Meet #9 - În piața imobiliară... prețurile o iau doar în sus? - by IMOPEDIA.ro
HTML-код
- Опубликовано: 18 июн 2024
- Revenim pe canalul IMOPEDIA.ro cu un nou MEET imobiliar pus cu mare curaj pe tapet de către Răzvan Muntean și Igor Postovanu. Avem două grupări extremiste: una care spune de ani buni că nu merită să investești în imobiliare și că piața se va prăbuși, iar alta, care are un singur refren "Prețurile o iau doar în sus!" / "Piața imobiliară e cea mai bună formă de a investi bani".
Vă așteptăm părerea în comentarii. Ne interesează chiar și povestea voastră imobiliară, pe care vă invităm să ne-o împărtășiți.
#imopedia #meeturiimobiliare #imobiliare
Eu investesc în imobiliare dar pt moment merg pe alte asset-uri pt ca, pt zonele pe care le urmăresc eu, apartamentele sunt foarte scumpe - exemplu 1 x ap Grozăvești, 50mp,- 150k cu chirie în medie de 600euro/luna. După taxe și mentenanță etc, rămân cu 3,8% profit, adică îmi recuperez banii în 18-19 ani (da, re-vanzarea nu este în strategia mea). Momentan prefer titluri de stat în euro - 5,8% pe an, acțiuni peste 10%/ an, net.
sa vezi cand o cere statul impozit progresiv la proprietati :). o sa-i recuperezi cu - :)
Felicitari! Multa valoare in acest "meet"!
Multumim, @panacristianmihai
6:00 S&P500 pe termen lung e doar in crestere..
Imi place ca ati demontat maxima asta superficiala gen "imobiliarele mereu cresc" . Investitiile imobiliare, sunt, de cele mai multe ori, profitabile! Spun asta cand raportez investitiile la durate de timp mari... minim 20 de ani. si mai sunt o multitudine de aspecte de luat in calcul: De ex nu este rolul unei proprietati imobiliare sa acopere din crestere si imprumuturile facute prost, investitiile nejustificate in finisaje bumbastice, uzura fizica si morala a finisajelor etc. Chestiunea este una complexa si greu de rezumat in cateva cuvinte... dar media propaga doar sintagme scurte si usor de ingurgitat de ignoranti. Realitatea insa doare si uneori se sfarseste cu ignoranti agatati de grinda pt ca au luat decizii absurde in momente proste etc
Multumim!
Dacă îți cumperi o locuință pentru tine este Ok, Dacă cumperi pentru investiție nu mai merită, Cu banii de pe un apartament vechi în București îți cumperi două noi lângă Bratislava de exemplu și nu se compară.
Depinde ce profil de investitor esti. A-ti muta banii in imobilele din alta tara implica o schimbare mai profunda de abordare si de cunoastere a pietei.
Iar in Anina poti sa iti iei in jur de 200. Pacat ca sunt departe de metrou.
@@topimobiliar7167 mai bine la anina, in natura, deca in cotelete tale de 50 de mp la 150-200 de mii de ero. ma intreb cine plm e atat de prost sa de a banii astia.
Dislike pt gazda.
Speram ca v-a placut invitatul :)