ابشروا💃رسوم التسجيل ٢٥٠ج😊اجراءات وخطوات تسجيل الشهر العقارى الجديد😍بالعقود العرفيه هنسجل🥰شرح اللائحه
HTML-код
- Опубликовано: 15 окт 2024
- قانون الشهر العقارى الجديد
• خبر سار 💃بشرة خير 🥰قان...
اللائحه التنفيذيه لقانون الشهر العقارى الجديد
تعديل قانون الشهر العقارى
تسجيل العقارات
دعوى صحه ونفاذ
دعوى صحة توقيع
نموذج دعوى صحه ونفاذ
نموذج دعوى صحة توقيع
التسجيل الرضائى
التسجيل القضائى
اجراءات تسجيل العقار
شروط تسجيل العقار
نموذج طلب تسجيل شقه
نموذج تسجيل ارض
رسوم تسجيل شقه
رسوم تسجيل ارض
رسوم التسجيل
توكيل بالبيع
عقد بيع ابتدائي
بطلان عقد البيع الابتدائى
اسباب بطلان عقد البيع الابتدائى
اسباب بطلان عقد البيع
شروط بطلان عقد البيع
اوجه بطلان عقد البيع
عقد البيع الباطل
عقد البيع المزور
كيفية كتابة عقد بيع شقه
بنود عقد البيع
عقد بيع قسط
دعوى صحة توقيع
صيغة دعوى صحة توقيع
قانون التصالح فى مخالفات البناء ٢٠٢٠
تعديل قانون التصالح فى مخالفات البناء
الغاء قانون التصالح فى مخالفات البناء
بطلان عقد البيع لصوريته
بطلان عقدالبيع للثمن
بطلان عقد البيع للتدليس
بطلان عقد البيع للغش
بيع الغير مالك
نموذج عقد بيع
نموذج عقد بيع pdf
احكام صورية عقد بيع
عقد البيع الصورى
عقد الهبه
عقد المقايضه
نموذج دعوى بطلان عقد بيع
احكام بطلان عقد بيع
احكام نقض ببطلان عقد بيع
عقد البيع بالقانون المدنى
نصوص القانون المدنى
مواد القانون المدنى
الماده ٤١٨ من للقانون المدنى
الماده ٤٢٤ من القانون المدنى
الماده ٤٣٣ من القانون المدنى
نموذج دعوى بطلان عقد بيع لصوريته
نموذج بطلان عقد بيع للغش
نموذج عقد بيع للتدريس
نموذج عقد بيع شقه
نموذج عقد بيع محل
نموذج عقد بيع ارض
عقد بيع
عقد بيع خالص الثمن
عقد بيع بالتقسيط
الصوريه
تعريف الصوريه
الصوريه فى العقود pdf
تعريف كلمة صوريه
نموذج استئناف دعوى الصوريه
أسباب استئناف دعوى الصوريه
أحكام نقض صوريه
تحميل الصوريه رابط مباشر
الدعوى الصوريه pdf
تحميل أحكام صوريه
رفض دعوى الصوريه
صورية المهر المدفوع
نص الماده ٢٤٤ من القانون المدنى
عقدالبيع بين زوجين
اثبات صورية العقد
المحكمه المختصه بنظر دعوى الصوريه
آثار الدعوى الصوريه
اثبات الصوريه بشهادة الشهود
صورية عقد القسمه
صورية عقد الهبه
صورية عقد الاتفاق
صورية عقد المشاركه
صورية عقد المقاوله
صورية الثمن
صورية مقدم الصداق
معنى الصوريه
السوريه
محاكمه صوريه
صورية العقود وحالات استخدمها
صور
شلات صوريه
عقد البيع الصورى
الصوريه فى القانون المدنى
الصوريه فى قانون المصرى
أحكام الصوريه
عناصر السوريه
عناصر الصوريه
البيع الصورى من الزوج
تمكين الزوجه من مسكن الزوجيه
صورية بيع الزوج شقة الحضانه
التقادم فى دعوى صورية
اثبات دعوى الصوريه
اثبات السوريه
صورية بيع الآباء لأولاده البنات
معنى الصوريه المطلقه
معنى الصوريه النسبيه
معنى الصوريه المستتره
سورة يوسف
الفرق بين صورية العقود والتدليس
التمصيره الصوريه
الصوريه الكيديه
سوريا
معنى الصوريه بالتسخير
محاكمه صوريه
صوريه ٣
صوريه ٣
معنى الصوريه المضاده
البيع الباطل
صورية البيع لوارث واحد
صوريةبيع الآباء للأبناءالاولاد دون البنات
لقطات صوريه
محاكم صوريه
صورية بيع الآباء للأبناءالبنات
صورية حق الشفعه
التمسك بالصوريه
البيع فى مرض الموت
آثار العقد الصورى
تسجيل العقد الصورى
صورية البيع للافلات من العقوبه
البيع الصورى
الصوريه والطعن عليها
مفهوم الصوريه
محكمة الصوريه
موادالصوريه
الدعوى الصوريه والوليصيه
صورية مقدم الصداق فى دعوى الخلع
كتابة الصوريه وورقة ضد
صورية قائمة المنقولات
الصوريه فى العقودpdf
ترجمة جوجل الصوريه
معنى كلمة الصوريه
قانون الصوريه
قرائن الصوريه
دعوى الصوريه فى القانون المصرى
دعوى الصوريه فى القانون اللبناى
دعوى الصوريه فى القانون السورى
دعوى الصوريه فى القانون الاردنى
دفوع الصوريه
صوريه حمدوش
المحكمه الصوريه جامعة قطر
صورية تاريخ العقد
صورية عقدالايجار
صورية سند الدين
تعريف الصوريه المطلقه
تقادم الصوريه
صيغة دعوى صوريه
صوريه بالانجليزي
صوريه بالفرنسى
شروط تحقق الصوريه
الدفوع فى دعوى الصوريه
أسباب رفض دعوى الصوريه
أحكام صوريه
صوريه بو عامر
يسرني ويسعدني تسجيل إعجابكم بالصفحة مستشارك القانوني
/ aborezkatta
عنوان المكتب 32 شارع المفتش ابراج تبارك امتداد وابور المياه باب شرق الاسكندريه
034045071
01028686826
حلقة شرح قانون الشهر العقارى الجديد
ruclips.net/video/DLmSPTSStkc/видео.html
المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك
باب شرق الاسكندريه مواعيد من ٦م ل ١١م عدا الجمعه للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826.
مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم من كل اسبوع من الساعه ٣م ل ٦م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826
الله يرحم و الدك . و الوالده ربنا يعطيها الصحه هو و والدتى و كل أم . 👍👍حضرتك نسيت تكتب اليوم الذى تكون موجود فيه فى مكتب القاهره . و أسف على تطفلى 💓💓💓💓 ولكن لفت نظرى . فقلت أقول لمعاليك . ألا أذا لا يوجد يوم محدد . وشكرآ
@@عبدالرحمنأحمد-ب4خ يختلف من اسبوع لآخر وكل عام وحضرتك طيب وبخير
Zz
قئئئئءققثر4ث٣قئ، نخ
ربنا يرحمه ويغفر له ويسكنه الفردوس الاعلى ربنا يغسله بالماء والثلج والبرد وينقيه من خطاياه كما ينقى الثوب الأبيض من الدنس
حضرتك انسان محترم ومتواضع
جزاك الله عنا خيرا،،،، اللهم نسألك ان ترحم والدك وجميع موتى المسلمين اللهم اسكنه الفردوس الأعلى من الجنة و جميع موتى المسلمين اللهم امين
اللهم امين وكل عام وحضرتك طيب رمضان كريم
انت شرحك رائع جدا وممتع ووافي شكرا لحضرتك .
كل عام وحضرتك بخير.وجعل الله هذا العمل فى ميزان حسناتكم.وغفر الله لوالدكم
وحضرتك طيب وبخير وصحه وسعاده يارب 💙
شكرا لحضرتك على هذا الشرح الوافي الرائع والراقي .
السلام عليكم🌹مستشاري الجليل...كل عام وانت بخيروصحه وسعاده وهنا دائمايارب🏵🏵..بلغناالله واياك رمضان وتقبل الله مناومنك 🌷🌷اللهم امين..
ام مريم كل عام وانتى بخير وصحه وسلامه يارب العالمين ورمضان كريم
ألف رحمه ونور علي والدك ربنا يسكنه فسيح جناته يارب العالمين
كل سنه وحضرتك طيب ربنا يحفظك ويرحم والدك ووالدى وبالتوفيق انشاء الله
وحضرتك طيبه وبخير وصحه وسلامه يارب العالمين
الله يرحمه ويغفر له ويسكنه الفردوس الأعلى آمين يارب العالمين..
وكل عام وانتم بخير وصحه وسعاده إنشاء الله ورمضان كريم..
مسا الخير رمضان كريم كل عام وانت بالف خير انشالله ينعاد عليك بالصحة والعافية 🌹
مساء الفل وكل عام وحضرتك طيبه وبخير وصحه وسلامه يارب العالمين
الله يرحم والدك ويعفو عنه ويغفر له ويتقبل من حضرتك صالح الاعمال
انا دفعت فى الشهر 700 جنيه والشقة مساحتها 70م مربع غير تكاليف 1411جنيه ولسة التصرفات العقارية
التصرفات العقارية المفروض على البايع
شكرا لحضرتك اولا على الشرح عقد بيع منزل عليه صحه توقيع ممكن يتسجل وشكرا لحضرتك؟؟؟
الله يبارك فيك يا ا أحمد. عندي سوال بنفع تسجيل عقار موجود في قرية في الشهر العقاري
جزاك الله كل خير. ربنا يجعله في ميزان حسناتك ويرحم والدك ألف رحمة ونور عليه
تسلم وكل عام وحضرتك طيب رمضان كريم
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام انا ليا ملف في الشهر العقاري من سنه 2012 كنت مشيت فيه جميع الاجراءات إلى أن سيكتب العقد الأزرق ولم ينتبه موظف الشهر العقاري إلى ما كتب المساحه أن هذه الأرض ليست أملاك دوله بل هي أملاك خاصة افلان وعليه استوردت المبلغ المدفوع لامتلاك الدولة عن طريق قضية ظله 8 سنين فى المحكمة وأنا بنيه بيت على الأرض منذ أكثر من33 سنه بدون منازع وعندي رقم الملف فى الشهر العقارى هل ينفع أقدمه ويطل على العقد الأزرق علا طول
ما مقدار ما يدفع من النقود شامل جميع الاجراءات للتسجيل
الطلب والبيان المساحى و..... حتى استلام عقد الشقة
ربنا يرحم والدك ووالدي يارب
اللهم امين وكل عام وحضرتك طيب رمضان كريم
بارك الله فيك وحفظك من كل شر
❤️❤️
كل سنه وانت طيب ورمصان سعيد
جزاك الله خير كل الاحترام والتقدير حفظك الرحمن
الله يرحم والدك انشاء الله مع الصديقين في جنة الخلد وجوارديولا سيدنا محمد صلى الله عليةوسلم
ربنا يجازيك خير ورحمة ونور لوالد حضرتك ويجعل اعمالك في ميزان حسناتك إن شاء الله لو تكرمت ياريت تعمل حلقة عن خطورة عدم نقل ملكية عدادات الكهرباء والغاز والمياه وخاصة لو الورثة مش راضيين عن البيع ونقل الملكية وهل لو عقد البيع مسجل في الشهر العقاري ممكن انقل ملكية العدادات بدون حضور البائع اللي هو المالك للعدادات
حاضر وكل عام وحضرتك طيبه وبخير وصحه وسلامه يارب العالمين
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام لو سمحت عايزة اعرف هل يجوز ف شقه ورثة قانون قديم ان يبيع الشخص نصيبه بنرده للمالك؟ هل هذا مال مشاع وهوة اولي بالشفعه
رمضان كريم عليك .
وحضرتك طيب وبخير وصحه وسعاده
كل عام وانتم بخير
اللهم ارحم امواتنا وارحم والدى رحمه واسعه واسكنه فسيح جناته
سؤالى متى سيفعل القرار ؟؟ويبدء التسجيل ..
امبارح كنت في الشهر العقارى للسؤال وقالو اول شهر 5
اللهم امين وكل عام وحضرتك طيب رمضان كريم ان شاء الله اول شهر مايو
معالي المستشار احمد رزق اشكرك علي مجهودك الرائع جدااااا.
ورحم الله والد سيادتكم الكريم .
انا شاري شقه ومحل من ٣سنوات بعقد بيع واخد عليه صحه توقيع .اروح الشهر العقاري اسجل بدون ماخد البائع وايه المستندات المطلوبه .واشكرك جداا
من غير البائع وهوضح المستندات فى حلقه قريبا
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا سيادتكم
الله يرحم والديك ويديمك بخير وفي خير
اللهم امين وكل عام وحضرتك طيب رمضان كريم
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام بحبك يا مستشار وبحب أهوتك وألف هنا وشفا بأذن الله ما شاء الله لا قوة إلا بالله
@@faragelzoheery9766 ❤❤
ربنا يجازيك خير على المعلومات القيمه دي
ربنا يرحمه ويغفر له ويسكنه فسيح جناته ويرحم أمهاتنا وأبائنا وأخواننا وأموات المسلمين
اللهم امين يارب العالمين وكل عام وحضرتك طيب وبخير وصحه وسعاده ورمضان كريم
ربنا يرحمه ويرحم اموات المسلمين ويغفر لهم ويسكنهم فسيح جناته
الله يرحم والدك وابائنا جميعا
وجزاك الله خيرا
الله يرحمه وكل عام وحضرتك طيب رمضان كريم
بعد ازن حضرتك استفسار
اشتريت قطعه ارض زراعيه ١٢٠ متر بعقد ابتدائي وقبلي تقريبا ٥ عقود غير مسجلين وكان علي امل الارض تتبني لكن البناء اتوقف للاسف ازاي اسجل ملكيتي لقطعه الارض دي وتكلفني كام ارجوا الرد جزاك الله كل خير
اللهم ارحم الاستاذ رزق عطا و جميع اموات المسلمين
اللهم امين وكل عام وحضرتك طيبه وبخير وصحه وسلامه يارب العالمين
لو سمحت ياسياده المستشار هل يوجد قرار بمنع موظفين الشهر العقاري من تنفيذ القانون الجديد رقم ٩/٢٠٢٢
لانى اردت تسجيل عقار ومعى صحه توقيع وبيان الرفع المساحى وتوجهت للشهر العقار بالمنتزه عماره التامينات بالسيوف وتبين ان الموظفين لاعلاقه لهم بالقانون الجديد وقالوا لى لازم صحه ونفاذ وتسلسل ملكيه ولا يوجد تسجيل الابها مع العلم انهم معلقين النماذج القانون الجديد على لوحه اعلانات بالمكتب ويقولون لا تسجيل الا بصحه ونفاذ ولا يوجد قانون جديد ارجو الافاده واين نذهب لتسجيل العقار بالقانون الجديد هل فيه مكتب معين بالاسكندريه للتسجيل بالقانون الجديد ولسيادتكم جزيل الشكر
بعد ازنك ياسيادة المستشار اشتريت ١٢٠ متر ارض زراعيه واتقفل المباني وحاليا شاريها بعقد فقط اعمل ايه علشان حقي ميروحش وتكلفني كام بالله عليك ارجوا الرد ضروري
اولا اسال الله أن يتغمد والد حضرتك بواسع الرحمه والمغفره بفضل الله ورحمته وبرك لروحه الطاهره فبر الأبناء للاباء يصلهم في قبورهم لحديث الرسول الكريم صلي الله عليه وسلم والذي جاء فيه أو ولد صالح يدعو له ثانيا هل يجوز تسجيل الأراضي الواقعه كمتخللتت بين المباني المخالفه ولكم جزيل الشكر وخالص شكرنا لله تعالي أن رزق البشريه بامثالك
رحمة الله على أمواتنا جميعا نعم يجوز
مساء الخير يا استاذ احمد وكل سنه وانت طيب وبخير وسعادة واسرتك الكريمة جزاك الله خير الجزاء على الشرح الوافى لخطوات التسجيل وهناك استفسار هام جدا وهو هل فى إمكانى تسجيل شقتى رغم ان الارض غيرمسجله ولكم جزيل الشكر والتقدير والاحترام لتعاونك معى
نعم هتسجل ده القانون ده معمول لكده
انت رائع يا استاذ احمد
🌷🌷
ممكن اعرف رسوم اشهار حق الإرث واتعاب المحامي المنوط له استخراجه مع العلم اني وريث أول العقار مسجل
مبروك القانون الجديد وعقبال قانون المتخللات قولوا امين .......
كل عام وحضرتك وجميع المتابعين بخير ورمضان كريم عليكم جميعا 🌹🌹
وحضرتك طيبه وبخير وصحه وسلامه يارب العالمين
والله بفرح وانا بسمع حضرتك
اشكر سيادة المستشار وزير العدل علي إصداره قوانين تسهيل إثبات الملكية لكل عقار وذلك بالعقود العرفية .
في نقطة مهمة
الأراضي الفضاء يقصد بها الأراضي الغير مستغلة وأراضي الدولة
ثانيا طلع الاستاذ جمال يقوت رأيس الشهر العقارى قال ان الأراضي الكردون يجوز فيها التسجيل
وشكرااا ❤️
تمام يارب
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام أنشأ الله
جزاك الله خير لو سمحت لو عندك الفيديو بتاع الاستاذ جمال ياقوت اللي قال فيه الكلام ده
@@abdeltawabnagah7853 حضرتك هتلقاه ع قناة صدى البلد
ruclips.net/video/OIf1muEB-2U/видео.html
صدي البلد
اللهم اغفر له و ارحمه واسكنه الفردوس الاعلى كل الاحترام والتقدير لك يا سيادة المستشار من فضلك المساحه عندى 87م كام سعر التسجيل ينفع اجدع ناس الاسكندرانيه رد عليه لو سمحت الواحد تايه في الدنيا والله شكرا لمعاليك يا فندم
الله يرحمة ويغفر له ويسكنه الفردوس الأعلى من الجنة مع النبيين والصديقين والشهداء والصالحين وحسن أولئك رفيقا(الحاج صالح )
الله يرحم والدك هو و والدى . أستأذن معاليك . هل يجوز تسجيل الشقه فى الشهر العقارى . أذا كانت الأرض غير مسجله فى الشهر العقارى .
💓💓💓شكرآ ليك 💓💓💓 . أنا شفت الڤيديو . و فهمت من حضرتك أنه يجوز . شكرآ جدآ جدآ جدآ جدآ ليك . جزاك الله خيرآ . 💓💓💓💓💓💓💓 . و ربنا يرحم والدك . ويرحم والدى . و يرحم المسلمين و المصرين أجمعين 💓💓💓💓💓
@@عبدالرحمنأحمد-ب4خ بالتوفيق وكل عام وحضرتك طيب رمضان كريم
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام الله أكرم . و أنشاء الله و بأذنه ربنا يديم عليك المحبه و التوفيق و الى الأمام دائمآ و من نجاح الى نجاح 💓💓
هوه ينفع اسجل بيتى. وهوه مرفوع عليه دعوى طرد.
وهوه بيتنا وتحت سيطرتنا. وبايصالات مياه وكهربا. وكان بيت جدى من ٦٠ سنه.. واللى رافع الدعوى ده بيضيع وقت بس وكان عاوز شوية فلوس
السلام عليكم
عقار ورث وصادر له قرار ازاله حتي سطح الأرض للخطوره الداهمه
وتم استخراج رخصة ازاله
المنزل خالي من السكان ماعدا مؤجر لمحل إيجار قديم
ولم يترك المحل
المنزل عباره عن ارضى وأول فقط
ونحن غير مقيمين به
هل ينفع التسجيل
موجود عقد بيع
وصحة توقيع منذ 2004
ما العمل .....وشكرا
رحمة الله على والدك ربنا يرحمه ويغفر له ويجعل مثواه الجنة ونعيمها بإذن الله تعالى
اللهم امين وكل عام وحضرتك طيبه وبخير وصحه وسلامه يارب العالمين
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام وحضرتك بالصحة والسلامة
اللهم رحمتك ومغفرتك لموتانا وموتى المسلمين وارحم والده واغفر له
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت انا عملت الصحفيه المشهوره في الشهر العقاري وتم رفع المساحه ودعوة صحه ونفاذ سنة 2021 والحمدلله تم الحكم عام 2024 هل يمكن التسجيل ولا يوجد قانون جديد وارجع اعمل الاجراءت مره تاني وادفع رسوم مساحه ومصروفات شهر عقاري مره تاني ولا اعمل اي
استاذ احمد كل سنه وانت طيب دلوقت القانون الجديد ده بينطبق على المدن والقرى ولا على المدن بس برجاء اعلامنا بذلك وربنا يخليك لنا وكل سنه وانت طيب
على المدن والقرى
انا سالت محامي كان شغال اصلا في الشهر العقاري وبعدين طلع معاش علشان اعرف ايه الوضع بالضبط ولكن هو قال لي لا ده مش مش منطبقه في القرى هل هذا صحيح
اللهم اغفر له وارحمه وادخله الجنة بغير حساب ولاسابقة عذاب اللهم وسع مدخله واجعل قبره روضه من رياض الجنه وشفع فيه نبينا محمد صل الله عليه وسلم واسكنه الفردوس الاعلى من الجنه اللهم امين
يارب واللهم امين وكل عام وحضرتك طيب رمضان كريم
استاذنا الكريم لو هشتري بيت مبني دور والثاني علي السقف في مياه وكهرباء بس صحابي مش عامل تصالح وهو معي عقد صحه توقيع اي الاجرات المطلوبي عشان اسجل شهر عقاري الجديد لان زي ما حضرتك عارف اكيد هيطلبوا رخصه المباني و اكيد معهوش
العقار مرخص حتى الدور التاسع و شقتى فى العاشر بدون رخصة هل يتم تسجيلها ام هناك اجراءات لها العقار مبنى ١٩٩٨ و صدر قرار لاحقا لنفس الشارع ب١١ دور مرخص كاقصى ارتفاع ارجو الافادة
الله يبارك في عمرك ويفتح عليك ودايما بالتوفيق
سبحان الله وبحمده عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته
ارض تم بناء عليها قواعد وسملات فقط
هل يتم التسجيل ارض فضاء ام مباني
واكون شاكر لكم
بالنسبه للارض الفضاء عند المعاينه على الطبيعه وشهادة الشهود
انا شاري قطعة أرض بعقد صحة توقيع عام١٩١٦ ومعي عقود تسلسل ملكيه صحة توقيع لمده اكتر من ١٥ سنه ولا يوجد عقد مسجل
وانا غير متواجد باستمرار
في الارض انا باروح اشوفها
واطمن عليها كل فتره ولا أرى احد من الجيران لان كل واحد في بيته
ساعة سؤالهم ماذا سيكون الحل لو قالوا انهم لا يعرفوني
ماذا سيكون الحل
و لسيادتكم عظيم تحياتي
الاجابه الان هتكون ضعيفه ننتظر اول شهر مايو بالنسبه للأراضي
بحبك في الله بس ياريت ترد على الاسئله
اللهم اغفر له اللهم ارحمه .. كل عام وأنتم بخير
اللهم وكل عام وحضرتك طيب رمضان كريم
الله يرحمه ويغفر له ويسكنه فسيح جناته
اريد شراء شقه صاحب الأرض (المالك)عامل عقد وكالة لشخصين بالتصرف الكامل الناقل للملكيه لهما (لا يجوز إلغائه الا بحضور الطرفين)قام (احدهما) ببيع الشقه لشخص يحمل جنسيه روسيه بعقد ابتدائي غير مسجل
هذا الشخص الروسي هو الذي قام بعرضها للبيع
ما هي الاجرائات التي يجب ان تتبع
وهو عقد الوكاله محرر للشخصين مجتمعين او منفردين يعنى ممكن واحد فيهم يقدر يتصرف بمفرده
مكتوب مجتمعان أو منفردان
وشكرا جدا لاهتمام سيادتك
ياستاذ انا ذهبت عشان اسجل محل اشتريته من المالك المحل انا كنت مستاجره من قبل وعايز اسجل بيع بالتراضى قالو لى انت سجل عينى ومش هتعرف تسجل
الله يرحم والدك ويدخله فسيح جناته
اللهم امين وكل عام وحضرتك طيبه وبخير وصحه وسلامه يارب العالمين
الله يرحم والدك ويغفر له ويجعل مثواه الجنه ان شاء وكل عام وانتم بخير وصحة وسعادة ولما وقت سعادتك يسمح اتصل بي
انا اشتريت شقة في العقار ملك ابويا الله يرحمه والعقار مسجل اشهار حق ارث والشقة اشتريتها من 2003 من نصيب والدتي المفرز من خلال عقد قسمة تم عمل صحة توقيع له - انا حائز للشقة من 2010 ولكن عداد الكهربا لازال باسم والدتي وعداد المياه للعمارة كلها باسم ورثة والدي صاحب العقار الاصلي فهل ممكن تحقيق واقعة مادية من خلال هذه المعطيات - ارجو الافادة ولكم جزيل الشكر مقدما
منزل بالقريه اكتر من دور هل نفس الرسوم للتسجيل
معي عقد بدون صحة توقيع.. هل يجوز التسجيل به.
وهل ثمن الشقة المسجل بالعقد يفرق في تكلفة التسجيل.
هل ينفع أسجل الشقة الجديدة باسم زوجي بتوكيل منه لي؟
عنوان مكتب حضرتك في الإسكندرية من فضلك؟
لو سمحت معالي المستشار عندي ٣ قطع ارض في الساحل الشمالي و تم الشراء من جمعيه عموميه من أكثر من ٢٠ سنه هل ممكن اسجل
تشرفنا لحضرتك استاذ أحمد بيك تحياتي لحضرتك أولا كل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بكل خير وصحه وسلامه وعافيه وثانيٱ نسأل الله تبارك وتعالى إن يرحم السيد الغفورله والد حضرتك الف رحمة عليه واسكنه الله فسيح جناته وأخيرٱ تحياتي لحضرتك والله يحفظك ونشكر جهود حضرتك
💚💚 وكل عام وحضرتك طيب وبخير وسعادة يارب العالمين
شكرا وربنا يزيدك علم
💙💙
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سيادة المستشار المحترم
لى الحظ والامتنان والشرف ان اكون من متابعيك على اليوتيوب
وكل فيديو اشاهدة لمعاليك احترمك اكثر
واتمنى من الله ثم من حضرتك التواصل هاتفيا لامر جلل قد تستغربة واؤكد لحضرتك انك لم ولن تسمع مثل ما ستسمعة من قبل وكنت احتاج فية لمعونة حضرتك بعد الله عز وجل
وفقكم الله لما فية خير العباد وجزاكم الله خيرا
تقديرى واحترامى لشخصكم الكريم
واعتذر للاطاله
سيادة المستشار ربنا يجزاك كل خير ويرحم والدك ووالدي وأموات المسلمين
انا ارسلت لحضرتك من قبل ان والدتي تمتلك شقة من ٣٩ سنة وهي مالك اول ووحيد ولكن عقدها المسجل شهر عقاري مذكور به ملكيتها لحصة ع المشاع في جميع أرض ومباني العقار دون الاشارة للشقة نفسها
كيف تستطيع الان الاستفادة من القانون الجديد لكي تستطيع بيع شقتها
وماهي الاجراءات
ولحضرتك فائق الشكر والاحترام
لو عقدها حصه هيفضل حصه وانتظر بس نبدء بالعمل وهنوضح جزء جزء وموضوع موضوع بالتفصيل
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام يعني تبيع حصة؟ محدش راضي تعمل ايه؟
ربنا يرحمه و يغفر له
اللهم امين وكل عام وحضرتك طيب رمضان كريم
شرح مميز وممتاز وشكرا للافادة
خالص تحياتى موقف تسجيل عقد البيع للأرض الزراعيه صادر من شركه قطاع عام مختوم بشعار الجمهورية فى ظل التعديلات للشهر العقارى
السلام عليكم أ.احمد انا اشتريت شقه مسجله بعقد اخضر فى الشهر العقارى. السؤال... بالنسبه لاجراءات نقل ملكية الشقه باسمى ايه تفاصيلها ومدة نقل الملكيه بالشهر العقارى بالقانون الجديد . ؟ وشكرا واسف للاطاله
هتكون بنفس الاجراءات ولكن بعقدك المسجل وبدون نشر وبدون معاينه بتوقيعك وتوقيع البائع او توكيل منه والمده ٣٧ يوم
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا على الرد والإفاده ربنا يحفظك ويجازيك عنا كل الخير
القانون دا هيطبق علي المدن الجديده
أللهم ارحم والدك ووالدي وجميع موتى المسلمين والمسلمات
اشتريت شقة من 25 سنة بدون تسجيل كيف أسجلها الآن و كم الحد الأقصى للرسوم الكلية النهائية مياه و كهرباء باسمي ؟
ابي ترك لي ولاخواتي عقار مسجل علي المشاع وبه شقق تمليك وشقق ايجار أحدي الشقق المؤجره تنازلت لي ارمله المستأجر عن عقد الإيجار اريد اسجل هذه الشقه لكن لاحظت أن معظم النماذج تشترط أن لا يعترض أحد علي هذا التسجيل واخوتي سوف يعترضوا عندما اقوم بالنشر اي حاله تنطبق علي ولا مفيش غير دعوي صحه ونفاذ رجاء الرد
مساء الخير سعادة المستشار
ا بخصوص تسجيل ارض بالحيز العمراني ومعايا صحة توقيع من بائع معاه صحة توقيع م الفلاح (رحمه الله)آلت الملكيه له بعقد مسجل
اللي معايا عقد بصحة توقيع
وعقد م الأخ اللي انا شاري منه وعليه صحة توقيع م الفلاح
ممكن أسجل بالإبتدائي وصحة التوقيع..مع اني
دخلت موقع الشهر العقاري ووجدت أربعه طرق فقط ليس فيهم صحة التوقيع
ما رأي سيادتك؟
لو سمحت انا روحت اسجل بيت فقرية رفضوا وقالوا القانون الجديد للمدن فقط
المستندات المطلوبة لتسجيل عقد هبة في الشهر العقاري وهل لازم تكون الشقة مخلصة ورق التصالح وتكون عندها رقم قومي اي شقة ارجو الرد
حلقه ممتازه جزاك الله خيرا يا استاذنا
🌺🌺
بشكرك جدا جدا على مجهودك الرائع يا ز احمد
💙💙 كل عام وحضرتك بخير وصحة وسلامة يارب العالمين
لو معايا حكم صحه ونفاذ اعمل نفس الإجراءات
لو سمحت يا معالي المستشار هل التعديلات دي تشمل أيضا قطعة أرض فضاء اللي داخلة داخل الحيز العمراني؟ارجوا الرد
ياهيا استاذ اكتر من خمس دقايق مقدمات كتير جدا كده والله** بس فعلا معلومات رائعة ومهمة جدا شكرا لك
لو سامحت انا معه شقة تمليك بس انا اول واحده أملاك هذه الشقة من قبله كان ايجار قديم ولكن انا مش معايا صحة توقيع ينفع اسجل وحضرتك تنصحني اسهل حاجه ايه اعمل صحة توقيع وبعدين اسجل
الله يرحمه ويغفر له ويسكنه فسيح جناته الفردوس الأعلى من الجنة يارب العالمين اللهم آميين يارب العالمين ❤️❤️
قام أحد ورثة باعلاني بانذار علي يد محضر بعدم التصرف في هذة العقود المزعومة وتم إنذار الشهر العقاري أيضا بحجة أن هذة العقود العرفية تم رفضها من قبل القضاء في الابتدائي و الاستئناف عام ٢٠٠١فماذا أفعل
لو تم الاعتراض وفقا للقانون وجب ان يكون الاعتراض بمستندات مؤيده
فعلا معهم حكم محكمه الاستئناف برفض دعوي صحة ونفاذ العقود
اشكر حضرتك كتير
حضرتك انا شاري بيت قديم من اربع شهور و اخدت عليه صحة توقيع طريقة تسجيله و الاوراق المطلوبة و انفذ قرار هدم صادر له و لا استني تسجيله
الاجابه الان هتكون ضعيفه ننتظر اول شهر مايو بالنسبه للأراضي
أستاذى ماذا عن العقارات التابعة السجل العينى لامكان التسجيل
بالنسبة لشقق الكمبوندات باكتوبر حيث ان الارض غير مسجلة هل تسجيل الشقة غير مرتبط بتسجيل الارض ولا يمكن التسجيل بالشهر العقارى بهيئة المجتمعات حيث ان كافة مستندات الاراضى بها --ير جى الافادة ونشكركم- وهل ينطبق عليها القانون الجديد للتسجيل ولا -27-2018--
هذا القانون لاينطبق على عقارات التجمعات العمرانيه لأن المنطلق عليها قانون اخر ٢٠١٨/٢٧
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا ولكن هل قانون المجتمعات العمرانية السابق ذكرة يعمل بتكلفة عالية ووجع قلب ولا ميسر كالقانون الجديد ، ،طبعا بخبرة حضرتك واللة يرحم والدينا
من فضلك عاوزة اعرف موقف ال ١٪ لنقابة الحاميين في القانون القديم للتسجيل سارية في القانون الجديد ولا لا وشكرا لحضرتك
هل يتم نقل الملكية بصحة التوقيع وعقد بيع
الإجراءات دي بتاخد وقت اد ايه لوسمحت ؟