان يبيعوا اصحاب وورثة هذه العقارات وهى فى اماكن مميزة وراقية فى القاهرة وكل المدن والمحافظات تمهيدا لبيعها للأخوة الصهاينة من دويلة الشر والحقد
لاحظ أن القضية دى رفعت أمام المحكمة الدستوريه سنة 1998م أى منذ 26 سنه حد يقدر يقول ليه القضيه تقعد فى أعلى محكمه 26 سنه ولا فيها مرافعات ولا مستندات ولا خبراء بعد 26سنة جاى تقول داعى ظلم يعنى حضرتك مكنتش عارف إن ده ظلم
المعاشات المتدنيه ماذا نفعل ونروح فين الارامل الكبيرة في السن هنترمي في الشارع ولا هنعمل ايه هي الحكومه هتدينا سكن منين ، ليس لها من دون الله كاشفه وحسبي الله ونعم الوكيل في عاوزة يطردنا في الشارع واحنا في السن دة
@@سعيدابوليله-ع2ك الحكومة دعمت المالك بمواد بناء علشان المستأجر زمان ولولا الدعم والمنفعة مكنش المالك قدر يبنى اصلا وواخد تمن متر الشقة ايٱ كان بسعرها فى حينها واستنفع من الايجار
آن الاوان للشعب المصري بان يبدا الكفاح لتحرير الانسان والارض الجيش المصري والنظام المصري قوه استعماريه صنعها الاستعمار لتذل الشعب وتحطمه، آآان للمصريين ان يخوضوا معركة التحرير الحق، والخلاص من الهوان، لا خير في حياة الذل
من مصر حياكم الله جميعا ونصرا للمسلمين أجمعين اللهم قر اعيونا بتمكين لاهلنا بفلسطين الحبيبه وحرر لنا مسجدنا الاقصى الشريف ومسرى نبينا محمد صل الله عليه وسلم
@@فهدمصري-ف8ه ايوه حق ابوك ساعتها خد حقه كامل وكمل بنا العماره اتقوا الله الناس حا تتشرد احنا بنكح تراب وخد بالك الحكومه مش حا ترحم حد لا مااك ولا مستأجر لو انت متعشم الكبار بس اللي حا يلهطوا
بس في الاخر القانون افاد شريحة ضاعت من زمان بسبب ضياع قيمة الايجارات القديمة بصرف النظر عن نبل الاهداف او سوءها اذن هنا في فايدة مباشر للمواطن بصرف النظر عن الاهداف
وليه القانون مش كارثة علي اصحاب العمارات اللي مش لاقية تاكل ولا لاقية تعيش وكل السكان بتعمل تجديدات في شققهم والمالك مش باقي يأكل. حرام عليكم الملاك تعبت هي واولادهم
الحالات اللى دى بتبقى عمارات قديمة ومحدش بياجر وبيشترى فيها اصلا، انا معرفش صاحب عمارة مش لاقى ياكل، دا فى أصحاب عمارات عندهم محلات فى العمارة وبياكلوا الورث.
هو خنق الشعب وبيلعب على تقليل عدد السكان وهو وحكومته يخلفوا براحتهم وتقليل عدد الخلفة وزيادة نسبة الطلاق ومنع الجواز وارتفاع الدهب والاجهزة مع تعويم الجنيه اللى عمله بيحارب الناس فى بيوتها حتى رغيف العيش مسلمش منه غلى كل حاجة انترنت والباقة بتخلص بسرعة محتاج تشحن اكتر من مرة فى الشهر وغاز وبنزين ومواصلات واكل واتبهدلنا قطع الكهرباء علينا اكتر من سنة لما الحالة النفسية عندنا باظت والله احنا لو محتلين مش حيحصل فينا كده الله يرحم السادات افضل رئيس حكم مصر
والله كنت عايزك تقول الحق ان القانون الايجار القديم ظالم عمارة ١٠ شقق إيجار ٥٠ جنية فى الشهر لازم تعترض حتى اذا كان القانون يرضي الله ورسوله بلاش كرهك لنظام يخليك تظلم الناس الغلابة وتغضب ربنا
اهي دي حاجه تحسب للسيسي بصراحه. انا عن نفسي اعرف أساتذة جامعه معاهم مليارات ومش راضيين يسيبوا شقق الايجار الدائم وبيدفعوا ملاليم. بصراحه حلوه من السيسي والقانون دا كان لازم يطبق من زمان
هم المصريين لهم ثمن علشان يكون لهم حكم لصالحهم زياده الاسعار عشر مرات والناس بتشحت اشمعني يعني الملاك اللي هنرفع عنهم الظلم يعني نكتب علي سطر ونسيب سطر
زي ما باعوا ماسبيروا ووسط البلد والدقي عايزين يكملوا وياخدوا الباقي بس مش هيشتروا من صاخب العقار لا طبعا الاول العقار هتاخدوا الحكومه تحت اي مسمي وهي اللي هتبيع
هو لو خرجهم من بيتهم القديم هيقعدوا في الشا ع لإن تلات تربع المصريين عايشين في الإيجار القديم هتعمل ايه ياسيسي هتجبلهم شقق وبعدين المدن الجديده ديه محدش هيسكن فيها مهما عملت لإن الناس اللي عايشه في الإيجار القديم ممعهاش فلوس يا سيسي يا مؤذي نفسي اغمض وافتح الاقيه مات وراح في داهيه زي ماعمل في الجامعات خلا العيال متجبش مجموع علشان يروحوا جامعات بالفلوس ونجح
قوانين الإيجار الاستثنائيه منذ القانون 121 لسنة 1947 وما بعدها قوانين ظالمه فعلا لكن هل هذه القوانين فقط هى الظالمه أم هناك آلاف القوانين والتشريعات الظالمه وآلاف الأحكام الظالمه لماذا سكتت المحكمة الدستوريه لمدة 26 سنة منذ رفعت القضية سنة 1998 م حد يسأل ليه 26 سنة
اى صاحب ملك عنده شقتين فى العمارة، مايبيع واحدة، بطلوا استعباط، وبعدين الحالة اللى انت بتقول عليها دى عمارات قديمة ومحدش بياجر ولا بيشترى شقق فيها، يبقى يبيع الارض افضل له وهيدى ٣٠٪ لسكان.
ارجوك اتكلم عن الخلوات اللى دفعناها و الايجار و تغيير العقود الملاك بياخدو فيها بردو و ناس دافعة خلوات بالوفات كتير و من مدة قريبة حرام بجد احنا ح نموت من القهر
قانون فاسد ومن أصدره فاسد ومن استفاد منه فاسد ومن يدافع عنه فاسد ولا يوجد مثله في أي دولة في العالم والغريب أن المستأجرين القدامى حسبهم جهنم وبئس المصير
@@husseinalmohandis7636 صح لانه مخالف للشرع و للعلم لا يقبل الله كما قال الشيخ لا يقبل من المستأجر صلاه و لا صدقه و لا و لا كما قال الشيخ اعتقد مولانا الشيخ الشعراوي و الله اعلي و أعلم
وانت حد ضربك علي قفاك لما اجرت فيه ملايين شركاء مع المالك الفساد لما اخذ خلو وسلم الشقه خرابه واللي شطبها من الألف للياء شريك المالك البورته الفاسد اللي استغل حاجه المستأجر وسلمها له خرابه علي الطوب الاحمر مقابل نصف الإيجار وهبش الحرامي الالاف لما كان جرام الذهب ب٥٠ جنيه ويافسده ده فيه ناس اشترت شقق في الهوا ودفعت فلوس. للمستغل لبناتها
تعالى نعكس الايه ونقول الشقق دي لو كانت انباعت في فترة السبعينات مثلاً تمليك ..هل كنت هتقول نفس الكلام ...لا طبعاً لأن دي ملك يبقى تحط الجذمه في بوقك وتسكت
عندك حق الفلوس على القد و الله فى المهندسين لو كان عندنا فلوس كنا أشترينا شقة فى المدن اللى بالملايين أنتم هتتعاملوا زى معانا اللهم عليك بكل ظالم شريحة المرتب و المعاش يكفى العلاج الكهرباء و الماء و الغاز
زمان كان الى عنده جموسه كان ببيعها ويشترى فدان دلوقتى الى عنده فدانين بيبعهم علشان يشترى شقه فحرام واحدعنده عماره قديمه على أرض تساوى ملايين وياخداجار٣٠٠حرام
الاستاذ الفاضل محمد باشا ..
أنا مع القرار الذي تأخر كثيرااااا كثيرااااا
قانون الإيجار القديم كان ظالماااااا ظالماااااا
عارف مش كل الي في الايجار القديم
ولسه هينفخ المالك فى العوايد بعد التعديل
@@KamalHussein-uk1rz
هات لي مالك بيدفع العوايد.
الورث من حساسيته و اهميته ربنا ذكره في القرآن و ليس من بين الورثه المستأجرين .. راعوا ربنا عشان يبارك لكم ..
والغلابه الي مأجرين في مناطق تحت الصفر زي بولاق الدكرور على سبيل المثال مين يراعي ربنا فيهم
@@lawlaw6856
مالك العقار اشتراه ب 35 ألف جنيه منذ 1965 , من المقاول الذى بناه عام 1960 و كانت جميع الشقق متأجره للسكان . و صاحب العقار استرد ماله فى كل شقه تركها المستأجر الأول ليغير العقد بإسم ساكن جديد ، كان يشترط انه يأخذ ثلثي المبلغ المدفوع . لتغير قيمة الإيجار الشهري القديم ، مثلا : اذا كان الإيجار القديم 15جنيه ( وقت الدولار ب 1.5جنيه ) بحسبه بسيطه يصبح الإيجار الشهري 600جنيه ، تجد صاحب العقار يطلب التعديل ل2400 جنيه و حجته انه يطبق القانون بأثر رجعي من نفسه ليعوض ما فات من اعوام سابقه .
@younesbasher5الدوله يا غالى تراعيك 03
@@ahmedrabie9523
دي كانت معفنه والمستاجر عمل ليها سعر مكنتش تحلم بيه
@@younesbasher503 يعنى انتوا دخلكم 30 جنيه زى زمان والدخل زاد والناس بتدفع مياه وكهرباء بالألفين جنيه
انا بكشف عند طبيب في باب اللوق عماره ٣٤ كشفه١٥٠٠ج. والاعاده ٧٥٠ج وايجار العياده قديم جدا دي ظلم لاصحاب العقارات علي فكره العماره بجوار محطة المترو
العدل بقى بيقول ايه ان المالك يعامل الطبيب معاملة تناسب وضعه وبالتاكيد هذه المعاملة لاتتناسب مع موظف او ناس على المعاش او عامل وهكذا مش كل السكان وضع واحد يامفتريين لكم يوم
بس مش كل العقارات القديمه تحتاج تعديل لان العقارات التي تم بناؤها علي العشوائيات لاتستاهل ان تقام اساسا بل هدمها اولي
لما ندفع ٢٠٠ جنيه خلو رجل وعشره جنيه اجار من ٧٤ كدا خد حق الشقه
@@عادلالمصرى-خ3حهو حضرتك كنت مستأجرها ولا كنت شاريها؟!!!
مفيش حاجة إسمها خد حقها
إنت عايز تقوم الدنيا والناس علي بعضها
والله أنا ما عارفه استفاد من ميراث أبى اللى مات من اكتر من عشر سنوات بسيب الايجار القديم بسبب ضابط فاسد مرتشى مات وابنه قاضى وعنده اكثر من سكن وفيلا ويدفع ايجار شقتى فى المحكمه ١٥ جنيه حسبى الله ونعم الوكيل ربنا ينتقم منهم كلهم
كلكم كاتبين أصحاب الشقق رجال أعمال وعندهم فلل، ايه الحلاوة دى، اومال الناس اللى بتاخد معاش ١٠٠٠ و٥٠٠ج دى تبقى ايه وعايشة فى ايجار قديم.
الشيخ مبروك عطيه قال إن هؤلاء المستأجرين بياكلوا سحت وأنهم هيتخسبوا لان ده ظلم للمالك
طب ساكنيني معكي في الإيجار القديم وخدي 100ج مش 15 ولا20 حتي
والله ابوك كان راضي وابوة
كان راضي ودة قانون اللي سنة الحكومة . لا تغير الي
ان يتقلص الموضوع دة من تلقاء نفسة ذي ما فية الغني
اللي عايش فى ايجار قديم
فى الفقير اللي مش لاقي يأكل وكل اللي بيكلم ناس معها ملايين .
حسبي الله ونعم الوكيل
بس دي ممكن تكون القشة اللي هتقسم ظهر البعير
@@LaylaHelmy-x6b والشيخ الشعرواى رحمة الله عليه قال كدة بردو
انا ليس مصري لكن قابلت مُلاك عقارات وحكوا لي عن غير منطقية ايراد مئة جنيه في الشهر لعمارة خمسة شقق
هل هذا يرضي الله؟
اذا قال الدين هذا حلال فلا اعترض
خليك في حالك وحال بلدك يانطع
الدين يقول حلال
بص انا مالك ف مصر تمام وف ناس مأجره من ولدي سنة 70 تمام طيب الناس دي سنة 70 كانو بيدفعوا 30 جنية احسب كدة قيمه ال 30 جنيه سنه 70 ولحد اوخر ال 90 اكيد دفعوا حقها اربع مرات وأضعف كمان ده غير اللي دفعوا مقدم يعني متقيمش ال 30 جنية بتوع دلوقتي قيمهم بقينا نفسهم لما كان ليهم معنه وقيمة فاااهم مش كل اللي قاعدين ف ايجار قديم مرتحيين مديا ف منهم بياعنوا كتير وربنا يصلح حالك الجميع
هوى انت كنت بتدفع ايجار ولاقسط تمليك . وعلى كلامك كدة يبقى نعدى السفن ببلاش فى قناة السويس ببلاش لانها جابت حقها . اتقى الله ومتخليش طمعك يعميك عن الحقيقة دى انلاك خاصة @@sayedbanzema2150
كل علماء الدين قالوا انة حرام حرام وانة سلب لاملاك الناس
الايجار القديم ظلم عظيم فى مصر واستمرارة ظلم اعظم كفاية ايجار قديم. دة ايجار وليس ملك رجعوا الحقوق لاصحابها وكفاية مزايدة على اصحاب الحقوق.
يافندم لازم يتم المنصفه في التمليك مابين المستاجر والمؤجر لانو ده ايجار مفتوح وفي قانون الحل الجذري المستاجر والمؤجر يتملكو زي بعض النصف بالنصف بسعر النهارده يعني لو المؤجر عايز يبيع للمستاجر يبيع النصف بتاعو بسعر النهارده والمستاجر كذلك الامر (خلو) للطرفين ده العدل
ليه هو إنت شريك المالك؟؟ غصب عنك هتدفع الإيجار الجديد ولو ما دفعتش هتقعد علي الرصيف، ،بطل سحت وأكل الحرام، ،كفاية أبوك وجدك كانوا ساكنين سحت وبملاليم،،يا كفرة@@ahmedabdeg
@@ahmedabdegالله ينور عليك ونسيوا ان في نااس معهااش اصلاً وساكنين في مناطق تحت الصفر
اتنيل
قانون الإيجارات القديم اسوأ من وعد بلفور
مستاجر في شقه في مصر الجديده ٣ غرف بيدفع ١٥ جنيه للمالك و بيدفع للبواب ١٥٠ جنيه.
كانت الشقة وقتها تكلفتها كام ؟
المعادلة الوسخة دي ماتنفعش
مش تاخد حقك وقتها وتقولي اللي معاك دلوقتي بقى غالي هات الفرق !!!!!
@@steveaustin1936 يا حبيبي حقو ايه هو بعهالك تقسيط ايه الكلام الفارغ دا
هو حد ضربهم علي ايدهم هم كانوا بيفرحوا لما الشقه تسكن وكانوا بيحطوا عليها يفطة للايجار ويدهن الشقة علشان يجي لها سكن وكانوا بياخدوا الخلو او المقدم يبدأون يبنو شقة جديده بيه
@@steveaustin1936هو انت اشتريتها تمليك والا ايجار ولو فلوسك دى كانت تمن شقه تمليك مااشتريتش ليه ارض وبنتها كل المده دى مااخدتش اللى دفعته انتو فعلا ماعندكوش ذره خوف من ربنا
@@samiahassan7079اه كان بياخد ايجار ينفع يعيش منه دلوقت ايجارك مايجيبش سندوتش فول لا وبتورثوها لولادكو وانت مالك خد منك الفلوس عمل بيها ايه خدها بنى بيها شقه طب ماكنت انت تاخد فلوسك وتبنى بيها ملك اجرت ليه
ماهو لو مستأجرين السحت كانوا خافوا ربهم من زمان و دفعوا ايجار حقيقي بما يرضي الله ما كانش حصل كدا في التوقيت دا. و ياترى هو امتى حيكون الوقت مناسب لإرجاع الحقوق المسروقه. ؟
وحضرتك يا سياده المالك ابو السحت نفسه لو كنت خفت ربنا وسكنت شقتك بدون خلو رجل يعادل بسعر اليوم الوفااااات دا غير الشقق اللي كانت تأجر بدون تشطيبات علي الطوب الاحمر فقط بدون ابواب ولا شبابيك ولا كهربا والمستأجر اللي بيشطب من الألف للياء والهاء والواو ولا الضرائب والدهم المهبور من الدوله للمالك تحت اسكاان عقاره هبه للمستأجرين كل دا مشبعش المالك واللهمحد عارف مين ظالم ومين مظلوم حضرتك يا سيادت المالك عقارك اساسا معظمه مبني من جيب المستأجرين وليس من مالك الحر
يعني حضرتك عايز تدفع خلو مجرم بالقانون وقتها و ملاك كثير اتحبست بسببه ولو ظلماً و زورا و النهارده بتتشدق بالجريمه و فرحان بمساعدتك لمجرم في جريمته و عايز الدولة تقولك برافو. ؟
هي الدولة بتحبس بائع الحشيش و بتسيب الحشيش للمتعاطي علشان يتكيف. ؟
طيب ليه اصدق كلامك بدون اي دليل مادي. ؟
القانون بيقول ، البينه على من إدعى و اليمين على من انكر. انت مش نبي علشان كلامك يكون مصدق ضد كلام غيرك و بدون دليل.
حضرتك لو اثبت انك اديت للمالك وقتها ١٠٠٠ جنيه مصري ، يبقى تأخذهم النهارده ١٠٠٠ جنيه مصري
لكن لو اديت المالك وقتها ١ كيلو ذهب ، تأخذهم النهارده ١ كيلو ذهب و كانهم عنده على سبيل الامانه ، لأن المالك مش حيسكنك و كمان يستثمر ليك انت. بالعكس. المالك هو المستثمر الي الايجار اتخفض غصب عنه ٣ مرات و تم تأبيد مدة العقد غصب عنه و تم توريث العقد غصب عنه.
و على نفس كلامك. لو انت عايز تأخذ ( الخلو ) الغير مثبت بقيمته ذهب ، يبقى حضرتك لازم تدفع الايجار وقتها بقيمته ذهب اليوم ، من باب العدل و المعامله بالمثل.
لكن انت عايز الحياة ليك انت لوحدك بس. انت تستفيد و المالك الي اشترى ارض و بناها ، يأكل هو و عيلته من الزباله علشان انت ترتاح و انت بس الي تكسب و كان الايجار استثمارك انت ، الله المستعان
ولو انت تعاملت مع مالك حرامي ، مش كل الملاك حراميه. و هنا برضه العيب عليك. محدش ضربك على ايدك تتناصح و تلعب لعبة خبيثه ، و فاكر نفسك اشتريت شقه بصفقه مشبوهه غير مكتوبة و غير موثقه علشان تحفظ حقك. و طبعاً انت لو ما كنتش فاكر نفسك كسبان الشقه بالحداقه ، ما كنتش دفعت فلوس غير مثبته
و لا يحيق المكر السيء إلا باهله.
طيب ممكن حضرتك تصوري لينا العقد الي مكتوب فيه خلو الرجل ... وله ده كلام وخلاص ... وحتي اذا دفعتي ما انتي عيشتي 70 سنه ببلاش علي حساب المالك ... انتي قابله تعيشي حرام وتاكلي مال الناس ... فقيره ومش معاكي تدفعي ايجار الدوله تكفلك مش المالك @@mariamsameh232
@@mariamsameh232صح هو دفع كام يعنى عيالهم طالعين جاشعين
انا لا يجب ان اتدخل امر يخص مصر لانى لست مواطن مصرى لكن هذا ظلم للملاك فى الجزائر كان نفس الشئ ولكن القانون الغي فى الثمانينات واستبدل بقانون العقود محددة المدة و ثمن الإيجار يحدده السوق حسب المنطقة
احنا في العراق اصلا لا يوجد قانون ايجار قديم .منذ البداية الايجار يتبع السوق .
موجود عندنا قانون للايجار بمدة محددة لكن الإيجارات القديمة موجودة في العقارات القديمة مثل مناطق جاردن سيتي و الزمالك
عمره ما كان فيه قانون قديم في الجزائر، اسمحلي خويا اكيد راك فاهم القانون القديم غلط، لانه قانون بصيغة معينة
القانون تم الغاؤوه اصلا وومش معمول بيه
لكن العقود اللي اتمضت برضا الطرفين خلاص مش هيتطبق باثر راجعي يعني
سهل انك تقول انا مش مصري وانك من العراق او الجزاير لكن كلامك يقول انك من مصر 😮😮
يبارك لك يا أحسن رئيس حكم مصر
يسقط قانون الايجار القديم وحسبنا الله ونعم الوكيل في الظالمين
خلااص دلوقتي كلكو بأقيتوا ضد الإيجار القديم ينتقم منكم ربنا
مع كرهي للسيسي لكن تغير القانون دا صح
يا ولاد المره الأحبه كلكم بقيتوا على الغلبان الي محلتوش غير شقته
من سنين كثيره و الشيخ الشعراوي رحمة الله عليه و كل الأئمة قالوا انه باطل شرعاً و تدخل الدولة فيه ابطل شرعية العقد من تخفيض الايجار اكثر من ٣ مرات و تأبيد مدة العقد بل و توريث العقد بمسمى إمتداد و كل ذلك مخالف للشريعة.
ماهو المستأجر دافع خلو رجل وبيدفع ايجار كل شهر لو جمعتهم هيطلع المبلغ اكتر من التمليك والعقد شريعة المتعاقدين
نطبق كلامك على الوضع الحالي اليوم
شقة في التجمع الخامس ، ثمنها تمليك ٣ مليون و إيجارها ١٠ آلاف في الشهر.
و انت معاك ٣ مليون ثمنها تمليك. تشتريها تمليك ؟
ولا انت مغفل علشان تدفع للمالك ٣ مليون بدون اثبات و توقع عقد ايجار مع المالك ب ايجار شهري ١٠ آلاف جنيه ، او حتى ١٠٠٠ جنيه في الشهر بس. ؟ طيب ليه توقع عقد ايجار و تدفع ايجار بدام دفعت ثمن الشقه تمليك ؟ و كمان بدون اي اثبات ورقي موثق و موقع عليه من الطرفين. ؟؟؟
جاوب انت
يعني حضرتك عايز تدفع خلو مجرم بالقانون وقتها و ملاك كثير اتحبست بسببه ولو ظلماً و زورا و النهارده بتتشدق بالجريمه و فرحان بمساعدتك لمجرم في جريمته و عايز الدولة تقولك برافو. ؟
هي الدولة بتحبس بائع الحشيش و بتسيب الحشيش للمتعاطي علشان يتكيف. ؟
طيب ليه اصدق كلامك بدون اي دليل مادي. ؟
القانون بيقول ، البينه على من إدعى و اليمين على من انكر. انت مش نبي علشان كلامك يكون مصدق ضد كلام غيرك و بدون دليل.
حضرتك لو اثبت انك اديت للمالك وقتها ١٠٠٠ جنيه مصري ، يبقى تأخذهم النهارده ١٠٠٠ جنيه مصري
لكن لو اديت المالك وقتها ١ كيلو ذهب ، تأخذهم النهارده ١ كيلو ذهب و كانهم عنده على سبيل الامانه ، لأن المالك مش حيسكنك و كمان يستثمر ليك انت. بالعكس. المالك هو المستثمر الي الايجار اتخفض غصب عنه ٣ مرات و تم تأبيد مدة العقد غصب عنه و تم توريث العقد غصب عنه.
و على نفس كلامك. لو انت عايز تأخذ ( الخلو ) الغير مثبت بقيمته ذهب ، يبقى حضرتك لازم تدفع الايجار وقتها بقيمته ذهب اليوم ، من باب العدل و المعامله بالمثل.
لكن انت عايز الحياة ليك انت لوحدك بس. انت تستفيد و المالك الي اشترى ارض و بناها ، يأكل هو و عيلته من الزباله علشان انت ترتاح و انت بس الي تكسب و كان الايجار استثمارك انت ، الله المستعان
هو خلو رجل اللي دفعه مش معناه أن الايجار يفضل ثابت لأن المبلغ ده لو اتخصم من قيمة الإيجار تلاقيه انتهي بعد ما سكن المستأجر بعشر سنين@@AhmedSamir-jz4th
@@AhmedSamir-jz4th كلامك مش مظبوط يعني عاوز تقول قيمة الفلوس اللي دفعها المستأجر من أربعين سنة تساوي قيمتها النهاردة... كلام مش مظبوط
انا لا أملك حجرا فوق حجر....ولكني أرى القانون يظلم المالك بشكل عجيب.
وما القول ف ايجار قديم لشقق ١٥٠ و١٦٠ متر ب ٤.٦٠ جم (اربعة جم وثلاثة جم ) والمستأجرين توفاهم الله وكل اولادهم سكنوا فى شقق خاصة بهم فى اماكن أخرى ولكن يريدون توريث الشقة لأحفادهم مدى الحياة بينما ورثة الملاك فى أشد الحاجة لهذه الشقق... ده اسمه ايه بقا
اسمه وساخه
دا اسمه ظلم ظلم ظلم
وهل ليس من الظلم ان اكون عندى شقة بايجار 5جنيه فى حين ان تمنها نص مليون
اصلا شرعااا القانون ده حرام
بس المشكلة برده ان الملاك يبغالوا فى الايجار
@@lmiaaelsadawy4073 وياغدو ملاليم عادي ليهم حق الانت...قام
وقرض التمويل العقاري حلال 😂
@Mahmoud-to6ws مين الي بياخد القرض القرض حرام وبعدين متشبهش الايجار القديم بكدة الايجار القديم هيتلغي عافية كدة كدة والا هناخد حري...م..كم متعة لنا
@@lmiaaelsadawy4073بتاعهم وهم حرين فيه مش عاجبك ولي
و ايه ذنب المالك شوف يا استاذ الملك من حق المالك شرعا مشكلتك مع حكومتك مش مع المالك
صوتك يوصل لحكومتك
المالك هو اللي متبهدل في القصة دي واللي بيقول وصل صوتك لحكومتك.. ما هو ده اللي حصل والمحكمة الدستورية أصدرت قرارها في هذا الشأن .. المستأجر ممكن يزعل من الموضوع له .. لكن قناة مكملين زعلانة ليه.. دول شوية خونة قاعدين برة مصر واكلين شاربين نايمين ساكنين قاعدين قابضين.. شاغلين نفسهم بمصر ليه... والغريب أن واحد قاعد برة مصر هو اللي بيوجه وينتقد وهو هربان اكتر من ١٣ سنة.. وناس عمالة تتفاعل معاهم.. حفظ الله مصر
انا اعرف ناس ساكنه ايجار قديم وكل فرد منهم يملك سياره فاره بينما مالك العقار لا يملك اكوب حتي تاكسي ، كفايه ظلم المالك ده مش حايفضل يعول قاطن ملكه ده مش عدل وكمان احفادهم يعيشون فى الشقق كأنها ورث لهم بينما ابن المالك لا يستطيع ان يتزوج لإنه لايجد حق شراء او ايجار شقه يتزوج فيها ودلوقتي لما اخيرا جاء من ينصف اصحاب الحق بتهجموه ..عحبي وحسبي الله ونعم الوكيل
والله عمارة زوجى فيها بلطجية جايبين بلطجية بعصيان واقفين على باب العمارة ومانعين زوجى يدخل محله الوحيد اللي. فاضى وكلهم عندهم فيلل وعربيات ربنا يذيد الجميع طبعا بس بالحلال وزوجى جاله ربو مزمن من الزعل والقهر ربنا يهديهم ويشفى زوجى ومرضى المسلمين
لا استبعد ان هناك مشتري من طرف (......) قد اشترى فعلا كميات كبيره من عمارات الايجار القديم الى حين تغيير قانون الايجار وهو على علم بصدوره وذلك ليزداد سعرها اضعاف مضاعفه بعد صدوره وبالتالي الربح الخيالي على اثر هذا القانون بكل بساطه..... على قول المثل الورق ورقنا والدفاتر دفاترنا.
كلامك صح جدا زي لما يتسرب ان هناك طريق ها ينعمل يقوم ناس بعينه تشترب برخص التراب
وطبعا عارفين مين الذي سيفعل ذلك وطبعا هذه الشقق والعمارات هاتباع لمن لبتوع العيز والغنم وابو طاقيه ومن كل حدب وصوب دا مخطط صهيوني عارفينه
0
5😊
يزود المعاشات والمرتبات بما يتوافق مع زيادة الأسعار وإرضاء أصحاب العقارات الذين هم في الأصل حرامية البلد إلا ما رحم ربي معدناش في دولة كل يوم نفاجئ بقرارات وقوانين من صنع أصحاب المصالح وحط علي دماغ المواطن الغلبان دولةلعندهارؤيه ولا خطة إللي يجي علي بالهم يعملوة وخلاص والله نفسنا نسيبهالهم ونمشي كرهونا في حياتنا ياريت نلاقي دولة تقبلناكلاجئين زي ماهما قبلوا ونترحم من الأرف دا بقي
تكلم بما تريد واكتب ماتريد
لكن تأكد أنك مسؤول عن كل ما كتبته وستحاسب عليه
@@basemaamen6634 حتموت انتا وتاكل بتاع الناس وهوا المالك ال فكر وتعب و بنا عشان تاجي انتا تسلبو حقه في ملكو السحت واكل المال بالباطل عقب بيكم
@@فهدمصري-ف8هدنتوا طماعين ومفتريين إلا من رحم ربي ولما يلغوا الإيجار القديم علياا النعمه ولا هيكفيكوا ١٠الاف جنيه في الشهر إيجار
@younesbasher503 لا مليون وانتا مالك حقي راح اطلب فيه مليون انتي شريكي في ملكي انو بس ال الدوله عودتكم علي اكل الحرام
لسه عايز تعيش لاجىء فى دوله تانيه مش كفايه لاجىء فى بيتى ٨٠ سنه ما عملتش لنفسك فيهم حاجه عايش على قفاه صاحب البيت ولا بتدفع ضرايب ولا الدوله مستفاده منكم فى شىء الدعم الدعم الدعم الدعم ايه مش كفايه دعم لحد كده هتعيش أنت وعيالك طول البسيطه ب ٢ جنيه وبعد قرن ترجع تقول أصل دفعت خلوووووووو يا شيخ اتقى الله وادفعوا قيمه السكن بلاش كلام فاضى
والله ده احنا فعلا اغبياء لان الراجل بنفسه بيزقنا نخرج الشارع واحنا نقوله لا وفالاخر اتخنق مننا ومسكنا من قفانا ورمانا فالشوارع ياريت نصحى ونفوق ونفهم الرسالة
😂😂😂😂😂😂😂😂
وانت قاعد علي سريرك ليه؟
والمستأجرون مواطنون مصريون... ما موقفهم...
منهم المرضي والارامل والأولاد الأيتام... مش كل المستأجرين... اغنياء... الظلم ظلمات
فعلا الغني بيشتكي امال الدول ايه
و المالك مش مطلوب منه أنه يشيل المستأجر الاصلى و ابنائه و أحفاده إلى الأبد هل من العدل أن كل حاجه فى مصر اسعارها تضاعفت عشرات المرات ماعدا الإيجارات القديمة منذ أكثر من 45 عاماً
هم بنوا الكباري علشان المستاجرين يشحتوا تحتها
انت متصور ان المستاجر عنده المقدرة انه يروح يشتروا في مدن السيسي
مدن السيسي للحاشيه اللي حوليه وهم اشتروا خلاص المستاجرين هيشحتوا
اه مش كلهم اغنياء يبقا يعيشو بلطجه الحاجه الوحده ال اتعملت صح
@@westfastt5026 وصاحب الملك مواطن مصري كمان وتعب وجد وعمل لنفسه بيت ياكل منها عيش مش يشحتو لكل واحد شويه ويتحرم من شقاه
حرام يا استاذ محمد ، كان المفروض يلغي هذا القانون من ٥٠ سنه
وانت كنت مبسوط بهذا القانون الذي ظلم اصحاب المنازل والعقارات لسبعين سنه دون الرجوع لشرع الله . وتقول لي سكان فقراء والملاك اصبحوا شحاتين بسبب هذا القانون ، اتقوا الله
لا أحد يرضي بالظلم ولكن الحكومة تشغل الناس بقرارات ليس انصافا لاحد الطرفين
المالك شحات والمستأجر شحات خليها تخرب
سؤال. لي ما تزيدوا عليهن الإيجار 😮
اه والله جدى مات ومخدش ولا مليم من الشقق اللى مأجرة ابويا مش عارف يجهزنى بسبب القوانين الظالمة دى والناس اللى ساكنين فى الشقق بتاعتنا عندهم املاك برا ومبيدفعوش حاجه
طيب ما انت اخدث حقها خلو رجل و ايجار مرتفع ورحت بنيت تاني !!!!!!
قانون ظالم فاسد ضد الشرع والدستور
طب و بالنسبه لاصحاب العمارات لما يبقي ايجار شقه في العجوزه مش محصل 6 جنيه و بعدين هو فيه شرع يمنع صاحب ملك يتصرف في ما يملكه قصدي اللي بقي لا يملكه
هو ميتين ام كله بقى مأجر ايجار قديم اوومال مين الي باع تمليك
انها مذبحة جديدة للمصريين ومجلس الشعب ولا الضالين امين كما تأتى التعليمات لاستكمال التشريد.
انتم مضللين ومفترين وعيزين تعيشو ببلاش علي الملاك الغلابه الي احرمو من فلسهم
يجب مراعاة الطرفين والاعتدال فى تحديد نسب الذيادة يا ام عبدو
حقا المجتمع المصرى مش ناقص
@@OmAbdo-u9tالملاك الغلابة خدو خلو رجل بتمن شقة فى حينها واستفادوا يدونى تمن شقة حاليا فمتظلموش اصلا
أقسم بالله قولت كدة اول ما سمعت الخبر
عندي مستأجر محل تجاري قديم بيدفع ملاليم ... ويمتلك مول تجاري بالقرب من المحل القانون القديم ... حسبنا الله ونعم الوكيل
حسبنا الله ونعم الوكيل... اللهم احكم بيننا وبين قومنا بالحق وأنت خير الحاكمين... وأنت أحكم الحاكمين ! اللهم ول من يصلح !❤
مطالبناالشرعيه_كملاك_اتظلمنا70سنه
حتى_ظهررئيس_دوله_عادل
لا_للتعديل_نعم_للإلغاء
الغاء_قانون_الايجار_القديم
فتره_انتقاليه_سنه_سكنى_تجارى_ادارى
القيمه_السوقيه_حتى_تحريرالعقد
العودة_للقانون_المدنى
عايزحقى_ياحكومه
الإيجار القديم لم يلغي ولم يطردوا ساكن ولا يلغوا الإمتداد
لاكن هيرفعوا الإيجار شويه وده حق المالك
يتحفظ وحق الساكن محفوظ
اذا مافيش مشكله .
يا محمد القرار فى صالح الوطن جملة وتفصيلا
@@شوقيالزهار-د6س
القرار فى صالح الدوله ، لانها ستشارك المالك فى رفع الضرائب العقاريه و العوائد ، القرار صدر بالأمر من السيسي ليستكمل بناء الكباري و العقارات الجديده ، سبوبه جديده ليسحب من جيب المواطن المصري .
ايوه ما هو إيجار 30 جنيه لما كان مرتب الواحد 15 جنيه يعني المالك خد حقه أضعاف اضعاف من أيام ماكان قيمة الايجار ضعف مرتب الموظف..
زي دلوقتي يعادل اللي بياخد 2000 بيدفع ايجار شقه 5000 جنيه يعني هو زمان استفاد الاستفاده القصوى القصوى اللي تخليه دلوقتي ما نقولش يثبت بس الزياده تبقى طفيفه يعني هم ما لهمش حق هم خدوا زمان اكثر ما يستحقوا دلوقتي بفلوس زمان هو كان في ايجار يبقى مثلا ضعف ضعف المرتب زمان
والله عين الحقيقه انا شخصيا اخذت الشقه ودفعت 14الف جنيه مقدم وكان الذهب ب30جنيه بعني قرابه2مليون جنيه ده غير 30سنه ايجار وهي تساوي الأن 400الف جنيه تمليك يبقي مين ظالم ومين مظلوم😢
@@ommoustafa191قول انت بقى وفي الي اغلبهم فرحان ويقولك ده العدل
هو إيجار ولا تمليك يا بجم
@@ommoustafa191ما اشترتش دهب ليه وبعدين من التفكير الماكر كله كان بيدور على شقه تمليك بالحداقه أدفع عشر الف وخد الشقه طول العمر ب٢٠ جنيه شغلتوا دماغكو زمان على الناس الغلابه الا مش فاهمه حاجه وعايزه تعيش وخلاص
يعني لما الرئيس حب يعالج سرقتنا بالقانون لأكثر من ٦٠ سنة ، برضه نقول عليه غلط. ؟
يا عالم دا قانون كُفري و غير اقتصادي و غير أخلاقي ولا مثيل له في العالم. و لسه عايزينه يبقي على قانون فاجر زي دا. ؟
قانون الايجار.القديم.مخالف للشرع والدستور وظلم بين للملاك
يجب ألا تنسوا شقق الأوقاف المؤجرة بملاليم
المفروض أن الدوله هى التى تتكفل بالحماية الاجتماعيه وليس الملاك لماذا لا تقوم الدولة بعرض مساكنها للإيجار بايجارات معقوله مع توفير المرافق والخدمات الأساسية والطرق والعمل
كل الكوارث حلة بمصر وشعبها بسبب هذا لكعر ومن معه عاشت مصر برجالها الأحرار وليس الخونة
هما فين الاحرار دول😢
رئيس نحس صهيوني امه جيباه من ورا
فى السجون والمعتقلات مع علماء الدين والسنه ومع العلماء فى كافه المجالات من طب وهندسه واعلام ووووووو مصر يديرها ويحكمها الان الجهلاء خريجى الحربيه اللى كانوا طلبه فاشله فى الثانويه بس ابوهم لواء وقاضى وحرامى وشيخ منصر @@emansaadmohamed9119
اللى حيثوروا قريباً إن شاء الله
@@hendmohamed4056تقصد اللي عايزين يعملوا فوضى ودمار وبلطجة زي ٢٠١١ .. يعيد عن عينك
قانون ظاهره الرحمه وباطنه العذاب لمزيد من إشعال الفتنه بين الناس ارحموا الغلابة وأصحاب المعاشات حسبنا الله ونعم الوكيل
انتو عيزين تاخدو ما لا يحق قانون الأجر القديم باطل احتلال واغتلاس حقوق
@@فهدمصري-ف8ه الله يرحم لما الماللك كان بتحايل وبيبخر الشقه علشان تسكن لما الحياة والمعيشة زادت نرمي الارامل كبار السن في الشارع علشان الملاك يرتاحو، يعني الملاك طالبين حياة كريمه و المستأجر بيترمي في الشارع
@@hodalashen6098فكك منه ده اهبل فاكر الحكم هيتفعل و هيفضوله الشقه اللي زي ده تلاقي جده عاملها من الحرام علشان كده هو حاسس بالحرام وكل شويه ماعندوش غير كلمه حرام حرام 😂😂😂
@@hodalashen6098فلسفة مالهاش معني غير الهبد
@@HomeWork-o7jان شاء الله يطبق ابويا مش عارف يجهزنى بسبب البلطجية اللى قاعدين فى بيت جدى ويقولك احنا ورثة ان شاء الله ربنا يساعدنا وينصرنا عليهم
مش معقولة اصلا المستأجر يورث لاحفاد احفاده ايجار ببلاش اصحاب الاملاك حقهم الملك شرعا مظلومين قانون الإيجار القديم مهزلة
لاحضت كثير معلقين يحبون هذا القانون القديم !!! عجيب !!! انه ضلم ،
اقسم بالله العظيم انا مالك وليس مستأجر ويصعب عليه المستأجر لأن دفع حق الشقة لولدي كتير وده غير التقديمة تام وبعدين اللي قاعد ف مصر الجديده ابو 20 جنية ده من خمسين سنة دفع حق الشقة أضعاف فاااهم لحد من خمس سنين العشرين جنية كان ليهم لازم بص الموضع من زويا مختلفه هترتاح نفسية واجتماعية ف ناس كتير هتتشرد انا عني نفسي مش همشي الساكن اللي عندي وانا ليس مقتدر انا علي الله زيه زيهم المستأجر دفع حق الشقة من زمان وايجار الشقة مش هيتحسب قيمة إيجار دلوقتي يعني
لو كان نظام ديمقراطي كنت هوافق على القرار، لأنى عارف انا انتخبت مين وايه خطته الاقتصادية، لكن عصابة جاية تحكم وتطبق قوانين على مزاجها وكمان خربت الاقتصاد واسعار الإيجارات حالياً غالية، اه اكيد طبعاً هرفض، واى حد فرحان بهذا القرار هو شخص آفاق وانانى.
@@sayedbanzema2150فعلا بيقلوا ان كده اندفع حقها وهو الايجار الجديد السبب في جشع الناس
اكتبهالة تمليك طالما دفع تمنها @@sayedbanzema2150
ان المعاش يكون ٣الاف ده مش ظلم في ظل غلاء الاسعار والادويه
حسبنا الله ونعم الوكيل
ياريت تغيير قانون المعاشات حسبي الله ونعم الوكيل فيهم
@@3beerS3eed هو أصلاً الدوله لازم تستثنى كبار السن اللى ثبت انهم لسه عايشين فى شققهم، لكن فيه ناس انتقلت لأماكن تانيه وشققهم بتتأجر من الباطن دول لازم يدفعوا قيمه ايجاريه أعلى طبعا
اكيد كان ظلم لأصحاب الشقق،بأن الساكن هو التحكم بالاجار،كأنها ملكه الشقه وليس مستاجر،ما في عقد اجار اكثر من سنه،لانه بيحصل تضخم كل سنه،هكذا في اوروبا
وفي دول الخليج الغنية وفي كل دول العالم ، القانون يقف مع صاحب الحق الا وهو المالك ،الا لعنة الله علي الظالمين
ونفوض أمرنا الي الله أن الله بصير بالعباد
﴿ قُل لَّن يُصِيبَنَا إِلَّا مَا كَتَبَ اللَّهُ لَنَا هُوَ مَوْلَانَا ۚ وَعَلَى اللَّهِ فَلْيَتَوَكَّلِ الْمُؤْمِنُونَ﴾
إِنَّ الْإِنسَانَ خُلِقَ هَلُوعًا﴾
﴿ إِذَا مَسَّهُ الشَّرُّ جَزُوعًا﴾
﴿ وَإِذَا مَسَّهُ الْخَيْرُ مَنُوعًا﴾
﴿ إِلَّا الْمُصَلِّينَ﴾
﴿ الَّذِينَ هُمْ عَلَىٰ صَلَاتِهِمْ دَائِمُونَ﴾
وهل من المنطق والعقل والشرع ان شقة ايجارها ٣ جنية
لا هذا ظلم في الشرع.
وكل ظالم سيحاسب على ظلمه يوم القيامة.
بصراحة مفيش إيجار ٣ جنيه
بس المفروض الحكومة تقف مع الغلبان
ملخص الكلام الحكومة واكلييين خير مصر
حسبي الله ونعم الوكيل
شاطرين في التريقة والفلسفة الفارغة @@HomeWork-o7j
في ناس من اللي متاجره قديم ب 3 جنيه عندها عماير عندها شقق في ابراج في احسن اماكن@@Ahmedshalabi-rr7yh
@@Ahmedshalabi-rr7yh
في يا ابو حميد، بيت جدي فيه شقة ب 3 جنيه ونص
انا شغاله ف الامارات علشان اساعد اهلى ف المعيشه وعندنا بيت 6 ادوار بناخد مبلغ شامل من البيت بالكامل 7جنية ونصف
بجد حرام فعلا والله والى ساكنين عندهم شقق ملك كتير حوالينا
مهو ظلم ان يكون عندى شقة تساوى مليون جنيه وبيدفع ايجار ٥٠ج وانا قاعد فى ايجار وبدفع كل شهر الفين جنيه
القانون من اجل ان يبيعوا اصحاب وورثة هذه العقارات وهى فى اماكن مميزة وراقية فى القاهرة وكل المدن والمحافظات تمهيدا لبيعها للأخوة الصهاينة من دويلة الشر والحقد
لاحظ أن القضية دى رفعت أمام المحكمة الدستوريه سنة 1998م أى منذ 26 سنه حد يقدر يقول ليه القضيه تقعد فى أعلى محكمه 26 سنه ولا فيها مرافعات ولا مستندات ولا خبراء بعد 26سنة جاى تقول داعى ظلم يعنى حضرتك مكنتش عارف إن ده ظلم
ياريت يتم تنفيذ الحكم لأن الإيجار القديم ظلم عندنا محل ايجار قديم والمستاجر قفله من خمسه عشره سنه ويدفع ماءه جنيه
المعاشات المتدنيه ماذا نفعل ونروح فين الارامل الكبيرة في السن هنترمي في الشارع ولا هنعمل ايه هي الحكومه هتدينا سكن منين ، ليس لها من دون الله كاشفه وحسبي الله ونعم الوكيل في عاوزة يطردنا في الشارع واحنا في السن دة
فعلا حسبي الله ونعم الوكيل
والست لمه الكهرباء زادت عليها ولا الميه ولا اللحمه ولا الخ الخ وجات عند قانون ظالم وتقول الميعشه صعبه
هي المعيشه صعبه علي الكل ومن زمان بس متيجش اننا نترمي في الشارع
@hodalashen6098 تمام كلامك صحيح بس كفايه علي المالك كده والمفروض الحكومه هي اللي تدعم المستأجر مش المالك
@@سعيدابوليله-ع2ك الحكومة دعمت المالك بمواد بناء علشان المستأجر زمان ولولا الدعم والمنفعة مكنش المالك قدر يبنى اصلا وواخد تمن متر الشقة ايٱ كان بسعرها فى حينها واستنفع من الايجار
ويمكرون ويمكر الله والله خير الماكرين
آن الاوان للشعب المصري بان يبدا الكفاح لتحرير الانسان والارض الجيش المصري والنظام المصري قوه استعماريه صنعها الاستعمار لتذل الشعب وتحطمه، آآان للمصريين ان يخوضوا معركة التحرير الحق، والخلاص من الهوان، لا خير في حياة الذل
روح العب بعيد تكم القرف
انت بتكلم مين ده شعب منبطح
من مصر حياكم الله جميعا ونصرا للمسلمين أجمعين اللهم قر اعيونا بتمكين لاهلنا بفلسطين الحبيبه وحرر لنا مسجدنا الاقصى الشريف ومسرى نبينا محمد صل الله عليه وسلم
تحرك الإيجار لكن لا تطرد المستأجر من وطنه و يترك ذكرياته بالمكان .
حسبنا الله ونعم الوكيل
أحسنت حللت وفسرت وانجزت بإمتياز بارك الله فيك وحفظك الله غالب وهو المستعان حسبنا الله ونعم الوكيل
احنا مش معانا ناكل حتي ... هنشتري شقق منين اصلا
الدوله تكفلك المالك مالوش ذنب حضرتك هتحمله ليه فقرك انت عندك استعداد تجوز ابنك ف الشقه دى وتروح انت ومراتك تسكن مع امك ف ايجار قديم عشان لما تمت تبقى انت وارث للشقه
@@RehamHashem-v1fانت بتتكلم وخلاص مش عارف عواقب القرار ده إيه هتقوم مجازر عليه وخلااص كلكم بقيتوا اصحاب شقق يعني
@@younesbasher503 وماقامتش مجازر ليه وانتو قاعدين اربعين سنه ايجار ذباله وبتورثوا ولادكم الشقق على حياه عين المالك
الملاك أصحاب حق ميه في الميه
ربنا ينتقم منهم شر انتق ام خدتوا حقكم زمان حقكم الإيجارات تزيد مش ترموا الناس وتشردوها عموما الس يس مش حا يرحم حد ونأبكم حا يطلع علي شونه
@@نعيمالجنه-ل3دحق ايه الاخبار اخدوه زمان حق ايه هو انتو كنتو وخدين الشقق قسط ايه الهبل دا
@@فهدمصري-ف8ه ايوه حق ابوك ساعتها خد حقه كامل وكمل بنا العماره اتقوا الله الناس حا تتشرد احنا بنكح تراب وخد بالك الحكومه مش حا ترحم حد لا مااك ولا مستأجر لو انت متعشم الكبار بس اللي حا يلهطوا
@@نعيمالجنه-ل3د حق انتي كنت ماضيه عقد تمليك عايزه تاخدي ملك صاحب البيت صنفك باطل كله من الحكومة ال خلتك في بيت واحد عافيه
@@نعيمالجنه-ل3د اه ادهلكم تمليك احمد ربك ٤٠ سنه تاكلي وتشخي في ملك غيرك
بس في الاخر القانون افاد شريحة ضاعت من زمان بسبب ضياع قيمة الايجارات القديمة بصرف النظر عن نبل الاهداف او سوءها
اذن هنا في فايدة مباشر للمواطن بصرف النظر عن الاهداف
المدن الجديدة للشقق السكنية هذه لا تورث إلا للأب وآلام فقط
قانون الاجارالقديم ساهم فى زياده الفقرميبقاش عماره على أرض تساوى ملايين واخرالشهرالم ملاليم المفروض العقدمحددمع زيادة نسبه كل ٣سنوات
المفروض الدولة تتعامل معاهم زي مااتعاملوا مع قانون الأراضي الزراعيه
فى حد ذاته ده يثبت ان مصر مش دولة قانون
طبعا ومعدش فيه عقد شريعة المتعاقدين انتهت القانون بالمزاج
@@akcoord9615يا ريس لو هتتكلم من ناحية الشرع فعقد الإيجار القديم هو عقد فاسد وباطل من الأساس لأنه غير محدد المدة
الإجار القديم ظلم للمالك والإجار الحديث ظلم للمستأجر...واسعار شقق الحكومة لمن استطاع إليها سبيلآ..وحسبنا الله ونعم الوكيل..
حيطلع بهبرة كويسة زيادة ضرائب على العمارات
قانون الإيجارات القديمة فى مصر ظالم للملاك
وليه القانون مش كارثة علي اصحاب العمارات اللي مش لاقية تاكل ولا لاقية تعيش وكل السكان بتعمل تجديدات في شققهم والمالك مش باقي يأكل. حرام عليكم الملاك تعبت هي واولادهم
الحالات اللى دى بتبقى عمارات قديمة ومحدش بياجر وبيشترى فيها اصلا، انا معرفش صاحب عمارة مش لاقى ياكل، دا فى أصحاب عمارات عندهم محلات فى العمارة وبياكلوا الورث.
وانت مال اهلك انت هتبص للناس في رزقها حقي وشقتي انت تاخدها علي اي اساس
ده من أفضل قرارات سيادة الرئيس
هو خنق الشعب وبيلعب على تقليل عدد السكان وهو وحكومته يخلفوا براحتهم وتقليل عدد الخلفة وزيادة نسبة الطلاق ومنع الجواز وارتفاع الدهب والاجهزة مع تعويم الجنيه اللى عمله بيحارب الناس فى بيوتها حتى رغيف العيش مسلمش منه غلى كل حاجة انترنت والباقة بتخلص بسرعة محتاج تشحن اكتر من مرة فى الشهر وغاز وبنزين ومواصلات واكل واتبهدلنا قطع الكهرباء علينا اكتر من سنة لما الحالة النفسية عندنا باظت والله احنا لو محتلين مش حيحصل فينا كده الله يرحم السادات افضل رئيس حكم مصر
حسبنا الله ونعم الوكيل
حزبية الله و نعم الوكيل
هو فين السادات الله يرحمه
والله كنت عايزك تقول الحق ان القانون الايجار القديم ظالم عمارة ١٠ شقق إيجار ٥٠ جنية فى الشهر لازم تعترض حتى اذا
كان القانون يرضي الله ورسوله بلاش كرهك لنظام يخليك تظلم الناس الغلابة وتغضب ربنا
َاحترم نفسك با محمد ناصر حاول تصفي خلافتك السياسية بعيد عن الايجارات القديمة الملاك وحقوقهم مش وسيلة ليك عشان تصفي حسابتك مع النظام
😂😂😂😂😂😂😂 الضمير ظهر دلوقتي علشان فيها سبوبه
هو حضرتك فاكر الحكم ده هيدخل حيز التنفيذ انه يقولوا لسعاتك تعال استلم عقارك
حسبنا الله ونعم الوكيل في الايجار القديم
اهي دي حاجه تحسب للسيسي بصراحه. انا عن نفسي اعرف أساتذة جامعه معاهم مليارات ومش راضيين يسيبوا شقق الايجار الدائم وبيدفعوا ملاليم.
بصراحه حلوه من السيسي والقانون دا كان لازم يطبق من زمان
القانون يطبق على الشقق اللى فى اماكن راقية، لكن هتساوى واحد عنده فلل بواحد معندوش.
مفيش اساتذة جامعة عندهم مليارات ولا ملايين حتي دا مرتبهم مش بيكفيهم لاخر الشهر حتي
@jumanaelshreaf3092 لأ فيه يا حبيبي وكتير وغيرهم كمان
ده عماره علي النيل ايجارها والله خمسه جنيه وعندها شقق وفيلات واحنا الملاك مش عارفين نعيش
هو كلكم بقيتوا اصحاب ايجار قديم فجأه
هي المحكمه ممكن تحكم ان أجور المصريين متنفعش ليومين ده محكمه بالتليفون
هم المصريين لهم ثمن علشان يكون لهم حكم لصالحهم زياده الاسعار عشر مرات والناس بتشحت اشمعني يعني الملاك اللي هنرفع عنهم الظلم يعني نكتب علي سطر ونسيب سطر
@@ommoustafa191 ياباشا تنام جعان ومتنمش في الشارع صدقني الملاك هيستهبلوا علي الناس
اغلب ملاك شقق الايجار واخدين خلوات عالية تساوى تمن الشقة وقتها لازم يكون فى حلول ترضى الطرفين
طب لو انت كنت مغفل متزعلش هو فيه حد عاقل يدفع خلو بتمن شقه طب ليه ماشتراهش
فعلا والله المالك استفاد ثالث ومثلث وبعد اكثر من نصف قرن عاوزه الورثه تستفيد مره تاني علي جثث المستأجرين
طب ما كان اشترها بدل ما يدفع تمنها وكمان ياخدها إيجار
@@ommoustafa191
هو بس انا عايز افهم انت فاكر نفسك ايه مالك هل معاك عقد بيع واحنا منعرفش انت مستأجر
يعني مثلا انا ماجر شقه دلوقت ايجار جديد بقالي ١٠ سنين اروح اقول للمالك كفايه عليك كدا الشقه بقت بتاعتي خلاص علشان انا دفعت كتير ياخي ...............
اغلب اصحاب العقارات الايجارات القديمه كانوا في وقتها مرتاحين ماديا وكان اللي بياجر ظروفه على قده
هو عمل القرار ده عشان مصلحه عزبه امه مش عشان مصلحه الملاك يا ناس افهموا بقى
مفهومة جداً
أنا وراكم يا مسريين لحد ما اخليكم
مش لاقيين أكل ولا شرب ولا سكن ولا صحة ولا تعليم
ثوروا ينقذكم الله
لأ ازااي بقى هماا فاهمين الكلام ده دول فرحانين ..اقسم بالله شعب وسخ
زي ما باعوا ماسبيروا ووسط البلد والدقي عايزين يكملوا وياخدوا الباقي
بس مش هيشتروا من صاخب العقار لا طبعا
الاول العقار هتاخدوا الحكومه تحت اي مسمي وهي اللي هتبيع
حلوه منو ربنا يزيده ويقوى على الظلم
الف مبروك يا غالي الحقيقة
هو لو خرجهم من بيتهم القديم هيقعدوا في الشا ع لإن تلات تربع المصريين عايشين في الإيجار القديم هتعمل ايه ياسيسي هتجبلهم شقق وبعدين المدن الجديده ديه محدش هيسكن فيها مهما عملت لإن الناس اللي عايشه في الإيجار القديم ممعهاش فلوس يا سيسي يا مؤذي نفسي اغمض وافتح الاقيه مات وراح في داهيه زي ماعمل في الجامعات خلا العيال متجبش مجموع علشان يروحوا جامعات بالفلوس ونجح
ولسه الي جاي اوسخ
قوانين الإيجار الاستثنائيه منذ القانون 121 لسنة 1947 وما بعدها قوانين ظالمه فعلا لكن هل هذه القوانين فقط هى الظالمه أم هناك آلاف القوانين والتشريعات الظالمه وآلاف الأحكام الظالمه لماذا سكتت المحكمة الدستوريه لمدة 26 سنة منذ رفعت القضية سنة 1998 م حد يسأل ليه 26 سنة
وايه ذنب المالك المفروض الدوله تتحمل مسؤليتها وتساعد المالك والمستاجر
إعلام مراحيض 😠
الله ينور عليك يا ناصر 👍
ايجار المحلات القديمه مافيها ظلم لما ايجار محل فى السنه. لم يكمل الف فى السنه بالرغم عندهم عربيات وبيوت مالك و رصيد فى البنك
بلد ديت بلد مصالح❤
يااستاذ محمد ماهو ف اصحاب عقارات مظلومه بردو عندهم عماره ولايستطيعو العيش ف ظل الغلاء الفاحش
اى صاحب ملك عنده شقتين فى العمارة، مايبيع واحدة، بطلوا استعباط، وبعدين الحالة اللى انت بتقول عليها دى عمارات قديمة ومحدش بياجر ولا بيشترى شقق فيها، يبقى يبيع الارض افضل له وهيدى ٣٠٪ لسكان.
@@Zhm6802 اه ياشويه حرميه يدي ٣٠%كان ورس اهلك عيشين ببلاش سنين والان تقول يبيع ويدي يدي مين يا بطله اكالي السحت
مصر تدار بشكل أستثنائي منذ 23 يوليو 1952 و حتي الأن و كل القوانين المعمول بها شاذة و ليس لها مثيل فى أي دولة فى العالم و لذلك مصر ترجع إلى الخلف
ارجوك اتكلم عن الخلوات اللى دفعناها و الايجار و تغيير العقود الملاك بياخدو فيها بردو و ناس دافعة خلوات بالوفات كتير و من مدة قريبة حرام بجد احنا ح نموت من القهر
الخلو مجرم قانونا
اللي من مدة قريبة دة ايجار
٥٩ سنة مش ايجار قديم يعني ملوش علاقة
أي حاجه في أي حاجه
المهم زعزعه إستقرار المصريين
وإحنا لسه قعدين
قانون فاسد
ومن أصدره فاسد
ومن استفاد منه فاسد
ومن يدافع عنه فاسد
ولا يوجد مثله في أي دولة في العالم
والغريب أن المستأجرين القدامى حسبهم جهنم وبئس المصير
@@husseinalmohandis7636 صح لانه مخالف للشرع و للعلم لا يقبل الله كما قال الشيخ لا يقبل من المستأجر صلاه و لا صدقه و لا و لا كما قال الشيخ اعتقد مولانا الشيخ الشعراوي و الله اعلي و أعلم
وانت حد ضربك علي قفاك لما اجرت فيه ملايين شركاء مع المالك الفساد لما اخذ خلو وسلم الشقه خرابه واللي شطبها من الألف للياء شريك المالك البورته الفاسد اللي استغل حاجه المستأجر وسلمها له خرابه علي الطوب الاحمر مقابل نصف الإيجار وهبش الحرامي الالاف لما كان جرام الذهب ب٥٠ جنيه ويافسده ده فيه ناس اشترت شقق في الهوا ودفعت فلوس. للمستغل لبناتها
والله ما في حد عبيط غيرك وانت يا كاذب ايه الي خلاك تاجر شقه علي الطوب يا اهبل
تعالى نعكس الايه ونقول الشقق دي لو كانت انباعت في فترة السبعينات مثلاً تمليك ..هل كنت هتقول نفس الكلام ...لا طبعاً لأن دي ملك يبقى تحط الجذمه في بوقك وتسكت
@@younesbasher503 اديك يا متخلف بتقول لو اتباعت طب هي اتباعت ولا اتاجرت
تبقي تحط الجزمه في .....وتسكت
قرار جميل جدا وياليت يتطبق بسرعه عندي كم عقار حاط عيني عليهم 🎉
يجب على الشعب المصري فورا وبالقوة إدخال المساعدات لغزة رغم انف الحكومة اللعينة. هيا اغسلوا عار السفينة يا أيها الشجعان فالتاريخ لن يرحم
عندك حق الفلوس على القد و الله فى المهندسين لو كان عندنا فلوس كنا أشترينا شقة فى المدن اللى بالملايين
أنتم هتتعاملوا زى معانا
اللهم عليك بكل ظالم
شريحة المرتب و المعاش يكفى العلاج الكهرباء و الماء و الغاز
زمان كان الى عنده جموسه كان ببيعها ويشترى فدان دلوقتى الى عنده فدانين بيبعهم علشان يشترى شقه فحرام واحدعنده عماره قديمه على أرض تساوى ملايين وياخداجار٣٠٠حرام
هذا القانون منذ اصدره عبد الناصر في الستينات وليس واحد وثمانين
من ايام الملك فؤاد لظروف الحرب العالمية الاولى ثم ألغى فى عهد الملك فاروق 1948 وثم رجع تاني فى عهد عبد الناصر لكسب شعبية