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【借名登記】，大家使用這個解套法時，千萬要把＂生命意外＂＋＂債務意外＂，並且完備＂直接證據＂＋＂間接證據＂＆＂抵押權＋預告登記＂都考慮周全後才使用喔！感謝下班去你家的採訪～這一集真的超級乾貨！居然把這麼難懂的法律用詞，影片剪輯的這麼Funny＆生活化！
麻煩有人可以幫忙轉貼這一篇給楊金龍先生嗎？讓他知道這些漏洞去真正打到這些炒房客！謝謝
何謂炒房？炒房定義：之前有２個人包下某建商500戶的預售屋，把全部的籌碼吃下來高價慢慢賣，才是炒房吧！！我根本連炒房的毛都摸不到，你太高估我囉～～【炒房客】炒房、買市價鎖籌碼，例如：２個人包下某建商500戶的預售屋，鎖籌碼拉價格【民眾投資客】民眾投資客：自住７０％＋３０％投資Ａ、買市價，等待趨勢來推升房價，例如：社區媽媽談論兒子買房賺錢，要增貸來買下一屋Ｂ、買預售，追未來價，交屋後等５年賣【進階民眾投資客】民眾投資客：自住３０％＋７０％投資Ａ、買預售潛銷期Ｂ、階段換屋法，打帶跑戰術【房市價值投資】解決屋主的困難（缺錢、分家產、離婚、移民、急售、拍賣），買破盤價，拉低實價登錄比較算是價值投資（解決屋主問題，買便宜後，重新整理回歸市場價值）屋主遇到困難，才會進場
@@kilochen4161 可以！請分享！
感覺投資客就是不管你政府怎麼打,他們都是有他們自己的管道可以出入~
政府是要打炒房，我今年買的房子，都是屋主遇到困難，不出手相救，屋主會整個家庭破碎，我根本連炒房的毛都摸不到，你太高估我囉～～炒房的定義：之前有２個人包下某建商500戶的預售屋，把全部的籌碼吃下來高價慢慢賣，才是炒房吧！！【炒房客】炒房、買市價鎖籌碼，例如：２個人包下某建商500戶的預售屋，鎖籌碼拉價格【民眾投資客】民眾投資客：自住７０％＋３０％投資Ａ、買市價，等待趨勢來推升房價，例如：社區媽媽談論兒子買房賺錢，要增貸來買下一屋Ｂ、買預售，追未來價，交屋後等５年賣【進階民眾投資客】民眾投資客：自住３０％＋７０％投資Ａ、買預售潛銷期Ｂ、階段換屋法，打帶跑戰術【房市價值投資】解決屋主的困難（缺錢、分家產、離婚、移民、急售、拍賣），買破盤價，拉低實價登錄比較算是價值投資（解決屋主問題，買便宜後，重新整理回歸市場價值）屋主遇到困難，才會進場
一個正當的節目不該把這些遊走灰色地帶的手段洗白，這真的會害到人。剛好地產詹哥老實說 EP230有比較正確的訊息，剛好是個照妖鏡。
本來就是白的，幹碼洗？ 哪裡害到人？ 可以講幾個案例來讓我了解一下我哪裡灰色？哪裡害到人？我今年買的房子，都是屋主遇到困難，不出手相救，屋主會整個家庭破碎，你覺得我買房子對社會有幫助嗎？還是全世界只有你做的事情才是對社會有貢獻，別人做的事情就是灰色？！？！？！？！
這集聽聽就好 只適合手上有充分現金 銀行關係良好 房屋抗跌性高
不管買房 或者 買菜，做任何決策之前，建議要把所有的風險跟條件都考慮清楚才行動唷！
每天準時來看雪寶~~~~
謝謝你的支持❤
我也是，雪寶讚讚讚～～ＸＤＤＤ
科目四是週轉金用途，不能用於購置不動產，直接用"科目四房貸"這詞恐有誤導之嫌~
感恩補充～🥰🥰🥰
這集的內容很不健康，不適合一般人操作。
買房單純，住的安心❤
不管買房／買菜／買電腦，做購買決策時，本來就要做好全盤功課，在行動才是對自己負責任喔～😉😉😉😉
原來還有這麼多小秘訣
快～筆記下來～～🥰🥰🥰🥰
好看
🥰🥰🥰🥰🥰🥰
這些小撇步真的要學起來欸！總有一天用得上對吧？
小編相信你 有夢最美
只看到借名登記就看不下去，借名人是外觀權利人，借名人可以就這個物件對外主張、處分、收益等法律行為。實際所有權人如果要拿回房產，假設出借名義人不認帳，還得另外訴請法院以奪回房產，曠日費時還得舉證。如果看這一段有考慮借名登記，一定要先去詢問律師相關的風險，切勿聽信節目個人說法即草率為之。
LESSON打到買房民眾，投資客爽爽過。
有很爽嗎？ 不然你來背8000多萬的房貸，讓你也爽一下
敲碗下一集雪寶跟來賓熱舞APT
您的心聲小編聽見囉
好呀gogo
15:20 雪寶說到做到XDD 快大膽許願
@@法拍小哥_地產作家 髮膠小哥要跳嗎
@@雪寶愛分享-x1s ＸＤ我是肢障ＸＤ
除了平轉還有這一招！學到了
對呀！居然是這樣
筆記下來～～～一起學習成長
太晚看到這部影片了，原來還有借名登記這招！
如果有借名登記的需求，歡迎諮詢～～出房人在法律上是弱勢，一定要完備＂直接證據＂＋＂間接證據＂＆＂抵押權＋預告登記＂都考慮周全後才使用喔！不管買房 或者 買菜，做任何決策之前，建議要把所有的風險跟條件都考慮清楚才行動唷！筆記起來~~漲知識
借名買房要小心，危險❗️買房單純點，住的安心❤
上節目公開講，等著吃Lesson8 之前無限轉增貸就是這樣被堵住的
這一集又沒有講無限轉增貸
請問借名登記和人頭戶的差別是？
電腦 跟 超級電腦 差別是?
髮膠小哥好幽默＞＜
哈哈～你也很幽默ＸＤＤ
所以總結就是方法一 人頭戶方法二 洗錢方法三 地下錢莊方法四 金管會永遠都會開後門方法五 假平轉炒房不愧是台灣 詐騙炒房手段都如此高明
你不當好萊塢電影導演編劇，實在太可惜🤣🤣🤣🤣🤣
太棒了 槓桿開好開滿 若債務出事了台北101頂樓超方便
１０１頂樓餐廳，風景不錯
雪寶🎉
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
噁心房蟲 厲害了😂😂
謝謝哥～～😅😅😅
這是咒術領域展開嗎？
請跟我一起念咒語：【借錢要跟專業銀行借，借名要跟專業人士借！】🤣🤣🤣🤣
雪寶今天正裝也❤
15:20 快許願，雪寶下次穿什麼！
@ 比基尼
@@呂學陽-r5i XDDDD，感謝你幫我說出我的願望
@@法拍小哥_地產作家 這是男人的願望
@@呂學陽-r5i 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
來看美麗的黑絲雪寶, 今天雪寶笑的很開心!不過有疑問, 在 8:51 裡, 為何有兩間房無房貸就符合首購呢?
信用管制報告裡面限制貸款成數的部分，您可以過目一下
教人炒房的房蟲，這樣好嗎
我根本連炒房的毛都摸不到，你太高估我囉～～感謝抬舉【炒房客】炒房、買市價鎖籌碼，例如：２個人包下某建商500戶的預售屋，鎖籌碼拉價格【民眾投資客】民眾投資客：自住７０％＋３０％投資Ａ、買市價，等待趨勢來推升房價，例如：社區媽媽談論兒子買房賺錢，要增貸來買下一屋Ｂ、買預售，追未來價，交屋後等５年賣【進階民眾投資客】民眾投資客：自住３０％＋７０％投資Ａ、買預售潛銷期Ｂ、階段換屋法，打帶跑戰術【房市價值投資】解決屋主的困難（缺錢、分家產、離婚、移民、急售、拍賣），買破盤價，拉低實價登錄比較算是價值投資（解決屋主問題，買便宜後，重新整理回歸市場價值）屋主遇到困難，才會進場
今年 1人就買5間房.貸款 8千萬.是投資客嗎 ..
小編也嚇到了⋯⋯
@@林雅婷-g4c 當然是，ㄧ般人怎可能一年買五間？
地產價值投資人～以下是房地產投資的分類【炒房客】炒房、買市價鎖籌碼，例如：２個人包下某建商500戶的預售屋，鎖籌碼拉價格【民眾投資客】民眾投資客：自住７０％＋３０％投資Ａ、買市價，等待趨勢來推升房價，例如：社區媽媽談論兒子買房賺錢，要增貸來買下一屋Ｂ、買預售，追未來價，交屋後等５年賣【進階民眾投資客】民眾投資客：自住３０％＋７０％投資Ａ、買預售潛銷期Ｂ、階段換屋法，打帶跑戰術【房市價值投資】解決屋主的困難（缺錢、分家產、離婚、移民、急售、拍賣），買破盤價，拉低實價登錄比較算是價值投資（解決屋主問題，買便宜後，重新整理回歸市場價值）屋主遇到困難，才會進場
原來是科目四
沒錯！武功秘笈（？
@@lokk2095 科目四很多人都說過。
快筆記下來～～ＸＤＤ
透過借名登記讓銀行貸出較多成數，不怕被銀行發現後被控訴詐欺嗎? 尤其如果資金出現問題的話，還要準備進去蹲?
何來詐欺？！你是法官？ 我們送房貸，給的資料都是真實且正確的，何來詐欺？不然你來起訴我啊
炒作房地產，然後鑽法律漏洞，增加銀行的稽徵困難度跟激增人力成本，請問這一件事情對這個社會的進步有任何幫助嗎？這個社會是在鼓勵養米蟲嗎？工程師發展技術，醫師協助病人的健康，請問炒作房地產提供什麼服務，或者商業模式，貢獻大還是破壞大？現在的人是不是都沒有是非觀念？只有輸贏，沒有對錯？
我今年買的房子，都是屋主遇到困難，不出手相救，屋主會整個家庭破碎，你覺得我買房子對社會有幫助嗎？還是全世界只有你做的事情才是對社會有貢獻，別人做的事情就是破壞？！？！？！？！全台灣只有你才是救世主？！？！？🤮🤮🤮
用特別的個案去回答通例，是一種基本邏輯謬誤，本質上你就是投資客，台灣就是養成這種錯誤的價值觀，認為做房價套利上正常行為，才會變成一種造成嚴重貧富差距的歪風，你的邏輯學顯得沒有學好，炒房本來就是錯誤，用少數的個案，去掩蓋炒作本質，有錢人用土地稀缺性剝削受薪階級，跟三百年前，英國的地主剝削農奴，本質相同，這個沒有迴避的空間
@@leejerry6003 炒房：之前有２個人包下某建商500戶的預售屋，把全部的籌碼吃下來高價慢慢賣，才是炒房吧！！我根本連炒房的毛都摸不到，你太高估我囉～～【炒房客】炒房、買市價鎖籌碼，例如：２個人包下某建商500戶的預售屋，鎖籌碼拉價格【民眾投資客】民眾投資客：自住７０％＋３０％投資Ａ、買市價，等待趨勢來推升房價，例如：社區媽媽談論兒子買房賺錢，要增貸來買下一屋Ｂ、買預售，追未來價，交屋後等５年賣【進階民眾投資客】民眾投資客：自住３０％＋７０％投資Ａ、買預售潛銷期Ｂ、階段換屋法，打帶跑戰術【房市價值投資】解決屋主的困難（缺錢、分家產、離婚、移民、急售、拍賣），買破盤價，拉低實價登錄比較算是價值投資（解決屋主問題，買便宜後，重新整理回歸市場價值）屋主遇到困難，才會進場
@@leejerry6003 我本來就是在做幫助別人的事情，不能因為我是在房地產裡面幫別人，我就是惡魔，在醫院拿著手術刀殺人的醫生就是好人， 這種定義跟邏輯，也只有你這種 神人才有這種神邏輯😂😂😂😂😂😂😂你趕緊出來開你的邏輯課，我也要跟你學你的神邏輯
借名登記被銀行發現，貸款成數不會受影響嗎？🤔️
銀行都嚴格的審查每一個貸款人的條件，那我們真實且正確的提供銀行所需要資料，並且按時還款，讓銀行賺到該賺的利息跟債權的受償，天經地義。怎麼從你嘴裡說出來，我們好像在偷偷摸摸的？！？！？！🤣🤣🤣🤣🤣
請問週轉金貸款的利率和洗多久比較好，謝謝！
詢問銀行比較精準～
@ 謝謝你！
建議這種非正規做法還是別搬上檯面比較好
同感，他連貸款出來的錢去股市"洗"一洗都說出口了🥲
@@saaa5681 沒事的，下一波金管會的目標
急了 下猛藥 圈人救房市 😂
@@ARJAY0807 會害到更多人。
抱歉，持不同意見，這集很棒，實務上投資客怎麼玩有人願意分享是很難得的。與其假裝不存在，不如好好正視這些金融操作方法，寧可知己知彼也不要當井蛙，要不要運用則是隨個人。
好強 還買了5間餒！！
真的！！！
但是有８０００萬房貸～～～已哭🥲🥲🥲🥲🥲🥲
髮膠小哥😂
髮膠小哥頭髮也很認真😂
我的名稱越來越多了：髮膠小哥、口訣大王、法拍小哥、脫困專家、萬惡投資客😂，每個幫我取名子的人都是我的再生父母😘😘😘😘
來看雪寶
❤❤❤
偷偷跟你說，我也是XDDDD
等等!!我的頭期款在哪裡?
突破盲腸XDD
這就是臺灣有錢的人那麼多的原因 打炒房打不到真正的人 有錢的人繼續炒繼續有錢 窮的人越來越窮 可悲
本多終勝啊
炒房：之前有２個人包下某建商500戶的預售屋，把全部的籌碼吃下來高價慢慢賣，才是炒房吧！！我根本連炒房的毛都摸不到，你太高估我囉～～【炒房客】炒房、買市價鎖籌碼，例如：２個人包下某建商500戶的預售屋，鎖籌碼拉價格【民眾投資客】民眾投資客：自住７０％＋３０％投資Ａ、買市價，等待趨勢來推升房價，例如：社區媽媽談論兒子買房賺錢，要增貸來買下一屋Ｂ、買預售，追未來價，交屋後等５年賣【進階民眾投資客】民眾投資客：自住３０％＋７０％投資Ａ、買預售潛銷期Ｂ、階段換屋法，打帶跑戰術【房市價值投資】解決屋主的困難（缺錢、分家產、離婚、移民、急售、拍賣），買破盤價，拉低實價登錄比較算是價值投資（解決屋主問題，買便宜後，重新整理回歸市場價值）屋主遇到困難，才會進場
萬一房價下跌，假設跌了20%或30%甚至地震倒掉了，購買的人被斷頭時是否會變成借名登記的人要買下這間房子？
整棟建案的住戶，1000戶都會面臨到一樣的問題，不是只有借名登記人才會遇到！還是你認知的地震，只會專門針對借名登記人來施展地震的技能？就像影片說了，我把房子借名給別人，結果他撞到超跑賠６００萬，我也全盤承擔阿，做任何決策本來就有風險！不管買房／買菜／買電腦，做購買決策時，本來就要做好全盤功課，在行動才是對自己負責任喔～😉😉😉😉
每一間都貸8成是3毀????????
快～筆記下來～ＸＤＤＤ
平轉掛羊頭賣狗肉⋯⋯
14:35 假平轉．真投資！ 有發現的話，要檢舉！！
確定這集不會被檢舉？
爲什麼😮
對押～為什麼？？
09:00 🙃 不好說
重點 09:06 😎
借名登記......我聽了什麼....
我也是😮😮
@@雪寶愛分享-x1s XDDDDDD
XDDD
教這些有得沒得，是沒有其他議題可以講了嗎？
15:22 雪寶說：想聽任何題目，歡迎踴躍提議唷～～快來提議～
這樣也能貸!!!!!!!!!沒聽過 已學壞
我也學壞了😅
應該是本來就壞了😂😂😂😂😂😂ＸＤＤＤ
已購買 小孩已學壞
本身就壞了ＸＤＤ
我是來看雪寶的，主題不太重要…
我們團隊很認真準備，都很重要😊
XDD
@@雪寶愛分享-x1s 🤣🤣🤣
雪寶長的好像我前女友，連小粗腿也很像😂😂
真的嗎😂
雪寶我婆，我婆是鳥仔腳，請閤下去看眼科。
@@雪寶愛分享-x1s 國民女友XDDDD
@@法拍小哥_地產作家 🤣🤣🤣
想變有錢人QQ!
小編也許願成為有錢人
我也想要😊
我也要許願變有錢人～～～神回復：你必須要等到３０年後，把８０００萬的房貸還清，你就是有錢人了！！我回復：感謝神的指點明燈！！
胡搞
😊😊😊😊
違法的事還敢大言不慚
你在教我一下違法的方法，我需要學習一下
保安 8成可以這樣貸了又貸嗎
您說說這樣合理嗎!!!
@@meowstyle 不要以身試法，我們門路不像投資客那麼多。
學習，了解後，才能運用
雪寶穿黑絲欸
天涼了呀❤
超正的~
🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩
【借名登記】，大家使用這個解套法時，千萬要把＂生命意外＂＋＂債務意外＂，並且完備＂直接證據＂＋＂間接證據＂＆＂抵押權＋預告登記＂都考慮周全後才使用喔！
感謝下班去你家的採訪～這一集真的超級乾貨！居然把這麼難懂的法律用詞，影片剪輯的這麼Funny＆生活化！
麻煩有人可以幫忙轉貼這一篇給楊金龍先生嗎？讓他知道這些漏洞去真正打到這些炒房客！謝謝
何謂炒房？炒房定義：之前有２個人包下某建商500戶的預售屋，把全部的籌碼吃下來高價慢慢賣，才是炒房吧！！
我根本連炒房的毛都摸不到，你太高估我囉～～
【炒房客】
炒房、買市價鎖籌碼，例如：２個人包下某建商500戶的預售屋，鎖籌碼拉價格
【民眾投資客】
民眾投資客：自住７０％＋３０％投資
Ａ、買市價，等待趨勢來推升房價，例如：社區媽媽談論兒子買房賺錢，要增貸來買下一屋
Ｂ、買預售，追未來價，交屋後等５年賣
【進階民眾投資客】
民眾投資客：自住３０％＋７０％投資
Ａ、買預售潛銷期
Ｂ、階段換屋法，打帶跑戰術
【房市價值投資】
解決屋主的困難（缺錢、分家產、離婚、移民、急售、拍賣），買破盤價，拉低實價登錄
比較算是價值投資（解決屋主問題，買便宜後，重新整理回歸市場價值）
屋主遇到困難，才會進場
@@kilochen4161 可以！請分享！
感覺投資客就是不管你政府怎麼打,他們都是有他們自己的管道可以出入~
政府是要打炒房，我今年買的房子，都是屋主遇到困難，不出手相救，屋主會整個家庭破碎，我根本連炒房的毛都摸不到，你太高估我囉～～
炒房的定義：之前有２個人包下某建商500戶的預售屋，把全部的籌碼吃下來高價慢慢賣，才是炒房吧！！
【炒房客】
炒房、買市價鎖籌碼，例如：２個人包下某建商500戶的預售屋，鎖籌碼拉價格
【民眾投資客】
民眾投資客：自住７０％＋３０％投資
Ａ、買市價，等待趨勢來推升房價，例如：社區媽媽談論兒子買房賺錢，要增貸來買下一屋
Ｂ、買預售，追未來價，交屋後等５年賣
【進階民眾投資客】
民眾投資客：自住３０％＋７０％投資
Ａ、買預售潛銷期
Ｂ、階段換屋法，打帶跑戰術
【房市價值投資】
解決屋主的困難（缺錢、分家產、離婚、移民、急售、拍賣），買破盤價，拉低實價登錄
比較算是價值投資（解決屋主問題，買便宜後，重新整理回歸市場價值）
屋主遇到困難，才會進場
一個正當的節目不該把這些遊走灰色地帶的手段洗白，這真的會害到人。
剛好地產詹哥老實說 EP230有比較正確的訊息，剛好是個照妖鏡。
本來就是白的，幹碼洗？ 哪裡害到人？ 可以講幾個案例來讓我了解一下我哪裡灰色？哪裡害到人？
我今年買的房子，都是屋主遇到困難，不出手相救，屋主會整個家庭破碎，你覺得我買房子對社會有幫助嗎？還是全世界只有你做的事情才是對社會有貢獻，別人做的事情就是灰色？！？！？！？！
這集聽聽就好 只適合手上有充分現金 銀行關係良好 房屋抗跌性高
不管買房 或者 買菜，做任何決策之前，建議要把所有的風險跟條件都考慮清楚才行動唷！
每天準時來看雪寶~~~~
謝謝你的支持❤
我也是，雪寶讚讚讚～～ＸＤＤＤ
科目四是週轉金用途，不能用於購置不動產，直接用"科目四房貸"這詞恐有誤導之嫌~
感恩補充～🥰🥰🥰
這集的內容很不健康，不適合一般人操作。
買房單純，住的安心❤
不管買房／買菜／買電腦，做購買決策時，本來就要做好全盤功課，在行動才是對自己負責任喔～😉😉😉😉
原來還有這麼多小秘訣
快～筆記下來～～🥰🥰🥰🥰
好看
🥰🥰🥰🥰🥰🥰
這些小撇步真的要學起來欸！總有一天用得上對吧？
小編相信你 有夢最美
只看到借名登記就看不下去，借名人是外觀權利人，借名人可以就這個物件對外主張、處分、收益等法律行為。
實際所有權人如果要拿回房產，假設出借名義人不認帳，還得另外訴請法院以奪回房產，曠日費時還得舉證。
如果看這一段有考慮借名登記，一定要先去詢問律師相關的風險，切勿聽信節目個人說法即草率為之。
LESSON打到買房民眾，投資客爽爽過。
有很爽嗎？ 不然你來背8000多萬的房貸，讓你也爽一下
敲碗下一集雪寶跟來賓熱舞APT
您的心聲小編聽見囉
好呀gogo
15:20 雪寶說到做到XDD 快大膽許願
@@法拍小哥_地產作家 髮膠小哥要跳嗎
@@雪寶愛分享-x1s ＸＤ我是肢障ＸＤ
除了平轉還有這一招！學到了
對呀！居然是這樣
筆記下來～～～一起學習成長
太晚看到這部影片了，原來還有借名登記這招！
如果有借名登記的需求，歡迎諮詢～～
出房人在法律上是弱勢，一定要完備＂直接證據＂＋＂間接證據＂＆＂抵押權＋預告登記＂都考慮周全後才使用喔！不管買房 或者 買菜，做任何決策之前，建議要把所有的風險跟條件都考慮清楚才行動唷！
筆記起來~~漲知識
借名買房要小心，危險❗️買房單純點，住的安心❤
上節目公開講，等著吃Lesson8 之前無限轉增貸就是這樣被堵住的
這一集又沒有講無限轉增貸
請問借名登記和人頭戶的差別是？
電腦 跟 超級電腦 差別是?
髮膠小哥好幽默＞＜
哈哈～你也很幽默ＸＤＤ
所以總結就是
方法一 人頭戶
方法二 洗錢
方法三 地下錢莊
方法四 金管會永遠都會開後門
方法五 假平轉炒房
不愧是台灣 詐騙炒房手段都如此高明
你不當好萊塢電影導演編劇，實在太可惜🤣🤣🤣🤣🤣
太棒了 槓桿開好開滿 若債務出事了台北101頂樓超方便
１０１頂樓餐廳，風景不錯
雪寶🎉
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
噁心房蟲 厲害了😂😂
謝謝哥～～😅😅😅
這是咒術領域展開嗎？
請跟我一起念咒語：【借錢要跟專業銀行借，借名要跟專業人士借！】🤣🤣🤣🤣
雪寶今天正裝也❤
15:20 快許願，雪寶下次穿什麼！
@ 比基尼
@@呂學陽-r5i XDDDD，感謝你幫我說出我的願望
@@法拍小哥_地產作家 這是男人的願望
@@呂學陽-r5i 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
來看美麗的黑絲雪寶, 今天雪寶笑的很開心!
不過有疑問, 在 8:51 裡, 為何有兩間房無房貸就符合首購呢?
信用管制報告裡面限制貸款成數的部分，您可以過目一下
教人炒房的房蟲，這樣好嗎
我根本連炒房的毛都摸不到，你太高估我囉～～感謝抬舉
【炒房客】
炒房、買市價鎖籌碼，例如：２個人包下某建商500戶的預售屋，鎖籌碼拉價格
【民眾投資客】
民眾投資客：自住７０％＋３０％投資
Ａ、買市價，等待趨勢來推升房價，例如：社區媽媽談論兒子買房賺錢，要增貸來買下一屋
Ｂ、買預售，追未來價，交屋後等５年賣
【進階民眾投資客】
民眾投資客：自住３０％＋７０％投資
Ａ、買預售潛銷期
Ｂ、階段換屋法，打帶跑戰術
【房市價值投資】
解決屋主的困難（缺錢、分家產、離婚、移民、急售、拍賣），買破盤價，拉低實價登錄
比較算是價值投資（解決屋主問題，買便宜後，重新整理回歸市場價值）
屋主遇到困難，才會進場
今年 1人就買5間房.貸款 8千萬.是投資客嗎 ..
小編也嚇到了⋯⋯
@@林雅婷-g4c 當然是，ㄧ般人怎可能一年買五間？
地產價值投資人～以下是房地產投資的分類
【炒房客】
炒房、買市價鎖籌碼，例如：２個人包下某建商500戶的預售屋，鎖籌碼拉價格
【民眾投資客】
民眾投資客：自住７０％＋３０％投資
Ａ、買市價，等待趨勢來推升房價，例如：社區媽媽談論兒子買房賺錢，要增貸來買下一屋
Ｂ、買預售，追未來價，交屋後等５年賣
【進階民眾投資客】
民眾投資客：自住３０％＋７０％投資
Ａ、買預售潛銷期
Ｂ、階段換屋法，打帶跑戰術
【房市價值投資】
解決屋主的困難（缺錢、分家產、離婚、移民、急售、拍賣），買破盤價，拉低實價登錄
比較算是價值投資（解決屋主問題，買便宜後，重新整理回歸市場價值）
屋主遇到困難，才會進場
原來是科目四
沒錯！武功秘笈（？
@@lokk2095 科目四很多人都說過。
快筆記下來～～ＸＤＤ
透過借名登記讓銀行貸出較多成數，不怕被銀行發現後被控訴詐欺嗎? 尤其如果資金出現問題的話，還要準備進去蹲?
何來詐欺？！你是法官？ 我們送房貸，給的資料都是真實且正確的，何來詐欺？
不然你來起訴我啊
炒作房地產，然後鑽法律漏洞，增加銀行的稽徵困難度跟激增人力成本，請問這一件事情對這個社會的進步有任何幫助嗎？這個社會是在鼓勵養米蟲嗎？工程師發展技術，醫師協助病人的健康，請問炒作房地產提供什麼服務，或者商業模式，貢獻大還是破壞大？現在的人是不是都沒有是非觀念？只有輸贏，沒有對錯？
我今年買的房子，都是屋主遇到困難，不出手相救，屋主會整個家庭破碎，你覺得我買房子對社會有幫助嗎？還是全世界只有你做的事情才是對社會有貢獻，別人做的事情就是破壞？！？！？！？！全台灣只有你才是救世主？！？！？🤮🤮🤮
用特別的個案去回答通例，是一種基本邏輯謬誤，本質上你就是投資客，台灣就是養成這種錯誤的價值觀，認為做房價套利上正常行為，才會變成一種造成嚴重貧富差距的歪風，你的邏輯學顯得沒有學好，炒房本來就是錯誤，用少數的個案，去掩蓋炒作本質，有錢人用土地稀缺性剝削受薪階級，跟三百年前，英國的地主剝削農奴，本質相同，這個沒有迴避的空間
@@leejerry6003
炒房：之前有２個人包下某建商500戶的預售屋，把全部的籌碼吃下來高價慢慢賣，才是炒房吧！！
我根本連炒房的毛都摸不到，你太高估我囉～～
【炒房客】
炒房、買市價鎖籌碼，例如：２個人包下某建商500戶的預售屋，鎖籌碼拉價格
【民眾投資客】
民眾投資客：自住７０％＋３０％投資
Ａ、買市價，等待趨勢來推升房價，例如：社區媽媽談論兒子買房賺錢，要增貸來買下一屋
Ｂ、買預售，追未來價，交屋後等５年賣
【進階民眾投資客】
民眾投資客：自住３０％＋７０％投資
Ａ、買預售潛銷期
Ｂ、階段換屋法，打帶跑戰術
【房市價值投資】
解決屋主的困難（缺錢、分家產、離婚、移民、急售、拍賣），買破盤價，拉低實價登錄
比較算是價值投資（解決屋主問題，買便宜後，重新整理回歸市場價值）
屋主遇到困難，才會進場
@@leejerry6003 我本來就是在做幫助別人的事情，不能因為我是在房地產裡面幫別人，我就是惡魔，在醫院拿著手術刀殺人的醫生就是好人， 這種定義跟邏輯，也只有你這種 神人才有這種神邏輯😂😂😂😂😂😂😂
你趕緊出來開你的邏輯課，我也要跟你學你的神邏輯
借名登記被銀行發現，貸款成數不會受影響嗎？🤔️
銀行都嚴格的審查每一個貸款人的條件，那我們真實且正確的提供銀行所需要資料，並且按時還款，讓銀行賺到該賺的利息跟債權的受償，天經地義。
怎麼從你嘴裡說出來，我們好像在偷偷摸摸的？！？！？！🤣🤣🤣🤣🤣
請問週轉金貸款的利率和洗多久比較好，謝謝！
詢問銀行比較精準～
@ 謝謝你！
建議這種非正規做法還是別搬上檯面比較好
同感，他連貸款出來的錢去股市"洗"一洗都說出口了🥲
@@saaa5681 沒事的，下一波金管會的目標
急了 下猛藥 圈人救房市 😂
@@ARJAY0807 會害到更多人。
抱歉，持不同意見，這集很棒，實務上投資客怎麼玩有人願意分享是很難得的。與其假裝不存在，不如好好正視這些金融操作方法，寧可知己知彼也不要當井蛙，要不要運用則是隨個人。
好強 還買了5間餒！！
真的！！！
但是有８０００萬房貸～～～已哭🥲🥲🥲🥲🥲🥲
髮膠小哥😂
髮膠小哥頭髮也很認真😂
我的名稱越來越多了：髮膠小哥、口訣大王、法拍小哥、脫困專家、萬惡投資客😂，每個幫我取名子的人都是我的再生父母😘😘😘😘
來看雪寶
❤❤❤
偷偷跟你說，我也是XDDDD
等等!!我的頭期款在哪裡?
突破盲腸XDD
這就是臺灣有錢的人那麼多的原因 打炒房打不到真正的人 有錢的人繼續炒繼續有錢 窮的人越來越窮 可悲
本多終勝啊
炒房：之前有２個人包下某建商500戶的預售屋，把全部的籌碼吃下來高價慢慢賣，才是炒房吧！！
我根本連炒房的毛都摸不到，你太高估我囉～～
【炒房客】
炒房、買市價鎖籌碼，例如：２個人包下某建商500戶的預售屋，鎖籌碼拉價格
【民眾投資客】
民眾投資客：自住７０％＋３０％投資
Ａ、買市價，等待趨勢來推升房價，例如：社區媽媽談論兒子買房賺錢，要增貸來買下一屋
Ｂ、買預售，追未來價，交屋後等５年賣
【進階民眾投資客】
民眾投資客：自住３０％＋７０％投資
Ａ、買預售潛銷期
Ｂ、階段換屋法，打帶跑戰術
【房市價值投資】
解決屋主的困難（缺錢、分家產、離婚、移民、急售、拍賣），買破盤價，拉低實價登錄
比較算是價值投資（解決屋主問題，買便宜後，重新整理回歸市場價值）
屋主遇到困難，才會進場
萬一房價下跌，假設跌了20%或30%甚至地震倒掉了，購買的人被斷頭時是否會變成借名登記的人要買下這間房子？
整棟建案的住戶，1000戶都會面臨到一樣的問題，不是只有借名登記人才會遇到！
還是你認知的地震，只會專門針對借名登記人來施展地震的技能？
就像影片說了，我把房子借名給別人，結果他撞到超跑賠６００萬，我也全盤承擔阿，做任何決策本來就有風險！不管買房／買菜／買電腦，做購買決策時，本來就要做好全盤功課，在行動才是對自己負責任喔～😉😉😉😉
每一間都貸8成是3毀????????
快～筆記下來～ＸＤＤＤ
平轉掛羊頭賣狗肉⋯⋯
14:35 假平轉．真投資！ 有發現的話，要檢舉！！
確定這集不會被檢舉？
爲什麼😮
對押～為什麼？？
09:00 🙃 不好說
重點 09:06 😎
借名登記......我聽了什麼....
我也是😮😮
@@雪寶愛分享-x1s XDDDDDD
XDDD
教這些有得沒得，是沒有其他議題可以講了嗎？
15:22 雪寶說：想聽任何題目，歡迎踴躍提議唷～～快來提議～
這樣也能貸!!!!!!!!!沒聽過 已學壞
我也學壞了😅
應該是本來就壞了😂😂😂😂😂😂ＸＤＤＤ
已購買 小孩已學壞
本身就壞了ＸＤＤ
我是來看雪寶的，主題不太重要…
我們團隊很認真準備，都很重要😊
XDD
@@雪寶愛分享-x1s 🤣🤣🤣
雪寶長的好像我前女友，連小粗腿也很像😂😂
真的嗎😂
雪寶我婆，我婆是鳥仔腳，請閤下去看眼科。
@@雪寶愛分享-x1s 國民女友XDDDD
@@法拍小哥_地產作家 🤣🤣🤣
想變有錢人QQ!
小編也許願成為有錢人
我也想要😊
我也要許願變有錢人～～～
神回復：你必須要等到３０年後，把８０００萬的房貸還清，你就是有錢人了！！
我回復：感謝神的指點明燈！！
胡搞
😊😊😊😊
違法的事還敢大言不慚
你在教我一下違法的方法，我需要學習一下
保安 8成可以這樣貸了又貸嗎
您說說這樣合理嗎!!!
@@meowstyle 不要以身試法，我們門路不像投資客那麼多。
學習，了解後，才能運用
雪寶穿黑絲欸
天涼了呀❤
超正的~
🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩