Correct. Le gouvernement prend tout un tas de taxes et d'impôts injustes que la France est un des pires pays où investir malheureusement. C'est mieux d'aller à l'étranger.
Autres avantages en succession ou donation : - la valeur des parts est, généralement 10% inférieure à la valeur du bien. - si un prêt est affecté, via une vente à soi-même, les parts transmises font état d'un actif ET d'un passif. Cela permet de donner en générant une créance. Exemple : un couple avec 1 enfants peut donner à un enfant 100 000€ chacun tous les 15 ans. En donnant les parts, ils peuvent donner plus s'il y a du passif via un prêt. La SCI est un outil très puissant pour optimiser un patrimoine et le transmettre. De plus, il n'est pas nécessaire d'avoir un patrimoine important, ce n'est pas réservé à une certaine élite, contrairement à la perception collective.
@@fabiennevinel6022 L'objectif n'est pas le fait de "rapporter" dans mon propos, mais d'optimiser et transmettre. Si vous parlez du fait que l'immobilier "ne rapporte plus" comme avant, ce n'est pas tout à fait vrai. Il y a des montages financiers et des acquisitions qui permettent d'obtenir une plus-value substantielle. Toutefois, notre échange prendrait un temps considérable, qui n'est pas des plus aisé via des commentaires sous une vidéo RUclips. :)
Une SCI c'est nul. Il n'y a aucun avantage et beaucoup d'inconvénients comme des tonnes d'impôts, de taxes et de déclarations inutiles à faire et autre paperasse chaque année. On a été content de la dissoudre car horrible.
@@Carolinapetroska Si vous preniez le temps de lire, j'évoquais la possibilité de s'en servir pour transmettre... Mais bon... Je pense que je risque de vous perdre en cours de route si, en plus, j'évoquais la vente à soi-même et la donation de parts avec créance.
Le mieux c`est d`investir mais pas en France.
Correct. Le gouvernement prend tout un tas de taxes et d'impôts injustes que la France est un des pires pays où investir malheureusement. C'est mieux d'aller à l'étranger.
Autres avantages en succession ou donation :
- la valeur des parts est, généralement 10% inférieure à la valeur du bien.
- si un prêt est affecté, via une vente à soi-même, les parts transmises font état d'un actif ET d'un passif. Cela permet de donner en générant une créance. Exemple : un couple avec 1 enfants peut donner à un enfant 100 000€ chacun tous les 15 ans. En donnant les parts, ils peuvent donner plus s'il y a du passif via un prêt.
La SCI est un outil très puissant pour optimiser un patrimoine et le transmettre. De plus, il n'est pas nécessaire d'avoir un patrimoine important, ce n'est pas réservé à une certaine élite, contrairement à la perception collective.
Cela ne rapporte plus comme avant..
@@fabiennevinel6022 L'objectif n'est pas le fait de "rapporter" dans mon propos, mais d'optimiser et transmettre.
Si vous parlez du fait que l'immobilier "ne rapporte plus" comme avant, ce n'est pas tout à fait vrai. Il y a des montages financiers et des acquisitions qui permettent d'obtenir une plus-value substantielle. Toutefois, notre échange prendrait un temps considérable, qui n'est pas des plus aisé via des commentaires sous une vidéo RUclips. :)
Une SCI c'est nul. Il n'y a aucun avantage et beaucoup d'inconvénients comme des tonnes d'impôts, de taxes et de déclarations inutiles à faire et autre paperasse chaque année. On a été content de la dissoudre car horrible.
@@Carolinapetroska Si vous preniez le temps de lire, j'évoquais la possibilité de s'en servir pour transmettre... Mais bon... Je pense que je risque de vous perdre en cours de route si, en plus, j'évoquais la vente à soi-même et la donation de parts avec créance.