كيف تسجل شقه او ارض بالشهر العقارى -التسجيل فى حالة وفاة البائع - ليس كل التسجيل صحه ونفاذ هام جدا

[@liliy2967]

شكرا ربنا يديك الصحة ويوفقك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلمى

[@louisomar9666]

instablaster.

[@fatenhafha146]

ربنا يوفقك و يمتعك بالصحة والعافية ويسعدك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

❤❤

[@safaazizo3973]

ربنا يبارك لك فى صحتك وبالتوفيق دايما يارب وينور لك طريقك زى مبتنور الناس

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

اللهم امين

[@MohamedAshraf-vp7cy]

ربنا يباركلك يا استاذ احمد .. انا محام ابتدائي و متابع حضرتك و بجد بستفاد جدااا جدااا من حضرتك.. و. ربنا يكرمك و يوفق دائما يا معالى المستشار ❤️

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

حبيبى تسلم صديقى العزيز ربنا يديم التواصل لو احتجت اى حاجه كلمنى على 01028686826

[@MohamedAshraf-vp7cy]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام حاضر يا استاذنا هكلم حضرتك بإذن الله.. تسلملي ❤️

[@زاهدةالدنيا-غ7ر]

الله يجعله في ميزان حسناتك استاذنا الفاضل

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌹

[@shshszbxxbd1382]

مهظوم الله يخليك بصحتك يا رب 🙏 جنوب لبنان

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌷

[@ليلاشربينى]

بالتوفيق والنجاح

[@a.qadergabr4643]

راجل محترم
ربنا يبارك ف صحتك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم

[@أفكاربيتي-ذ8ز]

لو شقة لسه عليها اقساط وهنكتب عقد ابتدائى ينفع اسجل العقد دا فى الشهر العقارى ومصاريف تسجيله كام ؟

[@امعبدالله-ج6ك7ح]

الله ينور عليك ويصلح ما بين ايدك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلمى

[@محمدالرفاعي-ص9ر]

لو سمحت يوجد عقار ميراث بيني وأختي وهي تنازلت لي عليه فما الطريقة الصحيحة لنقل ملكية العقار بإسمي . خصوصا أن صحة التوقيع أصبحت لاتنقل ملكية؟

[@modyx500]

شكرا جزيلا لحضرتك ممكن عنوان مكتب لسيادتكم فى القاهرة

[@mahmoudahmed1001]

ربنا يحفظك ويبارك فيك يا احمد

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌹🌹

[@moaazmozy9169]

طب لو انا اشتريت من صاحب العماره نفسه و الارض متسجله باسمه يبقا مش لازم صح

[@MohamedAhmed-ud5np]

من فضلك سوال لو تم شراء قطعة أرض سنة 1990وتم البناء الاستفسار بأنني اريد تسجيلة وليس معي اي عقود سابقة برجاء الرد ونشكرك علي إتاحة الفرصة للتعليق

[@ahmedelleithy5563]

ممكن اعرف اذاى احصل على عقد بيت قديم من سنة ٤٢
لفيت الدنيا ونش عارف الاقيه

[@shnoda2226]

ربنا يدلك الصحه والعافيه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم

[@ahmedsaber4605]

حالياً 6/5 السبت 2021 ببيع أرض وكل العقود السابقة لم يتم عمل صحة توقيع ونفاذ
وحالياً ببيع الأرض إيه هى الرسوم الفعليه
رجاء الإفادة

[@sarahnagah6850]

من فضلك هل يمكن اسجل قطعه ارض في الشهر العقاري بصورة من العقد الابتدائي وصحه التوقيع

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ممكن

[@abobakr4667]

السلام عليكم
تم شراء قطعه ارض وعمل عقد نهائي + صحة توقيع بالمحكمه هل هذا يكفي لنقل ملكية الأرض ام لا

[@titonassar418]

لو اشترى بيت من ورثه مسحل شهر عقاري
اطلب مستندات ايه ولازم يجى معايا الشهر العقارى

[@ALhwariTV]

لو سمحت لو عماتي وقعوا علي عقد انهم اخذو كل حقوقهم وعماتي توفواهم الله كيف اسجل العقد

[@ايهابابومحمد-ض3خ]

افندم امى ماتت وكان عليها ضرائب لانها كانت صاحبة حضانة رياض اطفال فهل تسقط الضرايب ارجوا الافادة

[@amrmostaf9528]

ممكن نعمل دعوى صحة ونفاذ لقطعة ارض مشتراه من جهاز المدينة؟؟

[@mahmoudfah1090]

عازم علي استبدال شقه لم تبنا بشقه اخري لتعذر البايع عن البناء لكن يوجد قضيه على قطعه الأرض بسبب عدم دفع الشركه لباقى الأقساط المستحه في حاله سحب الأرض من الشاكي هل يقع على الشق اى ضرر

[@islamelgammel4939]

اشتريت منزل وكان في قصر وخلوا البيت من 2017 فهل لو هديت وبنيت كده مبقاش لهم ملكيه لان مكنش في حكم محكمه والنقطه التانيه هل هقدر اسجل شهر عقاري؟ لو تكرمت رد عليا

[@sahrakamel4272]

استاذى الفاضل كلمنا عن تسجيل العقار بالسجل العينى ومشكلات التسجيل لعدم وجود تسلسل ملكية أو اسم صاحب التكليف غير موجود بالعقد بالرغم من وجود اسم الحوض ورقم القطعة فى العقد وكذلك دخول العقار داخل كردون المدينة وصادر لو رخصة مبانى

[@mohamaadabohiba4077]

عندي عقد هبة واخد صحة توقيع بقطعه ارض من الوالد و هو الان متوفي و العقد اللي الوالد شاري بيه واخد صحة توقيع فايه الخطوات المتبعه عشان اقدر اعمل عقد يصلح اني استخرج بيه رخصة من الوحدة المحلية

[@eslam-q2n]

بالله عليك انا حشترى شقه مسجله اصلا الخطوات اللي مفروض اعملها علاشان اسجلها انا كمان ليه والعماره مسجله ومرخصه قولى الخطوات واحد اتنين ثلاثة بالله عليك

[@sasooooooooooooooooooo3759]

لو سمحت انا عايزة اسجل شقتي انه افضل تسجيل ف المحكمة ولا الشهر العقاري انا محتارة ارجو حضرتك تساعدني

[@islamfadl3911]

طيب انا معايا حكم صحة توقيع من جدتي لامى الله يرحمهم وعايز اسجل فى الشهر العقارى و البائع متوفى
ايه هو إجراء التسجيل

[@jasminomaromar6634]

لو سمحت لو عندي قطعه ارض ١٠٨متر وعايزه ابيعها معايا عقد وصحه توقيع وتسلسل ملكيه ايه الإجراءات بس هي مسجله شهر عقاري

[@فهمىفهمىفهمىفهمىفهمىفهمىف]

ربنا يعزك ويحفظك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم ❤

[@asd-wk9ud]

جزاك الله كل خير
سوال من فضلك
الشارع كان 4متر وتم البناء قبل نظام الرخص 2 دور
والان اصبح الشارع 6 متر
ماهي اجراءات تعليه البناء وهل سيتم البناء على نفس الرسم بتاع الدور الارضي
ربنا يبارك فيك

[@emailusama]

ما شاء الله علي الشرح الوافي يا استاذ احمد يا ريت توضح لينا طريقه التسجيل في المجتمعات العمرانيه زي التجمع الخامس في القاهره

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

عيونى لحضرتك

[@اميرهصلاح-ظ3ب]

لو العقد مش مسجل في الشهر والعقاري ودا ورث من ولدي من سنه٦٥ ولان حبنا نبيع لقينا الاب مش مسجله اساس مع العلم انه الاب توفي والبيع توفي نعمل اي

[@totyfroty1215]

الله يباركلك ويكرمك زى ما بتوضح للناس
لو سمحت لو انا اشتريت الشقةمن صاحب العقار مباشرة وطبعا هو مسجل الارض والعقار والبيع تم بتوكيل ولكن بدون عقد
كده اقدر أسجل رضائي وهل اقدر أسجل بنفسي بدون محامى ولو سجلت بنفسي ساعتها ا هدفع الواحد بالمية لنقابة المحامين ولا لأ؟؟؟ وجزاك الله خير الجزاء وجعله في ميزان حسناتك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ينفع تسجلي بالتوكيل رضائى وممكن لوحدك والواحد فى المائه بتدفع

[@medhatlabib3865]

شكرا وربنا يديك الصحه والعافيه
انا اشتريت شقه من مالكة العماره وعملتلى توكيل للبيع للنفس اوللغير وعايز اسجاها اعمل ايه وشكرا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تتخذ اجراءات التسجيل بالشهر العقارى

[@shahdyousry8485]

انا اشتريت شقه من أكثر عشرين عاما ومعي العقد بتاع الشركه في المعادي مدينه عباد الرحمن مدينه كبير ومعي مخلصه للشقه بس لاعملت صحه توقيع ولا سجلت شهر عقاري هل في مشاكل واه الخل ولك جزيل الشكر

[@ميدوميدو-ك3ج]

لو سمحت في منزل متسجل في الضرائب العقاريه فقط وبطلع حاجه من الضرائب اسمها مكلفه
ومش متسجل في الشهر العقاري يبقا كدا متسجل ولا لا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لا التسجيل بالشهر العقارى

[@ميدوميدو-ك3ج]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام طيب معلش اسف لو حبيت ابيع محل في نفس المنزل كده يجوز للجار الشفعه فيه وهوه الجار برده متسجل في الضرائب العقارية فقط

[@عادلالسيد-ي9ب9ض]

لو سمحت انا شارى شقه حكومه مجلس مدينة من واحد بس لسه ايجار شغال بعنى مستلمش العقد من المجلس واشترتها منه بعقد وصحة توقيع وتوكيلات وخليته دغع ضريبة التصرفات وخليت صورة منها فى مجلس المدينة
انا كده اسجل فى الشهر رصائى رغم انه لسه مستلمش العقد الاخضر ولا ممكن مسجلش خالص الشقه فيها طبعا المرافق
وفى العموم التسجيل الرضائى مصاريفه كام تقريبا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسجل رضائى علشان تاخد العقد الاخضر

[@sosatriki9505]

لوسمحت والدتي كتبت لي عقد تمليك لشقتي في بيتها هو ٦ادوار واتوفت والدتي وانا مسجلتش العقد ولا اخدت صحه توقيع ولا اي شي وعملنا اعلام وراثه والورثه الشرعيين انا واخواتي الذكور وجدتي ممكن اعرف ايه الاجراء اللي مفروض اعملها عشان اسجل شقتي وانا معايا كل اوراق البيت والارض والدتي كانت سيباهم معايا هي كانت شاريه الأرض من شركه وبعدها قامت ببناء المنزل

[@sayedewees6911]

أ أحمد السلام عليكم .
هل تسجيل الأرض يشمل تسجيل الشقق المبنية على. الأرض ؟
وهل يمكن تسجيل عقد مشترى الشقة مع تسجيل المالك لعقاره الكائن به الشقة

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ممكن تسجيل العقار يشمل الشقق لو مالك العقار تضمنه ب اقرار اول تعامل يتم جرد جميع الشقق بالتسجيل ومن الممكن ان يكون بنفس العقد حلقة بيع الشقه

[@eng.emadmoris]

شكراً لمعلومات حضرتك القيمه..محتاج استشارة حضرتك انا مشتري شقه غير مسجله وأخذت على العقد صحة توقيع و وعندي توكيل من البائع كمان مع العلم أن البائع هو المشتري الاول للشقه من صاحب العقار وانا المشتري الثاني فهل يكفي صحة التوقيع على عقدي ام يجب التواصل مع المشتري الاول ومن بنى العماره حتى اتمكن من التسجيل وبيع الشقه لشخص آخر .. وشكراً مره اخرى

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

يكفى صحة التوقيع وان رغبتى بالتسجيل لايلزم التواصل معهم

[@fog-ey4ys]

السلام عليكم عندى شقة وعايزة اسجلها بس الارض غير مسجلة انا شرية من صاحب الارض اللى بنى العقار من ٩٥ ينفع ولا لا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ينفع

[@asmamady219]

هل ينفع عمامى الورثه يعملوا تنازل عن قطعه ارض ليا انا واخواتى البنات هل التنازل يتعملوا صحه وتوقيع واقدر ابيع علي طول عادى ولا لازم يحضروا الجلسة بتاعه الصحه والتوقيع ارجو الرد بسرعه

[@soherabdo8949]

شكرا للتوضيح.. مين الا هيدفع رسوم التسجيل في الشهر العقاري ..البائع او المشتري. وشكرا

[@tawamtubegaming3179]

السلام عليكم
سؤال إذا سمحت
عندي قطعة أرض وتم نزع ملكية للمنفعة العامة وعامل لها صحة بيع ونفاذ من سنة١٩٧٠
عشان اخد تعويض من المحافظة لازم تسجيل الحكم في الشهر العقارى ام ان حكم الصحة والنفاذ اقدر أخد بيه التعويض؟؟؟ شكرا مقدما

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

سجل الحكم ضرورى

[@tawamtubegaming3179]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام أشكرك
جزاك الله خير

[@gamalabdo3218]

من فضلك استاذنا أرض صحراوية خارج الزمام 2كيلو ،هل عليها ضريبة تصرفات عقارية ام لا وشكرا لكم

[@emanelebiary9744]

طب لو الأب توفى وكان غير مسجل الأرض ولا العقار وعايزين نسجل نصيب كل واحد نعمل ايه لو سمحت

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تتبعوا الملكيه لو تسجل رضائى اعملوا اشهار ارث وقسمه بينكم لو قضائى ارفعوا بصفتكم الورثه صحه ونفاذ

[@emanelebiary9744]

طب لو فى بعض الورثه مش عايزه تسجل خالص ايه التصرف معاهم

[@mohammadsobhysaleh3780]

طب لو ارض ابويا مشتريها من سنة٨٣ بعقدابتدائي
والبايع مات وابويا مات
وعاوز اسجلها اناواخواتي الورثة
اعمل ايه؟

[@ZamzamMohamed-b8e]

استاذ احمد استفسار ضروري في حاله ان شخص مضي عقد بيع مع محامي وتوفي بعد اسبوع ولم يتم التسجيل في شهر عقاري ماذا يحدث هل يحدث بطلان للعقد ولا ايه في حاله ان المتوفي متنازل لاملاكه عن ٤ اشخاص من اخواته والثلاته التانين لاء
برحاء الرد

[@saraabd6712]

لو في شقة عايزة اشتريها و البايع اول مالك لكن العقد بتاعه فيه حصة ف الارض و جراج بس التوكيل اللي معه من صاحب العمارة للاسف مذكور فيه توكيل عن الوحدة بس و مش مذكور حصة الارض و لا الجراج ف هل ده ينفع تسجيل رضائي و لا قضائي

[@قلبالأسد-ل8س]

واللي بتقولو ده هيفيد في التسجيل علي الوضع الجديد وهل هيعترف ببه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

هيفيد

[@drranaali5915]

السلام عليكم ….ممكن توضيح خطوات تسجيل شقه موروثه لغير المصريين في مصر

[@ابواحمد-ي9د7ر]

السلام عليكم لو سمحت استاذ احمد انا اشتريت بيت من واحد اشتري قطعت الارض المقام عليها البيت اللي انا اشتريته واخد علي العقد صحة توقيع علما انها ارض زراعيه وانا اشتريت البيت وعاوز اسجل شهر عقاري هل ينفع التسجيل ولا لا ارجو الرد

[@مريممحمد-س3ث4ر]

انا اشتريت ارضيه جاريط ونصف عاوزه اسجلها بااسمي ازاي

[@youssefmohamedy2804]

شقه قوات مسلحه تم التنازل عنها من اخر وحصلت على عقد تمليك وإثبات ملكيتي من صندوق اسكان القوات المسلحه وبذالك تم تغيير عداد الكهرباء والغاز باسمي ... فما هي الاجراءات اللازمه لاشهارها .

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

وضع مستقر شقق القوات المسلحه ولو رغبت للتسجيل بيكون عن طريق جمعية المخصصه لك

[@hebamohamed4813]

ياهلا وياغلا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ياهلا

[@gamalelsayed4141]

لو سمحت استاذنا كان عند جدي بيت مكون من 2 دور كل دور يحتوي علي شقتين والدي اشتري من اخواته الشقق دي كلها كل شقه بعقد صوري وطبعا موجود عقد الارض بس طبعا صوري وجميع العقود بما فيه عقد الارض الأساسي ليست مسجله ده بيتسجل شهر عقاري ولا صحه ونفاذ ولا ايه بالظبط عشان نبدا نطلع ترخيص البناء

[@aliceadel5400]

لو سمحت هو ينفع اسجل شقتي في حين ان الارض بتاعة العماره نفسها مش مسجله بس هي مرخصه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ممكن

[@Ahmed-sy3zw]

انا شاريه شقه مساكن من من واحده ميستلمه من الحي وانا اشترتها منها في ورقه97 السنه والعقد مكتوب عند محامي والسيده توفت عملت صحه توقيع ويدفع اجار فى الحى الوصل بيطلع باسمه هل يسرى عليه القانون

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

اذا رغبتى التسجيل سجلى واذا لم ترغبى لكى الحريه لاقلق

[@mohnader3548]

شقه مباعه من عقد مسجل بعقد ابتدائي وصحه توقيع بحضور الباءع وتوكيل منه غير قابل الإلغاء وتوفى الباءع هل يلغى التوكيل؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لا

[@mohnader3548]

شكرا جزيلا. اساذنا المحترم

[@mohamedmohey]

السلام عليكم
انا متابع على قناتكم علي اليوتيوب والفيس بوك
وليا سؤال
هل عقد التنازل عن قطعة ارض ملزم ونهائي في الشهر العقاري

[@shahinamira3799]

تم شراء شقة بتوكيل خاص من الملاك وهما زوج وزوجة وتوفي الزوج وعقد البيع مسجل لدي الشركة باسم الزوجين
هل ينفع اسجل الشقة بالتوكيل الخاص بتاعهم
او ابيع لنفسي
وايه الحل

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

نعم

[@سعادذكي-ك1غ]

طيب إذا كان عقد الأرض الأصلي غير مسجل وشاري بعقد ابتدائى

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسجل صحه ونفاذ

[@tagrobaforpost3438]

دلوقتى عرفت ان فيه توكيل او تنازل مزور معمول من اكتر من 15 سنة اعمل ايه عشان اطلعه من الشهر العقارى وانا معرفش اللى زورهولى عمله فى انهى شهر عقارى
وبيقولوا هناك لازم تعرف الشهر العقارى اللى اتعمل فيه طب اعرف منين وهما مش رابطين الفروع ببعض بالكمبيوتر

[@محمدالمزين-ك7خ]

فى حالة بيع الشخص لنفسه بموجب توكيل رسمي من البائع ما هي الاجراءات القانونية اللازمة حيال التسجيل

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

نفس الاجراءت المتبعه فى التسجيل

[@mohammedqutb7516]

استاذ احمد هل العقد الصوري لاستخراج تصريح بناية دور في بيت عائله يثبت ملكيه لصاحبه مع العلم انه ابن اخ وانا واخي اصحاب البيت وجينا نستخرج تصريح مباني دور ثالث احتاجو عقد فاخويا راح لمحامي هو وابنه فعمل له عقد صوري باسم اخي للبيت في المحكمه فهل يثبت ملكيته والدعوه القضائيه من ابن اخي لابيه ارجو الافاده مع العلم مبينا دائرة قسمه ولكن لم اعمل لها صحة توقيع

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

يثبت ملكيه ولكن محل طعن صوريه مطلقه

[@faresasran7958]

لو سمحت هي دعوى صحة ونفاز مدتها كام

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لاتقل عن ستة اشهر

[@yghjjhgj]

السلام عليكم سؤال بعد اذنك .لو قمت بشراء شقة بعقد ابتدائي وقام البائع بعمل توكيل لي بالبيع للنفس في الشهر العقاري هل كده ممكن اقدر انقل ملكية العدادات باسمي ولا لا ؟وايه المفترض فعله لاتمكن من نقل ملكية العدادات في هذه الحالة في ظل القانون الجديد ؟ مع الشكر

[@mahmoudhashem2010]

السلام عليكم انا دلوقتي اشتريت بيت في ورثه كتير وكلهم ورثينه عن ابوهم وفي ورثينه عن جدهم اسجله ازاي

[@kokyloky7949]

لو سمحت ازي ادفع القسط الاخير والامضاء الباءع علي العقد النهاءي والباءع يعمل توكيل للمشتري هل في موظف نلجا له او يمضو علي للعقد وياخذ القسط وبعدين يعمل التوكيل

[@kokyloky7949]

شكرا تم عمل الازم

[@Mr-AKH]

أحسنت يا باشا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

حبيبى معالى المستشار تسلم

[@aboalrewan6564]

باشا الله ينور عليك ويجازيك خيرا كنت عاوز اعرف ماذا لو رفعت دعوى صحة ونفاذ عقد بيع ابتدائي وشهرت عريضة الدعوى وقدمت مستنداتي عقد مسجل وإعلام وراثة وعقد البيع الابتدائى ولكن الحكم صدر بعدم قبول الدعوى لعدم اشهار اعلام الوراثة ما رأى حضرتك

[@jfjfjkfkfkf8153]

انا من مغرب شتريت ارض بي عقد محكمه الإبتدائي بآيع مات ممكن نرفع دعوه صحه ونفاد

[@علياحمد-ت4ت3ج]

السلام عليكم يا استاذ لوسمحت امي كاتبة لينا قيراط منزل عقد بيع وشراء بس مش مسجل في الشهر العقاري هل بعد وفاة لوالدتي ينفع التسجيل

[@accmohamedsaber4606]

السلام عليكم ورحمة الله عندي استفسار انا خارج مصر واشتريت شقه وتم تسجيل الشقه ب اسم عمي مشتري والمحامي سجل في العقد بند أن الشقه تم شراءها ب أموال ابن أخيه وان العقد النهائي يكون ب اسم ابن أخيه الشقه قسط دفعنا مقدم والباقي تقسيط هل انا كدا ضامن حقي أن الشقه ب اسمي ولا ب اسم عمي وشكرا لك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لا الشقه باسم اعمك

[@احمدعبدين-م7ط]

ربنا يزيدك من علمه سوءال لو سمحت انا شارى شقه من 10 سنين ومختش اى اجراء. قانونى على العقد وعايز اسجل العقد والبايع هو صاحب البيت والبيت مسجل باسمه توفى وعياله مسافرين معرفش عنهم حاجه والبيت مهجور مفيش حد ساكن فيه وانا عايز اسجل افيدنى الله يكرمك

[@asmamady219]

ارجوك عايزة رد بسرعه انا ابويا كاتب عقد بيع ابتدائي ليا انا واخواتى البنات عشان ملناش ولد ينفع ومتسجلشي ينفع ولا لازم اروح اسجله

[@MA-ik3op]

لو سمحت انا مشترى شقه فى مدن جديدة من شركه عقارات اللى بناتها و معايا عقد بيع خالص ثمن و توكيل ارض مرخصه هل كدة اروح شهر عقارى اسجل و لا فى حاجه ناقصه و هل موضوع بيت بزيارة واحدة و شكرا مقدما

[@ehabfouad4274]

بارك الله فيك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

وبارك لحضرتك

[@hananibrahim3909]

لوكانت شقه شركات ومباعه للزوجه ومسجله وفى نفس الوقت الاب كاتبها للابناء بالمثل نعمل ايه

[@ahmedslah9045]

انا عندي شقه ورث من ولدي ملهاش عقد اعمل ليها عقد ازاي بس اخويا الكبير مخصمه واحناست اخوات ٥ كويس لكن الكبير لا وعداد الكهربه وعداد الغاز باسم جوز اختي هو قلي عاوز اتنازل هو مش ممانع

[@ihab124]

تروح المكتبة تشتري عقد بيع ابتدائي و تكتبه يكون ما بين جوز اختك و ابوك الله يرحمه و تكتب تاريخ قديم طبعا. بعد كدة تاخد العقد الابتدائي ده و جوز اختك و تروح شركة الكهرباء و تغير العدادات باسمك. لكن كلمة لله راعي ربنا في الميراث. تحياتي

[@redasaied6330]

السلام عليكم وجزاك الله كل خير عنا لو عندي بيت كنت اشتريته مبني جاهز منذ٢٠٠٤ وكانت أرضه مش مسجلة لكن مدفوع لها أملاك دولة وهواربعة أدوار ولكن كانت المرافق كاملة فيه للدورين الاوليين عند الشراء والدوريين الاخارى دخلت لهم المرافق علم٢٠١٢ والبائعة لاتقيم بمصر هل حينفع أعمل له تسجيل عقاري وما المطلوب

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تعمل صحه ونفتذ وتعلن على اخر عنوان للبائعه بمصر

[@mohamedfadlallah2723]

لوسمحت يافندم اذا هنسجل صحه ونفاذ بعقد وضع يد علشان نتجنب تسلسل الملكيه هل دا بيكون سليم برضو ولا ممكن يكون فيها مشكله

[@Mkld-1]

بعد اذنك يا استاذ أحمد أنا شارى شقة فى مشروع شركة قطاع أعمال معروفة بس أنا المالك التانى ومعايا العقد بتاعه وتوكيل منه وعقد ابتدائى منه ..أغير العقد بأسمى فى الشركة وادفع رسوم ولا اسجل رضائى وفى الحالة دى اجراء التسجيل ازاى

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

الأفضل تغير العقد مع الشركة وتسجل رضائي ضد الشركة اسرع وأفضل

[@ahmedalturky436]

طيب ازاي الغي العقود السابقة لو هناك تسلسل الملكية وخصوصا لو عليها صحة توقيع

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تاخد عقد من المالك الاول المسجل مباشرا التوكيل وتسجل بيه

[@seleemawad6577]

عندي قطعه ارض بتاعت جدي وفيها ورثه وبحجه استبدال تتكلف كام علشان تتسجل مع العلم هي مساحاتها 2000 متر

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

فى حلقه على القناه بالاجراءات

[@haidyatef8534]

طيب لو سمحت ممكن ترد عليا انا ابويا متوفي وعاوزين نسجيل البيت باسمة ينفع ولا لازم حد عايش

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

هييتسجل باسم الورثه واحد الورثه يعمل اجراءات التسجيل

[@ramzyatiya168]

سلام عليكم
استاذ احمد في رخصه للبرج وانا شقتي في الدور الي داخل نطاق الرخصه ولكن صاحب البرج مزود أدوار مخالفه فهل كده ممكن الورق يقف لان البرج به مخالف أدوار او اخد رفض في المحكمه في دعوى صحه ونفاذ

[@سهامعثمان-ه6ح]

السلام عليكم هل ينفع اسجل شقتي والأرض مش مسجله وفيها تسلسل مليكيه يعني فى كذا واحد قبلنا ومحدش سجل اعمل ايه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

فى مشروع قانون جديد هيحل المشكله دى غير المحدد 3/6

[@سهامعثمان-ه6ح]

تمام شكرا لحضرتك

[@elsayedghandour6086]

انا شاري منزل وعملت صحة توقيع كنت عايز اسجله مع العلم ان البائع الت ملكية المنزل له عن طريق الإرث ولم يكن مسجل ايه وضعه؟؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تعمل صحه ونفاذ على عقدك وعقد المالك اللى قبلك

[@ahmednassar5577]

لو سمحت انا عندى شقه ميراث من زوجى والبيت بيت عيله والشقه ملكنا والمرافق باسم زوجى الله يرحمه واحنا عايزين نبيع الشقه فهل لازم نسجل قبل البيع وهى ملكنا بعقد صحة توقيع من والد زوجى الله يرحمه من عام 97
ينفع ولا لا
وهى اساسا والد زوجى وهو صاحب البيت ولا يوجد عقود سابقه للعقد الخاص بنا

[@nadamohamed9968]

السلام عليكم عندي استفسار انا والدي رحمه الله عملي عقد بيع ابتدائي لشقته وانا رفعت دعوي صحه توقيع وهو حي وحاليا انا عاوزه اوثق العقد في الشهر العقاري رجاء الافاده ايه الخطوات المفروض اعملها حاليا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

هتعمل صحه ونفاذ وتختصمى الورثه

[@ahmedemad7922]

لو سمحت لو مشترى الشقة اول مشترى من المالك الاصلى "صاحب العقار " التسجيل رضائى ولا عن طريق دعوى الصحة والنفاذ ؟؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لو المالك الاول مسجل تسجيل رضائى ولو لم يسجل صحه ونفاذ

[@kanaamohamed4867]

السلام عليكم
أنا عندى شقة بعقد ابتدائي وتم الشراء من المالك مباشره صاحب العقار وانا اول مشترى واما العدادات باسم والدتى لأنها كانت مؤجرة الشقة ايجار قديم وقمت بشرائها والشقة غير مسجلة ولا معمول لها صحة توقيع مساحتها 65م وثمنها 60الف اية الخطوات لها للتسجيل ونقل العدادات باسمى ولك جزيل الشكر

[@عبدالرحمنالمقدم-ح8ك]

انا عملت عقد شراكه مع صاحب ارض
انا دلوقتى عاوز امتلك شققى و اسجلها و التصالح باسم شريكى مش باسمى

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

عادى المهم ان التصالح للعقار

[@عبدالرحمنالمقدم-ح8ك]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام طب كده عقد الشراكه يعد عقد ملكية

[@Lolla.A]

من فضلك الله يباركلك انا والداتى رحمه الله عليها تمتلك ارض ورثة تحت يد اخوها .وتم التنازل من اخواتى وابى لنصيبهم للاخت بعقد ابتداءى ومضوا كلهم عليه بعد عمل إعلان وراثة للام
انا عايزة اسجل الارض ب اسمى تكون ملكية خاصة خوفا من منازعة ابناء خالى
فيما بعد ...اعمل ايه
رجاء الافادة

[@nglaaali81]

لو عندي شقة بعقد إبتدائي فقط والمالك يرفض عمل توكيل بيع وشراء فهل يمكن رفع دعوي صحة ونفاذ كإثبات ملكية علما بأن العقار والارض غير مسجلين بالشهر العقاري بس فيه خطاب تخصيص للأرض ورخصة بناء للمبني من جهاز القاهرة الجديدة حيث ان المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية تكتفي بخطاب التخصيص والرخصة لإثبات الملكية ولا تقوم بعمل عقود؟ برجاء الإفادة

[@محمديوسفيوسف-ر5ض]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حضرتك انا اشتريت بيت تحت الانشاء بعقد ابتداىئ ينفع اقدم بيه دخول مرافق ولا

[@mostafawagdy9393]

محتاج استشارتك ضروري
في قطعه ارض ورث والدي واالدي اشتري قطعه تانيه من عمي الله يرحمه وعملنا صحه وتوقيع واالدي كتب الارض ليا
حاليا أنا محتاج أسجلها شهر عقاري وباخد توكيل من ولاد عمي
هل كده الدنيا تمام ولا إيه الإجراءات
محتاج ردك ضروري

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تمام و عندك اكتر من حلقه على القناه تتحدث عن التسجيل يرجى متابعتها