Não pague o IPTU atrasado sem ver esse vídeo !!!
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- Опубликовано: 26 ноя 2020
- Não pague o IPTU atrasado sem assistir esse vídeo.
Olá, tudo bem?
Hoje eu quero que você saiba se o IPTU do seu imóvel está em período de decadência ou prescrito.
Link do vídeo - • Não pague o IPTU atras...
www.jefersonmelo.com.br/ canal: JMeloCorretor
Contatos: Tim+ Whats 48-99966.9015 - Vivo + Telegram 48-99190.8640
Um pobre coitado muitas vezes só consegue fazer uma casinha simples, compra terreno caro, materiais de construção tudo caro,pedreiro e esse políticos inventam todo tipo de lei pra cobrar imposto do povo.E só quem se da mal é o pobre, se tiver um carro velho é ipva, se tiver uma casa é iptu e é assim ...
E O PIOR QUE "QUADRILHA MÁFIA... QUADRILHAO" DOS LEILÕES... AUMENTAM... ABUSIVAMENTE... OS IMPOSTOS... PRA PODER TOMAR AS CASAS... DOS POBRES E DEPOIS DE QUE SE PREOCUPAM... IMPORTAM... COM POBRES... SÓ UMA ESMOLA... COM O PÉ E TOMAM... COM AS DUAS MÃOS... POR TRÁS O QUE RESTAM... AOS POBRES, DESGRAÇADOS AMALDIÇOADOS... AVARENTOS... BEBEM... SUGAM.. O SANGUE... SUOR... DO POVO POBRE BRASILEIRO...
@@jrolive3383 é verdade! As maiores quadrilhas estão dentro desses leilões.
Muito difícil!
Tem que pagar até o fim da vida!
@@ArmandoArmando-vr2xb esses caba ruim também morrem.
quem mora em. viela invazao ñ paga IPTU água e Luz ainda recebe bousa família
Show! muito bom!👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Boa noite, o senhor está de parabéns., pois é o primeiro que vejo que responde às dúvidas e os comentários das pessoas.
Boa noite Ana Lucia.
Obrigado por seu apoio.
O esforço é grande, mas o público merece.
Oi Doutor. Belas informações. Gratidão
Bom dia Ana Maria. Obrigado pelo apoio. É muita gentileza sua. 🙏
Estou gostando muito das suas dicas pois tem ajudado muito
Obrigado. Procuro deixar as pessoas com informações bem precisas.
Injustiça! E uma pessoa que não tem emprego e vive já de ajuda como faz pra pagar um IPTU desses isso e uma palhaçada !
Boa tarde, sou nova aqui no canal, adorando as informações e seriedade sobre o assunto. Gratidão
Obrigado a você pelo apoio.
Obrigada DEUS abençoe ja resolveu fiquei tão apavorada, meu irmao calado já tava resolvendo e não falou nada pra nós, agora acredita tá rindo de mim,ai que susto confesso rs ,agradeço viu Deus o abençoe sempre.
Muito obrigada
Muito boa noite , Dr
Boa noite
Estou com o IPTU atrasado de 2019 e 2020, mas esse IPTU é da minha casa em outra cidade e fica bem longe, como faço pra saber o valor que está? O site da prefeitura não consta nada
Bom saber
O vô do meu marido morreu já faz mais de 30 anos e nunca foi pago o iptu eu e o meu marido já moramos na casa a 9 anos o que eu faço? Obs: Eu e o meu marido é baixa renda e tem uma dívida de 36 mil e em outubro de 2022 eles disseram que vão remover as multas e juros
Boa tarde Jeferson, parabéns pelo vídeo. Como faço para identificar no extrato da divida se houve a cobrança/citação ao proprietário sobre a dívida?
Boa noite Murilo. Infelizmente essa informação não consta no levantamento de débitos. Não é interessante pra prefeitura que o devedor tenha essa informação. O que ocorre é que o contribuinte que tenha alguma dívida deve estar ligado nas citações enviadas pela prefeitura. Normalmente esses avisos de dívida (extrajudicial) são feitos por AR (correios). Se o contribuinte não recebeu nenhuma dessas comunicações dentro dos prazos legais é bem provável que haja alguma das hipóteses faladas no vídeo. Na maioria das vezes só se sabe disso quando um advogado analisa a cobrança que a prefeitura faz através de ação judicial.
Obrigado pelo elogio, só elogia mesmo quem entende o valor das informações. 🙏😁
Olá tudo bem ,obrigado por esse serviço de utilidade pública tenho que pagar o iptu de minha falecida mãe 2020 e 2021 do apatamento dela ,obrigado.idade dela 77 anos. Mooca /sampa.
Boa tarde Paulo. Desculpe a demora em resonder, mas seu comentário só disponibilizou a possibilidade de resposta agora. O débito do UPTU é vinculado ao imóvel e não ao nome de sua falecida mãe. Com certeza é necessário pagar.
Parabéns
Obrigado
Boa noite ,gostei muito da sua explicação ,gostaria que me tirasse uma dúvida,Aqui na minha cidade quem não paga IPTU não pode pedir ligação de energia elétrica nem água e correto essa atitude da prefeitura?
Existe previsão legal. Na minha cidade é assim também.
Olá temos um terreno que passa substacao de energia em cima , a prefeitura pode cobrar IPTU igual , já que não sai liberação pra construir
Olá Arthur. Pegou pesado na pergunta. Kkk.
Esse assunto gera bastante polêmica.
Existem brigas judiciais em vários Estados e também no STF.
A Aneel entende que a cobrança de IPTU nesses casos é válida. Óbviamente.
AGÊNCIA NACIONAL DE ENERGIA ELÉTRICA - ANEEL RELATÓRIO DE ANÁLISE DAS CONTRIBUIÇÕES REFERENTE À CONSULTA PÚBLICA Nº 002/2012 NOTA TÉCNICA Nº 0143/2012-SRD/ANEEL, DE 14/09/2012 - ANEXO I
“Art. 32. O imposto, de competência dos Municípios, sobre a propriedade predial e territorial urbana tem como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse de bem imóvel por natureza ou por acessão física, como definido na lei civil, localizado na zona urbana do Município.
A meu ver, cada caso tem de ser analizado em particular, mas no fim das contas geralmente quem decide são os capas pretas do STF.
Se você pesquisar no Google tem bastante matéria sobre o assunto.
Não conheço essa jurisprudência com profundidade.
Se os valores são amenos, creio que não compensa discutir.
Pra exemplificar outra situação de cobrança injusta de IPTU...há cobranças do imposto sobre áreas de APP (Área de Preservação Permanente) Geralmente há restrição de construção nessas áreas, mas o IPTU é cobrado.
Coisas de Brasil.
ISso é questionamento para um advogado especializado em direito tributário!!!!!!
Boa noite tenho uma dúvida
E correto a prefeitura cobrar 2 eptu 2 taxa de coleta de lixo e 2 taxa de limpeza do mesmo lote por ter duas casas em sima ? O lote não é dividido e apenas um lote porém tem sido cobrado 2 eptu 2 taxa de coleta de lixo e 2 taxa de limpeza
Boa noite. O IPTU e taxa de coleta de lixo podem ser cobrados de cada uma das unidades construídas. Quanto as taxas de limpeza não tenho como confirmar. Cada Município tem sua legislação própria. É fato que o proprietário tem obrigação de manter suas propriedades com um mínimo de limpeza para evitar proliferação de inços, insetos e outras coisas do gênero. O fato do lote não ser desmembrado não interfere no fato.
Em 6/2021 estava com o IPTU 2018 atrasado somando uns 400,00. Perguntei sobre a anistia e me informaram que até o final do ano o prefeito anunciaria. Em 12/2021 veio a anistia e fui lá obter o desconto, e o IPTU estava por volta de 800,00, perguntei porque estava tão alto o valor e me informaram que foi ajuizado. Nesse caso posso renegociar a dívida e aonde ?
Boa noite Aline. Se foi ajuizado você precisa de um advogado pra resolver pra você. Não creio que consiga algum desconto. Mas veja as possibilidades com seu advogado.
Dr boa tarde! aqui em Sp até o ano de 2008, era isento o iptu aqui em casa de la pra cá quando entrou o prefeito Kassab, tivemos que fazer um recadastramento, mas devido as brigas na familia, não foi feito, vencendo o prazo passou a cobrar o IPTU, paguei até quando pude, inclusive em negociação parcelada, mas infelizmente os trabalhos caíram, ou come ou paga as contas apertada, e o iptu atrasou ja tem anos. mas era ISENTO devido ao tamanho da casa, que ainda está em nome de uma fazenda na época. a casa é do meu avô, porem tem um recibo de compra e venda registrado em cartório e escritura tambem, mas não está atualizado no sistema da prefeiura o nome do meu avô. era um lote aqui grande que virou varias casas pequenas.
Boa noite Carlos. Você deve buscar os serviços de um advogado na sua cidade o quanto antes. A sucessão dos imóveis herdados tem características que exigem gastos com inventário, pagamento de ITBI e outras taxas. Infelizmente não tenho como te acessorar fora da minha cidade, mas com certeza existem profissionais qualificados por aí. Quando essas questões não são resolvidas nas devidas épocas acabam virando uma bola de neve. E além da questão burocrática acumulam despesas até o ponto que não tem mais como empurrar a situação. Com certeza busque um advogado!
Oi meu pai herdou um imóvel composto de 4 lotes depois de 10 anos de inventário , fomos verificar a divida ativa e consta dívidas atividas em 3 lotes desde o falecimento da proprietária em 2012, mas em nome da primeira proprietária sendo que a facelida era a 3 proprietária, e o outro lote também consta dívida ativa desde o falecimento mas em nome e cpf da falecida. Será que está dívida prescreveram? Maricá, RJ
Boa noite Shirlei. Não conheço sobre a eficiência das prefeituras no Rio. Leve os levantamentos de débitos a um advogado da área tributária. Ele fará a análise se cabe qualquer tipo de prescrição. Se já existe um processo de cobrança de qualquer forma você precisará de um profissional pra lhe atender. Ainda que não haja a possibilidade de enquadramento das hipóteses mencionadas no vídeo, o advogado terá mais opções de parcelar as dividas no meio judicial. Boa sorte 😁.
Boa noite Doutor , tenho um imposto que tá no valor de 26 mil , não tenho condições de pagar , pois só tenho este imóvel sou aposentada no meu holerite tá vindo só 600 reais pois ,gasto com remédio e fisioterapia sobrevivo com isto sou sozinha , tô pensando em recorrer, pois aqui não consegui inzessão , pois tem uma tal de metragem da CSA apesar da minha CSA não ser grande e nem confortável e simples mais já fazem isto pra ter que pagar fiquei sabendo de a pessoa que recorreu devia 15 mil pagou 600 será que consigo entrando no fórum
Bom dia Sandra. Com certeza você deve procurar ajuda de um advogado de sua confiança na sua cidade para lhe orientar e dar uma saída pra sua situação.
Bom dia dr eu me chamo aparecido Antônio de carvalho eu sou aposentado por invalidez e
Eu moro em uma casa da coapar fas 36 anos e nunca paguei IPTU agora a prefeitura está cobrando o IPTU eu só ganho um pouco mais de um salário mínimo e a minha esposa ganha um salário mínimo nós dois pasa 60 reais de dois salários mínimos agora a prefeitura está cobrando IPTU de mim eu nunca paguei IPTU oque eu devo fazer para esentar o IPTU
Bom dia Aparecido. Busque ajuda de um advogado de sua confiança na sua cidade. A isenção deve sempre ser pedida a cada ano no setor de tributos da prefeitura. No caso de a prefeitura estar fazendo a cobrança através do meio judicial só advogado pra resolver mesmo.
Boa noite,sou inquina,falta dois meses pro meu contrato vencer,tenho até dia 20 de junho pra sair,mas o proprietário enviou o IPTU parcelado,e vai até novembro,eu acho um erro pq,ele podia colocar em duas parcelas,o erro foi dele.
Boa noite Sinária. Não faço parte da negociação e nem tenho conhecimento total dos fatos, nem de detalhes contratuais. Converse com seu senhorio e busque a solução.
Boa tarde comprei uma casa,lá no sistema não tem cpf cadatrado só nome o rapaz ,la na prefeitura disse que não vai para dívida ativa porq não tem CPF me explicar por favor disse que não dá em nada porq não tem CPF com 5 anos divida some????
Boa noite Erick. Quem lhe atendeu parece não estar bem informado. Em primeiro lugar a dívida sempre será gerada no cadastro do imóvel e não no CPF. Ainda que o imóvel passe por vários proprietários a eventual dívida permanece no imóvel. A questão de eventual cobrança obviamente influencia em relação com CPF. As prefeituras têm cadastrados de contribuintes e imóveis separados, que por sua vez quando o assunto é IPTU, estarão ligados. Se há falta de dados no cadastro do contribuinte aconselho a completar. Se os atendentes da prefeitura não sanarem sua questão lhe aconselho a buscar ajuda de alguém da área próximo a você.
meu marido ficou desempregado eu TB não trabalho então não pagamos IPTU por falta de condições ..quando ele voltou a trabalhar fiz acordo paguei no ano retrassado .mas aí veio próximo ano .sem condições de pagar ....agora tem ano retrassado ano passado ...e agora 2022..estou pagando só ano retrassado ... só Deus pra me ajudar ..pq só meu marido trabalha ..tenho 2 filhos pequenos ...sem condições de pagar tudo
Boa noite Cristiane. Conhecemos bem essa luta dos brasileiros. Lhe desejo força e ânimo em sua caminhada.
Meu pai é idoso e foi inseto do iptu em 2014. Nesse ano de 2021 veio uma carta cobrando, ele foi na Sefin e disseram que ele está devendo o 5 anos de iptu e que já está na PGM. E que se ele não pagar vai perder a casa. Alegam que ele deveria ter ido todo ano pegar essa isenção. (Meu pai alega que não comunicaram isso a ele). O que devo fazer? Me ajude!!!!!
Boa tarde Daniel. Infelizmente quando o direito é favorável ao povo, tem que pedir todo ano. Se seu pai fosse um político vinha tudo de graça, sem avisar. Mas a sua saída é procurar um advogado de sua confiança na sua cidade. É bem provável que a cobrança já esteja ajuizada. O advogado vai estudar as possibilidades e se inteirar do caso. Se você fizer assim certamente não irá perder o imóvel. Infelizmente os órgãos públicos muitas vezes se aproveitam da inércia e da falta de conhecimento das pessoas. Coisas de 🇧🇷. E tem gente que ainda briga por política. O profissional lhe dará as orientações do seu caso em particular, mas é importante que você faça o quanto antes.
boa noite doutor Jefferson
eu tenho problema de saúde
parkinson eu sou obrigado apagar
conta ativa
Boa noite José Luiz. Obrigado pelo seu respeito e tratamento cordial. Quanto ao título de doutor infelizmente não posso usá-lo, mas realmente agradeço sua consideração. Não entendi bem seu questionamento, mas devo lhe informar que você tem direitos especiais que talvez não conheça. Direito a isenção de alguns impostos inclusive. Acesse o link www.willianrezende.com.br/direitos-dos-portadores-do-parkinson/
Achei esse material na internet, acho que você vai gostar. Mas lembre-se para fazer valer seus direitos procure sempre um advogado que seja de sua confiança para lhe acompanhar nessas questões. Espero ter ajudado.
Como adicionado, se eu nem terminei.
Onde devemos ir primeiro para obter orientação sobre descontos ou até mesmo a isenção de dividas do IPTU???Sou PNE...
Boa tarde Heron.
Boa pergunta!
Seu ponto de partida é no setor de tributos da Prefeitura da sua cidade. Normalmente informações sobre o Iptu são passadas apenas para o titular do imóvel. Se você quiser saber se o imóvel tem alguma pendência, peça o relatório de débitos. Sobre desconto ou isenção o fiscal de tributos (Prefeitura) poderá lhe esclarecer. Cada Município tem sua legislação própria.
Boa noite. Eu solicitei o lançamento do IPTU do meu imóvel, pois o mesmo não possuía IPTU. No entanto, hoje (28/11/2022) acabei de receber a correspondência da primeira cobrança do IPTU, porém cobrando desde janeiro até o mês atual (novembro). Inclusive sinalizando como que está em atraso desde janeiro, sendo que nunca chegou uma cobrança. Inclusive em Abril deste ano eu estive na SEFAZ cobrando o lançamento do IPTU que até então nem existia. Pode isso?
Boa noite David. Aqui é o Brasil. Só vale contestar se o valor da cobrança for fora da realidade. Tem coisas que não vale a pena uma discussão. Coisas de órgãos públicos.😉
Bom dia
Super interessante meu pai mora em um imóvel a 40 anos como homem trabalhado porém nunca conseguia pagar o IPTU este móvel 35 anos depois entrou com processo uso capitão e ganhou antes disso ele vendeu uma parte para poder quitar o IPTU ee pegou este dinheiro e pagou 98.000.00 de IPTU que estava com a tal anistia pelo oque percebo então ele poderia de pagos muito menos é isso??! Está finalizando a regularização do imóvel que pena pagou a prefeitura de Sp o valor que recebeu da venda não ficou com nada
Boa noite Luciene. Cada caso tem de ser estudado em particular. Mas se seu pai já pagou não tem mais nada a fazer. Talvez teria a possibilidade de economizar.
Sou do Maranhão cidade de Bacabal já estou 7 anos sem pagar o IPTU como fazer nesse caso.
Boa noite Pedro. Vá no setor de tributos da sua Prefeitura e peça um levantamento de dívidas. Procure negociar algum desconto para pagamento a vista. Caso você não tenha essa condição financeira peça um parcelamento. Em algumas prefeituras as vezes tem campanhas para regularizar débitos, se informe na sua Prefeitura se existe algo do tipo.
Boa noite, tenho terrenos em iguape SP e não tenho acesso aos terrenos, os mesmos nao há ruas ficam no meio do mato, e a prefeitura me cobra IPTU , como proceder , sendo que herdei os terrenos de meu sogro ?
Boa noite. Converse com um advogado de sua confiança na sua cidade. Ele examinará a situação de perto.
Onde se cobra o IPTU mais caro no Brasil
Boa tarde,comprei um terreno,e fui consultar o iptu,tem dívida desde 2010 ek nome da primeira proprietária,eu não consigo negociar por q não esta no meu nome..devo gerar os boletos desde 2010 ou posso paga so os 5 últimos anos ou seja de 2020 a 2024?
@@gabrielaoliveira-bv2bj Boa tarde Gabriela. Sugiro que você peça a um advogado da sua confiança, na sua cidade para fazer o levantamento de débitos e verificar as possibilidades. Cada caso tem suas particularidades, não tem como eu lhe orientar por aqui.
Boa tarde.chegou hj uma carta me cobrando Iptu de 2016 a2021.mas deste então não havia recebido nem um carne dos iptu.tem que pagar essa dívida
Boa tarde Kelly. Pelas informações que você mencionou essa carta deve ter sido enviada por AR. Se foi por AR dos correios é uma citação administrativa. Se fosse por oficial de justiça seria uma cobrança judicial. Nos dois casos a cobrança é válida. O contribuinte não tem direito de alegar o desconhecimento da obrigatoriedade do IPTU ainda que não tenha recebido os carnês todos os anos.
onde moro nao tem escritura da casa so do terreno , no iptu so conta terreno contrui aki sme planta sem nada e agroa depois de 13 anos q moro aki o fiscal veio cobrar a documentacao porem eu nao tenho apenas pago o iptu do terreno nao casa, o q devo fazer, quais risco corro, posso perder minah casa??
Boa tarde Wagner. A respeito de perder a casa não. A não ser que seja construída em alguma área de risco, área de preservação ambiental ou tenha risco de desabar.
Se a escritura do terreno está no seu nome, ótimo. Se o IPTU está em dia, melhor. Nenhum fiscal em vias normais irá te pedir diretamente essa documentação. Parece ter algo estranho nessa descrição de fatos. Mas em fim, procure um advogado da área imobiliária ou alguma empresa que faça regularização de imóveis. Alguns corretores de imóveis também prestam esse tipo de serviço. Se você tiver como comprovar a existência da construção desse período (Ex.: conta de energia elétrica) fica fácil de resolver. A prefeitura tem 5+1 anos pra fiscalizar a obra. Não fiscalizou dentro do prazo, não podem fazer muitas exigências.
Infelizmente não é possível eu prestar esse tipo de serviço via internet. Da maneira que você contou não parece ser coisa difícil de resolver, mas com certeza procurar profissionais para lhe ajudar é a melhor saída. Sucesso na sua jornada!
@@JefersonMelocorretor muitissimo obrigado me ajudou de mais, essa construcao tem 13 anos ja, consegui uma advogada aki q ta me orientando valeu mesmo pela sua atenção
Dr meu pai construí pro 2 filhos uma pra casa pra cada no mesmo quintal e hoje eu e meu irmão dividimos o valor do imposto que já é alto fica 110 pra cada por mês acontece que ele não quer pagar o imposto e eu queria pagar mas n posso pagar o valor total por mês 220 tem algo que eu possa fazer ou eu vou deixar de pagar por irresponsabilidade de outra parte
Boa noite Patrícia. Você vai ter que buscar ajuda de um advogado na sua cidade para resolver esse impasse. Essas questões de imóveis familiares são realmente bastante desgastantes 😕
Tenho 3 imóveis estou com IPTU atrasado não estou conseguindo pagar a prefeitura mandou protestar que posso fazer
Bom dia Nicio. Contrate um advogado da área imobiliária. Ele lhe ajudará na questão judicial e negociação dos débitos. Se a prefeitura não aceita de forma administrativa vai de judicial.
Sg rj peço ajuda o q acontece é q a casa deixada por meus avós tá lá e eu alugo mais ñ tenho a escritura da casa, o iptu vem no nome fo sr ymbm falecido q vendeu pra meus avós q tmbm são falecidos morei lá por10 anos e alugo desde então
Boa noite Alessandra. Leve a documentação que você tem disponível a um advogado de sua confiança pra analisar seu caso.
Olá, dr . Parcelei a minha divida antiga e não consegui pegar o outro carnê em fevereiro. Ao pegar o outro carne, me foi cobrada uma parcela de 387.33 só porque eu não fui pegar em fevereiro. E nós estamos em abril.
Boa noite Walace. Não conheço os detalhes da legislação municipal da sua cidade, mas é bastante comum as prefeituras estabelecerem desconto para pagamento adiantado. Se você perdeu a data do desconto infelizmente vai ter que pagar o valor integral.
Boa noite... Jeferrson
Queria saber com l senhor
Do lado de onde eu moro tem um terreno vazio o dono mora em campinas sp
Tem 4 anos de IPTU atrasado
Moro em imbe rs
Seu por em dia o IPTU
Posso construir
E se depois se dono ou patente resolve aparece eles podem me tirar????
GRATA!!!
O fato de você pagar IPTU sobre um imóvel alheio não lhe dá direito algum. Certamente se você construir o proprietário vai te tirar e ainda te processar.
Boa tarde. Desde 2018 iptu em atraso .pois a pessoa doente 5 hérnias disco sem poder trabalhar ou seja desempregada, negado aposentadoria.e sozinha,vai completar 60 anos em outubro mora Londrina Pra ela tem direito a isenção? Sem poder pagar.
Boa tarde Márcia. A isenção deve ser pedida a cada ano antes do vencimento do IPTU. Você vai ter que consultar um advogado de sua confiança na sua cidade pra verificar a possibilidade de isenção e de retroagir essa isenção.
Oi boa tarde sou de campos dos goytacazes meu iptu ta dede 2001 ate agora sem pagar so q tou sem condicao de pagar e o prefeito daqui deu prazo pra quitar estou sem condicoes eu posso perde a minha casa e de erança
Boa tarde. Procure um advogado de sua confiança o mais rápido possível na sua cidade. Ele fará a negociação e lhe orientará. Se a prefeitura não aceita parcelar de forma administrativa o advogado o fará de forma judicial 😉
Boa noit
Olá ,
Assisti seu vídeo e muito bom,
Serei direto: tenho 7 anos que adquirí um terreno , resta 7anos pago de iptu , a prefeitura me notificou com 20 anos de atraso em dívida ativa , oq fazer ? 16mil reais .
Boa tarde. Leve a notificação da prefeitura para um advogado de sua confiança pra ele verificar e lhe orientar.
Meu querido. Boa tarde.
A mais ou menos 5 anos, construí uma casa em cima do imóvel da minha mãe. Nunca paguei o IPTU, minha mãe não paga mais por causa da idade 84 anos. No meu caso tenho que pegar o IPTU nd minha casa de 3 cômodos?
Boa tarde Luciano. Tudo depende de como está o cadastro do imóvel em relação a metragem, se tem desmembramento, se tem incorporação. O assunto é complexo pra tratar individualmente cada caso por aqui. Mas você pode começar pedindo os dados cadastrais do imóvel na prefeitura e levando para um advogado lhe atender pessoalmente.
Olá. Estou adquirindo um terreno o qual não tinha registro na prefeitura. Agora a prefeitura quer cobrar 5 anos de IPTU. Isso é legal uma vez que não tinha fato gerador nem havia lançamento?
Olá Valmir. Lhe aconselho a buscar o auxílio de um advogado de sua confiança para acompanhar essa situação. Não deixe isso sem esse acompanhamento, realmente pode se agravar. Seria leviano de minha parte lhe aconselhar sem a verificação de todos os documentos. Também o custo de um advogado aí de perto será bem menor do que uma consultoria de um profissional de longe. Boa sorte na sua jornada!
Por favor mim ajuda, comprei 1 terreno é não lembrei de ir na prefeitura ver se tinha IPTU atraso tinha bastante, imprimiram o boleto não paguei ainda, mais dizem que não passam para meu nome posso ficar sem pagar? Começar a pagar somente a partir da data que comprei?
Bom dia Rejane. Você deve falar com um advogado de sua confiança na sua cidade. Ele lhe dará orientação sobre o caso. Leve o contrato de compra pra ele analisar também. Entendo que qualquer dívida antes de sua aquisição deve ser paga pelo proprietário anterior. Infelizmente não tenho como lhe prestar esse tipo de serviço.
estou precisando regularizar o IPTU de um terreno que adquiri, são 22 anos atrasado, pode me ajudar?
Boa tarde. Qual sua dúvida?
Olá sou jovem e não sabia como funcionava IPTU recebi um papel com 3 valores cada um com um vencimento achei que tinha que pagar os três de cada mês hoje descobri que só se paga um desses valores e eu paguei dois, o que faço pra recuperar meu dinheiro?
Olá Beth. É bastante comum isso que você relatou. A solução é ir no setor de tributos da sua prefeitura e pedir o ressarcimento. Cada prefeitura tem maneiras próprias de fazer isso, mas basicamente faça um requerimento de ressarcimento de valores pagos a mais (informe também seus dados bancários para recebimento), junte os comprovantes de pagamento e protocole no setor de tributos. Depois espere com paciência em Deus. A maioria das prefeituras não tem pressa de te devolver.
Boa noite, tem uma casa abandonada do lado da minha casa, como faço pra consulta o IPTU ?? Preciso ir no cartório ?
Bom dia Jv Rox. Leve o endereço completo na prefeitura e consulte no setor de tributos. Porém o atendente nem sempre se dispõe a passar os dados do proprietário. Essas informações são sigilosas e protegidas por lei. Os dados cadastrais e outras informações só podem estar disponíveis ao titular do imóvel. Outra dica é prestar atenção nas correspondências que estiverem na caixa de correio.
Boa tarde,estou com o meu IPTU atrasadoa 6 anos,gostaria de saber onde tenho que ir pra resolver isso,ou preciso de um advogado.
Você pode ir no setor de tributos na prefeitura da sua cidade. Esse é o ponto de partida para verificar a dívida e as possibilidades de parcelamento ou descontos.
Tinha dívida de IPTU de 2016 a 2019 em Itanhaém, consegui gerar só o boleto de 2019 os demais não consigo gerar o boleto de pagamento,já liguei até na prefeitura pra regularizar,pediram pra eu enviar meu email e aguarda 5 dias úteis, já se passaram 2 meses e não tive resposta,
Boa noite Eliane. Faça o pedido pessoalmente no setor de tributos. As emissões de guias de IPTU são imediatas. Se não for atendida procure um advogado de sua confiança ou peça ajuda na OAB da sua cidade. Infelizmente nem todos os funcionários desses órgãos tem vontade de atender os contribuintes. Coisas de Brasil. Não se estresse a ponto de fazer discussão com gente ineficiente. Buscar ajuda profissional, nesse caso um advogado pode ser a melhor saída. Já tive essa experiência amarga de tentar pagar algo e não conseguir. Fui pelas vias legais e fiz valer minha posição. Sorte pra você nessa jornada.
Comprei um apartamento quitei, porem não passei ainda para meu nome, o IPTU sou eu quem devo pagar ou o o dono que consta ainda na escritura?
Olá Tatiane. Qualquer taxa ou imposto até a data da efetivação do contrato é de responsabilidade do vendedor. Após a assinatura do contrato de compra o IPTU é de responsabilidade do comprador, ou seja, você. Ainda que você não tenha passado a escritura tudo que incidir sobre o imóvel é de sua responsabilidade.
Boa tarde, comprei um terreno em maio do ano passado, e fui pagar o IPTU desse ano e descobri que o do ano passado está sem pagar e correndo juros. Eles podem vender o terreno como IPTU pago ou não? E nesse caso quem paga?
Boa noite. A hipótese de a prefeitura entrar com cobrança jurídica independe de quantos anos de IPTU estiverem em aberto. Os juros estão correndo. Não conheço todos os detalhes e datas da negociação, por isso não tenho como opinar. Meu conselho é que seja pago o quanto antes. Se vai ser você ou o proprietário anterior, nem sempre é relevante. Veja qual o valor exato da dívida e considere se vale apena uma discussão.
No meu caso veio a cobrança não foi ajuizado tentei um acordo e eles não querem só posso pagar parcelado o que faço?
Boa noite Andressa. Busque a ajuda de um advogado próximo a você para analisar as possibilidades. E pra conferir se a cobrança está de acordo.
Olá..preciso de uma informação a respeito do meu IPTU, onde devo recorrer para eu ter meus diretos de isenção. Moro no litoral sul .obg desde já.
Boa noite Lucineia. Todo início de ano (geralmente janeiro) você deve ir no setor de tributos da prefeitura da sua cidade e requerer a possibilidade de isenção, mas veja bem, isso só se aplica se você estiver enquadrada nas expecificacoes da isenção. Cada prefeitura tem sua legislação própria.
Bom dia ! Vou ver ver isso ! Obg .
Vendi uma casa financiada pelo banco do Brasil. Na venda descontei 3 anos de IPTU atrasado
Só que agora a prefeitura me jogou um processo no fórum, pq o cara que comprou minha casa não pagou os IPTU nenhum e já faz 4 anos que já vendi essa casa
Doutor o que devo fazer ,pq eu não posso pagar uma dívida que não é mais minha
Boa noite Sônia Maria. Não consegui entender direito sua negociação. Você vendeu um imóvel financiado no seu nome a terceiros? Se a prefeitura está cobrando você é porque o comprador não transferiu o imóvel. Seu relato é impreciso. De qualquer forma busque a orientação de um advogado de sua confiança, que esteja na sua cidade. O profissional vai se inteirar de todos os detalhes e lhe dar a melhor saída. A respeito do IPTU o imposto é vinculado ao imóvel, independe de quem seja o proprietário. Se a prefeitura está cobrando de você é porque o imóvel não foi escriturado no nome do atual proprietário. O advogado vai lhe orientar sobre a dívida e sobre a questão da posse e da propriedade. Busque ajuda profissional o mais breve possível.
Cadê o meu comentário.
José Araújo de Melo?
Boa noite.Comprei um apto e na hora o agente da caixa dsse que tinha somente iptu de 2019 atrasado.Agora to vendendo o apto e apareceu q de 2014 a 2017 não foi pago.Pode isso???Oque devo fzer? pois eu não era proprietário ainda
Bom dia Fabrício. O ideal é que cada proprietário do imóvel guarde bem as guias pagas de todos os impostos e documentos fazendo uma pasta dossiê. Infelizmente já aconteceu algo parecido comigo. Eu havia pago o IPTU e não guardei as guias, então tive que pagar novamente. Infelizmente os setores de cobrança de impostos não são confiáveis. Não sei qual o montante estão lhe cobrando, mas você deve analisar e pesar com cautela pra não atrapalhar sua negociação. Coisas de Brasil😔.
Todo esse meu comentário, é daqui de Mossoró-RN.
Em nova dimensão Rondônia, distrito de Nova Mamoré é de arrebentar os valores do iptu...
Dr até 2020 nosso iptu era isentos 2021 veio o iptu pra cinco mil e meio e junto veio mais cinco anos retroativo sendo que não pedimos a isenção pagamos 2021 e 2022 o valor do retroativo tá. Muito alto e subindo de valor direto somos em 4 donos no terreno como agente ia pagar Lgo que não.esistia te ho.68 anos ga ho 1.212 como vou pagar um iptu desse tenho problemas sérios de saúde vou viver como o que nos devemos.faser gratidão
Boa noite Darci. A isenção é uma condição concedida a pedido e não uma condição automática. Até mesmo porque se tem 4 proprietários acho impossível preencher condições de isenção. Se há uma cobrança jurídica procure um advogado de sua confiança na sua cidade pra poder fazer vista nos documentos e na própria ação de cobrança. Se não tem advogado consiga um. Sua descrição dos fatos não é precisa. Ficar se lamentando não vai resolver a situação. Boa sorte na sua jornada.
Veio um promotor de Justiça cobrar o IPTU da cada da minha mãe, dizendo que a dívida é desde 2009 até 2022. É normal isso? O que fazer ?
Boa tarde Klecio. Provavelmente foi um oficial de justiça que foi entregar uma intimação. Procure um advogado de sua confiança na sua cidade. O advogado lhe orientará sobre os fatos. No caso de inadimplência de IPTU é comum as prefeituras fazerem a cobrança em juízo. Seja rápido.
Boa noite SENHOR Gerson aqui estou com um problema no IPTU pois fiz Um acordo ppi o Qual NÃO fui noyfcdfd
Boa tarde Izabel. Se já assinou um acordo com a prefeitura não há muito o que discutir. Porém você deve levar o levantamento de débito e o acordo para um advogado de sua confiança lhe orientar com precisão. Esses casos tem que ser estudados individualmente e em particular e ainda por alguém que possa atender de forma presencial.
Boa tarde ,tinha mais de 20 anos de iptu atrasado da casa em que moro,hj procurei no site da prefeitura e só tem os anos de 2016 até 2021 neste ano O que aconteceu com os outros anos?
Olá Roselaine. O fato de os outros anos não estarem no site não quer dizer que a prefeitura desistiu de cobrar. Lhe aconselho a procurar o setor de tributos da prefeitura e verificar. Peça um levantamento de dívida. Atenção não assine nada sem ler e ter orientação do seu advogado.
Depois de 5 anos caduca
@@patricklima868 mas se estiver ajuizado vc vai ter que colocar um advogado pra exigir isso por sentneça do juiz pois não é automático.
Alugo uma casa ,proprietario pagou iptu em cota única com um baita descontos,porém a imobiliária está me cobrando o valor que seria cobrado sem descontos! É certo isso?
Boa noite Jorge. A questão não deve ser analisada pela sua medida de justiça, mas pelo que diz o contrato. Se o contrato estabelecer essa forma e você tiver assinado, então você concordou. Você leu o contrato?😎
@@JefersonMelocorretor sim,eu li,mas penso que agiram de má fé!obtigado pela informação.
Tenho uma casa em Bertioga-sp, em 2021 o iptu foi de 540,00. Ano passado veio 770,00 e este ano 2023 veio 1240 mais de 60 por cento, um aumento de 470 reais. Isso existe??? valor venal é 220.000,00. Cada ano é um aumento absurdo.
Bom dia Iracilda. Coisas de Brasil. Procure ajuda de um advogado de sua confiança na sua cidade. É um caso de interesse da população em geral. Concordo que é abuso!
Ganhamos uma pequena casa da prefeitura, e junto veio uma carta de isenção de IPTU. Depois de 29 anos estão cobrando IPTU Retroativos. O que fazer??? Me dê uma luz.
Boa noite Gaby. Procure um advogado da sua confiança na sua cidade ou proximidades. O profissional vai examinar essa carta de isenção e orientar sobre suas possibilidades. É um relato bastante incomum. Nunca houvi falar nada parecido.
Boa tarde! Mim tira uma dúvida minha mãe deixou de pagar desde 2016 até agora 2021 ela tem 63 anos só tem um salário mínimo o imóvel está no nome dela quero saber se ela tem o direito a inserção do iptu ? é como faço por favor mim ajuda
Boa noite Gerlandia. Sua mãe tem de ir na prefeitura da sua cidade e verificar. Oriente ela a ir no setor de tributos. O atendente do setor vai dar essa informação sobre as hipóteses de isenção pra ela.
Boa tarde Jefferson,eu tenho um imóvel comercial que meu falecido pai deixou pra mim e minha irmã,teu as escrituras com o carimbo do cartório,só q o iptu está no nome da minha madrasta,e ela diz q eu e minha irmã,não temos o direito do imóvel ,q ela é a dona fui na prefeitura e diz q o documento que meu pai passou pra mim não vale,como eu não posso ser a dona ,se foi meu pai com vida passou pra mim e minha irmã,o que faço ,por favor mim ajude?
Olá Rúbia. Infelizmente essas coisas acontecem entre familiares. Lhe aconselho a contratar um advogado de sua confiança pra resolver esse impasse. O mais breve possível.
boa tarde doutor minha MÃE faleceu a 5 anos e deixou 4 imoveis que estao com iptu atrassado desde 2013 tem com a somos obrigados a pagar
Boa noite Mariakely. Aconselho você a buscar auxílio de um advogado de sua confiança. Esse profissional fará o levantamento na prefeitura. Peça pro profissional verificar se existe a possibilidade de Decadência ou Prescrição conforme falei no vídeo. Lembre-se você também deve verificar se foi feito inventário. Em relação a pendência de IPTU você realmente deve estar atenta, pois a Prefeitura pode fazer uma execução fiscal (dependendo dos valores) e por fim vocês acabarem perdendo algum imóvel. Sempre oriento as pessoas a não deixarem pendências com nenhum tipo de imposto. Quando tiver que fazer acerto com valores acumulados a coisas ficam mais difíceis de resolver.
Bom dia senhor, então é o seguinte a minha família está devendo o IPTU a mais de 10 anos, na época eles não conseguiam pagar, só que do ano passado pra cá o IPTU está sendo pago, a minha família tem risco de ainda perde a casa ?
Olá William. Você comentou que o IPTU está sendo pago. Não deu detalhes se está parcelado ou não. Tudo isso pode interferir. Mas uma vez que o mesmo for quitado a possibilidade de uma execução fiscal por parte da prefeitura é nula. Existe muita confusão nesses casos. Para que alguém chegue ao nível de perder o imóvel tem que haver um processo judicial. A prefeitura não toma imóveis sem que haja uma discussão judicial. Mas é fato sim, que se um cidadão deixa de cumprir sua obrigações certamente pode ser penalizado.
Boa tarde , mestre , o senhor pode me tirar uma dúvida ? O proprietário da aonde moro , tinha uma casa grande , dividiu essa casa , em 5 , cada uma com conta de água e luz independe , e endereço tbm , agora chegou uma cobrança de IPTU , eu tenho obrigação de pagar , sendo que a cobrança é em outro endereço ?
Boa tarde Valdnei. Primeiramente você deve verificar seu contrato de aluguel se é mencionado a cobrança do IPTU. Caso sim, e o IPTU seja do imóvel todo, sua obrigação é apenas sobre a medida da sua parte. Exemplo: se o imóvel todo tem 250 metros quadrados e cada inquilino usa 50 metros quadrados, sua parte será apenas sobre a sua fração, ou seja proporcional aos metros quadrados da sua parte. Caso o IPTU não seja mencionado no contrato e não foi avisado quando você alugou, não existe a obrigação. Cuidado com as pegadinhas 😁
@@JefersonMelocorretor posso pagar em 12 vezes ?
@@valdneisilva4683 Aí vai depender da forma como a prefeitura da sua cidade trata as opções de parcelamento. A prefeitura é quem determina essa opção.
Doutor comprei uma casa a oito meses e descobrir que ele deve devia 10 anos de iptu e tô desesperada não posso perder minha casa o que faço o antigo dono não tem condições de pagar a dívida e nem eu me ajude por favor
Boa tarde Suzy. Procure um advogado de sua confiança na sua cidade. Ele vai lhe orientar e verificar as possibilidades de pagamento do IPTU e na cobrança do valor ao antigo proprietário do imóvel.
Doutor, minha divida é de 2008 até 2019 esta em ajuizado. Estão prescritos os de 2008 a 2017 ? Caso eu inicie o pagamento através de um parcelamento continuo correndo risco de perder o imóvel ?
Bom dia C Veiga.
Vou responder de trás pra frente.
Os parcelamentos são oferecidos de maneira administrativa pela prefeitura da cidade onde encontra-se o imóvel. Se seu caso já está ajuizado, entendo que você deve responder ao processo judicial e caso não tenha possibilidade de pagar (caso haja obrigatoriedade), o eventual parcelamento, bem como quaisquer negociações de descontos, devem ser propostos judicialmente e não diretamente com a prefeitura. O meio judicial lhe dá mais possibilidades que o meio administrativo da prefeitura.
Sobre a possibilidade de não pagar os débitos de 2008 a 2017, depende muito de quando foi ajuizado o processo e se a prefeitura fez as notificações dentro dos prazos legais.
Sobre a possibilidade de perder o imóvel, não se assuste, esse fato não é tão simples assim. Isso depende de muitos fatores a serem analisados, os quais não mencionarei aqui.
Oriento que busque a ajuda de um advogado de sua confiança (especialista na área imobiliária) na sua cidade. Isso agilizará o atendimento e a busca de informações junto aos órgãos competentes e também diminuirá as custas processuais. Também poderá afastar qualquer risco de perda do imóvel e que o caso se torne uma “bola de neve”.
O profissional fará uma análise acurada dos fatos e acompanhará de perto todos os detalhes do seu processo lhe dando mais segurança jurídica e apontando possíveis saídas legais. Espero ter contribuído.
@@JefersonMelocorretor muito obrigada pela ajuda, bom trabalho 🙏🏻
@@CV22L Disponha.
Boa tarde eu estou o meu IPTU em dívida em execução fiscal, o que significa isso? Eu não pago meu IPTU desde 2017, e aí a prefeitura falou que tenho q pagar 624 Reais de honorários para os advogados da prefeitura,aí falou q ele vão tentar rever, vc pode me explicar fazendo favor.
Boa noite Ednaldo. Execução fiscal significa que a prefeitura já enviou a cobrança ao fórum. Além da cobrança do IPTU, juros, correção ainda vão cobrar as custas judiciais referente ao processo. Busque um advogado pra lhe orientar. Caso você não tenha condições de pagar, peça ao advogado a Assistência Judiciária Gratuita.
@@JefersonMelocorretor muito obrigada. DEUS abençoe
Bom dia dr eu tenho débito do IPTU ano 07/2017 a 08/2022 estou em dúvida se já prescrevel se eu posso pedir a prescrição obrigado pela atenção
Boa tarde Michael. Com certeza não cai na situação que eu comento no vídeo. Também não existe "pedir prescrição". O caso de decadência e prescrição acontece pela incompetência de algumas prefeituras. Não é um benefício que você pede.
Eu tou com IPTU atrasado vai um homem na minha casa pedido pra levar a moto dele por falta de pagamento eu achei estranho pode acontecer isso o e golpe não deixou nem carta e nem um papel
Boa tarde muito obrigado pela explicação
@@roseemiliana8012 Boa noite Rose. O único que pode fazer isso é um oficial de justiça. Mas com certeza não vai querer levar sua moto ou pertences. Pela sua descrição é golpe mesmo.
Tenho IPTU atrasado em São Paulo capital, está escrito em dívida ativa, são mais ou menos 10 anos
Boa tarde Carlos. Em débitos ajuizados só Advogado da sua confiança vai te ajudar e ver a possibilidade de enquadramento. Porém SP capital acho difícil eles estarem errados.
Olá gostaria de saber, porque tipo eu irei fazer a isenção de iptu da casa da minha vó, ela é viúva e tem todo os requisitos pra isso, depois que eu fizer ela ainda tera que pagar os atrasados?
Olá. Boa tarde. Você deve ir no setor de tributos da prefeitura da sua cidade e verificar. Solicite um levantamento de débitos. Depois consulte um advogado para ver sobre as possibilidades de enquadramento no que diz respeito a isenção para ver se o direito da sua avó é retroativo.
O terreno está no nome do meu avô falecido. Possui 6 casas com carnê de iptu, todos em nome do meu avô, sendo 3 casas isentas de cobrança. Esse terreno pode ser leiloado?
Boa noite Tininha. Se não houver pagamento pode haver problema sim. Lhe aconselho a conversar com cada um dos proprietários e regularizar a situação.
Tira uma dúvida chegou imposto retroativo 5 anos atrás isso pode ter prescrevido
Bom dia Fabiana. Faça o levantamento de débitos na prefeitura e consulte um advogado de sua confiança. Cada caso tem que ser analisado em particular.
Jeferson meu pai faleceu deixou d pagar iptu d 94 a 2006 porém o terreno estava no meu nome e já até pegaram dinheiro da minha conta porém quando ele teve um AVC a 2 anos atrás peguei todas as contas q achei e paguei tudo e procurei a prefeitura me disseram c já pegaram dinheiro da minha conta q não era p me preocupar q ficava tudo acertado
Corra e busque ajuda de um advogado de sua confiança amigo.
Bom dia tenho 4 anos de iptu atrasado a prefeitura pode tomar minha casa ?
Boa tarde Wendel. A forma como as prefeituras agem nesses casos é obrigatoriamente judicial. Certamente você será informado da cobrança ou da eventual ação judicial. Mas já que você está ciente o melhor a fazer é procurar negociar no setor de tributos da sua prefeitura. Manter os impostos pagos ainda é a melhor opção de todas. Certamente evitará aborrecimentos futuros.
Tenho um IPTU de 2013 a prefeitura está cobrando e não seu o fazer!!!
Boa tarde Uilian. Infelizmente não tenho como prestar serviço de consultoria fora da minha região, mas com certeza um conselho válido posso te passar. Busque a orientação de um advogado de sua confiança que trabalhe na sua cidade. O advogado fará o levantamento de débitos e verá se a cobrança é válida ou cai nas situações que mencionei no vídeo. Além da decadência ou prescrição o advogado pode te ajudar em uma eventual negociação de valores, caso a cobrança da prefeitura seja procedente.
Minha casa o iptu vem no nome da imobiliária e nunca foi pago o IPTU uns 10 anos todo ano chega iptu eu quero vende minha casa oque devo fazer
Bom dia Hélio. Essas informações são insuficientes pra lhe dar maiores esclarecimentos, mas a princípio você deve passar o IPTU pro seu nome e pagar.
Moro em Rio Claro sp ,o prefeito está cobrando imposto de 1995 ,isso é justo ?
Boa tarde Claudemir. Não tenho conhecimento do que está acontecendo no seu caso. Sugiro que fale com um advogado de sua confiança na sua cidade e verifique se a cobrança procede.
Dr meu nome é Janete e resido em Santo André...meu IPTU está atrasado desde 2018...está no nome do meu Pai já falecido...não consigo mais pagar devido a desemprego e problemas de saúde...posso perder a casa por causa dessa dívida?...Estou muito preocupada...poderia me responder...obg
Boa noite Janete. Dentre as mais variadas formas de resolver esse problema com certeza o pagamento parcelado do IPTU ainda é o mais viável. Busque ajuda de algum profissional para lhe conduzir na resolução dessa questão. O advogado vai lhe dar o melhor caminho a seguir. Com a ajuda desse profissional e através de um parcelamento você consegue se livrar do problema. Boa sorte.
Olá , não está pago 2018 a 2021 , o que faço ? Ir a prefeitura ?
Olá Luciana. Com certeza vá na Prefeitura e faça um levantamento de dívidas. O assunto é sério. Se possível tenta parcelar.
O ótimo vídeo. No meu caso estou pagando um lote e o loteamento não me informou que o lptu é de responsabilidade minha e agora estar completando 3 anos de lptu o que devo fazer?
Boa noite Nivaldo. A loteadora não tem obrigação de informar sobre o IPTU. A obrigatoriedade do pagamento passa a ser do comprador desde a assinatura do contrato. Ainda que o lote esteja financiado. Certamente esse detalhe está no seu contrato de compra. Procure o setor de tributos da sua prefeitura e procure quitar os débitos em aberto.
@@JefersonMelocorretor obrigado
Uma duvida, como faço para mudar no iptu de lote para casa, ou tem que ter o habite-se?
Boa noite. Se existe uma edificação no lote e o imóvel está registrado no seu nome você pode pedir na prefeitura para fazer a correção no cadastro. Porém se o imóvel tiver menos de 6 anos de construção e ou for construção irregular a prefeitura pode cobrar a regularização. Poderá cobrar a confecção de planta arquitetonica, ISS, alvará de regularização e talvez mais alguma taxa. O povo das prefeituras adora cobrar taxa disso e daquilo. Mas as vezes é necessário. Faça uma busca no Google se na sua cidade tem alguma empresa ou profissional que faz regularização de obra pra te orientar. Certamente vai te poupar dores de cabeça futuramente.
@@JefersonMelocorretor obrigado, terminei a obra agora e o engenheiro esta dando baixa no alvara de liberaçao para construir
Boa noite, descobri hj que a 7anos minha mãe não paga o iptu, o que devo fazer antes de tudo?
Boa noite Jaque. Fazer um levantamento de débitos no setor de tributos da prefeitura pode ser um bom começo.
POR FAVOR ME RESPONDA SOU DO RIO DE JANEIRO.
Boa tarde to com iptu atrasado a mais de 10 anos a prefeitura bronqueou meu carro as mais de 5 anos tem alguma solução
Boa tarde Márcio. Se chegou ao ponto de um juíz autorizar o bloqueio de um veículo infelizmente sua única saída é tentar fazer uma proposta de pagamento e desbloquear seu auto.
Tenho a escritura deixei de pagar o IPTU foram na prefeitura fizeram um parcelamento da dívida pagaram 4 anos e negociaram mais 4 anos,o que eu faço.
Boa tarde Marcelo. A inscrição de dívida de IPTU é feita no imóvel, independente de quem seja o proprietário. O correto seria que o setor de IPTU não aceitasse qualquer movimentação sem sua ordem expressa (se é que o registro está no seu nome). O ideal é que você faça um levantamento de débitos na prefeitura e leve essa informação a um advogado de sua confiança. O profissional lhe dará a orientação precisa. Não há como lhe orientar com precisão sem que haja um atendimento pessoal. Boa sorte.
@@JefersonMelocorretor muito obg pela informação
Doutor tô desesperada sem emprego meus pais morreram ,não fizemos inventário,agora chegou o IPTU á conta de vinte e sete mil,sem emprego sem aposentadoria ja foi pro ministério não sei o nome direito que á prefeitura pode requerer despejo me ajuda orienta porfavor
Boa noite. Infelizmente em casos extremos não é possível passar orientações básicas. Nem pense em perder tempo com consultinhas de internet.
Se já tem cobrança ajuizada você deve buscar ajuda de um advogado de sua confiança na sua cidade o mais rápido que puder.
Boa Jeferson, antigamente com boletos em papel entregues no endereço, ainda podia-se dar a desculpa de omissão. Temos que ficar atentos.
Bem lembrado. Obrigado pelo comentário.
@@JefersonMelocorretor , qdo fiz minha casa em 2004,fiz sem planta pq. eu mesmo construi a e pagava IPTU só do terreno!! + ou - em 2015 eles vieram e mediram minha casa e passei a pagar 2000,00RS de IPTU,e em 2016 a pref. resolveu cobrar também o ISS das construções antigas(meu caso) +ou - 5000,00RS e até que deram um prazo para recorrer, porém na correria do trabalho deixei o prazo vencer ,ai minha dívida foi pra 12.000,00 RS sobre a qual a pref.fez um REFIS(refinanciamento) mas como ganho 2.500,00/mês estou com dificuldades de pagar, e vai virar a famosa bola de neve!! minha pergunta é: tá tudo certo o que a Pref.fez?? ou ainda tem como tomar outros caminhos,mesmo com o acordo assinado??? tô inscrito!! obrigado!!
@@humanidadeparalela4572 A princípio da forma como você está contando parece estar dentro da legislação. Só um advogado da sua cidade pra poder averiguar os fatos com precisão, pois cada Município tem leis independentes. A respeito de sua incapacidade de pagamento, pode sim haver uma saída mesmo com acordo assinado. Mas realmente você deve buscar a orientação de um advogado da sua cidade. O atendimento pessoal feito por um advogado consegue recolher informações com mais exatidão, tanto da sua parte quanto da prefeitura. Aqui em SC os pólos da OAB têm atendimento para pessoas de baixa renda a fim de orientar melhor. Tenta na OAB da sua cidade. Senão só com advogado mesmo.
Outra coisa que pode influenciar nesses casos é o tamanho do seu imóvel. Geralmente existe um tratamento diferenciado conforme a metragem.
Dr tenho imposto de 4 anos para pagar posso pegar um a um para quitar ou sou obgda a fazer parcelamento de tudo ... obgduuuu
Boa noite Rhenata. Existe a possibilidade de ir pegando as guias de pagamento uma a uma e pagar individualmente. O que não é possível é fazer um parcelamento oficial de cada um dos anos em atraso. As vezes as pessoas confundem parcelamento que é uma ferramenta oficial com o pagamento guia a guia. O resultado final é o mesmo, desde que não haja uma cobrança judicial em andamento.
@@JefersonMelocorretor . obgduuuu boa noite