DELUXE VILLA DIREKT AM MEER IN PORT ANDRATX
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- Опубликовано: 12 сен 2024
- Deluxe Villa Mallorca direkt am Meer in Port Andratx Villa Tour mit Marcel Remus.
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Luxus Immobilie der Extraklasse auf Mallorca
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Lieber Marcel Lieber Kevin, danke für die tollen Einblick und den tollen Schnitt. Mega schön. Tolles Farbkonnzept tolles Design tolle Möbel.
knapp 20 mios für nen haus neben einer 2-3 Jahres Baustelle - 30K / m2 viel zu teuer
Sieht schön aus.......aber 20 Mill. sind nicht gerechtfertigt. Da zählt man echt nur für die Lage......aber die kann man auch wo anders haben.
Für 630qm sind die Räume recht klein, das drückt aufs Raumgefühl. Das Grundstück ist ebenfalls recht beengt, alles wirkt etwas zu klein geraten. Zudem ist es nicht gerade in Son Vida. Dafür sind 20 MEUR definitiv zu viel. Das Farbkonzept und die Ausstattung sind hervorragend, haben aber bei dem Kaufpreis einen marginalen Einfluss. Das Sofa für 40kEUR spielt bei 20 Mio. keine Rolle, das sollte man als potentieller Käufer nicht vergessen und sich nicht blenden lassen.
Die Quadratmeterpreise in 1. Linie in Cala Llamp sind wesentlich höher als in Son Vida. Sollte man wissen, bevor man solch einen Mist schreibt...
Lage und Ausblick sind sensationell gut ! Allerdings gibt es an anderer Stelle deutlich deutlich mehr Haus, Grundstück und Ausstattung für diese immense Summe. Da haben wir hier schon deutlich beeindruckendere Objekte für weniger gesehen. Ist die Lage 10 Millionen Wert ? Das muss jeder für sich entscheiden. Das Haus an sich gefällt mir nicht so gut, alles zu eng und zugebaut, Mini Grundstück. Wäre nicht mein Objekt. Aber immer wieder super eure Videos, ich freue mich immer wieder über die Einblicke in all diese Häuser. Vielen Dank dafür
Die Preissprünge pro Quadratmeter Wohnfläche sind bei den letzten Objekten deutlich gestiegen! Das geht von über 19.000 € über 23.000€ zu jetzt 30.000 €/m2.
Dabei habe ich nicht berücksichtigt und bewertet die Grundstücksgröße und die Ausstattung der Objekte! Ich kann nur feststellen, dass die Preise nach oben gehen. Ob es daran liegt, dass deutsche Unternehmer ursächlich daran Schuld sind oder der Markt mit erhöhter Nachfrage, ist Spekulation! Aber der Markt ist nicht gerecht, denn der macht den Preis! Der Einfluss des Preises ob der Ausstattung ist marginal.😮 Sicher spielt die Lage eine Rolle, jedoch es ist nicht Son Vida!
Viel Erfolg beim Verkauf. Die Provision wird stimmen. 😂😂
für € 20 Mio deutlich zu unspektakulär
Deshalb hat Hr. Remus das Anwesen auch schon fast 2 Jahre in seinem Verkaufsbestand. Zum Preis muss man nichts mehr sagen, wenn der Makler des Verkäufers nach der Kaufpreisnennung "Aua" sagt. Zur Sauna muss man gefühlt einen Tagesmarsch einplanen und so wie es aussieht, kommt man auch nicht direkt von der Sauna zum Pool. Genauso komme ich nicht direkt vom Fitnessraum zum Pool. Hier müsste von der linken Poolseite her ein weiterer Zugang (Treppe) gebaut werden. Der Blick aufs Meer wird im Untergeschoss durch die Poolmauer gekonnt verhindert. Warum dort aber bodentiefe Fenster eingezogen wurden, erschließt sich mir nicht. Der Verkäufermakler zeigt die zwei Schlafzimmer im Untergeschoss leider nicht. Was meiner Meinung nach ein transparenter Makler aber tun sollte. Der Pool ist für Kinder ebenfalls ungeeignet. Manchmal habe ich das Gefühl, dass Vermögende bei diesen Anwesen übervorteilt werden sollen.
Die Videos schaue ich sehr gerne, und wenn ihr jetzt noch Nachtaufnahmen der Immobilien ergänzt, mit der Immobilie komplett beleuchtet, wie das bei anderen Haustouren der Fall ist, dann fände ich sie noch besser.
Ihr macht das einfach so Klasse, dass man gern einige der "Buden" kaufen möchte. Danke
Kevin redet alles schön nach!
Und wann ist der Kran daneben weg ?
Ist die Kohle nicht wert , da hat man schon schönere Immobilien gesehen.!
Geile Hütte! Stand selber schon davor, von der Strauße aus erkennt man nichts. Erste Meereslinie in der Gegend eigentlich ein schnapper 🤷🏼♂️
20 mio für eine Immobilie, wo links und rechts Baukräne, später Häuser, stehen werden? Der Blick aufs Meer ok, der Rest unspektakulär...
Sensationell… Danke
Könnten Sie vielleicht die Villa Maserati oder die Villa Olimpia präsentieren wenns geht.
Von der Maserati gibt’s doch ein Video!🤔 Muss halt nur wieder hochgeladen werden 😉
@@MichaelBeienburg. Danke für die Info 👍 ich freue mich schon das anzusehen
Wenn Marcel schon nichts zu den Fenstern sagt, dann ist schon klar, dass hier schön daneben geplant wurde. Solche Fenster haben wir gerade noch in den 80er/90er Jahren in Luxus-Immobilien verbauen können. Bei einer 20Mio Villa ist so ein Sturz eine Katastrophe. Marcel liebt perfekte Immobilien und kann sich halt nicht komplett verstellen. Wer ihm regelmäßig folgt merkt sofort ob er wirklich begeistert ist. Zum Glück fürs Geschäft gibts aber genug Käufer die mit Details gar nichts am Hut haben. Auch so eine maßlos überpreiste Immobilie wird einen neuen Eigentümer finden.
Die Kritik gilt hier nicht Marcel sondern dem offensichtlich total unfähigen Planer. Eure Videos sind immer ein Genuss. Danke dafür.
Bei 1:30 konnten wir Kevin kurz im Spiegel sehen ;)
Hi, bittr unterschätze die Hobby Köche nicht !!
Du hast ja auch nicht Immobilien Makler gelernt und kannst es ja trotzdem sehr gut😉 Grüße aus Nürnberg Rob
In meinen Augen passt hier das Preis- Leistungsverhältnis überhaupt nicht. Lage Lage...schön und gut aber 10 Mio extra für die Lage zu bezahlen? Ich denke, diese Immobilie bleibt genauso ein Ladenhüter wie Villa Chameleon 2.0 und Villa Solitaire.
Ist schon ein Ladenhüter! Steht seit 2 Jahren bei diversen Portalen zum Verkauf.
Genau wie die Casa Toro in der Nähe.
@@MichaelBeienburg Ich habe langsam das Gefühl, dass die Makler und Bauträger/Eigentümer den Markt zu optimistisch einschätzen. Ich denke, da sind all incl. mindestens 50% Gewinn drin, wenn nicht noch mehr. Ich höre immer von sämtlichen Maklern, dass der Markt auf Mallorca extrem rasant wächst. Anbieten von Mondpreisen ist das eine, aber ich muss dazu auch einen Käufer finden. Man sollte sich lieber mal auf die tatsächlich verkauften Objekte berufen und daran den Markt bewerten und nicht auf Basis der ANGEBOTS-Mondpreise. Ich denke, dann sieht es nämlich etwas entspannter mit der Marktlage auf Mallorca aus.
@@g3rom3 bestes Beispiel dazu die Casa Cascada in Son Vida. Hier angeboten vor 2 Jahren für über 12 Mio€, mittlerweile beim Mitbewerber asking price 9,9Mio€, und das auch schon länger…..
@@MichaelBeienburg Wie ist deine Einschätzung zu Mallorca? Leben die Bauträger in einer Traumwelt und die Makler versuchen die Lage besser darzustellen als sie in Wirklichkeit ist?
@@g3rom3keine Ahnung! Ich beobachte nur…😉
Anderes Beispiel ist übrigens die Villa Mykonos in Costa den Blanes. Wurde vor 3 Jahren für 4,95Mio asking price angeboten (und verkauft). Jetziger asking price 7,5Mio€…50%in 3 Jahren🤔
Sehr schöner Eingangsbereich. Tolles Master Schlafzimmer, aber sehr eng um ins Bett zu steigen (was mache ich im Alter?) und leider nur ein Waschbecken??!!??
Das zweite Schlafzimmerbad ist viel besser (2 Waschbecken, größere Dusche und sogar Urinal und Badewanne mit Meerblick)!
Andere Bäder auch mit Urinal, warum nicht im Hauptschlafzimmer-Bad????
Küche optisch sehr ansprechend! Leider keine Bodega, Sondernummer eine Chaos-Ecke mit Flaschen offen rumstehend etc.!
Traumhaftes Wohnzimmer (da passt außer das Sofa einfach alles!
Tolles Farbkonzept, alles sehr gemütlich! Was mich aber Mega stört ist die, nicht wie angepriesen vorhandene Privatsphäre, weil die Nachbarn können dir natürlich auf den Pool usw. schauen und kein nutzbares Grundstück!!! Der Nachbar, der noch am bauen ist, kann dir fast in den Pool springen, so dicht ist der dran! Zudem hat man mindestens noch zwei Jahre Baulärm…
Ergo für über 20 Millionen Euro (Kaufnebenkosten, Steuern, Renovierungen usw. müssen ja noch draufgezahlt werden ist trotz toller Lage und Ausstattung zu hoch angesetzt!
Sind die zwei ein pärchen?
Wegen der Kreuzfahrt😂
Mit 80 Jahren könnte ich über das Haus nachdenken. So etwas fades und langweiliges habe ich noch nicht gesehen. Zu viel Caramel und beige und braun.... Wirkt von aussen wie aus den 90ern.
Wann kommt ein Video über TheCloud? Habe das Gebäude gerade auf der Webseite gefunden!
super
hat das Haus ein Sauna -Spa und eine Tiefgarage ?
Das ist fiel zu TEUER 😢
Kann der liebe Kevin vielleicht bitte nicht andauernd . Auf jeden Fall . sagen… 😂👍
Crazy Villa! Es gibt eigentlich nichts was mir da nicht gefällt :)
Verhandelbar?
Ich warte auf den Tag, an dem Kevin aus der Designer-Hochburg Lörrach mal eine andere Meinung hat als Marcel 🙂
1:02 630 m2 Wohnfläche :)
viele der Kommentare unten stimmen, meine Frage an Marcel R., hey 20 Mio.€, wieviele Menschen in Dt. können sich das überhaupt leisten?, bzw. tatsächlich kaufintressenten auf der "Putzfrauen"-Insel der Dt. 20 Mio.€ auszugeben. , das Haus zu Hause müsste ja noch größer sein (mit Personal), mir fallen da nicht viele ein , die sich soetwas leisten könnten ... und die würden nicht nach Malle ... , viel Glück beim Verkauf ... über eine Antwort auf die Anzahl der potentiellen Käufer würde mich freuen
Die Nachfrage auf Malle nach Luxusimmobilien wächst und wächst. Es werden vermutlich deutlich mehr potentielle Interessenten sein, als dir spontan einfallen. Alleine Profisportler gibt es viele. Schau dir mal an, wie die Zahl der Millionäre in Deutschland in den letzten Jahren gewachsen ist. Auch sehr viele junge Leute sind dazugekommen.
Primitiver Kommentar... Es heißt nicht Malle und Putzfraueninsel war in den 80ern, das Image der Insel gerade bei Vermögenden hat sich seitdem stark verändert...Nur Primitive haben noch diese Klischees im Kopf...und ob Sie es glauben oder nicht, es gibt nicht nur Deutsche, die sich ein solches Haus leisten können...außerdem wurden auf der Insel schon deutlich teurere Objekte veräußert...ich glaube kaum, dass Sie Kontakt zu Reichen haben, sonst wüssten Sie, dass die halbe deutsche Wirtschaftselite Immobilien auf der Insel besitzt...
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Maximal die Hälfte Wert.
In den Kommentaren ist alles gesagt. Das passt nicht!
Vollgeklatschter hang mit Reihenhaus Atmosphäre im luxus Schuhkaton style, naja wehm's gefällt 🙄
Die ganze Küste wird verschandelt, kein Wunder das die Mallorcina so langsam die schnauze voll haben 😢
Die Villa ist schon weg. hahah. Da kriegste in Monaco selbst Meerblick.