1. 내용은 법무사보수줄이기 2. 취지는 매우 공감갑니다. 3. 지적하신 등기신청수수료는 법무사보수가 아니라 공과금 맞습니다. 4. 보시기에 중복청구되었다고 지적하시는 것중 반은 맞고 반은 틀릴수 있어요. 법정보수체계가 원래 그러합니다. 법무사보수는 원래 낮게 묶여 있다보니 잡다한 비용을 법정보수로 받을수 있게 되어 있습니다. 5. 결론은 4억 물권 등기를 20만원정도 하셨다는데 그 20만원에 제네시스박님이 영상제목으로 띄운 취득세 신고/납부 비용까지 포함이죠. 등기비용주면 취득세 감면 있으면 법무사가 알아서 챙겨줍니다. 이런 영상 보고 연구안해도..ㅋㅋ 6. 여하튼 공과금과 보수를 제발 구별해서 받아서 눈탱이 맞지마시고, 대신 무조건 비싸다 하지 말고 줄 만큼은 주세요. ^ㅇ^ 등기 잔금이야 잠시 앉았다 서류받고 가지만 전체는 한나절 일이고, 등기업무가 서류작업이 주된 일이 아닙니다. 등기비용주고나면 혹 사고나면 법무사가 책임지죠! 4억을 거래하면 몇십만원에 보장 받으면 아이폰 애플케어보다 싸구만... 물론 법무사 견적이 공과금으로 보수를 부풀리는 일이 많아 문제이긴한데..
대출없이 구입하시는분은 직접등록 하셔도 됩니다~서류만 잘 챙겨가시면 정말쉬운데 부동산에서 잘 가르쳐주려 하지 않습니다~ 법무사 소개비를 받는지 필요한 서류도 잘모른다고 알려주지 않더라구요~ 처형분이 같은기간에 똑같은 아파트구입 하셨는데 법무사 통해 등록하시고 저는 직접했는데 등록비차액이 100만원정도 차이 나더라구요~대출없이 구입하시는분은 직접 등록 권장합니다~
@@이지니-o9o 가급적 당일날 이전하시는게 안전하실것 같구요~부동산에 절차문의 하시고 직접가시면 작성하는 방법은 가셔서 물어보시면 알려줍니다~다 하고나면 정말 간단한데 아무것도 몰라서 어렵게 생각되는 겁니다~부동산에 어디에 먼저가야 하는지 무슨서류가 필요한지 준비하셔서 그냥 가시고 모르시는건 가셔서 문의하셔도 됩니다~ 저는 3류부동산 잘못걸려서 아무것도 모르고 가서 당황하긴 했는데 다하고 나니 별거 없더라구요~
좋은 정보 감사합니다. 전 지금 집 샀을 때 비용 줄이려고 제가 직접 등기소 등 가서 등록했어요. 힘들었지만 뿌듯했어요. 그 때 하필 이사온 후 프린터가 안되어서 등기소 서류 다 적어서 갔어요. 그랬더니 거기 직원이 깜짝 놀랐어요. 이걸 다 적었냐고요.ㅋㅋ힘들었죠. 자로 줄 긋고.ㅎㅎ
아무리 유튜브 찾아보고 들어봐도 제 경우는 모르겠어서 질문드립니다. 어머니랑 형이랑 같이 살고 있고 어머니랑 형은 각각 집을 한채씩 소유하고 있습니다. 저는 집이 없는 36세 입니다. 어머니가 60세 이상이시고 형은 직계존속이 아니라 무주택 청약 1순위 자격이 된다고 하는데요 이런경우 제가 만약 청약이 되면 60세 이상이신어머니 집 한채 있는거 포함해서 양도세나 소득세가 중과 되는 부분이있을까요? 따로 세대분리 후 청약을 넣는게 맞는지 그냥 지금 살고있는 집에서 세대주만 변경해서 청약을 넣을지 모르겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사드리고 꼭 답변 주시길 기다리겠습니다!!
취득세 질문입니다 1. 2009년10월 A 아파트 구입 1.5억(현재2억) 본인 2. 2015년10월 B 아파트 구입 3억(현재4억) 아내 3. 2020년 4월 C아파트 구입 2억 아내 4. 2021년 2월(잔금) D분양아파트 60㎡이하 구입시 취득세 4.6% 납입해야하나 입대사업자 등록시 1.1% 납입?
첫집을 구매할려고 하는 20대후반 부부입니다 전원주택을 매매할려고하는데 세금부분이 궁금해서 영상을 찾아보다가 이렇게 댓글 달게되었습니다 예를들어 전원주택 매매가가 5억9천이라고치면 내야할세금이 어떤게 있는지와 대략 내야할금액이 얼마인지 궁금합니다 (취득세, 기타등등세금 대략금액에 대해서 알고싶어서 이렇게 정보를 얻고자 답변간절ㅜㅜ) 세금을 줄이는 방법있다면 어떤방법이있을지도궁금합니다
항상 잘 보고 있습니다 질문 드려도 되나요? 정년을 앞둔 50대 후반 입니다 아파트에 거주하고 있고 다가구나 다중 주택으로 임대업을 할 경우 아파트 양도시 1가구 2주택이 되나요 아니면 임대하는 주택은 제외되서 양도세가 안나오게 되나요 아파트 실거주는 3년 이상 되었구요
부모 연노 사망전 부모집에 1996년전입 동일가족과 떨어저 2005 05,14 부사망 모홀로 있을때 자세대주변경 되고 야직까지 6행 중 동생3명 사망으로 손 상속이 정리못한 농촌 주택 등기도 부모 명의 매매도못하고 지방세 내가내고 우리자녀 가족이 26년보유한집 도시정비사업 재개로조합원 분양 개발사업3년대출밭고 이주주택구입 개발주택매도 이주주택 농촌미상속처리주택 3 주택소유로 중과세 당하고 마음이 아파어디에 화소할까 ??//2020.4.5. 23:55답글공감공감0자세히 보기 간략히
내 집 마련의 꿈을 이룬 많은 분들에게 축하를 전해드리고요.
정신없으시겠지만 기억하셨다가 '취득세' 꼭 줄이시길 바랄게요 :)
매주 목요일 12시는 절세의 신과 함께!
법무사님 사무실 이름과 주소좀 알수있을까요
4:30 본론
얼굴표정이 참 밝고 웃는상이라 기분이 좋네요 긍정에너지가 팍팍 전해져요 행복한하루되세요^^
제우스님 유튜버중 최고로 설명 요약 잘하심 ~~
셀프로 하는방법 요즘 잘 나옴. 셀프로 하세요 대부분 인터넷 발급 가능하고, 천천히 따라하시면 그렇게 어렵지 않습니다.
1. 내용은 법무사보수줄이기 2. 취지는 매우 공감갑니다. 3. 지적하신 등기신청수수료는 법무사보수가 아니라 공과금 맞습니다. 4. 보시기에 중복청구되었다고 지적하시는 것중 반은 맞고 반은 틀릴수 있어요. 법정보수체계가 원래 그러합니다. 법무사보수는 원래 낮게 묶여 있다보니 잡다한 비용을 법정보수로 받을수 있게 되어 있습니다. 5. 결론은 4억 물권 등기를 20만원정도 하셨다는데 그 20만원에 제네시스박님이 영상제목으로 띄운 취득세 신고/납부 비용까지 포함이죠. 등기비용주면 취득세 감면 있으면 법무사가 알아서 챙겨줍니다. 이런 영상 보고 연구안해도..ㅋㅋ 6. 여하튼 공과금과 보수를 제발 구별해서 받아서 눈탱이 맞지마시고, 대신 무조건 비싸다 하지 말고 줄 만큼은 주세요. ^ㅇ^
등기 잔금이야 잠시 앉았다 서류받고 가지만 전체는 한나절 일이고, 등기업무가 서류작업이 주된 일이 아닙니다.
등기비용주고나면 혹 사고나면 법무사가 책임지죠! 4억을 거래하면 몇십만원에 보장 받으면 아이폰 애플케어보다 싸구만... 물론 법무사 견적이 공과금으로 보수를 부풀리는 일이 많아 문제이긴한데..
좋은 정보 정말감사합니다~
제목이
취득세 줄이는 법은 아닌것 같고
주택취득시 법무사 수수료 줄이는법이 맞는것 같아요~^^
친절하고 명료한 설명으로 귀에 쏙쏙들어오네요
감사합니다.
대출없이 구입하시는분은 직접등록 하셔도 됩니다~서류만 잘 챙겨가시면 정말쉬운데 부동산에서 잘 가르쳐주려 하지 않습니다~
법무사 소개비를 받는지 필요한 서류도 잘모른다고 알려주지 않더라구요~
처형분이 같은기간에 똑같은 아파트구입 하셨는데 법무사 통해 등록하시고 저는 직접했는데 등록비차액이 100만원정도 차이 나더라구요~대출없이 구입하시는분은 직접 등록 권장합니다~
안녕하세요 저도 셀프등기 준비중인데 위임장,소유권이전등기신청서 작성방법알수있을까요??아그리고 혹시 당일날 시간이안되서 못할경우 기간이있는건가요???
@@이지니-o9o 가급적 당일날 이전하시는게 안전하실것 같구요~부동산에 절차문의 하시고 직접가시면 작성하는 방법은 가셔서 물어보시면 알려줍니다~다 하고나면 정말 간단한데 아무것도 몰라서 어렵게 생각되는 겁니다~부동산에 어디에 먼저가야 하는지 무슨서류가 필요한지 준비하셔서 그냥 가시고
모르시는건 가셔서 문의하셔도 됩니다~
저는 3류부동산 잘못걸려서 아무것도 모르고 가서 당황하긴 했는데 다하고 나니 별거 없더라구요~
법무통앱 이용해보세요 3억 5천정도 아파트 매매시 두군데 견적받았는데 25만원 정도 청구되더군요
아 감사합니다
저역시도 부동산에서 소개하면 그냥 그런가보다
값이 어떤지?생각도 못해보고 그가격 이겠거니 했는데 얼마나 무지한지 참 알아야지 공부를 해야겠네요 여러모로
25만원이 인지비등등 다합쳐서 그비용은 아니겠죠?? 25만원은 순수 법무사 수고비인거죠??
매매가가 2억 6300입니다. 공시지가는 1억8200입니다.
취득세 2650,000/ 교육세 265,000/ 농특새 0원/ 국민주택채권 3,280,000매매, 114,800할인( *당일할인금액으로 변동가능)/ 인지대 150000/ 대법원중지 15,000/ 부동산거래신고 0원/ 기본 수수료 290700/ 누진수수료 0원/ 부속 서류 12,000/ 등록세 대행/ 30,000/ 교통비+일당 50,000/ 부가세 29,070입니다.
구분해서 달라고 했더니, 자기네 법무회사 양식에 맞게 나가는 거라고 하더군요. 아파트 담보대출을 하는 은행에서 연결해준 것인데, 적당할 까요?
공과금 부분에 있어서 청구된 금액은 무조건 영수증이 있어여야됨 나중에 등기권리증에 영수증 다 붙어서오는거 확인하면 되여 가끔 공과금부분에 법무사수수료 항목에 들어갈 걸 공과금에 넣는 꼼수 많이 쓰니까 영수증이랑 처음 견적서랑 확인 잘하세여!
제네시스님^^너무똑똑하십니다설명너무잘하시고요~~^^영상넘좋아요
저도 처음엔 몰라서 대행수수료 2중으로 부과한적 있었습니다
그래서 저는 부동산에서 소개시켜주는 법무사를 이용안하는 편합니다
그러면 최소 30만원이상을 아낄수있더라구요
부동산에서 소개하는 법무사는 법무사에서 부동산에 소개비가들어가는구조니 그피를 매수자가 부담하는꼴입니다
등기신청수수로는 수입인지대 입니다 15000
등기신청수수료는 법원에 내는겁니다~~ 법무사가 받는게 아니구요
어디서도 알려주지 않았던 실용적인 내용이에요! 영상보고 얼마전 납부한 법무사비용 계산서를보니 저 역시 과다,중복청구 받았네요ㅠ
ㅋㅋㅋ정해져 있는 취득세를 어떻게 줄이나 했더니..낚였네
방송 잘 봤습니다~
급하게 질문 드릴게요
새 단독주택을 분양팀에서 변호사 사무소로 등기를 하게 했는데 비용이 과하게 청구되어 오늘 항의하려고 합니다 (이미 등기침 이사날 금액 입금하라고 해 내역은 등기가 나온 후 알게 되었음) 청구금액은 총 7,621,394원입니다
보수액 700,000원
공과금
취득세 4,980,000
교육세 498,000
채권할인액 57,694
인지대 150,000
증지 36,000
목록 및제증명 50,000
등본및대장 29,700
채권대행 50,000
실거래신고대행 100,000
교통비 100,000
취득세 신고대행 50,000
진행실비 100,000
필지추가 200,000
임대차조사 50,000
원인증서작성 100,000
출장료,일당 300,000
공과금 총계 6,851,394
여기 변호사사무소 팀장이 대출상담사를 연결해줘서 수협에서 대출을 받았는데 그렇다고 저 많은 비용을 내는게 맞나요? 대출상담사가 진행하는 여러비용을 청구한것 같은 느낌도 드는데 그걸 제가 내는게 맞나요? 수협에서 내야하는거 아닌가요?
바쁘시겠지만 제발 빠른 답변 부탁드립니다
오늘 전화해야 되서요ㅠㅠ
악
사기네요
와~~가지가지 이름도 잘도부쳣네 ㅎ
셀프등기 세번한 사람으로서
기가 찹니다
다음주 잔금일인데 예전에 봤던 영상이긴 하나 다시보니 확실히 기억할수 있을것 같아요 ! 감사합니다 ~
제목에 낚였네요 ㅜㅜ. 참고로 내용에 말씀하신 취득세율은 유상취득시 주택에만 적용되는 취득세니 참고하세요~ 무상취득이나 주택이 아닌경우는 다른세율이 적용됩니다.
저는 대출은행쪽 법무사한팀 부동산쪽한팀 지인이알려준한팀 총3팀을 경매붙이듯이 간봤습니다. 간단하게 20분만에 100만원깎임.
제네시스님 잘 봤습니다 유용한 내용이네요^^
정확히 이해됐습니다. 정보 감사합니다.
대출 없으면 법무사 안끼고 직접 해도 되긴 합니다. 대신 하루 풀로 써야죠....
구청갔다 등기소가면 되니
오후2시전에 끝나요
와 저도 지금보니 완전 눈탱이 맞았네요...
거래가격이 영상이랑 비슷한데 거의 1.5배를 더냈네요...사기꾼놈들......다신 안당한다...
재산세가 취득세금액의
영향을받나요?
12억짜리 아파트는 법무사비용 얼마가 적당할까요?
좋은 정보 감사합니다. 전 지금 집 샀을 때 비용 줄이려고 제가 직접 등기소 등 가서 등록했어요. 힘들었지만 뿌듯했어요. 그 때 하필 이사온 후 프린터가 안되어서 등기소 서류 다 적어서 갔어요. 그랬더니 거기 직원이 깜짝 놀랐어요. 이걸 다 적었냐고요.ㅋㅋ힘들었죠. 자로 줄 긋고.ㅎㅎ
어떻게 하셨는지
자세하게 가르쳐주실수 있나요
@@찬란하다-z5z 저도 지금은 오래 되어 못 외우고요. 인터넷에 검색해서 찾았어요.^^♡
보수액에서 중복이 아니라도 비용자체를 높게 책정하면 어찌할 수 없지 않나요
자극적으로 제목 만드시네요..
취득세는 절세가 안되는데ㅎ
그냥 본이이 등기 하세요
많이 바쁜 분 이면 대행 하시고요
직접 등록 하는것 많이 어려운것 없어요
도움이 많이 됐습니다.감사합니다
믿고 보는 제네시스님 ♡
안녕하세요. 혹시 신축 분양받을시? 분양팀에서 법무사를 소개해주기를 기다려야할가요? 저희가 직접 찾는게 좋을가요?
차분히 설명 잘해주시네요 ㅎㅎ
10:00
법무사수수료낮추기
견적서를 3곳이상 의뢰하고 그중 결정 해야 하나요?
6:15
최종잔금 치를때 공동명의 변경해도 괜찮은가요? 물론 자금이 들어가지 않아야하구요
설명해주신 날이 명의변경일인가요?
아님 잔금 납부일인가요?
아빠트매수인입니다~법무사에서취든세내역서보내왔는데~~공과금에:취득세.교육세.채권금액.채권대행비.인지대.증지대.서류작성비용.등본열람및제증명비.고지서납부대행비.교통비.부과세.가들어있구요.보수액에:49만원이따로되여있는데ㅠ이거뭔가이상해서요~답주시면 감사하겠습니다~~
여기 법무사들이 엄청 태클거네요ㅋ 직접하시면 돼요.
감사합니다🍀
좋은 내용감사합니다~^^
항상 정보주셔서 많이 도움이 되네요
감사합니다~
법무사 비용 과다청구 너무 느끼고 있답니다. 공과금과 보수액을 구분해서 주는 곳이 이 지역엔 거의 없던데요. 공과금도 터무니없이 책정되서 25만원이나 깍은 경험이 있습니다. 어처구니가 없더군요. 영상 감사합니다.
짱입니다요~
정말 좋은 정보네요!
아 이아저씨 제목과 다른 내용으로 낚시하는데는 선수네요
좋은말씀 감사합니다 저는10년전에 아파트를구입해서 8년를 거주하다가 2018년에 새 아파트로 이사하면서 집이 팔리지 않아서 2년전세를 주고왔습니다 어떻게해야 합니까 두채인데 팔리지않아서~ 지방인데 꼭 팔고 싶지는 않는데
항상감사해요^^
3:19 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ너무 당연하게 말씀하셔서 웃프네요ㅎㅎ 재밌어요 ㅎㅎ
같은해에 실거주1채 매수, 전세나 월세로 내놓으려고 1채 매수시 양도세 절세 방법이 있을까요? 비조정지역입이다 두곳다,,,,, 부탁드립니다
이번 내집마련 하게되면서
법무사에게 수수료과다청구에
중복 수수료가 발생하였는데
이런경우 신고할수 있는 기관이 있나요?ㅠ
공동명의가 날까요.아니면 단독 명의가날까요.?
민간,주택임.무주택,자가,조정지역,아파트24평짜리1채,삿는데,취득세는,누구한데,내야됩니까,세금은?,.등기,비욤은,2,50만정도,내는데,정말이렇게,많이내요?
저도 공부좀 해야겠어요
법무사를 안끼고 직접 소유권이전을 직접한다면
신경쓰지 않아도 되는 내용이지요?
85제곱 6억 이하도 공동명의가 유리한가요?
아무리 유튜브 찾아보고 들어봐도 제 경우는 모르겠어서 질문드립니다. 어머니랑 형이랑 같이 살고 있고 어머니랑 형은 각각 집을 한채씩 소유하고 있습니다. 저는 집이 없는 36세 입니다. 어머니가 60세 이상이시고 형은 직계존속이 아니라 무주택 청약 1순위 자격이 된다고 하는데요 이런경우 제가 만약 청약이 되면 60세 이상이신어머니 집 한채 있는거 포함해서 양도세나 소득세가 중과 되는 부분이있을까요? 따로 세대분리 후 청약을 넣는게 맞는지 그냥 지금 살고있는 집에서 세대주만 변경해서 청약을 넣을지 모르겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사드리고 꼭 답변 주시길 기다리겠습니다!!
공동명의와 단독명의로 할때 절세 차이가 있을까요?
왜 공동명의해야되나요??
좋은 정보 감사합니다~~^^
제 명의로된 재건축아파트 계약금 10%냈는데 지금 공동명의가 가능 한가요?
감사합니다.
선생님 한해에 2채를 구입해서 양도세를 내야 하는데 법무서 맡긴곳은 폐업상태고 부동산복비는 그때당시 현금으로 드려서ㅠㅠ 계좌에 찍힌게없는데ㅠㅠ이럴땐어떻게해야하나요
안녕하세요. 영상보고 제가 냈던 취득세 올려봅니다.
취득세 2310000
지방교육세 231000
증지대 13000
인지대 150000
이전주택채권 102673
등록대행료 30000
교통비 30000
제증명 30000
보수액 부가세 41190
보수액 411900 으로 2년 전 기록입니다.
중복된 것이 무엇이 있는지 알 수 있을까요?
안녕하세요 직방 tv님 저는 내 집을 마련하려고 하는데요 저는 결혼 비자로 한국 여성과 지금 현재 살고 있어요 그런데 지금 저희가 세대주가 아니라면 청약 일순위에서 제외되는 건가요? 어떻게 하면 대출해서 집을 살 수 있을까요. 저희 고민 풀어주시면 감사하겠습니 이다
증여세 상담하고 싶은데 어찌해야 하나요?
다중주택을 구입했는데 공동과단독명의 두가지중에 어느쪽이 세금부담이 적나요
매매가는 13억입니다
공개해주세요. 양도세문제. 임대사업자는 현재 자기집(9억이상) 팔고 새집으로 이사할때 들고날고 같은날 하면 9억 초과분은 하루차이로 1가구 3주택으로 걸려서 장기보유특별공제 도 못받고 62%를 세금내야 합니다. 약탈적 징세 입니다. 잘 알아보시고 여러사람에게 알려 주세요. 임대사업자 수십만명이 함정에 빠지게 되어있습니다. 여러사람에게 알려주세요. 참고하실자료 [집코노미] 일시적 2주택 믿었다가 양도세 10배 폭탄…세무업계 혼란 으로 검색해보세요
매매사업자를 내고서 전용 49제곱미터 아파트 하나를 매매했어요. 지난주에요.
2개월 내에 예정신고를 하는 거 맞나요? 안하면 과태료 무나요? 예정신고하면서 세금 미리 내는 건가요?
● 예정신고 기한까지 신고하지 않은 경우:
* 일반무신고 가산세=산출세액*20%
●예정신고 안한경우, 확정신고를 기한까지 했을 때: 해당 가산세 50%감면
취득세 질문입니다
1. 2009년10월 A 아파트 구입 1.5억(현재2억) 본인
2. 2015년10월 B 아파트 구입 3억(현재4억) 아내
3. 2020년 4월 C아파트 구입 2억 아내
4. 2021년 2월(잔금) D분양아파트 60㎡이하 구입시 취득세 4.6% 납입해야하나 입대사업자 등록시 1.1% 납입?
제네시스님 취득세 줄이려고 임대주택 등록하면 안 좋은 점은 없나요?
8년간은 내가 내집에 못들어가 살죠... 세제혜택 이자 포함 토해내야됨...
첫집을 구매할려고 하는 20대후반 부부입니다
전원주택을 매매할려고하는데 세금부분이 궁금해서 영상을 찾아보다가 이렇게 댓글 달게되었습니다
예를들어 전원주택 매매가가 5억9천이라고치면
내야할세금이 어떤게 있는지와 대략 내야할금액이 얼마인지 궁금합니다
(취득세, 기타등등세금 대략금액에 대해서 알고싶어서 이렇게 정보를 얻고자 답변간절ㅜㅜ)
세금을 줄이는 방법있다면 어떤방법이있을지도궁금합니다
항상 잘 보고 있습니다
질문 드려도 되나요?
정년을 앞둔 50대 후반 입니다
아파트에 거주하고 있고 다가구나 다중 주택으로 임대업을 할 경우 아파트 양도시 1가구 2주택이 되나요 아니면 임대하는 주택은 제외되서 양도세가 안나오게 되나요
아파트 실거주는 3년 이상 되었구요
예전에는 임대사업자에게는 아파트 가구수에 안들어 갔눈데 이젠 포함 된데요 임대 사업자 혜택 모두 없어졌어요 010 7367 7713
임대소득세에 대해 좀더 소개해주세요
어떻게 취득세 줄이나했더니 법무사비용 줄이는거네..셀프등기하면 될껄
취득세 감면 요건이되는데 1년이 지났습니다 어떻게해요.
지났어도 가능할까요?
부모 연노 사망전 부모집에 1996년전입 동일가족과 떨어저 2005 05,14 부사망 모홀로 있을때 자세대주변경 되고 야직까지 6행 중
동생3명 사망으로 손 상속이 정리못한 농촌 주택 등기도 부모 명의 매매도못하고 지방세 내가내고 우리자녀 가족이 26년보유한집 도시정비사업 재개로조합원 분양 개발사업3년대출밭고 이주주택구입 개발주택매도 이주주택 농촌미상속처리주택 3
주택소유로 중과세 당하고 마음이 아파어디에 화소할까 ??//2020.4.5. 23:55답글공감공감0자세히 보기 간략히
공동명의 시 법무사비 2배인가요?
아닙니다. 법무사 수수료는 동일합니다.
보통 단독 명의면 증지대가 13천원인데 명의자가 2명이면 26천원, 3명이면 39천원 내시면됩니다.
등기관련되서 견적서 보시면 아시겠지만 고정비용은
취득세, 지방교육세, 농특세, 인지대, 증지대이고
변동비용은 법무사 수수료(보수료, 일당, 교통비)입니다.
수수료는 동일하지만
대법원증지는 필지로 달라지는겁니다
ex)아파트면 한필지니까13.00원
단독주택이면 토지건물이니2필지라
26.000원입니다 명수가10명이라도
한개내지두개 냅니다
행정소송하면 좋은결과 있을까..
실세의신님. 이번에 개발되는빌라를 구입했는데 부동산. 잘아는사람인데. 아는사람 더 무서운것 같아요. 집값이1억9천2백. 빌라구요. 법무비350. 달라고 하는데 전 법무통하고싶은데. 어찌하면 좋을까요? 부탁드려요 답변. 부탁드려요
대출없으시면 셀프등기 하시기를!!
법무사 수수료를 깎아달라하기엔 좀 민망….
아우 낚였다. 취득세 줄이는게 아니고
법무사 수수료 바가지 안쓰기네요
취득세 팁도 있네요
조건이 있어서 그렇지요
뒤에 1분정도 남아서 뭔가있겠지? 스킵해본 1인 ㅠㅠ
윗분 말씀처럼
등기신청수수료는 법원에 들어가는 신청수수료임에도 아낄수있다?!
임대주택으로 전환해야 취득세 감면임에도
결국 '취득세 이렇게 줄이세요'가 아니고
등기비용 줄이세요 고 맞을듯요.
능력만 되면 셀프등기가 확실한 방법이네.
아파트 매매를 했습니다.
계약서 썼구요~~
면적이 74.5373. 입니다
법무사비용 이
취득세 3,780,000원
지방교육세 378,000원
등기신청수수료15000원
인지대 150,000원
채권할인금 100,970원
원인증서.검인 80000원
채권세금대행 80000원
제증명 15000원
기본보수 476,400원
보수액의 부가가치세47,640원 입니다
다른건 모르겠는데 원인증서. 검인, 채권세금대행 이 너무 비싼거 같아서요
어떻게 해야할까요?
채권할인금액 아래쪽은
셀프등기하며 0
법무사 과다청구네요
최근에 영상을 보게 되었습니다.
참 기분이 상당히 불쾌합니다.
전혀 과다청구가 아닙니다.
별 얘기도없네 다 아는 당연한 얘기를 하고있어
셀프등기도 할만 해요~ 도전해 보시길!
요즘엔.그래서 법무통같은 곳에서 견적미리 받고 부동산에서 소개해주는 법무사와 협상하면 대부분 맞춰주시더라구요.
제네시스박님 영상보면서 필사하고 있는데 알아듣기 쉽게 설명 너무 잘해주셔서 도움 너무 많이 받고 있어요. 감사합니
다^^
샐프등기하세요
저는 제가 셀프등기했는데~안어렵습니다ㅋㅋ
대출받아서 사는경우에도 셀프등기가 되나여?
하루 월차 내야죠
시간이 셀프등기 하려면
몇군데 왔다갔다 해야 하나요?
다운계약 하면됨 ㅋ
띠링소리 기타등등소리 짜증나요
연말정산때문에 공동명의로 안하고 신랑명의로만 했는데 ..왜? 꼭 공동명의로 해야하나요?
관련 세법 바꼈습니다.
세법처럼 자주 바뀌는 정보 전달시, 개정된 부분이 있는데 개정 내용이 적용되지 않은채 정보 전달이 되는 경우 자료를 수정해주셨으면 좋겠습니다.
다음주 영상으로 전달드리도록 하겠습니다! 감사합니다.
@@zigbangtv 네넵! 수고가 많으시고 감사합니다!!!