서울에 이런 건물이 또 나올 줄 몰랐습니다.

안녕하세요 부형부제 TV입니다. 정말 말도 안 되는 건물이
시장에 또 나왔습니다. 정말 부동산 침체기에만 볼 수 있는
건물이지 않을까 싶습니다. 장점만 정리해도 높은 수익(수익률 4.72%), 초역세권 위치 (발산역 60m), 메디컬 빌딩, 용적률 인센티브(402.28% / 290평 이득), 매우 저렴한 평당가(평당 8,249만원), 대로변 코너(30m*20m), 주차 대수 33대(기계식, 자주식) 등 정말 많은 장점이 있는데, 썸네일 그대로 안 팔릴 이유가 없는 건물입니다.
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[@TV-jw1ry]

이거 발산역가면 자주보던 건물인데 ㄷㄷ 주변에 높은 건물이없어서 가시성도 좋음 위치도 역 바로 앞이면서 먹자골목? 바로 길건너에 있음 150억이면 정말 잘산거같음 190평대지에 ㄷㄷ 항상 궁금한게 저런 건물은 왜 파는걸까? 너무너무 좋은 건물이고 그냥 대대손손 집안이 갖고있으면 개이득인 건물인데 대지도 넒어서

[@응밥해-e1g]

메디칼에 파바, 베스킨, 약국 입점으로 그냥 게임끝이네요. ㅎㄷㄷ..

[@user-wb2ng2ih5j]

세후 수익률이 4.72%인가요?

[@flowlifeandtravel]

매매가 진행되고 있나요?

[@buildingbrother]

헛 이미 매각이 된 건물입니다 !

[@oppaapa]

옆에 고기집 말도 안되는 가격

[@원달러-o3m]

방송 잘 봤어요^^

[@buildingbrother]

감사합니다!!!!!

[@walehump7216]

지역과 수익률은 반비례해요
청담동이 수익률이 가장 낮고
지방에는 6~7% 나오는 건물 많아요
아시자나요^^

[@bassjjun1]

근데 왜 거래 된 매물만 올리세요??
직접 중계를 하신 건가요?

[@buildingbrother]

대부분 저희가 중개한 건물들이 많습니다. 그렇지 않은 건물들은 정말 괜찮은 건물들 위주로 영상을 촬영합니다. 그리고 거래된 건물을 올리는 이유는 어중간한 건물을 광고로 올리는 것 보다는 매각 사례를 통해서 영상을 보시는 분들한테 최근 빌딩 시장에 대해서 알려드리려고 하는 이유 때문입니다 ^^

[@lolzzz2409]

한 백억올려도 그냥 팔릴거같은데

[@날렵한달팽이]

150이면 정말 잘산듯

[@하얀껌]

지역이 너무....좀....

[@buildingbrother]

맞습니다 강서구 지역을 안좋아하시는 분들이 많지만 저 위치는 유동인구도 상당히 많고 마곡신도시 초입 바로 옆이라서 위치는 최상이라고 생각하고 있습니다.