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這次來賓說話很實在 推推!!!
太好了，謝謝你喜歡😊
炒房真噁心@@雪寶愛分享-x1s
買房等兩岸開戰撿便宜
第八波應該要檢討建商的預售屋制度。不合理的開價。
還有解約，回收再高價賣給別人，民眾太沒有保障了
建議調查建商與投資客的金流
沒第8波了，央行總裁說已達成目的
無論哪個黨執政都不可能得罪金主的
宜蘭高鐵通勤不管是班次或費用真的很不實際, , 除非有tpass方案其餘免談 , 而桃園新竹本身就很多工作機會與就業人口在支撐房價
我手上有3間，只能跟你說事情沒這些網網紅打嘴炮那麼簡單，基本上房地產已經gg了，就不會漲，來賓也只是在壯膽而已，不會漲的房子就是凌遲處死而已
重點是會跌嗎?如果會跌大概會跌到多少%?10%?15%?這才是大家想知道的
@@風之痕-d4p最少8折到65折
我也有3間房子好不容易買到的房子怎麼可能會隨便賣
怎麼跟我去現場看的不一樣
房價會漲也會跌,只不過上漲和下跌的時間週期很長!!例如:民國74年漲到民國80年,因為台灣經濟奇蹟而大漲,但下跌的時間卻很長,直到民國97年美國金融海嘯才見底.而從民國97年房價上漲至今己超過15年,未來會跌多久??長波段的房價下跌時間和當波高點期房貸繳款年限有關:民國80年之前那時的房貸繳款年限是以15或20年期的為主,因此之後的長波下跌時間逹到17年左右.而這波的房貸主流商品是以20及30年期的為主,因此可以預知下一波房價的下跌時間也會介於20~30年之間.房價的上漲幅度可以分為三個層次:1.房價上漲幅度低於同時期的薪資所得成長率稱之為合理漲幅.2.房價上漲幅度高於同時期的薪資所得成長率,但又不高於薪資 所得成長率的平方倍數,稱之為心理預期漲幅,在這個區間內 買房即便是自住的,也會承擔部份跌價風險.3.房價的上漲幅度大於同時期的薪資所得成長率的平方倍數, 稱之為房市債務泡沫化,一旦出現國際金融危機,房價必然會 進入長期的下跌走勢.民國80年時的日本和台灣便是,目前的 中國大陸房市也是如此.在房市債務泡沫化的情況下去買房, 等同於是在找死!!!就算神仙下凡也救不了!!!所以台灣這2~3年內去買房的人,自己去查一下從民國97年至今薪資所得成長率是多少???那你買的房價相對於民國97年又漲幾倍了??你買房子的行為是不是在找死???自己計算一下就知道了.
雪寶好正😍😍
謝謝❤❤❤
給阿北跟雪寶一個讚 下雨天辛苦惹~~~🤩🤩
真的有專業分享，聽漲過頭的部分就好，新竹也是漲過頭，不是不會跌，而是相當比較耐跌，楠梓橋頭都會下修到30以下，我高雄人非常肯定負責任的說，最慘的還是朴子，我經常去那邊，每次從高鐵到嘉義市區的路上，整區都是農地，一望無際，蓋到2050年都蓋不完
很奇怪 一堆人說火車只要十幾分鐘，但就還要加上到車站跟走路的時間 至少40分以上，如果住車站遠的根本不方便
這種雨天加大風 還走 擅步 老實說 我就是 衝著這點才點進來看的 這種錄影方式 真的很創新
溫仔圳有斷層，不宜居住與大量開發
不準!桃園目前是成交的持平或是下跌一點點居多...還是一堆賣不出去的房屋!因為目前房屋還是賣不出去就開更高的賣價!!然後房仲朋友說以前是一個月成交很多間...現在是一個月成交2~4間!少很多是真的!但主因是貸款下不來...要拉長4個月!不是沒買氣!是有買方!但是銀行沒錢...
楠梓高雄大學這裡50幾萬，很明顯就是做的，就只有那個建案實登這麼誇張，其他完全沒有破50萬，那個建案還是北部下來高雄的第一個建案，去年有一陣子房市很冷的時候，他們就開價34、35萬不二價，但是會送家電跟禮券～😌
這集真是棒有雪寶真香
第八波建議新增購屋者的金流調查 如果證實為投資客 就改為不給予貸款 並且新增處罰
有錢我也不會買，留點養老，以前我們買市區房ㄧ坪才五萬還是蛋黃區，有得住就好了，不要瘋跟炒房，買房
你那一點毛，也沒人會在乎
一坪5萬那是40年前的價格等少子化個40年也許有機會
不買最大
以前蛋黃區一坪五萬是哪個縣市？
哪裏市區五萬？你一輩子慢慢等吧！
大學畢業存兩三百，說真的家境應該不一般😂
炒房精英必備的家居良药含包散，一次見效，做韭菜的必備良藥😏話不多說，買丫買買到外婆橋🍾😎😏🤝🫡
很瞎，楠梓說50幾萬，做點功課吧
@@金幣大師 房奴們繼續衝繼續搶繼續買😏做個勇敢韭菜接盤俠😎趕快把握最後的逃生缺口👏🤣💸🤝😂😆✋
我大學畢業負債40萬，打工的錢只夠租屋跟生活費，那時候時薪80
只要有毅力、肯花時間、誰都能買房！昨天終於在海拉魯購入人生第一棟房！
💪💪💪
海拉魯你也只能買一間，趕快趁現在房地產開始不好做好功課跟準備，現實買個兩三間，加油
那麼辛苦幹啥? 不如換個國及.
@@張明-l4p 一旦開站, 呆幣必然大幅貶值. 今天32.6換一塊美元; 到時, 63.2換一塊美元. 投資學裡, 不應保留一個貶值幣別的資產. 看到還能理解, 就幫你賺了, 不用謝.
汐止坐火車到台北站，要15～20分鐘，期間還經過南港站及松山等大站，可以轉捷運。不是專家所說的一個小時喔
忘了再加誤點 10幾分鐘起跳
這人故意亂講，然後自己準備布局賺錢，隔壁內湖南港基期高成這樣，鐵定有外溢效應
@@fredchen8227 捷運未來都是給外勞通勤和旅遊服務用的工具
大概30～40分鐘 還要考慮到車站的車程汐止很容易塞車
五年成交價 64.82萬/坪新案成交價 80.55萬/坪一年成交價 77.53萬/坪一年成交量 233戶/年央北行情還好吧？
塭仔圳範圍很大欸！中正路以北到二省道一期，中正路以南到大漢溪二期.一期重劃完成會比較早，二期預計2026年底重劃完成.塭仔圳會有輕軌經過.五泰輕軌已定案，泰板輕軌正等待核定.
竹北高鐵目前已有成屋賣90幾萬/坪，預售案也預估要破百萬，相較之下桃園青埔高鐵目前只有零星預售上70幾萬/坪，還是有落差的
現在已經是地球村了，有錢也不會在台灣買房子，政府賤房子爛，有很多地方可以住的，不要自己被自己狹隘的思想限制住了。鼓勵年輕人不婚不生，全部出走台灣。
要做地球村民，要有人上人的本事，否則在自己家都玩不轉，還想出走去闖江湖？ 洗洗睡吧！
地球村是上個五年的事情了，從去年開始保守主義、孤立主義跟反移民已經是主流
真的，幾千萬不如移民划算多了😂
宜蘭冬天都在下雨 也很常地震 ~ 而且海平面不斷上升,宜蘭在未來有很多地方會泡在海裡
這樣真的不敢去炒房
颱風登陸和地震頻繁
每次去宜蘭玩都在下雨😢😢
宜蘭他買好了，才來上節目的
@@neverlose3780對啊他買好了 直播有說
林口真的扯，塞車、冷、一堆外地人整天上網抱怨，真的改看板橋江子翠的房子。
板橋高鐵附近120萬😮
林口真的好容易塞車哦😢
可以看海山土城的房子.
阿北省錢的方式值得學習人！只要想要就要想辦法克服
這來賓講得很實在，比一些房仲一天到晚多多多好
說得好像跌下來就買得起一樣..最大根源是薪資好嗎，薪資起薪20年跟現在差沒多少，東西還比較貴，合理？
有雪寶就是❤❤❤
謝謝❤
楊金龍要再加油滴，現在的狀況是不行的，再用力一點。
林口根本塞車地獄，再加一堆網紅在帶風向...
全世界都知道明天要買 明年根本不會跌太多基本上現在就可以開始看喜歡的下手了 已經有談價空間了
第一次看到阿北川這麼正式XDDDD
我懷疑一直走一直走是想省攝影棚的錢🤣
不是啦😂我們想有生活感，有別於棚內的呈現方式，希望你喜歡😊
阿北 撩妹失敗，但是展現專業度跟放送實際的消息 觀眾給你加分！ 👍
捷運未來都是給外勞通勤和旅遊服務用的工具
放心不會的~我朋友做房中,依然賺翻好賣...台灣不是大陸那麼大,房價還是會慢慢往上的,頂多買氣降溫,好的區域,依然往上漲,我新莊這邊,這邊新蓋的都一下賣光光...
現在那麼多新建案，少了投資客第一手接盤，會怎樣大家都知道，就看建商這波能撐幾年。二手屋會緩跌。照台灣歷史每四年大選需要建商政治獻金，2028年會推出建商優惠政策，首購不急的，可以等到大選前再決定。台股看漲，這一年外資持續賣出，不影響台股上漲，外匯賺很多，想等股票大跌影響房市，可能短時間沒機會。
會不會2026選市長 先救一波？
股市等等就跌了
@@hitpop2216 縣市長可能影響不大
@@neverlose3780 就看川普爺爺
@@hitpop2216不會 縣市長不太重要
點進來只是因為雪寶❤
那買宜蘭還不如買桃園 工作機會還比較多...而且捷運票價跟高鐵票價差很多 宜蘭有機會飆到跟桃園南港一樣?
房價真要崩毀了！！！
南港大部分成交中古屋每坪大約80萬，極少數有超過100萬
我是覺得南港內湖上班的工程師會買汐止不是宜蘭啦❤
阿北說的向來都很實在。大推 👍
下雨還外景真的辛苦！！
很認真做節目💪
這個房價，若沒有房的人何時才買的起，高的誇張
蛋黃區繼續漲 房價怎麼可能跌 別傻了 越晚買越死而已
好大的雨 團隊辛苦惹~~~
謝謝你!!!
同樣高鐵，汐止基隆到台北要一小時，宜蘭十幾分鐘，你要不要聽看看你自己在說什麼
汐止基隆是汐東線捷運，不是高鐵，但的確也不至於差那麼多時間，還要考慮班次密集度跟收班時間
我想問的是，身價都破億了，生活 心態有哪些改變呢？感覺很樸實！
破億沒有多有錢⋯頂多買日用品吃普通餐廳 不用看價錢 這樣而已。
我來分享一下身邊的親朋好友們。這種財富自由的人。都是這樣過😊誇張的是。孩子們等著爭遺產
雪寶就是可愛
謝謝😊😊😊
雪寶口條不錯👍
整集都在盯著雪寶看的人，邦我按讚，謝謝
11分21秒...自己就很老，啃甚麼老?!...這句超好笑的
我愛雪寶❤
❤❤❤
物極必反⋯⋯😊😊
應該檢討房仲的%數吧 房價高成這樣%數有點不太合理
阿北就是帥，雪寶美美搭
謝謝你的收看❤
@雪寶愛分享-x1s 開心一整天
來賓說，汐止到台北坐捷運要一小時，宜蘭到台北坐高鐵只要十幾分鐘，怎麼不高鐵比自強號
不是我愛吐槽，為了買房子，十幾年不買衣服跟別人要， 吃東西買便當店賣剩的，簡單來說，就是到處伸手亂要東西為了省錢，這種人我以前念書也有遇過好幾個，同儕間風評奇差無比，一個知心的朋友都沒有，只剩下現在有利益的人聚在一起，比如帥先生，蔣店東這種，其實也是蠻可悲的擁有這麼多房產，結果上個節目連一套像樣的衣服都沒有，好像也沒有比較好
資產的積累第一代都是最辛苦的 眼光要放幾十年啦
我去爬過他的臉書，他是很直爽真實的人，孝順奶奶，會請沒錢吃早餐的小兄每吃早餐，對認可的朋友也很好，你評論他的那個片面，真的是他所有行為中很小一部分，很碎很小的那種
很多人，事，物都不是表面上看起來這麼簡單，例如：股票
就豪洨啊 怕被說靠家裡
我笑了，一堆人愛追星愛收集公仔不也是做一樣的事情。而這些愛好有創造什麼嗎~~~說好聽就是把錢變成喜歡的樣子~~~博志就是有這些年的累積，和他為了買房子所累積的資產現在才有能力，如果他要幫助別人能做的遠比你我更多我自己不才只有3間房前期也是靠這樣省出來的，後來才能錢滾錢，才能照顧家人
講的好像高鐵不用錢一樣,宅男宜蘭建案應該投資不少
量出不來是要怎麼多殺多？
應該要一起撐傘❤
原來是到處喊窮的投資客啊😂根本不缺錢還好意思靠腰央行啊
要買房子的人想要買7折，買了後鄰居買5折喔，所以還是觀望看房子一輩子！
我現在是整個看戲不買而已！有錢也有房！不缺！在十年就退休而已！
雪寶好漂亮
龐氏（房市）騙局終將破滅😅
我們來看投資客跟首購族哪邊人比較多😂😂
期待颱風天出外景！
噢不😮😮😮
別的地方我不敢講，聽到高雄講楠梓最有可能回檔就忍不住要吐槽一下有夠外行的，高雄大學機能不好？？偷懶沒去現場好歹拜託用一下Google map看一下有多少店家好嗎？？橋頭才是漲過頭的地方😅😅😅
它就什麼區都要講一下好像很屌一樣，但是投資這種東西就是要專精一個區⋯除非都無腦買預售⋯其實連帥過頭有時候講台中也錯的離譜
我住在高大特區，生活機能不錯，怎麼說生活機能還沒起來？每天走路去全聯買菜，周圍一大堆店…，不過，房價有些到50幾萬（**之森）會不會是建商自己買的，為了撐住價格，不讓房價下跌？
雨天還是選擇室外錄影，來賓跟主持人、攝影團隊們⋯辛苦了！主持人衣衫單薄，天冷要加衣。
謝謝關心😊
謝謝你關心🥺🥺🥺
我愛雪寶💗💕💗💕💗💗
大學畢業靠省錢可以省出兩三百萬 這合理嗎
啊我去看怎麼房仲代銷都還站著？
台中人口還在增加中 需求強勁
等到宜蘭的高鐵蓋好 人都老了
天氣不太好😀大家注意安全
真的😢
@@雪寶愛分享-x1s雪寶小心
@@kevin_728 謝謝你☺️☺️
找對人了~~~要講房市~~找投資客就對了!!
見樹不見林，台灣真的想不太出來有幾個有水平的，小田田可能是，還有一個什麼嘉建設的那個博士應該是吧！
外面淒風苦雨，房仲也是
房仲已倒地
業務都是
已購買。小孩等繃跌🎉
金龍第八波下課，再漲30%。
😂😂😂
我選年年換iPhone
選我正解!
我也想年年換哀鳳😢
@@雪寶愛分享-x1s雪寶是選買房子的嗎？
攝影師真辛苦，要一直倒退走路拍片，你們兩個可以倒退走路嗎？
是沒來賓可請了嗎？
雪寶太美
台灣2020人口開始降低, 現在, 有50%以上的人年齡超過45.也就是, 再25年, 都差不多了. 自己想一想台灣將會空成什麼樣子.人無遠慮, 必有近憂~ 千古名言.
世界上沒有穩賺不賠的投資標的
新竹房價太好賺了吧，年年上漲...炒房價加油??? 加油幼??
給投資客和房仲賺的錢拿去租房都划算😂
租房還是投資客賺啊😅
@ 蠢投資率差！爽到租客而已！😂
@ 通常投資客主攻的不是租金！而是賣房獲利！再來少子化加上經濟時代變動？房產要賣得靠運氣！賣不出去的動產！那就是租金變利息收入而已！可憐啊
@ 還有啊虛榮心自然會去租投資客的新房子啊！房子只是睡覺功能而已！為了虛榮心租投資客的房子？然後事後又唉唉叫房東寧願違約退！因為投資客已經賣房啦！當然得寧願違約退租客而已😂
這個來賓不是在電視喊貸款貸不到那位嗎?
前幾個月還說房市剛需撐得住，基本面良好?阿怎麼這個月言論完全反轉????10幾年前的頭期和現在根本不能比
不用一直走來走去，像最後一段定點好好講完就行。
雨中散步好浪漫
來一首傘下🎵🎤
風太大好像還好😂😂😂而且好冷
雪寶好大
草漯有漲過頭？20幾1坪欸，哈哈
希望雪寶能穿戰服
戰服是什麼？
@@雪寶愛分享-x1s 多露一點事業線。。。或是大長腿 ^^
@ 節目調性不一樣啦，請多多包涵☺️
台積電外移。新竹就慘了
11:24 我來這看雪寶的❤這白色的牆面與乳白色的套裝，加上微微的透光！❤這雪寶的身材真是一覽無遺啊！讚👍我們都有反應了啦！
![[#2024MAMA] G-DRAGON - 무제(Untitled, 2014)+POWER+HOME SWEET HOME+뱅뱅뱅+FANTASTIC BABY | Mnet 241123 방송](http://i.ytimg.com/vi/Ox29z5Nf1Uk/mqdefault.jpg)
這次來賓說話很實在 推推!!!
太好了，謝謝你喜歡😊
炒房真噁心@@雪寶愛分享-x1s
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第八波應該要檢討建商的預售屋制度。不合理的開價。
還有解約，回收再高價賣給別人，民眾太沒有保障了
建議調查建商與投資客的金流
買房等兩岸開戰撿便宜
沒第8波了，央行總裁說已達成目的
無論哪個黨執政都不可能得罪金主的
宜蘭高鐵通勤不管是班次或費用真的很不實際, , 除非有tpass方案其餘免談 , 而桃園新竹本身就很多工作機會與就業人口在支撐房價
我手上有3間，只能跟你說事情沒這些網網紅打嘴炮那麼簡單，基本上房地產已經gg了，就不會漲，來賓也只是在壯膽而已，不會漲的房子就是凌遲處死而已
重點是會跌嗎?如果會跌大概會跌到多少%?10%?15%?這才是大家想知道的
@@風之痕-d4p最少8折到65折
我也有3間房子
好不容易買到的房子
怎麼可能會隨便賣
怎麼跟我去現場看的不一樣
房價會漲也會跌,只不過上漲和下跌的時間週期很長!!
例如:民國74年漲到民國80年,因為台灣經濟奇蹟而大漲,
但下跌的時間卻很長,直到民國97年美國金融海嘯才見底.
而從民國97年房價上漲至今己超過15年,未來會跌多久??
長波段的房價下跌時間和當波高點期房貸繳款年限有關:
民國80年之前那時的房貸繳款年限是以15或20年期的為主,
因此之後的長波下跌時間逹到17年左右.而這波的房貸主流
商品是以20及30年期的為主,因此可以預知下一波房價的
下跌時間也會介於20~30年之間.
房價的上漲幅度可以分為三個層次:
1.房價上漲幅度低於同時期的薪資所得成長率稱之為合理漲幅.
2.房價上漲幅度高於同時期的薪資所得成長率,但又不高於薪資
所得成長率的平方倍數,稱之為心理預期漲幅,在這個區間內
買房即便是自住的,也會承擔部份跌價風險.
3.房價的上漲幅度大於同時期的薪資所得成長率的平方倍數,
稱之為房市債務泡沫化,一旦出現國際金融危機,房價必然會
進入長期的下跌走勢.民國80年時的日本和台灣便是,目前的
中國大陸房市也是如此.在房市債務泡沫化的情況下去買房,
等同於是在找死!!!就算神仙下凡也救不了!!!
所以台灣這2~3年內去買房的人,自己去查一下從民國97年至今
薪資所得成長率是多少???那你買的房價相對於民國97年又漲
幾倍了??你買房子的行為是不是在找死???自己計算一下就知道了.
雪寶好正😍😍
謝謝❤❤❤
給阿北跟雪寶一個讚 下雨天辛苦惹~~~🤩🤩
真的有專業分享，聽漲過頭的部分就好，新竹也是漲過頭，不是不會跌，而是相當比較耐跌，楠梓橋頭都會下修到30以下，我高雄人非常肯定負責任的說，最慘的還是朴子，我經常去那邊，每次從高鐵到嘉義市區的路上，整區都是農地，一望無際，蓋到2050年都蓋不完
很奇怪 一堆人說火車只要十幾分鐘，但就還要加上到車站跟走路的時間 至少40分以上，如果住車站遠的根本不方便
這種雨天加大風 還走 擅步 老實說 我就是 衝著這點才點進來看的 這種錄影方式 真的很創新
溫仔圳有斷層，不宜居住與大量開發
不準!桃園目前是成交的持平或是下跌一點點居多...還是一堆賣不出去的房屋!因為目前房屋還是賣不出去就開更高的賣價!!然後房仲朋友說以前是一個月成交很多間...現在是一個月成交2~4間!少很多是真的!但主因是貸款下不來...要拉長4個月!不是沒買氣!是有買方!但是銀行沒錢...
楠梓高雄大學這裡50幾萬，很明顯就是做的，就只有那個建案實登這麼誇張，其他完全沒有破50萬，那個建案還是北部下來高雄的第一個建案，去年有一陣子房市很冷的時候，他們就開價34、35萬不二價，但是會送家電跟禮券～😌
這集真是棒
有雪寶真香
第八波建議新增購屋者的金流調查 如果證實為投資客 就改為不給予貸款 並且新增處罰
有錢我也不會買，留點養老，以前我們買市區房ㄧ坪才五萬還是蛋黃區，有得住就好了，不要瘋跟炒房，買房
你那一點毛，也沒人會在乎
一坪5萬
那是40年前的價格
等少子化個40年
也許有機會
不買最大
以前蛋黃區一坪五萬是哪個縣市？
哪裏市區五萬？你一輩子慢慢等吧！
大學畢業存兩三百，說真的家境應該不一般😂
炒房精英必備的家居良药含包散，一次見效，做韭菜的必備良藥😏話不多說，買丫買買到外婆橋🍾😎😏🤝🫡
很瞎，楠梓說50幾萬，做點功課吧
@@金幣大師 房奴們繼續衝繼續搶繼續買😏做個勇敢韭菜接盤俠😎趕快把握最後的逃生缺口👏🤣💸🤝😂😆✋
我大學畢業負債40萬，打工的錢只夠租屋跟生活費，那時候時薪80
只要有毅力、肯花時間、誰都能買房！
昨天終於在海拉魯購入人生第一棟房！
💪💪💪
海拉魯你也只能買一間，趕快趁現在房地產開始不好做好功課跟準備，現實買個兩三間，加油
那麼辛苦幹啥? 不如換個國及.
買房等兩岸開戰撿便宜
@@張明-l4p 一旦開站, 呆幣必然大幅貶值. 今天32.6換一塊美元; 到時, 63.2換一塊美元.
投資學裡, 不應保留一個貶值幣別的資產.
看到還能理解, 就幫你賺了, 不用謝.
汐止坐火車到台北站，要15～20分鐘，期間還經過南港站及松山等大站，可以轉捷運。不是專家所說的一個小時喔
忘了再加誤點 10幾分鐘起跳
這人故意亂講，然後自己準備布局賺錢，隔壁內湖南港基期高成這樣，鐵定有外溢效應
@@fredchen8227 捷運未來都是給外勞通勤和旅遊服務用的工具
買房等兩岸開戰撿便宜
大概30～40分鐘 還要考慮到車站的車程汐止很容易塞車
五年成交價 64.82萬/坪
新案成交價 80.55萬/坪
一年成交價 77.53萬/坪
一年成交量 233戶/年
央北行情還好吧？
塭仔圳範圍很大欸！中正路以北到二省道一期，中正路以南到大漢溪二期.一期重劃完成會比較早，二期預計2026年底重劃完成.塭仔圳會有輕軌經過.五泰輕軌已定案，泰板輕軌正等待核定.
竹北高鐵目前已有成屋賣90幾萬/坪，預售案也預估要破百萬，相較之下桃園青埔高鐵目前只有零星預售上70幾萬/坪，還是有落差的
現在已經是地球村了，有錢也不會在台灣買房子，政府賤房子爛，有很多地方可以住的，不要自己被自己狹隘的思想限制住了。鼓勵年輕人不婚不生，全部出走台灣。
要做地球村民，要有人上人的本事，否則在自己家都玩不轉，還想出走去闖江湖？ 洗洗睡吧！
地球村是上個五年的事情了，從去年開始保守主義、孤立主義跟反移民已經是主流
買房等兩岸開戰撿便宜
真的，幾千萬不如移民划算多了😂
宜蘭冬天都在下雨 也很常地震 ~ 而且海平面不斷上升,宜蘭在未來有很多地方會泡在海裡
這樣真的不敢去炒房
颱風登陸和地震頻繁
每次去宜蘭玩都在下雨😢😢
宜蘭他買好了，才來上節目的
@@neverlose3780對啊他買好了 直播有說
林口真的扯，塞車、冷、一堆外地人整天上網抱怨，真的改看板橋江子翠的房子。
板橋高鐵附近120萬😮
林口真的好容易塞車哦😢
可以看海山土城的房子.
買房等兩岸開戰撿便宜
阿北
省錢的方式
值得學習
人！只要想要
就要想辦法克服
這來賓講得很實在，比一些房仲一天到晚多多多好
說得好像跌下來就買得起一樣..最大根源是薪資好嗎，薪資起薪20年跟現在差沒多少，東西還比較貴，合理？
有雪寶就是❤❤❤
謝謝❤
楊金龍要再加油滴，現在的狀況是不行的，再用力一點。
林口根本塞車地獄，再加一堆網紅在帶風向...
全世界都知道明天要買 明年根本不會跌太多
基本上現在就可以開始看喜歡的下手了 已經有談價空間了
第一次看到阿北川這麼正式XDDDD
我懷疑一直走一直走是想省攝影棚的錢🤣
不是啦😂我們想有生活感，有別於棚內的呈現方式，希望你喜歡😊
阿北 撩妹失敗，但是展現專業度跟放送實際的消息 觀眾給你加分！ 👍
捷運未來都是給外勞通勤和旅遊服務用的工具
放心不會的~我朋友做房中,依然賺翻好賣...台灣不是大陸那麼大,房價還是會慢慢往上的,頂多買氣降溫,好的區域,依然往上漲,我新莊這邊,這邊新蓋的都一下賣光光...
現在那麼多新建案，少了投資客第一手接盤，會怎樣大家都知道，就看建商這波能撐幾年。
二手屋會緩跌。
照台灣歷史每四年大選需要建商政治獻金，2028年會推出建商優惠政策，首購不急的，可以等到大選前再決定。
台股看漲，這一年外資持續賣出，不影響台股上漲，外匯賺很多，想等股票大跌影響房市，可能短時間沒機會。
會不會2026選市長 先救一波？
股市等等就跌了
@@hitpop2216 縣市長可能影響不大
@@neverlose3780 就看川普爺爺
@@hitpop2216不會 縣市長不太重要
點進來只是因為雪寶❤
謝謝❤❤❤
那買宜蘭還不如買桃園 工作機會還比較多...而且捷運票價跟高鐵票價差很多 宜蘭有機會飆到跟桃園南港一樣?
房價真要崩毀了！！！
南港大部分成交中古屋每坪大約80萬，極少數有超過100萬
我是覺得南港內湖上班的工程師會買汐止不是宜蘭啦❤
阿北說的向來都很實在。大推 👍
下雨還外景真的辛苦！！
很認真做節目💪
這個房價，若沒有房的人何時才買的起，高的誇張
蛋黃區繼續漲 房價怎麼可能跌 別傻了 越晚買越死而已
好大的雨 團隊辛苦惹~~~
謝謝你!!!
謝謝❤
同樣高鐵，汐止基隆到台北要一小時，宜蘭十幾分鐘，你要不要聽看看你自己在說什麼
汐止基隆是汐東線捷運，不是高鐵，但的確也不至於差那麼多時間，還要考慮班次密集度跟收班時間
我想問的是，身價都破億了，生活 心態有哪些改變呢？感覺很樸實！
破億沒有多有錢⋯頂多買日用品吃普通餐廳 不用看價錢 這樣而已。
我來分享一下身邊的親朋好友們。這種
財富自由的人。都是這樣過😊誇張的是。孩子們等著爭遺產
雪寶就是可愛
謝謝😊😊😊
雪寶口條不錯👍
整集都在盯著雪寶看的人，邦我按讚，謝謝
11分21秒...自己就很老，啃甚麼老?!...這句超好笑的
我愛雪寶❤
❤❤❤
物極必反⋯⋯😊😊
應該檢討房仲的%數吧 房價高成這樣%數有點不太合理
阿北就是帥，雪寶美美搭
謝謝你的收看❤
@雪寶愛分享-x1s 開心一整天
來賓說，汐止到台北坐捷運要一小時，宜蘭到台北坐高鐵只要十幾分鐘，怎麼不高鐵比自強號
不是我愛吐槽，為了買房子，十幾年不買衣服跟別人要， 吃東西買便當店賣剩的，簡單來說，就是到處伸手亂要東西為了省錢，這種人我以前念書也有遇過好幾個，同儕間風評奇差無比，一個知心的朋友都沒有，只剩下現在有利益的人聚在一起，比如帥先生，蔣店東這種，其實也是蠻可悲的
擁有這麼多房產，結果上個節目連一套像樣的衣服都沒有，好像也沒有比較好
資產的積累第一代都是最辛苦的 眼光要放幾十年啦
我去爬過他的臉書，他是很直爽真實的人，孝順奶奶，會請沒錢吃早餐的小兄每吃早餐，對認可的朋友也很好，你評論他的那個片面，真的是他所有行為中很小一部分，很碎很小的那種
很多人，事，物都不是表面上看起來這麼簡單，例如：股票
就豪洨啊 怕被說靠家裡
我笑了，一堆人愛追星愛收集公仔不也是做一樣的事情。而這些愛好有創造什麼嗎~~~說好聽就是把錢變成喜歡的樣子~~~博志就是有這些年的累積，和他為了買房子所累積的資產現在才有能力，如果他要幫助別人能做的遠比你我更多
我自己不才只有3間房前期也是靠這樣省出來的，後來才能錢滾錢，才能照顧家人
講的好像高鐵不用錢一樣,宅男宜蘭建案應該投資不少
量出不來是要怎麼多殺多？
應該要一起撐傘❤
原來是到處喊窮的投資客啊😂
根本不缺錢還好意思靠腰央行啊
要買房子的人想要買7折，買了後鄰居買5折喔，所以還是觀望看房子一輩子！
我現在是整個看戲不買而已！有錢也有房！不缺！在十年就退休而已！
雪寶好漂亮
謝謝❤❤❤
龐氏（房市）騙局終將破滅😅
我們來看投資客跟首購族哪邊人比較多😂😂
期待颱風天出外景！
噢不😮😮😮
別的地方我不敢講，聽到高雄講楠梓最有可能回檔就忍不住要吐槽一下有夠外行的，高雄大學機能不好？？偷懶沒去現場好歹拜託用一下Google map看一下有多少店家好嗎？？
橋頭才是漲過頭的地方😅😅😅
它就什麼區都要講一下好像很屌一樣，但是投資這種東西就是要專精一個區⋯除非都無腦買預售⋯其實連帥過頭有時候講台中也錯的離譜
我住在高大特區，生活機能不錯，怎麼說生活機能還沒起來？每天走路去全聯買菜，周圍一大堆店…，不過，房價有些到50幾萬（**之森）會不會是建商自己買的，為了撐住價格，不讓房價下跌？
買房等兩岸開戰撿便宜
雨天還是選擇室外錄影，來賓跟主持人、攝影團隊們⋯辛苦了！主持人衣衫單薄，天冷要加衣。
謝謝關心😊
謝謝你關心🥺🥺🥺
我愛雪寶💗💕💗💕💗💗
謝謝❤❤❤
大學畢業靠省錢可以省出兩三百萬 這合理嗎
啊我去看怎麼房仲代銷都還站著？
台中人口還在增加中 需求強勁
等到宜蘭的高鐵蓋好 人都老了
天氣不太好😀大家注意安全
真的😢
@@雪寶愛分享-x1s雪寶小心
@@kevin_728 謝謝你☺️☺️
找對人了~~~要講房市~~找投資客就對了!!
見樹不見林，台灣真的想不太出來有幾個有水平的，小田田可能是，還有一個什麼嘉建設的那個博士應該是吧！
外面淒風苦雨，房仲也是
房仲已倒地
真的😢
真的😢
業務都是
已購買。小孩等繃跌🎉
金龍第八波下課，再漲30%。
😂😂😂
我選年年換iPhone
選我正解!
我也想年年換哀鳳😢
@@雪寶愛分享-x1s雪寶是選買房子的嗎？
攝影師真辛苦，要一直倒退走路拍片，你們兩個可以倒退走路嗎？
是沒來賓可請了嗎？
雪寶太美
台灣2020人口開始降低, 現在, 有50%以上的人年齡超過45.也就是, 再25年, 都差不多了.
自己想一想台灣將會空成什麼樣子.人無遠慮, 必有近憂~ 千古名言.
世界上沒有穩賺不賠的投資標的
新竹房價太好賺了吧，年年上漲...炒房價加油??? 加油幼??
給投資客和房仲賺的錢拿去租房都划算😂
租房還是投資客賺啊😅
@ 蠢投資率差！爽到租客而已！😂
@ 通常投資客主攻的不是租金！而是賣房獲利！再來少子化加上經濟時代變動？房產要賣得靠運氣！賣不出去的動產！那就是租金變利息收入而已！可憐啊
@ 還有啊虛榮心自然會去租投資客的新房子啊！房子只是睡覺功能而已！為了虛榮心租投資客的房子？然後事後又唉唉叫房東寧願違約退！因為投資客已經賣房啦！當然得寧願違約退租客而已😂
買房等兩岸開戰撿便宜
這個來賓不是在電視喊貸款貸不到那位嗎?
前幾個月還說房市剛需撐得住，基本面良好?
阿怎麼這個月言論完全反轉????
10幾年前的頭期和現在根本不能比
不用一直走來走去，像最後一段定點好好講完就行。
雨中散步好浪漫
來一首傘下🎵🎤
風太大好像還好😂😂😂而且好冷
雪寶好大
草漯有漲過頭？20幾1坪欸，哈哈
希望雪寶能穿戰服
戰服是什麼？
@@雪寶愛分享-x1s 多露一點事業線。。。或是大長腿 ^^
@ 節目調性不一樣啦，請多多包涵☺️
台積電外移。新竹就慘了
11:24 我來這看雪寶的❤
這白色的牆面與乳白色的套裝，加上微微的透光！❤這雪寶的身材真是一覽無遺啊！
讚👍我們都有反應了啦！