@전장군본좌 ???? 현실은 말씀하셔야죠? 우리나라에서 자영업 하는 사람들이 어떤 유형인데요? 퇴직해서 퇴직금으로 하는 케이스가 대부분이고 뭐 요즘 청년 창업이니 이런게 많아진다고는 해도 퇴직금 가지고 시작하는 분들이 대부분 입니다. 왜 프랜차이즈냐? 장사가 잘 될 확률이 높으니까요. 하다못해 담배 한 갑 살기도 CU나 GS 세븐일레븐 가지 무슨 25시 이런데 잘 안가잖아요. 프랜차이즈도 나쁜 건 아니죠. 자기 브랜드 값 사용해라 대신 로열티 줘라는 나쁜 건 아니죠. 문제는 뭐냐 프랜차이즈 입장에선 점포가 많아지면 많아질수록 자기가 이득이니까 적자가 예상되는 지역에도 막 내주는 겁니다. 차피 자기들은 로열티 받으니까 일본은 프랜차이즈 오픈 할때 일정 수준 이상의 수익이 안나면, 법적으로 가맹 못주는데 우리는 그런 제도 없죠? 아이템이 없으니까 뻔한 편의점이나 식당 한다? 근데 어쩌죠? 그거라도 자기 돈으로 못해서 대출 받았지만 대출이자도 못 갚아서 허덕이는 사람을 수두룩인데? 그 뻔한 편의점도 돈이 있어야 시작이 가능합니다.
한국 사회는 밑바닥으로부터의 착취로 유지되었다는 것을 반증하는 것임. 그걸 못하게하니 이제 그 중간에 어정쩡하게 인건비로 장사하던 자영업자, 영세업자들에게 되돌아 오는 것이고. 대기업이 얼마나 그들 하청에게 손해분을 악착같이 떠넘기나? 그러니 내려갈 수 록 죽어나는거지. 내수는 죄다 독과점으로 흐르는판에 그나마 콩고물 떨어지는 것 받아먹는게 자영업자의 현실속에서 쫒겨난 직장인들이 대출금 받고 퇴직금 털어 창업하니 파이는 정해져있고 그 지역 상권매출을 찢어먹고 서서히 다 같이 죽어나가는 것이 현실, 그 와중에 본인들이 또 최저임금층 상대로 인건비 마진 장사를 하는 상황이 한국 사회임.
자영업자 포화상태임. 편의점, 게임방 이런것도 한창때는 엄청 호황이었죠. 제가 아는분이 편의점이 너무 잘되서 경기도 외곽으로 넘어왔는데 거기도 너무 잘되서 가게를 몇개를 늘렸음. 근데 그 이후로 편의점이 1키로도 안되는 구역에 몇개씩 생겨서 자연히 매출하락... 인건비 상승 감당 못하고 결국에는 지금 한개 남기고 다 처분한거 같아요. 그나마 여기는 유일하게 남은 편의점이고 다른 편의점들은 생겼다 망했다 반복함. 기존에 잘되던 곳도 망하는건 한순간입니다. 겜방 차려서 집샀다는 사람도 지금은 전혀 다른 일합니다. 자영업자도 너무 많고 인건비, 임대료가 외국의 왠만한데보다 높은 수준입니다. 다른 영상보니 뭐 서울 번화가 이런데는 미국 뉴욕수준이라네요. ㄷㄷ 실상은 이런데 대출까지 받아서?
미국에서는 회사가 임대료 전기세 물세는 기본적으로 책임집니다 지역에 따라 위험한지역의 점주에게는 등급에 따라 차등 위험수당을 지급하고요. 매달 수입이 $ 10000을 채워 줍니다 만일 어느달 순수입 $9500 이면 $500은 본사가 책임져 주지요. 한국의 편의점 운영형식은 본사만 유리한 완전 기형적 형태지요
일본도 다른매장과 비교해서 일정 수익금을 보장해 준다고 하죠, 또한 빵,도시락,우유 같은 유통기한이 짧은 제품은 제고를 점주에게 부담 주지 않고 본사에서 회수하여 새제품으로 교체해준다고 하구요, 결정적으로 회사가 달라도 편의점간의 거리 간격이 있어서 치킨경쟁을 할필요가 없다고 합니다,
맞아요 3주교육 받읍니다 물론 교육받는동안 호텔비 기본적인 식비 입금 해주지요. 점포간의 거리는 철저하게 지켜줍니다. 그리고 한번 프랜차이즈 계약을 맺으면 점포가 문을 닫을경우 다른 지역을 우선적으로 기회를 줍니다. 물건은 회사특성을 특정하는 몇가지 제외한 모든물품은점주의 임의로 구입할수 있습니다 절대 강제 사항이 아닙니다. 온갖 기구및 매장 리모델링은 당연히 본사 부담 입니다.
우리나라 법이 진짜 부자들 혹은 권력자들을 위한 법이다. 죄다 국회의원이라는 놈들이 변호사 검사 이런 놈들만 뽑으니 지들 유리하고 부자들 유리한 쪽으로 개정해놓았다. 아무리 좋은법이면 뭐하냐? 예외조항이 있는데 나라 정말 잘 돌아간다. 열받는데 아무것도 할 수없는 이 현실이 참담하다.
반대로 생각해 보자. 사장 당사자가 혹은 자기 가족이 최저 시급을 받지 못해서 7천원8천원 받고 일한다고 생각해 보자. 사람 쓸 능력이 안되거나, 경쟁에서 이길 자신이 없으면, 다른 사람 밑에서 일하는 게 맞고, 그 곳의 장은 자기 밑에 모든 직원들이 최소한의 생계는 할 수 있게 만들어 줘야 하는 거다. 돈에서 직장인들 알바생들 충성이 나오는 거고, 그래야 개인도 가게도 회사도 건강해 지는 거다. 말 그대로 물가 상승률 따져서 최소인건비 상승을 하는 거다. 그게 아까우면 알바생 덜 쓰고 가족 회사로 만들면 되는 거고. 돈은 그 곳에서 줄이는 게 아니라, 건물주와 프렌차이즈와 싸워서 혹은 포기해서 그 값을 내리게 해야 하는 게 맞지 않나 싶다. 적자면 간단하다. 그냥 접으면 된다. 그리고 다른 사람 밑에서 일하면 된다. 그게 싫으면 유지 하는 거고. 내 돈 투자 한 걸 다른 사람 인건비에서 줄이려고 하는 게 소작농 속의 또다른 지주 아닌가 싶다. 돈을 버는 방식의 문제다. 내가 힘들다고 하소연 하면서 최저시급에 딴지를 거는 건, 그 알바생들에게는 똑같은 지주나 마름이 될 뿐. 건물주와 프렌차이즈와의 관계에서 이윤을 추구하길.
개정하면 더 많은 자영업자들이 죽어납니다. 절대 하면 안되요. 장사 안되서 폐업하는 사람들은 새로 인수할 사람 못 찾으면 새로운 임차인 들어올때까지 계약기간 만료때까지 월세 계속해서 부담해야 됩니다. 즉, 계약기간이 7년 남았다면 그 7년동안 새로운 임차인이 안 들어오면 7년동안 계속해서월세를 내줘야 하고 보증금도 그떄까지 반환 못 받습니다. 건물주가 줄 이유나 필요가 없으니까요.
아이디어하나주지. 미국도 그렇고 일본도 그렇고 유럽도 그런데, 음식업이나 식음업,그리고 자영업을 하는 사람들이 물건을 도매로 살수있는 도매전문 수퍼가 있다. 한국은 프랜차이즈나 농수산물도매가 독점적으로 운영되어서 자영업자들이 적정한 가격에 물건 받아오기가 어려운 거래구조가 되어 있다. 그래서 자영업자들도 다각도로 재료를 구할수있는 거래,유통구조부터 바로 잡는게 중요한거다. 그래서 그런 도매수퍼하면 잘될꺼다.
나도 자영업하는데 하루에 14시간 일해요. 다행히 벌이는 괜찮아서 열심히 하고 있는데 점점 힘들어지는 건 맞네요. 자영업자 분들 힘내세요ㅠㅠ. 그리고 퇴직 후 가게 생각하는 분들 만만히 보면 진짜 돈도 날리고 몸도 썩습니다. 각오 단단히 하고 시작하세요. 그리고 가족들의 도움 받을 수 있는 상황아니면 반드시 백번 생각해서 창업하세요. 저도 가족 도움 없이 혼자 운영하는데 진짜 이러다가 죽는 거 아닌가 생각들 정도로 힘든 게 자영업입니다. 월급쟁이 때처럼 그냥 출근하고 일한다고 돈을 주는 게 아니예요.
변종 사채업=건물 임대업(월세주택 임대업) 사채업은, 돈을 빌려주고 이자 받는데요. 임대업은, 돈을 건물로 만들고, 건물로 이자를, 월세라는 이름으로 받는 겁니다. 임대를 주 업무로 하고, 생업으로 삼는 사람들이 해당됩니다. "조물주 위에, 건물주가 있다" 는 말까지 생겼다~ 지옥중에 상지옥 갈자들이다! 월세받으러 오면, 얼마나 큰 압박을 받는지 아는가? 사채업자가 오는건데..사채업자는 그날가지만, 집주인은 늘 같이 있기때문에 더 무섭다! 어느날 내게 중개업자 하나가 찾아와 상담요청했다. 그 중개업자는 상가건물까지 크게 소유한 사채업 하고 있는데, 군대가기전까지 총명했던 외아들이, 제대후, 미쳐버렸다는 거다. 그는, 내게 "왜? 이런일이 생겼는지 이유나 알았으면 좋겠다" 고 했다. 그리고 "아들 고쳐주면, 상가를 무료로 사용케 해주겠다" 는 제의를 하며, 끝까지 반성없이, 사채업자 다운 제의를 했다. 천벌은 그냥있는게 아니다. 은행이자 1%~ 제로시대. 건물 임대하면서 최초 기본은 1년 2부=24% 이자로 계산하거나, 많은 곳은 월20% 년240% 정도 이자를 월세로 계산해서 받는다. 좋은 목 자리, 명동 같은 곳은 1000%도 넘는다. 그렇다면, 법적 허용 이자율보다 훨씬 많다. 이런 악덕 변종 사채업이 따로 없다. 더군다나, 상가 분양금액이나 판매금액 등은 소유주가 알아서 책정하는 것이기에, 많은 금액으로 책정하여, 그걸 이자율로 계산하여 월세를 책정하기에 엿장수 맘대로다. 거기에 바닥 권리금까지 있다. 법적 보호를 받지도 못한다. 월세주택 임대업도 마찬가지다! 물론, 동네에서 작은 단독주택이 있는데, 1층으로 안 짓고, 2-3층 정도 되는데, 한 개 층은 본인이 사용하고, 나머지는 임대를 주는 정도는, 임대료도 높지 않고, 인테리어도 잘하는 것이 아니며, 권리금도 없다면, 괜찮습니다. 세입자가 크게 피해를 보는 일이 거의 없기 때문입니다. 나머지는 법적 보호도 받고요. 이런 작은셋집도 2채이상 가졌다면, 분명한 사채업이다. 없는 사람들에게 빌려주고, 이자=월세를 독촉해 받아낸다! 분명히 이름만 다르지, 이자놀이다! 한국의 모든 재개발지역에서 수많은 목숨이 죽어나가는 이유는 딱하나. 바로 상가권리금입니다. 그 바닥 권리금을 최초 건물주가 받고, 세입자끼리 받아나가는 식으로 떠넘깁니다. 거기에 세입자는 시설권리금+@까지 더 얹어 다음 세입자에게 넘긴다. 그러다보니 재개발 할 때에는, 마지막 세입자는, 늘어난 권리금을 돌려받지 못하고 억울해서 농성에 들어갑니다. 법적으로도 권리금은 보장되지 않고요. 그러다보니, 늘상 쇠파이프에 용역직원(깡패)들이, 조합과 시공사의 앞잡이가 되어, 부수고, 때리고, 쫓아내서 개발이익을 얻고 있습니다. 건물1개로, 1년만에 2개로 늘리는 비법?까지 나돌고 있는데. 여기엔 반드시 바닥권리금이 있다. 더구나, 장사가 안돼서 떠나게 만들거나, 떠난 세입자의 자리를, 바닥 권리금을 받아 챙기고, 아무도 장사를 안 했던 자리도, 바닥 권리금 명목으로 불법적으로 받아낸다. 사람들은, 건물 임대업은, 절대 사채업이 아니라고 생각한다. 그러나 건물 값과, 땅값, 자리 값을 기준으로, 이자 계산하여, 엄청난 고 이자율로 이자를 받고 있는 것이다. 해마다 9%씩 올리면서, 이런 저런 이유로 올리고, 또 장사가 잘돼서 월세를 잘 내면, 더욱 올린다. 그러나 장사가 안 돼도 안 쫓겨나려고(2개월 연체하면 강제로 쫓겨남), 월세를 잘 내게 되고, 그럼 잘 되는 줄 알고, 또 올린다. 세입자들은 너무 억울하다. 월세집도 마찬가지다. 정부도 세입자보다는 있는 자 편이 될 때가 많습니다. 세입자들은 계속 가난해지고, 건물주는, 고율의 이자를 받아서 계속 부자 된다. 욕심장이 스쿠르지나, 사채업 하는 사람들 치고, 건물 임대업 하지 않는 사람이 없다. 심지어, 1년만에, 건물을 3개로 늘리는 방법으로, 바닥권리금장사와 세입자 강제집행이 들어있다. 처방: 선진국처럼, 15년이상 20년까지 세입자를 보호해줘야만, 맘놓고 장사하며, 투자한다. 일자리도 늘어난다. 그리고, 1년마다 올리던 월세도, 3-5년마다 5%미만에서 올리게 해야만, 세입자도 살고, 경제도 살고, 일자리도 살고, 결국은, 공실율이 없어져, 건물주도 살게된다. 전세.월세집도 비례하여 개정해야 한다. 변종 사채업 - 부동산장사들 =권리금 장사들 떳다방으로 잘 알려져 있는데요. 이들은 산속을 개발한다고 속이거나, 신문 등을 악용하고, 필지를 잘게 잘라서 개발을 미끼로 판매한다. 많은 부동산의 거품들이 이들에 의해서 생기고 서민들만 죽어난다. 이들도 자신들의 돈으로, 부동산을 매개체로 거대한 이자 사채놀이를 하고 있는 것이다. 위 2가지 변종 사채업들 때문에, 그 수많은 집들 중에, 집 한 채를 평생 못 갖는 사람들도 많고, 집 한 채 가질 엄두도 못내는 사람들이 너무 많다. 저들만 아니면, 집값, 땅값이 천정부지로 오르지도 않았고, 그 많은 땅에 집 지을 곳이 없겠는가?
이거잘되네 이게 유행이네 흐름 따라서 돈벌 욕심에 철저한 사전준비나 시장조사없이 좋은목에 가게자리나면 점포내서 돈 잘벌땐 나라정책덕에 장사 잘된다고 고마워하며 어려운사람 도와주고 기부라도 했나?잘될땐 내능력,운이고 안되면 다 니탓이라고 최저시급탓이라고?최고도 아니고 말그대로 최소한의 생계비라도 보장해주잔건데 시행한지 일년도안된 정책만으로 내가 망한거라 말하는건 의도가 너무 뻔하잖아.망하는가게는 예전에도 있었고 앞으로도 있을것이고 내 가게 하고싶어도 못하는이가 더 많을거다.그냥 말로해 난 이정권이 싫다고 어떻게든 까고싶다고.kbs 아직 정신 못차렸네
요식업 유흥 서비스 업 한번 듸집어 질 때입니다 예 을 들자면 먹 자 골목 100 집 이 있으면 그중 맞 집은 2~3군대 라는 음식 업이나 술집이 아무생각없이 차린분들이 대다수란 이야기죠 지금 선술집이나 백반집 가격이 10년전 가격과 별차이 없다면 사장님 어케 생각하세요 너무 많은거죠 식당이나 술집들이
저도 식당하는데 11시부터 10시까지인데 실근로시간은 10시부터 11까지 총 13시간씩 일합니다. 달에 2번 쉬고요. 아내와 둘이 운영하는데 매년 빛을지고 이제 10년쯤 장사 하니까 조금 손님이 늘어서 일반과세로 바뀌었는데. 부가세 종소세로 순익에 30%세금으로 냅니다. 거의 아내와 둘이 년소득 천만원장도 법니다. 내가 창업자금 내고 시작한 장사가 최저임금보다 못하고 직장을 구하자니 여긴 시골이라 회사도 몇개 없네요. 주방에서 설거지와 고된노역으로 디스크까지 터져서 2달 시체처럼 누워있다 겨우 움직을때쯤 병원까서 뼈주사맞고 매일 진통제 먹으면서 일합니다. 요즘 사람손 안닿는일 없으니 최저임금이 올랐으니 물가는 죄다 올라갔고 5천원대 팔던 곰탕이 천원 마진보고 했어도 지금 7천원 받지만 부가세 소득세 재료값 빼면 남는게 없다.. 국가는 자영업자들이 성장해서 소득이 괜찬아지면 세금을 걷기보다는 그냥 장사해서 조금이라도 벌리면 그냥 다 세금세금 입니다. 정말 죽을맛입니다. 자녀가 3명인데 학원하나 보내줄수없고 단 한번도 가족여행을 가본적도 없습니다.쉬는날이면 또 가게수리할거 수리하고 집기같은거 낡은거 새로 싸게 파는거 사러 다닞니다. 이 나라에서 자영업이란 전생에 큰 죄를 지어서 그냥 평생일만 하면서 세금만 내며 삽니다. 여행까지는 필요없고 그냥 일하면서 아플때 병원이나 갈수있고 아내 치과 한번 치료받을수 있게 해주고 싶습니다. 저도 치아가 깨졌지만 반대로 씹고 있고 10녕 장사빛이 3천인데 지금까지 겨우 250만원 갑았습니다.. 제발 좀 살려주세요.. 나라일 하시는 분이 이글을 보신다면 제발 자영업자좀 살려주세요..
갈빗집 사장님..억대 빚으로 시작해서 부자될거라 생각했나요?저래 빚으로 시작해서 나중에 눈덩이 처럼 불어난 빚 안갚는다 배째라 하면 공적자금 투여되고 결국 저런 사람들 때문에 국민들이 최대 피해자가 된단 사실..자영업자들 제발 무모한 대출 하지마세요 잘되면 당신들 탓 안되면 알바비 때문입니까??씁쓸하네요 진짜
![[풀영상] KBS 추적60분_입주민 울리는 부실 아파트 신축 아파트의 실체_20190322](http://i.ytimg.com/vi/ez7HEj1ZQus/mqdefault.jpg)
![[풀영상] KBS 추적60분_입주민 울리는 부실 아파트 신축 아파트의 실체_20190322](/img/tr.png)
![[추적60분 RE:] 가짜치즈로 만든 피자, 오너의 갑질...자영업자 울리는 프랜차이즈들 | 시사직격 KBS 170719 방송](http://i.ytimg.com/vi/v7sS3_wpKuY/mqdefault.jpg)
가장 큰 문제는 과잉경쟁인것 같아요. 편의점이 서로 이웃해있고 커피숍이 셀수도 없이 많으니...
너도나도경쟁 하는분위기 살벌하죠 그러니 반으로 소상공인들 폐업시키고 실직자들 구직시키는것만 잘해도 지금보다3년뒤엔 좋아지겠죠
★ 【● 2023년 1월. 서울 국내에서 가장큰 건설분야 새벽(새벽 04시?)인력시장 일일잡부는 11일째 허탕 치지만 + 풍족한 군인연금 공무원연금 받는 꽃중년퇴물들은 태국가서 휴양 즐긴다. 묻지마골프도 즐기고. = 이런 공무원들에게 사업성평가를 해라하면 --> 미친개이? 아닐까.】 라는 생각만 머릿속에 가득한 공짜로 해먹는 호강하는 공무원집단에게 나라위한 업무를 좀 해라고 요청하는게 허무한 것일까?
※ 2023년 1월. 같은 60대초반 ~ 70대 후반인데 : 누구는 태국 바닷가
5성급 호텔에서 휴양에 묻지마골프도 즐기고 VS 누구는 이 추운날씨에 빈박스 줍고 = 세상이 뭔가 좀?
맞아요
44@@정다이-s9n
탄핵뿐이다!! 🎉🎉
프랜차이즈 하지마세요. 하지말라면 좀 하지마세요. 하고나서 힘들다말고. 남이 차려놓은 밥상에 숟가락 얹으려는 순간 고생시작입니다. 그 이후에 아무리 열심히 했다해도 그건 의미없어요. 시작이 잘못됬기때문이죠.
마케팅감별사 제말이....공감
마케팅감별사 공감합니다.
말하긴 쉽지. 근데 그 사람들이 얼마나 절박하면 프랜차이즈의 영업에 넘어가겠냐. 혼자 잘난척 하지 마라
@@산송장-j2b 맞는 말씀이네요, 잘난척이라기 보단 의견을 말씀하신거 같아요. 기분 나쁘셨을 수도 있었겠네요.
@전장군본좌 ???? 현실은 말씀하셔야죠? 우리나라에서 자영업 하는 사람들이 어떤 유형인데요? 퇴직해서 퇴직금으로 하는 케이스가 대부분이고 뭐 요즘 청년 창업이니 이런게 많아진다고는 해도 퇴직금 가지고 시작하는 분들이 대부분 입니다.
왜 프랜차이즈냐? 장사가 잘 될 확률이 높으니까요. 하다못해 담배 한 갑 살기도 CU나 GS 세븐일레븐 가지 무슨 25시 이런데 잘 안가잖아요. 프랜차이즈도 나쁜 건 아니죠. 자기 브랜드 값 사용해라 대신 로열티 줘라는 나쁜 건 아니죠.
문제는 뭐냐 프랜차이즈 입장에선 점포가 많아지면 많아질수록 자기가 이득이니까 적자가 예상되는 지역에도 막 내주는 겁니다. 차피 자기들은 로열티 받으니까 일본은 프랜차이즈 오픈 할때 일정 수준 이상의 수익이 안나면, 법적으로 가맹 못주는데 우리는 그런 제도 없죠?
아이템이 없으니까 뻔한 편의점이나 식당 한다? 근데 어쩌죠? 그거라도 자기 돈으로 못해서 대출 받았지만 대출이자도 못 갚아서 허덕이는 사람을 수두룩인데? 그 뻔한 편의점도 돈이 있어야 시작이 가능합니다.
솔직히 준비안된 생계형장영업자때문이죠 사람 4~5명쓰면서 월매출이 4천만이 안되는데 인건비가 문제가 아닙니다. 다들 인건비로만 몰고가는데요 대략 매출의 30퍼센트를 인건비로 쓰는것 자체는 문제가 안됩니다. 워낙 매출이 낮은것이 문제이지요 고정비가 매출액의 70퍼센트가 넘어면 문제가 생긱기 시작합니다.
회사 근처 편의점도 가족3명이 돌아가면서 하더라 주말에는 산업단지 근처라 문닫음....참...언제가 크게 터질거 같음...지금이라도 사회전반적으로 많은 문제들... 지금 부터라도 해결했음 좋겠다...
현재 상황은 을과 병이 싸우는 상황.
갑한테 문제가 있으면 갑한테 대들어서 문제를 해결합시다.
더나가면 정까지 나오곘네요
저기서 갑이 정부란 생각은 왜 못하지
지금 딱 2년전방송인데 자영업자들 가게 딱 반으로줄이고 남의가게에서 일하게하고 한1년만 살아보자2023년도에 많이 달라질것이다
갑이 누군데
한국 사회는 밑바닥으로부터의 착취로 유지되었다는 것을 반증하는 것임. 그걸 못하게하니 이제 그 중간에 어정쩡하게 인건비로 장사하던 자영업자, 영세업자들에게 되돌아 오는 것이고. 대기업이 얼마나 그들 하청에게 손해분을 악착같이 떠넘기나? 그러니 내려갈 수 록 죽어나는거지. 내수는 죄다 독과점으로 흐르는판에 그나마 콩고물 떨어지는 것 받아먹는게 자영업자의 현실속에서 쫒겨난 직장인들이 대출금 받고 퇴직금 털어 창업하니 파이는 정해져있고 그 지역 상권매출을 찢어먹고 서서히 다 같이 죽어나가는 것이 현실, 그 와중에 본인들이 또 최저임금층 상대로 인건비 마진 장사를 하는 상황이 한국 사회임.
절대 프랜차이 하지마세요.전직 프랜차이즈 영업직으로 입장드림ㅡ프랜차이 본사 사기꾼들임ㅡㅡㅡ
장사 잘되면 근처에 또하나 내주조 ㅎㅎ 처음에는 근처에 안내준다고 거짓말하다가 하나 생기면 매출이 반토막 더치는 것임. 새로생긴데가 더좋은 위치에 생기니까 ㅎㅎ
첫번째 횟집 사례는 사업주 가족 3명 온종일 일하고도 인건비도 안나오면 접고 다른데 가서 아르바이트를 해도 200씩 600은 버는데 에고 방법 안나오면 접으세요
계약서 잘 써놓고 장사 안되니까 사기꾼이라넼ㅋㅋㅋㅋ
@이 이 야간 편의점 주5일 하루10시간 기준 어디가면 270만원 주나요? 꼭좀 가고 싶네요
어떤 편의점 야간이 240 - 270 주지? 나도 가고 싶다.
여성학자들이 주부들 월급이 300만원이라고 말하는거랑 똑같네. 주부 월급 300이면 누가 취업하냐 여자들은 죄다 가사도우미해서 벌지.
자영업자 포화상태임. 편의점, 게임방 이런것도 한창때는 엄청 호황이었죠. 제가 아는분이 편의점이 너무 잘되서 경기도 외곽으로 넘어왔는데 거기도 너무 잘되서 가게를 몇개를 늘렸음. 근데 그 이후로 편의점이 1키로도 안되는 구역에 몇개씩 생겨서 자연히 매출하락... 인건비 상승 감당 못하고 결국에는 지금 한개 남기고 다 처분한거 같아요. 그나마 여기는 유일하게 남은 편의점이고 다른 편의점들은 생겼다 망했다 반복함. 기존에 잘되던 곳도 망하는건 한순간입니다. 겜방 차려서 집샀다는 사람도 지금은 전혀 다른 일합니다. 자영업자도 너무 많고 인건비, 임대료가 외국의 왠만한데보다 높은 수준입니다. 다른 영상보니 뭐 서울 번화가 이런데는 미국 뉴욕수준이라네요. ㄷㄷ 실상은 이런데 대출까지 받아서?
소작농이라는 표현이 이렇게 와닿을줄이야. 과거에는 농토를 가진 지주, 오늘날에는 빌딩을 가진 건물주.
자영업이너무많아서포화상태라어쩔수없지않을까싶네나도2년만에깡통되어겨우겨우연명하다몸만망가저버렸으니신중할수밖에.누굴탓할수없다
프로그램 제작 감사합니다. 진실을 향해 끝까지 추적해주셔서 투명한 사회가 됐으면 합니다😄
06:16 최저시급 준다고 말하고 직원4명인데 230만원 2명 320만원1명 280만원 1명 230만원 기준 잡아서 최저시급 계산 한달에 310시간 /20일 = 15시간 이건 노예수준이다
230만원 주기 싫으면 8시간만 일시키세요
머라카노 하기싫으면 때려치면 되지 강제로 시켯나?
미용실주인의 말이 정답이네 잘되면 쫓겨나고 안되면 망하고...
쓰레기조작방송 그것이알고싶다도 취재해주세요 손정민사건 낙시꾼개구라 토끼굴재연영상 목격자 가나자 공범정황
쫒겨나는게 아니라 계약기간이 끝나서 집주인이 나가라면 나가야죠
ㅌㄷ
이 민족이 점점 양아치 민족이 되어 갑니다.
지금은 10년 갱신권 보장됨
미국에서는 회사가 임대료 전기세 물세는 기본적으로 책임집니다 지역에 따라 위험한지역의 점주에게는 등급에 따라 차등 위험수당을 지급하고요. 매달 수입이 $ 10000을 채워 줍니다 만일 어느달 순수입 $9500 이면 $500은 본사가 책임져 주지요. 한국의 편의점 운영형식은 본사만 유리한 완전 기형적 형태지요
그리고 가게를 열기 전에 교육을 충분히 합니다. 또 반경 약정 거리에 맞춰 열게 돕습니다.
일본도 다른매장과 비교해서 일정 수익금을 보장해 준다고 하죠, 또한 빵,도시락,우유 같은 유통기한이 짧은 제품은 제고를 점주에게 부담 주지 않고 본사에서 회수하여 새제품으로 교체해준다고 하구요, 결정적으로 회사가 달라도 편의점간의 거리 간격이 있어서 치킨경쟁을 할필요가 없다고 합니다,
맞아요 3주교육 받읍니다
물론 교육받는동안 호텔비 기본적인 식비 입금 해주지요. 점포간의 거리는 철저하게 지켜줍니다. 그리고 한번 프랜차이즈 계약을 맺으면 점포가 문을 닫을경우 다른 지역을 우선적으로 기회를 줍니다. 물건은 회사특성을 특정하는 몇가지 제외한 모든물품은점주의 임의로 구입할수 있습니다 절대 강제 사항이 아닙니다. 온갖 기구및 매장 리모델링은 당연히 본사 부담 입니다.
정확히 알고 있으십니다.
@@sung5087 우리나라가 너무 진입 장벽이 낮은것도 문제인듯
추적60분 남자 기자분도 12시간 근무하시는 거 같은데 수고하시네욤
법은 누구를 위한 법인가
가진자들의 방패막이식
법은 사라지고
진정 서민을 위한 법이
개정되야만이 살길이다
입법을 추진하는 국회엔 가진자들이 너무 많아 이사태를 공감하지 못하는 것이다 정부가 자원하나 없는 나라에서 퇴직후 그 많은 인적자원을 활용할 산업을 육성하지 않은 이유다 그러니 자영업에 몰릴수 밖에.. 각자도생의 현실이 슬프다
옛날부터 노예로 살아와서 그런가 자기들끼리 싸우고 사회구조를 바꾸려 하질않네 부자들은 좋다고 돌려먹는데 지금도 웃으며 즐기고 있겠지
자본주의 노예 시스템. 노 땡큐.
바로 그겁니다 노예들은 모르는게 문제
원래 돈을 푸는 쪽이 웃죠 ㅎㅎ
님이한번 바꿔보세요 말만 번지르르한건 누구나 합니다 실제로하는게 어려운거지
건물주들이 임대룔 줄여줘야 서로 사는 세상이 되죠 있는 사람들만 결국 사는 세상이 대한민국 이게 무슨 선진국이여
프렌차이즈 수수료35퍼센트 너무 심한거 아닌가 거의 도적인데 사실 최저임금보다는 이걸 줄여야겠네요
벼룩의 간을 빼지 커피 3500원을 임대인이라고 1500원에 마시다니 무슨 자판기로 알았나
난 지금도 300원짜리 자판기 커피만 마시는데..,
멍청아 자판기 얘기가아니라 건물주가 커피숍사장한테 4000원짜리 를 1500원에 달라고 하는거다 4천원짜리를 1500원에 주면 개손해이다
라이츄 멍추아 그 소리 한거야... 말을 못알아듣냐
편의점은 일단 본사에서 너무 뜯어감 .. 사장님은 사장님대로 힘들고 알바들은 최저니 주휴니 야간수당이니 못받고 일하는곳도 많음 걍 여기저기 서로 너무 힘들음
한마디로 재벌과 정부가 짜고치는 고스톱처럼 돌아가네 ? 서로 나몰라라 하고...? 재벌들은 정부에 골프장 뭐나 상납하고...?
@@산파람 ?
★ 【● 2023년 1월. 서울 국내에서 가장큰 건설분야 새벽(새벽 04시?)인력시장 일일잡부는 11일째 허탕 치지만 + 풍족한 군인연금 공무원연금 받는 꽃중년퇴물들은 태국가서 휴양 즐긴다. 묻지마골프도 즐기고. = 이런 공무원들에게 사업성평가를 해라하면 --> 미친개이? 아닐까.】 라는 생각만 머릿속에 가득한 공짜로 해먹는 호강하는 공무원집단에게 나라위한 업무를 좀 해라고 요청하는게 허무한 것일까?
※ 2023년 1월. 같은 60대초반 ~ 70대 후반인데 : 누구는 태국 바닷가
5성급 호텔에서 휴양에 묻지마골프도 즐기고 VS 누구는 이 추운날씨에 빈박스 줍고 = 세상이 뭔가 좀?
21:30 초 부천에 저크기에 갈비집 대출이자가 500만원? 재정신인가...?
자기가 개발해서 가게조그마하게 얻고 직원 한명에서 두명정도만 쓰고
사장이 같이일해야함
난 고기집 가마솥 내가제작해서 캠프 테마로해서 참숱에 철문점 쇠그릴판에 소고기 삼겹살 껍데기 갈매기살 이렇게 구이전문으로 하는데 인건비 500주고 나머지 순마진 2500나와요 임대료도 120이고 경기권입니다.
고기종류도 마장동 도매시장가서 사오고
반찬도 일주일마다 전주맛집 가게에가서 딱 일주일치만 아이스박스에 담아서 파김치 갓김치 명란젓 마늘짱아치 쉰김치 이렇게 사옵니다.
김치냉장고 보관하고
고기는 3일마다 마장동으로 사러나가고 반찬은 일주일마다 전주까지 내려가내요
고기는 사오자마자 트러플오일 바르고 통후추 및 죽염굵은 소금으로 간하고 랩에감아서 김치냉장고 숙성고에 저장해둡니다.
파체와 양파체는 전날에 다썰어서 얼음물에 당구어놓고 퇴근 그래야 매운맛이 사라지고 고기와먹기 좋고.
무튼 저는 프렌차이즈 안끼고 나름노력해서 된다고생각하는데
돈만있다고 다프랜차이즈 끼니 망한다봐요.
예전에는 프랜차이즈라는게 거이 몇없던시절 다맛은소 승부보죠.음식점 일단 맛이80입니다 .20은 자리고요
그자리마저도 신유동인구 매일지나다니는 인구말고 매번새로운 사람들 이 지나다닐때나 평타치는거에요
맛없으면 유동인구 많다한들 망합니다.한번씩은먹겠지요
캠핑 느낌 철문점 쇠그릴.... 오우 여기서 먹어보고 싶네유
조언좀부탁드려요 위치가 어디신가요
그니까...이렇게 창의적으로, 자립적으로 해야죠...
와..트러플까지..
3천주고산 집기를 245만원 날강도네요 중고매장가면 천몇백은 부를듯한데 똑같이 사면
자기도 마진 남겨야죠
중고업자도 위험부담 안고 매입하는건데.
눈에 보이는게 다가 아니오.
바보니??
그럼 직거래로 팔아야지 뭐하러 업자한테 넘겨
245만원에 사서 운송할 차, 기름값, 알바 1명, 되 팔때까지 보관창고, 보관창고 환풍기, 보관창고 깔판, 보관창고에 필요하면 방음장치, 보관창고에 습기제거제, 그 외 또 무엇무엇이 필요할까요?
인구수에 비해 가게가 너무 많다..
우리나라는 기형적으로 자영업자가 많은 나라
곰돌대장
존나 빠져서 그럼
남밑에 들어가서 일하기는 싫고
사장 소리는 듣고싶고
그럼 사람들이 무슨일해야하니 닌 답있니
MJ Y 답을 왜 여기서 찾아 ㅋㅋ 스스로 찾아야지
@@kas-9307 ㅉㅉ 지금 자영업자 하고있는 30 40 50 60대 사람들이 뭐먹고살아야하냐고 자영업자그만두면 이 사람들이 일할 일자리가 있어 ? 없으니까 자영업자한거아니야
@@MrMJY 일자리많다 힘들일은 외국인차지
요새 누가 로데오가냐... 황금알 낳는 거위를 죽여놓고 다시 살리려고 하는 격이네...
한집건너한집이
프렌차이즈다
제발 프렌차이즈하지마라
음식장사도 맛없고 특별한
기술노하우없으면 음식장사말라
맛있는집은 누더기집에도
줄서서먹는다
음식은 맛이다 나만의
손맛이 있어야된다
1 프렌차이즈(대기업)의 횡포
2 건물주(임대료)의 횡포
이 두가지가 없어져야하지않을까?
최저임금만에 문제는 아닌거같은데???
답답하다 최저임금이 문제라하니..
근데 그 두가지 문제를 해결을 안한 상태에서 강행하는 최저임금 인상은 문제가 되지 않을까요?
최저임금 너무올림 분식집.일반떡볶이파는가게 남는것도 거의없겠죠 서비스업서는 프렌치가맹비도비싸구 월세도 잘보고들어가 가게잘되면 또 월세올리죠
최저임금 상승의 차액은 사장의 순익에서 떼어주는 개념이라 부담은 당연한겁니다..
귀족노조원들 나중에 자영업 개업후에 최저임금이 문제인가 임대료가 문제인가 한번 제대로 경험해봤으면
무지가 화를 부른다
최저시급이 자영업을 힘들게 하는 것이 아니라..... 인구대비 자영업이 너무 많아서 적자가 나는 겁니다.
자영업만 최저시급을 낮추면 해결책이 될까요? 사람을 못 구해서 망하는 자영업이 더 많아 질겁니다.
사건의 본질을 잘 파악 하는것이 중요합니다.
사회적으로 인건비만 따질게 아니라 임대료가 지나치게 높은 것도 따져봐야 하지 않을까 싶네요.
니가 건물주면 그딴소리 하겠냐 무식아 ㅋ
건물주는 땅파서 사냐?? ㅈㄴ 어이없네 말하는거
임대업 수익률이 몇%나 되는지 알고 시부리는지 ㅋ
에라이 인간아 임대업도 은행 대출끼고 매달 이자 내야 된단다 알고 시부려라
ㅋㅋㅋㅋㅋ 임대료 내리면 임대인 망하라고??? ㅋㅋㅋ
하나를 바꾸려면 그에 얼켜있는 모든걸 바꿔야된다
세상에 눈을 떠라
@@레버리지-l7q 너처럼 능력도 없는데 영끌로 매입해서 임대에 목숨걸어야하는 임대인들 말고요. 원댓글은 터무니없이 비싸게 부르는 부자 임대인들 비꼬는것같은데ㅎ니가 능력없이 무리해서 이자에 허덕이는거는 다들 안단다 얘야ㅉㅉ
최저임금 받는 사람과 싸우지말고 임대인과 싸워야지.
난 임대료 안내는데 지금 최저는 정상아닌거 맞는데
@@user-iu4uz3nv1x 너무 적어 최저시급.
@@zxc12455 ㅇㅇ 이제 나 자영업때려치니 시간당 5만원했으면 좋겠다
지랄~~
@@user-iu4uz3nv1x웃프네요…ㅜ
건물주들도 어이없고 우후죽순 생겨나는 상점들도 문제고~ 건물이 비어도 건물주들은 살만한가봐~ 그런대는 안들어가야 임차인이 귀한줄알지~ 약자를 위한 세상이 됐으면~ 힘내세요~
@비스마르크 문재앙이라고 씨부린건 니가 아니고?
@비스마르크 문빠는 금융업계는 잘 봐 준다는 풍문이....?
한국판 중소업계는 어느 시대를 막론하고 언제든 망할 수 있는 위치에 있음...?
본사가 매출의 35%를 가져 간단다~~~~
35% +부가세 10%
36.5%를 가져 간다고 하네요...!!
@@나그네-w9b 날도둑이네요
날강도네 . . .
그럼 본사안하고 슈퍼하면돼지
솔직히 저런곳에서 하는거면 그냥 분식집이나 하지 유동인구도없고 아파트 세대도없어보이는데 월100이나주고들어갔으면 본인잘못도 있는것같으신데..
횟집은 월세 500에 변동비인 식재료비가 60% 넘어가는건 엄청난 문제점이 있는거 같은데... 그거는 당연하다는건가?
하루최대 25건 결제하면서 직원+가족이 총동원돼서 일해야 하는건가?
참 아이러니일세
요점은 나이있더라도 일할수있는 환경과 제도가 필요한것같아요 창업안해도 생활할수있게요
너가해바 ㅋㅋㅋ
그것도 여당에 남는게 있어야 가능하지요?
@@as-jx6xo 내가 해볼께!
★ 【● 2023년 1월. 서울 국내에서 가장큰 건설분야 새벽(새벽 04시?)인력시장 일일잡부는 11일째 허탕 치지만 + 풍족한 군인연금 공무원연금 받는 꽃중년퇴물들은 태국가서 휴양 즐긴다. 묻지마골프도 즐기고. = 이런 공무원들에게 사업성평가를 해라하면 --> 미친개이? 아닐까.】 라는 생각만 머릿속에 가득한 공짜로 해먹는 호강하는 공무원집단에게 나라위한 업무를 좀 해라고 요청하는게 허무한 것일까?
※ 2023년 1월. 같은 60대초반 ~ 70대 후반인데 : 누구는 태국 바닷가
5성급 호텔에서 휴양에 묻지마골프도 즐기고 VS 누구는 이 추운날씨에 빈박스 줍고 = 세상이 뭔가 좀?
@@산파람 그게 갑자기 여당이랑 뭔상관?
우리나라 법이 진짜 부자들 혹은 권력자들을 위한 법이다.
죄다 국회의원이라는 놈들이 변호사 검사 이런 놈들만 뽑으니 지들 유리하고 부자들 유리한 쪽으로 개정해놓았다.
아무리 좋은법이면 뭐하냐? 예외조항이 있는데 나라 정말 잘 돌아간다.
열받는데 아무것도 할 수없는 이 현실이 참담하다.
반대로 생각해 보자. 사장 당사자가 혹은 자기 가족이 최저 시급을 받지 못해서
7천원8천원 받고 일한다고 생각해 보자.
사람 쓸 능력이 안되거나,
경쟁에서 이길 자신이 없으면,
다른 사람 밑에서 일하는 게 맞고,
그 곳의 장은 자기 밑에 모든 직원들이 최소한의 생계는 할 수 있게 만들어 줘야 하는 거다.
돈에서 직장인들 알바생들 충성이 나오는 거고, 그래야 개인도 가게도 회사도 건강해 지는 거다.
말 그대로 물가 상승률 따져서 최소인건비 상승을 하는 거다.
그게 아까우면 알바생 덜 쓰고 가족 회사로 만들면 되는 거고.
돈은 그 곳에서 줄이는 게 아니라,
건물주와 프렌차이즈와 싸워서 혹은 포기해서 그 값을 내리게 해야 하는 게 맞지 않나 싶다.
적자면 간단하다.
그냥 접으면 된다. 그리고 다른 사람 밑에서 일하면 된다.
그게 싫으면 유지 하는 거고.
내 돈 투자 한 걸 다른 사람 인건비에서 줄이려고 하는 게
소작농 속의 또다른 지주 아닌가 싶다.
돈을 버는 방식의 문제다.
내가 힘들다고 하소연 하면서 최저시급에 딴지를 거는 건,
그 알바생들에게는 똑같은 지주나 마름이 될 뿐.
건물주와 프렌차이즈와의 관계에서 이윤을 추구하길.
투자한돈이 있으니 자영업자들도 버티는게 아닐까합니다 근데 본인은 장사못해 적자면 그사업은 접는게 맞는듯해요 남밑에서 일하는게 맘은 편할듯요 적자나면 다 빚인데 그빚 갚느라 고생하면 본인만 고생인듯
임대차보호법 개정하자 제발
양아치당이 딱~~틀어막고 있으니...
진짜 개정하자. 월세3달 밀리면 민사하지말고 형사로 강제집행할수있게.
@@무-h8r 예수믿고🙏 천당가자~ 예수천국 불신지옥💝
개정하면 더 많은 자영업자들이 죽어납니다. 절대 하면 안되요. 장사 안되서 폐업하는 사람들은 새로 인수할 사람 못 찾으면 새로운 임차인 들어올때까지 계약기간 만료때까지 월세 계속해서 부담해야 됩니다. 즉, 계약기간이 7년 남았다면 그 7년동안 새로운 임차인이 안 들어오면 7년동안 계속해서월세를 내줘야 하고 보증금도 그떄까지 반환 못 받습니다. 건물주가 줄 이유나 필요가 없으니까요.
매출이 왜 떨어질까요? 노동자들이 쓸 돈이 없습니다
교수 및 경제학자들도 100에99는 절레절레하는 소득주도성장을 옹호하는건가
편의점이나 프랜차이즈는 시급 낮춘다고 해도 안되요. 너무 많아요
많아도 ㅈㄴ 많음.....200명 내가살고있는 아파트에 편의점 4개
동네에 같은브랜드편의점2개씩있음
정말 그냥하는것보다....준비정말 잘하셔서 하는게 좋을거같아요 .. 모든 자영업자 사장님들 파이팅~
우린 너도장사나도장사 외국은절대
대한민국 자영업 너무 많다~
여유있는 사람들.견딜수있는 사람들만 하자~
임대비용 기타비용이 더 가중되는거 아닌가. 임금이 주요 요인이라 생각되지 않는다. 우리나라는 직업의 가지수가 적어 같은 업종경쟁이 극심할수밖에 없다.정부는 직업의 가지수를 늘려 줘야한다.안그러면 경쟁이 심화되어 더욱더 서민의 삶은 피폐해질것이다.
옳습니다 일본의 사례를 보면 성매매는 불법이지만 눈감고 용인해주고 있고 av촬영을 허용해주면서 일자리 다양성을 늘리고 있습니다
@@deluxeburger651 보고들은게 그딴것 뿐이라ㅉㅉ
아이디어하나주지.
미국도 그렇고 일본도 그렇고 유럽도 그런데, 음식업이나 식음업,그리고 자영업을 하는 사람들이 물건을 도매로 살수있는 도매전문 수퍼가 있다.
한국은 프랜차이즈나 농수산물도매가 독점적으로 운영되어서 자영업자들이 적정한 가격에 물건 받아오기가 어려운 거래구조가 되어 있다.
그래서 자영업자들도 다각도로 재료를 구할수있는 거래,유통구조부터 바로 잡는게 중요한거다.
그래서 그런 도매수퍼하면 잘될꺼다.
쥐닭보내기
돈많으면 해
대구는 그런곳 천지다 ㅎ 그것마저 망하는곳도 있다는걸 알아야...
코스트코있잖아요?
모르나?!생각보다 식자재 마트 많아요~
음식업이랑 식음업이 뭔차이지?
우리동네 도매수퍼만 4군대에요...
좋은 방송이다, 자영업도 수요공급의 법칙에 자유로울 수 없다. 자본주의 사회는 제어가 안되는 공급의 과도가 사회몰락의 가장 중심적 고리이다.
나도 자영업하는데 하루에 14시간 일해요. 다행히 벌이는 괜찮아서 열심히 하고 있는데 점점 힘들어지는 건 맞네요. 자영업자 분들 힘내세요ㅠㅠ. 그리고 퇴직 후 가게 생각하는 분들 만만히 보면 진짜 돈도 날리고 몸도 썩습니다. 각오 단단히 하고 시작하세요. 그리고 가족들의 도움 받을 수 있는 상황아니면 반드시 백번 생각해서 창업하세요. 저도 가족 도움 없이 혼자 운영하는데 진짜 이러다가 죽는 거 아닌가 생각들 정도로 힘든 게 자영업입니다. 월급쟁이 때처럼 그냥 출근하고 일한다고 돈을 주는 게 아니예요.
인트로를 보니 최지원 프로듀서님 말단 PD일 때부터 발로 뛰어서 책임PD까지 올라가셨네요. 멋있습니다. 앞으로도 좋은 프로그램 부탁 드립니다.
참... 과잉 경쟁은 생각 안해봤나 보내..
자신 없으면 창업을 하지 말아야지..
씁쓸합니다..
변종 사채업=건물 임대업(월세주택 임대업)
사채업은, 돈을 빌려주고 이자 받는데요. 임대업은, 돈을 건물로 만들고, 건물로 이자를, 월세라는 이름으로 받는 겁니다. 임대를 주 업무로 하고, 생업으로 삼는 사람들이 해당됩니다. "조물주 위에, 건물주가 있다" 는 말까지 생겼다~ 지옥중에 상지옥 갈자들이다!
월세받으러 오면, 얼마나 큰 압박을 받는지 아는가? 사채업자가 오는건데..사채업자는 그날가지만, 집주인은 늘 같이 있기때문에 더 무섭다!
어느날 내게 중개업자 하나가 찾아와 상담요청했다. 그 중개업자는 상가건물까지 크게 소유한 사채업 하고 있는데, 군대가기전까지 총명했던 외아들이, 제대후, 미쳐버렸다는 거다. 그는, 내게 "왜? 이런일이 생겼는지 이유나 알았으면 좋겠다" 고 했다. 그리고 "아들 고쳐주면, 상가를 무료로 사용케 해주겠다" 는 제의를 하며, 끝까지 반성없이, 사채업자 다운 제의를 했다. 천벌은 그냥있는게 아니다.
은행이자 1%~ 제로시대. 건물 임대하면서 최초 기본은 1년 2부=24% 이자로 계산하거나, 많은 곳은 월20% 년240% 정도 이자를 월세로 계산해서 받는다. 좋은 목 자리, 명동 같은 곳은 1000%도 넘는다. 그렇다면, 법적 허용 이자율보다 훨씬 많다. 이런 악덕 변종 사채업이 따로 없다. 더군다나, 상가 분양금액이나 판매금액 등은 소유주가 알아서 책정하는 것이기에, 많은 금액으로 책정하여, 그걸 이자율로 계산하여 월세를 책정하기에 엿장수 맘대로다. 거기에 바닥 권리금까지 있다. 법적 보호를 받지도 못한다. 월세주택 임대업도 마찬가지다!
물론, 동네에서 작은 단독주택이 있는데, 1층으로 안 짓고, 2-3층 정도 되는데, 한 개 층은 본인이 사용하고, 나머지는 임대를 주는 정도는, 임대료도 높지 않고, 인테리어도 잘하는 것이 아니며, 권리금도 없다면, 괜찮습니다. 세입자가 크게 피해를 보는 일이 거의 없기 때문입니다. 나머지는 법적 보호도 받고요.
이런 작은셋집도 2채이상 가졌다면, 분명한 사채업이다. 없는 사람들에게 빌려주고, 이자=월세를 독촉해 받아낸다! 분명히 이름만 다르지, 이자놀이다!
한국의 모든 재개발지역에서 수많은 목숨이 죽어나가는 이유는 딱하나.
바로 상가권리금입니다. 그 바닥 권리금을 최초 건물주가 받고, 세입자끼리 받아나가는 식으로 떠넘깁니다. 거기에 세입자는 시설권리금+@까지 더 얹어 다음 세입자에게 넘긴다. 그러다보니 재개발 할 때에는, 마지막 세입자는, 늘어난 권리금을 돌려받지 못하고 억울해서 농성에 들어갑니다. 법적으로도 권리금은 보장되지 않고요. 그러다보니, 늘상 쇠파이프에 용역직원(깡패)들이, 조합과 시공사의 앞잡이가 되어, 부수고, 때리고, 쫓아내서 개발이익을 얻고 있습니다.
건물1개로, 1년만에 2개로 늘리는 비법?까지 나돌고 있는데. 여기엔 반드시 바닥권리금이 있다.
더구나, 장사가 안돼서 떠나게 만들거나, 떠난 세입자의 자리를, 바닥 권리금을 받아 챙기고, 아무도 장사를 안 했던 자리도, 바닥 권리금 명목으로 불법적으로 받아낸다.
사람들은, 건물 임대업은, 절대 사채업이 아니라고 생각한다. 그러나 건물 값과, 땅값, 자리 값을 기준으로, 이자 계산하여, 엄청난 고 이자율로 이자를 받고 있는 것이다.
해마다 9%씩 올리면서, 이런 저런 이유로 올리고, 또 장사가 잘돼서 월세를 잘 내면, 더욱 올린다. 그러나 장사가 안 돼도 안 쫓겨나려고(2개월 연체하면 강제로 쫓겨남), 월세를 잘 내게 되고, 그럼 잘 되는 줄 알고, 또 올린다. 세입자들은 너무 억울하다.
월세집도 마찬가지다.
정부도 세입자보다는 있는 자 편이 될 때가 많습니다.
세입자들은 계속 가난해지고, 건물주는, 고율의 이자를 받아서 계속 부자 된다.
욕심장이 스쿠르지나, 사채업 하는 사람들 치고, 건물 임대업 하지 않는 사람이 없다.
심지어, 1년만에, 건물을 3개로 늘리는 방법으로, 바닥권리금장사와 세입자 강제집행이 들어있다.
처방:
선진국처럼, 15년이상 20년까지 세입자를 보호해줘야만, 맘놓고 장사하며, 투자한다.
일자리도 늘어난다. 그리고, 1년마다 올리던 월세도, 3-5년마다 5%미만에서 올리게 해야만, 세입자도 살고, 경제도 살고, 일자리도 살고, 결국은, 공실율이 없어져, 건물주도 살게된다.
전세.월세집도 비례하여 개정해야 한다.
변종 사채업 - 부동산장사들 =권리금 장사들
떳다방으로 잘 알려져 있는데요. 이들은 산속을 개발한다고 속이거나, 신문 등을 악용하고, 필지를 잘게 잘라서 개발을 미끼로 판매한다.
많은 부동산의 거품들이 이들에 의해서 생기고 서민들만 죽어난다. 이들도 자신들의 돈으로, 부동산을 매개체로 거대한 이자 사채놀이를 하고 있는 것이다.
위 2가지 변종 사채업들 때문에, 그 수많은 집들 중에, 집 한 채를 평생 못 갖는 사람들도 많고, 집 한 채 가질 엄두도 못내는 사람들이 너무 많다. 저들만 아니면, 집값, 땅값이 천정부지로 오르지도 않았고, 그 많은 땅에 집 지을 곳이 없겠는가?
좋은 글에 감사드립니다.
자영업이 지금의 절반으로 줄어든다면 어떨까요
이웅희
남은 자영업 살만함
최저시급 올린 게 문제가 아니고 본사에서 떼 가는 수수료35%를 인하해야지여.
무슨 을끼리 싸워서 될일이 아니지요.
정부는 본사와 카드 수수료 인하를 밀어부쳐야지여
명동,대학로,가로수길 등은 대부분이 기업의 안테나 샵을 목적으로 직영점의 마케팅용으로 운용된다. 이러한 구조와 정보를 모르고 저런 비싼땅에 개인이 들어가는 것 자체가 무지와 자기욕심의 끝판이다.
잘사는사람들은 계속잘살고
못사는사람들은 계속 업드려살아야된다
이게현실이야
북한으로가 ㅋ
추적60분 화이팅!!
잘봤습니다
안좋은 건물주도 일부 있지만, 말도 안되는 세입자들도 많습니다
정답
횟집ㅋㅋㅋㅋㅋ 매출이 3800정도인데 식자재가 2천만원대???!!!회집인데??ㅋㅋㅋㅋㅋ 웃는다
최소 이익이 60%다 이건 물건을 팔았을때
무슨 회를 3만원에 파나??!
그러게요 총매출 3800에 2300은...ㅋㅋㅋㅋ 아마 2300중 1500은 그냥 집에서 카드 쓴거 올린거 아닌가 싶은데
회는 원가가 10프로도 안됨 3800이면 식자재는 380
횟집 구라?ㅋ
배달대행기사일하는 동생이그러는데 새로오픈한치킨집보면 걍 노답이라고함ᆢ아니나다를까 몇년도아니고 몇달 못버티고 폐업ᆢ 치킨뿐만아니라 한달에 폐업하는집 엄청나다고함ᆢ
50:27 어떻게 남의 건물에서 할수 있을 때까지 할수잇어 라고 생각 하시나요... 계약 기간 끝나면 나가라고 할수도잇는데.. 본인 건물도 아니고..
최저임금이 문제는 아닌것 같은데요??
영상 초반부엔 인건비 후반부엔 임대비에 대해서 나옵니다 최저임금만의 문제는 아니라는 의미의 댓글인것 같네요
장사안해본사람들은 말하지 마라 이리 보니까 편해보이지??? ...자영업자 고통은 자영업자만 안다
적자면 다른문제인건데 최저시급 올리기싫으면 자영업하지말구 직장구하세요 최저받는 직원들도 힘들다구요!
사장병 버리고 취직을 했으면 최소 빚은 안지지
최저시급으로 계산한 종업원 월급이 200만원 정도인데 , 종업원이 놀아가며 그돈 받는건
아니잖나. 오히려 거품낀 부동산가치 대비 높은 임대료가 더 문제이지, 데모까지 해가며
시급을 낮춰야겠다면 노동의 가치가 터무니없이 낮은거 아닌가 !
식당종업원 하는일 보면 허리가 휘겠던데 , 도대체 얼마를 받아가란 말인지. 10시간
일하고 한 150만원 받아가면 만족하냐? 10시간 X25일=250시간 일한다치면
시급 6천원인데 10시간씩 일하고 150이면 죽으라는거 아닌가 ! 너무하네 !
울나라는 필요이상은 생존하기 버겁다. 얻는 것도 별로 없는데 경쟁도 치열하다.
갈빗집 사장님은 안타깝네. 경리단길 맥주집 사장님도.
안타깝지만.. 인건비는 계속 상승할 것이고.. 일본처럼 1인사업장 혹은 가족사업을 하는게 답입니다.
그래서 요즘 알바도 없고 최저시급올라서 회사도 사람 안뽑네요 ㅜㅜ 일하고싶어서 이력서 넣고있는데 전화 한통 안오더라구요 ㅜㅜ3개월째
중화요리집에서 짜장라면(1000원내외) 스프 맛 이하인 곳이 많아서 문제....(내가 가본 곳에서는), 고기집도 기성품 양념장 병 맛 보다 못하면 안가고 집에서 먹죠.
이거잘되네 이게 유행이네 흐름 따라서 돈벌 욕심에 철저한 사전준비나 시장조사없이 좋은목에 가게자리나면 점포내서 돈 잘벌땐 나라정책덕에 장사 잘된다고 고마워하며 어려운사람 도와주고 기부라도 했나?잘될땐 내능력,운이고 안되면 다 니탓이라고 최저시급탓이라고?최고도 아니고 말그대로 최소한의 생계비라도 보장해주잔건데 시행한지 일년도안된 정책만으로 내가 망한거라 말하는건 의도가 너무 뻔하잖아.망하는가게는 예전에도 있었고 앞으로도 있을것이고 내 가게 하고싶어도 못하는이가 더 많을거다.그냥 말로해 난 이정권이 싫다고 어떻게든 까고싶다고.kbs 아직 정신 못차렸네
장사 좀 되려고 사람들 몰리니 임대료 올려버리기
캬~~~~~~~~~~~~
이제 입소문 나고 사람 몰리는데 임대료 상승 못내면 꺼져라ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와 진짜 ㅈ같겠다
ㄷㅂㅌㅁ6
신사
임대인들이..
돈없이 공짜로 사람 쓰려고~ 너무 편양적이네
기자양반들은 얼마받고 일하는가 ??
인건비는 자본주의 사회에서 그사람의 가치다
요즘은 자영업 하기 힘들지! 프랜차이즈 본사에서 뜯어가고, 건물주는 월세 올리고, 최저시급 올라가고, 세금 많이 내야하고..
코로나 바로 직전에 저랬는데 지금 어떨까 생각 하니 이건 뭐 피만 안 흘린 무혈 지옥이 따로 없내
2018년 10월 정기국회시 문재인대통령이 국회의원들에게 "우리나라경제가 좋아 세계가 찬탄을 보내고 있으니 (국회의원)여러분들은 (국민에게) 자부심을 가져도 된다"고 했는데....ㅠㅠ
진짜 획기적인 아이디어,대박 아이디어 있어서 이거 하면 무조건 돈 벌겠다 싶지 않으면 자영업 안하는게 상책인듯함..
그것도 돈잘벌리면 다른사람들이 많이따라함
마스크공장도그랬잖음
같은 업종을 너무 많은것도 문제군요...
첫번째 문제 자영업 규모가 너무 크다
과다경쟁 시장
두번째 이러한 경쟁을 틈타 건물주의 높은 임대료
셋째 밀집된 과다한 프렌차이즈 가맹점
결국 경쟁력없이 서로 나눠먹기
그리고 과다한 가맹 수수료
이러한 문제는 생각안하고 그저 최저임금이라는 기득권들
가맹 수수료 대폭 삭감해야...
본사 가맹 수수료 35% 이건 법적규제 요원하다.
35% 알면서도 할 사람이 수두룩하니..
12시간 일하는 사람도 많습니다
최저임금 안 준게 자랑인가... 벼룩의 간을 빼려고 하지 말고 임대료나 프랜차이즈 비를 낮추는 데 초점을 맞춰라
요식업 유흥 서비스 업 한번 듸집어 질 때입니다 예 을 들자면 먹 자 골목 100 집 이 있으면 그중 맞 집은 2~3군대 라는 음식 업이나 술집이 아무생각없이 차린분들이 대다수란 이야기죠 지금 선술집이나 백반집 가격이 10년전 가격과 별차이 없다면 사장님 어케 생각하세요 너무 많은거죠 식당이나 술집들이
하명진 변호사가 사용한 어플 이름이 무엇인가요?
식재료 2300에 풋웃고 갑니다. 횟집에서 2300원치 원가 들면 1억은 벌겠네요 사장님 구라는 ㅎㅎ
ㅇㅈ
구라대마왕
ㅋㅋㅋ 달창들 겁나 몰려있네 ㅋㅋㅋ
자영업자분들 임대료랑 최저임금 둘중 하나를 낮추실수있다면 뭘 낮추고싶으세요
최저임금이요
@@GOODLUCK-vl4rg ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
당연히 임금이죠
참 그분들 대단하셔.. 최저임금 낮춰서 한명당 20만원씩 깎는거랑 임대료 몇백 내린,ㄴ거랑
임금을 택하다니 그렇게 노예로 살아라
임대료는 경기 안좋다고 오히려 10만 내려줌.. 임금은 너무올라서 두명 자름
역삼각형의 인구구조. 일본의 '잃어버린 10년'은 우리나라에서 벌써 일어난 듯...
구두계약도 계약이란말 믿지 마세요. 녹취록있어도 간접증거라며 인정해주지 않는게 재판입니다.
임대료도 문제지만 창업주들이 스스로 경쟁속으로 끼어들고있다고 생각이 들수밖에 없는 같은 업종의 밀집화..
장사 잘 될때는 지가 영리해서 잘 된거고 장사 안되면 정부가 정책을 잘못 행사해서 안되는 거고 ....별 세상이야. !!
한국 인구대비해서 계산할 줄은 아시는지?
최저인금보다 임대료가문제지 알바써서 쉽게돈벌려고 생각했던기 잘못아닌가?
미쳤따 진짜.....200개........10개만 있어도 충분할텐데;;;ㅡㅡ
정말 대한민국에서 자영업자로 살아남는것 자체가 너무 힘들고 대단한 일을 하시는 것 같습니다~자영업자를 호구로 보는 대한민국 정부와 법이 가장 문제입니다.지금 정말 재앙수준입니다
후진국인 아르헨티나에서도 집주인이 계약전에 나가라할때 보증금2배 남아있는월세를 내주게돼있습니다 한국하곤 확실하게 클리지요
이건 알바비 문제가 아니고 본사가 너무 많이 가져가는 수익을 줄여야되는 문제같은데요.
상가의 모든 권리금과 보증금과 임대료를 모든 사람이 볼 수 있게 투명하게 공개해야 한다. 가격이 오픈되어야 서로 경쟁이 되어서 가격이 떨어질 곳은 떨어진다.
옳으신 말씀입니다
70%를 대기업 기득권이 해먹고 나머지 30%를 대다수의 서민들이 나눠먹으니 월급을 줄수도 받을수도 없는 막장까지 몰려온거지.
18:27 송내역 투나 옆 서서갈비 식당이네 한 일년 조금 버티나 싶더니 바뀌었던데
금욜저녁 사람들도 없음.....
초 중 후 극후반으로 나뉩니다
초반 최대임금문제
중반 자영업을 하는 이유
중~후반 임대료문제
극후반 자영업과 건물주와의 상생
초반의 최저임금관련만 보고
판단하지 마시길바랍니다.
한국수준에 안 맞게 높은 임대건물들이 더 텅텅 비어야 정신 차린다
이게맞긴함 거의뭐 구매력 떨어지는데 월세는 뉴욕급
개인적으로 최저임금보다는 비싼 월세가 문제 인 것 같습니다!
고금리가 지속되어 ,갑질건물주들,피토하는 시대 오고 있습니다. 어떤분말씀"한국자영업자 잘되면,월세폭등 으로 망하고,안되면 그냥 망한다" 가슴에 와닿는 눈물겨운 말씀입니다. 건물주,임차인 상생하는 귀한건물 많아지길 바랍니다
저도 식당하는데 11시부터 10시까지인데 실근로시간은 10시부터 11까지 총 13시간씩 일합니다. 달에 2번 쉬고요. 아내와 둘이 운영하는데 매년 빛을지고 이제 10년쯤 장사 하니까 조금 손님이 늘어서 일반과세로 바뀌었는데. 부가세 종소세로 순익에 30%세금으로 냅니다. 거의 아내와 둘이 년소득 천만원장도 법니다. 내가 창업자금 내고 시작한 장사가 최저임금보다 못하고 직장을 구하자니 여긴 시골이라 회사도 몇개 없네요. 주방에서 설거지와 고된노역으로 디스크까지 터져서 2달 시체처럼 누워있다 겨우 움직을때쯤 병원까서 뼈주사맞고 매일 진통제 먹으면서 일합니다. 요즘 사람손 안닿는일 없으니 최저임금이 올랐으니 물가는 죄다 올라갔고 5천원대 팔던 곰탕이 천원 마진보고 했어도 지금 7천원 받지만 부가세 소득세 재료값 빼면 남는게 없다.. 국가는 자영업자들이 성장해서 소득이 괜찬아지면 세금을 걷기보다는 그냥 장사해서 조금이라도 벌리면 그냥 다 세금세금 입니다. 정말 죽을맛입니다. 자녀가 3명인데 학원하나 보내줄수없고 단 한번도 가족여행을 가본적도 없습니다.쉬는날이면 또 가게수리할거 수리하고 집기같은거 낡은거 새로 싸게 파는거 사러 다닞니다. 이 나라에서 자영업이란 전생에 큰 죄를 지어서 그냥 평생일만 하면서 세금만 내며 삽니다. 여행까지는 필요없고 그냥 일하면서 아플때 병원이나 갈수있고 아내 치과 한번 치료받을수 있게 해주고 싶습니다. 저도 치아가 깨졌지만 반대로 씹고 있고 10녕 장사빛이 3천인데 지금까지 겨우 250만원 갑았습니다.. 제발 좀 살려주세요.. 나라일 하시는 분이 이글을 보신다면 제발 자영업자좀 살려주세요..
사장님 힘내세요
장문의 글 잘보았어요
좋은날 올겁니다 반드시 !!!
갈빗집 사장님..억대 빚으로 시작해서 부자될거라 생각했나요?저래 빚으로 시작해서 나중에 눈덩이 처럼 불어난 빚 안갚는다 배째라 하면 공적자금 투여되고 결국 저런 사람들 때문에 국민들이 최대 피해자가 된단 사실..자영업자들 제발 무모한 대출 하지마세요 잘되면 당신들 탓 안되면 알바비 때문입니까??씁쓸하네요 진짜
요즘 알바 쓰는 귀족 자영업자도 있습니까?...15년 자영업하면서 알바 쓰는건 꿈도 못꿨는데...
자꾸 자영업을 편의점으로만 기준해서 말하는데 이것부터 잘못된겁니다...편의점 사업자가 무슨 자영업자입니까?
동네 구멍가게, 슈퍼들 다 죽어나가고 자살할때 언론들은 뭘했는데요?
rock sorp 중국집 불패