БЕТОННЫЙ ДОМ ИЗ БЕЛОРУССИИ / СтройХлам
HTML-код
- Опубликовано: 24 авг 2022
- domopodbor.ru - юридическая и техническая помощь в покупке и строительстве дома
poselok-britanika.ru/
оставляю ссылку для тех, кому понравилась технология и посёлок
смарт-блоки.рф
блоки, которые мы производим для своих собственных нужд и которые уже поступили в розничную продажу
завод в г. Брест
dsk-brest.by/kontakty/
Привет всем, дорогие наши зрители! Сегодня незапланированное видео! Вообще по плану должно было выйти видео про Ладу Весту! Да, это наверное странно, ведь канал-то у нас не про автомобили. Но в комментариях столько раз обсуждали эту машину и, как многим кажется, «странность» ее выбора, что я решил сделать об этом отдельное видео. Благо статистика у меня самая ценная и полная, ведь я проехал на ней уже почти 150 тысяч километров. Ведь всему так или иначе автолюбители и для многих эта информация точно будет полезной.
23 февраля у нас была обычная коммерческая заявка, нужно было просто продуть дом. Из чего он, я изначально не знал. Но когда мы приехали в коттеджный посёлок и я увидел такой же дом, но в процессе строительства, я подумал, что точно хотел бы это показать. Я абсолютно уверен, что бетонные строения скоро выйдут на первые места среди технологий массовой застройки, так как это понятно, стабильно качественно и надежно. Никакие технологии строительства из штучных материалов не смогут с ними конкурировать, ни газобетон, не тёплая керамика, ни тем более кирпич. Прежде всего потому что это стабильно быстро и стабильно качественно.
Помимо всего прочего, пока у нас был обед, мы поболтались по посёлку и мне захотелось сказать пару слов о формате такого проживания. Прежде всего привлекает внимание культура оформления и эксплуатации. Вроде кажется, что плотность застройки довольно большая, но в итоге ты понимаешь, что это свой отдельный формат проживания для людей, которые не хотят отрываться от своей прежней городской жизни. Очень интересно ваше мнение на этот счёт, потому что я довольно часто в комментария прослеживаю желание отгородиться от соседей глухим 3-метровым забором.
Что же касается доступности для нас самой технологии, то к сожалению пока она недоступна, потому что панели изготавливаются и ведутся из Белоруссии. Казалось бы это какой-то абсурд - переводить бетон на поезде из соседнего государства на тысячу километров. Но такова реальность. Мы не можем по месту произвести качественные и недорогие бетонные панели. Но я думаю, что мы сможем со временем найти инвесторов для организации такого производства. А пока довольствуемся Смарт-блоками, которые мы производим уже целый сезон. Ссылка на сайт производства выше. Сергей Петруша и команда проекта СтройХлам.
Сейчас набегут "специалисты" и будут тыкать: не в Белоруссии, а в Беларуси )))
А почему нет? Серьезно. Если им важно чтобы их страну называли Беларусью, почему бы ее не называть так чтобы жить с ними в мире, кто-то говорит "на", украинцы считают что "в", ибо это страна на карте, а не территория, почему люди не могут иметь своего мнения и нужно затыкать несогласным рот? Для этого не нужно быть "специалистами" что бы ты не вкладывал в это понятие.
Уже набежали, парочку забанили уже. Для все остальных: для Беларусов Республика Беларусь, для Россиян Белоруссия
В Беларусь!!!! Ты че. Они не склоняемы. 😁😁😁😁😁
ответ прост: мы называем страну на своём родном языке. например, Англия, а не England. поэтому мы можем говорить по-старосоветски Белоруссия. а на их родном, да, будет Беларусь. вооот. то, что мы имеем близкий язык и прошлое не должно нас вводить в заблуждение (в лингвистической области). человекам - мир
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Моя мечта жить так среди нормальных людей, которые не ссут в подъездах, не пинают двери, не выбрасывают мусор на улицу перед подъездом. Как мало я хочу
Ну, не нормальных, слава богу, все же меньше.
Как житель
примерно такого же посёлка, могу сказать, что неприятного общения, с казалось бы адекватными людьми хватает. При беглом взгляде всегда красиво, а как начинаешь жить понимаешь, что все не так радужно.
Эти тоже ссут.
ТАК ПЕРЕСТАНЬ ЭТО ДЕЛАТЬ.
Пинать двери соседей)
Ссать в лифте))
и выбрасывать мусор где попало, захотелось.
Всё же просто.
так называйте страны правильно
Мне очень понравился ваш профессионализм!
Сначала хвастово о себе - инженер-строитель с прошлого века, с 1979г. Опыт проектирования, строительства, административной работы, эксплуатации. Поэтому несколько и мыслей на основе знаний и опыта.
1. Хорошие проекты, профессиональные с учётом всех разделов ОВ, Вик, Электрики и слаботочки.
2. Чтобы быть успешным в бизнесе - чёткое понимание целевой группы, их желаний и образа жизни. Молодцы, учли.
3. Заводской контроль качества за всеми конструкциями, с лабораторным контролем. А за этим - и несущая способность, и соответствующие ограждающие конструкции для определённого климатического района. Молодцы.
4. Молодцы, расчёт ФУНДАМЕНТОВ только на основании местных геологических условий. С учётом и глубины промерзания, и уровня грунтовых вод. Основы курса железобетона, помните? Бетон работает на сжатие, арматура - на растяжение. Не буду напоминать и металл для каркасов и защитный слой бетона.
Бетон набирает прочность постепенно. При соблюдении технологии производства на 28е сутки. Добавляете если современные добавки для ускорения набора прочности - кто ведёт контроль?
5. Во все времена для уменьшения сроков строительства добивались max изготовления на заводе.
Строительный сезон, комфортный без дождей, снега у нас в стране коротковат. Рабочим-строителям работать сложно. Надо же думать и о людях, которые Вам строят дом.
Остановлюсь.
Ребята, вы молодцы. Рада, что есть такие профессионалы.
Но должна же быть и ложка дёгтя в бочке мёда.
Пусть архитекторы поработают над цветовыми решениями фасадов.
С уважением, Ольга Викторовна Томилова. Всем спасибо, кто дочитал мои комментарии.
Спасибо, Ольга Викторовна!
Отличный комедийный, скрин для своих коллег !
Непонтовый бентли порадовал. Неяркого цвета, чувствуется, скромный человек владелец:)
Этот Бентли дешевое Весты стоит. Ему 100 лет в обед
За этот Бентли еще доплачивать надо. Его содержание очень дорого обходится
Только обслуживание как было космическим, так и осталось.
@@STROIKHLAM
>для Беларусов Республика Беларусь, для Россиян Белоруссия
Вася, не тебе с тремя классами образования решать как должны называться страны. Когда посол Беларуси вручает верительнную грамоту вашему МИДу, там написано, как надо называть страну -- Республика Беларусь. Я понимаю, даунам на россии 30 лет мало, что бы запомнить это.
@@STROIKHLAM Так это может быть ещё хуже!
Одно дело у человека есть много денег и он решил купить себе бентли просто потому что может.
Совсем другое. когда чел покупает некро-хухари за последние деньги.
Во втором случае это 100% понторез и пускатель пыль в глаза. С такими. чаще всего, и случаются конфликты и прочие проблемы.
Когда делаете такие ролики вернитесь пожалуйста к цифрам стоимости квадратного метра с учётом доставки и монтажа, хотя бы для Москвы, тогда для каждого региона появится возможность и рациональность использования данного решения.
Недорого миллионов 15-20
@@woodmart-2020 ну да не дорого)
Думаю,что для конечного потребителя итоговая цена будет такая же ,как и аналогичных каменных домов,выгода только застройщику)
Интернет в помощ
@@woodmart-2020 Вы прикалываетесь ?, от 30-50 ОТ !!!
Главное в такой застройке не потерять свой дом среди таких же домов :)
бред
@@MrAlexzanderr почему? Все дома одинаковые)))) пьяным можно и промазать...
@@barsicjourneyman5019 посади дерево и сына у ворот)
Не промажешь)
@@barsicjourneyman5019 пьяным можно и город перепутать)
@@edwardm3642 ))) для такой промашки, уровень мастерства пьянки нужен наивысшей...
Я сам из Бреста и к своему стыду не знал что у нас делают такого качества изделия!
похоже, что это Брестжилстрой производит их. видел как-то неоднократно, как везли эти плиты на составах вагонных. возможно как раз в россию
Как не знал, уже лет 5, 20 этажки из чего клепают
@@user-bs3ob3jr4i Я не ожидал что такого качества! То что у нас ЖБ плиты делают я знаю!
И хрен купите
Изготовление как можно большего количества элементов в заводских условиях резко повышают качество и сокращают сроки строительства. Отличная идея для домостроения!
Коммунисты так и делали.)
@@deltasmit306 коммунисты были в панельном домостроении впереди всех. Обогнали весь мир в те времена...
ПИК? 🤪
@@deltasmit306 Сроки-то снизили, а вот с качеством как-то не вышло.
@@danlukyanov5122 я живу в панельке серии 111-121ЛО 1985г постройки. Есть вопросы только к паре внутренних стен, т.к. 5 этаж и "третий сорт - не брак" :) Внешние стены - керамзито-бетон с большим количеством керамзита. Внутренние - ж/б, весьма суровый, пока проводку переделывал - задолбался штробить/сверлить. Когда помогал приятелю в современном "монолитно-кирпичном" доме, там это гораздо легче делать было, в бетоне мало щебня и арматуры, зато много пузырей и он рыхлее.
В 2010 строил дома из НЖБО!2 дня с заливкой и дом готов квадратов на 200...Детский сад 30*40 сдали за месяц с отделкой,в три этажа. Сразу же на заводе делались закладные провода и т.д
Какой город?
@@user-id8qp7ir9z Не далеко от Рязани. Луховицкий район,поселок уже не помню. Вроде бы Белоомут,но это не точно. А производство было в городе Клин
@@user-hj9zv3yl8n а не могли бы вы скинуть информацию о вашей фирме? Контакты?
Белорусы, МОЛОДЦЫ!!!👍👍👍
Как-то скучно смотрится без заборов из синего ,жёлтого металлопрофиля,заборов из сетки-рабицы с узорами из пивных крышек ,зелёных фасадов с синими оконными рамами ,а так же клумб из ЗИЛовских покрышек и лебедей из покрышек легковых ...
У вас все это есть?
@@user-zm2lj1lh2f это,к сожалению есть от Калининграда до Владивостока,от Мурманска до Краснодара
Согласен. Это не то, что надо перенимать. Забор наше всё.
Тонкий юмор)
Организованный поселок - здорово, но размер с единым стилем надо бы ограничить. Выроботать 3-4 стиля и чередовать, как районы.
Если присмотреться, там и так разные проекты домов, просто все это сливается в едином кирпичном стиле
Согласен
@@timtom489 Панельки по моему так не ощущаются (из-за размера) и их пытались разнообразить. Тут же прямое копирование и когда ты уже проходишь 10 одинаковый дом , становиться не по себе)
Там без Вас разберутся, вот будете строить поселок и тогда воплотите в жизни свое видение, а пока без Вас.
О !!! Петруша притащил хрущёвки в частное домостроение👍👍
Так хрущёвки щас даже уровень элитных человейников превосходят, особенно если учесть что к каждому микрорайону хрущёвок, как правило, поставлялась больница и пара детсадов :)
@@maksym4599 *Так хрущёвки щас даже уровень элитных человейников превосходят*
Так говорят владельцы хрущевок.
@@ZenoFromTheElea на канале Ярдрей есть разбор распиаренного всей гастрольно-балетной эстрадой ЖК со стоимостью квадарата под $5000 :)
Хрущёвки настолько наотъе... не строили ))
ps: владелец каркасника в лесу у реки ))
@@maksym4599 уровень ЭЛИТНЫХ человейников превосходят хрущёвки. Вот это да. Владельцы элитного человейника удивились бы, что могли бы купить хрущёвку с кухней 5 метров за 5 лимонов, а купили че то элитное за 15, да еще и хуже.
@@maksym4599 Кстати да, если ударился в урбанистику надо вопрос соц. объектов освещать тоже, а также возможности добраться до них из одного края посёлка до другого. Интересны также выезды из него на трассу.
"Нет людей, которые с понтами ездят на геликах". И тут в кадр попадает бэнтли.
Да уж, с понтами там всё в порядке
Ага Лансер стоит а через дорогу Купер с бмв)Один достаток)
на квадратные гелики ведуться в основном люди без вкуса и любящие понты. Гелик как машина чисто понт, ни с чем иным он не ассоциируется, романтика бандитизма. они как раз хотят чтобы их именно видели с их пердячим выхлопом и прочей черной херней, какие они крутышки. А бентли вон даже не затонированный, нигде, я через него вижу насквозь, значит чел как минимум адыкватный, а не отбитый. Да, есть у него деньги. ну и он этого и не стесняется, это не понт, это жить по средствам, а понты это как раз вообще иное, очень иное. Не понт покупать айфон за 100к если для тебя это одна месячная зарплата а то и меньшая часть запрлаты, понт это когда купил "потому чта ну епта престижна".
Этот Бентли дешевле весты стоит, зайдите на авто ру. Ему цена 1,5 млн
@@user-sp1kz7we1o ну какой один достаток.. Одни закажут мебель самую дешёвую за полтора миллиона, а другие за 20 млн из Италии.
Белорусы, очередной раз на высоте!
Ролик великолепный!
Одно хочется добавить, по поводу способов застройки. Безусловно, курятники в стиле "кто во что горазд" - отвратительная история (привет строителям открытых балконов в наших широтах).
С другой стороны, превращать все в поле одинаковых домиков, посаженных квадратно-гнездовым, тоже не вариант (как раз с Китая пошло, где-то под Самарой у нас такое есть уже).
Важно достичь золотой середины - всё в едином стиле, но не одинаковое, застройка организованная, но не шахматная доска.
P.S. не согласен, что эта тема не годится для частного домостроения. Да, вероятно, не сегодня. Первыми будут застройщики поселков. Но по мере роста количества подобных заводов, станет востребовано и частниками. (кстати, сделайте смету такого строительства и бригадой, сроки возведения обеспечат незначительную разницу в цене, а разница в качестве - пропасть).
Думаю, при должном подходе, один завод вполне сможет обеспечить 5-8 вариантов типовых домов.
@@bgdrtfbbnmbg перечитал раза четыре, но похоже, что в общих чертах мы согласны))
@@rodche8552 Кошелев проект, в Калуге тоже имеется
23 года назад работал на ЖБ заводе, и в нашем цехе изготавливались только ФБС и плиты перекрытия. По крайней мере на нашем заводе плиты были идеально гладкие (правда только с одной стороны) 😁 И это было без всякой шлифовки. Другое дело, что при строительстве эти плиты могли положить не в плоскости относительно друг-друга, и приходилось выравнивать толстым слоем гипсовой штукатурки. Сейчас же, занимаясь отделкой квартир, коттеджей и т.д., вижу что качество монтажа плит значительно улучшилось, и я имею в виду отнюдь не монолитное строительство.
Хорошая комплектная опалубка на объекте и формы для заливки на заводе решают
25 лет назад) в моем поселке в 10 тыс населения. Было 2 завода. Первый делал каркасники в народе почему то звались они "шведский дом"
Второй завод делал ЖБ дома в 1 этаж, но на две семьи, вход с разных сторон.
@@DenisKran и что теперь в посёлке? Как эти дома через четверть века поживают?
@@DenisKran да, очень интересно
@@LiveWizard Каркасники, да все еще стоят многие обложили их кирпичем снаружи. Одно время даже был бизнес, их покупали разбирали и на 3х камазах увозили в Подмосковье. Где буквально за 7 дней собирали снова.
Ну а заводов больше нет, совсем нет, только пустые цеха, все вывезли украли в металлолом сдали.
Сам посёлок напомнил фильм Вивариум. Я хоть и живу в квартире и мечтаю о частном доме, но такое поселение не для меня: полно рядом стоящих домов, куча народу и сами дома близко друг к другу.
За видео огромное спасибо!!! Очень интересная технология строительства, всё чётенько, ровненько и быстро строится. Братьям белорусам респект!!! А у нас как всегда, всё не для народа.
Тоже об этот фильме подумал сразу)
Вивариум крутой фильм
Батькариум
Белорусы,-МОЛОДЦЫ!!!
класс люблю подобные технологии, исключаются косяки рабочих при кладке кирпича и тп и затраты времени на возведение стен ну и самого дома + постоянные замесы бетона не нужны, вообщем круть
Косяки не исключаются, хороших монтажников сейчас меньше, чем хороших каменщиков.
Мне очень понравилось!
Надеюсь наши строители не испортят это замечательную технологию,а то щели ...
В моем понимании это и есть хороший дом.
Было бы здорово иметь такой завод в России и не один!
Сергею респект уважуха!
Единственное что я бы добавил это дровяной угольный резервный котёл.
Обожаю топить печку!!!
С уважением Александр
есть у нас 2 завода в рф приблизительно с такой же технологией. только не рекламятся ребята. я ссылку на этот ролик скинул в своем городе на один из таких производств. сказали рассмотрят предложение пригласить петрушу на произвоство и инспекцию дома
@@sabatr1989 надо здесь ему всем написать что бы побыстрее съездил и снял ролик
Помимо звука утеплитель между двумя частями здания нужен для того чтобы отсечь холод в случае если вторая часть не будет использоваться
Не будет пенопласт звук глушить
@@amunman учитывая ещё 2 прослойки бетона, то думаю проблем там не будет
@@amunman согласен! пенопласт звук проводит ого-го!
@@user-ec8su9tm9m Чтобы поглощать звук пенопласт должен продуваться ветром, а чтоб быть звукоизолятором - должен иметь массу. Поэтому пенопласт не применяется в звукоизоляции помещений. Тут это чисто как утеплитель и затычка между двух стен
@@amunman роль прослойки отрезаюший холод ага утеплитель
Я чёт прям в восторге. Белорусы молодцы!
Кончайте, пожалуйста..
На высоте.
Горько и не смешно.
Отвечая на вопрос по поводу что вы выберете: "уравниловку" или "Шанхай" то я за последний. Там я сам себе хозяин и от никаких правил поселка не завишу. А от "американской мечты" под которую и пытались сделать этот поселок, у меня начинает болеть голова и вспоминаются слова "Пластмассовый мир победил". В топку такие поселки, даже самые лучшие. Хотя само строительство из таких панелей выглядит очень перспективно, правда пока это слишком дорого для массового использования.
В Беларуси строят из панелей посёлки. Экономия в основном на скорости строительства. Формально на готовом фундаменте можно за 72 часа поставить коробку.
Конечно если у Вас не типовое решение то индивидуальное строительство лучше. Главное чтобы были деньги и строила не шарашкина компания.
Ещё момент.
Отправил посёлка вы будете зависеть. Нормы никто не отменял.
@@fedorkazelka5633 не знаю как у Вас все это происходит, но у нас доходит до маразма. Берется какое нибудь СНТ на 3 дома, на его месте ставится поселок на 300 домов и назначается управляющая компания, в большинстве случаев она это место покупает. Государство такие поселки никак не регулирует, из за чего начинается цирк. Проблемы с коммуникациями, завышенные платежи за все что только можно, установка правил без ведома собственников. Доходит до того что приватизируют дорогу и пускают через нее только за оплату. Что же касается обычных посёлков то там правила ограничиваются только различными кодексами, по типу уголовного или административного, ну и государство берет на себя функции по благоустройству территории. Да, минусов у обычных посёлков тоже изрядно, но все же на порядок меньше чем у таких СНТ. Да и их острота не такая критическая.
@@fedorkazelka5633 я имел ввиду что я не против самих посёлков, но то, что я вижу сейчас вызывает у меня только нервный тик. Возможно поселок с нормальным административным регулированием, долей свободы в изменении архитектуры и участием государства и имеет право на жизнь, но пока я о таких не слышал.
@@fedorkazelka5633 по теме строительства у вас надо будет почитать. Спасибо за наводку
Круто!
Надо эту технологию и дальше изучать и освещать!
Ждем второй серии!
чего ее изучать? У нас в Саратове лет надцать уже если не более из таких 3-х слойных "сендвич"-панелей 9-и этажки клепают.
причем бюджетные застройщики. Очень теплые дома.
Ура! Вот и Сергей добрался до панельного ж/б дома :)
Если бы застройщик придумал хотя бы 4-5 вариантов отделки фасадов, было бы вообще огонь. Глаза бы не уставали от однообразия.
придумывает не "застройщик",а " архитектор"
@@user-cg7iw6zw8o придумывает именно застройщик, архитектор воплощает это в чертеже с размерами в виде проектов.
Но здесь застройщики с этим заморачиваться не стали, лепили всё практически под копирку. 🤦♂️🤦♂️🤦♂️
Я с Беларуси и хочу сказать что ещё производят сразу как шпаклёваные , стены гладкие и целые раёны штампуют как сумашедшие .
Что за завод подскажите ?
Щетиной пошкарябал бетон ) Вообще крутая технология, особенно то что не зависишь от строителей и все четенько
Белорусы всегда вызывают уважение и доверие)
Поселок по своей задумке классный. Единственное, что мне не нравится - это однообразие внешней отделки. Если бы не унифицировали до такой степени архитектуру, а делали бы внешние панели и кровли из различных материалов/цветов, то выглядело бы более ярко и красочно. Конечно, надо подобрать по стилю, не делать бездумно пёстро.
Но в целом, концепция отличная
стоило бы в 10 раз дороже))
здесь полная унификация, можно сделать дома разные по стилю и формам
но по цвету должно быть строго одинаково, иначе получится обычный дачный СНТ, где каждый лепит кто во что горазд
мне больше не нравится что мало деревьев и зелени, летом будет некомфортно
@@TheBassDrill если разные по формам - это уже не унификация.
Унификация это 3-5 типоразмеров. А вот во внешней отделке вполне может быть бо́льшая вариативнось. И зря вы считаете, что разнообразие отделок - это колхоз. При правильной подборке отделок, цветов и материалов можно вполне красиво все сделать.
На вкус и цвет конечно...
Кому-то инкубаторное однообразие нравится. Мне нет.
@@TimurDemidenko разнообразие цветов нарушит принцип единого пространства и результат будет выглядеть как любой коттеджный поселок - пестро, разнообразно и колхозно
если у вас и пары ваших соседей есть вкус и чувство прекрасного, это не значит что остальные 50-100 жильцов поселка не сделают себе какой-нибудь золотой дворец в 4 этажа в стиле Роккоко
против разнообразия в отделке и формах я ничего против не имею, просто должны быть строгие рамки единой концепции - только несколько общих вариантов цветов и текстур фасада, абсолютно одинаковые заборы, цвет и форма крыши и цвет окон
форма здания и соответственно планировка может быть разнообразной
и даже этажность (в пределах разумного конечно)
@@TheBassDrill вы не понимаете самого смысла.
Варианты отделки закладываются в общую концепцию, разрабатываются дизайнером-архитектором, таким образом, чтобы ни один из вариантов не выбивался из общей картины, не являлся вырви-глазом. Заказчику только нужно выбрать из этих вариантов.
Работаю в Казахстане на производстве таких же панелей. Скорость строительства выросла в разы. Дома достаточно теплые.
А где в Казахстане такие делают ?
@@user-yu7kj6mx3g в Астане, Базис активно строит по такой технологии,и есть еще заводGLB
Что значит "достаточно тёплые "? А какие ещё теплее и менее холоднее панельных?
@@regroupteam7302 Еще бы они в Кaзахстанских широтах не были теплыми...
Ну это всё-таки тоже дичь, когда всё настолько одинаковое квадратно-гнездовое. Должен быть какой-то баланс между "вообще никаких архитектурных ограничений" и вот этим вот. Иначе создается впечатление искусственности, как будто что-то не так тут - как те копии европейских городов в Китае.
это и есть копия, так и называется Британика, наштамповали чтоб как у них
В Европе и нет дичи, когда кто как хочешь, так и делает крышу, ставит кондиционер, меняет наружность дома. Так что не надо тут только про Китай. Изменения возможно, но стиль должен быть в "одном стиле"
@@CannelRu я ж про это и говорю. там есть правила, за соблюдением которых следят, но при этом никого не заставляют всё делать абсолютно одинаково. поэтому получается, по большей части, хорошо. а если всё делает один производитель по одному проекту, то получается как-то крипово
@@Mocsk вопрос бюджета, у всех одинаковые квартиры, но каждый обстраивает как хочет. Так и тут, дома одинаковые, но если есть деньги, то можно внести изменения. Но опять же не у всех есть деньги на крупные изменения. Однако если есть место для зеленых посадок, то изменение ландшафта это вопрос времени.
Посмотрим, давно пора уже переходить на индустриализацию, это быстро это понятно, гарантированное качество, выдержанные сроки, просчитанный бюджет, 100% одобрение ипотеки, понятная ликвидность, это тупо дешевле, когда ПИК, ДСК и прочие зайдут на этот рынок ликвидными останутся только дорогие индивидуальные проекты с дорогой землей, остальные объекты комфорт и эконом станут неликвидом и по затратам строительства будет не востребованы
Будет гавно за большие деньги! Это - капитализм!
@@Eduarditoo5 можно и так сказать, но от посёлка это не зависит в дорогих тоже убожество строят из говна и палок, вон у нас дом 1100м2 облицовывают ЭППС под мокрый фасад🤦 дом под 200 млн р стоимостью, что то объяснять прорабу бесполезно люди строят как хотят ну или как умеют и таких примеров масса, нету у владельцев и строителей четких правил по которым нужно строить, ни в плане архитектуры ни в плане конструктива, объяснить заказчику что нужно сделать проект у архитектора (хорошего архитектора) + конструктив да это стоит денег но это копейки на фоне общей стройки и тех денег которые можно там зарыть к сожалению это мало кто понимает. С одной стороны производители должны делать контроль как например Ytong объяснят даже новичку и помогут чем смогут и тех надзор бесплатно сделают и тепловизором обследуют просто тупо строй как написано и все! У нас 50% мембрану на кровлю другой стороной кладут и вент зазоры не делают о чем можно говорить, нужно сертификацию для рабочих делать и лицензировать их деятельность каждый год с юридической ответственностью, это же относится ко всем строителям, это позволит хоть как то повышать их квалификацию и двигаться в ногу со временем
@@Eduarditoo5 тогда и не достроев не будет и дома будут по технологии построены
@@ShkarenkovTravel надо учесть что это Россия. Просто будут взятки) Остальное не изменится.
Люблю заводское.. чтобы с сертификатами, маркировками, проектами и техникой. Внушает доверие.
Насмотревшись на все эти стройки из кладки, уже не доверяешь никому, а тут есть шанс на "построили и забыл"
я бы тоже предпочёл заводские панели с быстрой сборкой и документацией. Главное дизайны разнообразные сделать и вообще прекрасно.
Построили и забыли даже тут скорее всего не получится. Хотя конечно от такого строительства, как мне видится, неожиданных сюрпризов будет на порядок меньше.
В отделки очень много пластиковых элементов, на солнечной стороне точно придется менять очень скоро.
Как всегда человек видит уши и хобот, но не видит всего слона. Кто понимает в строительстве навряд ли будет жить в таком доме.
@@Aleksandr_Leo насмотрелся я на слонов. В том числе и на этом канале.
Это реально будущее, крутая и простая технология!! Время и цена рулит!! Вот где дом мог бы стоить 1000000р. Если количество заводов увеличится, себестоимость уменьшится, заказы сами потекут рекой...всякие керамблоки и прочее г...вно ушли в прошлое вот будущее, дёшево, быстро, качественно, надёжно! Респект
Не будет дом стоить по цене бюджетного авто, никогда. Строение - может, дом - не может.
@@user-hx1kw4mc9t ты когда переходишь на личности незнакомых - это очень грустно. Это потому что так работает капитализм, ты за него голосовал в 1991 - теперь радуйся, только не обляпайся ;)
каким боком дом будет стоить 1млн? если 90-95% цены дома это стоимость работы.
@@patifongromofon4115 в реальности стоимость дома примерно 50% работа, 50% материалов...
@@LiveWizard значит итоговая цена 100 метрового дома 1млн рублей. ок, я у тебя квартиру куплю за 500 тыщ, по рукам.
10:20
Вот!
Так и знал что речь об этом самом заводе.
Был там в командировке.
Невероятная культура производства.
Там же видел и шпаклюют изделия, и чуть не окна с розетками устанавливаю.
Но то видимо не рискуют тащить так далеко.
Для тех у кого туго с географией - панели везут не из Белоруссии, а через ВСЮ Болоруссию и вот до Подмосковья.
По уровню культуры производства сравнить можно разве с ПИКовским ДСК который в области.
А какое точно название у этого завода? Адрес нахождения (улицы) случаем не помните? Очень нужно. В Бресте он вроде не один.
Какой завод?
@@Mr1983Andrei эх... учётка с картами осталась на позапрошлой работе.
Спрошу у прежних коллег - может подскажут
@@Mr1983Andrei КПД Брест.
@@Mr1983Andrei г.Брест ул.Гоздецкого 11
"Никто не понтуется геликами"
Через секунду кадр с бентли )))
А ролик как всегда отличный, спасибо!
Там Бентли по цене весты
@@STROIKHLAM Или Веста по цене Бентли?
@@STROIKHLAM я бы сказал годовое обслуживания по цене весты.
Да это съёмочная группа приехала)
В краснодарском крае в 80е года в нашей странице построили не большую улицу из панельных одноэтажных домов. Стоят красавцы до сей поры , не слышала отрицательных отзывов от хозяев.
люблю добрые видео на стройхламе
Здравствуйте! Спасибо за ваши видео и такой хороший канал!!! Интересно смотреть! А мне уже 35 лет а я всё еще живу с мамой. У меня никогда не было друзей и отношений. Я часто сидел дома и редко выходил на улицу. Боялся людей и не знал как надо себя вести. В итоге просто оставался часто один дома. Только сейчас осознал что надо менять свою жизнь и хоть чтото делать. Хотел просто сказать, спасибо большое за хорошее настроение, мотивацию и за отличные видео! Надеюсь у всех кто читает, жизнь сложилась лучше чем у меня! Цените друзей и родных. Очень легко остатся в этой жизни совсем одному. Желаю всем счастья, здоровья и взаимной любви каждому 🙏❤
Вы такой не один)))
Будет сложно и не легко, но потихоньку изменить жизнь можно.
Не расстраивайтесь!
Потихонечку ,помаленечку начинайте общаться с интеллигентным девушками
С которыми интересно !!
Радуйтесь жизни вместе с ними!
Но влюбляться надо осторожно!
Пока просто дружба и общение!
Это супер качественная технология строительства домов. Минус один - архитектура, она одна) Так как настраивать линию производства на несколько типов домов тяжел
о.
Да, жалко производители и жители домов это не понимают. Буквально 3-4 вида домов + разные цвета и было бы уже терпимо, а сейчас будто в компьютерную игру зашёл и застроил всё домами одинаковыми.
Ура. Частота роликов как раньше. Так держать!
Новый,надёжный метод исследования: Потереться щеками о стену.😉😁👍👍👍
Хорошая технология, которая у нас не приживается из-за жадности наших горе строителей. Белорусы молодцы, перевернули всю нашу жадную стройку с ног на голову. Серёга, полистиролбетонные панели с Екб (Завод Полистиролбетон) тоже интересная тема, сгонял бы к ним на завод и посмотрел их дома. Цену бы еще услышать с доставкой.
Из-за жадности, ленности и тупости
какой смысл в псбетоне? кальулятор выдаёт цифры кратно хуже жб панелей с полистироловым утеплением, как по цене так и по толщинам. кроме тех, кто его льёт - это не выгодно никому.
У нас в Саратове лет надцать уже если не более из таких 3-х слойных "сендвич"-панелей 9-и этажки клепают.
А, что именно Вам мешает узнать цену самому, интернет-то у Вас есть, лень?
Вот уважаю вас за целевую и понятную информацию. Я уверен что только заводское качество в любой сфере будет соответствовать ожиданиям.
@@sledleo Квартиры с приличными соседями так и стоят.
Сергей, как всегда отличное видео. И вообще надо не стесняться рекламировать достойных производителей.
"Пренебрегая словесами
Жизнь убеждает нас опять:
Талантам надо помогать,
Бездарности пробьются сами!.."
Спасибо классный материал для размышления. Заказал дом привезли построили. Качество завод, дом из битона. Очень при очень интересно...
бИтонный дом! :)
Белорусы молодцы! Трудолюбивый и честный народ!
Надо их захватить!
спасибо конечно!
@@michailzayats8932 от меня 2 км КПД, а рядом там еще ЖБК которые плиты перекрытий делают на Итальянском оборудований тоже отличные.
@@michailzayats8932 КПД. Крупно панельного дома строения
Не понимаю недовольство комментариев, что мол дом без индивидуальности - внутри дома же у всех будет на свой вкус сделано, свой ремонт, своя мебель и т.д.
А вот как раз снаружи - глаз радуется, чистенько, ухожено, без колхозинга).
В Куркино например когда застраивали тоже сначала не было колхоза. Он появится позже. Но в том же куркино дома были хоть в одном стиле, но проектов было существенно больше, поселок смотрится интереснее.
@@user-fg4zy9gz8u В Куркино колхоза вроде и сейчас нет, вот районы примыкающие к Куркино, это просто бетонный АД! По мне Куркино это эталон городского района комфортного как глазу так и для проживания!
@@BlademanStore вы говорите о районе Куркино, имея в виду многоэтажки. Но ролик не про это, я тоже не про это. Речь о коттеджных посёлках. Их в Куркино несколько и все они околхаживаются.
Все новое, хорошо забытое старое. Согласен технология более быстрая, а ней учтены все недочёты а значит будет минимум косяков. Уверен что и дешевле! Что на выходе, отличное качество за малое время! Технология как и само качестве мне понравилось. Поселок прям шикарный!
Про лестницы: живу в Нидерландах, здесь очень много узких таунхаусов, и для экономии в них ставят лестницы, стремящиеся к вертикали (можно погуглить по фразе «dutch staircase»). До сих пор не понимаю, откуда столько людей с запасными ногами, чтобы по этим лестницам бесстрашно перемещаться. В пятиэтажках таких тоже полно, без лифта.
А в новостройках (многоэтажки) встречается планировка, где спальня 7-9 квм, зато терраса - больше 20. И это в проектах с ценой за квадрат в 7-8.5К. Т.е., по сути, застройщик может много сэкономить, а продать по всё той же высокой цене. Целевая аудитория - кемперы, наверное, кому ещё такая терраса нужна в обычной квартире? :)
дык а где еще гейпарады проводить как не на террасе
Ну у них стиль жизни такой. Если надо с кем-то собраться, то кафе или вот такая вот терраса. А в спальне надо спать и больше чем койкоместом она не является.
О ДААА ВЫ правы !!!!А МЫ ещё ХАЕМ РУССКОЕ ПО ПРИВЫЧКЕ !!!Лично Я построил СВОЙ ТРЕТИЙ ДОМ в НАЧАЛЕ 90х!!!!Правда ДВА ПРОДАЛ и НАКОНЕЦ таки ОТОЙДЯ ОТ СОВЕТСКИХ канонов ПОСТРОИЛ третий где и СЕЙЧАС ПРОЖИВАЮ!!!!!В лихие 90 е Я ПРОСТО ходил по стройке с АК СУ и ЗАСТАВЛЯЛ работников или ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ ВСЁ на ХРЕН или за свой счёт ПОКУПАТЬ МНЕ ИСПОРЧЕННОЕ!!!НО ПОСТРОИЛ !!!Уже 20 лет ОТБИВАЮСЬ от СОСЕДЕЙ ЖЕЛАЮЩИХ купить МОЙ ДОМ !!!!
А нахрена тебе большая спальня?! Если ты туда приходишь поспать. Вот на террасе вся жизнь, тем более она совмещена с кухней-столовой и гостиной, там вся туса - дети бегают, гости приходят и вообще там вкусно пахнет.
Клаусрофобией не страдаю ,НО ЛЮЛЮ когда руки не ДОСТАЮТ до стен когда Я лежу в кровати !!!!До и НАДОЕЛИ СОБАЧЬИ БУДКИ !
Мне нравится такая идея поселка. Но моя жена против (мы сильно по разному социализированы :-)).
Технология понятна, для индивидуального вряд ли подойдёт, только если договариваться с соседями и строиться одновременно и по одной технологии. Только для застройщиков тема подходит.
Не идеальная технология, но лучше придумать трудно... Для индивидуального жилья в самый раз. Потому что - быстро (привезли и собрали, пятиэтажные панельки строились меньше месяца), дёшево (куб бетона дешевле куба дерева, чёрного металла и т. п.), минимум человеческого фактора при строительстве, беспроблемный материал (не горит, при пожаре долго сохраняет прочность, не выделяет опасных газов; не меняет своей геометрии при изменении влажности, не грызут насекомые и грызуны).
@@LiveWizard ага, аренда тяжелой техники, не везде 5кубовые бетономешалки могут проехать, а тут фуры с панелями.
слишком много ограничений для массовости в ИЖС
вот новые поселки с это тема, туда технику нагнал и десяток домов возводи, экономия однако
Я так понимаю Вашу супругу, либо уж дом отдельно ото всех, прям вот совсем дом, либо, что мне нравится гораздо больше квартира для меня на высоком этаже, а это (показанное) самый фу вариант, потому что нет приватности, шум и всякое неудобство.
Сергей, снимите ролик про свой дом, думаю многим будет интересно какой у вас дом, по какой технологии построен и тд
Сергей ! Ты молодец... Хотелось бы относительного сравнения домов из газобетона , каркасного от производителя и этого из панелей приблизительно одинаковых по этажности и по площади .... Стоимость возведения теплого контура и сроки возведения ( без учета фундамента) и стоимость домокомплекта , (стройматериалов для газобетонного дома середины рынка)
А смысл без фундамента считать? Там где каркасник встанет на сваи, вот эта вот хуета из видео потребует плиту. А это разница во многие сотни тысяч.
@@danlukyanov5122 хороший фундамент это основа, на фундаменте для каменного дома можно построить любой дом.,
@@user-tf9pw7pi9r обожемой. Ну да, можно. Но каркасник можно поставить на свайном фундаменте и сэкономить кучу денег. От того, что вы поставите каркасник на плиту или заглубленную ленту, сам дом лучше не станет. Дешевизна и простота фундамента - одно из преимуществ каркасника, точно так же, как дешевизна (хотя на самом деле нихрена не дешевизна, тем более по сравнению с каркасом) монтажа панельки - еë преимущество.
комментарий к таймингу приблизительно6,20-6,55. Хрущёвки (когда их делали финны, а не наши №!"№;%:?*ы) были великолепны. 1961 год постройки. Когда вьезжали в новую квартиру, стояла мебель, на кухне посуда, в шкафу постельное бельё. Первые трещинки на потолке появились в начале 2000хх, до этого вообще думали, что там монолитное перекрытие. Проводка медным проводом. Бетонную балку для новой шторки удалось просверлить только с появлением перфоратора милуоки. Отопление - зимой спали с открытой форточкой. Сантехнику в квартире первый раз поменял лет через тридцать. Правда должен признать что конкретно наш дом приезжал принимать лично Хрущёв.
Отличный ролик! Классная технология для частного домостроения
Класс, особенно для тех, кто сам не может или не хочет, "Шанхай" тоже разный бывает, если всё в некоторых разумных рамках - то ничем не хуже, только вот нашего человека в рамки хрен загонишь, особенно если уже почувствовал свободу, а вот из квартиры в таунхауз - норм.
З.ы. обратил внимание на забежные ступени на лестницах - мельком было показано, видимо специально, чтобы не заметил никто :)
Ну и мансарды - зло, хотя и красиво.
Тоже обратил внимание ))) По краю стены ходить будут )))
@@Eduarditoo5 подгораешь эталонно 🤣🤣
@@Eduarditoo5 экое ты недалеконькое 😂
Ну если бетонные панели везут из малого города Беларуси в Москву или подмосковье, то я не удивлён что с доставкой они обходятся дешевле, чем местные)
В Питер везут, например, из Пскова, питерские панели везут в Карелию.
Ну скажем так: Брест - не самый малый город в Беларуси )))
@@Eduarditoo5 по факту москвичи хотят дохрена денег.
@@Eduarditoo5 Вы в подмоскосье видали цены на землю? Да и ЗП выше у Москвичи хотят. Не факт, что парни из ближней азии будут делать панели в подмосковье лучше, чем местные в Бресте.
Брест - это не малый город Беларуси, а областной центр с населением больше, чем у таких городов как Смоленск, Псков, Новгород. При этом Брест находится на самом Западе Беларуси возле границы с Польшей и Украиной
7:00 - у Нас в городе Хрущёвки - это 5-ти этажные дома из селикатного кирпича. А панельки уже начали в 70-х строить активно. И да - Хрущёвки немного лучше себя показывает, но при условии, что за домом следят и не дают подмокать нигде. Тут 1 дом подмочили годик и у него стена рухнула. В панельке конечно такого случится не может.
А какой смысл 2 дома лепить вместе, если стены общей нету? Я бы предпочёл тогда отдельно стоящий дом.
P.S. Если бы за приемлемые деньги был домокомплект на 1-о этажный дом на 80-100 кв. м., то я думаю, что пользовался спросом.
Я думаю, что компоновка домов обусловлена прежде всего очень дорогой землёй в районе Истры.
@@denden3675 Знакомое название. Кравец книжку фантастическую читал про Истра-парк. :) Как по мне - главное что бы хорошие дороги были. И нужно уже из Москвы всякие гос учреждения по стране растаскивать - м.б. тогда и за пределами Москвы получше жить начнут и в Москве цены на недвижку упадут.
@@user-ze8ze3lj4v уже перетаскивают офис Русала в Красноярск.
@@user-ze8ze3lj4v Нам не надо что бы цены упали,мы же дома продаём☝️
Между отдельно стоящими домами расстояние нормируется. Так что это банальная экономия площади застройки и максимизация прибыли с каждого квадратного метра земли.
Спасибо за видео .Теперь охота увидеть завод ) .
Спасибо за ролик! Возможно дома и качественные, но эта одинаковость убивает все впечатление. Жить там совершенно не хочется. Возможно кому-то такое и нравится, но никакой индивидуальности. Надеюсь получится проектировать дома в индивидуальном стиле, но по стандартной технологии!
И сомневаюсь , что это можно исправить. Будет только хуже
Это как? Вы себе представляете , что каждый себе напланирует и что это будет???? Вот если задан единый стиль и детали ты сам выбираешь, то да, а так-это же жесть, весь смысл пропадает. У меня дом в поселке, где дорого-богато, о?:%то-п%?;:то, но это жесть, эклектика полнейшая((((((. Мне такой вариант нравится гораздо больше, но не так близко, у нас земли побольше, но все равно близко и все слышно, но у нас высоченные заборы и это так классно, хотя бы на первом и частично втором этаже соседей не видишь и они тебя и это кайф))))), но слышишь(((((.
Даже и не знаю: плюс дома собственный участок и возможность сделать юаню/бассейн/мастерскую. Плюс квартиры город и доступ к его инфраструктуре. А в таком "посёлке" и дом земля общая и до города не меньше часа на личном авто.
Спасибо за ролик. На самом деле за крупнопанельным домомтроенипм я считаю будущее и в городах. Это дёшево и быстро. Как бывший работник Домостроительного комбината в прекрасном городе Липецке и пользователь квартиры в каркасно кирпичом доме, скажу что более бесшумного и тёплого жилья я не встречал. Сейчас в монолит живу, это не то. Единственный минус нашего дск был, отделка тамбуров и этажей. И да, при наличии своего дск, панели в Липецк возят из Воронежа, так что история более чем норм. Кстати, мы даже в Москву домокомплекты на 3 17 этажных дома отправляли. Совершенно правильно сказали про отделку стен, закурил шпатлёвка и вперёд, если хочешь потолок, ну 2 доп слоя. Не надо ничего ровнять.
На счёт безшумности ты врёшь, я сам строил эти дома и жил в них. Хорошего мало, лифт, особенно старый, слышно даже в дальних спальнях, если соседи делают ремонт, слышно чуть ли не всему дому. Качество швов между панелями хоть и стало лучше чем при союзе, но тоже не идеальное. А в остальном, нормальное жильё, даже лучше, чем жб каркасы с газосиликатом, в тех тоже звук раздается, а межкомнатные перегородки вообще прослушиваются. Самый лучший дом, в котором я жил, это кирпичный с перекрытием пустотными плитами и деревянными полами на всех этажах, вот там реально соседей вообще не слышно.
Ага, привет из Липецка)
@@aleksandrmanaenkov7785 я говорил о жб каркасе с газосиликатом и облицовкой 17 этажей, где горизонтальная разводка. Лучших планировок девушек с двумя балконами я не видел. Сейчас живу тоже в новом доме но монолит и межкомнатные не панели а фазогребневая плита, поверь друг, это небо и земля. Фазогребень это бумага. А в обычных 9 этажных панельках я согласен. Но я не про них говорил согласен
@@user-pj9ie2ft1c сорян, я подумал ты про панельки. Но газосиликат хоть так сильно звук не раздаёт, как панели, но тоже легко пропускает звук. Перегородки должны делаться из полнотелого кирпича, он хорошо гасит звук. А гипсовые пазогребневые, да, вообще дрянь.
Красота конечно. Был бы у нас в Ленобласти такой загородный стиль.
Позор, преклонятся перед бритами, которые по факту сейчас воюют против русских
Ну так а что строить ? «Совок» кроме панелек страдных ничего не придумал
Спасибо Сергею Петруше за просветительскую деятельность! Благодаря нему я теперь знаю азы строительства. И знаю какие строительные технологии хороши, а какие фу.
@@sledleo ну если квартира в Москве, то они так и стоят) А вообще дёшево это не про недвижимость в России)
@@darksideforest3407 а дёшево это про недвижимость в какой стране?
А благодаря мне Вы будете знать азы русского языка.))) Нет личного местоимения нему, есть ЕМу, как нет ихний, а есть ИХ.
Мы под Иркутском тоже строим дом из бетонных панелей. У нас есть строительная компания, которая предлагает такую технологию. Мы с архитектором нарисовали примерную планировку, по ней разработали проект для панелей. Панели изготавливаются индивидуально под каждый дом. Основные ограничения в длине плит перекрытия (максимум что-то около 6 метров). Тоже привлекло создание домокомплекта на заводе с контролем качества.
Но панели у нас только из железобетона, без утепления. Панели гладкие только с одной стороны (эта сторона идёт на внутреннюю сторону для внешних панелей). Из панелей собраны только несущие стены, внутренние перегородки уже надо делать из другого материала. Закладных под коммуникации нет, предполагается штробление стены под электричество. Плиты перекрытия по ширине около 1,5 метра, так что швов больше, но они всё равно идут под стяжку и натяжной потолок. После монтажа панелей они утепляются снаружи базальтовой плитой, далее вентилируемый фасад из фасадных панелей. Снаружи по дому никак не определишь, что он собран из панелей.
Хотелось бы пригласить вас для оценки технологии строительства дома, но мы находимся достаточно далеко от вас. А местных специалистов с таким арсеналом оборудования и багажом знаний мы не встречали.
здравствуйте, я тоже с иркутска, очень интересно узнать о вашем доме и строительной компании, как вообще в нем живется, хочу и себе такой дом возвести)
Мы ещё не живём в нём, сейчас инженерными системами занимаемся. После штукатурки стен внутри дома тоже стало не видно, что стены собраны из панелей. Остались видны только плиты перекрытия. Со строительной компанией были разные истории: к сборке дома вопросов не возникло, а к сопутствующим работам по фундаменту, фасаду, утеплению, отмостке и т.п. были. Но в целом вопросы решали. Думаю, что бывает гораздо хуже.
О самой технологии дома из сборного железобетона не пожалели пока.
@@igors8095
спасибо что ответили) а если не секрет сколько примерно коробка вышла по цене? интересно сравнить с монолитным домом и из газобетона, монолитный понятно дело теперь мало кому доступен в цене( и строили в победе? на сколько знаю вроде у нас одна компания занимается этой технологией
на строительном факультете, думаю, дико интересно учиться. да и профессия серьёзная. и пока я это писал, возникла мысль: не желаете молодым людям, что их ждёт про поступлении ? на что упор сделать, Ваш путь образования, карьера, виды деятельности
Технология безусловно прекрасная, но вот однотипность планировок, и внешних форм удручает! А вот то что в одном стиле это хорошо!
Ну автор ролика и сравнил это с "неоднотипным" Шанхаем рядом - каждому свое. ;)
Да данная схема это сегмент эконом и комфорт, с четким ценовым потолком и ипотекой от банков в этом я думаю и смысл, доступное качественное жилье где банк может дать ипотеку и понятная ликвидность но говорить об эксклюзивности, инвестиционном росте тут не приходится, это как панельки в городах быстро просто понятно, жить можно проблем с качеством нет, и взять например эклюзивные проекты там и планировки какие хочешь и внешний вид и объекты стоят намного выше себестоимости. В любом случае для заказчика это снимает кучу проблем и он может быть уверен что дом не рухнет не треснет и будет иметь более менее адекватный вид и расположение на участке
ну зато как в европе, или никогда в английском "цивилизованных" домах не были? так там вообще один "дом" растянут "колбасой" на всю улицу и, не поверишь, планировка одна и та же...
@@Glariantov а причём тут это! Зачем ты сравниваешь жопу с пальцем, прочитав по диогонали то что я написал! Если вообще прочитал до конца...
@@Kriushon Не дочитал, каюсь. ;)
А так возвращаемся к теме строительства на века)
Спасибо Сергею за отличный ролик!
@19.07 What a ridiculous flexi pipe from the meter to the boiler!! @19.21 Freezing cold day and one slip down those stairs!
Сергей, эта майка с этими штанами смотрится как буд-то заправлена внутрь)
Ага, есть такая недоработка 😂
11:00 гладкую панель щетиной поцарапал. 😑
На фоне тотального рукожопства и кидалова в строительной сфере ,просто праздник какой то))
а что с тем заводом в подмосковье? Как они обделались? интересно, что там случилось?
Всё хорошо, но над планировкай надо поработать, комнатушки как клетушки
Доброго времени автору! Ну на вкус и цвет все фломастеры разные)))). Я люблю свою городскую квартиру и обожаю высокие этажи, раньше и не знала, что это мое, большую часть жизни прожила в сталинках и постсталинках на этажах 1-4 (на 4 совсем мало), а потом попробовала 40+ и я жалею, что не всегда тут жила, пробовала жить в поселке, ну прям вот фу-фу-фу((((((, не мое, дом есть загородный, мы в нем НГ отметили с кучей друзей и приятелей и их детей отлично, но жить там нет, единственно, когда меня дом выручил-это в ковидобесие, я даже на шум от соседей глаза закрыла, а еще в нем много места для хранения. Дом хорош либо на огромном участке земли, либо хотя бы в тупике, как говорит автор, а иначе это (((((((, меня разношерстная публика не особо трогает (у меня в доме она не разношерстная, но конченных мудаков хватает, как и везде), а в поселках тоже такие индивидуумы попадаются, что треш адский, везде, где люди, везде мудаков хватает, это вопрос везения, кармы))))). И касательно, трехэтажный дом-это не дом, ну это для Вас, я-то, как раз одноэтажные вообще не арссматриваю, как дома, как там жить-то????, мне как-то стремно спать на первом этаже с окнами-панорамками или не панорамками даже под охраной, я существо нервное, мне спокойнее повыше, да и повыше виды получше, воздуха побольше, а то, как мышь в коробочке, ну конечно это не мой этаж и не мои шикарные виды в городе))))), но все же. Каждому свое, пусть каждый живет там, де ему нравится!)))))
Здравствуйте, Я работаю в данный момент монтажником панельных домов в Приморском крае. И у нас технология такая же как у вас. Единственное,что завод в самом Владивостоке.
интересно посмотреть. сам из Бреста. наверно это Брестжилстрой производит такие панели. все же немного скептически отношусь к панельному домостроению
13:47 приезжай у нам в гости... Кемерово, жилой район Лесная поляна.... Тогда точно поймёшь, что такое "среда для людей" 😉 и сам убедишься как тут дети предоставлены сами себе, как мы в своё детство 🤭 столько площадок и столько всего разнообразного на разный кошелек, что это дало свой эффект... Детский галдеж и количество детей на улице удивляет неподготовленных гостей ! Инфраструктура за федеральные деньги, потом допогущие огромные коттеджи, дома поменьше, таунхаусы и малоэтажка! Льготникам и бюджетникам (тем же, кто работает в районе в садиках /школах - льготная ипотека вплоть до 0%,а обеспеченным - крайне удобный район с офигенной транспортной доступностью до города... 👍
У нас тоже раньше ляпали панельки в городе попа к попе без парковок. А тут зашла новая компания строительная - строила новый район чуть за городом. Сперва напрягало, что за городом и пойма реки, но потом они начали заканчивать район и гигантское расстояние между домами, парковок есть на всех с запасом, куча детских площадок и застройка в 5 этажей, 2 садика, 1 школа, 1 больничка (жаль, что частная) и всё ппц... Цены просто ракетой в районе улетели. За год цена кв.м. подорожала в 3 раза. Главное широкая дорога в 4 полосы в город есть и народ валом попёр.
Да, Лестная поляна классаная. Жил там раньше друг, ездили к нему в гости в Кемерово. Порадовала также четерехполоска с развязками из Кемерово до поселка и тейга на сотни км до горизонта за поселком.
@@andreykulikov5414 Андрей понимает о чем я... В Масквалабаде жильё в подобном городе - спутнике стоило бы десятки лямов 🤭🤣
@@user-ze8ze3lj4v у нас всё намного проще! Просто изначально социалка строится, а потом квадратные метры... В итоге почти нет очереди в садики и школы норм! Проблема пока одна - достойного уровня медицина на районе, но! Это мелочи! Одно то, что дети реально рулят - многого стоит! Подросткам канеш не хватает кино /кафе и прочей развлекухи, но всему свое время... Изначально и не каждый ритейлер хотел заходить - теперь бьются за площади в новых ТЦ
Повторюсь - концепция коассная была изначально! Напрячь тогда президента Мкжведева, выпросить деньги на дороги, газ, воду и прочее... Создать город, в котором не только коттеджи для избранных и в итоге получить район, где никто ни кому не мешает! И, да! Не местных видно сразу - это те дураки, которые пытаются гонять по дорогам, которые не понимают, что все друг друга мало - мальчики знают хотя бы заочно и "гадить там где живёшь" чревато проблемами 🤭🤣
Спасибо, что оживил канал!
Это точно подмечено, вся эта красота и уют зависит на прямую от проживающих.
Одно так и не понял до конца, можно ли самому заказать именно на свой участок такие дома? Понимаю, что будет дороже, но возможно ли это? Или это пока только для массовой застройки поселка?
Вот это другое дело. Самый лучший качественный путь к строительству. Молодцы. За этими панелями будущее. Это реально.
Сергей, большое спасибо за позитивный ролик ! Будем надеяться, что когда -нибудь и российские Заводы ЖБИ проснутся и повернутся лицом к потребностям малоэтажки..Дерибас самостройщиков уже притомил..Пригороды превратились в шанхай, где кто во что горазд!.. Кстати.есть 1 положительный пример-завод из Екатеринбурга СТИЛЬ-МАСТЕР! Строят из панелей полистирол-бетона..Собирают среднего размера дома за несколько дней! Но что это за материал на самом деле-пока не понятно! М.б. Вы как-нибудь протестируете и расскажете? В Питере и Москве собирают дома их представители..Заранее большое спасибо от всех потенциальных застройщиков!
Хорошо,что продолжаете вести свой канал!
Поселок лучше делать в одном стиле но с разными домами. А так все красиво хорошо но вызывает чувство дискомфорта.
Ага, матрица
Сергей, если будете делать обзор самого посёлка, то очень бы хотелось чтобы там прозвучал небольшой анализ документов этого СНТ.
Мне дом очень понравился, где снимали в котором люди уже живут!!! 👍👍
Не плохо,но считая что к кровле такого цвета больше б подошли белые или жёлтые оттенки фасада..
Ролик супер познавательной. Брест красавцы. Были заводские каркасники, теперь заводской панельный. Следующий ждём напечатанный на 3д принтере дом)))
Хоть Сергей и отбрыкивается всячески от 3Д-печатных домов, ему не избежать их обзора, потому что в ИЖС стало подозрительно активно использоваться.
@@lasertagdreamer 3д дома ужасс углы круглые))) заливку делать армировать тоже толшина стенок в 4 сантиметра раствор)это больше опалубку печатают а не дома делают развод!!! единственное много функциональная опалубка вот и весь принтер а все остальное делаеться в ручную)))чушь короче еше и опалубка рефленая не эстетично
А есть ссылка не на посёлок, а на завод производителя? Хочется ознакомиться со всеми их проектами.
В каждом крупном городе есть бывший домостроительный комбинат. Завод изготовит панели такие, какие спроектирует проектное бюро.
В Беларуси есть завод Concrete House, советую обратить внимание
@@dimkosh4570 когда строят потоком это одна цена, а когда индивидуально для вас это уже другое
@Andrey Obuhov Ненадёжные закладные- результат заводского брака и "кривых" рук. Промерзание- опять же "Кривые" руки заводчан и нарушения тех.процесса при монтаже.
@@MrMaSaRaKj В любом потоке есть штучные изделия. Например цокольный этаж или первый этаж с коммерческими помещениями. Изготовили панели и больше подобные панели в этом доме не понадобятся. Разбирай опалубку! И чем этот случай отличается от индивидуального заказа, особенно если индивидуальные панели спроектированны с учетом специфики и особенностей данного производства? Если вы не требуете изготовить вам плиты перекрытия 10-метровой длины, то какие проблемы сделать 2-х, 3-х, 6-ти метровые для вас? То же верно и для стеновых панелей.
Сергей, спасибо за работу на ютубе, воспитываешь поколение не "мамонтов". Это точно не зря, чистишь рынок. Я раньше думал, что меньше 2-х этажей-это негде жить, а дома дороже 3-4 лямов развод на бабки, теперь цель некст 125 или 150. За критику сильно не парься, похоже на заказуху от строителей сараев, нормальные люди понимают, что на этом канале всё по делу.
Ура снова видео!
Прямо возвращение любимого канала
Такое ощущение, что народ у нас до сих пор уверен, что где-то в мире есть индивидуальное массовое домостроение....
Если кто не знал: в США загородные котеджные поселки строятся только сразу целиком, по единому генплану, с дорогами, канализацией, школами и магазинами. Котеджи по-штушно не сдают, только очередями (улицами). Все котеджи - только по проектам, их в поселке 2-5 вариантов, в засимости от дороговизны поселка. И естественно, никто не может вибирать цвет и материалы наружных стен, забора, окон, крыши - это всё стандарт поселка.
В Европе чуть по-проще. Есть как поселки по американскому образцу, так и поселки как у нас "с шанхаем", так и промежуточный вариант (самый распространенный) - проект дома у вас свой, но участки все по генплану, вся внешняя отделка - только по правилам поселка.
Т.е. в любом циилизованном месте вы будут жить по правилам этого места.
Если вы прям хотите ИНДИВИДУАЛЬНОЕ домостроение, то практически везде это доступно только очень богатым людям. Если "ВЫ ТАК ВИДИТЕ", у вас "ТОНКАЯ ДУШЕВНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ" и прочее чуство стиля - готовьте 3-10 млн долл.
Автомобиль может быть любого цвета, если этот цвет - чёрный. Генри Форд.
А теперь дайте цифры, сколько миллиардов человек живёт в жилье индивидуального проектирования, а сколько в типовых домах.
@@maksym4599 Не верьте цитатам из интернета. В. И. Ленин.
@@wolligermensch позвольте уточнить, а хижина, построенная для семьи в африканском племени - это жильё индивидуального проектирования или типовое? ))
@@wolligermensch ну, Китай, Индия, Сингапур - коробках бетонных живут. Про США и Европу сказал. Или вы про инд.строиьельство в фавелах Бразилии или Индонезии спрашиваете?
Вот мне тоже кажется очевидным, что в условиях массового малоэтажного строительства единственные путь удешевления и повышения качества - это заводские дома. Этот путь уже прошли почти все отоасли производства материальных ценностей)
Удешевления?Не факт
@@user-sp1kz7we1o вам пока никто не запрещает сколотить сарайчик из досок :) А в случае ДОМОВ - качество и удешевление только через стандартизацию и многоуровневый технадзор (на заводе, на стройке, при приёмке).
Фигня,рынок порешает,и цены поднимет,забыли где живёте что-ли
@@maksym4599 прежде чем писать, стоило бы посмотреть цены на дерево и утеплитель. Каркас выходит дороже газосиликата, если считать стоимость дома в целом.
@@alexandra8273 При таких заявлениях, хочется пруфов с расчетами. У меня по прикидкам по нынешней цене 67 жилых метров в 1,2млн теплый контур с крышей и фундаментом обходятся в каркаснике, если ни на чем не экономить (причем 200к - это доп расходы в виде инструмента для самостроя, и экономия только на нем, так как для 1-го дома покупается не профессиональный инструмент, а который за эту постройку и сдохнет).
Все круто, но нужно понимать, что панели это:
1. Типовая архитектура. Как мы видим тут целый огромный поселок построен по нескольким типовым проектам. С одной стороны это хорошо и нет отсебятины, но я все же за дизайн-коды и более разнообразную архитектуру.
2. Чрезмерная прочность в случае малоэтажной застройки. Из-за конструктивных и монтажных требований получаются супер прочные конструкции. А за все запасы нужно переплачивать.
3. Проблемы с сопряжением конструкций. Тут их решили наружными панелями и довели R стены аж до 5-и. Смысл таких телодвижений, если есть газ? Окупаемость нулевая.
4. Сложность в ремонте. Опять же, панель трехслойная. Если пожар, то внутренний слой ППС расплавится. Очень сложный ремонт конструкций.
5. Проблемы в логистике. Можно строить только огромными поселками (как на видео). Никто вам не привезет отдельно дом.
6. НАЛОГИ. Завод это всегда налоги, а соответственно всегда выше цена. Да, можно кидаться тапками и говорить: "ты что, не платишь налоги?", но пока на частной стройте есть возможность строить дешево, то нужно этим пользоваться.
7. Большие средства механизации, требования к квалификации рабочих и календарное планирование.
Судя по ценам на сайте технология слабо конкурентная по сравнению с привычными.
кп "Британика": дуплекс 2 этажа 130 метров - от 24 лямов... ОТ. Так что "шанхай" с нами надолго, если не навсегда))
Спасибо за ролик технология очень интересная!А можно скинуть контакты где купить такой в БЕЛОРУСИИ комплект и построить его самостоятельно по их проэкту в северной части России!
Брестжилстрой.