《自地自建有多難?室內室外全分享》下/謝依霖LINLIN

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  • Опубликовано: 2 ноя 2024

Комментарии • 140

  • @4611399f
    @4611399f 2 года назад +5

    很棒不得不說,確實自建房屋永遠是自己最滿意的 1997年時我人生第一次算是半自建吧,其實都是爺爺負責去每天監工,因為爺爺做地政士、土地規劃、蓋房子從18歲高中畢業就開始做了做到70幾歲才決定退休不幹了,那時候看到這個建案只蓋到一樓,因為有地下室,有的地方還看得到地基,跟建商喬要怎麼搞整棟花了快兩年蓋好,快2001年時整個裝潢好才入住,結果1999年遇到921不過當時也還沒蓋完那時候整棟3樓含地下室都快蓋好了,心裡真的很痛,當時外觀磁磚很多都還沒貼,整間水泥牆面看起來都很粗,當時我還很擔心去看,結果根本擔心多餘的,跟建商檢查了很久畢竟是鋼骨架構也沒彎曲變形水泥也沒裂縫或房子傾斜,當時這建商真的慘哈哈帶著一些儀器一一檢測花了很久才安耐住我們七個還沒交屋的屋主,那社區建案當時已經有不少住戶完工了,沒有一間有事情的有點扯可能剛完工吧,不過我還是相信他的品質啦!別間我不知道但爺爺監工每天去看一直到裝潢結束,我們剛好在最後一排蓋的最慢蓋,當時確實心裡後悔了一下應該等921後再買哈哈,不過個人認為沒什麼差別啦,因為前面2排透天都沒事情我們這排更不可能有事情,我們最後一排的房子更寬更肥不得不說且是用鋼骨src前兩排就沒有,所以擔心確實有點多餘,整棟住下來只有一個缺點就是客廳太大,但爺爺說沒關係就這樣吧!住到現在,當時也學了不少不得不說,真的很有成就感,當時會買這棟也是爺爺一直強力推薦,即便當時根本只蓋到一樓,因為爺爺說這建商風評不錯啦!老闆給他也多少有交情也合作過,所以一直跟我說不用想了啦!你不可能被宰,他宰不了我啦,且其他間他查了一下跟我買的價格差異也不大啦,畢竟爺爺做地政士這方面資料他當時就查的清清楚楚,其實退休後爺爺偶爾還是會去處理地政一些事情,後來真覺得薑還是老的辣,也因為一些事情最後跟這建商老闆成為結拜兄弟,後來我的房子都是他經手的,只能說大哥真的值得敬佩,現在也73歲了,大了我18歲,04年結拜大哥當時也蓋房子蓋了快40年了,16歲就跟伯父一直蓋蓋到現在還在蓋,73歲了還沒退休
    後來2013年時老家房子真的很老了決定打掉重蓋,不過當時爺爺過世了,06年爺爺離世時已經97歲了,當時真不知道大哥哪來的風聲知道我要重蓋老家房子,死都不跟我說是怎麼知道的也是大哥一直強烈要求幫我蓋,別人蓋他不放心也怕我被宰,真的是從零到完工,真的超級有成就感但也很累不得不說,這棟是我最滿意的一間當時決定重蓋以後留給大兒子,也是地下一層+地上三層的格局,但這棟比較快,說真的我都蠻不好意思的,因為當時媽媽身體不好出了問題媽媽當時也80+歲了時常跑醫院,很多時候都是大哥去幫我監工,可以說天天去幫我監工,常常必須到了晚上還吵大哥那裡問他今天有什麼新問題要解決的需要跟我溝通的,真的很不好意思,在我瘋狂軟硬泡磨下大哥才願意收我額外給他的一筆錢,因為我知道大哥一定有虧錢,不想讓他有虧損,因為這棟從土地到蓋完都是自己完成的根本不符合市價,我老實說按照市價至少多1200萬且還是沒裝潢的價格半毛胚吧,當時整棟蓋完用了1600萬,算上裝潢家具家電大概2800萬 ,2016年入住到現在完工六年,唉可惜媽媽沒住到一直是我心中的遺憾,爸爸住了差不多3年吧也離開人世了,現在這棟基本是我兒子在住了,一個人住100多坪確實有點爽,我是沒回去因為觸景傷情不得不說,太多回憶了!但我還是對這間很滿意
    博主加油,好房子就是自己蓋才是最好,最符合自己想要的最真實的且最有感情
    對了我不是炒房客先說一下,在台灣我只買過三間房子,1998年買時還是買給老婆的也想實現四代同堂的夢想,13年老家老了才重蓋這間變兒子的名字確實也是他的,08年買了一間小小公寓也是大哥在1992年蓋的買在醫院附近這間其實當時就是買給父母住的,畢竟當時父母老了兩房一廳的小公寓,跑醫院也會累不如在附近買一間,我當時也是趁08年金融海嘯爆發知道一堆人要出售需要現金才買的,但也沒便宜多少當時房價跌幅有限都在合理市價,幸虧買的時機還算可以因為真的一年多後台灣房市開始了不合理的上漲真的有點扯,只有這間不算自己蓋的但也是大哥蓋的

  • @張藝
    @張藝 2 года назад +31

    這個通透感真的很棒

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +9

      我給設計師的要求是:住在家裡像戶外~

  • @愷愷-o5j
    @愷愷-o5j 2 года назад +1

    妳的笑太療癒了~

  • @陳小綠-s4y
    @陳小綠-s4y 2 года назад +14

    恭喜恭喜,能擁有自己的房子真的很棒🎉

  • @丁凱特
    @丁凱特 2 года назад +18

    不得不說
    後製不錯
    你們一家
    都很幽默
    好棒棒啊
    謝謝Lin的無私分享
    希望近期地震頻繁
    你們也能平安完工
    期待你下次的介紹
    🥰

  • @stephen0607
    @stephen0607 2 года назад +10

    「愈有成就感會愈艱辛」,很認同!!!要加油喔!

  • @謝美華-s7f
    @謝美華-s7f 2 года назад +5

    👍!超辛苦的,希望你們趕快苦盡甘來🎉

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +2

      姑姑一定要來給我招待呦😊

  • @wumolly2054
    @wumolly2054 2 года назад +8

    我....也是因為這一句"有很大的落地窗戶" 下手了宜蘭4層透天!! 羨慕有天井的大房子~ 美死!

  • @lilron8740
    @lilron8740 2 года назад +1

    超級棒ㄉ⋯⋯!

  • @yesnet83
    @yesnet83 Год назад +1

    請問門窗品牌?整個白的還蠻好看的

  • @pikachew3797
    @pikachew3797 Год назад +1

    宛如 我在等你家的更新 哈哈哈哈

  • @neilt7290
    @neilt7290 2 года назад +7

    简直太棒了,梦想就是山清水秀的地方自己的地上修自己的房,可是各种原因现在就没办法实现

  • @fongsheng5785
    @fongsheng5785 Год назад +1

    這樣蓋多少錢錢?

  • @evonset
    @evonset 2 года назад +1

    我老公也是很喜歡3/4層樓的大房子,我很反對,因為清潔很費時。但是看完你的影片,我有點動搖了,太多私人空間了,很棒,每天留在家也願意!期待完成作品給我老公看,做成這樣我就答應大房子吧!

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +2

      美就可以^^(但我還沒住過搞不好我也會後悔哈哈

  • @黃小芳-i5s
    @黃小芳-i5s 2 года назад +4

    好期待妳們家完工❤

  • @annlin6144
    @annlin6144 2 года назад +4

    很漂亮耶!很像外國一些有設計感的房子,
    而且進門那個穿透空間很美,讓整個家裡充滿光線~
    自己蓋雖然很累,
    但可以擁有一間符合自己風格的家,真的很讚~
    不然台灣建商蓋的房子都好醜哦~哈哈!

  • @zizi03160316
    @zizi03160316 2 года назад +3

    我可以想像你新家做完一定超級無敵美 光線真的設計的太好

  • @NeKoWu
    @NeKoWu 2 года назад +5

    現在真的要自己蓋才能有正常的採光和格局啊...
    但也不是每個人都有這種財力和時間QQ..

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +4

      也可以委託給別人但價格就要再*1.25

  • @甄士隱
    @甄士隱 2 года назад +1

    其實從請建築線開始講也很有趣啊,會吸引另一群不一樣的觀眾來看。比如說討論不同縣市建管單位,對綠化圍欄不一樣的要求,或是要求法定空地植樹之類的,也很好玩

  • @Too_sleepyyyyy
    @Too_sleepyyyyy 2 года назад +4

    感覺會很好看

  • @johnny2530
    @johnny2530 2 года назад +2

    真的好喜歡這個房子 採光真的好舒服❤️

  • @egg0807
    @egg0807 2 года назад +6

    好期待你的房子完成🎉 還有最後一幕開高走低好感動歐😂 你還是一位很有上進心並且職業病的女明星啊 ! 愛死哈哈哈

  • @嚴小玉-f2w
    @嚴小玉-f2w 2 года назад +2

    我覺得父母應該是要給他們有陽台的房間比較適合~老人平日沒事可以坐在陽台看風景曬太陽~
    我也喜歡有天井跟挑高的房子 感覺很通透❤

  • @pin-juikung5794
    @pin-juikung5794 2 года назад +3

    永遠的老二

  • @張美美-f2z
    @張美美-f2z 2 года назад +2

    最愛女兒房
    前孝親房V(景色)最美

  • @黃小C
    @黃小C 2 года назад +2

    恭喜,很漂亮,相信要花了不少心思跟$$

  • @canele888
    @canele888 2 года назад +1

    好喜歡,每個房間都有窗戶

  • @Hoya0988
    @Hoya0988 2 года назад +1

    後面的山景真不錯,小時候的景象浮現眼前是在花蓮玉里嗎?希望你工程順利早日搬入新家🤩🤩

  • @Ella-zo9kw
    @Ella-zo9kw 2 года назад +1

    好喜歡你介紹~~
    開始期待下一集了~~

  • @TheTammyyoung
    @TheTammyyoung 2 года назад +3

    Dream house 👍

  • @ann110430
    @ann110430 2 года назад +2

    好期待喔😚

  • @johnny2530
    @johnny2530 2 года назад +4

    這個剪輯真的好瘋好可愛 浴室那段笑瘋欸

  • @pin-juikung5794
    @pin-juikung5794 2 года назад +22

    房子很大有需要裝像里長會用的廣播器嗎😂

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +18

      還好,都是天井挑高~最近發現對天井大吼一聲就聽到了

    • @pin-juikung5794
      @pin-juikung5794 2 года назад +4

      好像泰山 歐嗚歐嗚歐

    • @katepang385
      @katepang385 2 года назад +1

      @@linlin59410 自啃家~~爸爸的吉娃娃~~🤣🤣🤣

  • @jason-om6jm
    @jason-om6jm 2 года назад +2

    原來妳私底下這麼有趣,喜歡!

  • @ubcTech
    @ubcTech 2 года назад +1

    好讚的房子,這樣蓋下來花了多少錢? 能給個大約的範圍數字嗎? 對於自建完全沒概念,不知道會花多少錢才能蓋出這麼讚的房子!

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +3

      有機會分享錢錢的部分。
      不過我簡單的可以說一下
      土地本身不算的話
      然後蓋的部分就是一坪12-16萬不等(最近的行情
      當時我開始蓋的時候是8-12萬(現在工也漲料也漲
      未來就不好說了

    • @kiddlee9431
      @kiddlee9431 2 года назад +1

      這麼多一坪12-16萬😮,可能有電梯的關係吧

    • @ubcTech
      @ubcTech 2 года назад +1

      @@kiddlee9431 聽說現在建材不便宜,所以自薦並不會便宜很多,當然自己設計的新房子,感覺還是不同的。

  • @成成-u5b
    @成成-u5b 2 года назад +1

    真的好棒 一上影片趕緊來看❤
    還是超幽默自然超好笑的😂

  • @gigihua
    @gigihua 2 года назад +3

    好期待蓋好後 可以看到room tour ❤

  • @fooodlookkand
    @fooodlookkand 2 года назад +7

    很想知道總花費😂😂😂
    等你的房子弄好你搬進去住一定還會生😂😂😂(先把4位住戶湊滿一桌麻將咖,其實可以有一間娛樂室😂😂😂)

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +5

      我也想算但真的太難了要統整一下
      而且原物料漲翻天
      很多價格現在已經翻倍了
      所以分享出來可能也不准

  • @陳乃乃-y4q
    @陳乃乃-y4q 2 года назад +2

    花蓮怎麼美的那麼厲害 今年還想去第三次

  • @emmamine8166
    @emmamine8166 2 года назад +2

    天井好棒~前孝親房的view 很讚欸

  • @了了-s6r
    @了了-s6r 2 года назад +1

    好喜歡天井的設計!

  • @vitavgo5378
    @vitavgo5378 2 года назад +3

    不得了!!!美炸!

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +3

      期待下個月又變怎樣

  • @jacky651119
    @jacky651119 2 года назад +1

    有錢真好,人生值得了

  • @葉婷文-p9v
    @葉婷文-p9v 2 года назад +1

    好期待成品喔😊

  • @陳琳諠
    @陳琳諠 2 года назад +3

    一起在花蓮清幽慢生活🎉

  • @rabbit8820
    @rabbit8820 2 года назад +2

    花蓮真的很適合生活(嫁到花蓮的媳婦)😊

  • @chasef.8641
    @chasef.8641 2 года назад +5

    我覺得可以多拍Vlogㄟ 很好看

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +3

      好呀(不用想腳本好像比較輕鬆顆顆

  • @阿哩不打-x3p
    @阿哩不打-x3p 2 года назад +4

    幸好2-3年前就起造了 今年材料一整個大漲 省下不少通膨$$

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +2

      最後還是被漲了一些但已經很幸運了

  • @cassie-hb4vg
    @cassie-hb4vg 2 года назад +1

    好美喔,超棒的啦❤️

  • @chenwangbor6846
    @chenwangbor6846 2 года назад +1

    可以請教:大概需要多少經費?或每坪

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +1

      建築成本一坪12萬(這有點複雜有機會再來一集

  • @lovesecretting
    @lovesecretting 2 года назад +1

    地震後還好嗎??
    最近幾年地震頻繁,真的要考慮的點好多,
    防蟲防蚊防蛇耐震防火災,很多安全層面的部分還是要考量,
    好怕LIN到時候會很辛苦泳池、電梯(維修費好像也不低)、大房子打掃會超辛苦

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +2

      地震後很安全,當時有加固再加固(維修跟打掃這個就.....)
      甩髮(到時候再說)

  • @蔡潔米
    @蔡潔米 2 года назад +4

    太好笑了🤣你的笑梗隨時隨地我都接住

  • @pengsun5908
    @pengsun5908 2 года назад +1

    miss lin 好美

  • @aaronzhu5967
    @aaronzhu5967 2 года назад +1

    蠻好奇的。這樣自地自建。會破一億嗎? 含土地。因為看完感覺 好酷~ 也想自地自建

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +2

      我沒有啦~~小成本~有機會來談費用

    • @aaronzhu5967
      @aaronzhu5967 2 года назад +1

      可以製作一集 關於費用的影片嗎?哈哈

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +2

      @@aaronzhu5967 可以但可能要明年現在還在花錢中XD

  • @kenkyolau6142
    @kenkyolau6142 2 года назад +3

    光影片這樣看的話,爸媽第一間房有點小(比起其他所有房間),然後還沒浴室?心裡不平衡啦,難怪會不要🤣

    • @annlin6144
      @annlin6144 2 года назад +2

      通常長輩居住的空間都是以方便生活需求為主,伸手可及比較好,反而太大不方便~而且有浴室啊!我想爸媽是體貼孩子,想讓女兒多留一點空間,不是真的嫌棄,我自己也是媽媽,猜想可能是那樣的心情!

  • @范姜子珈
    @范姜子珈 2 года назад +2

    好像藝術館哦✨真的是夢幻房子

  • @lucyjhang4983
    @lucyjhang4983 2 года назад +3

    每個房間有浴廁就對了
    那天不自住了
    可以改為民宿挺方便的😁

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +2

      花蓮的房子基本上都是套房居多(地比較大

    • @evonset
      @evonset 2 года назад +2

      我家也是每間房間都是套房。好處是在疫情時期非常見效,家人誰染疫就留在自己的房間,不需共用廁所。我屋子外面還有一間廁所,有朋友來家裡燒烤要上廁所也不需要進屋子。

  • @joehuang993
    @joehuang993 2 года назад +6

    花蓮的地越靠山邊蛇類越多,房子周邊最好要有防爬蟲的設計,不然蛇可能會從排水孔排進屋內,然後出現在馬桶裡

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +7

      我尋工地也有🐍滑過我的腳,不過附近野狗多,常常看到撕殺場面

  • @sinbo6719
    @sinbo6719 2 года назад +2

    突然听到南普好亲切哈哈哈哈哈哈

  • @chelsealiao647
    @chelsealiao647 2 года назад +1

    學原住民語調的部分很像很好笑~

  • @sung088
    @sung088 2 года назад +2

    海是要大的家把~海是要坐電梯啊~海嘯吧

  • @user-case.tw2014
    @user-case.tw2014 2 года назад +1

    期待完工,
    希望下一集會有每層樓的平面圖

  • @qoao1872
    @qoao1872 2 года назад +1

    好有才,你比很多那些徒有其表的明星厉害,加油。

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +1

      我也是徒有其表啦~

  • @周防尊-g6u
    @周防尊-g6u 2 года назад +2

    身為相關領域的覺得這間住宅漂亮

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +1

      超級開心!^^

    • @周防尊-g6u
      @周防尊-g6u 2 года назад +1

      @@linlin59410 謝謝回覆,期待完工開箱

  • @laiklkaren5431
    @laiklkaren5431 2 года назад +1

    完全可以體會深有同感唷
    好奇穿堂煞是如何化解的?
    馬桶也很眼熟喔!
    期待您的分享😀

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +2

      (風水部分)說是大師其實是自己朋友啦
      他是說這種風水問題最後都可以化解,可能放個陣之類的,但是要等完工才可以一起處理。
      馬桶有好幾個牌子(普通房間都一般馬桶)我會用到的才有特別買好一點
      我實在是太在意馬桶了XD
      加油!也期待看到你的房子完工!辛苦了!但很驕傲吧~~

    • @laiklkaren5431
      @laiklkaren5431 2 года назад +1

      謝謝您的回覆唷(開心感動😁)
      很恭喜您們能在夢想、風水之間取得平衡,一切都太完美了👍

  • @joannachen508
    @joannachen508 2 года назад +1

    最想看完工後廚房的開箱

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +1

      廚房下個月進場希望下次開箱可以拍到

  • @0鍇
    @0鍇 2 года назад +2

    😂經典語錄「你很煩~討厭~」

  • @terrarsv4386
    @terrarsv4386 2 года назад +1

    靠网路增利息就看我这边-巴S欸点嘻嘻

  • @5745_ONE_NEW_MAN
    @5745_ONE_NEW_MAN 2 года назад +1

    夫家家裡有工程背景真的比較有本錢慢慢進行

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +2

      是真的,少走不少彎路^^感謝公婆(錢是我們自己出的啦)他們技術指導

  • @shupintsai944
    @shupintsai944 2 года назад +1

    我們還在繪圖階段,覺得在平面時一整個很難想像實際空間感,想請教一下你們一樓室內大概幾坪大小,還有天花板高度?拜託拜託,我超需要實際看到的空間來去想像....🤣

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +5

      一樓高度360包天花板下來差不多320,二三四樓樓320,包天花板下來差不多280。一樓坪數差不多六十坪。(有誤我在跟你改)

    • @shupintsai944
      @shupintsai944 2 года назад +1

      @@linlin59410 那客廳廚房餐廳你們大概是留多少室內坪數?主臥睡眠空間、更衣室和衛浴告幾坪呢?我的設計師給了我主臥睡覺區9坪,我感覺好像有點太大...,想知道你的規劃大概多大?🙏太感謝你了,我正苦惱那個空間比例

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +6

      @@shupintsai944 更正一下一樓是六十五坪,客廳九坪,餐廳四點五坪,廚房7.5坪,主臥四點八,更衣室三點六,主臥衛浴4.5坪。(哈哈我算好久)

    • @shupintsai944
      @shupintsai944 2 года назад +1

      @@linlin59410 太謝謝你!!

  • @montane-ub9jc
    @montane-ub9jc 2 года назад +1

    放眼背后 房子都比自己家矮 应该是已经变成花莲当地的豪门了吧

  • @冷泡茶-h1f
    @冷泡茶-h1f 2 года назад +1

    好羨慕你老公

  • @Kiki-p3y
    @Kiki-p3y 2 года назад +2

    有夠美 人和房都是(///▽///)

  • @蘇奕綺
    @蘇奕綺 2 года назад +2

    真滴太厲害了好漂釀👍👍👍
    最後還要來一下奶台就對了🤣🤣🤣

  • @b123162008
    @b123162008 2 года назад +1

    家裡真的需要健身房,不管小孩大人老人可以使用,尤其是老人家更需要健身

  • @sallykeng1868
    @sallykeng1868 2 года назад +2

    媽媽,我願意住前孝親房(你誰🌝

  • @fishermaxim1382
    @fishermaxim1382 2 года назад +1

    不是在致那怎麼回來了😂

  • @貪婪的莫氏老闆
    @貪婪的莫氏老闆 2 года назад +2

    直接當日租也好合理

  • @canele888
    @canele888 2 года назад +1

    房子很大

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +1

      用位置換空間啦~偏遠地帶

  • @寅舜徐
    @寅舜徐 2 года назад +1

    浴室不行

  • @tensionlee1012
    @tensionlee1012 2 года назад +2

    也太大了吧

  • @lelewangYT
    @lelewangYT 2 года назад +2

    前幾天地震你們家沒事吧

  • @amber0309
    @amber0309 2 года назад +2

    什麼?你叫我嗎?

    • @linlin59410
      @linlin59410  2 года назад +3

      什麼時候來花蓮玩啊

    • @amber0309
      @amber0309 2 года назад +2

      @@linlin59410 下個月就去!媽媽帶我玩!

  • @yurobyn8313
    @yurobyn8313 2 года назад +4

    奶台不能亡