Immobilier : comment investir malin dans le neuf ou dans l'ancien ?

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  • Опубликовано: 24 ноя 2024

Комментарии • 48

  • @georgecox9577
    @georgecox9577 5 месяцев назад +39

    Tes vidéos sont géniales !! Je fais partie de vos téléspectateurs et j'ai regardé vos vidéos ces derniers temps. Je souhaite bâtir un projet d'investissement réussi, mais je n'arrive toujours pas à trouver le bon investissement dans lequel m'engager. J'apprécierai toute aide ici. Merci🙏😊

    • @thomasedison3708
      @thomasedison3708 5 месяцев назад +1

      Oui, c'est vrai, on parle beaucoup d'investissement ces derniers temps, mais je suis nouveau et aussi curieux de savoir par où commencer. Quelqu'un peut-il expliquer comment investir et par où commencer ?

    • @georgecox9577
      @georgecox9577 5 месяцев назад

      Incroyable, vous avez des informations tellement étonnantes. Pouvez-vous partager plus de détails sur la façon de contacter votre conseiller financier ? Comme je l'ai dit, je suis très intéressé et je commencerai si je peux obtenir de l'aide ici.

    • @adamsamen6823
      @adamsamen6823 5 месяцев назад

      Faites-vous également du commerce avec Mariana ? Honnêtement, elle est incroyable. C’est triste que vous n’en entendiez parler que dans la section des commentaires. Elle est mon mentor

    • @Betty_kate780
      @Betty_kate780 5 месяцев назад

      Désolé de vous interrompre, je recherchais ce type d'aide au trading car mon travail prend la plupart de mon temps et me laisse peu de chance de me concentrer sur le trading.

    • @katielevies6294
      @katielevies6294 5 месяцев назад

      La plateforme (RUclips) a été d'une grande aide, mais je ne pense pas que ce soit suffisant, car la plupart des gens ne comprennent pas facilement ce qu'ils regardent, mais ils apprennent vite lorsqu'ils ont quelqu'un pour les guider. Et l'idée d'embaucher un professionnel a été une belle expérience pour moi car cela m'a aidé à façonner mes finances au fil des années, grâce à cela ma retraite a été formidable !! Vous devriez également tenter cette expérience.

  • @__Coralie__
    @__Coralie__ 6 месяцев назад +9

    Conseil numéro 1 : attendre que les prix baissent davantage 😊 (mais ca ils ne vous le diront pas)

    • @neekinc
      @neekinc 5 месяцев назад +1

      Normal, c'est faux. Les spécialistes ne sont pas dans les commentaires RUclips, mais sont sur le plateau du Figaro Immobilier car leur avis a de la valeur. Mauvais conseil : attendre et investir. Bon conseil : investir et attendre.

    • @__Coralie__
      @__Coralie__ 5 месяцев назад

      @@neekinc de toute façon les gens n’ont plus de capacité d’emprunt, c’est la raison pour laquelle les prix vont chuter naturellement. Si vous achetez maintenant vous perdrez de l’argent. Les gens sur les plateaux ne le diront jamais car ils sont commissionnés sur les prix de vente (conflit d’intérêt) et ils ne maîtrisent pas l’environnement économique. Il suffit de comprendre pourquoi les taux d’intérêt vont rester élevés et la corrélation directe avec les prix immobilier pour savoir que ce n’est absolument pas le moment d’acheter sans négocier fortement le prix

    • @neekinc
      @neekinc 5 месяцев назад

      @@__Coralie__ Désolé, mais vos propos transpirent le conspirationnisme, quand vous dites "ces gens-là". Vous parlez notamment de Franck Vignaud, directeur du laboratoire de l'immobilier, une société qui fait de la data en fournissant à tout le monde des informations sur les prix de l'immobilier, l'évolution démographique, les taux, etc. Il ne vend pas d'immobilier et n'a aucun conflit d'intérêt. Vous êtes si mal renseigné que pour moi, cet échange n'a plus aucun intérêt. A plus dans le bus !

    • @__Coralie__
      @__Coralie__ 5 месяцев назад +1

      @@neekinc je suis professionnel sur le secteur financier, je sais donc de quoi je parle (et pour ma part sans aucun conflit d’intérêt) bye

    • @neekinc
      @neekinc 5 месяцев назад

      @@__Coralie__ "Un professionnel sur le secteur financier", dans les commentaires de RUclips un mardi matin ? Admettons. Profitez au moins de cette visibilité pour faire un peu de publicité pour votre cabinet. Si vous êtes si sûr de vos propos et que vous les assumez pleinement, ce ne sera pas un problème. Sinon, tout le monde saura à quoi s'en tenir. :)
      Je vous taquine bien sûr, mais plus sérieusement, nous savons tous que la finance et l'immobilier sont deux mondes qui s'opposent. Donc effectivement, vous défendez votre vision des choses, pas de souci :)

  • @TourDeFrance3456
    @TourDeFrance3456 6 месяцев назад +7

    Conseil numéro 1, les prix vont encore baisser, soyez patient et si vous avez un bien qui vous intéresse dès maintenant faites une offre à-15% du prix initial

    • @darkrems3872
      @darkrems3872 5 месяцев назад +2

      Facilement -20 dans les campagnes

  • @emmanuelaubeut3549
    @emmanuelaubeut3549 6 месяцев назад +4

    Pinel tres cher
    Taxe fonciere ne cesse d augmenter devient vraiment problématique

    • @neekinc
      @neekinc 5 месяцев назад +2

      Êtes-vous à bord du Titanic? Non, parce que ça, ce n'est pas un commentaire, c'est un télégramme.

  • @BusyMom2mv
    @BusyMom2mv 5 месяцев назад

    Très bonne vidéo pour les acheteurs, faut qu'ils comprennent bien donc pour vendre notre appartement de l'investissement (aussi pour une habitation)

  • @SophieLeBars
    @SophieLeBars 5 месяцев назад +1

    C'est pas la joie ! Il y a un problème de justice en défaveur des bailleurs: squats et impayés. Les bailleurs ne veulent plus aller vers l'investissement immo. Trop risqué !

  • @salekaberkan2390
    @salekaberkan2390 6 месяцев назад +2

    Actuellement faut rien acheter ou négocier fortement sinon ne rien toucher

  • @user-tq7zh9zw4c
    @user-tq7zh9zw4c 6 месяцев назад +3

    Le meilleur investissement est d'attendre que les prix continuent de baisser. On gagne de l'argent en faisant rien!

    • @neekinc
      @neekinc 5 месяцев назад

      L'inflation est à 5,5%. Si votre argent n'est pas placé à un taux de rendement supérieur, comme par exemple sur votre livret A, vous perdrez de l'argent à ne rien faire. Gagner de l'argent à ne rien faire, c'est ce qu'on appelle le RSA, mais il est difficile de devenir riche avec un tel revenu ou de tels conseils.

    • @loanlamb418
      @loanlamb418 2 месяца назад

      @@neekincinflatèà 5,5 ? Elle est au moins à 6,5. Aucun placement ne permet de corriger nos pertes inflationnistes

  • @chacha-oy5sb
    @chacha-oy5sb 2 месяца назад +1

    Arretez avec ces termes debiles...investir " Malin"
    Beaucoup comme moi en ont marre de vivre dans ce monde de "conneries".

  • @lhabitathurbain249
    @lhabitathurbain249 2 месяца назад +1

    Conclusion : n’achetez que pour vivre dedans ! …et encore.

    • @loanlamb418
      @loanlamb418 2 месяца назад

      Et, encore … ma foncière a fait fois 2 en une année et fois 3 en moins de trois ans

  • @alexandrefauchon6568
    @alexandrefauchon6568 6 месяцев назад +3

    3 macronistes qui ouvrent les yeux ...

  • @babaorhums1
    @babaorhums1 6 месяцев назад +1

    Pourquoi les médias n'en parlent pas ?

    • @neekinc
      @neekinc 5 месяцев назад

      Le Figaro ne va pas être content de savoir qu'il n'est pas considéré comme un organe de presse, après 98 ans d'existence. Par contre, si vous parlez de NRJ12, c'est normal.

  • @newdaf9016
    @newdaf9016 6 месяцев назад

    1) avoir un salaire et avantages premium 2) profiter de transfert d’argent pré mortem 3) aucun des deux? La prière et le leuromillion

  • @samasulem2635
    @samasulem2635 5 месяцев назад

    Pourquoi ne pas généraliser la garantie vitale à tous ? Plus de problèmes liés aux cautionnements ou de risques d’impayés…

  • @salekaberkan2390
    @salekaberkan2390 6 месяцев назад +3

    N’écouter pas il font de la publicité pour continuer à ce remplir les poches

    • @neekinc
      @neekinc 5 месяцев назад

      Il y a plus de fautes que de bons conseils dans ce commentaire. Retourne à l'école avant de vouloir donner des conseils d'investissement locatif.

    • @salekaberkan2390
      @salekaberkan2390 5 месяцев назад

      @@neekinc ok petit tocard 💋

    • @salekaberkan2390
      @salekaberkan2390 5 месяцев назад

      😂 tu dois être un vrai tocard ☺️

    • @salekaberkan2390
      @salekaberkan2390 5 месяцев назад

      @@neekinc lol encore un tocard

  • @babaorhums1
    @babaorhums1 6 месяцев назад +5

    Ne pas investir en France

    • @Flo10524
      @Flo10524 5 месяцев назад

      Investir où ??

    • @darkrems3872
      @darkrems3872 5 месяцев назад

      Investir en France oui mais dans les grandes villes non 😊

    • @mehdmaht7293
      @mehdmaht7293 5 месяцев назад

      En province trou de cul il y a des rentabilité entre 10 et 12%

    • @neekinc
      @neekinc 5 месяцев назад +1

      Et oui, il faut investir à Dubai. Il est très bien renseigné, il passe 10 heures par jour sur TikTok et les spécialistes sont formels, la France ça va fermer, ils vont licencier tout le monde et tout raser pour faire un parking.

    • @Naikossbn
      @Naikossbn 5 месяцев назад +1

      Je connais pas grand chose mais bon dans ma ville à Clamart le prix au carré a tjr été élevé donc je sais pas si c’est risqué d’acheter du neuf dans des villes comme ça . Encore une fois je ne suis pas connaisseur . Je suis là justement pcq je connais rien lol