불법 재도급도 잡아야합니다 저렇게 하자가 나면 아파트 짓는과정이 어찌되나 궁금해야하는데 전혀 관심이 없습니다 불법 재도급이란 원청은 합법적으로 1차 하청을 둘수가 있습니다 하지만 그 1차 하청(전문회사)이 또 하청을주고 그 하청을 받은 사람이 또 하청을 주고 또 그인간이 하청을 줍니다 4차5차 하청 허다합니다 저러니 품질이 개판 나게되는거에요
그렇죠 그런데... 다른 이면에는 시공업자나 분양을 원하는 매수자나 사람들이 선분양을 포기 못하는건... 분양을 싸게 받아 프리미엄 붙여서 나중에 아파트를 다시 팔아서 수익을 남기기 위한 "욕망"이 없어지지 않는한 우리나라에서 선분양은 없어지지 않겠죠~유독 선중진국에서 보기 드물게 선분양에 올인하는 나라는 우리나라 밖에 없어요~!
후분양 밀어붙이면 시장질서를 강제하는 사회주의냐고 하겠지. 결국 소비자가 깨어나야한다. 하지만 실수요자보단 투기세력이 많아서 줄서서 사는게 현실. 아마 선분양은 없어지기 힘들듯. 그래서 분양가공개.등등 다른 방법으로 건설사를 통제하는중이져. 국민들이 깨어나야 하는데그넘의 욕심때문에
@@user-fl7nt7bw6z 지금은 전혀 정부가 관여안한다고 보시나요? 지금도 사회주의에요 관여 엄청 합디다 아파트지으려면 땅이있어야죠? 그 땅주인들이 있을거 아님니까? 그 땅 주인들 건설사랑 합의해서 제값받을수 있을까요? 요즘 짓는 아파트들은 지구단위계획하에 아파트를 짓게 됩니다 그 지구단위계획 구역이 정해지고 그곳에 기반시설이 내땅 위로 지나가면 토지수용을 당하게되죠 나라가 건설사에게 토지수용할 권한을 줬습니다 이런건 왜 지적 안하십니까? 땅주인들은 대한민국사람 아닙니까? 도둑질해서 땅샀어요? 토지수용에 불복하면 공탁걸어놓고 공사진행 합니다 같은땅인데 값이 달라지는 기가막힌일이 벌어지죠 건설사가 내땅을 강제로 수용을 합니다 이거 사회주의 아닌가요? 제가 현대 힐스테이트놈들때문에 3000평중 2200평이 헐값에 팔렸습니다 시세 6분의1도 안되는 값에요 제땅은 투기도 아니고 몇십년전부터 가진 땅이었습니다 지들은 토지수용으로 헐값에 땅을사고 분양할땐 몇백배 불려서 해먹는놈들이 건설사입니다 천하의 땅장사꾼입니다 후분양제 강요가 사회주의다? 건설사가 사회주의로 땅몰수하는건 안보이나 봅니다?
정부와 건설사가 대국민 사기를 치는 중인 이유 [승효상 국건위 위원장 이로재 에세이 중] 우리나라 건축시장은 정부의 엄청난 지원을 받는 건설회사가 이끌어왔다. 서울 도시개발 기폭제가 된 강남개발은 정치권력과 건설자본이 그 이익을 공유하기 위해 기획된 것이라는 것을 누구나 알 정도로 그 유착은 공고하였다. 공사만 아니라 기획도 하고 분양도 같이 하게 된 건설회사는 선분양이라는 특혜적 제도까지 받아 그림만으로도 아파트를 분양하며 이득을 챙겼다. 한번 만든 집의 도면은 파일로 저장하여 다음 번에 똑같이 써도 아무 탈이 없었으니 건축설계를 연구할 이유가 없었다. 심지어는 아파트단지를 회사이름으로 썼다. 삼성아파트, 현대아파트, 우성아파트…… 수천 명이 모여 사는 마을의 이름이 건설회사인데도 우리는 이를 항의하기는커녕 선망하기까지 했다. 건설회사 전성시대의 거침돌이던 분양가 제한마저 풀리자 넉넉해진 공사비를 확보하게 된 그들은 닭장 같은 건축공간을 해소하기 보다는 기존 것과 똑 같은 공간에 비싼 재료로 치장하며 레미안, 힐스테이트 등의 요상한 이름으로 바꾸고 더욱 비싼 값으로 선분양하였다. 건축설계? 있으나마나 한 그 절차는 건축허가를 받기 위한 요식행위일 뿐이다. 그래서 요즘, 아예 설계까지 자체적으로 할 수 있게 해달라고 법령개정까지 요구하고 있다.
전문가는 대부분 후분양제가 분양가를 올릴거라고 이야기합니다. 이게 아예 타당성이 없는 주장은 아닙니다. 후분양제가 시작된다면 결국 실질적으로 대규모단지의 아파트를 지을 수 있는 건설업체는 우리나라에 3~4군데의 대기업 업체밖에 남지 않습니다. 그렇게 되면 입찰에서부터 중소기업이 떨어져나가고 3~4개의 대기업들끼리만 경쟁을 하게되는데 누가 무리해서 분양가를 낮추고 경쟁에 들어가서 아파트를 짓겠습니까? 오히려 독과점이 형성되면서 부르는게 값이 될 수 있습니다. LH에서 국가에서 직접 지어서 하면 되지않냐구요? 그것도 다 시공업체가 맡아서 하는건데 애초에 대규모단지를 3개 대기업만 하게되면 나중에 시간이 지나면 국가에서 직접 시공을 맡길 회사를 찾고싶어도 대기업밖에 없게될 것이고 그렇게되면 그것 또한 부르는게 값이 될 겁니다. 이에 반박할 의견이 필요합니다. 무작정 한쪽면만 보고 영상을 제작하시면 안됩니다. 이게 소득주도 성장 부르짖던 2~3년전과 뭐가 다릅니까?
@@ss-mh6rv 후분양하면 그만큼 저가 아파트 건설쪽으로 수요가 몰립니다., 즉 외 대단지 고층 아파트만 아파트라고 생각하는지...? 건축 40년째 밥먹고 있는 사람으로써 현재 분양제도 한심할 때 많습니다. 후분양하면 예전 저층 소규모 빌라형 아파트 많이 생겨 납니다. 지금도 15~30 세대 빌라형 아파트 품질좋고 후분양해도 지금 대단지 절반에 구입가능합니다. 사람들은 매일 백화점만 찾으며 사치 얘기 합니다. 발길을 시장으로 돌리면 정 넘치는 서민 문화 만날수 있습니다.
후분양 이제는 시행할때 입니다. 대단지 고급 아파트 이제 그만 짖고 서민을 위한 소단위 아파트 지어면 충분히 후분양 가능 합니다. 조그만 후분양 건설 처음 자금흐름에 고생하지만... 자금 조금만 모이고 신용만 쌓으면 소규모 작은 아파트 단지 충분히 가능 합니다. 후분양에 부정적인 사람들은 책이나 SNS 로만 공부해서 그렇지 직접 지어보면 그런말 못합니다.
솔직히 어느세계나 빼먹고 빼돌리는거는 잇었습니다 그러나 그나마 그를 위해서 정책이나 이런걸햇는데 요번에는 그 돈많은분들빼고는 자영업자나 연줄없는분은 끝나는 정책을 하는 요번정부잖아요? 이거에 대해서 얘기해주세요 그냥 머 돈없다 난! 항아리에서 중간이다 이런 일반적인! 비판빼고요
부영 아파트가 대명사지. 참으로 대단한 부실공사의 주인공. 한번 당해보면 모든 고민이 사치로 느껴질 정도로 엄청난걸 알게 된다. 이놈들은 멀쩡한데 재개발해서 부실공사로 이익남기는데 재미 붙힌 놈들이다. 이놈들은 공사를 아예 못하게 하지 않는 이상 대한민국 주택사의 독 버섯이 될것이다.
@@sangi4248 미국도 도시들은 아파트 많아요. 근데 개인적으론 1900년대 중후반에 지은 아파트들이 훨씬 튼튼하고 유지보수 잘해놔서 좋은것같아요. 제가 사는 도시도 요즘 세련된 신축 아파트들 많이 올라오는데... 문이 터무니없이 좁게 지어놓거나, 샤워부스가 너무 불편하게 만들어졌거나, 자재가 아파트가 광고한것보다 훨씬 못하거나, 벽이 너무 얇아서 생활소음이 너무 심한경우 있긴해요. 그치만 저런 하자까지는.... 없는것같아요.
전 부실시공한 빌라에서 살다가 곰팡이로 인해 결국 천식까지 얻었습니다. 집주인은 우리에게 생활하자라며 오히려 우리가 집관리를 못해 집을 망쳤다며 저희탓을 하더군요... 선건설후분양이 답입니다. 어떻게 집을 짓지도 않았는데 집을 팔 수가 있나요? 하다못해 옷 한벌도 만들어놓은 옷을 입어보고 사지 만들기전 디자인만 보고 사지는 않지않나요? 몇억짜리 집을 모델하우스만 보고 사라는게 말이되나요?
12년된 아파트 들어왔는데 이삿짐센타 아저씨가 요즘은 이렇게 좋은자재쓰는 아파트 없다고 ~~실제로 결로 곰팡이 그 밖에 하자 하나도 없고 무엇보다 여기저기서 분양받아 오면서 고가 인테리어 해대는 사람들없고 10년이상 쭉 살아온 사람들이라, 민원 이런것도 별로 발생하지 않고 자리잡은 아파트라 맘에들어요
대한민국 아파트 거주자들 1. 하자가 있음에도 집값 떨어질까 노심초사 하며 주민들끼리 쉬쉬하며 삶 2. 우리 아파트는 하자가 없다, 살기 좋은 곳이다 하는데 층간소음 없는 곳은 없음. 겉으로 보이는 하자가 없을뿐 속은 이미 썩어들어가고 있음, 단열을 하자티 안나게 한곳이 대부분 제일 먼저 확인되는 곳이 지하주차장 누수임.
@@danielkim5612 신축건물 하자중 하나인 콘크리트 크랙현상이 있는데, 이것을 두고 전문가들이라는 작자들이 계절의 기온차에 따른 팽창과 수축의 진행과정중 발생되는 자연스런 현상이라 우기고 아울러 단열공사가 제대로 안된 건물은 내외부 기온차에 따라 결로현상으로 물기가 아래로 쭉 타고 흘러내려 지하주하장까지 고여서 크랙사이로 누수가 발생되는 것이죠.
#. 새 아파트가 되어도 사라지지 않는 고질적 문제들 1. 층간소음 - 30평 기준으로, 약 300만원을 들여 충전재를 깔아주면 층간 소음이 상당히 감소됨. 하지만 건설사들은 원가 절감을 이유로 최소의 충전재만 쓰거나 심지어 쓰지 않기도 함. 평당 천만원이 훌쩍 넘는 분양가를 받아쳐먹으면서 몇 억 하는 집에 고작 300만원짜리 층간소음 완충재를 깔아주지않아 대한민국은 층간소음으로 살인사건 나는 국가가 되었음. 정작 못된 놈은 모른척 뒤에서 뒷짐 지고 있고, 애꿎은 국민들만 서로 피해보고 있는 상황. 충전재 충분히 깔면 상당부분 해소될 문제를 국회에서도 방관하고 있으며 법적으로 규제도 안함. 우리나라에서 건설사는 그 정도의 파워를 가지고 있고 막대한 자본을 통해 상당한 정치력을 갖고 있다는 것임. 선시공 후분양도 실현 가능성은 제로에 수렴함. 2. 단열문제 - 90년대 아파트보다 2010년 후반에 지은 아파트가 단열이 훨씬 좋아야 함에도 불구하고, 오히려 단열이 떨어지는 경우가 허다함. 이유는 단열재를 법적 기준만큼 충분히 깔지 않기 때문이거나 혹은 마감을 제대로 하지 않기 때문. 왜냐? 콘크리트 속에 위치하기 때문에 보이지 않는 것이라 그까이꺼 대충- 신경을 안쓰는 것임. 심지어 법적 기준에 미달되는 단열재를 시공하는 신축 아파트도 있음. 그 결과 단열도 안되고 결로로 인해 곰팡이를 달고 사는 집이 많음. 이게 문제가 되는게, 옛날 아파트와 달리 요즘에는 집을 좁게 지어 확장이 필수적으로 들어가기 때문에 단열이 무엇보다 중요한데 그럼 단열재를 더 보강해야 하는데 실제로는 오히려 더 그지같이 시공하기 때문에 이런 문제는 끊어지지가 않음. 안 그래도 새아파트는 입주후 2-3년간 각종 유해물질 (VOC, 환경호르몬)이 미친듯이 뿜어져나와 안 그래도 인체에 해로운데 거기에 곰팡이 포자로 인한 문제까지... 애기 키우는 집이라면 그냥 애기한테 매일 병 걸리라고 고사지내는 꼴. 왜 요새 어린 애들이 아토피, 천식이 많을거 같나? 벽지, 마루, 그거 시공할 때 쓰인 어마어마한 본드들, 가구, 시멘트, 죄다 수백 수천가지의 유독물질을 내뿜는다. 눈에 안 보이니까 모르는거지. 브랜드 아파트면 좋을거 같은가? 천만에. 브랜드 아파트나 아니나 어차피 목적은 이익 창출임. 인부는 다 똑같고 결국 건설사가 집을 직접 짓는게 아니라 하청업체, 하청의 하청, 하청의 하청의 하청 업체(우리는 듣도 보도 못한)들이 이 브랜드 저 브랜드 아파트 다 수임 받아서 짓기 때문에 결국 브랜드고 뭐고 의미없음. 포장지만 다를 뿐 정작 속 알맹이는 다를 게 없다 이말임. 하청에 하청을 거치다 보니 결국 각 단계에서 이익을 최대로 남기기 위해서 자재를 아끼고 눈 가리기를 할 수 밖에 없음. 결국, 우리나라 국민성 특성상 브랜드라면 환장하는 심리와 새 집을 선호하는 한국민의 특성을 이용해 여태껏 막대한 분양가로 폭리를 취하고 있는게 현재 대한민국 1군 건설사의 현실임. 소비자들 제발 정신 차려라... 실체도 없는 아파트 수억에 사고, 몇 천 몇 억 프리미엄 받고 거래하고,,, 새 아파트가 좋을 것 같은가? 새 아파트 분양받으면 1/5은 다 하자 투성이 집이다.
7분쯤에 나오는 저런 아파트는 뉴질랜드라면 도저히 준공검사가 안나와서 계약금을 이자와 위약금과 함께 업체가 환불해 줘야해요. 저런 상태에서 준공검사가 나왔으면 뉴질랜드에서는 관할 시청이나 도청이 소송당해서 나라가 다 물어줘야해요. 왜냐하면 담당 공무원이 고의나 실수로 준공검사를 승인해주었으니까요.
@@user-pz4wk6yl4n 자료가 거의 없을 수 밖에 없죠. 뉴질랜드는 부실시공 사례 자체가 적기도 하고, 일단 소송하면 비용이 엄청나니 그 전에 기업은 하자를 최소화하는 데에 엄청 노력하고 재판하는 경우 패소가 거의 확실하고 배상액도 엄청나게 되고 처벌도 강하니 되도록 재판까지 안 가도록 합의금을 엄청 물어주니까요. 영미법 체계 국가는 배심원제라 기업의 부실공사에서 승소를 주는 경우는 거의 없어요.
설계대로 안 지으면 바로 형사 입건 해야 하는 게 맞는 거라 봅니다. 철근 다 빼버리면 안전을 누가 책임집니까? 정말 국회는 누구 편인지 모르겠습니다. 건축 법은 강력한 제재를 가해야 합니다. 제가 부실시공 아파트 때문에 손해보고 팔고, 인생이 엉망이 되었습니다. 그래도 해당 지자체는 형사고발하라고 했더니 제멋대로 형사고발 안하고 난리입니다.
싱크 붙박이장 하는 사람입니다. 많은 집들을 공사다니고 해봤는데 2000년이후 지은 아파트들은 겉만 번지르합니다. 대부분 중국인들 손에 지어진다고 보면됩니다.자재도 아파트용 따로 나오는 저가입니다. 중국인들 화장실내려가기 기찬아서 아무데나 똥싸질러놓고 존나 대충해놓고 손털고 나가버립니다. 90년대 아파트보면 콘크리트도 확실히 야물고 그당시는 대부분 한국인기술자들이 많아서 잘지어났습니다. 저같으면 차라리 90년대 지어진 아파트사서 새로 수리해서 사는게훨씬 이득이라봅니다.
보광건설. 골드클래스? 완존 하자 아파트 목포 골드클래스 10년 정도 됐는데 문 손잡이는 다 나가 떨어지고 주방싱크대는 여기저기 고장인데 물품대준 회사 부도로 as안돼고 안방및 발코니는 곰팡이로 가득차있고 통로 옆 타일이 떨어져 나가고 살다살다 30년된 주공 아파트보다 더 심한 하자있는 아파트는 처음임 절대 이글보신 분들은 신중히 생각하세요
![[풀영상] KBS 추적60분 불법대출, 청년 '실신세대'를 노린다_20190208](http://i.ytimg.com/vi/CmznoEHzpVE/mqdefault.jpg)
![[풀영상] KBS 추적60분 불법대출, 청년 '실신세대'를 노린다_20190208](/img/tr.png)
![[full] 공식이 달라졌다 - 혼돈의 재건축 | 추적60분 1363회 KBS 240412 방송](http://i.ytimg.com/vi/eSHChhUN7c0/mqdefault.jpg)
![[탐사기획 돌직구] 기약 없는 입주, 내 집은 유령아파트](http://i.ytimg.com/vi/l027sedsjh8/mqdefault.jpg)
![[Full] 거품 붕괴 1부 - 거래 절벽과 아파트값_MBC 2022년 11월 15일 방송](/img/1.gif)
후분양이 답이다... 그래야지 잘지어야 잘팔리는거지... 안그래도 아파트지금 포화상태인데...언제까지 선분양 투기분양할껀지....계산안나오나?
불법 재도급도 잡아야합니다 저렇게 하자가 나면 아파트 짓는과정이 어찌되나 궁금해야하는데 전혀 관심이 없습니다 불법 재도급이란 원청은 합법적으로 1차 하청을 둘수가 있습니다 하지만 그 1차 하청(전문회사)이 또 하청을주고 그 하청을 받은 사람이 또 하청을 주고 또 그인간이 하청을 줍니다 4차5차 하청 허다합니다 저러니 품질이 개판 나게되는거에요
그렇죠 그런데... 다른 이면에는 시공업자나 분양을 원하는 매수자나 사람들이 선분양을 포기 못하는건... 분양을 싸게 받아 프리미엄 붙여서 나중에 아파트를 다시 팔아서 수익을 남기기 위한 "욕망"이 없어지지 않는한 우리나라에서 선분양은 없어지지 않겠죠~유독 선중진국에서 보기 드물게 선분양에 올인하는 나라는 우리나라 밖에 없어요~!
후분양 밀어붙이면 시장질서를 강제하는 사회주의냐고 하겠지.
결국 소비자가 깨어나야한다.
하지만 실수요자보단 투기세력이 많아서 줄서서 사는게 현실.
아마 선분양은 없어지기 힘들듯.
그래서 분양가공개.등등 다른 방법으로 건설사를 통제하는중이져.
국민들이 깨어나야 하는데그넘의 욕심때문에
@@user-fl7nt7bw6z 지금은 전혀 정부가 관여안한다고 보시나요? 지금도 사회주의에요 관여 엄청 합디다 아파트지으려면 땅이있어야죠? 그 땅주인들이 있을거 아님니까? 그 땅 주인들 건설사랑 합의해서 제값받을수 있을까요? 요즘 짓는 아파트들은 지구단위계획하에 아파트를 짓게 됩니다 그 지구단위계획 구역이 정해지고 그곳에 기반시설이 내땅 위로 지나가면 토지수용을 당하게되죠 나라가 건설사에게 토지수용할 권한을 줬습니다 이런건 왜 지적 안하십니까? 땅주인들은 대한민국사람 아닙니까? 도둑질해서 땅샀어요? 토지수용에 불복하면 공탁걸어놓고 공사진행 합니다 같은땅인데 값이 달라지는 기가막힌일이 벌어지죠 건설사가 내땅을 강제로 수용을 합니다 이거 사회주의 아닌가요? 제가 현대 힐스테이트놈들때문에 3000평중 2200평이 헐값에 팔렸습니다 시세 6분의1도 안되는 값에요 제땅은 투기도 아니고 몇십년전부터 가진 땅이었습니다 지들은 토지수용으로 헐값에 땅을사고 분양할땐 몇백배 불려서 해먹는놈들이 건설사입니다 천하의 땅장사꾼입니다 후분양제 강요가 사회주의다? 건설사가 사회주의로 땅몰수하는건 안보이나 봅니다?
안사는게 답이다
중흥 사는 사람입니다. 입주후 1 년동안 주방 환풍기 배기 문제로 법정싸움까지 갔었는데(모든 세대 공통 문제점) 고치는데 1년 넘게 걸렸습니다. 개인적으로 후분양제 지지 합니다.
중흥같은거 사고나서 후분양거리지마세요. 래미안 힐스테이트 자이 살면되요.. 원래 싸구려아파트 부영.중흥 이런데사니까 그렇죠. 상류층대상으로 만든아파트는 괜찮아요
근데 저런경우는 취소가 안되나요
@@user-zg6fb1bl6v 놀고 자빠졌네. 왠 개소리? ㅋㅋㅋ
@@user-zg6fb1bl6v 뭔소리래. 자이도 부실시공 기사 다른곳 저리가라 많더만.
www.newsfc.co.kr/news/articleView.html?idxno=32908
news.naver.com/main/read.nhn?mode=LPOD&mid=tvh&oid=214&aid=0000121625
헛소리 마세요.
@@user-zg6fb1bl6v 상류층이 아파트에 왜살아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃겻죽겟내 대한민국상류층 들이 아파트에 살거라고 봅니까 ? 인간은 자신이 보고싶은 대로 듣고싶은대로 사는존재이니 ....안타깝습니다 당신의수준이
진짜 후분양으로 바꿔야한다. 아니 볼펜살때도 잘 나오나 써보고 사면서 아파트를 실물도 안보고 계약한다는게 말이냐 진짜;;;
말만하지말고 청원을하든가 말이면 누가 못하냐 ;
그럼 이재명 도지사를 응원해
공공 건물 건설사 원가공개하라고 하니
온갖 인신공격과. 허위제보
이준씨 그분은 알아서 잘할테 그분의 응원하는 정책은 아시나여? 아무것도 모르는 무지한 사람이 무섭다던데 걍 당신인디여?ㅎ 이번 대통령정책이나 더불어민주당정책이나보고오세여 ㅎ
맞습니다
투기판에 각종로비에 뒷돈의 터전인데 절대 후분양 될리가 없음 그럼 높으신 양반들 용돈은 어디서 챙겨요 ㅋㅋ 나라가 썩었음
개소리가 저것들 다시 는 감리자 못하게 박탈 해야하고 건설사도 사업권 춰소 및 손배청구 재산권 압류해야한다
중흥,부영건설사는 없어져아 할 건설사입니다!!!
시방새 태영건설도 마찬가지
부영 . . . 경상 영남대 서병원근처에 모델하우스가 있어 가보니 평면이 너무 좋아서 호감이 있었는데 지금보니 개문디같은 회사렸다니 부실시공해놓고 돈빼돌려 빌딩 사놓고. . . . . . --; 회장 구속돼있는데 그런인간은 서민들 저주받아서 후생은 개돼지보다 못살것이다!!!
이전 피디수첩에도 나왔지만 부영은 진짜...
빛sk빛
정부와 건설사가 대국민 사기를 치는 중인 이유
[승효상 국건위 위원장 이로재 에세이 중]
우리나라 건축시장은 정부의 엄청난 지원을 받는 건설회사가 이끌어왔다. 서울 도시개발 기폭제가 된 강남개발은 정치권력과 건설자본이 그 이익을 공유하기 위해 기획된 것이라는 것을 누구나 알 정도로 그 유착은 공고하였다. 공사만 아니라 기획도 하고 분양도 같이 하게 된 건설회사는 선분양이라는 특혜적 제도까지 받아 그림만으로도 아파트를 분양하며 이득을 챙겼다. 한번 만든 집의 도면은 파일로 저장하여 다음 번에 똑같이 써도 아무 탈이 없었으니 건축설계를 연구할 이유가 없었다. 심지어는 아파트단지를 회사이름으로 썼다. 삼성아파트, 현대아파트, 우성아파트…… 수천 명이 모여 사는 마을의 이름이 건설회사인데도 우리는 이를 항의하기는커녕 선망하기까지 했다. 건설회사 전성시대의 거침돌이던 분양가 제한마저 풀리자 넉넉해진 공사비를 확보하게 된 그들은 닭장 같은 건축공간을 해소하기 보다는 기존 것과 똑 같은 공간에 비싼 재료로 치장하며 레미안, 힐스테이트 등의 요상한 이름으로 바꾸고 더욱 비싼 값으로 선분양하였다. 건축설계? 있으나마나 한 그 절차는 건축허가를 받기 위한 요식행위일 뿐이다. 그래서 요즘, 아예 설계까지 자체적으로 할 수 있게 해달라고 법령개정까지 요구하고 있다.
후분양제 하면 다 해결됨
건설사 감리회사 실명 공개합시다.
흔한 절라 클라스 건설사... 부영, 중흥, 호반...
전문가는 대부분 후분양제가 분양가를 올릴거라고 이야기합니다. 이게 아예 타당성이 없는 주장은 아닙니다. 후분양제가 시작된다면 결국 실질적으로 대규모단지의 아파트를 지을 수 있는 건설업체는 우리나라에 3~4군데의 대기업 업체밖에 남지 않습니다.
그렇게 되면 입찰에서부터 중소기업이 떨어져나가고 3~4개의 대기업들끼리만 경쟁을 하게되는데 누가 무리해서 분양가를 낮추고 경쟁에 들어가서 아파트를 짓겠습니까? 오히려 독과점이 형성되면서 부르는게 값이 될 수 있습니다.
LH에서 국가에서 직접 지어서 하면 되지않냐구요? 그것도 다 시공업체가 맡아서 하는건데 애초에 대규모단지를 3개 대기업만 하게되면 나중에 시간이 지나면 국가에서 직접 시공을 맡길 회사를 찾고싶어도 대기업밖에 없게될 것이고 그렇게되면 그것 또한 부르는게 값이 될 겁니다. 이에 반박할 의견이 필요합니다. 무작정 한쪽면만 보고 영상을 제작하시면 안됩니다. 이게 소득주도 성장 부르짖던 2~3년전과 뭐가 다릅니까?
@@ss-mh6rv 후분양하면 그만큼 저가 아파트 건설쪽으로 수요가 몰립니다.,
즉 외 대단지 고층 아파트만 아파트라고 생각하는지...?
건축 40년째 밥먹고 있는 사람으로써 현재 분양제도 한심할 때 많습니다.
후분양하면 예전 저층 소규모 빌라형 아파트 많이 생겨 납니다.
지금도 15~30 세대 빌라형 아파트 품질좋고 후분양해도 지금 대단지 절반에 구입가능합니다.
사람들은 매일 백화점만 찾으며 사치 얘기 합니다.
발길을 시장으로 돌리면 정 넘치는 서민 문화 만날수 있습니다.
후분양 이제는 시행할때 입니다.
대단지 고급 아파트 이제 그만 짖고 서민을 위한 소단위 아파트 지어면 충분히 후분양 가능 합니다.
조그만 후분양 건설 처음 자금흐름에 고생하지만...
자금 조금만 모이고 신용만 쌓으면 소규모 작은 아파트 단지 충분히 가능 합니다.
후분양에 부정적인 사람들은 책이나 SNS 로만 공부해서 그렇지 직접 지어보면 그런말 못합니다.
근데, 선분양하면 사람들이 미친듯이 달려가 사자나요. ^^
결국 국민들이 선분양 좋아해요. 달려가서 사요.
아파트 하자부실은 승인해준 공무원을 잡아 족쳐야 한다!
부영건설 회장님 서민인 제가 한 말씀 올리겠습니다. 서민 주택에서 항상 시끄러운 이유는 서민 주택이라고 뭐 하나 빼먹고 빼돌리고 하는 건설사가 있기 때문에 항상 시끄럽습니다.
서민이시면 요번 전세는 어떻게 생각하시나여?
솔직히 어느세계나 빼먹고 빼돌리는거는 잇었습니다 그러나 그나마 그를 위해서 정책이나 이런걸햇는데 요번에는 그 돈많은분들빼고는 자영업자나 연줄없는분은 끝나는 정책을 하는 요번정부잖아요? 이거에 대해서 얘기해주세요 그냥 머 돈없다 난! 항아리에서 중간이다 이런 일반적인! 비판빼고요
좋아요 11분들도 얘기해주세요 일반적으로 이런거보고 난 이렇다 이런분들일틴디
@@user-ow7zb7kj9h 물타기하는 양반일세.. ㅋㅋㅋ 부영 직원이슈?
@@user-ow7zb7kj9h 시공사가 공사하고 자재빼먹어서 아파트 하자가 났는데 무슨 정권타령인지ㅋㅋㅋㅋㅋ 대가리가 다른쪽으로 깨지셨나?
부영 아파트가 대명사지. 참으로 대단한 부실공사의 주인공. 한번 당해보면 모든 고민이 사치로 느껴질 정도로 엄청난걸 알게 된다. 이놈들은 멀쩡한데 재개발해서 부실공사로 이익남기는데
재미 붙힌 놈들이다. 이놈들은 공사를 아예 못하게 하지 않는 이상 대한민국 주택사의 독 버섯이 될것이다.
28:23 부실시공에 대한 건설사 반응 실화냐? 내 목숨에 위협만 없으면 그냥 부실하던말던 살라는 거냐? ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ회장놈이 "서민들이 주제모르고 말이많다"라는식으로 개무시하네 와 진짜 도랏네
이거보면 당신의 말은 맞아여 근데 이 정책을하시는분들의 일반인들의 대다수가 정한 더불에민주당이잖아여ㅎ 대통령님도ㅎ
@@user-ow7zb7kj9h 머리가 좀 모자라 보여
@@user-ow7zb7kj9h 더불어 민주당이랑 지금 부실공사한거랑 무슨 상관입니까?
정철현 여기서 민주당이 왜 나오나요??? 완전 등신이네
@@user-ow7zb7kj9h 여기서 민주당은 왜나옴 ㅋㅋㅋ 또라이 자식이네
아유 뻔하잖아 감리사에게 로비 주고
허가 내준거아니야~하튼 문제다
결국 이모든상황은 우리가 스스로 만든것입니다. 몇억씩 하는 물건을 모델하우스 하나만 보고 나중에 가격이 올라서 시세차익으로 돈번다는 헛된 욕망으로 건설사들에게 호구가된거죠
저들은 절대 바꾸지 않습니다
이제는 집단지성이 필요합니다
모르던 사실 언급 감사합니다
우리가 만든게 아니라 나라가 문제인거고 법이 문제고 윗놈들이 문제죠
솔직히 하자 있게 건설한 건설사 잘못이 제일큰거죠.
@정우진 물론 구매자들의 잘못도 있겠지만
크고 작음을 따진다면 건설사 잘못이 크다는 겁니다
뭐.. 법적으로 문제가 없는건 어쩔수 없지만요
하청에 하청을 거듭하고 돈 빼돌린 관계자들이 문제죠
@@user-pb4ry5di4j난 구매자 잘못이 제일크다고봐요 그동안 선분양 투기로 돈벌려는 사람들때문에 태어난 괴물건설사들 그 투기자들을 이용하는건설사.. 우리스스로 자초한일
일본건설사 미국건설사 유럽건설사가
들어와서 공사하도록해야합니다.
재벌들끼리 쪼개먹으니깐
경쟁력이 없는겁니다 외국건설사가
들어와야 가격 품질경쟁이 일어나게
됩니다
외국 건설사들은 아파트 안짓지 않나요.
외국건설사 일하는건 한국노동자들임
하청에 하청 똑같음
@@sangi4248 미국도 도시들은 아파트 많아요. 근데 개인적으론 1900년대 중후반에 지은 아파트들이 훨씬 튼튼하고 유지보수 잘해놔서 좋은것같아요. 제가 사는 도시도 요즘 세련된 신축 아파트들 많이 올라오는데... 문이 터무니없이 좁게 지어놓거나, 샤워부스가 너무 불편하게 만들어졌거나, 자재가 아파트가 광고한것보다 훨씬 못하거나, 벽이 너무 얇아서 생활소음이 너무 심한경우 있긴해요. 그치만 저런 하자까지는.... 없는것같아요.
가격입찰로 중궈애들 대거몰려옴 ㅋㅋㅋ 더망하라고?
건설사가 문제일것 같아요...?? 노동자가 제일 문제입니다. 제가 처음 기사생활할때 대학교애서 배운대로 작업자에게 지적을하면 공구 날라오며 어린새끼가 뭘아냐며 욕먹었어요. 안전모 쓰라고 쓰라고 잔소리하면 집어 던지고 욕하고 그러다가 다치면 위험작업 외주화니 안전부실이니 뭐니 욕은 다 먹어요. 부실공사 원인? 우리나라에 제대로된 기능공이 많이 없어요.
너무 심한거 아니가 ㄷㄷ 중흥 와 답없다. 베란다높이랑 창문실리콘 할말을 잃었다...ㄷㄷㄷ
벽을 실리콘 3cm로 마감 ㅋㅋㅋㅋ
상상을 초월합니다 ㅠ
전 부실시공한 빌라에서 살다가 곰팡이로 인해 결국 천식까지 얻었습니다. 집주인은 우리에게 생활하자라며 오히려 우리가 집관리를 못해 집을 망쳤다며 저희탓을 하더군요... 선건설후분양이 답입니다. 어떻게 집을 짓지도 않았는데 집을 팔 수가 있나요? 하다못해 옷 한벌도 만들어놓은 옷을 입어보고 사지 만들기전 디자인만 보고 사지는 않지않나요? 몇억짜리 집을 모델하우스만 보고 사라는게 말이되나요?
서민이 계약금 5천만 원 정도를 포기할 때 오죽하면 그럴까. 아주 오랫동안 밤에 잠을 자다가도 벌떡 일어나게 될 것이고 집안 분위기는 말이 아닐거다.
그러니깐요... 천만원도 큰데 오죽하면.. 들어가서 하루하루 스트레스 받고 힘들고맨날 신경 날카로워져있느니 그냥 포기한거 같아요.. 진짜 오죽했으면 그러겠어요
4500~1억5000사이요
중흥건설, GS건설(라돈검출자재사용), 부흥건설은 뭐 말할것도 없고 부흥자 들어가면 아예 쳐다도 보지 말아야한다.
문제 많은 건설사들을 사주니 문제지...
자이 지금현재 과천에서 최대 사기건설하고잇음
부흥은 어디예요?!
부영건설
3진 아웃 제도 만들어서, 건설사들 허가 폐지하는 제도 만들어야 국민들의권리가 지켜집니다.또한, 감리사와 건설사의 상호 연결고리를 끊고, 감리사는 지자체나 입주민이 선정하도록 해야 합니다. 그리고, 배상 책임도 감리사에 엄격히 물어야 합니다.
그런 걸 할 정치인을 뽑을 제 정신 박힌 인간들이 몇 프로나 될까요?
후진국일수록 개개인이 더 똑똑해지고 예민해져야함
제도나 법이 국민의 권리 보장을 제대로 지켜주지 않기 때문
야.. 오히려 신축보다..미리 지어진 조금 된 아파트가 더튼튼한듯..
저4년된아파트 분양가딱2배주고들어왔는데
대만족 ㅜㅜ돈 많이더주고왔지만
하자1도없어서 만족합니다
새아파트 진짜 운이좋아 하자없는데 들어가지
맞씁니다
집값 오르니까 막지어서 고분양가로 빨리 팔아먹느라 바쁜거죠
12년된 아파트 들어왔는데 이삿짐센타 아저씨가 요즘은 이렇게 좋은자재쓰는 아파트 없다고 ~~실제로 결로 곰팡이 그 밖에 하자 하나도 없고 무엇보다 여기저기서 분양받아 오면서 고가 인테리어 해대는 사람들없고 10년이상 쭉 살아온 사람들이라, 민원 이런것도 별로 발생하지 않고 자리잡은 아파트라 맘에들어요
끄덕..
계약해지금을 날렸다고 하는데..
입주자의 변덕으로 계약을 해지하면 계약금을 날리는게 당연하지만...
계약해지의 이유자체가 건설사의 부실시공이라면 계약금을 건설사에서 돌려줘야 되는거 아닌지?
대한민국 아파트 거주자들
1. 하자가 있음에도 집값 떨어질까 노심초사 하며 주민들끼리 쉬쉬하며 삶
2. 우리 아파트는 하자가 없다, 살기 좋은 곳이다 하는데 층간소음 없는 곳은 없음.
겉으로 보이는 하자가 없을뿐 속은 이미 썩어들어가고 있음, 단열을 하자티 안나게 한곳이 대부분 제일 먼저 확인되는 곳이 지하주차장 누수임.
ㅇㅈ
쌉인정
저희도 신축인데 주차장 누수때문에 2년 내내 보수를 하고 있습니다. 1군이라 믿고 입주했는데, 지하주차장 누수가 있으면 단열이 안좋은건가요?
@@danielkim5612 신축건물 하자중 하나인 콘크리트 크랙현상이 있는데, 이것을 두고 전문가들이라는 작자들이 계절의 기온차에 따른 팽창과 수축의 진행과정중 발생되는 자연스런 현상이라 우기고 아울러 단열공사가 제대로 안된 건물은 내외부 기온차에 따라 결로현상으로 물기가 아래로 쭉 타고 흘러내려 지하주하장까지 고여서 크랙사이로 누수가 발생되는 것이죠.
#. 새 아파트가 되어도 사라지지 않는 고질적 문제들
1. 층간소음 - 30평 기준으로, 약 300만원을 들여 충전재를 깔아주면 층간 소음이 상당히 감소됨. 하지만 건설사들은 원가 절감을 이유로 최소의 충전재만 쓰거나 심지어 쓰지 않기도 함. 평당 천만원이 훌쩍 넘는 분양가를 받아쳐먹으면서 몇 억 하는 집에 고작 300만원짜리 층간소음 완충재를 깔아주지않아 대한민국은 층간소음으로 살인사건 나는 국가가 되었음. 정작 못된 놈은 모른척 뒤에서 뒷짐 지고 있고, 애꿎은 국민들만 서로 피해보고 있는 상황. 충전재 충분히 깔면 상당부분 해소될 문제를 국회에서도 방관하고 있으며 법적으로 규제도 안함. 우리나라에서 건설사는 그 정도의 파워를 가지고 있고 막대한 자본을 통해 상당한 정치력을 갖고 있다는 것임. 선시공 후분양도 실현 가능성은 제로에 수렴함.
2. 단열문제 - 90년대 아파트보다 2010년 후반에 지은 아파트가 단열이 훨씬 좋아야 함에도 불구하고, 오히려 단열이 떨어지는 경우가 허다함. 이유는 단열재를 법적 기준만큼 충분히 깔지 않기 때문이거나 혹은 마감을 제대로 하지 않기 때문. 왜냐? 콘크리트 속에 위치하기 때문에 보이지 않는 것이라 그까이꺼 대충- 신경을 안쓰는 것임. 심지어 법적 기준에 미달되는 단열재를 시공하는 신축 아파트도 있음. 그 결과 단열도 안되고 결로로 인해 곰팡이를 달고 사는 집이 많음. 이게 문제가 되는게, 옛날 아파트와 달리 요즘에는 집을 좁게 지어 확장이 필수적으로 들어가기 때문에 단열이 무엇보다 중요한데 그럼 단열재를 더 보강해야 하는데 실제로는 오히려 더 그지같이 시공하기 때문에 이런 문제는 끊어지지가 않음.
안 그래도 새아파트는 입주후 2-3년간 각종 유해물질 (VOC, 환경호르몬)이 미친듯이 뿜어져나와 안 그래도 인체에 해로운데 거기에 곰팡이 포자로 인한 문제까지... 애기 키우는 집이라면 그냥 애기한테 매일 병 걸리라고 고사지내는 꼴. 왜 요새 어린 애들이 아토피, 천식이 많을거 같나? 벽지, 마루, 그거 시공할 때 쓰인 어마어마한 본드들, 가구, 시멘트, 죄다 수백 수천가지의 유독물질을 내뿜는다. 눈에 안 보이니까 모르는거지.
브랜드 아파트면 좋을거 같은가? 천만에. 브랜드 아파트나 아니나 어차피 목적은 이익 창출임. 인부는 다 똑같고 결국 건설사가 집을 직접 짓는게 아니라 하청업체, 하청의 하청, 하청의 하청의 하청 업체(우리는 듣도 보도 못한)들이 이 브랜드 저 브랜드 아파트 다 수임 받아서 짓기 때문에 결국 브랜드고 뭐고 의미없음. 포장지만 다를 뿐 정작 속 알맹이는 다를 게 없다 이말임. 하청에 하청을 거치다 보니 결국 각 단계에서 이익을 최대로 남기기 위해서 자재를 아끼고 눈 가리기를 할 수 밖에 없음.
결국, 우리나라 국민성 특성상 브랜드라면 환장하는 심리와 새 집을 선호하는 한국민의 특성을 이용해 여태껏 막대한 분양가로 폭리를 취하고 있는게 현재 대한민국 1군 건설사의 현실임.
소비자들 제발 정신 차려라... 실체도 없는 아파트 수억에 사고, 몇 천 몇 억 프리미엄 받고 거래하고,,, 새 아파트가 좋을 것 같은가? 새 아파트 분양받으면 1/5은 다 하자 투성이 집이다.
ㄹㅇ 건설회사 잠깐 다녔는데 원가절감을 위한 회의가 있고 본사 임원진 앞에서 얼마정도 줄였다고 소장이 ㅈㄴ 자랑하는거 들음 ㅋㅋㅋㅋ
청약때문에 엄청 스트레스였는데
많은 도움이 되었습니다.감사합니다
대림신축은 방음단열 다 잘됨 다른데보다 단단한게 느껴짐
넌 LH아파트 에서 사는구나 난 대한민국1등 래미안에 살지롱 하자 1도 없지롱 메~~^롱
@@uuuuuiuui4167 래미안도 똑같다니까 가독력 개떨어지네.. 짐승이냐
중흥, 부영은 반드시 걸러야 할 건설사라고 생각해요~ 정말로요..
저런 기업은 도태시켜야 함
추적60분 짱
건설사는 일반 서민들이 상대할수 없는 막대한 재력과 권력이 있으니
사기죄 관련해서 고소를 해도 ...소용이 없겠지....
법이 있어도 ..참..ㅎ
부영은 일단 너무 촌스러워.....새아파트 맞나 싶을정도로 외관이 너무 촌스러움 서민이라고 무시하시더니 서민들이 살곳이라고 아무생각없이 대충지은거 같음 믿거 어영부영 믿거
중흥건설 부영건설 GS건설이 요즘 가장 부실공사 이슈 중 입니다.
여기 방송은 중흥건설이네요~~
중흥 s-clsss 양아치 시키들
근데 중흥 부영이 잘못인가요? 하청시공사가 개쓰레기라서 그렇죠, 시행사들은 현실ㅇ순응중인듯
@@martinezpark638 하청시공사가 맘대로 하는건가요? 건설사 제끼고? ㅋㅋㅋ
@@martinezpark638 하청시공사 관리감독하는것도 시행사 능력입니다 잘되면 시행사덕 못하면 하청책임인가요?
하청이 공사하지만 감독은 시공사가 하지
감독을 제대로 못했으니 잘못이지
부영 회장 골때리네...서민 주택이 가장 시끄러워? 서민을 게대지로...
Khaliff Hwang 부영이 당연히 있겠지했더니 역시나 ㅋㅋ
Khaliff Hwang 부영회장은 전에 피디수첩에서도 그 소리하더니 아직도 저러고 있네요
부영이 왜 부영인줄 앎?
어영부영
ddaas 부영 부엉신
부영이 김대중선생님 힘받고 큰기업인데
여행사 패키지 여행, 부동산, 결혼, 연예계, 메이크업샵 등등 한국사회에서 얼마나 허례허식 심하고 거품이 심한지 밝혀져야한다.
입주전에 꼼꼼히 확인하고 거부해도되요! 이미 판례가 있기때문에 입주거부시 발행하는 이자등 소송으로 받을수 있음
아~ 진짜 집없는 서민들이 평생 돈모아서 내집마련이 꿈인데 이따구로 날림공사를 해.... 어우 이게 나라냐....
시청준공 내준 공무원 하고 감리사 강력 처벌해야 될듯....
🇰🇷 고맙습니다 ~ 잘 보았습니다 ~ 정부와 건설업체는 하자없는 아파트를 공급하라 ~
감리 업체가 더 문제인 것 같다. 이거 법적으로 할수 있지 않을까?
사람의 생명과도 연관된 집인데
건축법에 맞게 꼼꼼히 지어야합니다 책임자를 박아놓고 나중에 있는 하자에 책임을 물게해야 합니다
만일 완공시 하자가 발견시 법적제도로 강한 처벌도 가능하게 해야합니다
중요한건 저런 아파트가 전국에 한두군데가 아니란거지. 근데 왜 해결 안될까. 법이 개 좉같애서 그런거야.
모두가 새 아파트 안 사면 해결되겠네요..
후분양제 무조건 해야겠구요..
미국은 가정집이라도 시에서나와 검사하고 허가가 나와야 집을 판매할수있는데 한국에선 검사도
하지도않고 날림으로 지어놓고 판매를해도 괜찮은것인지 .. 법도없이 날림으로 허가를 해주는 관공서는?
현관문에 결로가 어떻게 생기지..ㅋㅋㅋ 어메이징하다.. 누가 중국한테 배워서 시공하냐 ㄷㄷ ㅋㅋㅋ 진짜 입주민님들 힘내세요 ㅠㅠ
중국한테 배워서 시공하는게 아니라 중국 조선족 애들이 시공을 합니다 대부분
정치 경제도 문제지만 우리나라에서
가장먼저 청산해야할게 부실공사 다.
건설사들 대기업부터시작해서 그밑에 중소기업 하청업체들 싹다 조져야한다.
건설업계는 반드시 조져야한다!
그 건설업계에서 돈받아먹으며 뒤봐주고있는 국회의원 공직자들부터 조져야죠
그부실공사 법적으로 막을수있는게
정치.법입니다 법률적인 대처없이
말로는 씨알도 안먹히는게 건설사
아파트 내부만 저런줄 아세요 볼수 없는 외부는 더 엉망이랍니다
창원 합포구 부영아파트 분양 0입니다~~
분양이 않되었나요?
엇 완판됐어요 ㅋㅋㅋㅋ
"이 집에 들어와서 안전에 위협을 느낄 정도의 집인가?"
그건 고려하면 안되지.
건축물에 사람이 들어가서 안전에 위협을 느끼는건 그건 집이 아니라 던전이지.
입주가 아니라 입던한거네. 입던.
당연히 하자가있으면 걍 100% 환불해줘야 하는거 아닌가?
이 나라는 법이 기업들 편이라서
건설사 하자가 있다한들.. 이미 정상적인(?) 허가가 난거라 불가한거 아닐까요?? 허가해준 사람들과 공동책임을 져야할듯
개돼지들한테 무슨환불임 판매해주면 감사하게 들어가서살면되지 개돼지들 주제에 이거저거 재는게 넘많음
환불이 쉽지않으니문제
얼마전 한샘통해서 리모델링했는데 나도 당함... 잘나간다는 한샘도 못믿겠던데,, 덕분에 우리집 욕실은 2미터밖에 안됨... 위아래 안뜯어내고 그대로 공사해버림... 이젠 한샘 믿고거름
중국산 아닙니다.
그보다 더한 베트남산이예요
5일전에 한샘에서 부엌공사했는데
씽크대보면 완전 하자에요
한샘도 거르세요
미친.....ㅜㅡ
한샘에서 할바엔 사재가 낮지
한샘 거르세요 진짜 눈가리고 아웅하기식 빛좋은 개살구
한샘 진짜 쓰레기임
올 리모델링해서 거의 4천 썼는데 완전...
몇 억주고 사는데 저러면 개 빡치지.
몇만원도 하자있으면 개 빡치는데..
감리 문제 많다...이 아파트 뿐 아니라...우리나라 전체 조사해봐야지...
이거 문제 엄청 많아...아파트 하자 심각함...감리와..지자체 똑바로 안한다..
특히 감리...그냥 술렁술렁 넘어가는게 너무 많다.
이름을공개해야지 이러면 뭔 소용인가? 부영건설은 이름을 공개하는데 왜 중흥은 이름을 숨겨? 뭔의미가있나?
7분쯤에 나오는 저런 아파트는 뉴질랜드라면 도저히 준공검사가 안나와서 계약금을 이자와 위약금과 함께 업체가 환불해 줘야해요. 저런 상태에서 준공검사가 나왔으면 뉴질랜드에서는 관할 시청이나 도청이 소송당해서 나라가 다 물어줘야해요. 왜냐하면 담당 공무원이 고의나 실수로 준공검사를 승인해주었으니까요.
한국에서는 계약금 및 지연금을 소비자가 물어야 됩니다. 공급자 보호법에 의해, 그리고 주둥이로 명품이거든요! 그래도 집값이 오른다면 다 없던 일이 됩니다.
좆질랜드 천국이네요 거기사세여 ㅋㅋㅋ
두껍아 두껍아 새집다오 헌집줄게
부영건설사가 꼭 들어야 할말이네
손이 발이되도록빌고 책임져라
못되먹은 건설사넘들
나주혁신도시에 중흥 부영 있는데 맘카페에 소문이 다 나서 와이프는 죽어도 안 간다네요
뉴스보니 건설사의 하자와 비리가 얼마나 심한지 알것같네요
건설원가 1억5천도 안나오겠는데? 진짜 4억5천 어디 쓴거나? 전문가 말따라 오래된 빌라보다 못해보임.
아파트 원가30평기준3300만원이에요
여기에 이것저것 붙은거죠
@@LA-cm4lo 평당 110만원 넘은지 오래됐어요... 날조하지말고 좀 알아보고나서 댓글다세요
이것저것 다따지고 뒷돈까지 생각해도 34평기준 2억안됨 원가
@@LA-cm4lo 언제때,얘기하는거지;; 그럼 님이 지어서 팔지그래요
2천세대 한집당 원가 3천3백에 약 7배 띠기해서 2억에 싹팔면 님 평생 일안해도 먹고 살거같은데요
@@user-ep8ev2ww4n 더 자세히.설명해주세요 아직 사회초년기라ㅜ
정말 너무한다... 건설사 이정도로 할까지 관리감독안하고 뭐했나..
뭐하긴. 종이만보고있지요
악어와 악어새
신축아파트사실분들 이동영상 반드시 봐야할듯
내 친구중에 현장소장 있는데 업체사람들이랑 룸을 왜그렇게 갈까요
후분양이 답이다 아파트값 너무 비싸다ㅠ
중흥.부영은 무조건 거릅시다^^
부영 김대중 처남 회사 쓰래기회사~~ㅎㅎ
아니 부영은 공기가 존나 짧은건가 아니면 감리랑 직원들이 없는거야?
멘탈죽이네 박지훈님... 나같음 울상초상집일텐데 웃는모습 멋집니다
저게 나랍니까? 7분정도에 나오는 아파트 시공업체는 뉴질랜드라면 징벌적 배상금까지 물어주고 업자는 최소 5년은 실형 감옥가는데...
진짜 뉴질랜드라면 그런건지, 사례가있는지 찾아봤는데 잘못찾겠네요. 관련기사도 없습니다. 어디서 그런자료가 있나요?
@@user-pz4wk6yl4n 자료가 거의 없을 수 밖에 없죠.
뉴질랜드는 부실시공 사례 자체가 적기도 하고, 일단 소송하면 비용이 엄청나니 그 전에 기업은 하자를 최소화하는 데에 엄청 노력하고 재판하는 경우 패소가 거의 확실하고 배상액도 엄청나게 되고 처벌도 강하니 되도록 재판까지
안 가도록 합의금을 엄청 물어주니까요.
영미법 체계 국가는 배심원제라 기업의 부실공사에서 승소를 주는 경우는 거의 없어요.
한국은 기업보호법 때문에 소비자가 승소하는 경우가 거의 없어요. 한국법 체계에서는,...
애초에 뉴질랜드는 단독주택이 주류인데;
이게 나라냐고 떠드는넘들은
대부분 쥐닭 찬양한 넘들이더라
후분양제 실시 파괴한 쥐닭정권을 욕해라
추적60분 응원합니다. 사랑합니다.
설계대로 안 지으면 바로 형사 입건 해야 하는 게 맞는 거라 봅니다. 철근 다 빼버리면 안전을 누가 책임집니까? 정말 국회는 누구 편인지 모르겠습니다. 건축 법은 강력한 제재를 가해야 합니다. 제가 부실시공 아파트 때문에 손해보고 팔고, 인생이 엉망이 되었습니다. 그래도 해당 지자체는 형사고발하라고 했더니 제멋대로 형사고발 안하고 난리입니다.
결론은 완벽하게 지은 아파트를 사면 되는것을 미리살려고 아우성을 치니까 약점을 이용하는 것이다.
서민들에게 4천5백은 거금입니다
수억짜리가 A/s도 안돼 환불도 안돼 참 좋아요
@@user-bm9px8ii9l 이분은 영상을 이해를 못했네요^^ ㅋㅋㅋㅋ 영상 똑바로 보세요
@@user-bm9px8ii9l 하향시공이 as가 어찌되냐??건설사가 건물 허물고 새로지어주냐??
@@user-bm9px8ii9l 15분24초 보면 설명 나와 있잖아 착공도면과 준공도면이 차이가 나면 대부분 원가절감으로 하향 시공이 된거란가 가르쳐주면 고맙다고 인사를 해야지
@@user-bm9px8ii9l 아파트를 분양 받아 봤어야 알지ㅋㅋㅋㅋ 하자보증 저건 준공승인나는 순간 끝난거야 그다음은 재판으로 가야 하는거고
@@user-bm9px8ii9l 붕신 ㅋㅋㅋㅋㅋ
아파트 단지 많은 사람이 살고있는 아파트를 가도 단점이 많은데;; 그래도 모두 관리하면서 잘살지만;; 신축 아파트가ㅜㅜ 진짜 다른 아파트가도 좋은 생각으로 살아야겠다ㅠㅠ
호반 새아파트입주후 아침마다 안방창틀에 물 줄줄. .
서민주택은 항상 제일 시끄럽다.. 라
에라이..
Ym Song 33:19
부영주택은 입닥쳐야함. 분양조건으로 임대주택 분양했는데, 결국 약속 안 지켜서법원 소송했다는... 부영이 전국 단위로 떠오른건 뒷 배경이 좋아서이죠.
부영이 명박이와 깊은 관계 라서 그렇다고 하던데요
@@Rohmoohyun0825 영상 안봤냐? 명박이가 후분양 없앴대잖아
@@kim131859 부영 호남 향토기업인데 정반대로말하네ㅋㅋㅋ
잘 보았습니다.
기본 20년이상 지난 아파트들이 집안에 벽 금이 가거나 썩거나;; 어디선가 개미나 먼지다듬이 같은 벌레도 올라오는데;; 새집에서 저러면ㅜㅜ 잔인하다......
건설사 감리회사가.. 비리아닌가? 그렇지 않으면 어떻게 저런집이준공승인이 날수있는지 이해가 안되네요..
100% 의심스럽네요..
건설사와 감리는 악어와 악어새입니다. 절대 못버려요....
그런데 그런 악어새가 악어를 쪼으겠어요?
쪼으면 악어새는 먹이가 없어서 굶어죽는데...
건설사에서 감리회사에 돈더주면 부실시공도 다무마됨 공무원은 현장나가보지도않고 준공허가내줌 ㅎㅎ 공무원님들 세금으로 녹받아드시면서 탁상행정만들 하고계시니 세금내는 국민들만 드럽게힘들지~ 씨 불 럴
쟤네들이 저집에 산다면 저렇게 말할수 있을까?
18:25 청주방서지구 중흥s클래스
싱크 붙박이장 하는 사람입니다. 많은 집들을 공사다니고 해봤는데 2000년이후 지은 아파트들은 겉만 번지르합니다. 대부분 중국인들 손에 지어진다고 보면됩니다.자재도 아파트용 따로 나오는 저가입니다. 중국인들 화장실내려가기 기찬아서 아무데나 똥싸질러놓고 존나 대충해놓고 손털고 나가버립니다. 90년대 아파트보면 콘크리트도 확실히 야물고 그당시는 대부분 한국인기술자들이 많아서 잘지어났습니다. 저같으면 차라리 90년대 지어진 아파트사서 새로 수리해서 사는게훨씬 이득이라봅니다.
선분양 없애면 저런 일도 없는데 시발 정부가 놔두니 피해자가 계속 생기지...
보광건설. 골드클래스? 완존 하자 아파트
목포 골드클래스 10년 정도 됐는데 문 손잡이는 다 나가 떨어지고 주방싱크대는 여기저기 고장인데 물품대준 회사 부도로 as안돼고 안방및 발코니는 곰팡이로 가득차있고 통로 옆 타일이 떨어져 나가고 살다살다 30년된 주공 아파트보다 더 심한 하자있는 아파트는 처음임 절대 이글보신 분들은 신중히 생각하세요
건설사 관계자 답변하는 거 보니까 더럽게 수준낮은 기업이네...
미사 대원 칸타빌 미사부영 끔찍 합니다.
지금 kbs1 재방송 나오고 있어서, 방송 보면서 글 남기네여. 재방송할 때, 유튜브에 kbs1 실시간으로 보여주세요!!!
눈가리고 아웅하는 것도 아니고! 추적60분 좋은데, 마땅한 알권리를 빼앗기는 기분듭니다!!!
영상을 보고 있자니~ 우리집이 아닌데도 기가차고~ 화난다...
일본도 대형맨션 짓죠. 지진때문에 엄청 튼튼하게 짓습니다. 일본건설사 들어오게 합시다!
21년도에 푸르지오 임대 5년 후 완전분양 아파트 들어가는데 푸르지오는 어떤가요??
고질적인 부실어음 때문에 국가부도가 났었던 IMF.건설업계에도 폭풍이 한번 제대로 불어야 선시공 후분양 제도를 도입해야 한다는 입김이 더 강해질수 있겠죠
대부분 부실공사 문제가 많아서
2000년대 들어서 지은 집은 더욱
문제가 크다고 본다.
정말 유익한 영상이였습니다. 감사합니다
정부에서 강력하게 처벌해주게요 ㅠㅠ
대기업 건설사가 지어도 개판 오분전임.. 하자천국
부영은 부실시공으로 유명한데 왜 계속 아파트를 사는것일까요?
투기죠..
근데 왜 구속안시키나요
공급 부족이죠..
공급하면 100%다 팔리는 시대
실제로 거주할 생각은 없는 갭투자 같은 경우, 다른 브랜드 시세보다 싼 경우, 나는 괜찮겠지 하는 안일함 등등
집에 곰팡이피면 100퍼 안팔린다 ㅎㅎ 호구 만나야 팔수있음... 불쌍..
매우 중요한 정보 얻어갑니다...천호1구역...아오
세종에도 중흥하면 하자로 유명함....
아 이거심각하네요
뭔 아파트가 저리...
왜 a건설사 하지말고 시공 회사을 상호을 공개 하세요 이런 놈들은 불법으로 걸려도 또 상호을 바꾸거나 대표이름을바꾸어 또 사기을 치는데 정부는 알고도 눈감는것은 분명 내물을 먹엇구나 무능력 한 놈들이다
아파트가 너무 심하네요..완공 후 분양제 법 제도가 필요한것 같아요
아니 대기업도 법규지키기만 하려고 품질 담당은 다 비정규직으로 채용하는데 품질이 좋아질수가 있나 ㅋㅋㅋ
ㄹㅇㅋㅋ
90% 시공 후분양제.!
책임 시공.!
책임 감리.!
공무원 책임 준공 승인.!
강력한 관련법 정비.!
촉구합니다.!
곧이사가야하는데...
매도자나 부동산에서 부실공사 말해줄리없고... 부실시공 아파트인지 어떻게 확인할수 있을까요?
부영건설 서민아파트가 제일 시끄럽다면 서민아파트 제발 만들지 말아라