Dra. Eliane Môra
Dra. Eliane Môra
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Dicas de como descrever corretamente o imóvel no contrato ou inventário
Dicas de como descrever corretamente o imóvel no contrato ou inventário. Como ler a matrícula e extrair os dados necessários para a descrição do imóvel, terreno ou apartamento. Como evitar nota devolutiva do cartório de registro de imóveis, para não precisar aditar o contrato ou inventário.
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Não demore para registrar o inventário. Ele pode conter erros.
Просмотров 77011 месяцев назад
O inventário pode ser concluído com algum tipo de erro, o que pode prejudicar o registro da partilha no cartório de registro de imóveis. Então é importante que o inventário seja levado a registro o quanto antes a fim de passar pela análise do escrevente. Havendo algo a ser retificado, é mais fácil sua correção quando todos os envolvidos ainda estão presentes.
Condomínio atrasado. Pode perder rápido o apartamento?
Просмотров 1,1 тыс.Год назад
Quem deve parcelas de condomínio pode até tentar negociar um acordo e parcelar a dívida. Mas, muitas vezes, o condomínio entra com ação de cobrança, que pode terminar com penhora e leilão do apartamento. O tempo para perder o apartamento na justiça pode durar muito ou pouco. Trouxemos um exemplo de morador que perdeu o apartamento em apenas 3 anos.
Quero doar uma casa. Onde vou primeiro?
Просмотров 634Год назад
Como doar uma casa? Quais os passos? Preciso ir ao cartório?
Tem prazo para registrar o inventário no cartório, depois de concluído?
Просмотров 4,6 тыс.Год назад
Muitas pessoas tem dúvida sobre o registro da partilha ocorrida no inventario, após seu término. Qual o prazo? Acontece alguma coisa se demorar para registrar? Os herdeiros pode ser prejudicados?
Quero doar a casa só para meu filho, mas ele é casado. O que fazer?
Просмотров 982Год назад
Como doar uma casa 100% só para o filho, sem incluir o cônjuge dele na doação? Ou se ele mora com alguém? Será que o cônjuge terá direito sobre a casa? E se ocorrer um divórcio?
Depois do inventário, o que precisa para registrar o imóvel no nome do herdeiro?
Просмотров 23 тыс.Год назад
quando termina o inventário, é necessário passar o imóvel no nome do herdeiro. Se não fizer o registro, continua o imóvel no nome do falecido. Esse vídeo explica os documentos necessário para passar o imóvel no nome do herdeiro, ou seja, os documentos necessários para levar no cartório de registro de imóveis.
Como comprar imóvel nome do filho
Просмотров 1,1 тыс.Год назад
Esse vídeo trata de compra de imóvel no nome de filho, como fazer do jeito certo. link do vídeo: ruclips.net/video/NJU1BfH2hj4/видео.html
ITBI - valor e prazo
Просмотров 734Год назад
Esse vídeo é sobre o ITBI, imposto sobre transmissão de bens imóveis. Vai abordar o valor do imposto, alíquota do itbi, desconto no itbi, como é calculado, o prazo para recolhimento do itbi. Link do vídeo: ruclips.net/video/-H9tw0wWtLg/видео.html
Imóvel não registrado. Como ficam os herdeiros?
Просмотров 8 тыс.Год назад
Esse vídeo trata do imóvel que não foi registrado pelo comprador, do comprador que não tinha a escritura definitiva registrada e depois falece. Como ficam os herdeiros? É possível fazer inventário? Os herdeiros podem pleitear a escritura definitiva?
Construir a casa no mesmo terreno que é dos pais... corre o risco de perder a casa?
Просмотров 9 тыс.2 года назад
Construir a casa no terreno da mãe... escuto muito isso... Com certeza traz problemas no futuro, quando a mãe morre e tem outros herdeiros. Quem construiu pode perder seu investimento. Como fazer isso da forma certa? Esse vídeo explica pra você...
Como registrar o contrato de financiamento da casa no cartório. O que precisa levar?
Просмотров 9 тыс.2 года назад
Se você comprou um imóvel financiado pelo banco, já assinou tudo lá no banco, precisa agora registrar esse contrato no cartório de registro de imóveis. O que precisa para registrar? Uma via do contrato e o imposto de transmissão ITBI devidamente recolhido.
2 motivos para você registrar sua casa correndo
Просмотров 1,2 тыс.2 года назад
Se você ainda está com seu imóvel irregular, sem registro, precisa saber qual o perigo que isso significa para tentar resolver o quanto antes. Você pode perder sua casa ou ter grandes problemas jurídicos para defender seu lar. Se apresse em resolver, não deixe o tempo passar. O melhor imóvel é aquele que está registrado em seu nome. Link do vídeo ruclips.net/video/65PVJikZRzo/видео.html
Doação de casa para filho. E se depois o filho falecer?
Просмотров 6762 года назад
Esse vídeo mostra como fazer doação de casa para filho, passos principais. E como fazer para o imóvel voltar para os pais no caso de falecimento do filho. Dá a dica de cláusula contratual para essa situação. INSCREVA-SE NO CANAL: ruclips.net/channel/UCnLAd4jxSSd-H4S0Jy6AB9A?view_as=subscriber Link do vídeo: ruclips.net/video/QjEpmhCUsCg/видео.html
Netos podem herdar os bens dos avós?
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Netos podem herdar os bens dos avós? Situação em que uma senhora falece e tem um filho vivo e outro pré morto. O filho morto deixou dois filhos. Quando essa senhora falecer, seus bens serão divididos assim: metade (50%) pro filho vivo e a outra metade (50%) para os dois netos, filhos do filho pré morto. É o direito de representação. Muitas pessoas querem saber se netos herdam os bens dos avós. ...
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Комментарии

  • @elizabetemaristelapereirar5140
    @elizabetemaristelapereirar5140 День назад

    Acontece que este irmão que cuidou teve que esparrodar os irmãos que só sugavam o salário mínimo dos pais e não cuidavam e este irmão deixou de se casar e formar uma família por não ter com quem o ajudar a cuidar dos pais este não podia sair pra trabalhar pagar seu INSS por isto ainda não se aposentou e está idoso o que você acha isto os outros herdeiros deve deixa lo na rua sendo que todos curtem viagens casa boa ? E por isto que está cheio de mendigos você quer isto pra é?

  • @alexandresilvafernandes6760
    @alexandresilvafernandes6760 День назад

    Boa tarde Dra. Faltou a senhora falar quando é a mulher que vai embora e leva tudo da casa? Kkk só a mulher é a coitada,o homem nunca é a vítima?

  • @renealbuquerque9385
    @renealbuquerque9385 2 дня назад

    Boa noite. Posso deixar em testamento que 50% dos meus bens sejam destinados a um hospital filantrópico? Os outros herdeiros ficarão para os herdeiros descendentes.

  • @renealbuquerque9385
    @renealbuquerque9385 2 дня назад

    Boa noite. Posso deixar em testamento 50% do meu patrimônio para uma hospital filantrópico? Os outros 50% ficariam para os herdeiros necessários.

  • @edvaldoxavier7623
    @edvaldoxavier7623 2 дня назад

    Essa documentação fica muito cara

  • @vcleoleo9628
    @vcleoleo9628 3 дня назад

    Indo direto a ponto. O custo de um processo para ir contra aquele ou aqueles que não querem vender é oneroso demais e demorado. Podem haver recursos para instancias superiores, que oneram mais ainda tal ação e submetem a partilha a anos de espera. Veja pelas cidades quantos imóveis estão em situação de abandono, provavelmente a causa seja esta. Um inventário consensual e taxas de registro de imóveis de um inventário sem brigas já é caro e leva tempo. Imaginem havendo disputas. POR MAIS QUE SE TENHA EXITO NA AÇÃO JUDÍCIAL , É DIFICIL ACHAR COMPRADOR PARA IMOVEL EM DISPUTA. Se estiver passando por estes problemas, se aprofunde em técnicas de negociação, apresente um plano de divisão de bens onde seja levado em consideração a inteligência financeira para maximizar os lucros para todos os herdeiros. Todos os envolvidos tem que entender que herança se trata de um negócio, as emoções tem que ser colocadas de lado.

  • @julio205
    @julio205 5 дней назад

    BOA NOITE SOU FILHO UNICO NAO TENHO CONTATO COM NENHUM PARENTES GOSTARIA NO CASO DE FAZER UM TESTAMENTO NAO PARA NENHUM PARENTE POSSO FAZER ISSO ?

  • @vilmarosa968
    @vilmarosa968 6 дней назад

    NOSSA ACHEI QUE PODERIA SALIENTAR QUE NO CASO DE MORTE DA MÃE...OS IRMÃOS PODEM AGIR DE BOA FÉ COM QUEM CONSTRUIU E NA PARTILHA IDENIZAR A CONSTRUÇÃO OU MELHORIAS OU AINDA TER O DIREITO DE PAGAR O TERRENO. POR QUE NÃO FACILITAR AS COISAS?

  • @RenataFerreira-ql6yp
    @RenataFerreira-ql6yp 7 дней назад

    Oi! Não precisa de advogado para fazer o testamento… é isso?

  • @Pensandobem111
    @Pensandobem111 7 дней назад

    Só sendo muito burro pra não entender. Ótima explicação.

  • @DeboraWonder
    @DeboraWonder 7 дней назад

    Maravilhoso vídeo!! 😊😊

  • @lordmisterroberval1319
    @lordmisterroberval1319 8 дней назад

    Boa noite, Dra. Eliane Mora, muito bem colocada as questoes a serem respondidas no cartorio, excelente didatica, obrigado.

  • @RenataFerreira-ql6yp
    @RenataFerreira-ql6yp 8 дней назад

    Olá! Deixa eu ver se entendi… o inventário só poderá ser feito após o falecimento do familiar? Em vida apenas o testamento? É isso? Obrigada!!!

  • @elizamamendoncasantorio9967
    @elizamamendoncasantorio9967 11 дней назад

    Muitos filhos não sai de dentro da casa dos pais, trabalham e não compram nem um lote, e gastam o dinheiro do trabalho nas farras, não casam, não pagam aluguel, enquanto os irmãos estão se virando na vida, esses filhos ficaram dentro da casa dos pais , e muitos até causando preocupação para os pais. O tempo passa e eles ali, dentro da casa dos pais, não compram nada pra eles, serão velhos sem filhos, sem família, e mas tarde vão dar trabalho para irmãos e sobrinhos, ter que cuidar deles, o certo é, ficou de maior idade sair de dentro da casa dos pais e irem trabalhar e construir suas coisas, e quando os pais envelhecer, os filhos deixar eles dentro da casinha deles e todos acompanhar e cuidar dos pais, é o correto.

  • @gleicykellyfelix3305
    @gleicykellyfelix3305 12 дней назад

    Parabéns, excelente esse vídeo. Tenho uma dúvida, e no caso de um lote? Minha mãe comprou um lote a mais de 40 anos em uma cidade vizinha e não sabe onde fica, como eu posso encontrar esse terreno?

  • @rafaelrosasilva452
    @rafaelrosasilva452 13 дней назад

    Depende do valor do patrimônio se for uma fortuna, certamente o juiz irá anular o testamento pois o que ele vai embolsar uma boa grana é foda estamos falando de brasil.

  • @ronildomoreira1391
    @ronildomoreira1391 14 дней назад

    Vou quitar meu imóvel na caixa , você sabe mer dizer se depois disso vou ter que pagar alguma taxa no cartório? é qual valores seriam?

  • @Lilianfernandes-lr9xq
    @Lilianfernandes-lr9xq 14 дней назад

    Os outros herdeiros querem vender o terreno, mas esse terreno está todo irregular a documentação 😅😅😅😅😅

  • @hackeroculto3572
    @hackeroculto3572 15 дней назад

    Eu toco fogo na casa mais eles não levam

  • @bony4845
    @bony4845 15 дней назад

    e se os herdeiros concordarem em deixar o irmão morando na casa? Ainda assim seria "ilegal"?

  • @eudesribeiro8978
    @eudesribeiro8978 17 дней назад

    Boa noite Dra. Eliane, estou com uma dívida, Pois meu caso é diferente, Eu conprei um imóvel de tres herdeira fizemos o cotrato tudo certinho com as assinaturas das tres herdeiras é reconhecido forma, Dai agora acabei de quitar o valor total do imóvel, Oque fazer agora ?? Desde já agradeço atenção

  • @Lucia-q9u
    @Lucia-q9u 17 дней назад

    Dra, estou querendo comprar uma casa, mas só o terreno tem escritura. Como posso legalizar essa casa?

  • @AdrianaCardoso-ib2fy
    @AdrianaCardoso-ib2fy 17 дней назад

    Fiz financiamento para a construção ,assinei o contrato mais não registrei no cartório, agora quero cancelar e queria saber se terei q pagar alguma multa , mesmo não tendo registrado no cartório???

  • @MarliceMendesdosSantos-to4pl
    @MarliceMendesdosSantos-to4pl 17 дней назад

    Eu moro com os meus pais sup difícil. Acho ingratidão porém qd eles estão doendo ninguém vem aqui. Fácil falar eu ouvi essa explicação achei bem legal. Só que Deus e justo. Aqui em casa eles são de jacaré. Difícil mesmo a gente cuida e e jogado no lixo

  • @mariajosemendes9290
    @mariajosemendes9290 18 дней назад

    Se o herdeiro e único tem partilha?

  • @AlrcSDS
    @AlrcSDS 18 дней назад

    Qual o Instagram da Dra? É de qual cidade?

  • @AlrcSDS
    @AlrcSDS 18 дней назад

    Maravilhosa!!!!!!!!!

  • @AlrcSDS
    @AlrcSDS 18 дней назад

    Maravilhosa ❤❤❤

  • @AlrcSDS
    @AlrcSDS 18 дней назад

    Dra a Sra atende on line? Qual seu Instagram? Está no momento fazendo inventário? Se sim deixe seu contato

  • @AlrcSDS
    @AlrcSDS 18 дней назад

    👏👏👏👏👏👏👏

  • @AlrcSDS
    @AlrcSDS 18 дней назад

    Formal de Partilha!!!!!!!!! ITCD!!!!! Certidão de óbito!!!! Leva Qto tempo esse processo?

  • @Pcmaster6609
    @Pcmaster6609 19 дней назад

    eu moro com minha mae na casa dela , e meu irmao fez a casa dele no mesmo terreno da minha mae e ele e casado , mas ele faleceu , queria saber qual o direito da esposa dele ja q a casa esta contruida no terreno q esta registrado no nome da minha mae?

  • @thaiscampean
    @thaiscampean 19 дней назад

    O certo era a mulher ficar com 75% e os filhos 25%. Porque metade já é da mulher. E metade do homem. Então metade ele tinha que dá pra mulher e a outra metade pros filhos.

  • @ZeSolza-i6l
    @ZeSolza-i6l 19 дней назад

    Essa dívida era pra existir governo não que dar nada ninguém apessoa pagar construir com dinheiro da pessoa governo roubar

  • @Pcmaster6609
    @Pcmaster6609 19 дней назад

    eu moro com minha mae na casa dela , e meu irmao fez a casa dele no mesmo terreno da minha mae e ele e casado , mas ele faleceu , queria saber qual o direito da esposa dele ja q a casa esta contruida no terreno q esta registrado no nome da minha mae?

  • @mariahelenaqueiroz3728
    @mariahelenaqueiroz3728 19 дней назад

    O dinheiro do condominio queo condomio recebe de quem não pagou o que faz do dinheiro

  • @anaFerreiracbsp
    @anaFerreiracbsp 21 день назад

    Eu tenho filho de 44 anos q desde 2012 n tenho notícias pela última fala cm irmã ele queria sumir da família e nem sabe se eu tô viva pq seg a irmã ngm sabe dele e outro 36 problemas saúde mas qnd eu pedi uma ajuda mensal de 100 reais ele parou de falar sendo q ele mulher n pagam aluguel ela tem casa alugada eu tô doente n posso trabalhar e aí eu morro aí querem parte deles na minha casa q metade e do pai somos separados .isso é injusto só uma filha q me ajuda

  • @anaFerreiracbsp
    @anaFerreiracbsp 21 день назад

    Parabéns pela informação a sra explica de um jeito mt simples q qlqr leigo entende ao contrário de outras q usa palavras difíceis técnicas q pobre nunca ouviu continue assim e peço q os seguidores compartilha pra q youtube manda pra mts outras pessoas valeu

  • @domingospereiracampos397
    @domingospereiracampos397 21 день назад

    Quanto tempo leva pra fazer está renuncia ?

  • @silvanamancoso7899
    @silvanamancoso7899 22 дня назад

    Eu gostei muito,bem esclarecido❤

  • @charlesandredasilva7158
    @charlesandredasilva7158 22 дня назад

    E tá financiado com o governo e aí ou seja caixa

  • @rafadooleooliveira7866
    @rafadooleooliveira7866 23 дня назад

    Fiz uma área gourmet com piscina é nescessário averbação?

  • @janainamagalhaes5633
    @janainamagalhaes5633 25 дней назад

    Se o falecido nao deixou filhos nem pais e nem cojuge e tem tres urmaos ja falecidos e um ainda vivo,sem testamento os sobrinhos tbm tem direitos ou so o irmão vivo ?

  • @joseferreira-ox7rj
    @joseferreira-ox7rj 26 дней назад

    Essa deve ser amiga do Lula.

  • @suelioliveiradasilva1753
    @suelioliveiradasilva1753 27 дней назад

    Olá dra, o Registro pode estar no nome de duas pessoas? No caso o financiamento foi feito assim…

  • @genilsonsantos9750
    @genilsonsantos9750 27 дней назад

    A maioria das vezes os filhos acham cômodo ter um filho cuidando e economizam em ter que pagar um ajudador mais quando os pais morrem querem dividir por igual o valor do imóvel.

  • @Redpilltedaasas
    @Redpilltedaasas 28 дней назад

    Muito obrigado Dra. Deus abençõe

  • @angelsilva2090
    @angelsilva2090 28 дней назад

    Posso doar um imóvel que recebi do Estado, a um menor? A doacao ao menor deve ser pura, mas ha restrição quando se trata de uma casa que o Estado me doou?

  • @ktsky4843
    @ktsky4843 29 дней назад

    Poha prepcupacao c o imovel se ja morreu...

  • @AdrianaCampoi
    @AdrianaCampoi 29 дней назад

    Um absurdo , ate pq eu chamei minha mae pra morara comigo e ela nao quer sair da casa dela pois viveu la muitos anos e ela mora comuma irma e vivem brigando , uma sugadora e ja deu golpe na propria mae pegando o carro dela e comprando um novo pra ela e passou no nome dela , entao tem os dois lados da situacao ,e como minha mae e mae dessa sem nocao nao joga pra fora de casa porque fica com do , pois ninguem gosta dela , mas nao gosta porque ela nao sabe viver em sociedade , ela ate veio com uma faca pra cima de mim uma vez essa irma e vive brigando com a mae , mas eu moro fora atualmente e nao consigo estar la , mas sempre a chamo pra morar aqui comigo , mas a outra esta fazendo lavagem na cabeca dela , muito triste