Bom dia vindo um terreno a 11ano por 5 mil recebi só 3 hoje não guerra vende mas eu posso descisti da venda não temos nada assinado foi feito por boca.
Temos escritura de compra venda será precisa por uso campeão vender corvadia homem fez meu pai nunca precisou ninguém gosta coisa tudo certo viúvo morreu 30anos filhos homem tudo tem casa 49amos mora casa nem conheço filhos dele sabe meu pai foi honesto pai deles fez está corvadia comprou e pagou eu tenho vontade vender será pode alugar casa compra venda tenho vontade vender ou alugar gosto cada nem do lugar todo g👍osta daque onde eu moro lugar valorizado queser alugar pode alugar 👍
Aconteceu com meu cliente, ele comprou parcelado da loteadora, quando foi dar entrada no projeto pra construir, foi puxar a matricula, e constava bloqueio judicial pois até então só constava compromisso de venda e compra. Ainda bem que a loteadora vai saldar as dividas e era justamente a citada no video.
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Eu fiz no cartório de venda e compra no cartório paguei 1.000. 00 no cartório O registro tenho que fazer novamente o registro nesse contrato eu posso tirar o IPTU mas primeiro tenho que paga topógrafo
A pessoa que vende o imovel ele recebe em que momento o valor do imovel nesses casos,já que existe casos que o imovel não é registrado no cartório? Seria quando o banco libera o financiamento pro comprador?
@@dra.elianemora4987 corrigindo minha pergunta,ou melhor vou colocar uma situação: eu vendi o imovel que está registrado no meu nome para o comprador.O comprador já teve o financiamento aprovado pelo banco e já pode comecar a pagar as parcelas do financiamento.No caso eu receberia a partir do momento em que o crédito foi liberado ao comprador ou eu teria que fazer mais algum outro procedimento? (obs: seu canal está muito bom e obg por responder minha pergunta anterior)
@@dra.elianemora4987 Entendido!! Eu sou estagiária em um cartório de registro de imóveis, então estou começando a focar mais nestes assuntos. Mas vale completamente a sua explicação em vídeo e por aqui tbm. Obrigada ❤🤗
*Eu recebi uma doação e no documento está escrito: Documento particular sem reserva de usufruto vitalício. SERÁ QUE O POSSO VENDE-LO? E SE SIM, PRECISA DA ASSINATURA DE QUEM ME DOOU?*
Pode vender imóvel compra venda tá registrado cartório homem vendeu casa meu era viúvo levou pai conversa falou filho assinar 5 assinou 2nao queis assinar já faleceram tem 49amoz meu comprou será eu por uso campeão não dou conta pagar diz caro nós temos escritura compra venda se um dia aueser vender posso vendermeu confiava dimais pessoas comprou avista . . homem levou pai conversa água luz Iptu tudo nome do meu pai
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Parabéns, muito esclarecedor
Ótimas informações!
Ótimo!
parabéns, bem objetivo e explicou bem algo abrangente
Eli! Super clara a sua explicação! Bom, vc se lembra bem daquela história...
Eleni K lembro sim. É um exemplo prático do tema desse vídeo.
Bom dia vindo um terreno a 11ano por 5 mil recebi só 3 hoje não guerra vende mas eu posso descisti da venda não temos nada assinado foi feito por boca.
Tema muito importante!
Temos escritura de compra venda será precisa por uso campeão vender corvadia homem fez meu pai nunca precisou ninguém gosta coisa tudo certo viúvo morreu 30anos filhos homem tudo tem casa 49amos mora casa nem conheço filhos dele sabe meu pai foi honesto pai deles fez está corvadia comprou e pagou eu tenho vontade vender será pode alugar casa compra venda tenho vontade vender ou alugar gosto cada nem do lugar todo g👍osta daque onde eu moro lugar valorizado queser alugar pode alugar
👍
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Aconteceu com meu cliente, ele comprou parcelado da loteadora, quando foi dar entrada no projeto pra construir, foi puxar a matricula, e constava bloqueio judicial pois até então só constava compromisso de venda e compra. Ainda bem que a loteadora vai saldar as dividas e era justamente a citada no video.
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Estes contratos devem constar no número de registro do imóvel? O termo chamado averbação???
O compromisso pode ser registrado e não averbado. Dá segurança muito grande pro comprador.
gostei seu comentário meu só hó vender casa não sou desta cidade tenho vontade voltar minha terra cidade moro muito grande por isto vontade vender não vender posso alugar só compromisso compra venda já vi gente falando não pode alugar posso perder casa e único bem eu tenho comprou pagou 👍👍👍👍🏘️🏠🛖🍨🏠🏘️🙏🙏🏘️🏠👍
Eu fiz no cartório de venda e compra no cartório paguei 1.000. 00 no cartório O registro tenho que fazer novamente o registro nesse contrato eu posso tirar o IPTU mas primeiro tenho que paga topógrafo
Bom dia vendi um terror a1 ano por 5 mil recebi só 3 hoje não quero vende mas posso degisti da venda foi feito por boca cem assinatura nem uma
A pessoa que vende o imovel ele recebe em que momento o valor do imovel nesses casos,já que existe casos que o imovel não é registrado no cartório?
Seria quando o banco libera o financiamento pro comprador?
O banco não empresta o dinheiro do financiamento se o imóvel não estiver registrado em nome do vendedor.
@@dra.elianemora4987 corrigindo minha pergunta,ou melhor vou colocar uma situação: eu vendi o imovel que está registrado no meu nome para o comprador.O comprador já teve o financiamento aprovado pelo banco e já pode comecar a pagar as parcelas do financiamento.No caso eu receberia a partir do momento em que o crédito foi liberado ao comprador ou eu teria que fazer mais algum outro procedimento?
(obs: seu canal está muito bom e obg por responder minha pergunta anterior)
@@brunoalves7730 geralmente o banco libera após o registro no cartório de registro de imóveis.
Dro. Responda pramim é quando a pessoa compra é não paga eu posso anular?
Existe a rescisão do contrato, mas o comprador precisa assinar. Se ele não concordar, você precisa procurar um advogado e entrar com uma ação.
Se, neste caso, o vendedor venha a falecer, o que pode ser feito caso a parte compradora queira o imóvel?
Precisa ir atrás dos herdeiros. Se deixar por isso mesmo vai ter trabalho triplicado no futuro
@@dra.elianemora4987 Entendido!! Eu sou estagiária em um cartório de registro de imóveis, então estou começando a focar mais nestes assuntos. Mas vale completamente a sua explicação em vídeo e por aqui tbm. Obrigada ❤🤗
@@bergamotacoreana5279 já trabalhei em cartório de registro de imóveis. Espero que vc goste e, quem sabe, preste um concurso pra oficial.
@@dra.elianemora4987 vou dar o meu melhor!! :)
*Eu recebi uma doação e no documento está escrito: Documento particular sem reserva de usufruto vitalício. SERÁ QUE O POSSO VENDE-LO? E SE SIM, PRECISA DA ASSINATURA DE QUEM ME DOOU?*
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