Начал строиться весной 23г (Моск. обл.). Понравился этот проект. Написал Тимофею с просьбой продать и увы получил отказ. Пришлось "позаимствовать")) Так на текущий момент 07.01.24г. имею коробку (блок400 толщина) высота 3м +такая же кровля +такие же окна с ламинацией на плите 35см с разводкой канализации +свет и вода заведены в дом = стоимость 2.850млн.р. И да это с учетом того, что я ни чего сам не делал своими руками. Двигаюсь дальше)
цены в рашке за дома оверпрайснутые, в некоторых случаях как в США и даже дороже, при том что в США зарплату работягам платят не 1-2 тысячи, а куда больше. помимо этого различные инспекции и очень важный момент в домовладении есть, что вы получаете ИНФРАСТРУКТУРУ И БЛАГОУСТРОЙСТВО (дороги, клабхаус, где то бассейны и тренажерный зал для комьюнити, теннисные корты, магазины, детские комнаты и куча других ништяков), а что предоставляют застройщики в рф?
@@technoregion спасибо, если что-то доработанное или более развёрнутыц проект у вас получился, буду не против и признателен. Если вы поделитесь)) давно искал что-то очень похоже... с меня причитается))
На заправке сникерс стоит 150 рублей а в пятерочке он стоит 50. Цены разные но товар один. Так и у ребят, они ищут клиента который деньги не считает))) а тот кто считает, понимает что можно всё сделать дешевле)))
Есть завод который производит сникерсы из сырья которое они закупают: орехи, шоколад, нуга и тд. Завод создает продукт из этого сырья под названием «сникерс», который потом продают «перепродавцам» по примерно одной цене, что заправке, что пятерочке, но уже заправка сама делает наценку на сникерс. Мы завод который производит/строит дома, а не перепродавцы на заправке которые купли дом и перепродали подороже. Мы строим дома и к нам на производство приезжает много сырья из которого мы производим/строим дом и выставляем на него цену. Цена состоит не только из сырья или работы, но и с другими расходами: налогами, менеджментом, рекламой, бухгалтерией, прибылью фирмы и еще много всего. Вы уже вправе выбирать: Если для вас сникерс дорогой, то вы покупаете себе более дешевый аналог или сами готовите себе сникерс из сырья которое можно купить довольно-такилегко. Безусловно это будет тоже похоже на сникерс, но не сникерс 🤷♂️. Именно сравнение нас и заводы корректное, а не когда нас сравнивают с перепродавцами окон, черепицы и тд. Вы же не сравниваете сникерс с орехами или шоколадом по цене привязываясь к орехам. Мы могли написать 7 или 8млн за дом и все. Мы никому ничего не обязаны обьесобъяснять и завод который производит сникерс. Почему такая цена. Мы делим на этапы стройку, чтобы быть прозрачнее. Чтобы клиент понимал, что он может построить с нами например коробку, а окна вставить сам или сантехнику сделать и тд. Это все сделано для прозрачности. Никому в комментариях даже получится нас обесценить. Мы кремень 👍. Мы ищем клиентов которые ценят свое время и деньги. Заказав у нас дом заказчик будет спать спокойно, получит отличный дом в оговоренные сроки и хорошего качества. Построить дом и сделать это хорошо может не каждый. Мы накопили громадный опыт в стройке и постоянно прогрессируем и обучаемся. Цены которые были актуальны 2 года назад уже не актуальны сейчас.
Мне тоже коробку из газобетона строила компания в прошлом году . Компания далеко не сама дорогая. Когда они мне просчитали окна ( у них скидка на заводе окон естественно), стоимость получилась на 50 % выше , чем я сам заказал на этом же заводе . А дверь торекс ( с двойным терморазрывом ) я нашёл на распродаже за 46 тр .
Для частника, (физического лица), это кажется смешным и не понятным .Но ), любое юридическое лицо оплачивает налоги от оборота, поэтому купленные через фирму окна автоматически поднимаются на стоимость налогообложения ну и фирма должна что-то заработать).Селяви - капитализм-с.
увидел в конце общий вид дома, услышал цену=) в голове первая мысль - "ЭТОТ дом столько точно не стоит". Почитал комменты, успокоился - так и есть=) особенно орнул с этих деревяшек на фасаде за 200т.р.
Ну видимо орешь до сих пор. Мы берём на фасад планкен из лиственницы, который красим в заводских условиях. Так вот планкен + покраска на два слоя как раз выходит около 200 тысяч рублей. Но я думаю ты купишь сырую доску дюймовку, покрасишь ее на стройке, скорее всего жопой, забьешь их на гвозди 120 и будет писать такие комментарии. Но через год или два, доска превратится в гавно, но тебя это устроит потому что сделал ты это за 25 тысяч рублей.
ну может беззаботным домохозяйкам ты это своё фуфло и сможешь напарить) но в 21 веке любой может зайти в интернет и посмотреть стоимость планкена из лиственницы.Его, если что, можно купить уже окрашенный в нужный цвет, и с гарантией на ЛКП. @@Hishman
490к будут не ровные стены,почему заказчик должен переплачивать 160к за ровные стены,вы чё совсем уже аху***,вам в магазине же не продают недопеченный хлеб за 20р,а нормальный за 30р,я в шоке от таких строителей
Цены писец, обратил внимание на швы пенаблоков отвратительно уложены, ряды видно не перетерли, а потолок где, тоже отдельная стоимость??? Вентиляция , клапана и трубы пластиковые на вытяжку 150К ??? Как то дороговато, вообщем как то ХЗ.
Когда люди наконец то поймут и уйдут от советского менталитета? В доме стекла море а они железную дверь "надёжную" ставят 😂 кто будет вскрывать дверь если рядом окно? 😊
@@sagepersun4103 вообще не убедительно. Любая дверь, алюминий с разрывом, пластик с нормальным пакетом даст то же самое. Учитывая площадь остекления, теплопотери в процентном соотношении увеличатся на мизер. За то мы получаем естественное освещение в тамбуре, лишаем себя необходимости постоянно горящего внутри света и эстетику снаружи. Коммент не хейтерский, напротив с целью стать лучше и учесть этот момент. Мы в наших домах давно ушли от глухих входных дверей
@@sagepersun4103Иркутская область. Поставили на вход обычную пластиковую дверь со стеклопакетом. Не обмерзает даже в морозы до - 47! Стоит у нас с установкой 30 тыс...
Нужно уточнять локацию, где такие дома за 8 млн. Нижегородская область. Друг строился. В августе сломали старый дом, в декабре под чистовую отделку стоял новый. Один этаж, 110 кв.м.Блок 400+облицовка кирпичом, все коммуникации-электрика, вода, канализация, отопление(котёл, полы, батареи), окна, двери. 5,5 млн. Он сам-ни одного гвоздя не вбил, всё под ключ. И есть подозрение, что можно было бы ещё дешевле. А то тут на одном известном канале сарай из фанеры 20 кв.м. за 2 млн. предлагают себе приобрести на серьёзных щах.
Всем привет... Сам на стройке работаю и в фирмах работал и знаю как они считают... Осенью 2023 в тюмени строили каркасник другу.. Утепляли не пенопластом а ппу(которая дороже) но прочнее и теплее и мыши не грызуть и грибок не заводиться.. Скважина электрика сантехника участок забор на фундаменте... Внутренняя отделка и кухня с установкой... Фундамент цельная заливная плита с подпольем который тоже залитый.. И все нам обозлось в 3100000руб.....кстати дом 135кв м. И участок в пригороде но считаеться город....
Тимофей, у меня дом 8,2/11,8 одноэтажный двускатный в 2023 году вышел в 2,95млн, единственное что я делал,это искал рабочих сам ,и сантехнику делал сам, всё.но цена постройки дома через фирму вырастает чуть ли не в два раза 😢.ваш вариант хорош тем заказчикам ,которые не хотят заморачиваться сами.
у вас домик поменьше судя по габаритам на 15-20м2. Это удачно если ошибок у вас минимум при стройке вылезли, бывает что все очень печально. Да. Наш выпуск не про себестоимость дома, а рассказать реальную ситуацию по ценам весной 2024 года. здесь уже заложены повышения которые мы считаем будут обязательно.
Чтобы сэкономить, нужно обходить такие компании стороной, чтобыине переплачивать *2, *3 таким ушлым ребятам. про то что не делали вентиляцию - это круто!!! Ребята учаться ща ваши деньги))))
Вот смотрю, все по красоте рассказал, но есть одно большое НО. За 7 лямов, стены можно и сразу под 90° делать, это не должно быть доп расходом😅, и постоянно контроль нужен над работягами, так как там после них ещё переделывать и доделывать, как правило гарантия в этих случаях очень плохо работает, так как при возникновении вопросов все бригады мгновенно растворяются и никто не хочет отвечать и исправлять. Поэтому ребятки, это все для тех кому пофигу на качество. Кстати, касаемо выбора черепицы, как было уже сказано, метал барабанит при попадании каплей дождя😂, вот чтобы этого не было, нужно утеплять нормально кровлю а не а бы как, если вы нанимаете бригаду которая 50% утеплителя на лево продаёт, она так и будет барабанить!
@@ДмитрийСоколов-л6ы Потому что не нужно чинить углы до 90 градусов за 160 т.р. если изначально строить ровные стены. За 7 лямов там стены должны быть космической точности, а не тяп-ляп и за 160к доделывать потом
@@007Lammer007 сникерс в магазине ты берёшь за 70р, себистоемость его 7р, но ты же вопросов не задаёшь, хаваешь молча. А тут за 7лямов и то и это должно входить🤣🤣
@@007Lammer007 каждый мастер или фирма сама знает что входит в ту или иную стоимость, всё обговаривается на берегу - контракт или договор. так что если автор говорит что заказчик не захотел доплатить 160тр за прямые углы, значит это так и есть и это его желание.
Дверь и окна 500 тысяч рублей??? Да ну на х у меня обычный 5 камерный профиль ноу нэйм, белые тройное стекло 4 мм и это всё стоит 100 тысяч+ дверь с терморазрывом 70 тыс
Да там почти вся электрика выполнена с нарушениями😂 особенно когда он говорит про пожаробезопасность и показывают по дереву провода идут!! Читайте ПУЭ внимательно!!
Это наши клиенты, арендуют у нас виброплиты. Могу подтвердить, что берут всегда самую тяжелую и дорогую плиту 520 кг. Это лучшая виброплита для качественного уплотнения. Привет от "Прокат-Екат"!
Здравтвуйте. Живу в Литве в своем новом аналогичном одноэтажном доме А+++ (чуть потеплее климат). У меня стоят теплые полы, 2 панорамных окна, ни каких радиаторов в том числе под понарамным окном. Ни каких проблем. До установки рекуперации был конденсат на окнах
в доме 160м² окна+дверь с терморазрывом обошлись в 110₽ , знакомый оконщик с которым 20лет работаю оч хорошие скидки делает, окна тож рехау и lg, а на дверь я год акции ждал и за 25000₽ купил
Я для удешевления стены газосиликатные ( если они ровно уложены) прохожусь жирафом крупным зерном. И шпаклюю базовым слоем ( ухожу от штукатурки) а это с дома не мало ( штукатурка+ маяки+грунт +доставка + работы и тп) просто легче проконтролировать укладку блоков.
По поводу ремонта... Посмотрите интерьеры в стиле "мид сенчури модерн", это значительная экономия и неустаревающий дизайн. Если в двух словах: покрытие на пол можно будет купить оптом, тк стиль подразумевает единое пространство дома, а стены и потолок просто белым закатать.. Тоже планируем дом строить летом 24го, я для себя только этот дизайн рассматриваю. На кухне можно съэкономить, если есть возможность модульную собрать, а не делать её "под заказ". Так же с любыми системами хранения.
Коробка почти такая же строю себе дом , коробка вместе с окнами , утеплением крыши окнами хорошими дорогими , с септиком и с тёплыми полами на данный момент коробка обошлась в 1.2ляма ) осталось залить пол , сделать электрику и штукатурку под чистовую , планирую в 2-3 ляма уложиться в чистовую
Строим по тезнологии scip, окна большие без профиля, рекуперацию обязательно. Связь есть вообще-то mesh и это копейки. Проводом дотягиваться только в ключевые точки. Электрика, в щите не увидел переход на 5в, сейчас всё освещение можно сделать слабыми токами. Люстры в топку. Вода обратный ток это обязательно, но это просто труба. На круг экономия будет до 30%
а ещё в стоимость строительства не входят подведение коммуникаций, их подключение, участок и т.д... ну и просто чтоб понимать глубину мысли: мы берём сосну и мажем её итальянским маслом и накручиваем там оверпрайс) а можно взять лиственницу и красить чем угодно, да хоть вообще не красить, но так меньше наваришь)
закладывать кабель ПВС под плиту как минимум нерационально, потому что у него срок службы всего 5 лет, если хотите чтоб все долго и счастливо служило нужно прокладывать КГВГнг(A)LS, у него срок службы 30 лет.
Всё правильно себестоимость+🤑2 цены застройщику!💰Спасибо за прямоту!А то другие вешают лапшу дом за 2-3🍋мульта,своими руками!А кто и за 15млн.в блудняк встревает!🏡PRICE🪙почти ничего не гарантирует и не определяет!Случай и подход 7 раз отмерь!✌❤🔥😉
Видео не для самостройщиков, за фундамент любая СК больше млн берет, гудвуд, вообще на каждую партию бетона испытания требует, потому что за свой счет переделывает. И хорошие компании всегда до рубля могут отчет дать.
@@fedormirov1629так и самостройщику не мешало бы брать заборы бетона и заливать кубики. Таким самостройщикам с завода мант точно не продадут! Главное, предупредить их об этих кубиках, и сопровождать водилу с места отгрузки до объекта. Чтоб он по дороге пару кубов не спер и воды туда не долил.
Коробку поставить не так затратно, как внутренние работы (электрика,сантехника,отопление). У нас дом двухэтажный 210 кв.м. с подвалом, три года строимся, осталось мелочи доделать... На данный момент вложили 3250млн.р. Строимся на з/п , без кредитов и накоплений. Коробку и внутреннюю отделку делали своими силами.
@@mikhaildjsale2226 Дурака включать не надо,уважающий себя строитель меньше чем за 50% даже с дивана не поднимется,какие 20%.Например у меня получилось построить намного дешевле ( берешь рабочие руки ,платишь за день и будет счастье), естественно участвуешь в процессе от начала и до конца.Лично я уже очень давно не кормлю дармоедов горе строителей и иже с ними.Теперь конкретно вам,если бы вы работали за честные 20%,ключевое за честные,у вас были бы озвучены другие цены и очередь стояла из желающих на несколько лет вперёд.
Фильм рассчитан на тех, кто вообще не понимает в ценах. Ну либо деньги не считает, хотя если дом 96м2, то это не про тех кто деньги не считает. У меня дом 124м2, окна с наружней ламинацией отдал около 300. Дверь входная 60. Электрика вышла тысяч в 80. WiFi отлично ловит во всем доме и на улице до 20 метров от дома. И скорость отличная.
Мы и так знаем 25-30 000р м2, в зависимости от нюансов, если плиты перекрытия жб, есть ли утепление, какие окна, материал стен кирпич, газобетон, какая облицовка и тд... и тп... но более 30 получить очень сложно, но можно, это уже нужно не квадратик строить простой на плите... тогда 35 можно получить за метр. У нас участок еще обычно включают и подведение газа, котел и тд это плюс 10 000р к м2, участки 300-500 без газа, плюс 500-700 коммуникации и газ, запущенный котел, скважина или врезка воды, плюс лос. В итоге выходит уже 35000р м2, до 40 натянуть уже тяжеловато, за 45 уже все на заказ строят, миллион прибыли имея.... то есть 25 им обходиться дом, и 10, участок+газ и тд = 35000рм2 далее свой лям = 45 000р м2... Если организовывать все самим 35 000р максимум, если свой участок и газ есть 25000р м2 но продаваны будут вчесывать даже не 45, а 55-60, а блогеры все 70, у них даже досками фронтон заколочен)))) и никаких жб плит, чисто доски, пленка и бумаги засыпано))) это 25 000р м2 стоит Лохам про окна впаривает, на сайте, когда любой с чуточкой мозгов закупает с завода как дилер и тд там минус треть с цены, причем и так низкой цены... Я думаю тысяч 8 м2 максимум 80й профиль, у них не вижу какой 60й может даже, что бы получить 500тыс на окна нужно 60 м2 остекления минимум, а у них и 30ти нет я думаю, не считал, но это легко по их проекту, в итоге как обычно 250тыс.р. купили 500 сказали, все слышу что у них 60мм профиль, значит менее 250 000р жесть так впаривать, да цвет плюс 20-25%, но от суммы что я написал Без профиля теплого, по мне нельзя устанавливать вообще... Стиз - это в леру банка копеечная ПО электрике чуть со стула не рухнул, тут даже не в два конца раскрутил, впечатления голимого мошенника, продавана, очень не приятно вранье это. ЧТо хейтаят, все примитивно сделано, какие много проводов, смех, все как с сране..кой квартире обычной, все получают выделенную линию... Какие копейки ты работы и материалы раздул в 2.5 раза уже, у вас точнон е копейки и даже не конских денег... Какая бумажка на коленках, у всх уж сехмы нормальные, даже девочки дизайнеры 20летние делают давно, хотя про них молчу... Электрика у вас сделано колхозански, делите цену автора на 2.5 сразу и будут реалии. ПО мне чем так грязно делать лучше проста сказать прибыль честно Да чего угадывать, более 30000р выйти не может никак, как инженер говорю, кто считает и строит эти дома. 25-30, Если точно 2.4 -2.8млн у автора стоило максимум МАКСИМУМ, плюс участок Тем более пролипропеленная котельная Это нельзя назвать вентиляцией Мы говорим нашу прибыль клиентам и не стесняемся и обосновываем за что, советую и вам говорить правду, и найти почему именно вам готовы платить... Да налоги только не раскрываем, говорим как у всех, имея по факту 1%, но это уж наше дело как мы это делаем, это тоже вложений стоит. Заработайте сои 1.5млн сказав это напрямую, Твою ж ммм... услышал цену фундамента Короче 300мм д500 это просто г... корче еще дешевле дом, я брал в расчет д300-400 400мм, Видимо утепля.т сырой газобетон- жуть Газобетона на 100тыс кладка и клея на 100тыс, и 800 плюсом в комплексе, ахахахха.. ахахах 200тыс дороже на 30 000 газобетона больше купить и плиту залить на 3 куба больше на 30 000р Кровля, цена... в ахере просто чувак просто с реалиями не дружит. Неужели такой лох клиент имеется в природе, кому можно такие цены парить Короче х 2.5 прайс от реалий, на мой взгяд автор не построит ни один дом за такой прайс...
Это где интересно такие цены на участке? У нас например 6 соток меньше 1300000 не найти. И то... Какой нибудь узкий и не в очень нормальном районе. Даже в деревнях за городом участки от 700 тыс.
Ярославль с торгов 200 000р можно взять, без торгов 500 в среднем...Владимр, Тверь, Кострома, Иваново, Вологда и тд все так же как в Ярославле... Вы видимо в Москве или Краснодаре каком где ломят, а людли не умеют через куми брать.@@bdsmhardcore7626
где ты газобетон на 96кв купишь за 100к? на такой дом нужно не менее 70 кубов, при цене за куб газобетона Д400 (400 толщиной) в 7000р получится 490к, + доставка
Автор красавчик, почитал коменты и не понял, почему так много людей чем-то не довольны? У нас дикая инфляция + за качественную и добросовестную команду профессионалов своего дела - нужно платить. Это же база по жизни: цена/качество. Да, я могу н-р, накупить материала, попытаться сделать что-нибудь, что никогда не делал, испортить материал, опять купить, потратить время, напрягнуть спину, сделать...но то на то и выйдет😅 Конечно, я получу ценный опыт и навык, но, мне наверное проще будет заработать денег в том деле, где я силен. И если когда-нибудь мне надо будет построить дом, я лучше обращусь к таким ребятам как бригада автора. Вспомните нулевые, десятые годы, да даже и наше время - сколько недобросовестных бригад! Кидали и кидают людей на деньги т.н. "дешевые бригады". P.S. Преимущество бригады автора перед другими еще и в том, что вот - есть свой канал, куда он выкладывает видосы, можно посмотреть на работу, видно уровень. Раньше бригаде ты мог только поверить на слово, а там как повезет. Либо контролируй их каждый день. Все, я все сказал😅 Осталось только пожелать бригаде автора и остальным добросовестным бригадам новых профессиональных побед, опыта, здоровья и мирного неба над головой😊
За дом в 100 квадратов 7 лямов🤔 30 см толщина стены... нет уж увольте, у меня мастерская такой толщины. Это наверное для московской области цена приемлема, а у нас на периферии столько не зарабатывают. Продал квартиру за 2,5 вот на это и надо уложиться построиться.
30 см это для гаража сойдёт, а дом надо строить на совесть и с умом, в нашем климате такой толщины стены годятся где-нибудь в Крыму может быть, или на черноморском побережье, и всё.
@@ВаркрафтЛеля В Крыму меньше 60см стены, это смерть от переохлаждения. И счет за отопление будет четь дешевле Крымского моста. Кладут в камень, те, кто хочет жить долго и без проблем. И снаружи ещё пенопласт хотя б 5см, и короедом заштукатурить. ) Зимы в Крыму, не всякий сибиряк переносит. Ветер+влажность+ мороз в 5градусов. А если резкий фронт как бывало - 18 с ветерком, ох как быстро пальцы отмораживает. Да и летом, лучше иметь защиту от тепла. + 30 уже 2 недели и растет.
С чего все берут,что в Москве и Московской области живут миллионеры? Зарплата чуть больше (только устроиться тяжело на хорошую зарплату,потому что приезжих 80%),но цены намного больше. Конечно обдирают москвичей,в основном приезжие из других регионов.
Отличный проект, у меня примерно такой же дом, площадь 115 кв.м. и баня 1 в 1. Дом черной 6,5 млн.руб. Баня полностью готовая 2,1 млн.руб. баню строил полностью сам.
@@ekb-doma проводка с распределительными коробками закреплена на подстрапиль никах-это считается пожаробезопасно?Потолок будет чем-то декорироваться.Останутся какие-то ниши,пазухи.А это любимые места для грызунов.
@@ПринцДатский-д6ону и строят люди. 60% построенного жилья в частном секторе это самостройщики. Если бы не патологическая жадность этих "строителе"й может и клиентов побольше было.
Делают и применяют качественные материалы, за качество услуг также цена будет выше, поэтому если дешево - то в 100% говно будет. Для Екатеринбурга нормальные цены. Если ты ешь колбасу из бумаги - это не значит что все вокруг едят такую же колбасу
@@lobano_v слышь, умник, недавно сам дом закончил, на материалах не экономил, крыша в 900тыс стала, а не в полтора миллиона. Так что закрой хавальник и не вякай там
Это проект z7, я себе осенью на такой дом ставил окна. Без выхода на террасу. 7 окошек обошлись 97 т.р. двухкамерный стеклопакет с энергосбережением и мультиуылением 75-мм толщина профиля. С ламинацией. Вот вам и разница между самострой и "компанией". 5 раз. П. С. Себе я делал с тёплыми четвертями, замазал стизом
В 2023 году достроиои мне дом, 10×10, холодная кровля, стеклопакеты 2,5 на 2,5, теплые полы, котельная, электрика, фасад-около 4 миллионов, осталась чистовая отделка- обои, плитка, потолки
С другой стороны никто никого не обманывает. Типо дом за миллион. Да много, но зато честно (надеюсь) каждый сам решает как строить. У меня фундамент 41 куб бетона лента 200 т.р. гб 58 кубов 308 т.р. с доставкой. Крыша деревяшка 10 кубов примерно 180 т.р. профлист на 150 т.р. окна 100 т.р. все делал сам
Ребят,но за такие деньги за отопление могли бы краны хорошие поставить,полипропиленовые краны ,пора с ними завязывать,экономим на материале а денег берёте не хило.
УГОЛКИ....😂 Думал показалось! Пересмотрел. Ан нет не показалось! Карликовое строение барачного типа с дишманом во всем и по максимуму и 8,5 лямов!!!!! Ну знаете..... Во истину на дурака не нужен нож!! С Рождеством всех поздравляю! Всем мира и добра! Да... И некоторым совести!)
Я слушал прочие предложения по строительству домов. Думаю что с учётов использования лучших решений и материалов, котороые тут предлагаются, цена дома 100 кв. м. за 7-8 млн., если заказывать у подрядчика, вполне нормальная. Ну, кто может сам всё или больщую часть сделать, тому конечно всё выйдет дешевле. Но тут уж надо выбирать, сам делаешь или заказываешь. В ресторане и даже закусочной, обед тоже стоит намного дороже, чем если сам дома сделаешь...
На чем сэкономить, я наклеила плитку сама в котельной и кладовке, 8 квадратов экономии. Ещё можно чем-то лишним обменяться с соседями/материалом/. Дом сами с мужем построили, а отделку нанимаем, только приходиться всё контролировать.
Вариантом съэкономить будет, изучить технологии и строить самому, честно говоря озвученные цены шокируют. Ps строюсь сам с 2018г, уже живу на первом этаже
Добрый вечер. Хотим строить дом одноэтажный. Площадь примерно около 100кв. Не посоветуете, как выйдет дешевле, самим покупать стройматериалы или у строительной компании?
@@ЛюдмилаСорокина-б2в тут нужно провести маркетинг самостоятельно. Я в Крыму живу и у меня одна ситуация, а у вас в другом регионе всё может быть иначе, но как показывает практика любой посредник как строительная компания это всегда дороже. Обзвоните всё что есть в вашем регионе, посчитайте доставку, изучайте рынок по авито, сейчас там почти все выкладываются
Ну лучше быть таким четким) а не колхозником,который думает, что можно дом дешево построить. Начинает строится и понимает , что не тянет, а потом свой недострой продать не может.
@@МаксимКитаев-ц9э да видел я такие кладки, что улицу видно через нее )) в видео показано и утепление и арматура и швы. А положить 50 кубов тяп ляп и я могу, только в доме кайфовать а не страдать хочется
Есть цена от компании которая формируется исходя из разных факторов(зп специалистам,расходы(причем тоже разного плана от вывоза мусора до содержания организационого штата).после всех этих расходов нужно посчитать и прибавить прибыль,т.е. плюс ещё прибыль.только в таком порядке подсчета смет,компании могут успешно работать на рынке.принять услугу или отказаться от нее выбор каждого.но не совсем корректно рассуждать почему заказчик должен или не должен платить за какие либо расходные моменты,это цена и условия конкретной организации.а за вами выбор согласится и работать,либо дальше испытывать все потуги торгов,результатов и поиска заветной компании с альтруистами.вы ни как не избежите вышеперечисленных расходов,подрядчик может делать что то за свой счет демонстрируя это перед вашими глазами.но будет вынужден тянуть это одеяло оголяя другие моменты о которых скорее всего вы узнаете позже,дабы все таки извлечь причитающуюся прибыль. P.s. строить можно и дешево и дорого.обмануть могут и там и там.но хорошо построить с соблюдением всех норм,и пожелания заказчика только за дорого!
@@BZZZZB хорошо построить с соблюдением всех пожеланий можно и дешево, ко всему нужно подходить с умом, а фирмам либо честно раскрывать свой доход не пряча его по сметам, либо вообще сметы не показывать
Нормальная маржа, процентов в 100, с учётом скидок с поставщиками с которыми постоянно работает подрядчик. Без септика априори некорректно считать, без септика только в режиме хижины использовать. Не могу сказать что отдельные ценники сильно завышены (хотя отдельные сильно учитывая комплекс), но конечная стоимость, для обычного работающего человека центральной части страны (не из Москвы), нереальная. И всё это "комфортное" нужно обслуживать, все сети и автономность, на вашем кошельке, это не засор раз в 10 лет в квартире. Даже условный эконом-вариант, это в лучшем случае для среднего + класса, с условием, что есть навыки и время, и многое проживающие будут эксплуатировать правильно, осуществлять сами текущий ремонт и профилактику. Про газобетон достаточно сказано...
На 21:41 у вас 2 провода не потому, что электрик под каждую розетку по проводу вывел, а потому, что розетка последовательно висит на линии, к ней один провод пришел, второй ушел от нее дальше... иначе у вас было бы автоматов только на розетки в таком доме штук 80 ))) В целом все верно, но местами прям "заливное"
Нормальная цена, учитывая что это фирма строит и относительно других контор, недавно видел, тип дом в Сочи продавал, каркасник 110 кв.м внутри тупо все обшито ОСБ плитой без разведённых коммуникаций за 14 лямов тут еще приемлемая цена, понятное дело что если строить самому будет на 50% дешевле, но геморроя на 500% больше + нужно забить болт на работу и как минимум пол года жить на стройке
Электрика поменяйте) пвс нельзя прокладывать скрыто, хвост 15см тоже дурное решение, т.к. духовой шкаф лучше соединять напрямую, в каждую розетку тоже не имеет смысла тащить отдельный провод, так как он соберется в коробке на одну группу, соотвественно если в каждую розетку вы включите по 3кВ, в коробке ваше соединение слегка напряжется)
@@Pelenkov86 группы разные бывают, как по расчету плановых потребителей, так и по количеству точек. Если в группе возможны сценарии одновременного подключения какого-нибудь чайника, утюга и обогревателя, то огрехи в местах соединения, правильности выбора кабеля и монтажа, могут дорого обойтись хозяевам жилища. В общем согласен с вами 🙂 А ПВС на духовку... 🤦
Много недочетов по электрике, много переплат, в нашем регионе 50тысяч за метр, у них 70тысяч, это дорого. В этом году ипотека досвидули сказали, посмотрим сколько цены продержутся
Здравствуйте. Усилитель wi-fi не слышали? И если подумать и посчитать, то сделать доп кабель по всем точкам интернета, или после этого поставить хороший роутер wi-fi gen 6 - 20.000р +4 точки усилителя wi-fi по 2500р 30.000р(это я указал крутой роутер, можно купить с 6GEN и за 7к, так же как и усилители wi-fi по 1500р) то вы забудите о проводах как о страшном сне, и вопрос будет только в вашем провайдере. лично делали с загородном доме 220м2 +- обошлось все заказчику по товару в 35.000р и интернет по всему дому + около дома шикарный
Так он ещё и чешет про то, что по кабелю интернет быстрее-это да, но на мобильный вы как будете интернет получать, по кабелю что ли??? А потом ещё и сам говорит что вайфай и у дома нужен. Да и давно уже известны технологии меш, банки тупо ставишь по дому и всё, ходишь и получаешь бесшовный инет на любое устройство в любой точке дома. Какую-то лютую дичь он рассказал
@@ВладимирФ-ь4с ну вот такие люди, хотя это не спец а просто менеджер,потому как специалисты в таких роликах светятся очень редко и ведут себя как фрики потому как не привыкли перед камерами светиться) этому товарищу простительно ибо он не проф а просто рекламщик.
@m7rk9fm1kпо кабелю быстрее в случае с wi-fi gen 5 а если берем 6 и у вас устройства это поддерживают.... боже сохрани чтобы вы когда нибудь вспомнили о проводах. я конечно говорю о витой паре а не о оптоволокне
Подрядчику главное нагородить побольше и по ушам проехать хорошенько, 2 раза выровнять стены и утеплить окна, и так везде, чего не коснись, чтобы дольше работать с заказчиком и срубить бабла по максимуму.
@@ekb-doma Не поверите но как раз делал и ставил задачу вывести углы в 90 градусов,так как проработал сборщиком мебели более 10 лет и знаю что такое устанавливать встроеные шкафы в кривые углы.
Толково и оптимально. По своему опыту обозначу свои нюансы, которые сделаем в следующем доме. 1. Скважина с насосом будет в люке в котельной. По причине того, что сильные ливни несколько раз заливали насос. Хотя, была разуклонка брусчатки и хороший люк. Два раза меняли реле насоса, хотя и по гарантии, но пришлось сидеть без воды часа 4. 2. На крыльце будет подогрев, т.к. каким бы шероховатым не был керамогранит, но наледь приходилось сбивать регулярно. 3. Только плоская кровля. У нас именно такая и для нас альтарнативы никогда не будет. Никаких сосулек, падающего на голову снега. Ухода никакого не нужно. 4.Окна с двухсторонней ламинацией
@@Rostislav_chb дверь надежная нужна, чтобы во время эксплуатации не было проблем, а зимой не замерзала. Качественная хорошая, проверенная, надежная дверь.
Септик? Три кольца и крышка с люком 350 тысячь? Работа эксковатора пусть 6 часов, тысяч 5-10 зависит от экскаватора, кольцо от 3-5 зависит от производителя и диаметра, всего 25 будет и крышка с люком пятерка! Всего 30 ну пара мешков бетона накинуть для изоляции от грунтовых вод, немного поработать лопатой, часа два! Откуда взялась цена в десять раз больше?
@@ekb-doma конкретнее. Вы же не хотите сказать, что материал в вашем регионе дороже чем ЮФО в разы. Предлагаю пересчитать в комментариях, как раз будут независимые свидетели. Начнем с фундамента. Давайте конкретную "математику". Вот сколько у вас стоит куб бетона с доставкой?
Интересный проект - простая небольшая коробка без излишеств, основные помещения в достаточном количестве, но для кладовок места уже нет. Ethernet-кабель можно протянуть тогда во все комнаты - гигабитная локальная сеть сейчас маст хэв. Мобильные устройства и IOT всё равно придётся вешать на wifi, так что организовывать mesh придётся.
А вы в курсе что кабель ПВС вообще запрещен? И духовой шкаф подключается на обычный 2,5, а вот варочная поверхность индукция до 9 кВт. Вот на варочную нужен 3х6 ввгнг ls
У нас «балконка» 3*2,3м стоить около 100 тыс по себестоимости. Алюминиевая дверь около 100тыс. Окно в гостиной глухое не стандарт тоже в копейку обходится.
@@ekb-doma Глухарь всегда и везде дешевле профиля с открыванием, штульповые вдвое дороже. Видимо у нас завод Рехау и стекольный Пинкелтон рядом находятся, поэтому окна минимум вдвое дешевле. Либо я манагера по окнам не жадного знаю.
@@Korennoy990 если окно глухое по габаритам в стандарт не проходит, то мы его заказываем отдельно на заводе стекольном. я поэтому и говорю в видео, что с перемычкой по середине дешевле. Если надо без, то будет дороже
По уму Десятка за дом в сто квадратов. Ну не плохо цены улетели😅 В нашем районе это стоимость двух девушек. К примеру в 2000 году построил за три Квартиры дом в 340 метров с цельного кирпича и на центральных коммуникациях. С учётом стоимости 17 соток земли. Знал бы, ещё бы и детям выстроил.
Объясните пжлста такой момент. Как можно построить дом в ОДИН ЭТАЖ чтобы стены на выходе оказались такими "ровными", чтобы нужно еще "чуток" вложиться чтобы вывести 90' под мебель? Даже коментить не хочу!
Ну посколько нахожусь в теме строительства, по моим скромным прикидкам 60-65% от стоимости это чистая прибыль) как говорится у кого какие аппетиты, тут хорошие)
Электромонтажник в прошлом. Вопрос: к чему распред коробки на потолке, емли они будут закрыты гипсом или натяжным потолком? Не уж то нельзя было для себя распаятся сшлейами в подрозетниках? Практично и доступно!
Я знаю на сколько поделить надо, так как тоже строюсь! И в ценах имею понимание! Это информация для народа, чтоб на таких как вы не нарвались!@@ekb-doma
Молодец Тимофей, все очень продумано, надолго хватит, чтобы потом долго не ремонтировать дом. Я бы сэкономила на окнах, дверях. Окно большое сделала бы меньше, и двери не 4 створки, а две. Практика показывает, что на участке находишься в основном на улице, а не в доме, поэтому это излишне. К тому же можно расположить дом на юг, запад. А котельную к северу. И света уже будет больше. Еще из личного опыта, если окно расположено выше, то будет светлее. Мне не очень понравилось окно которое глухое большое и низкое. Но это на мой вкус. А в остальном добротный дом. Еще напрашивается терраса.
Пересмотрел специально. Ерунда уж, ничего страшного. Между прочим первый сорт и продаётся иногда так. Сам лично несколько раз получал такую доску внутри пачки.
Крыша 1,5 🍋 вы серьезно?🤦🏻 доски ,черепица пленка и по мелочи даже на 500р не выйдет ,и 1🍋 за работу 👍🏻миллион за крышу Карл!!!! 3 дня работы . Люди то не дураки и умеют считать свои деньги .
у нас 60% ипотечники. С этой суммы надо заплатить налоги, зарплату прорабу и тд. Вы можете обесценивать нас, но у вас это не получится! перекрытие, утепление , подшивка свесов, снегозадержание, водосточная система, выходы вилпе. Мы своих парней рабочих ценим и платим им хорошие деньги. Мы не готовы работать за спасибо, если вы готовы, то открывайте строительную компанию и работайте!
Нормуль!👍У меня вся усадьба под ключ🏘в 1,5🍋вышла,но 10 лет🔙+спецы⛑по соседству жили!P.s.Всё верно ребятам семьи кормить надо!Демографию поправлять!✌Сорванная спина больше стоит!☝
@@ekb-domaсогласен! Комменты чудаков вообще не нужно комментировать. Можно дом построить и руками разнорабочих, но при это на стадии первого года жизни поймешь, что заехал в вечную проблему и это еще если был хоть какой-то контроль. Видел таких умников десятки, потом избавляются от домов впаривая их таким же людям, мало понимающих в стройке)
Молодец хорошо и доступно рассказал. Человек не готовый прикладывать усилия смело может заказать дом(если где-то с ценой нахимичили) результат достойный. Сам строил дом, считаю , что такие проекты облегчают жизнь, просто заплоти.
Заплати и потом бегай за ними... везде капает и щели дует, унитаз ,,неудачно, повесили, окна ,,никогда такого не было,, криво и косо и лёд на стёклах, входная дверь холодная... стена из блоков которая без окон трещина по ней ползёт говорят фундамент хреновый... дом без жителей год стоит. Дешевле в москве квартиру купить.
![[#2024MAMA] ROSÉ (로제), Bruno Mars - APT. | Mnet 241122 방송](http://i.ytimg.com/vi/dgGqD28J6aQ/mqdefault.jpg)
Начал строиться весной 23г (Моск. обл.). Понравился этот проект. Написал Тимофею с просьбой продать и увы получил отказ. Пришлось "позаимствовать")) Так на текущий момент 07.01.24г. имею коробку (блок400 толщина) высота 3м +такая же кровля +такие же окна с ламинацией на плите 35см с разводкой канализации +свет и вода заведены в дом = стоимость 2.850млн.р. И да это с учетом того, что я ни чего сам не делал своими руками. Двигаюсь дальше)
цены в рашке за дома оверпрайснутые, в некоторых случаях как в США и даже дороже, при том что в США зарплату работягам платят не 1-2 тысячи, а куда больше. помимо этого различные инспекции и очень важный момент в домовладении есть, что вы получаете ИНФРАСТРУКТУРУ И БЛАГОУСТРОЙСТВО (дороги, клабхаус, где то бассейны и тренажерный зал для комьюнити, теннисные корты, магазины, детские комнаты и куча других ништяков), а что предоставляют застройщики в рф?
Приветствую, "повзаимствовали" план дома или я что-то не понял??
@@ДмитрийШилов-к6х скажем так, «срисовал»..
@@Ellisoriro лол)))
@@technoregion спасибо, если что-то доработанное или более развёрнутыц проект у вас получился, буду не против и признателен. Если вы поделитесь)) давно искал что-то очень похоже... с меня причитается))
На заправке сникерс стоит 150 рублей а в пятерочке он стоит 50. Цены разные но товар один. Так и у ребят, они ищут клиента который деньги не считает))) а тот кто считает, понимает что можно всё сделать дешевле)))
Совершенно не корректное сравнение 🤷♂️, но вы имеете на это право
Вообще братуха в точку 👍
Есть завод который производит сникерсы из сырья которое они закупают: орехи, шоколад, нуга и тд. Завод создает продукт из этого сырья под названием «сникерс», который потом продают «перепродавцам» по примерно одной цене, что заправке, что пятерочке, но уже заправка сама делает наценку на сникерс. Мы завод который производит/строит дома, а не перепродавцы на заправке которые купли дом и перепродали подороже. Мы строим дома и к нам на производство приезжает много сырья из которого мы производим/строим дом и выставляем на него цену. Цена состоит не только из сырья или работы, но и с другими расходами: налогами, менеджментом, рекламой, бухгалтерией, прибылью фирмы и еще много всего. Вы уже вправе выбирать: Если для вас сникерс дорогой, то вы покупаете себе более дешевый аналог или сами готовите себе сникерс из сырья которое можно купить довольно-такилегко. Безусловно это будет тоже похоже на сникерс, но не сникерс 🤷♂️. Именно сравнение нас и заводы корректное, а не когда нас сравнивают с перепродавцами окон, черепицы и тд. Вы же не сравниваете сникерс с орехами или шоколадом по цене привязываясь к орехам. Мы могли написать 7 или 8млн за дом и все. Мы никому ничего не обязаны обьесобъяснять и завод который производит сникерс. Почему такая цена. Мы делим на этапы стройку, чтобы быть прозрачнее. Чтобы клиент понимал, что он может построить с нами например коробку, а окна вставить сам или сантехнику сделать и тд. Это все сделано для прозрачности. Никому в комментариях даже получится нас обесценить. Мы кремень 👍. Мы ищем клиентов которые ценят свое время и деньги. Заказав у нас дом заказчик будет спать спокойно, получит отличный дом в оговоренные сроки и хорошего качества. Построить дом и сделать это хорошо может не каждый. Мы накопили громадный опыт в стройке и постоянно прогрессируем и обучаемся. Цены которые были актуальны 2 года назад уже не актуальны сейчас.
То вы покупаете гематоген🦬в аптечке,он кстати и полезней реально!🍫😘
Золотые слова! Тут уже разница у кого сколько наглости и жадности.
Дорого строите или кому как кажется)) это их головная боль.
То что видос с ценами и всеми технологиями, это прям большой плюс, за это огромное спасибо
Мне тоже коробку из газобетона строила компания в прошлом году . Компания далеко не сама дорогая. Когда они мне просчитали окна ( у них скидка на заводе окон естественно), стоимость получилась на 50 % выше , чем я сам заказал на этом же заводе . А дверь торекс ( с двойным терморазрывом ) я нашёл на распродаже за 46 тр .
Красава брат
😂
Для частника, (физического лица), это кажется смешным и не понятным .Но ), любое юридическое лицо оплачивает налоги от оборота, поэтому купленные через фирму окна автоматически поднимаются на стоимость налогообложения ну и фирма должна что-то заработать).Селяви - капитализм-с.
@@andreisamoylov с оборота? да вы шутник!
@@КонстантинГусев-ы4т Думаете налоговая будет разбираться вы делали окна или завод? В первую очередь посмотрят на оборот. Особ
Спасибо что озвучил цену,теперь не обращусь....
Спасибо конечно. Фронтоны покрашенные и входная зона больше 600 000р Вам ребята нужно строить не в России, а где нибудь в Швейцарии с такими ценами.
Я на этом моменте даже перемотал ещё раз пересмотрел, показалось, что что-то не так услышал, а оказалось не показалось)))
70% стоимости- это зарплата менеджеров этой фирмы
увидел в конце общий вид дома, услышал цену=) в голове первая мысль - "ЭТОТ дом столько точно не стоит". Почитал комменты, успокоился - так и есть=)
особенно орнул с этих деревяшек на фасаде за 200т.р.
Ну видимо орешь до сих пор. Мы берём на фасад планкен из лиственницы, который красим в заводских условиях. Так вот планкен + покраска на два слоя как раз выходит около 200 тысяч рублей. Но я думаю ты купишь сырую доску дюймовку, покрасишь ее на стройке, скорее всего жопой, забьешь их на гвозди 120 и будет писать такие комментарии. Но через год или два, доска превратится в гавно, но тебя это устроит потому что сделал ты это за 25 тысяч рублей.
ну может беззаботным домохозяйкам ты это своё фуфло и сможешь напарить) но в 21 веке любой может зайти в интернет и посмотреть стоимость планкена из лиственницы.Его, если что, можно купить уже окрашенный в нужный цвет, и с гарантией на ЛКП. @@Hishman
@@accessdenied7633 "хишман" еврейская фамилия, у них цены такие, они своих не обманывают)
490к будут не ровные стены,почему заказчик должен переплачивать 160к за ровные стены,вы чё совсем уже аху***,вам в магазине же не продают недопеченный хлеб за 20р,а нормальный за 30р,я в шоке от таких строителей
Про неровные стены это вообще херня, Они что стены на глаз делают??? А потом штукатуркой выравнивают???? Бред!!!!
Цены писец, обратил внимание на швы пенаблоков отвратительно уложены, ряды видно не перетерли, а потолок где, тоже отдельная стоимость??? Вентиляция , клапана и трубы пластиковые на вытяжку 150К ??? Как то дороговато, вообщем как то ХЗ.
150тыс за вытяжку это очень дорого, поставить крышу на такой дом можно за 200-250 тыс😂
@@ОльгаМинаева-х9ш не получится сделать крышу за такие деньги, только работа будет стоить примерно этих денег без материала
Он имеет введу не будет геометрии комнат и 90градусов углы. А стены по любому будут ровные с минимальным слоем штукатурки
Когда люди наконец то поймут и уйдут от советского менталитета? В доме стекла море а они железную дверь "надёжную" ставят 😂 кто будет вскрывать дверь если рядом окно? 😊
Дело не во взломостойкости, а в теплоте
@@sagepersun4103❤
@@sagepersun4103 вообще не убедительно. Любая дверь, алюминий с разрывом, пластик с нормальным пакетом даст то же самое. Учитывая площадь остекления, теплопотери в процентном соотношении увеличатся на мизер.
За то мы получаем естественное освещение в тамбуре, лишаем себя необходимости постоянно горящего внутри света и эстетику снаружи.
Коммент не хейтерский, напротив с целью стать лучше и учесть этот момент. Мы в наших домах давно ушли от глухих входных дверей
@@sagepersun4103ага. Так вот дверь -стеклопакет теплее металлической двери
@@sagepersun4103Иркутская область. Поставили на вход обычную пластиковую дверь со стеклопакетом. Не обмерзает даже в морозы до - 47! Стоит у нас с установкой 30 тыс...
Нужно уточнять локацию, где такие дома за 8 млн.
Нижегородская область. Друг строился. В августе сломали старый дом, в декабре под чистовую отделку стоял новый. Один этаж, 110 кв.м.Блок 400+облицовка кирпичом, все коммуникации-электрика, вода, канализация, отопление(котёл, полы, батареи), окна, двери. 5,5 млн. Он сам-ни одного гвоздя не вбил, всё под ключ. И есть подозрение, что можно было бы ещё дешевле. А то тут на одном известном канале сарай из фанеры 20 кв.м. за 2 млн. предлагают себе приобрести на серьёзных щах.
А строился через строительную компанию или бригада местная строила?
@@АлексейВшивков-ф7я строительная компания из города Пиздабольска.
Вот это разводилово, сами строят стены и перегородки криво тяп ляп не по отвесу и потом за 650 тыс их ровняют.😂😂😂😂
Подскажите компанию хорошую Лен обл
Название компании напишите плиз.
Всем привет... Сам на стройке работаю и в фирмах работал и знаю как они считают... Осенью 2023 в тюмени строили каркасник другу.. Утепляли не пенопластом а ппу(которая дороже) но прочнее и теплее и мыши не грызуть и грибок не заводиться.. Скважина электрика сантехника участок забор на фундаменте... Внутренняя отделка и кухня с установкой... Фундамент цельная заливная плита с подпольем который тоже залитый.. И все нам обозлось в 3100000руб.....кстати дом 135кв м. И участок в пригороде но считаеться город....
Точно такой же дом продают у нас 25км от екатеринбурга с 8 сотками земли за 5.5,все завышено раза в 3 сосед на против поставил дом за 4 все с найму
отправьте на почту объявление. сравним
Отличный вариант, цены - ок
Тимофей, у меня дом 8,2/11,8 одноэтажный двускатный в 2023 году вышел в 2,95млн, единственное что я делал,это искал рабочих сам ,и сантехнику делал сам, всё.но цена постройки дома через фирму вырастает чуть ли не в два раза 😢.ваш вариант хорош тем заказчикам ,которые не хотят заморачиваться сами.
у вас домик поменьше судя по габаритам на 15-20м2. Это удачно если ошибок у вас минимум при стройке вылезли, бывает что все очень печально. Да. Наш выпуск не про себестоимость дома, а рассказать реальную ситуацию по ценам весной 2024 года. здесь уже заложены повышения которые мы считаем будут обязательно.
@@ekb-doma да,у меня 76,6 метров.строю уже 3ий дом, единственное,это моё присутствие во время работы.да, время своё трачу,но зато цена радует
@@Сергей-ю2ы9мможно как нибудь увидеть ваш домик? Очень заинтересовался
Все привильно, где вы видели альтруистов в строительстве))) каждый кушать хочет))
Что за 3 миллиона построишь? Домик тыквы?
Чтобы сэкономить, нужно обходить такие компании стороной, чтобыине переплачивать *2, *3 таким ушлым ребятам.
про то что не делали вентиляцию - это круто!!! Ребята учаться ща ваши деньги))))
Сам строю дома, но подаете материал отлично, очень понравилось!
Доброго здоровья! Вы с какого города?
Вот смотрю, все по красоте рассказал, но есть одно большое НО. За 7 лямов, стены можно и сразу под 90° делать, это не должно быть доп расходом😅, и постоянно контроль нужен над работягами, так как там после них ещё переделывать и доделывать, как правило гарантия в этих случаях очень плохо работает, так как при возникновении вопросов все бригады мгновенно растворяются и никто не хочет отвечать и исправлять. Поэтому ребятки, это все для тех кому пофигу на качество. Кстати, касаемо выбора черепицы, как было уже сказано, метал барабанит при попадании каплей дождя😂, вот чтобы этого не было, нужно утеплять нормально кровлю а не а бы как, если вы нанимаете бригаду которая 50% утеплителя на лево продаёт, она так и будет барабанить!
Т.е ты готов отдать 7лямом, но торгуешься за 160тр - за углы 90градусов?😂
@@ДмитрийСоколов-л6ы Потому что не нужно чинить углы до 90 градусов за 160 т.р. если изначально строить ровные стены. За 7 лямов там стены должны быть космической точности, а не тяп-ляп и за 160к доделывать потом
@@007Lammer007 сникерс в магазине ты берёшь за 70р, себистоемость его 7р, но ты же вопросов не задаёшь, хаваешь молча. А тут за 7лямов и то и это должно входить🤣🤣
@@007Lammer007 каждый мастер или фирма сама знает что входит в ту или иную стоимость, всё обговаривается на берегу - контракт или договор. так что если автор говорит что заказчик не захотел доплатить 160тр за прямые углы, значит это так и есть и это его желание.
@@ДмитрийСоколов-л6ы я когда сникерс за 70 рублей покупаю в магазине, он ровный, а не мятый продается. Вот пусть и дом продают с ровными стенами
Когда услышал про окна за 500 т.р. , дальше не стал смотреть 😂
как я понял дверь 505 а с окнами 650
Каждому свое. Кто-то в гостинке с,емной живет, кто-то в большом каменном доме с панорамными окнами.
@@сергейВитязев-у6в+ обои 2,5 млн😆
@@Михаил-э6у6х каменный дом с панорамными окнами это уже не каменный дом, а аквариум
Такая же ерунда
Дверь и окна 500 тысяч рублей??? Да ну на х у меня обычный 5 камерный профиль ноу нэйм, белые тройное стекло 4 мм и это всё стоит 100 тысяч+ дверь с терморазрывом 70 тыс
выход на террасу стоит около 100тыс только. дверь алюминиевая 100тыс.
@@ekb-domaи зачем говорить о них если это самые не дешовые варианты?....
@@ЖорикМайкунов не понял 🤷♂️. поясните пжлст
У меня 4000длинна 2700 высота
Вышло 101 тысяч
Рехау делайт дизайн 70
Ламинация снаружи 7024
Парень с дуба рухнул, там наверное все из золота😂😂😂
Здравствуйте, по поводу электрики, кабель на варочную панель выполнен кабелем ПВС этот кабель запрещено использовать для проводки.
Да там почти вся электрика выполнена с нарушениями😂 особенно когда он говорит про пожаробезопасность и показывают по дереву провода идут!! Читайте ПУЭ внимательно!!
Укрвариант
@@АлександрМ-й4ьПутвариант, так точнее
Меня длина провода на панель смутила, если не розетка, то целый кабель к плите прикручивается, а тут, что за соединение они придумают по итогу?
Я ж говорю пуэ Не-а они не слышали и про ввгн тоже
Это наши клиенты, арендуют у нас виброплиты. Могу подтвердить, что берут всегда самую тяжелую и дорогую плиту 520 кг. Это лучшая виброплита для качественного уплотнения. Привет от "Прокат-Екат"!
Здравтвуйте. Живу в Литве в своем новом аналогичном одноэтажном доме А+++ (чуть потеплее климат). У меня стоят теплые полы, 2 панорамных окна, ни каких радиаторов в том числе под понарамным окном. Ни каких проблем. До установки рекуперации был конденсат на окнах
в доме 160м² окна+дверь с терморазрывом обошлись в 110₽ , знакомый оконщик с которым 20лет работаю оч хорошие скидки делает, окна тож рехау и lg, а на дверь я год акции ждал и за 25000₽ купил
Я для удешевления стены газосиликатные ( если они ровно уложены) прохожусь жирафом крупным зерном. И шпаклюю базовым слоем ( ухожу от штукатурки) а это с дома не мало ( штукатурка+ маяки+грунт +доставка + работы и тп) просто легче проконтролировать укладку блоков.
Спасибо за видео. Используете качественные материалы и предусматриваете мелочи. Отдельное спасибо за ценники, очень полезно!
По поводу ремонта... Посмотрите интерьеры в стиле "мид сенчури модерн", это значительная экономия и неустаревающий дизайн. Если в двух словах: покрытие на пол можно будет купить оптом, тк стиль подразумевает единое пространство дома, а стены и потолок просто белым закатать..
Тоже планируем дом строить летом 24го, я для себя только этот дизайн рассматриваю.
На кухне можно съэкономить, если есть возможность модульную собрать, а не делать её "под заказ". Так же с любыми системами хранения.
Коробка почти такая же строю себе дом , коробка вместе с окнами , утеплением крыши окнами хорошими дорогими , с септиком и с тёплыми полами на данный момент коробка обошлась в 1.2ляма ) осталось залить пол , сделать электрику и штукатурку под чистовую , планирую в 2-3 ляма уложиться в чистовую
Строим по тезнологии scip, окна большие без профиля, рекуперацию обязательно. Связь есть вообще-то mesh и это копейки. Проводом дотягиваться только в ключевые точки. Электрика, в щите не увидел переход на 5в, сейчас всё освещение можно сделать слабыми токами. Люстры в топку. Вода обратный ток это обязательно, но это просто труба. На круг экономия будет до 30%
можно поподробнее,что имеется в виду -освещение малыми токами-? есть же стандарты -мощность =люмены
а ещё в стоимость строительства не входят подведение коммуникаций, их подключение, участок и т.д... ну и просто чтоб понимать глубину мысли: мы берём сосну и мажем её итальянским маслом и накручиваем там оверпрайс) а можно взять лиственницу и красить чем угодно, да хоть вообще не красить, но так меньше наваришь)
закладывать кабель ПВС под плиту как минимум нерационально, потому что у него срок службы всего 5 лет, если хотите чтоб все долго и счастливо служило нужно прокладывать КГВГнг(A)LS, у него срок службы 30 лет.
Все верно он просто сгниет снимаешь изоляцию со старого а он внутри весь сине зелёный от окисла а как сейчас его делают это вообще дичь
Да и по потолку из горючих материалов кабельную продукцию в гофре запрещено прокладывать.
Всё правильно себестоимость+🤑2 цены застройщику!💰Спасибо за прямоту!А то другие вешают лапшу дом за 2-3🍋мульта,своими руками!А кто и за 15млн.в блудняк встревает!🏡PRICE🪙почти ничего не гарантирует и не определяет!Случай и подход 7 раз отмерь!✌❤🔥😉
Видео не для самостройщиков, за фундамент любая СК больше млн берет, гудвуд, вообще на каждую партию бетона испытания требует, потому что за свой счет переделывает. И хорошие компании всегда до рубля могут отчет дать.
@@fedormirov1629 да ладно.. они такие отчеты до рубля нарисуют, что там цены в них нереальные будут
@@fedormirov1629так и самостройщику не мешало бы брать заборы бетона и заливать кубики. Таким самостройщикам с завода мант точно не продадут! Главное, предупредить их об этих кубиках, и сопровождать водилу с места отгрузки до объекта. Чтоб он по дороге пару кубов не спер и воды туда не долил.
Ни чё се,два коммента алгоритм ютуба затёр!Прям слово не скажи,интересно,чё люди написали!
Сам строил и знаю что за 3 миллиона это не дом…
Я окнами занимаюсь уже лет 15)) было смешно послушать😉
над чем именно смеялись?
Нет, такие цены не по нам. Это для вас, необычных людей :(
Коробку поставить не так затратно, как внутренние работы (электрика,сантехника,отопление). У нас дом двухэтажный 210 кв.м. с подвалом, три года строимся, осталось мелочи доделать... На данный момент вложили 3250млн.р. Строимся на з/п , без кредитов и накоплений. Коробку и внутреннюю отделку делали своими силами.
Вот это реклама своей компании😅😅😅
Завалить при возведении коробки все стены, чтоб потом за штукатурку денег накинуть 😅😅😅 👍
Пожаробезопасно это когда проводка сделана по перекрытию с требуемым пределом огнестойкости, а не по клеёнка с обрешеткой.
Перекрытие с требуемым перекрытием огнеустойчивости что это такое?
Это про бабки у них а не про надёжность. Не надо много проводов надо читать пуэ
Я тоже был удивлён. Ни лотков ни негорючего основания.
По электрике в ИЖС вообще дремучий лес, никто не хочет платить адекватные деньги за инженерку@@alekss2182
И на любую бытовую духовку достаточно ввг нг лс 3х2,5!
Вот таковы реалии свежеиспеченных строителей, меньше чем за 100% работать не будут и это ещё в лучшем случае, а по факту ещё и косяков будет немерено
За 20% строят без проблем. Какие 100? Вы хоть знаете сколько стоит построить сейчас?
@@mikhaildjsale2226 да здесь стоимость дома более чем в 2 раза превышает стоимость материалов с доставкой
Ну в данном случае 100%+-5, занимаюсь строительством так что в курсе)@@mikhaildjsale2226
@@mikhaildjsale2226 Дурака включать не надо,уважающий себя строитель меньше чем за 50% даже с дивана не поднимется,какие 20%.Например у меня получилось построить намного дешевле ( берешь рабочие руки ,платишь за день и будет счастье), естественно участвуешь в процессе от начала и до конца.Лично я уже очень давно не кормлю дармоедов горе строителей и иже с ними.Теперь конкретно вам,если бы вы работали за честные 20%,ключевое за честные,у вас были бы озвучены другие цены и очередь стояла из желающих на несколько лет вперёд.
@@mikhaildjsale2226 За 20% никто работать не будет, если только тяп-ляп таджикоузбеки, но там и качество тяп-ляп через год переделывать, видели знаем
Фильм рассчитан на тех, кто вообще не понимает в ценах. Ну либо деньги не считает, хотя если дом 96м2, то это не про тех кто деньги не считает. У меня дом 124м2, окна с наружней ламинацией отдал около 300. Дверь входная 60. Электрика вышла тысяч в 80. WiFi отлично ловит во всем доме и на улице до 20 метров от дома. И скорость отличная.
Электрика 80 это материалы ?
После того как услышал окна за 500, пришел сюда сказать, что заведомо не зная по чем там дом вышел, я построю за их бюджет два таких ! Сто процентов !
Мы и так знаем 25-30 000р м2, в зависимости от нюансов, если плиты перекрытия жб, есть ли утепление, какие окна, материал стен кирпич, газобетон, какая облицовка и тд... и тп... но более 30 получить очень сложно, но можно, это уже нужно не квадратик строить простой на плите... тогда 35 можно получить за метр. У нас участок еще обычно включают и подведение газа, котел и тд это плюс 10 000р к м2, участки 300-500 без газа, плюс 500-700 коммуникации и газ, запущенный котел, скважина или врезка воды, плюс лос. В итоге выходит уже 35000р м2, до 40 натянуть уже тяжеловато, за 45 уже все на заказ строят, миллион прибыли имея.... то есть 25 им обходиться дом, и 10, участок+газ и тд = 35000рм2 далее свой лям = 45 000р м2... Если организовывать все самим 35 000р максимум, если свой участок и газ есть 25000р м2 но продаваны будут вчесывать даже не 45, а 55-60, а блогеры все 70, у них даже досками фронтон заколочен)))) и никаких жб плит, чисто доски, пленка и бумаги засыпано))) это 25 000р м2 стоит
Лохам про окна впаривает, на сайте, когда любой с чуточкой мозгов закупает с завода как дилер и тд там минус треть с цены, причем и так низкой цены... Я думаю тысяч 8 м2 максимум 80й профиль, у них не вижу какой 60й может даже, что бы получить 500тыс на окна нужно 60 м2 остекления минимум, а у них и 30ти нет я думаю, не считал, но это легко по их проекту, в итоге как обычно 250тыс.р. купили 500 сказали, все слышу что у них 60мм профиль, значит менее 250 000р жесть так впаривать, да цвет плюс 20-25%, но от суммы что я написал
Без профиля теплого, по мне нельзя устанавливать вообще... Стиз - это в леру банка копеечная
ПО электрике чуть со стула не рухнул, тут даже не в два конца раскрутил, впечатления голимого мошенника, продавана, очень не приятно вранье это. ЧТо хейтаят, все примитивно сделано, какие много проводов, смех, все как с сране..кой квартире обычной, все получают выделенную линию... Какие копейки ты работы и материалы раздул в 2.5 раза уже, у вас точнон е копейки и даже не конских денег... Какая бумажка на коленках, у всх уж сехмы нормальные, даже девочки дизайнеры 20летние делают давно, хотя про них молчу...
Электрика у вас сделано колхозански, делите цену автора на 2.5 сразу и будут реалии. ПО мне чем так грязно делать лучше проста сказать прибыль честно
Да чего угадывать, более 30000р выйти не может никак, как инженер говорю, кто считает и строит эти дома. 25-30, Если точно 2.4 -2.8млн у автора стоило максимум МАКСИМУМ, плюс участок
Тем более пролипропеленная котельная
Это нельзя назвать вентиляцией
Мы говорим нашу прибыль клиентам и не стесняемся и обосновываем за что, советую и вам говорить правду, и найти почему именно вам готовы платить... Да налоги только не раскрываем, говорим как у всех, имея по факту 1%, но это уж наше дело как мы это делаем, это тоже вложений стоит. Заработайте сои 1.5млн сказав это напрямую,
Твою ж ммм... услышал цену фундамента
Короче 300мм д500 это просто г... корче еще дешевле дом, я брал в расчет д300-400 400мм, Видимо утепля.т сырой газобетон- жуть
Газобетона на 100тыс кладка и клея на 100тыс, и 800 плюсом в комплексе, ахахахха.. ахахах 200тыс дороже на 30 000 газобетона больше купить и плиту залить на 3 куба больше на 30 000р
Кровля, цена... в ахере просто чувак просто с реалиями не дружит. Неужели такой лох клиент имеется в природе, кому можно такие цены парить
Короче х 2.5 прайс от реалий, на мой взгяд автор не построит ни один дом за такой прайс...
а вы в каком регионе строите?
Ярославль@@ShixWeb
Это где интересно такие цены на участке? У нас например 6 соток меньше 1300000 не найти. И то... Какой нибудь узкий и не в очень нормальном районе. Даже в деревнях за городом участки от 700 тыс.
Ярославль с торгов 200 000р можно взять, без торгов 500 в среднем...Владимр, Тверь, Кострома, Иваново, Вологда и тд все так же как в Ярославле... Вы видимо в Москве или Краснодаре каком где ломят, а людли не умеют через куми брать.@@bdsmhardcore7626
где ты газобетон на 96кв купишь за 100к? на такой дом нужно не менее 70 кубов, при цене за куб газобетона Д400 (400 толщиной) в 7000р получится 490к, + доставка
Автор красавчик, почитал коменты и не понял, почему так много людей чем-то не довольны? У нас дикая инфляция + за качественную и добросовестную команду профессионалов своего дела - нужно платить. Это же база по жизни: цена/качество. Да, я могу н-р, накупить материала, попытаться сделать что-нибудь, что никогда не делал, испортить материал, опять купить, потратить время, напрягнуть спину, сделать...но то на то и выйдет😅 Конечно, я получу ценный опыт и навык, но, мне наверное проще будет заработать денег в том деле, где я силен. И если когда-нибудь мне надо будет построить дом, я лучше обращусь к таким ребятам как бригада автора. Вспомните нулевые, десятые годы, да даже и наше время - сколько недобросовестных бригад! Кидали и кидают людей на деньги т.н. "дешевые бригады".
P.S. Преимущество бригады автора перед другими еще и в том, что вот - есть свой канал, куда он выкладывает видосы, можно посмотреть на работу, видно уровень. Раньше бригаде ты мог только поверить на слово, а там как повезет. Либо контролируй их каждый день. Все, я все сказал😅 Осталось только пожелать бригаде автора и остальным добросовестным бригадам новых профессиональных побед, опыта, здоровья и мирного неба над головой😊
золотые слова. Благодарю за поддержку
За дом в 100 квадратов 7 лямов🤔 30 см толщина стены... нет уж увольте, у меня мастерская такой толщины. Это наверное для московской области цена приемлема, а у нас на периферии столько не зарабатывают. Продал квартиру за 2,5 вот на это и надо уложиться построиться.
30 см это для гаража сойдёт, а дом надо строить на совесть и с умом, в нашем климате такой толщины стены годятся где-нибудь в Крыму может быть, или на черноморском побережье, и всё.
@@ВаркрафтЛеля В Крыму меньше 60см стены, это смерть от переохлаждения. И счет за отопление будет четь дешевле Крымского моста. Кладут в камень, те, кто хочет жить долго и без проблем. И снаружи ещё пенопласт хотя б 5см, и короедом заштукатурить. ) Зимы в Крыму, не всякий сибиряк переносит. Ветер+влажность+ мороз в 5градусов. А если резкий фронт как бывало - 18 с ветерком, ох как быстро пальцы отмораживает. Да и летом, лучше иметь защиту от тепла. + 30 уже 2 недели и растет.
С чего все берут,что в Москве и Московской области живут миллионеры? Зарплата чуть больше (только устроиться тяжело на хорошую зарплату,потому что приезжих 80%),но цены намного больше. Конечно обдирают москвичей,в основном приезжие из других регионов.
Отличный проект, у меня примерно такой же дом, площадь 115 кв.м. и баня 1 в 1. Дом черной 6,5 млн.руб. Баня полностью готовая 2,1 млн.руб. баню строил полностью сам.
По поводу электрики.Все сделано хорошо,но......Но сделано ,чтобы дом сгорел быстро и качественно.МОЛОДЦЫ.
что нужно сделать по другому?
@@ekb-doma проводка с распределительными коробками закреплена на подстрапиль никах-это считается пожаробезопасно?Потолок будет чем-то декорироваться.Останутся какие-то ниши,пазухи.А это любимые места для грызунов.
я окна ставлю точно в такие же дома застройщикам,примерно 300 тыщ выходит,норм вы их продаете!)))))
скиньте ведомость на почту сравним.
Мне даже дешевле, на заводе как дилер оформился и все... 250 максимум
Короче ребятки каждый этап работы делают как можно дороже, не кантора а наебалово чистой воды
Строй сам… в чём вопрос?
@@ПринцДатский-д6о тебя умника попрошу
@@ПринцДатский-д6ону и строят люди. 60% построенного жилья в частном секторе это самостройщики. Если бы не патологическая жадность этих "строителе"й может и клиентов побольше было.
Делают и применяют качественные материалы, за качество услуг также цена будет выше, поэтому если дешево - то в 100% говно будет. Для Екатеринбурга нормальные цены. Если ты ешь колбасу из бумаги - это не значит что все вокруг едят такую же колбасу
@@lobano_v слышь, умник, недавно сам дом закончил, на материалах не экономил, крыша в 900тыс стала, а не в полтора миллиона. Так что закрой хавальник и не вякай там
Это проект z7, я себе осенью на такой дом ставил окна. Без выхода на террасу. 7 окошек обошлись 97 т.р. двухкамерный стеклопакет с энергосбережением и мультиуылением 75-мм толщина профиля. С ламинацией.
Вот вам и разница между самострой и "компанией". 5 раз.
П. С. Себе я делал с тёплыми четвертями, замазал стизом
скиньте спецификацию по окнам и дверям. вы сильно ошибаетесь с х5
@@ekb-doma куда скинуть? Ну у вас еще входная дверь. Так что да не 5 а 4
Дорого богато) за проводной инет отдельный респект
В 2023 году достроиои мне дом, 10×10, холодная кровля, стеклопакеты 2,5 на 2,5, теплые полы, котельная, электрика, фасад-около 4 миллионов, осталась чистовая отделка- обои, плитка, потолки
А работы сколько ? 4 млн это с работой ?
С другой стороны никто никого не обманывает. Типо дом за миллион. Да много, но зато честно (надеюсь) каждый сам решает как строить. У меня фундамент 41 куб бетона лента 200 т.р. гб 58 кубов 308 т.р. с доставкой. Крыша деревяшка 10 кубов примерно 180 т.р. профлист на 150 т.р. окна 100 т.р. все делал сам
Ребят,но за такие деньги за отопление могли бы краны хорошие поставить,полипропиленовые краны ,пора с ними завязывать,экономим на материале а денег берёте не хило.
За такие деньги обвязка на нержавейке наверно должна быть
УГОЛКИ....😂 Думал показалось! Пересмотрел. Ан нет не показалось! Карликовое строение барачного типа с дишманом во всем и по максимуму и 8,5 лямов!!!!! Ну знаете..... Во истину на дурака не нужен нож!! С Рождеством всех поздравляю! Всем мира и добра! Да... И некоторым совести!)
Я слушал прочие предложения по строительству домов. Думаю что с учётов использования лучших решений и материалов, котороые тут предлагаются, цена дома 100 кв. м. за 7-8 млн., если заказывать у подрядчика, вполне нормальная. Ну, кто может сам всё или больщую часть сделать, тому конечно всё выйдет дешевле. Но тут уж надо выбирать, сам делаешь или заказываешь. В ресторане и даже закусочной, обед тоже стоит намного дороже, чем если сам дома сделаешь...
Лайк и подписка ❤ на момент просмотра вы уже перешагнули 30 тыс нас уже 34 тыс .
да. нас прибавилось
На чем сэкономить, я наклеила плитку сама в котельной и кладовке, 8 квадратов экономии. Ещё можно чем-то лишним обменяться с соседями/материалом/. Дом сами с мужем построили, а отделку нанимаем, только приходиться всё контролировать.
Вариантом съэкономить будет, изучить технологии и строить самому, честно говоря озвученные цены шокируют. Ps строюсь сам с 2018г, уже живу на первом этаже
Добрый вечер. Хотим строить дом одноэтажный. Площадь примерно около 100кв. Не посоветуете, как выйдет дешевле, самим покупать стройматериалы или у строительной компании?
@@ЛюдмилаСорокина-б2в конечно самим))))в 2 раза дешевле👍👍👍👍👍👍👍👍строительные компании берут и себе %
@@ЛюдмилаСорокина-б2в тут нужно провести маркетинг самостоятельно. Я в Крыму живу и у меня одна ситуация, а у вас в другом регионе всё может быть иначе, но как показывает практика любой посредник как строительная компания это всегда дороже. Обзвоните всё что есть в вашем регионе, посчитайте доставку, изучайте рынок по авито, сейчас там почти все выкладываются
Все четко , сам строюсь сейчас. Цены правдивые. Возможно найти дешевле, но опять же вопрос в качестве строительства.
Ну лучше быть таким четким) а не колхозником,который думает, что можно дом дешево построить. Начинает строится и понимает , что не тянет, а потом свой недострой продать не может.
Обвязку котлов огонь!!!
Лучше не видел.Все включено.Отлично ребята.
респект за честность,обычно рассказывают что стены 300тр стоят )) просто по кубатуре материала. дом хорош, качественный, практичный и красивый
Все правильно, отдал в 2023 году за кладку 50 кубов кирпича под расшивку 290 тр, - это за кладку рабочим
@@МаксимКитаев-ц9э да видел я такие кладки, что улицу видно через нее )) в видео показано и утепление и арматура и швы. А положить 50 кубов тяп ляп и я могу, только в доме кайфовать а не страдать хочется
@@МаксимКитаев-ц9эреальный ценник 5-6к за м3, если рабочие за хорошее качество!
вот кто мне расскажет, почему заказчик должен платить за бытовку строителям? много кому работодатель оплачивает дорогу до работы и обратно?
Есть цена от компании которая формируется исходя из разных факторов(зп специалистам,расходы(причем тоже разного плана от вывоза мусора до содержания организационого штата).после всех этих расходов нужно посчитать и прибавить прибыль,т.е. плюс ещё прибыль.только в таком порядке подсчета смет,компании могут успешно работать на рынке.принять услугу или отказаться от нее выбор каждого.но не совсем корректно рассуждать почему заказчик должен или не должен платить за какие либо расходные моменты,это цена и условия конкретной организации.а за вами выбор согласится и работать,либо дальше испытывать все потуги торгов,результатов и поиска заветной компании с альтруистами.вы ни как не избежите вышеперечисленных расходов,подрядчик может делать что то за свой счет демонстрируя это перед вашими глазами.но будет вынужден тянуть это одеяло оголяя другие моменты о которых скорее всего вы узнаете позже,дабы все таки извлечь причитающуюся прибыль.
P.s. строить можно и дешево и дорого.обмануть могут и там и там.но хорошо построить с соблюдением всех норм,и пожелания заказчика только за дорого!
@@BZZZZB хорошо построить с соблюдением всех пожеланий можно и дешево, ко всему нужно подходить с умом, а фирмам либо честно раскрывать свой доход не пряча его по сметам, либо вообще сметы не показывать
Нормальная маржа, процентов в 100, с учётом скидок с поставщиками с которыми постоянно работает подрядчик. Без септика априори некорректно считать, без септика только в режиме хижины использовать. Не могу сказать что отдельные ценники сильно завышены (хотя отдельные сильно учитывая комплекс), но конечная стоимость, для обычного работающего человека центральной части страны (не из Москвы), нереальная. И всё это "комфортное" нужно обслуживать, все сети и автономность, на вашем кошельке, это не засор раз в 10 лет в квартире. Даже условный эконом-вариант, это в лучшем случае для среднего + класса, с условием, что есть навыки и время, и многое проживающие будут эксплуатировать правильно, осуществлять сами текущий ремонт и профилактику. Про газобетон достаточно сказано...
тут нет 100% никаких
@@Hyegunable Согласен, чистая благотворительность, даже не спорю
На 21:41 у вас 2 провода не потому, что электрик под каждую розетку по проводу вывел, а потому, что розетка последовательно висит на линии, к ней один провод пришел, второй ушел от нее дальше... иначе у вас было бы автоматов только на розетки в таком доме штук 80 ))) В целом все верно, но местами прям "заливное"
Вот смотрю на таких и ох..... Ю. А в конце ролика ещё дороже предлогает Браво, лесом таких ЛЕСОМ
Нормальная цена, учитывая что это фирма строит и относительно других контор, недавно видел, тип дом в Сочи продавал, каркасник 110 кв.м внутри тупо все обшито ОСБ плитой без разведённых коммуникаций за 14 лямов тут еще приемлемая цена, понятное дело что если строить самому будет на 50% дешевле, но геморроя на 500% больше + нужно забить болт на работу и как минимум пол года жить на стройке
спасибо за обратную связь. У нас за 14млн можно 2ку в новостройке взять сейчас. пустую
Когда остынет теплый подставочный профиль, как сильно нагревали?
Электрика поменяйте) пвс нельзя прокладывать скрыто, хвост 15см тоже дурное решение, т.к. духовой шкаф лучше соединять напрямую, в каждую розетку тоже не имеет смысла тащить отдельный провод, так как он соберется в коробке на одну группу, соотвественно если в каждую розетку вы включите по 3кВ, в коробке ваше соединение слегка напряжется)
Не понял, так имеет смысл тащить на каждую розетку провод, или не имеет?
@@jambo059 если это 1 группа то не имеет
@@Pelenkov86 группы разные бывают, как по расчету плановых потребителей, так и по количеству точек. Если в группе возможны сценарии одновременного подключения какого-нибудь чайника, утюга и обогревателя, то огрехи в местах соединения, правильности выбора кабеля и монтажа, могут дорого обойтись хозяевам жилища. В общем согласен с вами 🙂 А ПВС на духовку... 🤦
@@jambo059 ну вот) сами шарите
Много недочетов по электрике, много переплат, в нашем регионе 50тысяч за метр, у них 70тысяч, это дорого. В этом году ипотека досвидули сказали, посмотрим сколько цены продержутся
Армапояс у вас просто огонь. С разрывом на фронтальной стене, молодцы ребята, вперед😂. Кто так делает?
Здравствуйте. Усилитель wi-fi не слышали?
И если подумать и посчитать, то сделать доп кабель по всем точкам интернета, или после этого поставить хороший роутер wi-fi gen 6 - 20.000р +4 точки усилителя wi-fi по 2500р 30.000р(это я указал крутой роутер, можно купить с 6GEN и за 7к, так же как и усилители wi-fi по 1500р) то вы забудите о проводах как о страшном сне, и вопрос будет только в вашем провайдере. лично делали с загородном доме 220м2 +- обошлось все заказчику по товару в 35.000р и интернет по всему дому + около дома шикарный
Так он ещё и чешет про то, что по кабелю интернет быстрее-это да, но на мобильный вы как будете интернет получать, по кабелю что ли??? А потом ещё и сам говорит что вайфай и у дома нужен. Да и давно уже известны технологии меш, банки тупо ставишь по дому и всё, ходишь и получаешь бесшовный инет на любое устройство в любой точке дома. Какую-то лютую дичь он рассказал
@@ВладимирФ-ь4с ну вот такие люди, хотя это не спец а просто менеджер,потому как специалисты в таких роликах светятся очень редко и ведут себя как фрики потому как не привыкли перед камерами светиться) этому товарищу простительно ибо он не проф а просто рекламщик.
@m7rk9fm1kпо кабелю быстрее в случае с wi-fi gen 5 а если берем 6 и у вас устройства это поддерживают.... боже сохрани чтобы вы когда нибудь вспомнили о проводах. я конечно говорю о витой паре а не о оптоволокне
Подрядчику главное нагородить побольше и по ушам проехать хорошенько, 2 раза выровнять стены и утеплить окна, и так везде, чего не коснись, чтобы дольше работать с заказчиком и срубить бабла по максимуму.
Классный дом, классно рассказали, спасибо
А сразу ровные углы нельзя делать?Только за дополнительную плату?
идет речь о 90 градусах 🤷♂️, а ровные они будут в любом случае
@@ekb-doma Так я тоже имел ввиду ровные 90 градусов.Почему сразу нельзя вывести?
@@Dimasik-68 вы делали отделку и ставили задачу сделать углы 90 гр?
@@ekb-doma Не поверите но как раз делал и ставил задачу вывести углы в 90 градусов,так как проработал сборщиком мебели более 10 лет и знаю что такое устанавливать встроеные шкафы в кривые углы.
Толково и оптимально.
По своему опыту обозначу свои нюансы, которые сделаем в следующем доме.
1. Скважина с насосом будет в люке в котельной. По причине того, что сильные ливни несколько раз заливали насос. Хотя, была разуклонка брусчатки и хороший люк. Два раза меняли реле насоса, хотя и по гарантии, но пришлось сидеть без воды часа 4.
2. На крыльце будет подогрев, т.к. каким бы шероховатым не был керамогранит, но наледь приходилось сбивать регулярно.
3. Только плоская кровля. У нас именно такая и для нас альтарнативы никогда не будет. Никаких сосулек, падающего на голову снега. Ухода никакого не нужно.
4.Окна с двухсторонней ламинацией
Цены какието космические, материалы из италии что-ли возили и вы доставку оплатили? Сто тысячь за десять метров трубы и моторчик?
Зачем дверь металлическая при таких окнах😂
Это не про охрану!
ну это понятно что не про охрану, вопрос был зачем такая дверь@@ekb-doma
@@Rostislav_chb дверь надежная нужна, чтобы во время эксплуатации не было проблем, а зимой не замерзала. Качественная хорошая, проверенная, надежная дверь.
Септик? Три кольца и крышка с люком 350 тысячь? Работа эксковатора пусть 6 часов, тысяч 5-10 зависит от экскаватора, кольцо от 3-5 зависит от производителя и диаметра, всего 25 будет и крышка с люком пятерка! Всего 30 ну пара мешков бетона накинуть для изоляции от грунтовых вод, немного поработать лопатой, часа два! Откуда взялась цена в десять раз больше?
Друзья все интересно сказано, что касается цен то все разделите на 3 минимум)
На 2 смело можно делить, даже если нанял прораба, который все организует и спланирует.
вы ошибаетесь. 🤷♂️
@@ekb-doma конкретнее.
Вы же не хотите сказать, что материал в вашем регионе дороже чем ЮФО в разы. Предлагаю пересчитать в комментариях, как раз будут независимые свидетели.
Начнем с фундамента. Давайте конкретную "математику".
Вот сколько у вас стоит куб бетона с доставкой?
100% на 2.5 точно
😂 давай свой рассчет эксперт?)
Интересный проект - простая небольшая коробка без излишеств, основные помещения в достаточном количестве, но для кладовок места уже нет.
Ethernet-кабель можно протянуть тогда во все комнаты - гигабитная локальная сеть сейчас маст хэв. Мобильные устройства и IOT всё равно придётся вешать на wifi, так что организовывать mesh придётся.
А вы в курсе что кабель ПВС вообще запрещен? И духовой шкаф подключается на обычный 2,5, а вот варочная поверхность индукция до 9 кВт. Вот на варочную нужен 3х6 ввгнг ls
Может в Екатеринбурге окна так и стоят, но мне в Подмосковье 13 окон рехау с балконной дверью в 2023 г обошлись в 150 т. р.
У нас «балконка» 3*2,3м стоить около 100 тыс по себестоимости. Алюминиевая дверь около 100тыс. Окно в гостиной глухое не стандарт тоже в копейку обходится.
@@ekb-doma Глухарь всегда и везде дешевле профиля с открыванием, штульповые вдвое дороже. Видимо у нас завод Рехау и стекольный Пинкелтон рядом находятся, поэтому окна минимум вдвое дешевле. Либо я манагера по окнам не жадного знаю.
@@Korennoy990 если окно глухое по габаритам в стандарт не проходит, то мы его заказываем отдельно на заводе стекольном. я поэтому и говорю в видео, что с перемычкой по середине дешевле. Если надо без, то будет дороже
У меня 7 окон столько же вышло, Тольятти,не очень понятно как вам так вышло? слишком дешево
@@СоколовСергей-ы6я Конкуренция у нас есть видимо))
По уму Десятка за дом в сто квадратов.
Ну не плохо цены улетели😅
В нашем районе это стоимость двух девушек.
К примеру в 2000 году построил за три Квартиры дом в 340 метров с цельного кирпича и на центральных коммуникациях. С учётом стоимости 17 соток земли.
Знал бы, ещё бы и детям выстроил.
Да, девушки нынче продажные
Фундамент на дом 100 кв.м , 1 мил руб. 😂😂 санитаров вызовите ему на объект
Объясните пжлста такой момент. Как можно построить дом в ОДИН ЭТАЖ чтобы стены на выходе оказались такими "ровными", чтобы нужно еще "чуток" вложиться чтобы вывести 90' под мебель? Даже коментить не хочу!
примерно так же для чего делать выравнивающую стяжку на полу или наливкой пол
Ну посколько нахожусь в теме строительства, по моим скромным прикидкам 60-65% от стоимости это чистая прибыль) как говорится у кого какие аппетиты, тут хорошие)
плохо находитесь 🤷♂️ иначе такие цифры бы не написали. вы хоть понимаете что такое чистая прибыль?
Что думаете по поводу отапливаемых дорожек с терморегулятором . Стоит или нет ? Чтобы снег ни чистить
они только на начальном этапе когда небольшой минус хороши. В не сезон, пот минус 30 уже просто снег, но я могу ошибаться.
Розетки и освещение улицы, важно, удобно!!! Заложить надо заранее!!!!
Посмотрел с интересом.
Очень информативно.
Подписался.
Успехов в развитии!
Электромонтажник в прошлом. Вопрос: к чему распред коробки на потолке, емли они будут закрыты гипсом или натяжным потолком? Не уж то нельзя было для себя распаятся сшлейами в подрозетниках? Практично и доступно!
вы спец точно на опыте) все правильно в любом случае. чуть еще отточишься будешь лучшим
Где он такие цены взял .совсем ..... за эти деньги можно 2дома построить
Так и есть. Если строишь через фирму, то по факту строишь два дома. Один себе другой директору фирмы.
Всю эту математику можно смело делить на три!
лучше сразу на 5 чтобы легче было на душе
Я знаю на сколько поделить надо, так как тоже строюсь! И в ценах имею понимание! Это информация для народа, чтоб на таких как вы не нарвались!@@ekb-doma
Хорошо, что признались сами.
С такими ценами можно с каждого клиента такую дачу себе строить, платит один, а в итоге построено на его деньги два дома))) отличная конторка
Молодец Тимофей, все очень продумано, надолго хватит, чтобы потом долго не ремонтировать дом. Я бы сэкономила на окнах, дверях. Окно большое сделала бы меньше, и двери не 4 створки, а две. Практика показывает, что на участке находишься в основном на улице, а не в доме, поэтому это излишне. К тому же можно расположить дом на юг, запад. А котельную к северу. И света уже будет больше. Еще из личного опыта, если окно расположено выше, то будет светлее. Мне не очень понравилось окно которое глухое большое и низкое. Но это на мой вкус. А в остальном добротный дом. Еще напрашивается терраса.
А еще забыла написать, теплопотерь будет меньше, если меньше стекла. Какое бы оно не было.
Хотелось увидеть или услышать применяемый объём согласно фактического расхода материала в клубах или штуках...
Стропильная система из хорошей качественной доски с обзолом(18:59)
Пересмотрел специально. Ерунда уж, ничего страшного. Между прочим первый сорт и продаётся иногда так. Сам лично несколько раз получал такую доску внутри пачки.
ага, я даже когда забор ставлю обзол снимаю, а тут...
Чтобы сэкономить на ремонте его нужно было делать еще в прошлом году 😄
железобетон-монолит - кирпич
Ещё сейчас выгодно переходить на ригельно плитные каркасы. Стены хоть жб хоть газоблоки, хоть дерево или сип. Уже не важно.
@@rasiyaninчто это за ,,зверь,,?)
Хочешь дешевле, делай сам.😊
Хочешь дорого продать, то учи своё дело.
Надо говорить так чтобы цепляло .
Удачи. 😊
Домик отличный, автор респект!
Крыльцо надо сделать. Не забыть бы.
С праздником)
спасибо 🙏
+725К
Крыша 1,5 🍋 вы серьезно?🤦🏻 доски ,черепица пленка и по мелочи даже на 500р не выйдет ,и 1🍋 за работу 👍🏻миллион за крышу Карл!!!! 3 дня работы . Люди то не дураки и умеют считать свои деньги .
у нас 60% ипотечники. С этой суммы надо заплатить налоги, зарплату прорабу и тд. Вы можете обесценивать нас, но у вас это не получится! перекрытие, утепление , подшивка свесов, снегозадержание, водосточная система, выходы вилпе. Мы своих парней рабочих ценим и платим им хорошие деньги. Мы не готовы работать за спасибо, если вы готовы, то открывайте строительную компанию и работайте!
хорошие это какие ? я про деньги которые вы платите ! можете назвать цифры ?@@ekb-doma
Нормуль!👍У меня вся усадьба под ключ🏘в 1,5🍋вышла,но 10 лет🔙+спецы⛑по соседству жили!P.s.Всё верно ребятам семьи кормить надо!Демографию поправлять!✌Сорванная спина больше стоит!☝
@@ekb-domaсогласен! Комменты чудаков вообще не нужно комментировать. Можно дом построить и руками разнорабочих, но при это на стадии первого года жизни поймешь, что заехал в вечную проблему и это еще если был хоть какой-то контроль. Видел таких умников десятки, потом избавляются от домов впаривая их таким же людям, мало понимающих в стройке)
Мне такая вышла до 100 тысяч . делали два человека.
Молодец хорошо и доступно рассказал. Человек не готовый прикладывать усилия смело может заказать дом(если где-то с ценой нахимичили) результат достойный. Сам строил дом, считаю , что такие проекты облегчают жизнь, просто заплоти.
Заплати и потом бегай за ними... везде капает и щели дует, унитаз ,,неудачно, повесили, окна ,,никогда такого не было,, криво и косо и лёд на стёклах, входная дверь холодная... стена из блоков которая без окон трещина по ней ползёт говорят фундамент хреновый... дом без жителей год стоит. Дешевле в москве квартиру купить.
@@normaldyn3692 А если квартира нах не нужна?
@@ВасилийСедой-ф2э если квартира нах... то это совсем не значит что надо строить сарай за -дорого!
@@normaldyn3692 в видео нормальный дом, обращено внимание на мелочи, из которых всё складывается - например, тёплый подставочный профиль под окна
@@Hyegunable не думаю что это видео про строительство... рекламный трюк и прикидки по нашим же комментам, какую цену реально содрать