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私ももう10年以上前ですが、「近未来通信」のサーバー投資の広告を日経新聞で見て、TVのCMもがんがんやっていたので安心して「投資」しましたが、全額失いました！結局は単純なポンジスキームでしたが、まさかあれだけ大々的にCMを打っていた会社がポンジとは、、良い授業料でした。その時のキャッチフレーズは「元本保証」「高利回り」「誰でも簡単に参加」「面倒な手続きは一切なし」「預金感覚で手ごろな投資」「初心者大歓迎」でしたね、、、、
割と大きなゴルフ大会もやっていましたね。私はネットワークと電話の国家資格所持者ですが最初から怪しいと思っていました(*´ω｀*)
分かりやすく解説ありがとうございます。CMがいっぱい流れているので気になっててました。税金のことも勉強になりました。投資はよく調べないと危険ですね
正にその通りでしたね！ポンジスキームそのままでした。
普通、あの程度でだまされんぞ！(笑)
聞けば聞くほど危ない投資先に思えてきます。『ローリスク、ハイリターン』なんてよっぽどの事がない限りある訳ないと。業務停止命令が出たあとすぐに訴えたのも、新規の投資家かやって来ないと配当金が払えないからではないか。そんな風に疑ってしまいます。主様と同じく成田のストップしている事業の行く末を見守りたいと思います。令和の投資事件としてワイドショーを騒がせ、犠牲者が出ることになりませんように。
「みんなで大家さん」は壮大なババ抜きゲームですね。いずれは「みんなで大家さん破産」の記事が出て、購入者ははバカを見るののでしょう、そもそもこんな同族経営で、社員に法外な成功報酬を出す連中に長期的展望などないし、破綻は誰の目にも明らか。強欲はより強欲な連中にとっては最高のカモです。
預言者が現れた・・・
自分も安愚楽牧場の広告に惹かれて投資しそうになったことがあります大物政治家海江田万里さんが広告塔になっていたので安全なのかなと錯覚しました有名人が広告塔になってるほど危ないって学ぶ良い機会でした
今日同僚から相談されましたよ。「みんなで大家さん資料もらったけどどう思う？」この動画を見てたからもちろん全力で「おやめなさいな」と助言しましたが…その人、一月前に「外貨建て保険どう？」って言ってたから、それも全力で止めましたが…退職金もらった頃って誘惑が多くなるんでしょうね。
７％利回りで損がほぼありません、って見てリスク高すぎるし怪しすぎるだろ、と思わず「やってみてもいいよね？」と思う人がこんなにいるんだなとびっくりした。
なぜ銀行から借り入れせずに一般人から高利でお金を集めるのか？と不思議に思っておりました。わかり易い解説ありがとうございました。
学長の視聴者愛と、発信者の覚悟を感じております。諸々リスクを負う中で「この表現で発信すれば大丈夫」と精査されてのことかと推察いたします。（私も資料を取り寄せ、その上で会社の財務状況を確認して出資をやめました。興味のある友人にもストップをかけていますが、学長のように世の中に影響与える立場で、明確に「お勧めしない」というメッセージを発信するのは、当方とは段違いで勇気のいる行動だと感服しています。）
「みんなで大家さん」、ちょっと広告打ちすぎ。毎日やっている英語学習アプリでも、かなり高い確率で見るので、広告費を多く使っていて、近づかない方が良いなと感覚的に感じていました。しかし、貸借対照表の話を聞いて、かなり具体的にやらない方がいい理由が腑に落ちました。簿記ってやっぱり大事ですね。まだ資格とれていないので、勉強を進めます。
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約６年前、退職金が出たので、みんなで大家さんの資料を取り寄せた。地方の立体駐車場と駅から離れた病院の土地建物が投資対象だった。現在の利回りは高いかもしれないが、土地（更地）の絶対価値は低いものばかり。恐らく、第三者スキームで市場評価額より高値で購入させ、利益を別の法人に抜いた後にスキームが回らなくなると逃げ出すパターンだろう。不動産投資を多少知っている人なら、出口の無いそんな不動産を投資する人はいない。
疑わしい投資はしないと決めていますが、こんなに分かりやすく解説して頂いてスッキリしました👍ありがとうございます😊
よくここまで解説してくださいました。男気に感謝です、応援してます。
学長いつもありがとうございます。ココの商品は10年くらい前に持っていて、学長も仰っていた行政指導があってから解約しました。ただ対応は悪く、解約に結局1年かかりました。今となってはいい勉強になりました。
経験談はみんなの資産です。ありがとうございました。
学長、おはようございます。朝からとても勉強になりました・・・！！18:13 「みんなで大家さんには販売専門の別会社（社長は同じ人）があり、ここの財務状況は超健全です」なんというか、なんというか。私みたいな浅はかな素人からすると、まるで「みんなで大家さんが倒産しても、販売会社の方にお金は逃しているから運営の人はお金を持ち逃げできる」とか邪推してしまいますねｗ今回の私の感想は学長の「いいね」はもらえないと思いますが、あくまで個人の意見なのでｗ（＾＾；；；；とにかく私はこういう商品に投資しないように気をつけようと思います。
学長ぉ！「資産形成チャンネル」という番組で「みんなで大家さん」が取り上げられているのを知りました。内容にビックリ。改めて学長のこの動画、再度見直しています。学長の動画に自分は守られているんですね。いつもありがとうございます。
資産形成チャンネルね。資産形成ちゃんんるで紹介した投資案件が飛んだ場合クレームが入るですが投資は自己責任でかたずけます
この動画で助かった人多いだろな〜
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企業名あげての批評はリスクもあるのに、ちゃんとファクトに基づいてやってくれるから学長好き❗️
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学長の覚悟を持った解説ありがとうございます。投資は難しいけれど、勉強すれば良いのだと改めて知りました。
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前からみんなで大家さんは気になっていました。 ですので、こんなに詳しく解説していただき、ありがとうございます。 特に財務が厳しい所、今後のこの商品の行方にも注目していきたいと思います。 学長と出会えていなかったたら、私もみんなで大家さんの出資者の一人になっていたと思います。 いつも為になる動画をありがとうございます！
分かりやすい 解説ありがとうございます。いつものように優しい声で分かりやすい解説でしたが、 今回はその優しい声で 怖いくらい冷静に分析されていた解説だったと思いました。その 企業が投資するに足るかを判断するということを、一から改めて具体的に示してもらった感じで 、とても参考になりました。 ありがとうございました
凄いですね。何が凄いって、この内容をきとんと言語化できてるのがすごいです。自分なんか、感覚的に書いてある以上にリスクありそうだから投資しない、程度なので。
リスクを家計に例えたところ非常にわかりやかったですみんなで大家さん投資をしようかと考えていましたが考え直しますリスクが大きすぎますなぜいいのかなぜ悪いのか分かりやすい説明ありがとうございました
いつ視聴さしていただいても、納得させられます。不動産投資はちゃんと勉強しても難しいものです。メリットばかり言って近寄ってくる大手メーカー社員に負けないぐらいの知識は必要です。うちの母はやり手です。株も不動産の苦い経験してるから手を出すなと子供の頃から言われてました。
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丁度、大家さんを買おうか迷ってたところにこの動画めっちゃありがたすぎる。
学長のライブに、よく出てくる みんなで大屋さん。何の事やら？と思い、先日ネットで調べて、説明文を読んでみました。すぐに、ポンジの匂いが、プンプン😱😱する案件じゃん😱😱と、個人的には思いました。 今日の、動画を見て、そう感じた、自分の感覚が間違ってないのだなぁ👍すぐに、そう思えるほど、金融リテラシーが、上がってきたのも、学長のおかげです🙏毎日、ありがとうございます🙏🙏
ありがとうございます。学長の見解、大いに賛同します。大変勉強になりました。
流動化スキー厶に似ているね
みんなで大家さんは私も投資家駆け出しの数年前に検討した末やめました。ただ明らかに胡散臭いと言う理由でしたが、これだけわかりやすく教えてくれるのは本当に流石です。そもそも財務諸表読める個人投資家なんてほっとんどいない。だから本当のリスクはわからない人がほとんど。ほとんどの人が何と無くでやってしまって、こんなはずじゃ無かったって事になる。この動画はみんなで大家さんをやろうとする前に必ず見るべきですよね。
以前にパンフレット請求までして、申し込み直前に思い留まった経験があります。あの時GOしていなくてよかった。学長の冷静沈着な解説を聞いて腑に落ちました。
ポンジは最初だけは儲かるから有名になる前に投資して有名になったら解約すれば回収できる
Jリート好きで保有してます。みんなで大家さんは手を出さなったですけど、今後も手が出せませんという思いが強くなりました。楽しい解説ありがとうございます。
お金の大学で紹介されている方法で小金持ちになることが良いと思っていますし、すばらしい商品が登場したら学長動画で紹介される訳ですから。。。学長に感謝です！
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この動画についたCMがみんなで大家さんだったのには笑いが止まりませんでしたw
RUclipsの広告はヤバいのばかりな気がします。
@@いぶきち-r6m テレビで流したらJAROに訴えられるレベルがのさばるGoogleクオリティー。こんなんでもグローバルプラットフォーマーなんてデカい面できるんだから、炎上系がイケイケになるのも宜なるかな。
@@いぶきち-r6m❤
初期の頃5年ほど利用してました。年に6%6回配当金が貰えてかなり美味しい思いをしましたが満期になっても元本が戻ってこない事件がありヒヤヒヤしましたが無事に帰ってきました。(満期迎えて元本が戻ってくる間も配当有り)トータル300万ほど利益を頂きました。またやるかと思うとちょっと考えちゃいますね。
こういう解説は学長が一番わかりやすい。いつもありがとうございます。
片面広告は信用しない習性がついてるけど、自分だけじゃなく友人や家族も守りたいと思ったらここまでの分析がいるんだなぁと実感。この動画は過去一愛を感じましたね。
両学長 おはようございます！自分が納得できない不透明なものには投資しないことが、鉄則ですね！なんとなく投資は失敗につながります！
財務諸表を読める簿記の知識はこう役立つと理解できた気がします。ありがとうございます！！
投資に私だけのうまい話はない。を改めて感じました。ありがとうございました🙏
ありがとうございました！企業の宣伝を鵜呑みにするのではなく、ファクトに基づいて投資の是非を判断することの大切さを教えてくれる非常に有用な動画です！
鋭い解説ありがとうございます。過去に仕事柄上、関わりを持ったことがある企業のため、どうやって利益を上げているのか気になる会社だったので、この動画を観て納得しました。不動産投資を検討されている方々はくれぐれもご注意くださいね。
おはようございます！
実物のバランスシートを使って資本比率、流動比率、負債比率を示すと共に類似しているリートと比較してリスクを明確に解説されています。流石です。詐欺的な広告も資金繰り悪化の兆候かも知れません。
資料を取り寄せましたが、体調が悪くなり面倒くさくなって、資料は破棄しました。良かったです😊🍀ありがとうございました🙏
とても勉強になりました。みんなで大家さんは、広告を見た瞬間から論外だと思っていましたが、後半の解説は、投資全般の知識を高める上でとても役に立ちました。
みんなの為になるお話有難うございます。
みんなで大家さん2024年6月より営業停止処分(再び)
今日も配信ありがとうございます！みんなで大家さん、詳しく知らなかったので解説していただき本当にありがたいです。
よく広告で出てきていたのでどんなものだろうと思っていました。魅力的な言葉でも中身をしっかり確認して、慎重に検討していこうと感じました。今日もありがとうございます♪
40代の公認会計士の者です。学長の立て板に水の話し方はとても参考になります。おそらく準備にもかなり時間を要しているのかなと存じますが、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。初期のローテンションの語り口調も嫌いではなかったですが笑
おはようございます。今朝もありがとうございます。みんなで大家さんは聞いたことぐらいはありましたが内容は知りませんでした。話を聞いているうちにコレはポンジスキームになる可能性が高いと思いました😆安愚楽牧場も全盛期は雑誌で高評価を受けていたそうですね😅
私は不動産賃貸業を生業としていますが自分が既に持っている土地に賃貸マンションを建てたとして表面利回りは最高10％、土地代も含めると最高５％です、給与や税金などの経費が掛かるので7％の配当は非常に怪しいと思います。わたしだったらS＆P500か先進国リートに投資します。
自己レスで追加です、投資信託などで分配金が出るタイプには年6回決算型等がありますが決算回数が多いと決算費用が掛かるのでパフォーマンスは落ちます、REIT ETF等で分配金を貰って再投資しても20％の税金を取られてから再投資になるのでパフォーマンスは落ちます。年１回決算型で殆ど分配金は出ない投信が複利で幾何級数的に増えるのでGOODです。
私も先進国リートの方がいいんじゃ、って思いました。
一瞬 気持ちが揺れ動いていましたが、丁寧な解説のおかげで思いとどまりました。ありがとうございます！
決して手は出しませんが、気になっていたのですが嬉しいです😃学長、今日もありがとうございます。
改めて、投資というのは自分の取れるリスク範囲を嗅ぎ分ける嗅覚が大事だなと思いました。
素晴らしい分析、ありがとうございます👍 最低限の法令は守り、公開されている書類をみる限り、それなりに業務を遂行しているようですが、不動産バブルがはじけると崩壊することが分析すると分かる、好コンテンツだと思いました。米国でも同じ(低金利の景気回復局面で金を集めて投資、暫くは好調だが、金利が上がり始めると金が回らなくなって破綻)ですね。
いやー、素晴らしい解説ありがとうございます。みんなで大家さん、とても胡散臭くて全くそそられなかったのですが、なぜなのかがうまく説明できず、評判を見ても提灯記事ばかりでちょっとフラストレーションが溜まっていました。学長さんの説明は非常に論理的で筋が通っており、しかも冷静で淡々とした語り口が非常に好感を持てました。また寄らせて頂きます。
何事も恐れず？ズバリの解説👏今の時代の正義の味方！カッコいいです💖
学長さすがっす！！
いつも貴重な情報ありがとうございます。「みんなで大家さん」のからくりが良くわかりました。
基本的に良い部分を必要以上に全面に出すキャッチーな物は、うさん臭い感じしかしませんね。ですが、それ以上に財務状況を読み取るチカラの重要性が光る回だなと感じました。
おはようございます。みんなで大家さん興味がなかったですが、これ一つに限らずこれから何か投資する時の判断基準が一つ身に付きました。何事も知ることは大切ですね。ありがとうございました🙏
15年前、募集開始した時に資料請求して相当悩んだことがあります。最低投資金額100万円はデカ過ぎると思って断念しましたが、正解だったと確認できて良かったです。簿記を学ぶとこんなことができるんだ！というのを見せて貰ってモチベーションが向上しました！ありがとうございます。
資料請求をして、説明を読んだのですが、すぐに胡散臭く感じました、投資初心者ですが、文章に優しさが感じられませんでした。大金を出すのに、余計に不安になりました。あんなにCMが流れるのが疑問です
は？１５年７%で回ったら勝ちじゃんw
７％利回りを毎年安定してリスクなく配分する、というのがおかしいのは明確ですが、貸借対照表や税制度まで踏み込んで金回りを分析し、会社の寿命まで予想するのは投資の知識がしっかりしているのを感じます。参考になります。
投資やお金の勉強を全くしていないときに安愚楽牧場に出資。たいへん大きな授業料を払いました。学びはほんと有益ですね😅
なぜ学長はオススメしないのか？の理由を一つ一つ丁寧に解説していただいたおかげで非常に納得できました。低リスクで高利回りという謳い文句には疑問を持つ癖を今のうちからつけておきたいです。貸借対照表を見れば、リスクの高い経営をしているのかをある程度確認できるという意味でも簿記３級を学ぶ事の重要さも実感できました。ありがとうございます😀
私が言わねばならぬ。１５年ほど前に引っ掛かりました。「ホテルファンド」全く同じです。お金を集めてホテルをリニューアルして回転率をあげ年、8.4パーセントの配当をうたい、＠５０万でした。３００万つぎ込み、徐々に配当金が減り、ついに雲隠れ、結果２００万損失！そう、家族には内緒の案件です。この広告を見て、思い出してしまいました。嫌な過去を。皆さん、学長が優しく解説してくれてましたが、ダメダメですからね。全ては日本国民のために！
このチャンネルを見たいのは本日で早速コメントに投稿して、他の方のコメントを見ると、全く私と同じような状況でお金を2,000,000円損失されたのですね。このコメントを見つけて驚きました。まさにそうです。ホテルファンドと同じようなシステムですね。😂
俺なら出資者に利鞘払うより銀行等から借りるけどな
最初聞いた瞬間にソーシャルレンディングと同じかなーと何となく感じ、まさにその通りでしたね。この手の手口は本当に危ういです。わざわざ手を出す必要はありません。それでもやるならこの解説をちゃんと聞いてその反論ができてからでしょう。本当にありがたい解説です！
「みんなの大家さん」に対しての、分析方法参考になります。 匿名組合スキームの過去事例や典型的な要注意ワード、財務状況の分析などすごいです。 今日もありがとうございました。😄
数年前にネット広告をみて投資を検討したんですが、金利分は払えたとしてもどうやってたった数年間の投資で元本を出資者に返還するのか理解ができなかったので、自転車操業なんじゃ？と思い投資は見送りました。最近になってまたよく広告を見るようになったので、あのとき投資すりゃよかったのかななんてちょっと頭をよぎりましたが、動画を見て改めて自分の判断に自信が持てました！
私がみんなで大家さんの立場なら、7％の金利で出資してもらわず、銀行から0.82％で借入するけどなぁ😅何故わざわざ高金利でお金を集める方法を選ぶのだろう❓返す気が無いのでは❓と疑います(o_o)
正解だったね。
銀行からそんな低金利で借りられるの？
溶けまっちと同じやんけ
4年一途に🦁観て来たけど…かなり一番切り込んだ動画ですネ…それだけ『背負ってる』って事ですよね。カッコいいです💘💘💘
気になってました。パンフは取り寄せたけど、払い戻しの時に倒産や、元本われで終了したら泣き寝入りではと。いつでもポンジになる可能性あるのではと。過去の実績がどうであれ、コロナやこれからの景気みてたらやばそうだと。やらない方向で判断しました。さらに細かな分析、勉強になりました。ありがとうございました。感謝です。
学長さんのお陰で、少額ですが手数料が少なくて広告がいらない優良なものでニーサさんを育てる事ができ、そのことから殆どのものは人の手を介せばその分、任せ賃として割り高になるという事も知ることが出来ました。難しい話を聞かなくても良いし😋ホントにホントにいつも大切なことを学ばせて頂いてありがとうございます❣️
勉強になりました。いつもためになる動画、ありがとうございます！
おはようございます！今日もありがとうございます🦁
私も検討し資料を取り寄せ事業内容を調べたことが有ります。保有している不動産はトウモロコシ生産を行っている事業者へ貸し、その賃貸収入で事業を賄っている。ようは、そのトウモロコシ生産がつまずいた時に借りる店子がいなくなるが、その生産者の財務状況は公開されていないため、いつ破綻するか分からないリスクの高い商品だと感じました。マンションなど事業継続性が安心できそうだったらまだしも、怪しい投資先かもしれないということで、私は見送りました。今回の動画を見て正しい選択だったかなと改めて感じてます。
おはようございます！めっちゃ勉強なりました！ありがとうございます！！
資料取寄せて、モヤモヤしてたので、アレコレ調べていて発見したサイト。お陰様でスッキリしました。ありがとうございます😅
お勧めしない理由をきちんと丁寧にかつ非常に分かりやすく解説して頂き、ありがとうございます。私も、誰かに聞かれたときにこれぐらい説明できるように勉強したいと思いました。
どうせロクなもんじゃないと思って見向きもしてなかったが、今回その理由をロジカルに説明してもらえて勉強になりました！
今後数年で危ないと感じ、若い方が多く投資されているようで、心配していました。学長が警告されたこと、素晴らしいと思います。
広告だけ見ると、大家さんになりたいな♪って心理をワクワクさせてくれますもんね。。。詳しくは見て無かったですが、学長のおっしゃる通りですよね。雑所得は面倒です確定申告しなきゃいけないし。。。株主は会社の大家だと考えれば、株主の方がリスクは低いし手間も無いと思いました。いつもありがとうございます。
![BRASIL vs. PERÚ [4-0] | RESUMEN | ELIMINATORIAS SUDAMERICANAS | FECHA 10](http://i.ytimg.com/vi/tbyOJKXfQnI/mqdefault.jpg)
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主様と同じく成田のストップしている事業の行く末を見守りたいと思います。
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怪しすぎるだろ、と思わず「やってみてもいいよね？」と思う人が
こんなにいるんだなとびっくりした。
なぜ銀行から借り入れせずに一般人から高利でお金を集めるのか？と不思議に思っておりました。
わかり易い解説ありがとうございました。
学長の視聴者愛と、発信者の覚悟を感じております。
諸々リスクを負う中で「この表現で発信すれば大丈夫」と精査されてのことかと推察いたします。
（私も資料を取り寄せ、その上で会社の財務状況を確認して出資をやめました。興味のある友人にもストップをかけていますが、
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18:13 「みんなで大家さんには販売専門の別会社（社長は同じ人）があり、ここの財務状況は超健全です」
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学長の覚悟を持った解説ありがとうございます。
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金融商品を検討する際にどういった部分を見ればよいのか、とても勉強になりました。ありがとうございました😊
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丁寧なご解説誠にありがとうございました。
永遠シリーズありがとうございます😊
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ありがとうございました❗️
以前「牛」の時に資料を取り寄せて迷った末に出資をしなかった。「大家さん」はその時以上に怪しく感じました。要注意ワードを見て警戒するようになりました。
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いつも為になる動画をありがとうございます！
分かりやすい 解説ありがとうございます。
いつものように優しい声で分かりやすい解説でしたが、 今回はその優しい声で 怖いくらい冷静に分析されていた解説だったと思いました。
その 企業が投資するに足るかを判断するということを、一から改めて具体的に示してもらった感じで 、とても参考になりました。
ありがとうございました
凄いですね。何が凄いって、この内容をきとんと言語化できてるのがすごいです。
自分なんか、感覚的に書いてある以上にリスクありそうだから投資しない、程度なので。
リスクを家計に例えたところ非常にわかりやかったです
みんなで大家さん投資をしようかと考えていましたが考え直します
リスクが大きすぎます
なぜいいのかなぜ悪いのか分かりやすい説明ありがとうございました
いつ視聴さしていただいても、納得させられます。
不動産投資はちゃんと勉強しても難しいものです。
メリットばかり言って近寄ってくる大手メーカー社員に負けないぐらいの知識は必要です。
うちの母はやり手です。
株も不動産の苦い経験してるから手を出すなと子供の頃から言われてました。
口調は穏やかだけど、1本の動画にするほど熱のこもった解説で相当危険な投資だと理解しました。いつも本当にありがとうございます🙇♂️🙇♂️
丁度、大家さんを買おうか迷ってたところにこの動画めっちゃありがたすぎる。
学長のライブに、よく出てくる みんなで大屋さん。何の事やら？と思い、先日ネットで調べて、説明文を読んでみました。
すぐに、ポンジの匂いが、プンプン😱😱する案件じゃん😱😱
と、個人的には思いました。 今日の、動画を見て、そう感じた、自分の感覚が間違ってないのだなぁ👍
すぐに、そう思えるほど、金融リテラシーが、上がってきたのも、学長のおかげです🙏
毎日、ありがとうございます🙏🙏
ありがとうございます。学長の見解、大いに賛同します。大変勉強になりました。
流動化スキー厶に似ているね
みんなで大家さんは私も投資家駆け出しの数年前に検討した末やめました。
ただ明らかに胡散臭いと言う理由でしたが、
これだけわかりやすく教えてくれるのは本当に流石です。
そもそも財務諸表読める個人投資家なんてほっとんどいない。
だから本当のリスクはわからない人がほとんど。
ほとんどの人が何と無くでやってしまって、こんなはずじゃ無かったって事になる。
この動画はみんなで大家さんをやろうとする前に必ず見るべきですよね。
以前にパンフレット請求までして、申し込み直前に思い留まった経験があります。
あの時GOしていなくてよかった。学長の冷静沈着な解説を聞いて腑に落ちました。
ポンジは最初だけは儲かるから有名になる前に投資して有名になったら解約すれば回収できる
Jリート好きで保有してます。
みんなで大家さんは手を出さなったですけど、今後も手が出せませんという思いが強くなりました。
楽しい解説ありがとうございます。
お金の大学で紹介されている方法で小金持ちになることが良いと思っていますし、すばらしい商品が登場したら学長動画で紹介される訳ですから。。。学長に感謝です！
おはようございます！とてもわかりやすい動画をありがとうございます！何故「勧めない」のかの具体的な考え方が大事ですね！今日もありがとうございました😊
この動画についたCMがみんなで大家さんだったのには笑いが止まりませんでしたw
RUclipsの広告はヤバいのばかりな気がします。
@@いぶきち-r6m テレビで流したらJAROに訴えられるレベルがのさばるGoogleクオリティー。
こんなんでもグローバルプラットフォーマーなんてデカい面できるんだから、炎上系がイケイケになるのも宜なるかな。
@@いぶきち-r6m❤
初期の頃5年ほど利用してました。年に6%6回配当金が貰えてかなり美味しい思いをしましたが満期になっても元本が戻ってこない事件がありヒヤヒヤしましたが無事に帰ってきました。(満期迎えて元本が戻ってくる間も配当有り)トータル300万ほど利益を頂きました。またやるかと思うとちょっと考えちゃいますね。
こういう解説は学長が一番わかりやすい。いつもありがとうございます。
片面広告は信用しない習性がついてるけど、自分だけじゃなく友人や家族も守りたいと思ったらここまでの分析がいるんだなぁと実感。この動画は過去一愛を感じましたね。
両学長 おはようございます！
自分が納得できない不透明なものには投資しないことが、鉄則ですね！
なんとなく投資は失敗につながります！
財務諸表を読める簿記の知識はこう役立つと理解できた気がします。ありがとうございます！！
投資に私だけのうまい話はない。を改めて感じました。ありがとうございました🙏
ありがとうございました！企業の宣伝を鵜呑みにするのではなく、ファクトに基づいて投資の是非を判断することの大切さを教えてくれる非常に有用な動画です！
鋭い解説ありがとうございます。
過去に仕事柄上、関わりを持ったことがある企業のため、
どうやって利益を上げているのか気になる会社だったので、
この動画を観て納得しました。
不動産投資を検討されている方々はくれぐれもご注意くださいね。
おはようございます！
実物のバランスシートを使って資本比率、流動比率、負債比率を示すと共に
類似しているリートと比較してリスクを明確に解説されています。
流石です。
詐欺的な広告も資金繰り悪化の兆候かも知れません。
資料を取り寄せましたが、体調が悪くなり面倒くさくなって、資料は破棄しました。
良かったです😊🍀
ありがとうございました🙏
とても勉強になりました。
みんなで大家さんは、広告を見た瞬間から論外だと思っていましたが、
後半の解説は、投資全般の知識を高める上でとても役に立ちました。
みんなの為になるお話有難うございます。
みんなで大家さん2024年6月より営業停止処分(再び)
今日も配信ありがとうございます！
みんなで大家さん、詳しく知らなかったので解説していただき本当にありがたいです。
よく広告で出てきていたのでどんなものだろうと思っていました。
魅力的な言葉でも中身をしっかり確認して、慎重に検討していこうと感じました。
今日もありがとうございます♪
40代の公認会計士の者です。学長の立て板に水の話し方はとても参考になります。おそらく準備にもかなり時間を要しているのかなと存じますが、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
初期のローテンションの語り口調も嫌いではなかったですが笑
おはようございます。今朝もありがとうございます。
みんなで大家さんは聞いたことぐらいはありましたが内容は知りませんでした。
話を聞いているうちにコレはポンジスキームになる可能性が高いと思いました😆
安愚楽牧場も全盛期は雑誌で高評価を受けていたそうですね😅
私は不動産賃貸業を生業としていますが自分が既に持っている土地に賃貸マンションを建てたとして表面利回りは最高10％、
土地代も含めると最高５％です、給与や税金などの経費が掛かるので7％の配当は非常に怪しいと思います。
わたしだったらS＆P500か先進国リートに投資します。
自己レスで追加です、投資信託などで分配金が出るタイプには年6回決算型等がありますが決算回数が多いと決算費用が掛かるのでパフォーマンスは落ちます、
REIT ETF等で分配金を貰って再投資しても20％の税金を取られてから再投資になるのでパフォーマンスは落ちます。
年１回決算型で殆ど分配金は出ない投信が複利で幾何級数的に増えるのでGOODです。
私も先進国リートの方がいいんじゃ、って思いました。
一瞬 気持ちが揺れ動いていましたが、丁寧な解説のおかげで思いとどまりました。
ありがとうございます！
決して手は出しませんが、気になっていたのですが嬉しいです😃
学長、今日もありがとうございます。
改めて、投資というのは自分の取れるリスク範囲を嗅ぎ分ける嗅覚が大事だなと思いました。
素晴らしい分析、ありがとうございます👍 最低限の法令は守り、公開されている書類をみる限り、それなりに業務を遂行しているようですが、不動産バブルがはじけると崩壊することが分析すると分かる、好コンテンツだと思いました。米国でも同じ(低金利の景気回復局面で金を集めて投資、暫くは好調だが、金利が上がり始めると金が回らなくなって破綻)ですね。
いやー、素晴らしい解説ありがとうございます。みんなで大家さん、とても胡散臭くて全くそそられなかったのですが、なぜなのかがうまく説明できず、評判を見ても提灯記事ばかりでちょっとフラストレーションが溜まっていました。
学長さんの説明は非常に論理的で筋が通っており、しかも冷静で淡々とした語り口が非常に好感を持てました。
また寄らせて頂きます。
何事も恐れず？ズバリの解説👏
今の時代の正義の味方！カッコいいです💖
学長さすがっす！！
いつも貴重な情報ありがとうございます。「みんなで大家さん」のからくりが良くわかりました。
基本的に良い部分を必要以上に全面に出すキャッチーな物は、うさん臭い感じしかしませんね。
ですが、それ以上に財務状況を読み取るチカラの重要性が光る回だなと感じました。
おはようございます。
みんなで大家さん興味がなかったですが、これ一つに限らずこれから何か投資する時の判断基準が一つ身に付きました。何事も知ることは大切ですね。ありがとうございました🙏
15年前、募集開始した時に資料請求して相当悩んだことがあります。
最低投資金額100万円はデカ過ぎると思って断念しましたが、正解だったと確認できて良かったです。
簿記を学ぶとこんなことができるんだ！というのを見せて貰ってモチベーションが向上しました！
ありがとうございます。
資料請求をして、説明を読んだのですが、すぐに胡散臭く感じました、投資初心者ですが、文章に優しさが感じられませんでした。大金を出すのに、余計に不安になりました。あんなにCMが流れるのが疑問です
は？１５年７%で回ったら勝ちじゃんw
７％利回りを毎年安定してリスクなく配分する、というのがおかしいのは明確ですが、貸借対照表や税制度まで踏み込んで金回りを分析し、会社の寿命まで予想するのは投資の知識がしっかりしているのを感じます。参考になります。
投資やお金の勉強を全くしていないときに安愚楽牧場に出資。たいへん大きな授業料を払いました。学びはほんと有益ですね😅
なぜ学長はオススメしないのか？の理由を一つ一つ丁寧に解説していただいたおかげで非常に納得できました。
低リスクで高利回りという謳い文句には疑問を持つ癖を今のうちからつけておきたいです。
貸借対照表を見れば、リスクの高い経営をしているのかをある程度確認できるという意味でも
簿記３級を学ぶ事の重要さも実感できました。ありがとうございます😀
私が言わねばならぬ。１５年ほど前に引っ掛かりました。「ホテルファンド」全く同じです。お金を集めてホテルをリニューアルして回転率をあげ年、8.4パーセントの配当をうたい、＠５０万でした。３００万つぎ込み、徐々に配当金が減り、ついに雲隠れ、結果２００万損失！そう、家族には内緒の案件です。
この広告を見て、思い出してしまいました。嫌な過去を。皆さん、学長が優しく解説してくれてましたが、ダメダメですからね。全ては日本国民のために！
このチャンネルを見たいのは本日で早速コメントに投稿して、他の方のコメントを見ると、全く私と同じような状況でお金を2,000,000円損失されたのですね。このコメントを見つけて驚きました。まさにそうです。ホテルファンドと同じようなシステムですね。😂
俺なら出資者に利鞘払うより銀行等から借りるけどな
最初聞いた瞬間にソーシャルレンディングと同じかなーと何となく感じ、まさにその通りでしたね。
この手の手口は本当に危ういです。わざわざ手を出す必要はありません。
それでもやるならこの解説をちゃんと聞いてその反論ができてからでしょう。
本当にありがたい解説です！
「みんなの大家さん」に対しての、分析方法参考になります。 匿名組合スキームの過去事例や典型的な要注意ワード、財務状況の分析などすごいです。 今日もありがとうございました。😄
数年前にネット広告をみて投資を検討したんですが、金利分は払えたとしてもどうやってたった数年間の投資で元本を出資者に返還するのか理解ができなかったので、自転車操業なんじゃ？と思い投資は見送りました。最近になってまたよく広告を見るようになったので、あのとき投資すりゃよかったのかななんてちょっと頭をよぎりましたが、動画を見て改めて自分の判断に自信が持てました！
私がみんなで大家さんの立場なら、7％の金利で出資してもらわず、銀行から0.82％で借入するけどなぁ😅
何故わざわざ高金利でお金を集める方法を選ぶのだろう❓
返す気が無いのでは❓と疑います(o_o)
正解だったね。
銀行からそんな低金利で借りられるの？
溶けまっちと同じやんけ
4年一途に🦁観て来たけど…
かなり一番切り込んだ動画ですネ…
それだけ『背負ってる』って事ですよね。
カッコいいです💘💘💘
気になってました。パンフは取り寄せたけど、払い戻しの時に倒産や、元本われで終了したら泣き寝入りではと。いつでもポンジになる可能性あるのではと。
過去の実績がどうであれ、コロナやこれからの景気みてたらやばそうだと。やらない方向で判断しました。
さらに細かな分析、勉強になりました。ありがとうございました。感謝です。
学長さんのお陰で、少額ですが手数料が少なくて広告がいらない優良なものでニーサさんを育てる事ができ、そのことから殆どのものは人の手を介せばその分、任せ賃として割り高になるという事も知ることが出来ました。
難しい話を聞かなくても良いし😋ホントにホントにいつも大切なことを学ばせて頂いてありがとうございます❣️
勉強になりました。
いつもためになる動画、
ありがとうございます！
おはようございます！
今日もありがとうございます🦁
私も検討し資料を取り寄せ事業内容を調べたことが有ります。保有している不動産はトウモロコシ生産を行っている事業者へ貸し、その賃貸収入で事業を賄っている。ようは、そのトウモロコシ生産がつまずいた時に借りる店子がいなくなるが、その生産者の財務状況は公開されていないため、いつ破綻するか分からないリスクの高い商品だと感じました。マンションなど事業継続性が安心できそうだったらまだしも、怪しい投資先かもしれないということで、私は見送りました。今回の動画を見て正しい選択だったかなと改めて感じてます。
おはようございます！めっちゃ勉強なりました！ありがとうございます！！
資料取寄せて、モヤモヤしてたので、アレコレ調べていて発見したサイト。お陰様でスッキリしました。ありがとうございます😅
お勧めしない理由をきちんと丁寧にかつ非常に分かりやすく解説して頂き、ありがとうございます。私も、誰かに聞かれたときにこれぐらい説明できるように勉強したいと思いました。
どうせロクなもんじゃないと思って見向きもしてなかったが、今回その理由をロジカルに説明してもらえて勉強になりました！
今後数年で危ないと感じ、若い方が多く投資されているようで、心配していました。
学長が警告されたこと、素晴らしいと思います。
広告だけ見ると、大家さんになりたいな♪って心理をワクワクさせてくれますもんね。。。
詳しくは見て無かったですが、学長のおっしゃる通りですよね。雑所得は面倒です確定申告しなきゃいけないし。。。
株主は会社の大家だと考えれば、株主の方がリスクは低いし手間も無いと思いました。
いつもありがとうございます。