[재건축-재개발] 감정평가액 변호사의 조력을 받아 증액해보자
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- Опубликовано: 5 фев 2025
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광고책임변호사 : 강동원 변호사
-본 영상은 촬영일 기준 법령을 적용하였습니다.
변경된 사항 등이 있을 수 있으니, 반드시 변호사와 상담 후 진행 바랍니다.
#재건축 #재개발 #감정평가
![[YTN라디오 생생경제] 재개발지역 거주자 주거이전비, 이주비, 이사비..똑똑하게 챙겨받는 법_법무법인 이현 정수연 변호사](http://i.ytimg.com/vi/EiIYfNdjqpk/mqdefault.jpg)
![[재건축] 한 방에 정리하는 재건축 매도청구, 현금청산](http://i.ytimg.com/vi/LqNnHQ-YJQ4/mqdefault.jpg)
![감정평가금액이 생각보다 낮은 이유! [재개발/재건축 종전자산평가]](/img/1.gif)
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ㄷㅈ
,
좋은 말씀 감사합니다. 현직 감정평가사로서 말씀드리겠습니다. "사감정" 이 도움이 될 때도 있습니다. "사감정"의 감정평가서를 제대로 작성하면, 그러니까 일반적인 형태의 감정평가서가 아니라 왜 종전 평가액 대비 대폭 올리는 것이 타당한지 아주 구체적인 자료를 제시하는 방식으로 감정평가서를 작성할 수만 있다면, 이는 재결이나 소송에서 담당 감정평가사에 대한 유용한 설득의 근거자료가 됩니다.
좋은정보네요
단독다가구다중상가 주택=원가산정인데, 빌라,아파트=시세감평...이게 감평금액 차별을 발생시켜 조합원들 싸우게하는 가장 큰 문제 같습니다!!!
아주 낮게정해어요 불만이어요
감사드려요
신법
변호사의 조력을 받아 올립니다.
고맙습니다
부산광역시 사하구 장림1 재개발
(변선옥/변덕순)
네 감사합니다.
-법무법인 정의 유튜브 담당자
안녕하세요.재건축 아파트 5층중 5층에 살고있습니다
층마다 평가금액이 다를수가 있나요?어차피 건물은 철거하고 0원..대지지분으로 평가하는데.세대마다 똑같아야 되는거 아닌지..저희 조합에서 층
수별로 다를거란 얘기가 나와서요
재건축단지입니다.
재감정소송을하면 조합원분양을 받을수있나요?
세금은 실거래가로 하면서 감정평가도 실거래준해서 하는것이 당연하조 현금청산가도 재산가치를 보호받게해야조 본인들 재산인데요
공익사업법상으로는 보상금 책정기준을 공시지가로 하게되어 있는 점이 문제입니다. 그래서 소송이 빈발하고 있습니다.
정보 감사합니다
한번 뵙고싶읍니다
@@샬롬맘 저희 법인(02-2038-7001)으로 전화주시면 대면 상담이 가능하십니다. 감사합니다.
-법무법인 정의 유투브 담당자
늘 좋은정보 감사드립니다.
또박또박 설명 너무 잘하셔서 늘 자주 봅니다.^ㅎㅎ
집합건물 재건축 당사자가 되었네요,^
좋은 말씀 감사합니다.
변호사와 감정평가사 의 결탁은 없나??
저희 법인은 감정평가법인과 별개의 조직으로 업무를 진행하고 문서로 진행상황을 남깁니다. 그러한 걱정은 하지 않으셔도 되겠습니다.
부산에서 재건축아파트 하는 아파트에 상가를 보유 하고 있는데, 부산도 의뢰 받아주시나요? 서울에서 부산 의뢰는 관리 못하시겠죠?
부산 지역 사건도 다수 수임하여 진행 중이거나 종결난 사건들이 많습니다. 필요하시다면 본 법인(02-2038-7001)으로 전화주시기 바랍니다. 감사합니다.
-법무법인 정의 유튜브 담당자
조합만믿고 따라와라식 재개발 지역에 사는데 사기조합같아사 이사가려는 계획인데 변호사님 방송보니 어찌할까 결론을 못내리고 있네요
안녕하세요.
저희 법인 홈페이지에 문의를 남겨주시거나 법인 대표 번호 02-2038-7001로 전화 주시면 상담 도와드리겠습니다.
-법무법인 정의 유튜브 담당자
(홈페이지 문의: www.kangnp.com/kr/consulting/online_consulting.php )
내용이 좀 두루뭉실해요 용어도 법적용어를 써주세요 성공보수를 말하며 영업하는 감장평가업자는 국토부에 신고해주세요 변호사님도 잠깐 이야기하셨지만 감정보수는 법에정해진 금액이 있죠 거기서 100원이라도 더 받음 징계대상이지요 신고바랍니다
조언 감사합니다. 해당 감정평가업체는 발견되는대로 형사고발 예정입니다.
안녕하세요 성북동 그린벨트 풀려서 재개발로 편입되어습니다 개발에 반드시 필요한 임야 입니다 그럼 재대로 보상 받을수있을까요?
대지 가격으로....
재개발로 대지로 개발이 된다면 대지 가격으로 평가받을 수 있습니다. 사업진행과 관련한 공문 등을 챙겨서 변호사의 도움을 받으시기 바랍니다.
항상 잘 보고 있습니다. 감사합니다. 재개발 어느 시점부터 의뢰를 해야 하나요 ? 시행사 선정단계에 있습니다.
사업초기 단계에서부터 시행사와 협상단계부터 조언을 받으시는 것이 좋습니다.
그러면 좋겠지만 주민들이 추가분담금이 올라간다고 찬성을 꺼려할것같은데요
저희도 지금 재건축 추진중에 있는데..평가방법이 저게 맞나...? 다른 방법은 없을까?고민중에 있고 방법도 찾고 있는중입니다.
저희아파트도 재건축한다고
하는데좋은장보감사합니다
이미 사업시행인가가 떨어졋고 감정평가액과 초기비례율이 공지된 상태입니다
다음달 이후에 관리처분 통과될거고
감평가액 조정하고 싶으면 뭐부터 해야하죠?
변호수수료 등 제가 개인으로 한다면 얼마나 들지 궁금합니다
구체적인 법률상담 문의는 02-2038-7001로 전화를 하시면 되겠습니다. 감사합니다.
제개발이라고조합멋대로평가해서시중시세보다사게먹이면조합원들은어뜻게대채해야하나요
@@남신자-i2i 맞춤법, 띄어쓰기나 좀 공부하세요.
너무 추상적이네요
결론은 보상가를 올릴수 있는 방법이ㅡ? 이게 뭡니까?
감정평가액을 다투는 요소는 비교표준지, 격차율, 토지형상, 도로 상가 기타 형성 모습 등 수많은 내용의 영향을 받습니다. 이를 영상에서 모두 다룰 수는 없으므로, 일반인은 대략적인 모습을 파악하시고 전문가의 도움을 받으시는 것을 권유드립니다.
감정평가가높을때에 이익이어떤게있나요
사고팔지않는다면 세금만많이내는게아닌지요
종전가액이 높다면 추가분담금을 적게 내는 이익이 있을 수 있습니다.
목3동에 2억7천9백 빌라를 8월에 계약해서 9/18 이전등기 해야 되는데요 서울에 아는 법무사가 없어서....
# 비용 좀 산출 해 주실 수 있나요~?
등기비용은 법정되어 있는 바, 법무사 사무실에 문의를 하시면 되겠습니다.
지역에 상관없이 상담받을 수 있나요??
네 지역 관계 없이 사건 수임하고 있습니다.
상담 필요하실 경우 홈페이지 문의나 전화 주시면 친절히 상담해 드리도록 하겠습니다.
▶전화상담 ☎ 02-2038-7001
▶상담문의 📑 www.kangnp.com/kr/consulting/online_consulting.php
현정부도 재건축 재개발 재평가해야우리국민이 잘살수있다
지주택의 감정평가는 어떡게 되는지요
지주택의 사업구역의 지주에 대한 감정을 다른 절차를 거치게 됩니다. 관련하여 전문적으로 사건을 진행하는 변호사의 도움을 받으시기 바랍니다.
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정보 잘~보고갑니다
안녕하세요
조합재개발로 인하여 감정평가를 받고 지장물보상을 신청한 상태인데 말씀하신 방법이 가능한지요
조합의 감정평가액 통보가 오면 해당 통보서를 가지고 변호사와 상담을 받아보시면 방법이 있을 수 있겠습니다.