【下班去你家】金龍管制第8波不會"輕輕放下"!阮慕驊驚爆"哥吉拉要上岸了"！房價預備"下跌"？EP.21 ‪

[@YaoshunZhang]

雪寶身材真的很哇塞！😂 慕驊哥真的是一位很專業的財經專家 很清晰的解說近期房市遭遇的問題現況

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@@YaoshunZhang 慕驊哥超級專業💪

[@mishaflying5025]

真的~~好難專心XD

[@RR-sf8qi]

6成在內容，4成都在雪寶身上💞💞💞💞

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謝謝大家支持，請多看幾次（？😊

[@sportshome168]

建議主持人談到嚴肅議題的時候，不要一直笑😅！！！

[@胡意忠]

最好的第八波打房應該是金管會出手查銀行放款問題及國税局查建商和指標性投資客集團、就不必動到升息

[@克禮林]

√[#這個來賓睜眼說瞎話嗎？]
m.ruclips.net/video/-Neu9wINn34/видео.html
美國兩年多來到去年底止共升息21碼到5.25-5.75%的利率了！
而台灣逆全球化的只升息3碼而已
所以利差過大才使台灣通膨問題嚴重害得人民受苦的好嗎？
應該在去年8/1推出新青安貸款前就跟著全球升息到基準利率3.5%的利率才對，那麼一般財團的貸款利率高到在合理的4.5%
而青安貸款利率是在2.5%左右才對✓
讓千萬存款的民眾一年利息30萬台幣話，今天打房也不會這麼辛苦費力了不是嗎？
台灣的通膨問題也不會這麼嚴重程度
害得一般民眾受苦啊！
怎麼政府都在圖利財團建商低利率變相鼓勵投資客投機客炒房呢？

[@克禮林]

√[#這個來賓睜眼說瞎話嗎？]
m.ruclips.net/video/-Neu9wINn34/видео.html
美國兩年多來到去年底止共升息21碼到5.25-5.75%的利率了！
而台灣逆全球化的只升息3碼而已
所以利差過大才使台灣通膨問題嚴重害得人民受苦的好嗎？
應該在去年8/1推出新青安貸款前就跟著全球升息到基準利率3.5%的利率才對，那麼一般財團的貸款利率高到在合理的4.5%
而青安貸款利率是在2.5%左右才對✓
讓千萬存款的民眾一年利息30萬台幣話，今天打房也不會這麼辛苦費力了不是嗎？
台灣的通膨問題也不會這麼嚴重程度
害得一般民眾受苦啊！
怎麼政府都在圖利財團建商低利率變相鼓勵投資客投機客炒房呢？

[@放林]

√[#這個來賓睜眼說瞎話嗎？]
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美國兩年多來到去年底止共升息21碼到5.25-5.75%的利率了！
而台灣逆全球化的只升息3碼而已
所以利差過大才使台灣通膨問題嚴重害得人民受苦的好嗎？
應該在去年8/1推出新青安貸款前就跟著全球升息到基準利率3.5%的利率才對，那麼一般財團的貸款利率高到在合理的4.5%
而青安貸款利率是在2.5%左右才對✓
讓千萬存款的民眾一年利息30萬台幣話，今天打房也不會這麼辛苦費力了不是嗎？
台灣的通膨問題也不會這麼嚴重程度
害得一般民眾受苦啊！
怎麼政府都在圖利財團建商低利率變相鼓勵投資客投機客炒房呢？

[@infinitytechcorp]

沒感覺降價啊～最近去談了一間4980 的房子。
我知道他5年前買21萬一坪， 貸款8成 成本3200 要賺1700萬
我幹他的 那麼好賺😂
讓他自己去爽

[@zx612042]

再等等

[@淇-b1o]

五年要賺1700萬也太狠了，就是這樣才越來越多人加入炒房，一年炒房賺300多萬，上班領固定薪水的人怎麼看都變得跟傻蛋一樣

[@放林]

√[#這個來賓睜眼說瞎話嗎？]
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美國兩年多來到去年底止共升息21碼到5.25-5.75%的利率了！
而台灣逆全球化的只升息3碼而已
所以利差過大才使台灣通膨問題嚴重害得人民受苦的好嗎？
應該在去年8/1推出新青安貸款前就跟著全球升息到基準利率3.5%的利率才對，那麼一般財團的貸款利率高到在合理的4.5%
而青安貸款利率是在2.5%左右才對✓
讓千萬存款的民眾一年利息30萬台幣話，今天打房也不會這麼辛苦費力了不是嗎？
台灣的通膨問題也不會這麼嚴重程度
害得一般民眾受苦啊！
怎麼政府都在圖利財團建商低利率變相鼓勵投資客投機客炒房呢？

[@陳融-i1l]

每當我壓力太大 就會來看雪寶

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很棒欸❤

[@光輝陳-s9e]

雪寶好正❤

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謝謝你的稱讚❤請繼續收看支持唷🥺

[@王妃妃-p1r]

欣賞阮慕華

[@leo62931117]

漲了一倍以上的房價
沒打個5折都不算打房
那些多房族的口袋深不可測
政府的不作為才是最大主因

[@TheStormMedia]

房價漲幅真的太高了😢

[@放林]

√[#這個來賓睜眼說瞎話嗎？]
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美國兩年多來到去年底止共升息21碼到5.25-5.75%的利率了！
而台灣逆全球化的只升息3碼而已
所以利差過大才使台灣通膨問題嚴重害得人民受苦的好嗎？
應該在去年8/1推出新青安貸款前就跟著全球升息到基準利率3.5%的利率才對，那麼一般財團的貸款利率高到在合理的4.5%
而青安貸款利率是在2.5%左右才對✓
讓千萬存款的民眾一年利息30萬台幣話，今天打房也不會這麼辛苦費力了不是嗎？
台灣的通膨問題也不會這麼嚴重程度
害得一般民眾受苦啊！
怎麼政府都在圖利財團建商低利率變相鼓勵投資客投機客炒房呢？

[@Slingshot4FunTW]

我也希望房價下跌，但 50% off，大概只有飛彈過來才有可能。

[@陳生-r1b]

跌價政府怎麼標授土地？

[@台南螞蟻人]

最好的打房策略就是蓋人口基數四分之一的社宅

[@周淑玲-v5k]

有料的慕驊

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慕驊哥超專業

[@Gold999-golden]

不相信台灣房價會下跌！😂
炒房、炒到 台灣年輕人 絕子絕孫……😢

[@放林]

√[#這個來賓睜眼說瞎話嗎？]
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美國兩年多來到去年底止共升息21碼到5.25-5.75%的利率了！
而台灣逆全球化的只升息3碼而已
所以利差過大才使台灣通膨問題嚴重害得人民受苦的好嗎？
應該在去年8/1推出新青安貸款前就跟著全球升息到基準利率3.5%的利率才對，那麼一般財團的貸款利率高到在合理的4.5%
而青安貸款利率是在2.5%左右才對✓
讓千萬存款的民眾一年利息30萬台幣話，今天打房也不會這麼辛苦費力了不是嗎？
台灣的通膨問題也不會這麼嚴重程度
害得一般民眾受苦啊！
怎麼政府都在圖利財團建商低利率變相鼓勵投資客投機客炒房呢？

[@camus0121]

雪寶穿著氣質好又能展現好身材~害我看了兩次一次看雪寶再來看節目⋯

[@雪寶愛分享-x1s]

@@camus0121 謝謝支持❤️

[@JingFengWu]

我也用靜音看了兩遍

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@@JingFengWu謝謝大家多看幾次❤

[@fredericktsai7183]

建議學美國增加房屋持有稅
才能有效抑制房價上漲

[@林柔君-l7y]

對增加房屋稅、地價稅，非自住應拉高稅率

[@TheStormMedia]

確實也是種方法～～

[@liujustin9189]

這個方法天知地知你知我知他知，那為何不做?你自己想吧

[@DK-wq8qs]

這種會掉一堆票的事 政客哪敢做 顆顆

[@張明-l4p]

~淹水區房價還沒跌大家快賣~

[@tezuodyner5578]

第二户實價課稅大家才會怕越買越貴。真正有效合理化。

[@林柔君-l7y]

認同

[@ChristinMo]

這集內容好讚❤

[@雪寶愛分享-x1s]

謝謝😊😊😊

[@joy0889]

這組合太讚啦

[@雪寶愛分享-x1s]

我也覺得（自己說😂

[@曾二甲]

台灣利率比人家低那麼多，甚至是負利率，是要降啥？

[@topalexmen]

一定要升息

[@放林]

√[#這個來賓睜眼說瞎話嗎？]
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美國兩年多來到去年底止共升息21碼到5.25-5.75%的利率了！
而台灣逆全球化的只升息3碼而已
所以利差過大才使台灣通膨問題嚴重害得人民受苦的好嗎？
應該在去年8/1推出新青安貸款前就跟著全球升息到基準利率3.5%的利率才對，那麼一般財團的貸款利率高到在合理的4.5%
而青安貸款利率是在2.5%左右才對✓
讓千萬存款的民眾一年利息30萬台幣話，今天打房也不會這麼辛苦費力了不是嗎？
台灣的通膨問題也不會這麼嚴重程度
害得一般民眾受苦啊！
怎麼政府都在圖利財團建商低利率變相鼓勵投資客投機客炒房呢？

[@lengda]

只要繼續官商勾結，圖利建商，房價就下不來

[@J7618S]

美麗的主持人及慕華哥節目內容精彩，
分享精闢❤繼續支持貴節目頻道❤😊

[@TheStormMedia]

謝謝你的支持❤

[@雪寶愛分享-x1s]

謝謝你支持我們😊繼續跟團隊努力製作好的內容給大家💪

[@J7618S]

@@雪寶愛分享-x1s 慕華哥分享資訊有料

[@雪寶愛分享-x1s]

@@J7618S真的！我們會再力邀他來分享💪

[@我要生10個]

我的視線一直集中在.......吾乃勇者!!!

[@hsinhsin232]

問到我想知道的，謝謝節目

[@SUSUFUFU]

好久不見慕驊哥，還是很犀利欸～尤其是美國總統大選，川普上任之後若能順利平息目前國際緊張的局勢，台灣真的是大利多。

[@ogkw320]

大家放心。房價不會跌。沒有升息到5%以上 以及囤房稅，房價是不會跌的。

[@QWEDWEFRGTRWRYHDFS]

第八波下課，再漲30%🎉🎉

[@林大福-o7g]

真的好大❤

[@ARJAY0807]

不打已貸戶 不然打誰？錢好像借了不用還一樣 工商百業重要 創業投資置產都比民生基層存活重要 少子化犯罪率物價就可以忽略嗎？都知道錢要解禁 不趁景氣好升息 等景氣藍燈升嗎？央行整天操縱利率 根本不是在穩定 是在吸國內人民的血。

[@kiwiyao]

道理大家都懂, 前提是真的做了政黨要背鍋, 下次搞不好未來十幾年都不用選舉了, 因為有太多人也有房貸也有房子, 誰希望被影響或是自己的房屋資產大幅縮水? 這就是人性, 不要自欺欺人, 理想大家都會講, 現實很骨感

[@ARJAY0807]

​@@kiwiyao 人是自私的我同意 也因為這樣才需要政府啊 但自欺欺人的是你不是我 市場本來就沒有那種只漲不跌的 敢做有責任的政黨選不上 這就是人民素養不足 以前收現金 現在收政策補助 都是買票而已 我不是聖人也有房子 短視近利的死循環 最後還是所有人一起承擔

[@克禮林]

√[#這個來賓睜眼說瞎話嗎？]
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美國兩年多來到去年底止共升息21碼到5.25-5.75%的利率了！
而台灣逆全球化的只升息3碼而已
所以利差過大才使台灣通膨問題嚴重害得人民受苦的好嗎？
應該在去年8/1推出新青安貸款前就跟著全球升息到基準利率3.5%的利率才對，那麼一般財團的貸款利率高到在合理的4.5%
而青安貸款利率是在2.5%左右才對✓
讓千萬存款的民眾一年利息30萬台幣話，今天打房也不會這麼辛苦費力了不是嗎？
台灣的通膨問題也不會這麼嚴重程度
害得一般民眾受苦啊！
怎麼政府都在圖利財團建商低利率變相鼓勵投資客投機客炒房呢？

[@aabtube]

@@ARJAY0807中肯，政府表現在怎麼爛也是選民自己投票選出來的。

[@jiawei1978]

​@@aabtube政府 "再" 怎麼爛，不是 在.

[@technologyisevolving6412]

楊金龍有做壓力測試 升息3% 房價掉4成國銀也是全數能承受的 2024. 6/13日 工商 魏喬怡 .巫其倫 欸楊金龍 說到做到嘿

[@MrBert926]

雪寶好正

[@kenlai5858]

降息伴隨高檔房價套牢會造成通縮，股市會大跌。
沒那麽簡單，不是降息資金就會進股市。

[@mikecheng4721]

房價長期來看應該還是緩漲，頂多持平，利率不漲跌幅有限。

[@jim771212]

有雪寶的影片至少要刷兩遍~一遍用看的~一遍用聽的

[@劉振宇-v7i]

好美的服裝+有料的內容

[@u8923040]

雪寶是個優秀的主持人❤

[@雪寶愛分享-x1s]

超級感謝🥹

[@issa198481]

不升息就別講打房了，效果有限，看看就好

[@放林]

√[#這個來賓睜眼說瞎話嗎？]
m.ruclips.net/video/-Neu9wINn34/видео.html
美國兩年多來到去年底止共升息21碼到5.25-5.75%的利率了！
而台灣逆全球化的只升息3碼而已
所以利差過大才使台灣通膨問題嚴重害得人民受苦的好嗎？
應該在去年8/1推出新青安貸款前就跟著全球升息到基準利率3.5%的利率才對，那麼一般財團的貸款利率高到在合理的4.5%
而青安貸款利率是在2.5%左右才對✓
讓千萬存款的民眾一年利息30萬台幣話，今天打房也不會這麼辛苦費力了不是嗎？
台灣的通膨問題也不會這麼嚴重程度
害得一般民眾受苦啊！
怎麼政府都在圖利財團建商低利率變相鼓勵投資客投機客炒房呢？

[@放林]

√[#這個來賓睜眼說瞎話嗎？]
m.ruclips.net/video/-Neu9wINn34/видео.html
美國兩年多來到去年底止共升息21碼到5.25-5.75%的利率了！
而台灣逆全球化的只升息3碼而已
所以利差過大才使台灣通膨問題嚴重害得人民受苦的好嗎？
應該在去年8/1推出新青安貸款前就跟著全球升息到基準利率3.5%的利率才對，那麼一般財團的貸款利率高到在合理的4.5%
而青安貸款利率是在2.5%左右才對✓
讓千萬存款的民眾一年利息30萬台幣話，今天打房也不會這麼辛苦費力了不是嗎？
台灣的通膨問題也不會這麼嚴重程度
害得一般民眾受苦啊！
怎麼政府都在圖利財團建商低利率變相鼓勵投資客投機客炒房呢？

[@siangtsai8543]

內容很棒主持人很美❤

[@雪寶愛分享-x1s]

謝謝你的支持😊

[@bradliu9613]

房價就是要健全制度面，然後讓市場機制決定。現在太多不合理的制度了

[@wenwen1035]

這集內容好豐滿

[@RR-sf8qi]

圓圓滿滿買間房子好過年

[@雪寶愛分享-x1s]

謝謝慕驊哥帶來好多豐富的內容😊

[@jchao313]

才剛跟朋友聊雪寶，影片就上線了~

[@雪寶愛分享-x1s]

❤❤❤

[@winternightwu9596]

政府看的是國家有沒有未來，炒房仔短視近利想的只有自己．目前是國家已經沒有未來，60%青年都躺平了，沒有新農奴，小農場主的孩子20年後可能會變農奴，而大農場主請不到足夠的農奴．現在打房農場主才能農的長長久久．

[@TheStormMedia]

接下來第八波讓我們繼續看下去～～～～

[@Esan-s7i]

說穿盲腸了

[@aabtube]

中肯，也讓我更清醒民生議題比什麼意識形態更切身更重要

[@leo255112]

雪寶❤❤❤

[@雪寶愛分享-x1s]

嗨嗨❤

[@郭花錦]

最好，楊總裁繼續打房！

[@洪宋晏]

天天聽慕驊哥的財經一路發

[@TheStormMedia]

看來是忠實粉絲

[@雪寶愛分享-x1s]

真的！我也是粉絲❤

[@林俊宏-j1v]

限貸很輕了，囤房稅，持有稅才能壓房價，限貸只會緩漲，不會讓房價跌，各位去看實價登錄案例實務就可以證明了

[@呂學陽-r5i]

雪雪寶❤

[@雪寶愛分享-x1s]

謝謝支持❤

[@juilunchen7613]

在公平交易法內，哄抬物價是違法行為，為什麼政府不採用直接限制土地漲價？而是使用限貸措施，如此並無法抑制房價持續飆升，請指教。

[@MorrisWu-s4t]

升息可以解決房價問題！但後遺症也不少⋯⋯加快台幣升值，不利出口！

[@haopinglei]

這集有料

[@雪寶愛分享-x1s]

代替慕驊哥跟團隊感謝你的肯定😊

[@spp032]

還有第9波10波

[@jackywang1173]

雪寶感覺越來越進步了
在鏡頭裡面的樣子越來越熟稔🎉不像一開始那樣生澀

[@雪寶愛分享-x1s]

謝謝你的鼓勵😊我要繼續加油❤

[@陳茹嵩]

雪寶好漂亮😍

[@水-x9f]

雪寶，好漂亮～笑容讓人覺得很開心～舒壓

[@雪寶愛分享-x1s]

謝謝😊希望你看完節目有吸收知識也有好心情😊

[@謝欣彤-c7n]

內容好豐富！

[@雪寶愛分享-x1s]

真的😊😊

[@黃元-s5z]

節目有內容
主持人身材姣好又養眼👍

[@雪寶愛分享-x1s]

代替我的下班去你家的團隊感謝你😊幕後的大家很辛苦，謝謝你支持❤

[@Uchihajun]

慕華哥總經分析還是很強
這集雪寶表現也很好👍
穿搭也超有氣質的

[@雪寶愛分享-x1s]

謝謝你的收看與支持❤

[@meowstyle]

好打繼續打

[@a0o00o0]

這一集的雪寶好美❤

[@雪寶愛分享-x1s]

謝謝❤請多多支持下班去你家😊

[@LarisTsai]

18:20 不用謝

[@嘟大腸]

太大了❤

[@林俊宏-j1v]

實價登錄是目前公認證明房價上漲，下跌的方式

[@41772752]

解說的很棒 非常隱晦的安慰現在的普通人民 意思就是中生代在這幾年沒買房子 就準備沒落 年輕人買了不該買的負擔 最後也是只能認賠 一輩子就沒了

[@Chi-o5d]

我一直很認真在看主持人。

[@雪寶愛分享-x1s]

也要認真收看內容唷😊

[@優雅的]

雪寶是我心目中的完美女人啊

[@陳伯昌-s1l]

很有趣
房價是行政院的政策在管制
結果金管會出來管
行政院是？

[@齊釣魚]

愛雪寶

[@AubreyRich-le7xx]

目不轉睛盯著雪寶感覺一波一波漲漲漲，漲好大啊！❤

[@AubreyRich-le7xx]

好的水果，一定是大又重手！🎉

[@哈士奇-y4y]

長期低利就是房價上漲的保證

[@沁熗慶戧]

雪寶真的好___😅

[@HappyWifeHappyLife1314]

雪寶真的好正❤

[@雪寶愛分享-x1s]

謝謝😊每週二晚上六點請多多支持唷❤

[@user-ko7ti6yj9b]

阮大哥讚

[@雪寶愛分享-x1s]

超讚😊❤❤❤

[@Jason-kkH5]

我感受到了更具分量的雙重壓力。🤣

[@pisces95311]

Wow這集是找慕驊哥耶

[@雪寶愛分享-x1s]

對呀！❤❤❤

[@小小-b9z8c]

竟然請到慕驊哥~

[@雪寶愛分享-x1s]

對呀❤超級榮幸😊

[@ciaociao9334]

豪大~~的房子，青年購房大不易欸

[@changjohnny5326]

雪暴身材也太好了吧

[@雪寶愛分享-x1s]

我是雪寶😅

[@柏懿芬]

川普一定會要求台積電變更成美國企業，他當選總統後一定會這麽做😮

[@arieshuang0325]

美國升息央行也沒跟著升滿啊

[@王柏凱-z3y]

好奇台灣龐大的金錢真的只能流入房市、股市，有沒有可能有其他選擇，例如「加密貨幣」，或者「國外房市」成為未來潮流？

[@雪寶愛分享-x1s]

這個下次我們再來問問慕驊哥😊

[@放林]

升息1%到基準利率3%早就該這樣剛剛好而已以維持與世界同步啊！
央行過去沒跟上腳步結果通膨問題嚴重人民受苦了不是嗎？這也正是公平正義啊！讓錢存銀行就有3%利率一年千萬元的存款利息有30萬元才是王道
如果去年八月一日同時也是在利率跟FED一樣升息到3%而美國可是5%利率喔！
這就是台灣央行的失算
害得一般百姓人民受苦啦！
不是嗎？

[@whywhatt]

雪寶這集捲髮好好看~~~

[@雪寶愛分享-x1s]

謝謝😊😊😊

[@曾進揚]

全世界沒有戰爭，全世界和平統一。

[@ev5719k7]

打房打七波了!!有效嗎?

[@acer0903]

笑死! 房價都炒高了，呈現滯漲，這樣入手還不是排擠其他消費? 看看雞蛋價格就知道

[@鄭安庭-y1b]

建商無感預售一樣開高價，沒對手。應該要檢討預售可以換約課稅。

[@Inalin-i6w]

理財增貸收回去就夠管制了啦

[@林俊宏-j1v]

沒有實價登錄證明---房價真的有跌，不然說房價有跌都是假的

[@林恩宇-u3c]

雪寶真的好大

[@Esan-s7i]

明明就供過於求 不知道ㄧ堆小白在急什麼 ？ 鳥籠宅一坪90萬也在買 ？正常能ㄧ個家庭住的房子起碼也要60坪（還要扣世界獨有的公設坪） 想想x90 有幾戶正常人家買得起？ 不實際嘛！

[@chuan-shenlin7]

確實供過於求

[@chuan-shenlin7]

確實供過於求

[@im-9527]

好大 的知識補充

[@colindev]

等先進製程在美國 日本都生根落地後
台灣矽盾就可有可無了

[@雪寶愛分享-x1s]

讓我們繼續看下去😊

[@ufovince]

致富的特權：二十年來我們為央行政策付出的代價

[@H-tc2wd]

不會針對新貸戶升息就好

[@pandalee1803]

台灣經濟很好啊，反正升息也是半碼半碼升，沒很痛啦

[@鍾耀賞]

管制第8波不會跌 預估到11波才有一點效果的??

[@nab823841]

雪寶這髮型、這身材，挖靠...

[@雪寶愛分享-x1s]

謝謝，我會轉達給梳化姐姐的，感謝她❤

[@insane0973]

當年1996是真的差點變戰爭 都已經徵招後備軍人了 中共也準備從演習變成開戰 若不是柯林頓當時派了兩艘航母過來的話.....在這之後中共演習都有海空軍飛彈不過海峽中線的不成文規定 可是最近幾年打破了 也就是隨時演習轉戰爭的條件之一 不過放心吧 可以等看到美日韓準備徹僑時再逃 應該還來得及

[@seanhsin8]

現在發生這種事，大家也是搶美金搶移民，跟什麼上一帶逃難心態無關。

[@01fatc22]

注意力都被雪寶 吸走了🤣

[@雪寶愛分享-x1s]

沒關係，多看幾次😊

[@ufovince]

4:37 講得很好，什麼時候打是中共決定的，但打多久以及如何打則是由美國決定的。

[@bowking544544]

賴清德會救你們的 我說的是建商跟房仲~~^^~

[@Myloveparis]

雪寶好大

[@kylechen5583]

沒有實價課稅 沒有升息 沒有囤房稅 都是在演戲

[@May-bc2nu]

雪寶好女生喔

[@雪寶愛分享-x1s]

這一集髮型的關係（？

[@May-bc2nu]

@@雪寶愛分享-x1s整體來的氣質真的好美喔

[@雪寶愛分享-x1s]

@@May-bc2nu 謝謝❤️❤️❤️