Сколько стоит построить дом в 2024 г
HTML-код
- Опубликовано: 20 мар 2024
- В этом видео мы на примере реального дома, построенного в пригороде Великого Новгорода, рассказываем о стоимости строительства домов из газосиликатных (газобетон) блоков.
Разбираем по этапам и отвечаем на вопросы:
- как выбрать и сколько стоит участок в пригороде Великого Новгорода
- как сделать заезд на участок и сколько он стоит
- как расположить дом на участке
- какой фундамент использовать для строительства дома из блоков в Новгородской области
- сколько стоит фундамент,
- сколько стоит строительство стен из блоков
- сколько стоит облицовка дома
- сколько стоит кровля
- на чем можно и на чем нельзя экономить при строительстве дома
- сколько стоит построить дом под ключ
Если хотите купить этот дом или построить подобный - обращайтесь к нам - ocomforte.ru, +7 (911) 625-19-29.
Или звоните Роману - +7 (911) 643-00-51
Щебень и песок под фундамент? Без отмосток? И вся вода по наименьшему сопротивлению под фундамент! Вокруг глина плотностью намного выше! Понятия гляняного замка к сожалению нету. Вот такие строители к сожалению😢
Спасибо, интересно! Подписался
Цены фирмы крутят сейчас хорошо. Ипотечники все равно оплатят кредитом на всю жизнь.
Фирмы берут на 30-40 % больше чем частники.
Самый нормальный обзор, который я пока что видел
По содержанию респект, все по делу
Добрый день, какая высота конька на данном доме?
Молодцы парни, приятно иметь дело со знающим людьми
Видео для тех, кто строит свой первый дом и 0 % представления о таком строительстве😂
Как люди раньше строили дома и до советское время и в советское время без арматуры, сколько домов стоят по 100 лет, сегодня на одну арматуру 150 шт уходит,
Где вы там плиту увидели? Это перекрытие для коммерческого здания. Т.е. с высокой прочностью. Конечно ее дешевле залить. Чем фундамент. А способность нести одноэтажный дом - скорее вопрос, где строить. И что под ней. Была ли подготовка. Или на срезанный газон залили. На продажу, что переживать то.
Люди должны готовы заплатить в два три раза больше. Чем должны были. Хороший мастер. На окнах он только ничего не заработал. ))) Жалкие 100 штук небось упали в карман.
😂😂😂
Ребята! 👌🔥🔥🔥
Совесть позволяет экономить! Плита изначально не может быть дёшево, не гоните пургу! Развод людей! Арматура по 50 рублей за 1 метр, две сетки! По арматуре только под 150 тысяч набегает плюс работа и бетон! Вот тебе и миллион!!!!
Посчитайте правильно, или посмотрите видео еще раз!
Лента выгодна лишь в 1 случае-если вы выполняете весь комплекс работ самостоятельно!
@@user-bv6zk3sz2j что за бред...
Согласен, дешевле лента и плиты, зачем брать на себя функции завода жби)). Плюс с лентой остается возможность доступа к коммуникациям, канашка-вода.
Низковато получается цоколь а выше делать удорожание
А я ещё думала что мы сейчас строим дорого у супер застройщиков,а оно во что творится,мы например строим дом 112кв по внутренней площади 50тысяч за кв.м. под чистовую с тёплыми полами котлом септиком и ещё в подарок делают нам 2 парковочных места из плитки и дорогу к дому,а участок у нас 9 соток не маленький далеко. Всё нам выходит 5600000 за дом 112кв. Двухэтажный. Но 110тысяч это просто конечно охереть можно.
Скажите, дом 112 квадратов за 5600000 - это из хороших или средних материалов?
Подскажите пожалуйста, а кто у вас застройщик?
В каком регионе вы строитесь?
Например по ярославлю фирмы которые подзажирели берут сотку за м2 только за коробку
Цоколь должен быть по выше по технологии
От проливных дождей итд
Все его цены с учетом того, что работа стоит столько как и материал. Плюс рабочим плевать на экономию материалов заказчика. Самостройщик строит дом в 2-2.5 раза дешевле. И не рассказывайте нам что мы не специалиссты, потому что если это и так, то 95% рабочих в конторах, специалисты еще меньше чем мы, будьте уверены. Над ними пастухом надо стоять, если не хотите что б через 5-7 лет всплыли косяки
Так эти конторы гарантию на дом дают всего 5 лет,так что им без разницы,что будет через 5-7 лет )))
@@sokol5206 это то да, но если к ним даже в течении 5ти этих лет обратиться по гарантийным вопросам, то перспектива весьма сомнительна. И вообще в целом слово "гарантия" очень сомнительное понятие. Гораздо важнее нанять тех кто с репутацией, а не с гарантией. Но где их взять?? Если даже владельцы фирмы окажутся добросовестными, то в каждом из рабочих нет никакой уверенности, а директор за каждым не уследит.
Другое дело когда сам строишь, сам себя обманывать не станешь, если мозги имеешь конечно
Бригада из 6 человек строила дом под ключ 2 года...... Самостройщику понадобится 12 лет и вагон здоровья , чтобы одному это все осилить , и пока он это все вытянет , ежегодный рост цен на все стройматериалы сведет к нулю все его потуги по экономии строительства. Вот такая история с арифметикой , не каждый даже физически это все осилит............
@@user-cm6zm9dn9f сказочник каменщик один 2этажа за год дом поднял не рассказывай туфты а то у нас дома строятся по 24этажа как грибы.. Целыми городами.. Иди на стройку 🏗️ и смотри как бригада за неделю этаж подымает..
Еще один горе-умник, который все знает и даже цифру вывел в 2-2,5 раза дешевле) даже из того, что он сказал это не так, газобетон 600, работа 300!) У него дешевле выходит, потому что он зимой строит, в мае месяце строительный материал, в среднем уже подорожал на 15% . Поделись опытом, как хотя бы в 2 раза построить дешевле….
Всем умникам и супер экономистам, а так же строителям диванным, рекомендую посмотреть видео с разрушаемыми домами, таких как вы полным полно. Есть конечно реально мастера, то это да, когда и сам может построить и следить может досконально. Но в основном это горе строители, которые потом либо недострой продают либо разбирают либо ремонтируют всю жизнь и топят улицу, по нынешним ценам с газобетона дом за 2 млн не построить (дом хороший! А не 4 стены и крыша, которая зимой стены под снегом выдавит)
Все правильно сказал по ценам 22года.
По ценам 24 года, цена на 100%выше.
А цоколь чем облицовывать
Конкретно за этот дом цена адекватная. Те кому что то где то насчитали, постройке потом уже пишите, ушлые строители считают а потом сверху прикручивать в процессе строительства. Конечно можно построить намного дешевле, но это уже совсем другая история.
Честно говоря такой фундамент я бы не назвал никогда самым надёжным. Имея уже опыт в строительстве около 20 лет. Много встречалось в моёй практике домов с таким фундаментом, когда после первой зимы трещали стены.
Ведь хорошо, когда есть что пообсужлать, верно) можно ни чего не делать, кроме как по кнопкам потыкать, а все думают что ты уже эксперт!
@@studioGvozd ну да, или воду лить о том, что не имеешь представление.
@@studioGvozdЕсли хотите надëжный и долго вечный дом 🏠 , только бетонные блоки и лучше советские, пусть даже бу. Ничего надëжнее на сегодняшний день нет и в ближайшее время , скорее всего не будет... Сам живу в таком с 1985 года... Дом стоит 40 й год на участке с уклоном ни одной трещины, как будто построен год назад ... За всё время поменял только шифер на металлочерепицу... 🤠
Блоки фбс что сейчас, что тогда делаются из одного и того же известкового бетона, ты можешь и сейчас пойти на производство и заказать из гранита, если считаешь что тебе не хватит известковых@@user-qe1xh5up9r
Экономьте на арматуре, только трещины будут и всë
Привет. Какие молодцы. Где вы строите такие дома в кокой облости. Что правда такие цены.
Если делать всё из качественных материалов, с нормальными работниками, то и стоимость будет не самая низкая, но результат того стоит!
ХУаааа цены, пусть продаёт буржуям с такими миллионами.
На какие то работы цены в разы завышены, средний класс людей не сможет позволить такие цены.
3 лимончика обошлась коробка в 23 г. На плите из такого же газика 140 кв, с облицовочным кирпичем. Крыша мягкая Руфшилд фьюжн. Плюс 9 окон и портал раздвижной 250 т. Волгоград.
Скажите, три миллиона дом 140 квадратов - это из средних или хороших материалов? И вы многое сами делали или нанимали?
@@Bud_Silnee Газоблок 375 шириной, плита фундаментная 300 мм, кирпич силикатный облицовочный жёлтый, перекрытие по лагам с утеплением 150 мм, крыша вальмовая под гибкую черепицу двух слойная Руфшилд фьюжин (премиум) . Подшив свесов софитами и водосточная система. Армирование кладки газоблока 12 й арматурой. Внутренние перегородки из газоблока 200 мм и 100 мм. Строил ИП бригада 5 чел. Без окон, окна заказывал сам и внутреннюю отделку делал сам. Полусухую стяжку делала фирма 121 кв. Материалы нормальные. Не из говна и палок, строил для себя. В три миллиона обошлась коробка без окон, штукатурки и отопления. Электрику тоже разводил сам.
Забыл сказать что покупая квартиру ты ещё покупаешь: лифты, дворы,детские площадки, дороги, магазины дворников, электриков, сантехников, транспорт и много что ещё. А покупая коробку дома за эти же деньги ты покупаешь геморрой который до ума ещё доделывать и доделывать....
Тоже верно! Только в варианте с квартирой ты это не покупаешь а по сути арендуешь. А в доме этот весь геморрой принадлежит тебе..
Не 8й минуте прекратил смотреть!!!
Зачем показывать горе строителей? Не умеете делать стропильную систему - купите готовую. Прекрасные слова про сухую доску, жаль что руки кривые. Доска не обработана, соединения держатся на честном слове, где мауэрлат и армопояс? Доски к газоблоку в распорку стоят? Надеюсь что хотя бы вентзазор между газоблоком и кирпичом сделаны, хотя судя по толщине откоса - нет. Сочувствую людям которые это покупают. Жаль что у нас нет никакой системы лицензирования и каждый человек который решил что он строитель строит что захочет и называет это домом.
Почему ответы к комментариям закрыли?
Отвечайте, все открыто :)
За полтора можно было бы за 1.5мл можно было сделать плоскую из бетона с разукломной, напоавляйка
Много чего можно! Вопрос в том что лучше! "плоская из бетона с разукломной, напоавляйка" это немного для другого проекта подойдёт)
Как два строителя с опытам на серьезных щах говорят что плита дешевле ленты ??? Это на какой планете вообще
Сама плита конечно дороже. Но если посчитать стоимость полов, которые придётся делать на ленте, и саму ленту, если делать нормально, то выгода очевидна
Сама плита конечно дороже. Но если посчитать стоимость полов, которые придётся делать на ленте, и саму ленту, если делать нормально, то выгода очевидна
Роман, молодец строит дома, и этот внешне выглядит прилично, правда внутрь почему то не зашли, но то что удалось разглядеть по крыше на 4.12. вот где сэкономили так сэкономили, Роман сказал что они собирают кровлю, давайте быть честными скажите "сколотили", но так же нельзя, у вас фактически балок нет, такие тоненькие дощечки, балок практически не видно, какую функцию несут подпорки из дощечек вообще не понятно они фактически висят, так как просто приколочены вверху к боковым и внизу вообще непонятно к чему, аналогично и на террасе 19.33., Роман балки то где? а вы говорите десять лямов.
А что вы называете балками? Несколько досок? Брус? Может двух тавровые? И для чего, по вашему они нужны? И нужны ли? Может достаточно инженерного рассчёта и проекта? И если там балок нет, то возможно они и не нужны?🤷♂️
@@studioGvozd да, вы стройте все что угодно, если ваших покупателей это устраивает это их проблемы, только не надо считать всех кто смотрит подобные видео, что они ни в чем не разбираются, что же не показали дом изнутри? и если вы считаете себя профи, должно быть стыдно, за такую сколоченную крышу, и за ваш ответ на мой коммент
Азхуеть !!🤦♀️🤦♀️🤦♀️ вот это ценники на данный момент у меня дом 300 кВ м жилой площади во периметру 360 забор 170 метров из кирпича отделка финишная идет 6 лямов только , стены в блок и не газик а шебнкблок куча армопоясов и арматуры
Цены невероятные. На том они не зарабатывают, на этом они не зарабатывают. В итоге за 120 кв теплый контур 6-7 млн! Они цены на 1,5 минимум умножают.
И как можно стоимость квадратного метра квартиры сравнивать с домом😂 особенно, если в Москве живешь. Где квартиры по 110 кв стоят? В московском регионе цены дешевле на стройматериалы .
Плита по сути тот же мелкозаглубленный фундамент, её также и дренаж и утепление касается! Никогда не видел, чтобы на плиту ещё и цоколь из кирпича делали, не понимаю зачем
они так делают чтобы поднять цоколь
Как говориться с дури можно и сломать , у строителей сейчас совести вообще неосталось , вы чразу говорите что дом вы построили за 10 лямов из них 5 забрали себе
Наверное по этому многие выбирают готовый дом, где можно сразу жить и выплачивать ипотеку?
Ещё бы готовый без косяков купить.
@@user-xg3ix7ei4yприглашаем вас к нам в гости, проведем экскурсию по готовым и строящимся объектам, убедитесь лично в качестве строительства)
@@user-xg3ix7ei4yприходите на экскурсию, вместе поищем косяки)
Искал тоже год, в итоге начал строиться через компанию, сейчас уже керамогранит на пол кладут)
@@MarkLevinson2 так то так. Только накрутки компании сколько процентов 30 не меньше.
Меня всегда мучает вопрос почему сейчас строят дома на таком низком фундаменте, и тем более сейчас когда везде потопы.
Я думаю больше из экономии, что бы больше извлечь прибыль.
В Белгороде в 23году дом под ключ с забором и отмосткой 120 кв с гаражом 9 лямов,завози мебель и живи ,а это бред какой то,в Мостовском Красн край ,сам узнавал 50 тыс кв метр,где они такие цены берут не знаю
Почему все возмущаются ценами на дом,не хотите не покупайте ,стройте сами,зачем писать то, чего сами не можете.
Чтобы другие непонимающие не обманывались, ради других же стараемся!
Обязательно отделка газобетона утеплителем, чтобы не видно было кривую кладку и делать тяп-ляп. Всё понятно.
Такой версии ещё не слышал🤣
15 квт в этом году за 67000 т. р. в течении двух недель подключили Татарстан
Сейчас подключаем 15кВт 150630р. Московская область.
Надо сразу говорить какой этот регион, ведь цены очень разнятся по России
Да особо не разнятся. Бывает что спецом чтобы клиента зацепить занижают, а потом в процессе вылезает ещё больше.
Вы сказали на 120м2 нужно 10000 кирпича, на 1м2 нужно 54 кирпича формата 1нф с учетом шва. 120×54=6480. Поясните, может я не понял.
Ему и газоблока нужно 90 кубов😂 людей разводят
Он имел ввиду площадь дома,а не стен.В расчете на то,что никто считать не будет.😂
@@user-zw4nq3rw7b что значит площадь дома, кроме стен еще фундамент и крыша. Здесь же говорится о облицовке стен кирпичами.
@@oblivium892 количество кирпича зависит от площади стен ...А об этом разговора не было.Но может я и ошибаюсь,не хочу пересматривать эту чушь.
Соглашусь. У меня с внутренними перегородками 150 и наружными вместе с несущими толщиной 375 вышло газобетона 92 куб. Плюс кирпича 10400. И это на площадь дома 162 кв.м. Плюс часть веранды тоже в газоблоке и кирпиче. По их словам , если считать, то высота потолков под 5 метров
Он сам, не строит ,он "котик"😂
А что это за район?
Ноагородская область
Смысла нет сейчас строиться , я дом начинал строить когда цены начали подниматься и уже тогда ох.Евал от цен, а сейчас просто космос. Цена за работу выросла в 2 раза , а про материалы вообще молчу(((
Ну так и квартиры же не дешевеют
Кто пишет, что построит сам такую коробку или даже дом за 3 млн. говорит о полной некомпетентности в вопросах стройки. Послушайте грамотного человека. Чудес в стройке не бывает. А те кто хотят сэкономить потом вынуждены по судам таскаться или просто смириться с потерей денег, куча обманутых наивных желающих построить подешевле.
Сфига ли он грамотный
С чего это грамотный как 80%полодить в карман😅лапшу при себе пусть оставит этот грамотей.. Блок как стоил 6000руб так и остался а с чего цена выросла кирпич как был так и есть чучуть выросла зарплата тоже на месте с чего у вас дома которые 2миллона по 10стали🤣
@@ctellati6134в мае месяце все стройматериалы, в среднем на 15% подорожали и дальнейший рост неотвратим.
Как грамотно и четко обо всем рассказывает Роман. 👍Сразу видно, что опытный строитель.
На глаз строить фундамент так не по уму. Геодезию для начала делают. Потом расчёты.
Газобетон это не каменный дом.
Я в 2024 строю дом 400 квадратов + чердак 60 квадратов + летняя кухня 2-х этажная 90 квадратов - с Г образной облицовкой дома из полнотелого кирпича «Слоновая кость» . У меня всё это обошлось в 6 миллионов .
При том , что строители заливали плиту + ленту , + 2 этаж + крышу .
Алюминиевые окна обошлись на 2 этажа почти 400 т .
У вас на маленький домик ушло 6-7 млн . 😮
Давайте посмотрим сколько у вас сыйдеи, когда построитесь😉
@@studioGvozdон всего скорее где-то на югах строится, ну и интересно как это ему строители залили фундамент, второй этаж и крышу😂
Это же только коробки с окнами , как я понимаю. Самое интересное вас ждет впереди ------- в лучшем случае вы одолели только четверть пути , если не пятую часть , когда сделаете все по территории ..............
Где телефон Романа?)
Роман, действительно профессионал, отличный строитель!👍
Строительство загородных домов из газобетона Великий Новгород и Спб.
▶️Вступайте в нашу группу в вк vk.com/romanstroit
☎По всем вопросам звоните 8 (911) 643 00 51 Роман.
[Ссылка]
Строительство домов Великий Новгород и Спб
vk.com/romanstroit
Пятого апреля во Владимире мне озвучили цену технологического подключения на 15 киловатт 108000 рублей плюс 20000 рублей прибор учёта Фобос-2 и это при том что столб у меня стоит в десяти метрах от участка . Один киловатт для подключения они продают за 7200 рублей откуда такие цены у меня просто голова не понимает!
Это так и есть , раньше подключение стоило 550р за 15-20квт . Сейчас (примерно 2 года назад) 7000 р за 1 кВт.
Радует что подключение к газовой трубе бесплатно !
Зачем тебе 15 киловат!? Возьми шесть или не плачь тогда, что дорого!!!
@@user-xs6jr9nj9i Просто в 2015 году подключение стоило 550 рублей и меня поражает наглость энергетиков! А 15 киловатт в своём доме для для нашего времени это абсолютно нормально а вот шесть киловатт это только для квартиры. Я понимаю если бы нужно было тянуть линию метров 100, а заменить шесть метров СИПа с двухжильного на четырёхжильный не может стоить 108000 рублей!
Как человек, может быть вы и хорошие, но сказочники вы так себе 😂😂😂
Сколько же народа кормится на строительстве.....
Присоединяйтесь..на уровне правительства РФ решается вопрос с дефицитом рабочих в отрасли..но я знаю как решить этот вопрос😊 😂😂 уважаемые хейтеры, объединитесь и создайте бригаду, у вас очень хорошо получается!)👌 посмотрим на результат🤣🤣
А учитывая масштабы, не нужно мелочиться, сразу создавайте международную компанию, и название достойное *хейтстрой*.. уверен, все профессиональные строители, со своими дипломами, многолетним опытом за плечами, набитыми шишками, ошибками, неудачами и т.д. будут наблюдать за вашими успехами с большим удовольствием!!!)
Ничего себе 7 млн за коробку дома😂 мне 3 млн насчитали дом 130 кв только без кирпича
Интересно было бы посмотреть Вашу смету!) из моего опыта, одни материалы на ваш дом будут стоить более 3🍋(без кирпичной облицовки конечно))
@@user-bv6zk3sz2jДавайте посчитаем вместе (Ленобласти цены под ключ с работой):
Плита 300 мм 8000 руб.кв.м. - 1050
Кровля 1200, если вальма с работой
Газик 450 примерно, работа не знаю, сколько сейчас.
Плюс котлован, мелочевка всякая...думаю, 3 ляма реальная цена вполне по себесу.
Я вообще в 10 планирую уложиться на 3 коробки 170 метров)))
10 лет назад готовый дом с отделкой в 3 ляма выходил. Сравнивайте корректные цены СЕГОДНЯ
@@strannikURAL я и сравниваю корректные цены,что голая коробка дома мне 3 млн посчитана а тут просто 4 млн в карман ложат а в моем случае 1 млн,все хотят наживиться просто)) год назад смотрел дом 120 квадратов под чистовую отделку за 7.5 млн но это с участком за 1 млн, а тут просто увидел голую коробку за 7 млн )) под чистовую с камуникациями у этой конторы походу все 15 будут стоить без участка))
@@strannikURAL так же я проект покупал у людей на дом 2 этажа,строили в нижнем Новгороде,коробка дома140 КВ.м с балконом с вальмовой крышей на плите вышел им 3 млн , так что цены я знаю за голую коробку дома а тут просто на людях наживаются)) но я и не спорю и на таких найдется свой покупатель ( л.х).
Послушаешь его ни на чем не зарабытывают, прям бесплатно тебе строят! 😂пиз...л
Крыша входит в коробку?
Они крышу 1.5 млн.подсчитали...
@@user-zw4nq3rw7bТак то можно и вдвое дешевле сделать, и втрое, если постараться
Адекватна только цена земли. Дом 9 на12 строил сам с учётом газа вышло 2 миллиона рублей
По ценам какого года?
Сейчас материалами в таких габаритах выйдет в два раза больше. Ну если не из глины с соломой и навоза.
@@strannikURAL начало строительства 22 года . дом по проекту z7, газоблок 400 мм, и цены после ковида были на стройматериалы были не меньше
@@user-un1bn5cv2lсказок не рассказывай
Я тоже думаю что за 7 млн можно под чистовую отделку построить дом а не голую коробку.
Сказки не рассказывай крестьянам
Да на самом деле, цены в долларах, это вообще дешёвые дома. Для низкослойного населения. Технологии современные отсутствуют как дань и применение их удорожает проект вдвое. Ниочем.
А зачем в доллары переводить? У нас цена на материалы одна и та за, вроде нет
В 2025 г будет 26 млн стоить
Нормальный бизнес!
Оператор под чем то
Под небом голубым)
Цыфры агромные.. С болды поверте
Болды это регион какой то?
А мне пофигу какой у соседей дом,бред вообще
Ужас. Народ ау😂Плита это втридорого.
Дороже блоков однозначно!
Не верьте сами стройте увидите 1 миллион затрат
Шалаш или сарай
Вы там не слишком охренели так ценик загибать? В раза два как минимум
Такую дичь несёте.....
Два сказочника😂
Построю под ключ за 50к квадрат заезжай живи краснодар
Вся малоэтажка, которую довелось видеть в краснодарском крае, это развалюхи построенные рукожопами)
Насчитали 10 миллионов под ключ без заборов 😂😂😂
Фундамент низко ватерполистам, крыша просто смешная, до конца не смотрю. Утепление не обязательно только для понта, удородает 50 руб за шт, песком отсыпал тож зря, плита лопнет от пучения, ты же на ней сэкономил, снег до стен будет доставить, влаги будет много. Мало строителей одни торгаши
Два сказочника🎉