🔷 Realize o sonho te ter seu primeiro imóvel. Eu vou te ajudar! 🧔🏻 💬 Entre em contato pelo Whatsapp: bit.ly/Voce-Com-Seu-Ape-no-Whatsapp Se gostou do conteúdo curta, compartilhe e claro, se inscreva no canal! 💪🏻 Grande abraço!
Boa noite tudo bem amigo ..min tira uma dúvida.. eu foi compra um ap na corretora fez a simulação a caixa liberou um valor correto que eu presisa para fazer a compra.. já com meu FGTS.. até aí tudo bem ..ai paguei um valor que faltou em dinheiro esse Valor foi 8 mil ..ai agora a caixa liberou um valor inferior aqui tinha liberado antes .. só que agora tenho que pagar um valor a mais bem alto ..ai se eu degistir da compra vou perde 50% do valor que dei isso é correto ?
Boa noite Warner fiz um acordo ,porém não deixaram muitas coisa Clara pra mim ,como a liberacao de apenas 1000 reais de subsidio ,sendo 1 imovel,familia com menor de Idade achei muito pouco so assinei contrato com construtora posso cancelar
Parabéns pelo vídeo, bastante esclarecedor!! Eu consegui com a graça de Deus comprar meu apê com a Caixa. Paguei aluguel três anos, foi o que me impulsionou ir em busca. Foi com muita luta, pagando aluguel, entrada e fase de obra. Meu imóvel custou 113.000 na planta em 2018, a Caixa financiou 90.400 o restante parcelei com a construtora. Recebi ano passado, junho 2020 em plena pandemia meu apartamento. Um condomínio clube é o 5° empreendimento reconhecido pela Caixa do Brasil, construtora honrou e me entregou antes do prazo, só gratidão a Deus e a construtora!!
Estou entrando na ária de corretores, até agora foi o único vídeos que descreve com detalhes sobre taxas e como passar isso para o cliente. Parabéns. Até pra mim que estou aprendendo a fazer o fluxos para o cliente ficou bem mais claro Se poder fazer um vídeo como se tivesse fazendo para o cliente sobre a comprar da casa ou Ap será muito bom . Com detalhes de ATO e taxas comprando até a entrega da casa
Parabéns pelas aulas. Estou iniciando no mercado imobiliário e, claro, procurando aprender e me municiar de informações relevantes para oferecer um atendimento profissional e de alta qualidade aos meus futuros clientes. Deparei-me com seu canal por acaso. Curti! Não é cansativo; você é bastante claro e cheio de informações relevantes. Muito obrigado por isso.
Há uma forma de financiar até 95% do imóvel. Eu acabei de comprar um apartamento assim. Mas precisa ser pelo leilão da caixa, você consegue comprar um imóvel com desconto e ainda financiar. Sou advogada e se alguém comprar assim posso auxiliar. E o conteúdo do vídeo é maravilhoso e extremamente relevante para a sociedade, precisamos desse tipo de conteúdo.
Sério, muito obrigada eu sou nova na área de corretagem e não estava conseguindo entender direito, ainda estou em treinamento e você me ajudou Muito. Que Deus continue te abençoando 😇
3 года назад+4
Amém, que Deus te abençoe muito e seja integra sempre 🙏🏻🙏🏻🙂
Vídeo muito esclarecedor.. parabéns!! Eu nem sabia o que era esse tal de subsídio 😅.. corretor nenhum explica essas coisas.. agora tô por dentro e vou pensar melhor antes de fechar o negócio 👍valeu demais.. obrigado
bem esclarecedor parabéns. uma vez perguntei pra um corretor que me ofereceu uma casa se o subsídio poderia ser somado com recursos próprios para a entrada ele disse que não. eu fiquei frustrada.
Parabéns ótima explicação, coloca uma luz nos planos de ter a casa própria e programar para essas porcentagem que temos que ter . Deus abençoe vocês grandemente.
Ele é maravilhoso explicar tão bem que da gosto de vê o vídeo dele amo assistir logo chamarei no WhatsApp para me auxiliar quando eu decidir financiar o meu Muito grata pelas informações 🥰
É certo o corretor de imóveis pedir pelo whatsapp o rg, comprovante de residencia , extratos bancários e comprovante de renda só para fazer a simulação?
Год назад+2
Olá, não precisa nada disso pra fazer simulação, basta você passar renda, data de nascimento, estado civil e só.
Olá Wagner! Novamente parabéns e obrigada pelo canal. Poderia explicar detalhadamente como funcionam os juros e taxas cobrados no financiamento imobiliário pela Caixa, por favor? Não encontrei nenhum vídeo sobre esse assunto. Muito obrigada!
Год назад
Olá, temos vídeos no canal sobre as taxas, bem no início.
Existe mais 3 itens. Taxa de construção até o término do prédio,seguro do prédio no início até o término do pagamento do contrato e o documento ao passar o nome do apartamento pro nome da pessoa. Se não souber administrar tudo isso vira uma bola de neve
2 года назад+1
Esses temas estão em vídeos separados no canal, mas sim precisa estar atento a tudo.
O Projeto de Lei 181/22 fixa o percentual máximo de entrada exigido para o financiamento habitacional do Programa Casa Verde e Amarela dentro do intervalo de 5% a 10% do valor do imóvel, de acordo com a faixa de renda do beneficiário. Fonte: Agência Câmara de Notícias
Eu fiz uma negociacao ,216.000,já foi aprovado, já assinei contrato com a construtora,140.000 +36.000 fgts, 176.000 , e 33.000 para pagar a construtora como entrada é isso mesmo ,porém eles facilitaram várias parcelas
Ando adorando o seu conteúdo. pena que eu ando quase desistindo de sonhar em conseguir minha casa, nos meus financiamento ( simulação) só libera em torno de 50%, em qualquer tipo de simulação .
Eu só consigo para apartamento? Eu queria para imóvel casa usada... Eu já havia simulado por uma construtora e aprovou, mas eu não queria morar em apartamento!
2 года назад
Olá, se você tem entrada pode ser usado sim, mas a renda não pode ultrapassar 2.600,00 mês.
Bom dia! Eu tenho um crédito pré aprovado na caixa estou indo atrás do terreno pra construir, esse crédito já e certeza que vai ser aprovado? Ou eles ainda vão fazer mais Consulta ?
8 месяцев назад
Olá, certeza é só quando assinar seu contrato de financiamento.
O subsídio do governo é para a entrada que a pessoa dá quando assina o contrato com a construtora ou é quando chega a hora da entrega da chave que é quando o financiamento bancário tem que ser feito?
Muito bem explicado, mais isso quer dizer que se estiver com um veiculo finançiando mesmo sem á parçela ser alta e já pago 80% , não consegue finançiar uma casa pelo o programa minha casa minha vida
6 месяцев назад+1
Olá, financiar consegue mas pode condicionar a um valor menor devido a esse comprometimento.
Nao sei se vai me responder,mais se me responder será de grande ajuda. Já mandaram meus documentos para caixa e o imovel custa 180 mil e no aplicativo Caixa Habitacional aparece a seguinte frase" Boas notícias seu crédito foi pré aprovado no valor de 144 mil" . Significa que a caixa liberou os 80%, e tenho que dar de entrada os 20% que posso usar, o fgts, algum dinheiro guardado e o subsídio?! Meu subsídio esta dando 38 mil.
3 месяца назад
Olá, precisa confirmar com seu corretor, mas pode usar sim.
Boa noite pode me informar como funciona esse subsidio pois vou financiar 175 mil ao todo eles me deram 16 mil de subsidio e vão financiar pela Caixa 129 mil e pediram uma entrada de 30 mil não estou entendo a onde vou receber o subsidio ou como ele entra
Год назад
Olá, o subsídio sempre será a entrada mais os recursos que você tem.
@@silvajj6647 A Caixa pode liberar até 80% do valor total do imóvel que você pretende comprar. Os 20% você pode parcelar, caso não tenha valor disponível. Agora se a Caixa, conforme mencionou apenas R$80.000,00, então foi liberado menos.
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Se gostou do conteúdo curta, compartilhe e claro, se inscreva no canal! 💪🏻 Grande abraço!
Eu sou aposentado recebo 1100 eu.consigo o.financiamento
Boa noite tudo bem amigo ..min tira uma dúvida.. eu foi compra um ap na corretora fez a simulação a caixa liberou um valor correto que eu presisa para fazer a compra.. já com meu FGTS.. até aí tudo bem ..ai paguei um valor que faltou em dinheiro esse Valor foi 8 mil ..ai agora a caixa liberou um valor inferior aqui tinha liberado antes .. só que agora tenho que pagar um valor a mais bem alto ..ai se eu degistir da compra vou perde 50% do valor que dei isso é correto ?
Boa noite Warner fiz um acordo ,porém não deixaram muitas coisa Clara pra mim ,como a liberacao de apenas 1000 reais de subsidio ,sendo 1 imovel,familia com menor de Idade achei muito pouco so assinei contrato com construtora posso cancelar
Daria para , meu marido conseguir financiar, com a renda dele e usar o FGTS da Mãe dele também?
Tá certo e obrigado pelas dicas
Q todos nos vai conseguir nossa casa própria desde já recebemos amém
Amém
Amém
Amém 🙏
Amém
Amém
Parabéns pelo vídeo, bastante esclarecedor!!
Eu consegui com a graça de Deus comprar meu apê com a Caixa. Paguei aluguel três anos, foi o que me impulsionou ir em busca. Foi com muita luta, pagando aluguel, entrada e fase de obra. Meu imóvel custou 113.000 na planta em 2018, a Caixa financiou 90.400 o restante parcelei com a construtora. Recebi ano passado, junho 2020 em plena pandemia meu apartamento. Um condomínio clube é o 5° empreendimento reconhecido pela Caixa do Brasil, construtora honrou e me entregou antes do prazo, só gratidão a Deus e a construtora!!
Meus parabéns e Deus te abençoe muito 🙏🏻🙂
Você conseguiu graças ao seu suor seu esforço, deus não te deu nada
Que Deus continue te abençoando 🙏
Oi,comprou com qual corretora
@@fabily10 Só estamos vivos e respirando porque Deus deu a vida.
Estou entrando na ária de corretores, até agora foi o único vídeos que descreve com detalhes sobre taxas e como passar isso para o cliente. Parabéns. Até pra mim que estou aprendendo a fazer o fluxos para o cliente ficou bem mais claro
Se poder fazer um vídeo como se tivesse fazendo para o cliente sobre a comprar da casa ou Ap será muito bom . Com detalhes de ATO e taxas comprando até a entrega da casa
Parabéns pelas aulas. Estou iniciando no mercado imobiliário e, claro, procurando aprender e me municiar de informações relevantes para oferecer um atendimento profissional e de alta qualidade aos meus futuros clientes. Deparei-me com seu canal por acaso. Curti! Não é cansativo; você é bastante claro e cheio de informações relevantes. Muito obrigado por isso.
Nunca fui de ter sonho, mas cara como eu tô estudando esse assunto, ter meu próprio lar, nossa seria maravilhoso
🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙂
Terá sim!!!!
Meu marido já tem mais da metade da entrada guardado, até metade do ano q vem nosso apartamento está garantido 🙏
Amém, se for de São Paulo teremos imensa gratidão em fazer o processo de aquisição de vcs 🙏🏻🙏🏻🙂
Há uma forma de financiar até 95% do imóvel. Eu acabei de comprar um apartamento assim.
Mas precisa ser pelo leilão da caixa, você consegue comprar um imóvel com desconto e ainda financiar. Sou advogada e se alguém comprar assim posso auxiliar.
E o conteúdo do vídeo é maravilhoso e extremamente relevante para a sociedade, precisamos desse tipo de conteúdo.
🙏🏻🙏🏻😇😇
Como funciona ?
Interessante..
Obg pela informação. 🌷
Como funciona
Tenho interesse
Fiz a simulação, enviei minha documentação, tudo certinho
Agora é esperar minha ansiedade ta matando e eu tenho medo da reprovacao
Sério, muito obrigada eu sou nova na área de corretagem e não estava conseguindo entender direito, ainda estou em treinamento e você me ajudou Muito. Que Deus continue te abençoando 😇
Amém, que Deus te abençoe muito e seja integra sempre 🙏🏻🙏🏻🙂
muito bom e esclarecedor, estou começando na corretagem e aprendendo muito com os vídeos
Sucesso!
Vídeo muito esclarecedor.. parabéns!! Eu nem sabia o que era esse tal de subsídio 😅.. corretor nenhum explica essas coisas.. agora tô por dentro e vou pensar melhor antes de fechar o negócio 👍valeu demais.. obrigado
Assinei meu contrato hoje graças a Deus
Amém que Deus abençoe sua casa nova
Foi casa nova ? Ou foi usada? Se for nova como funciona?
👏🏻👏🏻👏🏻
@@NoobeMasked foi casa nova
@@geslieny obrigado
Muito bem explicado, você não deixa dúvidas, eu nem perco tempo vendo vídeos que enrola e não diz nada.
😇😇🙏🏻🙏🏻
Ótima explicação. Muito obrigado 🎉🎉🎉
Bom dia moro em joinville SC aqui tudo é muito caro será que consigo com renda de 2.300 um ap pequeno
Acalmou meu coração esse video. Achei que era um bicho de sete cabeça quanto a entrada.
🙏🏻🙂
muito obrigado vendo seu video me senti motivado em adquirir meu apartamento
Fico feliz em saber
Eu chego a dar agonia sonhando em dar certo tudo isso que vc nos fala.Vc passa credibilidade
🙏🏻🙏🏻🙂🙂
Sera que
Consigo um empréstimo pessoal para dar estes 20% com um salário menino ?
Nossa meu sonho é meu sonho financiar uma casa da Caixa
Seu vídeo tem ajudando muito ,eu estou na luta da casa própria e esses vídeos está tirando todas as minhas dúvidas obrigado por boas dicas.
🙏🏻🙏🏻🙂🙂
Comprei a minha hoje , só de um dia sair do aluguel é ótimo.
👏🏻👏🏻🙏🏻🙂
bem esclarecedor parabéns. uma vez perguntei pra um corretor que me ofereceu uma casa se o subsídio poderia ser somado com recursos próprios para a entrada ele disse que não. eu fiquei frustrada.
Olá, se for pelo programa pode usar sim.
@ obrigada ❤
Deu pra entender perfeitamente
Fiz uma simulação apareceu 80 e 80 de entrada.
Lascou como terei 80 mil 😢😢 se eu tivesse não financiava 🤦🏽♀️🤣
Essas simulações que nós mesmos fazemos é furada.
A simulação feita fora do banco é apenas um parâmetro.
O meu foi parcelado a entrada em 31x agora estou no aguarde da caixa me chamar para assinar
Bem explicado... valeu
🙏🏻🙏🏻
Cara, excelente explanação sobre o programa e parte de documentação.
Parabéns!
🙏🏻🙂
Nossa. Muito esclarecedor, tirou todas as minhas dúvidas. 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
😇😇🙏🏻🙏🏻
Tou cafusa muita informação,mais tou gostando.
🙂🙏🏻
Vidio muito bom obrigada
🙏🙏🙂🙂
Muito bom esse video explicou certinho!
🙏🏻🙏🏻😇😇
Só tenho uma coisa a dizer 👏👏👏👏
Muito obrigado 😊
Parabéns ótima explicação, coloca uma luz nos planos de ter a casa própria e programar para essas porcentagem que temos que ter . Deus abençoe vocês grandemente.
🙏🏻👏🏻🙂
Sao,Benedito, Santa, Luzia
Melhor explicação
Ele é maravilhoso explicar tão bem que da gosto de vê o vídeo dele amo assistir logo chamarei no WhatsApp para me auxiliar quando eu decidir financiar o meu Muito grata pelas informações 🥰
🙏🏻🙏🏻🙂🙂
Boa noite eu não estou conseguindo entrar no simulado do app da caixa só chego na primeira etapa da segunda não saiu
É certo o corretor de imóveis pedir pelo whatsapp o rg, comprovante de residencia , extratos bancários e comprovante de renda só para fazer a simulação?
Olá, não precisa nada disso pra fazer simulação, basta você passar renda, data de nascimento, estado civil e só.
Amém, Deus abençoe vc também, vc é uma simpatia.
🙂🙂🙏🏻🙏🏻
Obrigada mais uma vez pela explicação Deus abençoe
🙏🏻🙂
Esse cara e top
Muito bom esse canal ate me increvi as vezes agente fica sem informacao e fica pagando aluguel um bom tempo
🙏🏻🙂
Olá Wagner! Novamente parabéns e obrigada pelo canal. Poderia explicar detalhadamente como funcionam os juros e taxas cobrados no financiamento imobiliário pela Caixa, por favor? Não encontrei nenhum vídeo sobre esse assunto. Muito obrigada!
Olá, temos vídeos no canal sobre as taxas, bem no início.
Existe mais 3 itens.
Taxa de construção até o término do prédio,seguro do prédio no início até o término do pagamento do contrato e o documento ao passar o nome do apartamento pro nome da pessoa.
Se não souber administrar tudo isso vira uma bola de neve
Esses temas estão em vídeos separados no canal, mas sim precisa estar atento a tudo.
Explicações sensacionais.
Muito obrigado por compartilhar o conhecimento conosco. Nota miiiiiil!!
🙏🏻🙂🙂
O Projeto de Lei 181/22 fixa o percentual máximo de entrada exigido para o financiamento habitacional do Programa Casa Verde e Amarela dentro do intervalo de 5% a 10% do valor do imóvel, de acordo com a faixa de renda do beneficiário.
Fonte: Agência Câmara de Notícias
Você é sensacional está me ajudando muito, muito obrigado.
😇😇🙏🏻🙏🏻
Bom dia
Olá Vagner, quem tem Cid 23 9 tem descontos?
Olá, não tem, o processo é normal.
Oi boa tarde
Eu fiz uma negociacao ,216.000,já foi aprovado, já assinei contrato com a construtora,140.000 +36.000 fgts, 176.000 , e 33.000 para pagar a construtora como entrada é isso mesmo ,porém eles facilitaram várias parcelas
👏🏻🙂🙏🏻
Parabens
Gostaria que vc fizesse um vídeo sobre o programa pode entra da prefeitura de São Paulo.
O subsídio pode ser usado na entrada então?achei que abateria no valor do imóvel.
Olá, sim é usado na entrada.
Meu nome é julio sou aposentado gostaria de fazer simulação?
otimo conteúdo, me ajudou muito
🙏🙏🙂🙂
É correto jogar o salario bruto na hora de financiar ? Ou o crrto seria usar o valor do salario liquido
Olá, sempre bruto.
Ando adorando o seu conteúdo. pena que eu ando quase desistindo de sonhar em conseguir minha casa, nos meus financiamento ( simulação) só libera em torno de 50%, em qualquer tipo de simulação .
50% ? A caixa econômica tbm?
Eu só consigo para apartamento? Eu queria para imóvel casa usada... Eu já havia simulado por uma construtora e aprovou, mas eu não queria morar em apartamento!
Olá, se você tem entrada pode ser usado sim, mas a renda não pode ultrapassar 2.600,00 mês.
Bom dia! Eu tenho um crédito pré aprovado na caixa estou indo atrás do terreno pra construir, esse crédito já e certeza que vai ser aprovado? Ou eles ainda vão fazer mais Consulta ?
Olá, certeza é só quando assinar seu contrato de financiamento.
Muito bem esclarecido, obrigado
Fizemos a simulação, fomos aprovados para uma casa com 1 quarto, o corretor trouxe uns papéis para acinarmos. Agora ele mandou esperar.
E em qualquer Cidade que faz ?
@@Rainhadoslot10 não sei viu. Eu sei que surgiram alguns terrenos aqui na minha cidade
Parabéns Deus abençoe vcs 🙏
bem esclarecedor👏👏👏 muito obrigada
E a taxa de obra, quando se compra um apê na planta gostaria que falasse mais sobre isso? E se existe algum lugar aonde não se cobra essa taxa
Olá, temos vídeos falando sobre o tema, dentro do programa sempre terá os juros de obras.
Sensacional so ouvi verdade vc está de parabéns é um profissional ímpar nesse mercado. Deus abençoe. Ganhou uma inscrita
🙏🏻🙂🙏🏻
O subsídio do governo é para a entrada que a pessoa dá quando assina o contrato com a construtora ou é quando chega a hora da entrega da chave que é quando o financiamento bancário tem que ser feito?
Olá, quando assina com a construtora sim.
muito bem esse vídeo , muito explicativo
Muito bom... Claríssimo
🙂🙏🏻
obrigado
🙏🏻🙂
Vc e muito bom
🙏🏻🙂
Muito bem explicado, mais isso quer dizer que se estiver com um veiculo finançiando mesmo sem á parçela ser alta e já pago 80% , não consegue finançiar uma casa pelo o programa minha casa minha vida
Olá, financiar consegue mas pode condicionar a um valor menor devido a esse comprometimento.
Eu gostaria de fazer minha simulação.como posso me escrever,preencher esse formulário.
Olá, sim basta preencher o formulário.
Não tenho registro sou manicure autônoma eu me encaixo no programa?
Olá, precisa movimentar a sua conta corrente pessoa física para poder ser aprovada.
Preciso de um bem está
onde fica localizado as casas minha casa verde e amarelo em Jaboatão dos Guararapes Pernambuco responde pra mim obrigada bom dia
Olá, você deverá procurar uma agência da Caixa para se informar.
Nao sei se vai me responder,mais se me responder será de grande ajuda. Já mandaram meus documentos para caixa e o imovel custa 180 mil e no aplicativo Caixa Habitacional aparece a seguinte frase" Boas notícias seu crédito foi pré aprovado no valor de 144 mil" . Significa que a caixa liberou os 80%, e tenho que dar de entrada os 20% que posso usar, o fgts, algum dinheiro guardado e o subsídio?! Meu subsídio esta dando 38 mil.
Olá, precisa confirmar com seu corretor, mas pode usar sim.
Super didático
Tem algum representante na Bahia ?
Olá, no momento ainda não temos.
Vc é top
😍🙏🏻🙂
Boa noite pessoal tudo bem me tira uma dúvida o tal do subsídio ele só é aplicado em imóvel novo ou usado também?
Olá, somente imóveis novos dentro do programa.
Posso fazer parcelamento do valor de entrada somente com imoveis novos? Ou imoveis ja prontos/usados o parcelamento é possível também?
Olá, somente se o proprietário fazer.
O vídeo é bem explícito sobre o assunto, parabéns!
🙏🏻🙏🏻🙂
Quando faz simulação ja deu certo ?
Olá, não, a assinatura do contrato de financiamento é o sinal que tudo dei certo.
Deixa lhe perguntar, o financiamento pelo CNPJ é mais fácil e barato?
Olá, no programa somente na pessoa física.
Boa noite pode me informar como funciona esse subsidio pois vou financiar 175 mil ao todo eles me deram 16 mil de subsidio e vão financiar pela Caixa 129 mil e pediram uma entrada de 30 mil não estou entendo a onde vou receber o subsidio ou como ele entra
Olá, o subsídio sempre será a entrada mais os recursos que você tem.
Ótimo esclarecimento.
O subsídio que a caixa libera é utilizado na entrada ou no financiamento ?
Olá, sim na entrada.
80% do valor que a Caixa avalia o imóvel. Geralmente o imóvel é avaliado abaixo do valor de venda.
Me explica essa
@@silvajj6647 A Caixa pode liberar até 80% do valor total do imóvel que você pretende comprar. Os 20% você pode parcelar, caso não tenha valor disponível. Agora se a Caixa, conforme mencionou apenas R$80.000,00, então foi liberado menos.
@@silvajj6647 sua conta de matemática está ruim. 80% 200 mil é 160
@@rafaelroque6425 kkkkk pior agora que vi
fiz uma simulação o consultor falou que caixa financiou 100%
Olá, desculpe isso não existe, cuidado com essas informações.
Eu quero saber
Meu Deus eu ia ser enganada, obrigado gratidão ✨
🙏🙏🙂🙂
Seus vídeos são muito bem explicados, estou vendo todos. Parabéns
🙏🏻🙂
Pode financiar escore baixo?
Olá, as vezes aprova sim.
Estou pagando parcelamento de entrada e taxa de obra... Não ta fácil não, graças a Deus estamos terminando de pagar a entrada.
A taxa de obra subiu muito?
@@camilabarbosa1050 pode começar com 500 reais a primeira e a última pode chegar a 1500
Bem explicativo! Parabéns!
🙏🏻👏🏻🙂
E sobre o feirão dia 25 que estão dizendo que pode até financiar 100 por cento
Que feirão e esse ?
Excelente! Muito bom 👏👏👏
Sonho também