Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
第一次买房对这些short form一头雾水，只知道免不了要给一堆钱但不知道给来做么。 看了你的影片，很详细，很有帮助，谢谢！
你好，请问 是不是所有first home buyer的mot的stamp duty有50%的折扣的？2012年签s&p首购买的屋子，2015年拿锁匙，今年六月才做mot， stamp duty有折扣吗？
如果是付现金买新公寓单位的过程是怎样的？
请问sciencetex还没建好的屋子值得买吗？还没建好的屋子先供会不会建到一半发展商跑路😅
你好，请问买二手店屋会是跟住家房子一样吗？
请问在booking后一定要马上apply loan吗？又在哪一个step需要给downpayment呢?
Hi, 你好！通常是会马上申请贷款的，因为Booking了过后会有一个期限让我们去apply loan，如果拖太久又没有下一步，发展商会release你的单位让其他人购买。然后一般Downpayment会在签SPA的时候付哦~ 希望有帮助到你，继续关注我哦！
首购族你好 subsale也可以用HOC来waive stamp duty吗？
HOC campaign已经结束了哦
那个，如果我需要拿Epf给downpayment，这又该插进哪一个步骤，还是必须先付现金？
ruclips.net/video/0uug_CPoHvs/видео.html 可以观看这一集的影片哦~
@@stanleysiow5939 谢谢回复
very good explate jia you ^^
Thank you! I will 😃
first time home buyer买low cost flat， 有什么劝告吗？ 第一次买屋子，什么都不懂。agent讲什么就blur blur 跟着 做而已。这样对吗？
First Time Home Buyer的你首先要清楚你买这个flat的目的是什么？自住？投资？买房的目的很重要，确认了才会让你更容易地去断定你适合怎么样的房产。当然最好，身为消费者的我们要有一些分析能力，这样我们才知道眼前的房子到底合不合适，该不该买哦
@@stanleysiow5939 买来投资的，因为rental 应该可以cover instalment，只是SPA, loan agreement, valuation, agent fee, 费用很贵, 买87千的屋子，可是还这些费用已经要用到13千++了，是这样的吗？感觉买贵一点的房子比如200千的可能比较划算， 因为这些费用也差不远
买flat来投资的话，最好你可以关注下政府接下来对房地产的政策，可以看到的是越来越多可负担公寓/房屋会建来供B40群体购买，会选择租flat来居住的人数可能会因为这样而减少，所以你不妨去了解一下你的 potential 租客吧~
Good
Thanks!
下定金后，最长要多久必须完成贷款申请，可以6个月吗？
Hi 你好 6个月不行的，太久了，而且贷款申请也不会拖到那么久，最多1至2个月而已。
请问我现在购买新的公寓 project, 它们的免律师印花税是指 MOT 的那個階段嗎？
Hi Leo 不是哦 你现在买正在建着的新公寓所给的律师费印花税是for买卖合约和贷款合约的，MOT的印花税是在你拿钥匙后才需要付的。好奇问下你买哪里的Project? 😄
@@stanleysiow5939 sorry,我忘记打如果这两个字了。xD。有看到 johor的新项目，trellis residence
哦哦 没事 哈哈哈 你是Johor人啊？Trellis 没错的话 在靠经新马那里对吗？你是想买来自己住还是投资？
@@stanleysiow5939 我是马六甲人😁，在新加坡工作，是有想买来投资。有去问过，确实很靠近 jb关卡 走路都能到。
@@stanleysiow5939 stanley,还有一些请教你。如果像这些靠近关卡地带建不建议买？买了马上出租。我也了解租客必定是来回新加坡居多。只是担心一方面以租金价而定也不能太贵。还是说起好了屋价起马上卖呢？谢谢解答
请问签了s m p后 盖完印花，要多久才能拿到 SMP合同呢？
Hi 开心果小明，如果是stamping了，一般1到3个月以内就会拿到了。
不想买了可以不签loan letter offer吗？
Hi 十一，是可以的，只要你还没签，你是消费者，你可以cancel booking。只是订金拿不拿的回就需要视项目而定了。
只是问问而已，在马来西亚可以full cash 买房吗？
当然可以哦！
会有什么后续问题吗
第一次买房对这些short form一头雾水，只知道免不了要给一堆钱但不知道给来做么。 看了你的影片，很详细，很有帮助，谢谢！
你好，请问 是不是所有first home buyer的mot的stamp duty有50%的折扣的？
2012年签s&p首购买的屋子，2015年拿锁匙，今年六月才做mot， stamp duty有折扣吗？
如果是付现金买新公寓单位的过程是怎样的？
请问sciencetex还没建好的屋子值得买吗？还没建好的屋子先供会不会建到一半发展商跑路😅
你好，请问买二手店屋会是跟住家房子一样吗？
请问在booking后一定要马上apply loan吗？又在哪一个step需要给downpayment呢?
Hi, 你好！通常是会马上申请贷款的，因为Booking了过后会有一个期限让我们去apply loan，如果拖太久又没有下一步，发展商会release你的单位让其他人购买。然后一般Downpayment会在签SPA的时候付哦~ 希望有帮助到你，继续关注我哦！
首购族你好 subsale也可以用HOC来waive stamp duty吗？
HOC campaign已经结束了哦
那个，如果我需要拿Epf给downpayment，这又该插进哪一个步骤，还是必须先付现金？
ruclips.net/video/0uug_CPoHvs/видео.html 可以观看这一集的影片哦~
@@stanleysiow5939 谢谢回复
very good explate jia you ^^
Thank you! I will 😃
first time home buyer买low cost flat， 有什么劝告吗？ 第一次买屋子，什么都不懂。agent讲什么就blur blur 跟着 做而已。这样对吗？
First Time Home Buyer的你首先要清楚你买这个flat的目的是什么？自住？投资？买房的目的很重要，确认了才会让你更容易地去断定你适合怎么样的房产。当然最好，身为消费者的我们要有一些分析能力，这样我们才知道眼前的房子到底合不合适，该不该买哦
@@stanleysiow5939 买来投资的，因为rental 应该可以cover instalment，只是SPA, loan agreement, valuation, agent fee, 费用很贵, 买87千的屋子，可是还这些费用已经要用到13千++了，是这样的吗？感觉买贵一点的房子比如200千的可能比较划算， 因为这些费用也差不远
买flat来投资的话，最好你可以关注下政府接下来对房地产的政策，可以看到的是越来越多可负担公寓/房屋会建来供B40群体购买，会选择租flat来居住的人数可能会因为这样而减少，所以你不妨去了解一下你的 potential 租客吧~
Good
Thanks!
下定金后，最长要多久必须完成贷款申请，可以6个月吗？
Hi 你好 6个月不行的，太久了，而且贷款申请也不会拖到那么久，最多1至2个月而已。
请问我现在购买新的公寓 project, 它们的免律师印花税是指 MOT 的那個階段嗎？
Hi Leo 不是哦 你现在买正在建着的新公寓所给的律师费印花税是for买卖合约和贷款合约的，MOT的印花税是在你拿钥匙后才需要付的。好奇问下你买哪里的Project? 😄
@@stanleysiow5939 sorry,我忘记打如果这两个字了。xD。有看到 johor的新项目，trellis residence
哦哦 没事 哈哈哈 你是Johor人啊？Trellis 没错的话 在靠经新马那里对吗？你是想买来自己住还是投资？
@@stanleysiow5939 我是马六甲人😁，在新加坡工作，是有想买来投资。有去问过，确实很靠近 jb关卡 走路都能到。
@@stanleysiow5939 stanley,还有一些请教你。如果像这些靠近关卡地带建不建议买？买了马上出租。我也了解租客必定是来回新加坡居多。只是担心一方面以租金价而定也不能太贵。还是说起好了屋价起马上卖呢？谢谢解答
请问签了s m p后 盖完印花，要多久才能拿到 SMP合同呢？
Hi 开心果小明，如果是stamping了，一般1到3个月以内就会拿到了。
不想买了可以不签loan letter offer吗？
Hi 十一，是可以的，只要你还没签，你是消费者，你可以cancel booking。只是订金拿不拿的回就需要视项目而定了。
只是问问而已，在马来西亚可以full cash 买房吗？
当然可以哦！
会有什么后续问题吗