현직 공인중개사들의 솔직 토크! 스타벅스 건물은 다 좋을까?ㅣ빌딩의 신

[@포뮬러원]

초대하시고 혼자 얘기하시네요. 두분들 부족한 배려에 아쉬우시겠어요.

[@주재주-y8g]

맞는 말씀입니다
제가 스벅 임대 알아봤는데 특히나 강남 기준 역세권 대로변은 스벅들어오면 예상 임대료의 절반도 안나옵니다
강북이나 서울 외곽의 일층 임대료가 이십이 안넘는곳은 스벅입점이 유리할수있지만 강남의 대로변은 스벅을 입점 시킬수가 없는구조가 됬죠
강남에서 스벅 입정 되려면 최소 20퍼는 되야합니다

[@kildonggo2518]

2020년초 스벅이 급속성장시에는 정말 인기가 좋아서 너도나도 모셔가는 입장이었는데 짚어주신것처럼 수수료 매장으로 가다보니 임차료가 낮아지는게 단점이죠. 특히 여기저기 스벅 좋다고 하니 배가 불러서 갑,을에 바뀐 시대상황이 되었죠. 대로변 상가 평당 20만원이면 다른 파리바케트가 더 나을수도 있죠. 요즘은 올영이나 다이소도 인기가 많던데요

[@파란나라-x4t]

감사합니다~

[@Watching-uv8qs]

혼자 얘기할거면 왜 부르셨어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@남자2호-z6z]

다 아는얘기만 하네~