TRAUM VILLA MIT MEERBLICK AM GOLF BENDINAT
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- Опубликовано: 15 окт 2024
- Traumhafte Villa Mallorca mit gigantischem Meerblick am Golf Bendita Villa Tour mit Marcel Remus.
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Luxus Immobilie der Extraklasse auf Mallorca
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Lieber Marcel, Lieber Kevin, tolles Video toller Schnitt. Mega Design. Mir gefällt der Naturstein sehr gut. Die Lage und der Ausblick ist auch mega.
Die Holzfarbe im Haus finde ich persönlich etwas....sagen wir mal schwierig. Aber gefallen macht schön. Ansonsten ein sehr schönes Haus.
ich mag gelbstichiges Holz auch nicht
Traumbude! Und ich mag die Farben der Küche 😂 das wäre sofort meins!
Hallo Remus, sollte ich irgendwann in der Lage sein auf Mallorca so ein Objekt kaufen zu können, dann nur bei Dir..... ich liebe deine Präsentation- danke dafür!
Wäre cool wenn du die Grunddaten auch im Video sichtlich einbaust, lg Marc
Gibt es dazu eine Grundriss? Würde mich interessieren, leider auf der Webseite nichts.
Wo sind denn da über 15 Millionen? Ich versteh es nicht, kann mir das jemand rational erklären?
weil Mallorca, Insel und wenig Platz zum bauen. Auf dem Festland bezahlt du nur einen Bruchteil für die Größe.
Sagen wir mal so: die 1 vorne ist reines Wunschdenken. Ob jetzt vom Eigner oder Makler, lasse ich mal dahingestellt, auf jeden Fall absolute Fantasie. Realistisch für Lage (oberhalb der MA-1!), Größe und Ausstattung max. die Hälfte.
@@r.d.404 genau so siehts aus
@@r.d.404 Korrekt. Es sind ca. 95 Meter Luftlinie bis zur vierspurigen Autobahn MA-1! Man kann das Grundrauschen der Autobahn im Video auch sehr gut hören. Zumindest wenn der Außenbereich gezeigt wird und beide beim Reden kurz Luft holen. ;-) Ich finde ein guter Makler sollte auf diesen "Makel" hinweisen! Wie heisst es immer so schön: Lage, Lage, Lage! Ich denke das gilt auch für Mallorca.
@@r.d.404 ist aber unterhalb der Ma-1, aber sehr dicht dran
schönes Reihenhaus ;-) nehm ich
nice - schickes Haus mit mega Ausblick. Well done
Aufzug von ThyssenKrupp? Wie alt ist denn das Haus? Sieht nach Neubau aus... Übrigens, tolle Bilder, nette Vorstellung - Top!
Stolzer Preis meine Herren.
…ich geh mich dann schminken 🤪
das ist der ungeschminkte Preis ;-)
die untere Etage fällt so extrem ab . übel!
Kevin was sagste?
Kevin:Hammer😅
Das gesamte Untergeschoss ist an Langeweile kaum zu überbieten! EG und OG gefallen mir gut, der Außenbereich ist sehr schön. Für 15,3 Millionen (+ ca. 11% Kaufnebenkosten) dann aber „nur“ Miele Geräte in der Küche!? Bei dem Preis sollte schon Gaggenau vorhanden sein… Dann muss sicherlich auch renoviert werden usw.! Da kommen noch mal schnell ein paar 100.000 € dazu…!? Zudem geht, wenn ich es richtig erkannt habe, die Straße komplett um‘s Haus heim…! Nun, viel Geld für ein Haus, dass sicher seine Vorzüge hat, aber halt auch nicht zu vernachlässigende Nachteile! Du wirst das Haus bestimmt bald los, denn es gibt immer Käufer, für die die Nachteile keine sind
Was heißt denn "nur" Miele? Hast du schonmal die Funktionen und die Qualität mit Gaggenau verglichen? Bei Gaggenau zahlt man meiner Meinung nach auch zum großen Teil den Namen und das Design.
Ich selbst habe Miele. Qualitativ sind beide top, unterscheiden sich in Nuancen. Gaggenau sieht einfach edler, respektive hochwertiger aus und deshalb meine Anmerkung, dass das bei knapp 17 Millionen schon sein sollte
@@TomTom-fx1jx ist eben Geschmackssache. Ich denke nicht, dass dem Bauherr Gaggenau zu teuer war 😁
Wenn du dir ein Haus in der Preisklasse kaufst, sind die Küchengeräte wirklich komplette Nebensache. Die sind eigentlich nur teurere Deko. Selbstverständlich kann der Käufer sich die Küchengeräte von der Marke, die er gerne mag, selbst kaufen. Wenn es daran finanziell scheitern sollte, kann man sich auch kein Haus für eine halbe Millionen kaufen, geschweige denn für knapp 17 Millionen.
Ich finde dieImmobilie sehr gut. Sehr warme Materialien. Sieht nicht zu protzig ,aber dennoch hochwertig aus.
Mich würde ja mal interessieren was für Nebenkosten entstehen. Makler, Grundbuch und Notar und solche Sachen weil bei den 15.3m bleibt es ja nicht.
Ca 11 % ,.wie in Deutschland
Bei 15Mio ca 12,6% Grunderwerb, 0,5% Notar + Register, 0,5-1% Anwalt (den man immer dazu nehmen sollte) plus noch etwas Kleinkram (Gestoria, Gutachter (falls nötig)).
Also eher 14%!
Den Marcel zahlt der Verkäufer 😊
@@marcopoint7400 in dem Fall (indirekt) nicht! 😉
@@MichaelBeienburg ?
Mega 👍
Im Bad sollte der Vorhang gekürzt werden, der putzt ja den ganzen Boden, wenns mal nass wird nachm Duschen nimmt der alles auf. In den anderen Zimmern finde ich es auch bisschen schluderhaft, wenn der viel zu lang ist. Ist ja keine große Arbeit den zu kürzen. :)
Niemals 15 mio dafür
Wie in diesem Fall mit ca. 100 Meter neben einer vierspurigen Autobahn definitiv nicht. 😉
Die Villa hat absolut nichts wohnliches, hat einfach nur einen Hotelflair. Das einzige was Mega ist, ist der Preiß.
Im Zweifel kaufen es die Chinesen.
@@BattlePlays Aber zum halben Preis!
diese gut
Paul Misar war das Genie. 😊
Das ist eins der besten Objekte in der letzten Zeit!
Irgendwas am Ton ist nicht in Ordnung.
Die schöne Dachterrasse ist völlig mit PV Modulen verbaut. Wie kann man nur so etwas machen?
Sorry, für das Haus bekommt ihr nicht mal die Hälfte. Da schließe ich Wetten ab.
15 Mille für sehr viel Spanplatte ^^ was ein Schwachsinn
Heul nicht.
Haus hat Potential. Trotzdem völlig überteuert. Und der Innendesigner hat bei den Tönen teilweise völlig ins Klo gegriffen. Aber Geschmack ist bekanntlich subjektiv 😁
Korrekt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt in Bendinat bei ca. 7.000 Euro pro qm. Seien wir großzügig und nehmen 10.000 Euro pro qm. Dann ist das Haus mit 15.000 Euro pro qm sehr sportlich bepreist. Übrigens kann man derzeit in Bendinat für ca. 3,5 Mio. Euro ein Grundstück (1.700 qm) mit Baugenhemigung und Meerblick erwerben. Stellt man jetzt selber noch ein Anwesen für 4 Mio. drauf, dann hat man immer noch rund 7,5 Mio. Euro gespart. Und für 4 Mio. kann man was richtig schönes hinstellen. :-) Zwei Jahre drin leben und dann für 10 Mio. verkaufen. Ich denke das zeigt wie teuer die gezeigte Villa wirklich ist.
@@OneVision-mi2hb ist leider nicht nur auf Malle so. Südspanien und Emirate ähnliches Disverhältnis Preis/Leistung. Von den Amis gar nicht zu sprechen. Für Investitionen lohnt sich noch Südafrika oder die Türkei. Qualitativ gut im höheren Segment, niedrige Nebenkosten.
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Erzähl mal beim nächsten Haus bitte mehr zur PV: kWp, Speichergröße, Wechselrichter-Hersteller. "Hat PV auf dem Dach" ist nicht besonders aussagekräftig. Und stark, dass du awareness für's gendern zeigst 👍