HAZİNE BOŞLUĞUNU NASIL ALIRIM & KADASTRO HARİCİ TAPUSUZ ALANLARI NASIL EDİNİRİM...
HTML-код
- Опубликовано: 10 май 2021
- Orman dışında kalan ,kadastro harici boşlukları (tapusuz arazileri) nasıl edinebiliriz ve buralara nasıl tapu çıkartabiliriz ? sorularının cevabını bulabileceğiniz bir video. Bilgilendirme amaçlıdır. Resmi hiçbiryerde kullanılamaz...
Verdiğiniz bilgiler.için.çok.teşekkürler.ederim.saygılarimla.
cok guzel anlatmussiniz tesekkurler
çok teşekkür ederim çok faydalı bir video sağoılun
Çok açıklayıcı,teşekkürler !
Teşekkürler çok güzel bir video izledik Varol'un sağolun
TEŞEKKÜR EDERİM SAĞOLUN
Güzel çalışma.
emeğinize saglik
Allah razı olsun
Teşekkürler
Hazine taşınmazı olan bir tarla için mera kanunu mucibince tahsis değişikliğine gidilerek mera (zayıf) olarak tescil ettirilen yer için tekrar tahsis karar değişikliğine gidilir mi? Gidiliyor ise hangi şart ve imkanlarda gidiliyor? Uygulamada örneklerine şahit olmuşsanız dikkat edilmesi gereken hususlar nelerdir?
Çok teşekkür ler
merhaba. parsel sorgudaki niteliği "ham toprak" olarak görülen, tapu kaydında da "tapulama harici alan" olarak belirlenen yer milli emlaktan kiralanabilir mi ?
Merhaba öncelikle bilgilendirmeniz için teşekkür ederim efendim .
Benim bir tarlam var yeni aldım etrafında tapulu araziler ve benim arazim arasında kalmış parça parça 500 metrekare 1000 metre kare toplamda en fazla 2 dönümlük hazine araZisi var . Bu araziyi zaptetmesiyle yada üzerinde bir işleme yapmadım kendi tarlamın etrafındaki hazine arazisini nasıl alabilirim yada kiralayabilirim . Bu konu ile ilgili yorumunuzu rica ederim .
Şimdiden teşekkürler .
Merhaba Ayhan Bey
Benim size şöyle bir sorum olacak.Benim tarlamın yanında hazine arazisi var.Benim orayı alıp tarlam ile birleştirmek istiyorum.Video'nuzda şöyle söylediniz; Başvuru işlemlerinden falan sonra o yer ihale usulü ile satılıyormuş.Ben o kadar masraf yaptıktan sonra o ihaleye başka birisi de girip benim uğraştığım yeri mi alabiliyor yani.Benim tarlamın yanındaki arazi olduğu için bana bir öncelik tanınmıyor mu.Tanınıyor ise bunun için ne yapmam gerekiyor.Ya da bu iş ihalesiz nasıl gerçekleştirilebilir.İşin içine direkt olarak ihale girerse oranın ćok alıcısı çıkabilir çünkü.Tüm uğraşlarım boşa çıkabilir böyle durumda.
Sorumu yanıtlarsanız çok sevinirim.
Hocam merhabalar. Köydeki tarlamızın giriş kısmında 1 dönümlük bir mera vardı. Bu araziyi değil 20 neredeyse 40 yıldır sadece biz kullanıyorduk. Bu arazi parsel sorgulamada mera olarak gözüküyordu ancak yakın tarihte tekrar baktık burası tarla olarak gözüküyor ve köy tüzel kişiliği adına tescil edilmiş. Bu araziyi nasıl alabiliriz? Yakın tarihte tescil edildiği için zilyetlikten edinme davası açabilir miyiz? Ya da köy muhtarının yaptığı bu işlemi iptal ettirebilir miyiz hocam nasıl bir yol izlememizi önerirsiniz. Çünkü muhtar bu araziyi azalardan bir tanesine vermek istiyor. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim
Ayhan bey bilgileriniz için teşekkür ederim 1970 lere kadar içinde en samanlık olan bir yerin tabusu cıkmamış şimdi ben buraya parsel sorgudan bakıyorum orman dışı gözüküyor acaba parsel sorgudaki sınır doğrumudur kendi ilime gitmemeden başka bir ilden milli emlak müdürlüğünden bakabilirlermi ayrıca başka bir tarla niteliğindeki arsalarda tarlaların yokuş yerleri ada parsel numarası olan çalılık geçen yerlerin tabusunu nasıl alırım teşekkürler saygılar
Köy yerleşik alanı civarında tapu sorgu uygulamasinda Ham Toprak olarak görünen imarda ise sarı alan ve "Genişleme Konut Alanı" olarak görünen hazine arazisini satın almak istiyorum. Burayı aldıktan sonra uzerine ev yapıp cins değişikliği mi yapmam gerekli. Yardımcı olursanız sevinirim Tesekkurler emeğinize sağlık
Merhaba öncelikle verdiğiniz bilgilerden ötürü teşekkür ederim. Ben bir hazine arazisi kiralamak istiyorum 3 yıl yada kaç yıl gerekiyorsa bu kiraladığım araziyi satın alma önceliğim varmı geçici 8 madde üzerinden mi müracaat etmeliyim.
İyi günler tarlanın kenarında kullanilmayan bir kamışlık gibi yer var parsel sorguda sahipsiz gorunuyor burayi nasil alabiliriz
8:22 merhaba ayhanbey bizim 1955 ten buyana kulladigimiz bir tarlamiz var 2005 te kastura geçmiş yer başka köy sınırı ivinde olduğu için haber imiz olmamis .sonra 2006 yılında mahakkemeye.vermis.bilader oda ormana ayırmış ama biz hala kullaniyoruz nasıl satın ala.bilir yada tapu ala bilirmiyiz içinde.50 60 yaşında limon bahçesi var saygilar
Selamlar abi bizim dere (yazın bazen kurumaya yakın oluyor, kuruduğu da olmuştur) kenarına yakın babadan kalma düz fındık tarlamız var Tarlanın devamında bayirdan dereye doğru (dere eteği yada yatağı tanımını bilmiyorum) bir kısmı bayır çoğu düz olmak üzere 4 dönüm civarında yer var biz buraların tapuya dahil olduğunu biliyorduk fakat öyle değilmiş 2b alımları çıktığında Sorduk 2b ye de girmiyormuş buranın tapu işini nasıl yapabilirim , bu yer 50 yıldan fazla fındık tarlası olarak bizde . Dere yatakları ile ilgili duyduğumuza göre derenin ıslah edilmesi gerekir diyenler var. Ama bu zamana kadar böyle bir çalışma da olmadı.
çok teşekkürler harıka anlatmısınız
benım bir sorum olucak cevaplarsanız sevinirim
daha önce bizim arazımızdi ancak tam ortasından devlet yol geçirdigi için kimse müdaha etmedıgı için bizim arazimiz orman olarak yazılmış 12 yıl önce bizim evimizin oldugu temel taşlarının bulundugu alanı tel örgü ile çevirip içine bir kulube yaptım ve içinde 30 yıl önce diktiginiz erik agaçları var 3 yıl önce ormandan gelip bu kulube kime ait neden yasak bölgeye yaptı diye sormuşlar muhtara muhtarda bu bizim antalyada yaşayan bir abimizin burası onların arazısıydı diye söylemiş onlarda madem öyle biz bu adama burayı verelim demiş bir belge hazırlayıp hudutlarını belirmişler o zaman orman olarak görünüyordu şimdi ise hazıne arazısı olarak görünüyor ada parsel numarası verilmiş ben şimdi nasıl bir yol izlemeliyim bu arazinin tescili için
Merhaba arsamızı planlama da park yapacaklarını duyduk. Bunun karşılığında kesintiler sonucunda kalan alan için konut imarlı arsa mı verilir yoksa karşılığı parasını mı alırız..
Merhabalar hocam . Istanbulda ikametgahim var. Yazlari ise koyume findik toplamaya geliyorum. Hazine yeri isgaliyesi yada hazine mali kiralayabilirmiyim. Teşekkürler.
SELAMUNALEYKÜM KOLAY GELSİN ÖZEL İDAREYE BAĞLI KÖY YERLEŞİK ALANI İÇİNDE ŞAHSIN OLMAYAN HARMAN YERİ VASIFLI ARAZİYİ NASIL ALABİLİRİZ SAYGILAR IYİ ÇALIŞMALAR HAYIRLI İŞLER
Hocam selamlar öncelikle peki bu milli emlaktan ikametgah şarjı koydurabilinirmi mahalle muhtarın ca yada mahalle olan köyler için
Merhabalar bahsettiğiniz gibi 2 .aşamayı izledim milli emlak a idari yoldan tescil için başvurdum yol boşluğu bir araziyi kullanıyordum tarımsal olarak 30 40 meyve ağacı kuyu havuz hepsi var ve yazışmalar gerçekleşti olumlu dosyası hazırlandı parsel numarası bile çıktı 4 yıldır beklemedeyiz yetkililer orayı alamazsınız çok yüksek çıkar değerli orası diyor birde 1 ay önce imar uygulaması oldu iyice değerlendi ama kendi köyü muz du mahalle oldu herkes şahit mahkemeye gitmeyi düşünüyorum acaba başka birine mi verecekler öncelik bizim değil mi ?
üstadım başka birinin kullandığı hazine arazisini kullanan kişiden satın alabilirmiyiz?
Hocam kolay gelsin . 2023 yılında ham toprak yere buğday ektik 15 günlük ecrimisil çıkardılar. Ham toprak araziyi kullanan başka tarla komşuları var. Bizi şikayet etmişler tahliyemizi istiyorlar. 15 günlük ecrimisil bedeli bize alım yada kiralamasa avantaj sağlarmı
hocam mrb muhtarın yonelendirmesiyle bize bir borç geldi 3 500 metre bir yer icin. zeytinlik yapilmak üzere isgal yapiyorsunuz diyo milli emlağın evraginda bunu üstümüze alabilirmiyiz milli emlaga gitsek
Hocam bilgileriniz için çok teşekkür ederim.Peki tescilsiz araziyi tescil yaptırsak arsada işgalcide olmassa milli emlak burayı bize ihalesiz olarak öncelik gösterirmi.?Yoksa ihalesiz olmazmı der veya şansımızamı kalmış ihaleli veya ihalesiz vermesi.Bilgileriniz için teşekkür ederim,saygılarımla.
+
Ayhan hocam bir köşesi orman sınırı olduğu için orman vermiyor diyor milli emlaktan nasıl yapacağız
Hocam bilgileriniz çok değerli size nasıl ulaşabiliriz.
Ayhan bey merhaba öncelikle bilgi edinmek adına yaptığınız video başarılı aydınlatıcı olduğunu belirtmek isterim.
Köy boşluğu ile ilgili benim de bir durumum var ve yardımlarınızı rica ederim. 1991 yılında köy kanuna göre, köy muhtarı , köy heyeti ve kaymakam onayı ile köy defterine işlenmiş ve bedeli ödenmiş ve ödenen bedelle köye yapılan harcama, kalem kalem köy defterine işlenmiş ve belge elimde mevcuttur. Son seçim den önce buranın tapusunu almak için ilçe belediye ye başvuru da buldum. Belediye ile görüşme sonucunda kendilerinde yetki olmadığını ve milli emlağa başvurmamız gerektiği bildirildi. Videoda da belirttiğiniz gibi 10 tane makama yazılar yazıldı onay alındı. Hal hazırda arazinin içerisinde ev yapılı yaklaşık 30 yıl kullanıyoruz. Parsellendi ve kiralama bedeli ödendi. o esnada seçim dolasıyla bu tür tapu işlemleri rantı önlemek adına işlemler durduruldu. Tamda bu sırada sorunlar çıkmaya başladı. Ilk olarak sorun köyde muhtarlık seçiminde kazanan muhtarla muhalefet durumu oluştu. Köy muhtarı bir başkası eliyle itiraz dilekçesi oluşturmuş ve bu sebebten ötürü köyde husumet oluştu. Milli emlak bu durumu kaymakama iletiyor ve bu durumdan ötürü muhtarın onay şartı koşuyor bizde muhtar la muhalafet durumundan ötürü bir engelleme ile karşı karşıyayız. Bu durumda muhtara yalakalik yada iyi geçinme koşulu harici yapabileceğim ne olabilir, fikriniz benim için önem arz ediyor. Teşekkür ederim.
Bizde de benzer bir şey oldu acikcasi çok boktan bir durum. Bize 10 milyon lira zarara mal oldu
Hocam merhaba hazine dışı araziyi 30 yıla yakındır işliyoruz içinde kayısı ağaçlarımız var sizce nasıl bir öneriniz olur milli emlaka baş vurdum ecrimisil yatırdım ama beklemede ve ihale üslü satarım diyor yani bi başkasıda alabilir gibi
Hocam merhaba ben izmir kemalpasa da 3 yil önce ham toprak vasifli bi arazi bulup 2021 yilinda milli emlağa dilekceyle kiralama talep ettim zeytin dikecegimi belirttim üzerime tapulu arazim yok dedim cevap geldi kiralama islemleri basladi ihale olursa bilgi vereceklermis arazide cam ağaclari oldugu icin temizleyip fidan dikmeye korktum işgal edemedim nasil bir yol izleyeyim acaba
Hocam çok güzel anlatınız benim bir sorum olacak bizim 4 tarlamizin yanında orman arazisi var ama 3 dönüm boş bir alan var tam bizim parselle yanında ben bu araziyi ekip biçmek istiyorum tapu sorgulam uygulamasına girip baktığımda tapusu gözükmüyor bu yerin sizce nasıl bir yol izlemeliyim
Merhaba bir hazine arazilerini nerden tespit edip ögrenebiliriz..
Merhaba 22 yıl kullandığım arazi 2017 yılında orman kadastro tarafından tahdit çalışmasıyla 2b olarak tescillenip dosyası hazine kadastroya intikal etti fakat bu zamana kadar hazine kadastro birtürlü gelip çalışma yapmadı ben zilliyet hakkına sahip olarak süreci nasıl hızlandırabilirim
Merhabalar orman dışı dediğiniz araziler mera arazisi dahil midir 20 sene işgal edilmişse alınabilir Mİ? yanıtlarsaniz sevinirim tesekkurler
Hazine arazisini iki arkadas paylastık 4 yıldır kullaniyoruz burayı ihaleye cıkmadan nasıl kiralayabiliriz yada ala biliriz bilgilendirirseniz sevinirim
Tkgm de kayıtsız çıkan araziler ne demek oluyor veya bunları kiralayabiliyormuyuz
Teşekurler sana bimar affi aldım 7o yıl oturduk hisselerden vekalet adı babam ve tapu yapmadı ve yarısını sattı simdi tapusunu alabilirmiyim
Merhaba 2b arazisi 3500m2 bahçe tapu alanı 1608 m2 bahçemin yarısı ormana bırakılmış ne yapabilirim
Saygiyer abim ben muhtar senediyle bi yer almisdim aldigim kisinin dedesinden tabum var ama bolusmedik dedi ben aldikdan yaklasik 7 yil kadar sonra esim mefaat edi mefaat etmeden once ekip dikiyodum mefaat edince cocuklarla baska sehre gitmek zorunda kaldim bu surede ilgilenemedim ve oldiken buyumus ve ordan kadasro gecmis benim yeri hazinr boslugu yazmislar ne yapa bilirim
Ayhan bey iyi geceler öncelikle, tüm detayı yazmaya çalışacağım lütfen acil cevap verirseniz size minnettar olurum... 1300 m2 hazine arazisi var. Arazi bir kişi üzerine ecrimisin ediliyor. Araziyi 1 yıl önce satın almış. Şimdi arazinin 600 m2 sini ben satın almak istiyorum.. bana dediği bir muhafekatname hazırlıycam bunu tapuya vereceksin ondan sonraki tüm ecrimisin ödemeleri senin adına gelecek dedi. Hali ile hazine malı olduğu için ortada bir tapu yok.. tek güven devlete ödenen ecrimisin.. 1.Sorum şu: 20 yıl dediniz ya kullanım süresi, ben araziyi yeni alcam. Yani 20 yıl ecrimisin ödemiş olduğumu ispat etmem şart doğru anladım mı bunu?
2. Sorum ise henüz yeni satın almış biri olarak geçici 8. Maddeden yararlanma hakkım var mı?
Şimdiden cevap için çok tskler.
Var böyle bir yerimiz var fakat komsu kişi ile munakasaliyiz benim kullandığım yerden yol çıldırmış mahkemelik olduk ne yapmaliyiz
İmar alanı içerinde bir boşluk var milli emlaga sordum tescil hariçi yer dedi köylü zabıtaya şikayet ettiler zabıta bir hafttada boşaltmam için dutanak tuttu bende boşaltmadım ne yapmam gerekir bilgin için teşekür ederim
2 b arazimiz var 1977 den beri mahleye tapu cikti bize satis yapilamiyor okul yolu görunuyormus bizim ne yapmamiz lagzim
Merhabalar her şeyden önce vermiş olduğunuz bilgiler için teşekkür ederim. 1980 yılında rahmetli babam köy içinde 500 m karelik zilliyetlik arsayı noter ve muhtar muhuru onayıyla almış. Fakat hiç ekim dikim yapılmamış ve arsa hala boş şekilde duruyor bu noter satış evraklarıyla bu arsanın tapusunu alabilir miyiz veya ne şekilde bir yol izlememiz gerekir. Şimdiden teşekkür ederim
Tapulu tarlanın 800 métre ni bana sattı hiç belge almadim üzerine sera yaptım 32 yıl dir kullanılan bir tarlanın durumu ne olacak
Muhtar senedi ile satış gibi bir yöntem yoktur Eğer tapusuz kadastro harici alana kullanıyorsanız devlet şimdi tapusuz arazilerin tespiti ve tapu çıkartılması işlemi yapılıyor Muhtemelen sizin Bulunduğunuz bölgede gelecektir Siz mevcut yerinizi kullanmaya devam edin ve tapu çıkma aşamasında İşgalci olarak Muhtar ve bilirkişiler de teyit ederse bu yerin tapusu çıkar ve hazineden Öncelikle satın alma hakkınız olur
@@cahitcelep8210 tapu devri sadece tapu müdürlüklerinde olur Tapu Müdürlüğünde işlem Görmeyen bir satış gerçekte ve resmiyette yapılmamış demektir satın aldığınız kişiden veya kişilerden bir şekilde tapudan devrin almalısınız
Hocam hazineye ait çalı lik var orayı kiralam ak istedim yani tarla degil her yer çalı lik ağaç burayı kıralasak bisey ekip dikmesem bana ilerde burayı ekmeyeceksen neden kiraladın derler mi
Harita mühendisi çizim yaptı ve milli emlaga verildi.dosya hazırlandı. Ama bunu nasıl takip edeceğiz.kadasdro mühendisi takip edecekti..3.ay oldu..nasil sonuç bana bildirirler
Hazine arazisi almak istiyorum ama bunun için neye başvurmalıyım ne yapmalıyım ?
52 dönüm orman parselinin yaklaşık 8 dönümünü 60 senedir kullanmaktayız zamnında maliyeninmiş ormana devretmiş bi süre dedem ecrimisilde ödemiş..üzerinde yapıkayıtlı evde var.burayı alma şansımız varmıdır.?
Tapusu yok devlet1980 yilinda yapı iznini durdurdu abim annem babam dan kal bu yerde iki gece kondu yapıp oturmuşlar 1978 de 1ay önce abim kaçak bir gecekondu yapmış kızını ve damadını yanına almış kardeşim ben yeni duyduk biz ne yapmalıyız
Merhaba hocam önceliklşe çok teşekkürler...
İzmirde mahelle olan ve üzerinde 50 yıllık zeytin ağaçları bulunan zamamnıda dedelerimizin dikip şimdi ise milli emakta 2007 den bu yana fiilen bizim kullandığımız hem komisyon hem de dedemin ifadesi yer almakta. YERİN VASFI TESCİL HARİCİ..
2018 den beri sonuca ulaşamadık. Dikkatimi çeken 20 yıldır kullandığını demişsiniz. Biz yani annem 20 yıldan fazla burayı kullanıyor. Dediğiniz gibi yukarda anlattığım gibi milli emlak süreci devam ederken bu mahkemeyi açsak olur mu? Bne zaten yıılardır kullanıyorum 20 yıldan da fazla ve milli emlak ile ilerlersem İHALE diyorsunuz.. buna gücüm yetmeyebilir maddi anlamda. Beni bilgilendirirseniz seviniirm. Hayırlı günler
İyi akşamlar olsun hocam ben hazineye ait bir yeri bir bölümünü işgal veya kiralaya bilirmiyim
Hocam köyde babamın evi var iki dönüm elektrik su ar 70 senedir kullanılıyor ev yıkılmak üzere ev yapmak istiyorum yalnız burası mera çıktı.Ne yapmam gerekiyor.
Abi şimdi bi alan var ben buraya ekip biçme değilde yaşam alanı ev yapmayı düşünüyorum orman olarak geçmiyor yerleşim yerindende uzak fakat denize yakın bir arazi hazine olarak geçiyor evi yapmadanmı başvurmam gerek yoksa yaptırdıktan sonramı başvurmam gerek
Hocam kolay gelsin 95 metre kare ev 90 öncesi yapi ve bu yapı belediye tarafından yapıldı ve biz yaklaşık 30 yıldır burada oturuyoruz ne yapmamız gerek buranın tapusunu alabilir miyiz yada mahkemeye verip zilliyetlik hakkı kazanabilir miyiz
Hocan iyi aksamlar ben bi muhtarsenediyle bi arsa almisdim tabusu aldigim kisinin dedesinin ustuneydi ben tapuyla deyil muhtar senediyle almisdim ben 5..6 yil kadar sehir disinda oldugumdan illginemedim ve bu surede ot cop buyumus devletin olcumculeri gelmis 6 ay kadar once ve benim yeri kullanilmiyo diye hazine arazisi olarak cikarmislar ne yapanilirim
Hayırlı geceler tespit dışı yerimizin kayıt belgesini aldım üzerinde dükkan var tapusunu nasıl alırım nereye başvurmam gerekir
Mrb hocam ben yaylalik yerden hazineden tarla almak istiyorum nasil yol izlemem gerekiyor uyduda bakıyorum bazı yerlerde kayıt bulunamadı diyor acaba orasi hazinemi geciyor ben hazine tarlası alabilmek için nereden bilgi almam gerekiyor
nitelik olarak pirnarlik yaziyor. bu yer icin milli emlak mud. basvurabilirmiyim?
Hocam merhaba bı sorum olacaktı çok acil cevaplarsanız sevinirim
Hocam biz yarısını kullandimiz hazine arzine başvuruda bulunduk satışı onaylandı tapusu adımıza çıktı biz diğer yarısını ölçüm yaptırdık sürdük köylü şikayet etmiş milli emlak memuru bu yeni aldığınız yeri kullanamazsınız dedi bizde neden diye soruyoruz daha önce sürüklediği için tapusunu iptal ederim diyor eğer islersek avukata danistik avukatlık bı sorun olmadığını söyledi ne yapmamız lazim
Selamunaleyküm hocam hazine arazisinden dediginiz gibi projesini vs tüm işlemleri yapip milli emlaga verdim bu tarz başvuruların nekadarı olumlu veya olumsuz sonuçlanıyor ve ayrıca nekadar sürede belirleniyor bilgilendirebilirseniz sevinirim
Yerin satışının olup olmayacagı
Merhaba iyi akşamlar hocam bizim ata toprağımız 1990 yıllarında babama sarı bir kağıt gelmişti bu gelen kağıtla tapuyu alabiliyordu babam almadı o zaman şimdi biz babamla 16 yıldır fıstık yetiştiriyoruz bizim bulunan fıstık bahçesi ve akrabalarımın hepsinin belediye tokiye tahsis etmiş bahçemizi bu durumda biz ne yapmamız gerekiyor sağlıcakla kalin
Merhaba.benim 400m2 tarla vasfında bir yerim var.kadastral yolla aramda 100m2 boş alan var.bu alan tkgs sisteminden sorguladığımda kayıt bulunamadı yazıyor.bu alanı benden önceki sahibi ağaçlandırıp kullanıyormuş.banada burası hazine arazisi sende kullanabilirsin dedi.sizce bu kayıt dışı alanı milli emlağa giderek resmi olarak kiralayabilirmiyim.yada öneriniz ne olur.cevaplarsanız sevinirim.iyi çalışmalar
Milli Emlak müdürlüğü ile görüşünüz. Kiralamak mümkündür...
Merhaba hocam yıllardır ektigimiz tarlamiz var buraya mera kanunu dan ceza kesildi parsel sorgulamada kayıt bulunamadı diyor mal müdürlüğüne tapu kadastura müdürlüğüne gidip sorgulama yaptırdık buranın kaydı olmadığını söylediler bizde avukat tuttuk cezanın iptali için avukat bize 1976 yılında tapu kadastro burayı kayıt altına almış hiç bir şekilde dava acilamiyor dedi avukat devletin kurumlarının kaydını görmediği bir yeri nereden ne şekilde öğrene biliyor bunu merak ediyorum
Hocam merhaba benim evin önünde 100 metrekare civarı bir yer var,yol ile benim arsa arası bir yer.tkgm de kayıt yok ben burayı bahçeye kattım tapusunu nasıl alırım
amasya ilinde bulunan bir hazine arazisi için ankara ilindeki milli emlak müdürlüklerinden başvuru yapabilir miyiz illaki arsanın bulunudğu şehire gitmemiz mi gerekiyor?
Abicim zilyetlik dediginiz mahkemeyi biz actik 1 mahkeme verdi sonrasinda hazinenin itirazi uzerine istinafa gitti yakin bi zamanda sonuc ne olur bi yardimci olurmusunuz
Selamlar hayvancılıkla uğraşıyorum. Hayvancılık yaptığım yerin yanında boş bir yer vardı. Harita mühendisi ile görüştük. Gereken yerlere müracaat ettik. Bütün birimlerden onay aldık ancak tapu için muhtar imzası gerekliymiş. Muhtar imzalamadığı için tapu çıkmıyor. Nasıl bir yol izlemeliyiz? Teşekkürler
Merhaba bilgi almak için sizinle iletişim kurmak istiyorum lütfen yardımcı olur musunuz.
Merhaba verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Benim sorum şu; 1980 yılında kadastro geçmiş bi köyde tescil harici kalmış bi arazi var(orman dışı). Benim bu yeri dava açmadan veya milli emlaktan satın almadan, bu yerin benim 20 yıldır zilyetliğimde olduğunu Kadastro Müdürlüğüne ispatlayıp kadastrodan tapu almam mümkün müdür. Bir nevi kadastro geçirerek adıma tapu çıkarmam mümkünmü. Şimdiden teşekkürler
Ziliyetlik ten edinme davası açabilirsiniz..mahkeme 20 yıldır aralıksız ve nizasız araziyi işlediginize ikna olmali.. bir avukat ile görüşebilirsiniz
Senetsiz zilyetlikten Asliye hukuk mahkemesinde Tescil davası açmalısınız. İdari yoldan adınıza tescil ettirmeniz söz konusu olamaz. Ancak kadastro tespiti yapıldığı tarihten geriye dönük 20 yıllık bir imar ihya yani ekonomik gelir getirici tarımsal bir faaliyetiniz yoksa hiç boşuna dava açmayın kaybedersiniz. Bu durumda buranın tescilini milli emlaktan talep edersiniz, hazine adına tescil edildikten sonra ihale usulüyle satın alırsınız. Videoda zaten detaylı açıklanmış ama yine de izah etmek istedim
bilgi verirseniz sevinirim
Hocam 2 b den biyer aldim icine ev yaptim yanliz 1 ev sigacak kadar hazine yer var icinde deprepden dolayi muhendisler ev yapiyolar benim evimin onunede ev yeri duzlemisler bu arsa dedelerimizden kalma ben bu evimin onune yapilacak evi nasil durdurabilirim
merhaba , bizim imarlı parselimiz (4.500 m2-KDKÇA) bitişiğinde dere yatağı doldurulması ile 7 yıldır bizim kullandığımız 400 m2 civarı boşluk oluştu.Yeni imar planında yine KDKÇA işlendi.Tescili ve satışı için milli emlağa sözlü başvurduk , bize kurumlara sorduktan sonra açık ihale yapacağız dediler.Sizin videoda belirttiğiniz geçici 8. madde ile öncelikli alım hakkı olabilirmi.Olursa acaba bu hangi yönetmeliktir , bilgi verirseniz mutlu oluruz.teşekkürler
Sonuç aldınız mı ? Benim tapuda da boşluk oluştu . Bu niye oluyor? Devletin parası mı kalmadı benim tapumu bozuyor onu düzeltmek için benden para istiyor bu nedir ya
İyi günler benimde bı sorum olacak ilçe merkezde oturuyorum dedem ve babam dahil yıllardır kullandığımiz bı maliye arazısı bulunmakta ve bu maliye arazısı daha önce herhangi bir ecermisil odenmemisti daha sonra benim elime geçti ve komşum beni şikayet etti daha sonra kaymakamlık tarafından keşif sonrası men edildim bende gerekli yerlere dilekçe verdim ve milli emlak tarafından geçmişe dönük beş yıllık ecermisil ödedim daha sonra komşum tekrar şikayet ve ikinci defa men edilip mahkemelik oldum mahkeme şuan devam ediyor ve yinede yıllık ecermisil ödemeye devam ediyorum mahkeme sonucu ne olur ceza yermiyim yada nasıl hareket etmeliyim acaba şimdiden teşekkürler
Ada parseli olmayan ,orman arazisi de olmayan alanda 100 yıldır kullandığımız su tünellerimiz var aile büyüklerimiz hiçbir fırsatı değerlendirmemiş . Şimdi biz buraya zilyetlikten edinme davası açabilir miyiz ?
Ayhan bey Öncelikle böyle videolar yaptın 🙏 Evimin önünü komşum hazine arazi olarak tescilendirip satın almak istiyor Orası benim çıkış yolum Evimin arkasından da yol geçiyor Komşuma mani olabilir miyimYoksa evinin arkasında yol var oradan geçmi derler teşekkür ediyorum
Merhaba ayhan bey :Ben çalışıyordum koyde değildim 20donum yerim var burasi 1991 yılımda tapukadosturo geçerken burayi hazineye bırakmış lar burasi atayı dededenkalma
Dip kakaydı mevcut buranin bizde burayi dava etmedik buranin tapusunu nasil geri üstümüze ala biliriz beni aydınlata bilirmisiniz buranin tapusunu nasil ala bilirim devlet memuruydum ozaman uğraşamadım baska şehirde görev yapıyordum uğraşamadım şimdi emekli oldum köyüme dönüyorum nasil geri alabilirim hazineden nasil tasarrufuna geçire bilirim kaldığı yerden simdi devam etmek istiyorum cebren eksen nasil bir yol izlemem gerekir cebren burayi ekip tasaruf etmeyi dusunuyorum köy muhtarını cahil olup imzalaması olumsuzluğu olmayan köy muhtarı oldu o zamanki
Merhaba hocam şehire yakın bir adet kullanılmış gecekonduya imar barışı beğlgesi aldım ben bu belgeyle nereye baş vurmam gerek başvurdu ğm zaman bir öncelik hakkım olurmu satış yapılırsa bir kez daha söylüyorum gece konduyu ben yapmadım yapanda terk etmiş şu an kimse ilgilenmiyor ama ben oraya imar barışı beğlgesi aldım cevap larsanız sevinirim hocam iyi günler
Merhaba 315 m bir yer (tarla) satın aldım ve Tapusu var. Yerim köşe yerde ve yanımda hazine arazisi var. Bu yeri alabilirmiyim. Devlet satışa çıkartmasa dahi burayı alma imkanım varmı teşekkürler 🖐️
Hocam emeğinize sağlık. Benim binama bitişik belediyenin trafo binası var ama işlevini kaybetmiş ve metruk bina durumunda. Burası belediyeden satın alınabilir mı? Cevap verirseniz sevinirim.
İmar planlarina bakmak lazım.eger o alan trafafo alanı gözüküyor ise alamazsınız...
Kolay gelsin imarsız tek tapu arsa mı hazine araziden 150 metre yol açabilir miyim ya da nereye başvuruluyor bu konularda saygılar
Yaptınız mı acil
Özel bir sirket 49 yiligina kiralamis 23 yil biz icinde bekciyiz buraya talepte buluna bilir miyiz
Benim bir arsa var biraz belediye arsası var içinde ne yapmam
Hocam sizden ricam vardı tarlama ev yapacam ama resmi olarak yolum Yok planı bu yüzden veremiyorlar yolla tarla arasında tapulanmis Harman yeri olarak geçmiş bu yer de kamu Orta malı na aitmiş nasıl yol izlenir lütfen cevap verirseniz çok sevinirim
orman dışı zeytin ağaçları olan 60 yılık 5 dönüm bağımız var babadan kalma biz bunu sahiblenemedik kodostra tespitinden biz faydalanamamışız mahkeme açtık alamadık ne yapabiliriz
O olay şundan kaynakli zeytini yeni kanun dusman ağaç olarak görüyor o yüzde
Hocam merhaba lütfen bu yazıma cevap verin çok acil şimdi bizim rahmetli amcamız var amcamızın çocuğu karısı kimse yok amcamız hala öldü gösterilmemiş ve tapu falan ortada yok ve amcamızın arsası 18.madde gereği kendi yerinden başkasının arazisine taşınmış onun arsasına üstlerine geçirebilirler mi biz o arsayı nasıl alırız nasıl hak iddia edebiliriz lütfen cevap verin Hocam
Herbalar benim 24 yıldır bir işkal yer var ve burda benim ev var buranın tabusunu benim haberim olmadan baskasi aldı bunu nasıl alabilirim elektrik var benim usdume
Alsak zarar edermiyiz
Hocam mera satın alınırmı cevap layın lütfen.
Hocam bizim evimizin yaptığı yer hazine malı çıktı biz tapulu sanıyorduk ama tapusu muş şimde bize yazı geldi mili emlak tan
Hocam tarlama yol yok .hazine arazisi var ana yol ile bizim arsa arasında,hazine arazisinde geçit hakkı nasıl alabilirim.
Bana yazın ne yaptığınızı acil
Dere yatağı boşluğu nasıl alınır
Hocam merhaba. Ada/parseli bulunmayan bi yer almak için mühendislik firmasına dilekçe verdik ve bikaç yıl sonra bu yere ada parsel no verildi. Bu yer açık ihale usulü satılacakmış. 6292 sayılı bir kanun var. Bu kanun gereğince kullanıcı olan köylüye satılır diyor. Madem bu kanun böyle diyor milli emlak neden açık ihale yapıyor. Teşekkürler
İşgalci degilseniz, işgalci olarak tutanaklara adiniz yazilmamis ise ihale ile satilir.
@@dunyagozuyle6951 Bu parseli cevizli tarla olarak kaydetmişler. Ceviz de birilerinin dikmesi neticesi mevcut olacağından dolayı mutlaka işgalci olarak geçiyorumdur. Yanılmıyorumdur sanırım. Çok teşekkür ederim...
Ada parseli olmayan ,orman arazisi de olmayan alanda 100 yıldır kullandığımız su tünellerimiz var aile büyüklerimiz hiçbir fırsatı değerlendirmemiş . Şimdi biz buraya zilyetlikten edinme davası açabilir miyiz ?
Abi bizim burda mili emlakdan noter sözleşmeli ars diyorlar tapusu yok devlet aeazisi
Merhabalar Benim annemden kalan yazlığımın yanındaki hazine arazisinide 40 yıldır ağaçlandırılmış olarak kullanıyorum ama Başkası benim yerime yapı kayıt almış o bölgede yapı olmadığı halde benim ne yapmam gerekiyor
Özlem hanın öncelikle yazlığınızın yanında olması sizin kullanabileceğiniz anlamına gelmez yani yer size ait değil hazineye ait sizinde belirtiğiniz gibi. Verdiğiniz bilgilere göre sizin o alandaki durumunuz işgalciliktir. yani siz o alanda malik değil işgalcisiniz. Diğer husus ise alınan yapı kayıt belgesi 31/12/2019 tarihine kadar ilgili milli emlak birimine teslim edilmediyse zaten o kişinin doğrudan alma hakkı gibi bir durum yok. İlgili milli emlak birimi tarafından o yapı kayıt belgesi yok hükmündedir gibi bir durum yani.
Peki hazine arazisi nasıl kiralanır