부동산 경매 강의 권리분석 이것만 알면 충분합니다｜경매 기초 30문제
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- Опубликовано: 22 авг 2024
- #부동산경매 혼자 하기 어렵게 생각하시는 분들께
쉽고 재미있게 알려드리기 위해 열심히 영상을 제작하고 있습니다.
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![[특강] '부동산 경매 권리분석의 기초' 부동산 명사 초청 강연회 | 사이버대학교의 중심 서울디지털대학교 부동산학과](http://i.ytimg.com/vi/W3J8trzalHE/mqdefault.jpg)
![[특강] '부동산 경매 권리분석의 기초' 부동산 명사 초청 강연회 | 사이버대학교의 중심 서울디지털대학교 부동산학과](/img/tr.png)
기초부터 차근 차근 도전하실 분.
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이 정도는 쉽다. 다음 단계 넘어가실 분.
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늘 경매가 위험한게 아니라 공부않한 니가 무서우거란 말씀 가슴에 세기고 인디안기우제 지네자 를 좌우명으로 삼겠습니다 좋은 영상 감사합니다 더욱 공부 하겠습니다
복습하고 너무나도 유익한 방송 ^^
와~
복습하는 기분!
역시 설마님의 말끔한 강의❤
속으면 안됩니다. 권리분석은 중요합니다만 어렵지 않습니다. 경매에서 가장 중요한 것은 시세를 정확하게 아는 것입니다. 시세를 잘 모르면서 경매를 하는 사람들 너무 많습니다. 위험해요
많이 배웠습니다.
감사합니다.~~
총정리 복습편~ 감사합니다 ~^^
쌤..안녕하세요.
문제 26번에 대한 질문이 있습니다.
임차인의 확정일자 13년 09월 11일(의미없고), 전입 13년 09월 13일이고, 송파농협의 근저당 2.088억도 13년 09월 13일입니다.
이때 교재에서는 임차인의 전입 후 익일 0시 효력 발생이니 후순위일텐데,
질문입니다. 선순위 전세권의 배당요구는 말소기준권리가 되어 이하 소멸이 맞는데, 문제와 같이 근저당 날짜와 임차인의 전입일이 같아서 익일 0시 효력이라 후순위로 보이는데 후순위가 아닌 선순위전세권으로 설명하신 이유가 있으실까요?
또, 주말 중급반 모집 계획은 없으신가요?
교수님, 명쾌한 강의 감사합니다. 질문의 요지는 경매물건에 소유주가 거주하면서 전기세 등 고지서가 수년간 방치되었을 경우 명도시 대처할 주의점은 없을까요? 감사합니다.
26번의 경우.. 전세권설정을 하지않았으면.. 후순위 임차인이 되는거라서 전세권 설정을 한건가요? 선순위 전세권자 배당요구해서 배당다 못받으면.. 소멸되버리면.. 임차인이 불리한것같은데.. 그냥 배당요구안하고 가만히 있으면 인수되서 낙찰자한테 돈 다 받는다고한것같은데.. 배당요구한 이유는 뭘까요?
확인 차 잘 봤습니다. 그런데 애매한게 21번 문제는 최초의 근저당은 해당안되지만 마지막 근저당 기준에서 배당금 받지 않나요? 무조건 가장 먼저되는 근저당 시기만 따지나요?
다시 들으니 재밋어요.ㅎ 모르면 그럴수 있겠다는 생각이 들어요.
너무 도움이 되었습니다
낙찰하고자하는 집에
소액임차인이 있습니다
근저당 가압류봐
날짜가 마지막
낙찰자는 어떻게 되나요
배당요구는 함
👍
말이너무 빠름
저도 톱니바퀴눌러서 재생속도 늦춰보곤합니다