Строим дом из ЖБИ. Сколько стоит возвести и содержать.
HTML-код
- Опубликовано: 15 июл 2024
- Заказать дом - clck.ru/yeTfq
Записаться на просмотр готового дома в КП Британика - bit.ly/3q0hFdr
Разрезы стен и некоторые нормативные документы - disk.yandex.ru/d/21IY5aX3bNml4w
Экскурсия по заводу EasyHome - • ИЖС из ЖБИ с завода. Т...
КУПИТЬ БИЛЕТ НА HBD (ПРОМОКОД " ANTIPIN50 " ) - housebusinessday.ru/
Продолжаем рассказывать о строительстве домов из ЖБИ. Если в первой части нашего повествования мы провели экскурсию по заводу EasyHome, производящему железобетонные изделия для малоэтажного строительства, то в данном ролике подробно рассмотрим строительство дома из ЖБИ и проведем небольшую экскурсию по готовому коттеджу. Поможет нам в этом руководитель отдела клиентского сервиса компании EasyHome Андрей Сырица. В интервью он в деталях рассказал о сборке дома из ЖБИ-панелей. Вы узнаете, как панели устанавливаются на фундамент и крепятся между собой, как монтируется электрическая и иная инженерия, каким коэффициентам теплосопротивления соответствуют дома из ЖБИ и сколько стоит их содержание. Приятного просмотра!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ Телеграм:
t.me/+V1-HRlLuZXg1ODk6
Таймкоды:
00:00 - Сборка домов из крупных панелей.
02:32 - Монтаж плит на фундамент и их сочленение друг с другом.
05:10 - Сроки строительства и стоимость дома из ЖБИ.
09:21 - Особенности утепления и монтаж инженерии в домах из железобетонных панелей.
13:14 - Ответы на популярные вопросы о частных домах из ЖБИ.
18:24 - Энергоэффективность и стоимость эксплуатации.
23:12 - Доставка ЖБИ-панелей на место строительства и их индивидуальное изготовление.
25:35 - Обзор коттеджного поселка и дома, построенного из ЖБИ.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
НЕ ЗАБУДЬТЕ
Подписаться на канал - / @m-strana
Поставить лайк 👍
И НАПИШИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ СВОИ ВОПРОСЫ
-------------------------------- СПАСИБО -----------------------------------------------------
На канале «Малоэтажная Страна» вы найдёте массу полезной информации о технологиях строительства и загородной жизни.
Присоединяйтесь к нам в соц сетях:
maloetazhnaya
ok.ru/maloetazhnaya
мужики, носите на стройке каски, берегите себя и подавайте правильный пример зрителям!
Как, в прошлом, инженер завода ЖБИ, скажу, что стоимость м3 (в 2020г) была 23-26т.р. стеновая панель сплошная с размерами 3х6х0,12(м) =2, 16м3 выходила ~50т.р. ценник за коробку в 8,5млн даже с учётом стр.работ, аренды техники, авт.надзора - космический.
Как будто из карбона строят а не из бетона, одни понты, понты и ещё раз понты.
Сделайте для людей, не смотрел года 3 этих "страааителей", оказывается все усугубилось, стандартную жби панельку продают по цене боинга, и снова понты и идиотская гиперэмоциональная манера поведения, ощущение что перед выпуском кокс ньюхают.
Что изменилось теперь?
Дак там землю покупали чуть ли не по 10000 за квадрат !) поэтому такая цена конечному покупашке
Коробка за 8,5 млн. это 5ти этажный дом !?😁
В ИЖС любой прогресс и технологии приводят к чему угодно, но только не к снижению стоимости бля заказчика. Поэтому столько много самостройщиков.
Это не прогресс. Также в СССР массово строили панельные дома на 2 квартиры по 63 кв м
Это все популизм.
Потому что нет и не будет материалов дешевле песка, щебня, дерева и цемента.
@@gdggvgghft42111 это как?
@@elfvinitar в каждой области по своему. У нас тверской дск тогда целый микрорайон Дорошиха застроил " таунхаусами" панельными по 86мкв
Все классно, но почему так дорого? Эта технология должна заткнуть газаблок! Иначе зачем мне железобетонный дом, если из газоблока теплее, дешевле, легче обрабатывать и прокладывать коммуникации…
Это технология для крупного застройщика, получать быстро с прогнозируемым качеством дома. Исключение -родственник работая на ЖБИ заводе из комплекта для двух квартир построил себе дом одноэтажный - минимальная стоимость доставки позволила это сделать самостройщику
Во-первых ведущий плавал в теме, и это цена за квадрат для конкретного проекта в конкретном месте. На самом деле стоимость ж/б домов заметно ниже чем из газобетона, скорость возведения тоже гораздо быстрее. По теплотехнике там тоже все нормально, и еще бетон обладает высокой теплоемкостью, то есть он достаточно долго нагревается, но и долго остывает.
@@knyaz-ih6hf а есть примеры на видео или сайт подобных компаний, что бы ознакомится продукцией и конечной стоимостью
@@knyaz-ih6hf а можно поподробнее, за счет чего железо с бетоном долго остывает?
@@knyaz-ih6hf куда ведущий плавал, если он задал конкретный вопрос о стоимости, и получил конкретный ответ от представителя строительной компании?
Супер! Интересно!
Сдесь и стены ровные. А при монтировании стен ещё и варится на метал. По моему мнению это классный способ строения.
Познавательно, спасибо)
Проблема стройки такого дома - это то, что все производители отказываются его строить на каком то удалении, уже задавал кучу вопросам похожим организациям - не хотят везти, не хотят даже отправлять свои бригады на монтаж, сразу отказываются, само собой конечно лучше монтировать недалеко от дома, так что эта технология доступна плюс минут только недалеко от производства...
65тыс квадрат это как то кучеряво? да нет, я бы не сказал, мы же продаем а не покупаем.
Услышал цену,дальше смотреть не стал, неинтересно
Живу в панельном доме - проклятый П-49. Все внутренние стены 14см. С соседями разговаривать можно. Так что железобетон толщиной 12 - это та еще звукоизоляция.
Беги с этого г..вна.😮
Отдельно хочется выделить классную съёмку и фильтр новый)
Съемка хорошая, но фильтр темноват, думал сначало что на телеке убавлена яркость )
Очень круто
я думал сильно дешевле будет...
почему, интересно?
12,500 за 130 квадратов )))) я за эти же деньги возведу 200 с газоблоков под чистовую со всеми коммуникациями!!! +250 процентов к стоимости вещаете, ясно что все заработать хотят но это вариант для тех кто вообще в стройке не шарит!!! Ну я понимаю 6,500 за это и то дорого за 130 кВ!!! Получаеться что они один продают и в себе стоимость могут поставить ещё 3 таких дома )))
Топ!
За технологиями индустриального домостроения в ИЖС, без сомнения, будущее. Белорусы, конечно, молодцы, но мы в Обнинске делаем тоже самое технологичнее, быстрее и, почти, в два раза дешевле.
скорее давайте ссылку на сайт с проектами
Го ссылку на Обнинский завод ЖБИ
Интересно, напишите, пожалуйста, контакт!
Так это Урал! А доставку например Ростов или Донецк? Думаю смысла нет
Фуфло вы делаете в Обнинске,ты посмотри как финны делают такие панели.😂
Хорошая технология. сам заказал дом из жб панелей. только мне панели обошлись с доставкой (200 км от производства с соседнего региона) 2,2 млн....это 130 ка метров, 1 этажный. ну и плюс фундамент плита, кровля жб панели перекрытия. в общей сложности 4,5+-. можно подешевле было, просто материалы для кровли выбирал получше и в фундамент добавил еще немного.
Всё классно, но блин дорого, или я ещё не привык к новой реальности по ценам.
Слишком дорого, 8,5 это уже должно быть с чистовой отделкой ))
@@dm7try и с участком в подарок)))
@@user-rw9sj5bz5u 10 соток как минимум! :)
Ребят, ну ПСУЛ вообще то это предварительно сжатая уплотнительная лента, это другое. И вам бы надо это знать. Качество панелей так себе, соединение панелей путем сварки по закладным старая сомнительная технология. Уменьшение толщины утеплителя в зоне монтажа окон это вообще шедевр! Как же вы додумались до того чтобы своими руками создать мост холода там где нужна наоборот усиленная изоляция?!
Не режет слух: теплоизоляция на стене 4.5, когда как серийные окна с выше 1.2 не бывают? (Хотя Домогацкий хвалился с 1.42 по клятве производителя)
^^ это не реклама)
( звучит утверждение так себе, но все же)
@@Zabralbyk нет. А надо?
@@dmitriykarpukhin650 это я к своему комментарию, мол не рекламирую тг канал
В таких домах возможно организовать теплый водяной пол в фундаментной плите, как это сделано с проводкой в потолке. Или это не будет работать ? И что таком термос-доме с вентиляцией ?
норм, быстро качественно стабильно, вопрос как обстоят дела с индивидуальными проектами и планировками ?
Все возможно и реализуется уже давно
@@user-vz8so9ih3q т.е если я закажу проект у архитектора под меня его изготовят на заводе и это будет дешевле чем скажем кладка из газоблока или керамики ?
какие есть варианты проектов, планировок, выбор есть вообще?
А если делать плитку ручной формовки, то та де технология? А если кирпич ручной формовки - то вентзазор? Какой будет фундамент в этом случае?
Ну и термос, конечно, хорошо, но в таком доме нужна принудительная вентиляция, о чем вы не сказали.
70 тысяч за кв метр это овердофига!
Белоруссы стали москвичами по аппетитам.
Что с вентиляцией?
Зашёл думал должно быть подешевле раз на заводе собирают)) но нет не дешевле)))
100тр кв метр это неадекватные деньги для любого региона отличного от Москвы. Дом в 100кв не менее 10 лямов это конечно капитально, но откровенно говоря слишком дорого
Скажите пожалуйста, сколько стоит готовый дом
Хороший промоушен.
Чем утеплена чердачная, плита перекрытия. Какой пирог?
Ну хз, по мне так 8,5 за коробку из панелей дорого, 4-5 Лямов за двухэтажные 130 метров красная цена ))
4 млн по этой цене уже продают коробку обложенную кирпичом
4 ляма мне кажется дорого ! Цена одной панели как писали выше 50к Например обычный квадратный 2х этажный дом там сколько панелей надо 8 + перекрытия и крыша + работа = где то ляма 1.5 😅
Аллочность строителей губит рынок
Смотрю и понимаю, что штучному частному застройщику эта тема не актуальна, эта технология ориентирована только на застройщиков котеджных поселков
Название панелей , плиз?
за всю жизнь не накоплю)))
Это уже серъёзно. Не бытовки из говна и палок
Вопрос - зачем все стены делать из железобетона, если можно только каркас? Ограждающие конструкции проще и дешевле сложить из стеновых материалов с утеплением. Одни транспортные расходы можно раза в два снизить.
А в других регионах строите?
технологично, только ценник конский
Что я понял из всех подобных видосах, лучше газоблока или пеноблока, нет материала)). И монтируется без тяжелой техники и фундамент конский под это не нужен, и пропилить можно за секунды. Единственное надо чутка заморочиться с арматурой и потом армопояс сверху еще дополнительно, но это финня, по сравнению со всей этой возней.... И главное нет всяких мегавредных фенолов и прочего). Можно построить отстоялся чтоб немного и потихоньку шпаклевать или гипсокартоном обшивать уже переехав частично туда, доделывать все окончательно). И утеплить можно спустя год, два, а тут бетон, каркасник, слишком заморочно. Мое такое мнение
А потом газоблок/пеноблок простояв 2-3 года весь внезапно в трещинах
@@IngvarAlekseev с хрена ли??)) Еслиб я самолично не принимал участие в строительстве дома родственникам, и часто захожу к ним в гости, за 5 лет нигде никаких трещин!! Арматуру надо качественно укладывать через каждые три ряда, фундамент нормально залить армировать, можно даже бут бетонный кинуть, главное дать настояться, несколько месяцев!. И армопояс залить не лениться, и нихрена никаких трещин!!
@@GuardianTerraX а другие материалы ждать не надо чтоли?))) Я о том, что блоками этими дом можно построить одному или вдвоем, втроем. Не нужна никакая спецтехника, один раз манипулятор привезет блоки, их сразу надо открыть если лето, чтоб подсыхали, тока сверху если дождь накрыть! И все норм таскай потихоньку подпиливай где надо, сразу вентиляцию, ввод газа, выход воды в огород, вход электрики легко и непринужденно просверливаеися, утеплять, перфоратор не нужен, шурик тока))
@@HUIVAM бывают исключения
@@IngvarAlekseev возможно, но пока как по мне, это самый наилучший вариант для стройки, когда тебе помочь почти некто не хочет а денег на спецтехнику и проф бригаду нет. Этими блоками можно строить вдоем, втроем. На работе коллега, почти вдвоем с отцом дом себе построили!! Все в ах...е. У него есть родной брат, но такой шнырь писец, не помогал даже толком. Ну единственное на тяжелую работу он звал людей, матки и лаги на крышу закинуть, профнастил, а так почти вдвоем с отцом они построили.
130 кв. м. за 8.5 млн.... Это п....ц.. Прошу прощения за мой французский. Индивидуальная "чешка".... White box - 12 млн.... Аллес, Маргарита Павловна!
Живи в бытовке чо
Пойду чертить проект бытовки...
Капец, 8 лямов за домо комплект... Спасибо, пойду овсянку пожру и поржу.
Сколько соток земли прилагается к такому дому? И сколько стоит дом под чистовую отделку с участком в итоге, я не услышала цены?
Ну если считать исходные данные, 8,5 коробка + 4 инженерка, примерно 2-3 сотки заднего дворника для барбекю по мульту за сотку, ну и самим покрасить ещё 500. ИТОГО примерно 16 мультов. Ну ооочень кучеряво...
Это где, в африке?
Спасибо за видео! Как утеплено чердачное перекрытие?
А оно есть?
Давно уже у стройхлама было видео про дома на подобной технологии. Там срок установки 2-3 дня без плиты. Сварка не используется, стыки заливаются бетоном. А это прям СССР дыхнуло и за такую цену, бред. Да вон не давно видео было про Питерские каркасники которые Фины делают. Там хоть понятно за что деньги а тут ...
Я ожидал цену сильно меньше,в разы.но я не строил, цен не знаю.
1 кровля 1 стены 1 плита 0,5 окна, цена ровно х2
Это минвата в стене в пароизоляцию завёрнута?))) надеюсь что так, и туда ни какая влага, ни когда не попадёт.
Ну впринципе хрущевки также строили, поставить сварить замазать
Дом на совести сварщика
За 6 🍋 самое то!!!
Конечно же дорого, как не крути..
Да и по отоплению,1000кубов( пусть даже с подготовкой ГВ) в зимний месяц это много. При всём таком хорошем, должно не более 600-700 уходить.
на двенадцатой минуте устал. Вернусь позже.
Цена космос !!! Куб бетона 6200 х 60 ( на галаз) = 372 000 ,арматура 48 000х 15 = 720 000 пенопласт 40 х 5000 = 2000 окна= 500 000 кровля лям итого округлим 3 ляма + работа навар итог 5 лямов это потолок . Лохотрон на 3,5 ляма. Инжерка и отделка за 4 это должен быть мрамор ,джакузи и золото как минимум. Самое интересное неужели кто то за эти деньги покупает ??????????????????????
Да как горячие пирожки в базарный день
@@LalkaTralnaya да , да расскажите сказки кому нибудь другому )))))))) Ни кто по таким конским ценам не берет . Знакомый из жби завода подтвердил ))) Технология отличная но цена = как у каркасника деревянного должна быть.НЕ выше ! Так как себестоимость аналогичная.
вы не того человека взяли для интервью - полная безграмотность и повторяете вслед за ним. Рука лицо от терминов
Суппер дома. Почему ЖБИ не выпускают такие панели я не понимаю . Это самый быстрый способ строения.
Выпускают.
Я про свой город имею в виду
Хрущевка бетонная. А стоимость как будто из кирпича. Но золодный
Объективных минусов технологии так и не услышал, кроме цены естественно)
Зд печать бетоном еще быстрее и цена та же
На сайте это единственный проект предоставленный... Вам наверноетнадо представителей в России сменить.
это дорого, и кроме быстрого возведения других преимуществ я не вижу
Работа-мечта! Золотой венок генералу, которому дали довоевать прошлую войну! Слава людям труда и их бизнес-гению! Теперь о чем это:
1. Это панелька 70х, как задумывалось. Без жб каркаса. Правда, тогда утепление внешней стены планировали керамзитом, а стыки - на спецмастику.
2. Почему нет композитных шумо-паро-звуко решений, которые очевидно не дороже и дешевле? Потому-что бизнес надо делать быстрее: домостроительному комбинату - объем работ и материала, девелоперу - быстро ладится работа и снижается мультивариантность будущего из-за изобретательности рабочих, рабочим и их начальникам - все то же, чему в 90х их учили профессора, учившиеся в 60х, клиент получает то, к чему привык со стадии икринки, правда, чуть лучше. Не будем за мостики вибро-звуко-тепло, поскольку инерция массы такова, что...
3. 1000 уе за квадрат коробки. Хм. Каркасник дешево-дешево выходит 100-150, Ку-Даблинг 200-300. Золотой выбор!
Но 4.5 по треплоизоояции - это космос! Правда, что ли? А по потерям тепла за сезон отопления на построенном объекте проверяли или все на вес зуба? Как эдакая теплоизоляция стены сочетается с окном навскидку с 1.2 теплоизоляцией?
А теперь что в 60-70х было в Канаде и таки строили:
А. Тонкостенное бетонное литье (перекрытия 100-150 мм бетона).
Б. Противопожарные несущие стены из пескоблока (считайте, стенка пескоблока 25 мм, эффективная бетонная перегородка 50 мм с коэффициентом понижения из-за его пористости). Но не в пример устойчивее, вандалостойки, звуко-тепо-пожаробезопаснее по сравнению с 50 мм монолитной перегородкой. И это важно, поскольку кто через стенку живёт - загадка! И в 2-3 раза легче даже с заполнением щебнем или подбетонкой. Пескоблоки могут быть с текстурой и окраской не требующей внешней отделки.
С. Внешние стены - не несущие. Попросту каркасные вкладыши. В которых нет холодных и мокрых подоконников.
Д. И поскольку их дом выходит вполовину легче, то в качестве фундамента - мелкозаглубленная лента, поскольку под в грунте нет воды (дренаж работает последние 50 лет), а стяжка по полу предупреждает промерзание. Цоколь - жилой.
Спасибо за классную презентацию и успехов!
Маленькая поправка: внешнюю фасадную панель с теплоизоляцией клозет селз пенопластом делают именно зимой, чтобы швы не открылись.
Аки Боженька смолвил! 👏👏👏
Но проклятие Кассандры никто не отменял... 🤔 🤔
С участком дорого получается
А что всего один проект у вас? почему нет одноэтажных? Вроде 2 этажа это прошлый век), не модно, запаришься ходить на второй этаж. В питере от 4500000 одноэтажники такие строят...
Короче, продолжаем дальше закупать газобетон с кирпичом за пределами МО и торговаться с узбеками. Альтернативного решения нет. 1 узбекская бригада предложила 800к р за сборку 150м дома с гаражом из газобетона с кирпичом
Из бетона городского в бетон загород. Перспектива не очень. И ценник конский за такую технологию.
Очень дорого
Мужики! Наденьте костюмы для серьезности.
Какой смысл жить в доме и платить комуналку как в квартире, чет я ору как они на серьёзных щах вещают эту дичь 😂и кто то же купит это все.
Лохами кормится земля русская!!!
ты платишь за качество жизни, за центральную канализацию! это отсутствие септика на участке, за централизованную холодную воду (это нет гемора с скважиной через несколько лет), за газ, за электричество. у меня есть участок, я бы с удовольствием платил такую сумму за централизованную канализацию и холодную воду.
А в отдельно стоящем доме за газ и электричество платить не надо? У меня газ 4-5тр, электричество 0.7-1тр. Так что 2.5-3тр за все блага не так и дорого. Да, а сколько будет стоить самостоятельно газ подвести, а...? 🤔
@@user-hi7hz8se7n 7-8 тысяч рублей они говорят , какие 2,5.
@@vladimir5178 с нормальной скважиной нет проблем через несколько лет, скважина 150к, септик 120. Учитывая что их один раз сделать и потом только обслуживать иногда . На 10-20 лет выйдет дешевле чем 8000 платить коммуналку в месяц
Ничего нового. Это массовая технология 1960-1970гг. За 60 дней 5эт, 4 подъездный дом в СССР строили. В 2000х у нас панельный дом 9эт, 2 подъезда от котлована до заселения построили за 5 месяцев...
Неееееене!
!
Дорого!
Бетон есть бетон!
Сейчас не лучшие времена !
Экономика должна быть эконмной!
А зачем строить из бетона два этажа? Там что крыша сотни тонн весит? Можно из керамзитобетона. А зачем из керамзитобетона, когда можно сразу из кирпича.
Все попытки жби-шников зайти в коттеджное строительство заканчивались каким-то бредом.
100к за метр, без подключения коммуникаций и участка. Да вы охерели!!! Я думаю там цена за этот комлект завышена для оправдания продажной цены. Приходит покупатель к застройщику, видит цену и начинает сравнивать если сам будет строить. Они застройщику это ляма за 4-5 сделали, а тут сказали что 8. Блять 8 лямов, за что????
что то ты без гребня где он?
Цены сильно завышена в разы и сроки сильно большие, в общем полный отстой.
старые технические решения
Парнишка баобаб. Ему семечки продавать, а не домокомплекты по 8.500.
И пусть рубашку нормальную купит. Эта ему мала.
Дороговато...
Барыги-строители и банки сломали рынок, лишили население возможности приобрести качественный и недорогой дом.
Оптимизация? 115м2 за 60 дней. Ни о чем
Ну Варламова в этом году точно не будет))))
Хрень все это . средний срок постройки дома 1-2 года. Возводя дом из кирпича блоков. Будет на 2 месяца дольше. Это что так важно?
Хороший видос. Но, смешно читать комменты людей о ценах. А вы сколько хотели? 30 тысяч за квадрат? Так это обман. В итоге у вас та же сотка получится, если делать адекватный дом в тапки!
Ахренели 8,5 млн
Эти плиты продаются на любом крупном бетонном заводе, максимум по 5000 кв м стены. Бери монтажников и по проекту все установят за один день за 100 тыс
Идиоты
Ахахаххаха дороже чем из газобетона и недоверие теплотехническим и сейсмо устойчивым характеристикам.... Выгода только застройщику , а нам всё минуса за те-же деньги и как бы не дороже)
Ну чего, понеслась: Беларусь или Белоруссия? 😎
По-русски "Белоруссия", как "Германия", "Франция" и т.д., а не Дойчлянд, Франс и т.д. Всё просто ;)
Беларусь. Так сами белаоусы настаивают. Республика Беларусь.
@@Ivaninho а как будет Татарстан на русском? 🙂
@@asusandroid4675 Белая Руссия это калька с латинского. Белая Русь звучит лучше 🙂.
Великая Русь, Червонная Русь, Белая Русь.
А то за всеми этими руссиями, россиями-деревьями леса не видно... скрывают. 🙂
Это Илья Варламов профессионал рынка?какой позор
Не знаю почему так удивлены по поводу цены за 1 кв.м. другие т.к. эта цена намного меньше, чем цена за 1 кв.м в любом ЖК. Например, в моем городе (Нижний Новгород) цена в ЖК эконом класса по каркасно монолитной технологии стартует от 130 тыс. за кв.м. То есть это даже не панельные дома, а из говногазоблоков делают. Так что эта цена адекватная для данной технологии.
Продавашка
На монтаже в кроссовках,всё ясно.
Люди у нас в стране хуже папуасов. Поселки называются типа британика, новая голландия, шотландия, скандинавия. Ну типа чтобы потом когда друзьям будешь рассказывать что живешь не в какой нибудь Касапетовке а в Британике!!!!
С кирпича дешевле построить