La minutul 30 domnul invitat ne arata de ce agentii imobiliari sunt vazuti in ultimul hal de majoritatea romanilor. Pai daca ai semnat la notariat precontract, de ce mai accepti alte vizionari??? Oare nu cumva ti ai batut joc in ultimul hal posibil de cel cu care ai semnat precontract? Sper sa se comporte cu tine clientii la fel cum te ai comportat tu, sa nu ti plateasca nici un comision chiar daca au semnat un document. Daca ai fi facut marlania asta intr o tara civilizata, singurul tau loc de munca la care mai erai acceptat era la salubritate.
Sa stii ca invitatul meu spune exact pe dos decat ai inteles tu. Si anume ca desi teoretic se poate denunta un antecontract, in practica nu se intampla asa, pentru ca exista niste penalitati suficient de mari incat cel ce ar face un astfel de demers, ar avea de suferit. Discutia pe acel subiect e delicata, pentru ca daca intr-adevar se face un antecontract si cu toate penalitatile prevazute, una dintre parti prefera sa iasa din acel antecontract, inseamna ca ceva nu e setat corect acolo Cel mai probabil acela nu e un pret corect.
@@razvanmuntean3792 Invitatul a vorbit destul de clar, a semnat precontract dupa care a acceptat "la presiunea" unui alt potential cumparator, o alta vizionare. E ca si cum spune cineva: eu nu am vrut sa ma prostituez, numai ca a insistat un client cu mai multi bani. Daca esti un om cinstit nu participi la marlanii, te retragi elegant si vei avea mai mult de castigat.
@@unamarat6360 - Asculta cu atentie la min. 32:40. Invitatul meu spune "Am stabilit precontractul (n.r. - au stabilit data semnarii) si ma asteptam sa vina proprietarii sa semnam precontractul". Deci, nu e vorba despre un precontract semnat. Iar daca ne uitam si la min 29:30, spune: "Daca ai semnat un precontract si ai incasat un avans, este elegant sa te tii de precontract"
1) Prețul corect este: acel pe care este dispus sa-l plătească un cumpărător. 2) Care este factorul determinant pentru initierea unei tranzacții? Informația!! No info, no sell ! Simple as that !
0 coloana vertebrala din partea agentului imobiliar :) "Da ce ba imi interzici u mie ce sa cumpar" ? A nu sa traiti pentru 2000 lei extra va rog sa ma iertati acuma vorbesc cu proprietarul "Nu degeaba n-are lumea incredere in ei :)) Iti vand casa cu tot cu antecontract si intelegere :))
Felicitări ❤
40:00 ce parere aveti de ultimul etaj cu o terasa mare gen 15-25mp?
atatea teorii, pe stilul, "arta de a da o tzeapa", sau "cum sa il jupoi la maxim pe viitorul proprietar al acelui imobil"...
La minutul 30 domnul invitat ne arata de ce agentii imobiliari sunt vazuti in ultimul hal de majoritatea romanilor. Pai daca ai semnat la notariat precontract, de ce mai accepti alte vizionari??? Oare nu cumva ti ai batut joc in ultimul hal posibil de cel cu care ai semnat precontract? Sper sa se comporte cu tine clientii la fel cum te ai comportat tu, sa nu ti plateasca nici un comision chiar daca au semnat un document. Daca ai fi facut marlania asta intr o tara civilizata, singurul tau loc de munca la care mai erai acceptat era la salubritate.
Sa stii ca invitatul meu spune exact pe dos decat ai inteles tu. Si anume ca desi teoretic se poate denunta un antecontract, in practica nu se intampla asa, pentru ca exista niste penalitati suficient de mari incat cel ce ar face un astfel de demers, ar avea de suferit. Discutia pe acel subiect e delicata, pentru ca daca intr-adevar se face un antecontract si cu toate penalitatile prevazute, una dintre parti prefera sa iasa din acel antecontract, inseamna ca ceva nu e setat corect acolo Cel mai probabil acela nu e un pret corect.
@@razvanmuntean3792 Invitatul a vorbit destul de clar, a semnat precontract dupa care a acceptat "la presiunea" unui alt potential cumparator, o alta vizionare. E ca si cum spune cineva: eu nu am vrut sa ma prostituez, numai ca a insistat un client cu mai multi bani. Daca esti un om cinstit nu participi la marlanii, te retragi elegant si vei avea mai mult de castigat.
@@unamarat6360 - Asculta cu atentie la min. 32:40. Invitatul meu spune "Am stabilit precontractul (n.r. - au stabilit data semnarii) si ma asteptam sa vina proprietarii sa semnam precontractul". Deci, nu e vorba despre un precontract semnat. Iar daca ne uitam si la min 29:30, spune: "Daca ai semnat un precontract si ai incasat un avans, este elegant sa te tii de precontract"
@@unamarat6360numele tău de RUclips spune totul despre tine
faina observatie :)) la ei nu conteaza nimic doar $.$ :)). Daca nu e semnat cu 3 stampile la 3 notari te duc cu zaharelul cum vor ei :)
1) Prețul corect este: acel pe care este dispus sa-l plătească un cumpărător.
2) Care este factorul determinant pentru initierea unei tranzacții? Informația!! No info, no sell ! Simple as that !
0 coloana vertebrala din partea agentului imobiliar :) "Da ce ba imi interzici u mie ce sa cumpar" ? A nu sa traiti pentru 2000 lei extra va rog sa ma iertati acuma vorbesc cu proprietarul "Nu degeaba n-are lumea incredere in ei :)) Iti vand casa cu tot cu antecontract si intelegere :))