안녕하세요? 영상 잘 보고 있습니다ㅎㅎ 궁금한점이 있는데요, 몇달전 상가분양권을 매수하여 내년 중순에 완공이 됩니다. 부동산임대업으로 사업자등록증을 내어 부가가치세를 환급 받았는데 향후 제가 다른 매수인에게 상가를 파는 경우 지금 제가 신청한 부동산임대업 사업자등록증을 그대로 포괄양수양도 한다면 저와 매수자는 부가가치세를 안내어도 된다는 말씀인건지요??ㅠㅠ
좋은 영상 감사합니다. 질문이 있습니다. 임대인(A)은 임차인(B)이 있는 상가를 C에게 매도 하려고 합니다. C가 새로운 임대인이 되고 그대로 B가 장사를 하면 되는데, B도 마침 가게를 내놔서 매수인 C가 B의 영업을 이어받으려는 상황입니다. A는 최초에 부가가치세 10%를 환급받았기 때문에 잔존기간에 대한 일부를 토해내야 하며, C는 건물문 부가가치세를 A에게 지급하는 것이 맞나요? 이 경우 절세를 위해 C가 취할 수 있는 방법이 있을까요?
설명이 너무 말끔해서 이해 안되는 부분이 하나도 없네요. 탈월한 재능이신것 같고, 구독 버튼 누르게 됩니다
22222
은행 이자는 0,1
세금은 10%
나라가 날강도로군요
식품살때나 있는 줄알았는데 상가에 부가가치세가 있다는 것을 처음 알았네요
믈건 팔때 부가가치세 별도로 달라면 거래가 성사되기 어렵죠 매도인은 이것저것 다 고려해서 판매금액 책정해서 시장에 내놓아야합니다 방향지시가 없는점 아쉽네요
정보 감사할따름입니다~ ^^ 좋은하루 되세요~
상가매매에도부가세가있는지오늘알았네요.계약시특약사항기입을자꾸잊게되는데ᆢ특약사항은매도인이나임대인이꼭챙겨기입해야할필수사항이네요.오늘도꿀팁감사합니다~^^
듣다 보니...상가하나 갖고 싶네요..ㅎㅎ 잘 들었습니다.
차분히 설명해주셔서
감사합니다
와 다른거 유튜브보고 뭐가있긴있는데 뭔소린지몰랐는데 이 동영상보고 이해했네요!!!!!!!!!! 정말감사합니다
좋은 말씀입니다
고맙습니다 ^~^
부가가치세는 별도인줄 알았는데..아차!!!다시금 깊은 공부하게 되었습니다
좋은 정보 감사합니다
상가 양도세 계산법 영상도 보여주시면 감사하겠습니다
너무 설명을 잘해 주시니까~ 이해가 잘 되네요. 좋은 정보 감사합니다. 다른 분들에게도 추천할께요~
👍 좋은 내용입니다
머리나쁜 저도 조금 무슨말이지 알듯 ^^너무 감사 늘 삶에 평화가 있기를 ~~~짱짱🎉
정말감사합니다 좋은일하시는군요
킹갓 깔끔 정리! 세입자 건물주 계약에서도 부가가치세, 월세연체에 따른 연체료 표기, 원상복구 특약은 상호필수죠!! 셋중 하나라도 빈다면 서로 얼굴 붉힐 일 생길수도 ㅠㅠㅠㅠ
너무 쉽게 설명해 주셔서
감사합니다
설명이 넘 깔끔 ....
쉽게 이해했어요😊
중요한. 정보네요.
좋은정보 감사합니다
유용한 정보 감사드립니다!
진짜 깔끔하시네요!
와 정말감사합니다~
중요정보 감사합니다
안녕하세요? 영상 잘 보고 있습니다ㅎㅎ 궁금한점이 있는데요, 몇달전 상가분양권을 매수하여 내년 중순에 완공이 됩니다. 부동산임대업으로 사업자등록증을 내어 부가가치세를 환급 받았는데 향후 제가 다른 매수인에게 상가를 파는 경우 지금 제가 신청한 부동산임대업 사업자등록증을 그대로 포괄양수양도 한다면 저와 매수자는 부가가치세를 안내어도 된다는 말씀인건지요??ㅠㅠ
학원 운영하는 면세사업자 였는데요, 제가 그 상가 팔때는 부가가치세가 안내도 되니까 부가가치세 별도라고 안적어도 돼죠?
구독했습니다 좋아요 눌렀습니다 😀
감사합니다. 상가매매 하나 앞두고 있는데 큰일날뻔했네요
고맙습니다.😁😆
상가만 부가가치세가 부과되는건가요? 안분한다고 하셨는데 예를들어 총금액이 10억이면 토지가를 올리고 건물가를 내릴수도 있는건가요? 예 토지7억 건물3억 가능한가요? 궁금합니다 좋은영상 잘보고 갑니다
꿀정보 감쟈합니당💛
상가가 아닌 상가주택(다가구주택+상가)건물 매매시 부가세 발생은 어떻게 되는지요? 영상후반의 포괄적양도양수에 포함되나요? 매매금액에 부가세가 포함되는걸로 보고 별도의 부가세 명기를 하지않아도 되는건지요?
상가업종을 다른거로 하실려면 포괄양도양수가 안되고 상가주택의 상가의 건물분 부가세는 발생하는거로 알고 있습니다
부모님께서 아주작은
상가주택 3억이하에요~~1층은 상가고 2층 가정집 3층은 부모님이 사실 생각이신데
이런경우 계약시 고려해야할사항이 뭘까요
부모님께서 급하게 계약
하시려고 하셔서 어디에 알아봐야 하네요
저는 가계약금만 받고 계약서를 쓰지 않은 매도인입니다 물론 중개업자도 부가세를 말씀 안해주셨구여 그럼 계약서 쓸 때 부가세 별도를 쓴다면 별 문제가 없는건가요
영어 회화 유튜버, 러닝 그라운드 라고 거기에 레오 선생님하고 닮으셨네요~~ 뭔가 말투도 비슷하고... 혹시 형제 아니시죠???
안녕하세요?
매도인이 비사업자인경우, 부가세가 없는걸로 아는데요.. 이런 경우에는 특약란에 부가세언급을 어떻게 하면 좋을까요?
감사합니다.
상가매매후 간이사업자 내려고 하는데
부가가치세 내야 하나요?
기존 임대인도 간이사업자 였습니다.
감사합니다
빈상가나 분양받은상가는 부가가치세하고 무관하조?
매도인이 매수인에게 부가가치세를 받지않고 매도인이내면 매수인이 환급받는다는말인가요?
👍
좋은 영상 감사합니다. 질문이 있습니다. 임대인(A)은 임차인(B)이 있는 상가를 C에게 매도 하려고 합니다. C가 새로운 임대인이 되고 그대로 B가 장사를 하면 되는데, B도 마침 가게를 내놔서 매수인 C가 B의 영업을 이어받으려는 상황입니다. A는 최초에 부가가치세 10%를 환급받았기 때문에 잔존기간에 대한 일부를 토해내야 하며, C는 건물문 부가가치세를 A에게 지급하는 것이 맞나요? 이 경우 절세를 위해 C가 취할 수 있는 방법이 있을까요?
임대인 A에게 폐업하라하고 님도 사업자가 있을 시 폐업하고 자연인 상태에서 계약하면 부가가치세에 없이 매매 가능(님이 추후 매도시에도 님은 환급할 부가세 없음). 매수 후 임차인 사업 인수는 별도. 그냥 문뜩 든 생각이니 참고만 하기바람.
매도인이 간이과세자일때도 저 문구를 넣어야 하나요?
원래 부가세 포함으로 가격 제시하지 않나요?
부가가치세는 좀 어려운것같아요
😍😍😍😍
덕방선생님 그러면 상가건물매매 아닌 빌라or원룸건물or아파트or일반주택,다가구주택 등 도 부가가치세를 납부해야 하는건가요?
Q2. 해당사항이 상가건물인가요? 아니면 그 상가만인가요?
상가,오피스텔 등요~^^
근데 뭔 부과가치세
세계인머리털 수염 길어진만큼만 범죄가난질병 짧아지고 한국주도 세계통일 지상낙원 열립니다
정말 귀한정보감사합니다
감사합니다
좋은 정보 감사합니다^^