盐碱滩上“种楼房 ”,这个村建的别墅群规模超大,实地探访天津近郊地产现状,逛北辰东赵庄、东丽湖、塘沽东疆港海边(小叔TV EP090)
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- Опубликовано: 21 окт 2024
- 造城运动和房地产过度开发，在中国这十几年来并不稀奇，但是你知道这片盐碱地？人们戏称“昔日盐碱滩，今日换新颜，东赵新天地，特产别墅洋房，改换一片天”，后来去了东丽湖景区，这里也是一片片空空如也的楼房，几年前这里被赋予了空城鬼城的称号，现在这里还有人气吗？最后带大家去当初天津大爆炸的滨海新区东疆港附近海边转一转，感受一下天津的海边，这几年天津的海变干净了吗？为什么同是直辖市，天津发展远远不如北京？
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小叔目前的方向是京津冀发展实地调查小王子～😄
哈哈哈哈
鬼城不过如此！！
如实汇报就是最好的汇报
我非常享受你的影片, 從來沒有到過國內. 在美國住了50年.謝謝你
小叔早安！🌜中秋節快樂🌛
來自台灣觀眾的問候🙋♂️🙋♀️
我就是天津人，通过小叔的镜头又多了解了自己的城市，我已经很多年没回国了，听说天津这几年建设得更漂亮了，就是经济更差了。很想念国内，多谢小叔。看得出来小叔的视频做得很用心。
你的视频越来越好了！
谢谢小叔，难得有推介天津的节目(其他就是一些饮食的节目了)，只要介绍的天津的真实情况，天津人的真实生活就好。
拍的太好了 太亲切了你的视频 点赞👍
感谢, 让遠方的人能看到当地的现况
小叔牛逼！巨接地气，赞是必须的！！
＂遠處有一個人…遠處有一個人走了…＂。 聽到你說這一句， 我笑了！
地盡其利！厲害了！我的國。
謝謝小叔，你拍的視頻內容一向很嚴謹客觀，非常感謝，繼續贊，加油！
小叔的視頻拍得極好極優美，引據論證隨口到來，真是值得訂閱的頻道阿。
已經按讚訂閱。謝謝小叔。
别说那么多冠冕堂皇的话。你是想看大陆的负面消息而已。
沼澤是地球的肺，是最應該保留和保护的…為了攫取利益，各種层次的欺騙，包括理論…
Olivia Young 有病
沼泽和盐碱地一样吗。。。再说过去20年中国种了全世界45%的森林
沼泽和盐碱地一样吗。。。再说过去20年中国种了全世界45%的森林
雨林才是地球之肺。。。。
@@翁云中 種在哪裡？ 存活率多少？破壞的跟建設的抵銷的了嗎
很喜欢小叔用无人机航拍+幕后音乐，真是一种享受。
东丽湖板块其实还是不错的，有欢乐谷、华侨城、恒大、万科……
同意小叔最後的結論. 👍👍
那幾排別墅蓋的太密集了，壓迫感很大不算別墅倒像是集合式住宅
这天津到底盖了多少房子？光是小叔拍的就已经超多空置房子了，肯定还有很多小叔没拍到的吧！这么多房子🏠钱是哪来的？都把银行掏空了，银行空了在中国为了避免金融危机只能是政府注资，政府的钱💰哪来的？税收？都没钱收谁的税？恶性循环
印钞票➖外滙管制➖數字货幣化🤑内循環韭菜割不完😁
天津的空房 差不多都在这个。小叔怎么不去梅江拍拍呢.
别处不清楚，我就住东丽湖，目前住处很高，做视频都是语不惊人死不休，哗众取宠赚流量而已。
早都卖了，好多人去买
推荐小椒去广西南宁转转，那边打着东盟的旗号在建设，五象新区也是建的特别多的高楼，一样也是没人住，鬼城一个。
jungdoo son 那个是专门给传销人员忽悠下线用的 哈哈
我住在台灣東岸太平洋邊,習慣碧海藍天了,看到這渤海顏色心情真的很鬱悶
哈哈，南方的海和北方不一样的。美国也是，佛罗里达的海和纽约那边的海都是不一样的
感觉天津也来越宜居了，不再搞大污染的GGP是百姓之福
誇張極致...唉！都是裝扮出來的現代化城市
great comment ，He is telling the truth. I got the same feeling.
很喜欢小叔的理性解说，如果多拍拍北京的街头就更好了
現在開始砸掉空置新樓再重建才能帶動經濟發展。鄉鎮地方大規模清拆之後安排上樓
没听说过。我只看到台湾最近在砸楼，还有人自焚了。也不见你们报道。
冻僵公园在一开始建设的时候，我开车进去过，那时候还没有开始收门票，只是一个线拦着，但是中间放出来一个车道。我带着我的前女友晚上开车进去，能沿着步行道一直开到头，当时感觉特别好。美妙的一个晚上。
@@廢雲 没有，就一块看看海。那时候岁数小，不懂
每次看到你的拍摄非常惊讶想哭！
不当导演可惜了
天津港的海底已经是沙漠化了，没有任何海洋生物了，其污染非常严重
的确，然而我们大西北的沙漠正在变为绿洲，👂懂👏👏
天津港连沙子都没有都是淤泥
@@s.rodriguez8951 盛产泥鳅？
@@sunkai8845 天真爛漫
@@sunkai8845 沙漠變綠洲你知道要多少時間嗎？怕是你孫子都看不到😂😂
很棒的報導！謝謝
所謂鹽鹼灘就是濕地，是非常重要的生態環境的一環，現在都破壞了。
发展得很不错，过几年再回来看看，人会对起来
抢占头排，支持小叔！
是永久产权的房，据说北辰高铁站就在附近，公路铁路去北京还方便。
这是距离市区比较远的地方， 正常。 天津生活安逸舒适
北京的农村还不如天津，之前天津农村平方不多，都是住小区里
谢谢小叔，辛苦了！
我怎么看都觉得很可怕，象墓地。
这些地方几年前都是村庄，没错就是几年前
小叔哥講話實在，我是台北人。
欢迎来凑热闹
感觉渤海相当给力。
謝謝小叔給我們介紹這麼多地方是我們沒有想到的
这地儿不错
小树茁壮成长，加油。这是历史资料。
关于海的颜色，很简单，京是天津是泥滩，没有好坏之分，泥滩可塑性更强。。。
再来天津可以去趟宁河的海航大集
好悲傷😭現在莊傢地都種上了楼房🏠。浪費錢浪費物資。這是干什麼🤔？
2:10 告诉我这是什么地，能不能种庄稼
盐碱地怎么种庄稼
赞同你的感官和践行！
遗鸥公园也没开放 生态城还是不错的 可以去海洋博物馆看看免费呢
我爱天津
造了廣廈千萬間，卻不見天下寒士歡顏
今天看了一下你拍的所有的视频，十个里面九个天是灰蒙蒙的。
北京霧霾很嚴重。
正经天津人今年34了，我5岁的时候去过一次海滨浴场，就记得海水是红色的，30年了
中国人制造了影响全世界的武汉病毒，报应来了 !-
@@dthariyanto1592 狗嘴吐不出象牙，病毒是美国人泄露的。
台湾人带到武汉
不管怎么样，楼早卖完了！开发商，银行，政府挣大钱了
問題是~賣給脽?
@@芯演月 反正我们广西灵山县期房是卖了90％！三年间涨了50％（我同学去很多售楼部打听）烂尾楼不代表未卖
因为真的很多人没房，还有那些炒房的
GREAT VIDEO
我家住东丽湖万科，有个学校好像还不错 北大附中 ，人口密度不能说跟市中心比但是的确很适合老年人附近就是东丽开发区很多企业单位都在那 而且离滨海开发区的单位也不远，有公交直达天津站，离天津机场也很近，重点是大城市的限号和外地牌照等问题在外环线以外还是不受限制，地铁未来有规划 现在最近的地铁站在天津机场有公交直达，附近有个亚洲比较大的商场SM，距离市里的那条路全程限速80公里，到河东区开车25-30分钟。 只是视频出了东丽湖有点想念了 也是好久没回去了 上次回国是2019年了，对了东丽湖还要欢乐谷游乐场 和恒大温泉酒店，虽然不及市中心的热闹但喜欢大住宅中底密度的人群很适合，毕竟在市里买个500平别墅不现实。我们家也是在室内蜗居在一个100平的楼房里实在太挤了太吵杂了就搬家了……
家人买的是东丽湖恒大的房子。很喜欢那里的环境，特别是万科小镇，可惜去看的时候已经没有合适的户型了。习惯了国外的安静，我很喜欢这里，不过也确实存在配套不完善，交通不便的弊处，但家人似乎也能接受。
視頻製作很有水準,加油!!
知道啊！植物让海面颜色不一样
希望全国一线城市的房地产情况都做一下。
污染非常严重，去化工园区看看就明白
又是鬼城，又是工业化污染严重？一个国家哪能承受的了这么多自相矛盾的大帽子么？
小叔与大叔简直一地一天对比强烈
你应该去看看天津原手表厂，16年融创的房子在那买到过10万一平米
小叔最后的话说的没错，天津是安逸 ，生活品质比京城好。但是工资不高，想生活安逸要先买房买车，天津的工资是支撑不起如此的，所以还是要去京城赚钱。天津像一个养老城市
小树是个倔强的男人
佛山這幾年也是瘋狂的起樓房 甚至把原來城市綠化的幾十年成片大樹砍了建房子 真的是利欲熏心 喪心病狂
欢迎来天下第一庄 天津大邱庄和团泊新城来参观
人氣足交通改善就是好住處呀
疫情暂时不那么严重了，小叔何不去其他省市逛逛？以防冬天万一第二波来了，又没法出去了
其实我觉得第二波可能不大😂😂
鹽鹼灘上建房? 鋼筋之類的金屬會很快鏽蝕
@@长孙凡 呵，建商不貪
@@林致遠-i7r 所以说在设计时就要用比正常量多的标准。
@@长孙凡 別儍了😁
@@天空之城-s3g 真是別傻了
@@长孙凡 你怎麼知道建商有做防腐蝕處理？看房時，建商容你將牆壁打洞驗裡面鋼筋？這種事純靠建商的良心，ＯＫ？
免费吃盐
还有碱
国内发展的很快，中秋快乐谢谢你的分享
赶紧回来爱你的国！
@@wangyixin2012 酸酸的。
这个地方，早晚（不会太晚），就会出大问题。
东丽湖是著名的北京二奶村。很多北京的大款把二奶养在东丽湖这，旁边就是高速直通北京。离塘沽也很近去海边玩也很方便
最主要的是，产业，没有制造业，商业，就没有外来人口，没有人口，就没有入住率。
渤海是内海水出不去，而且还是黄河流入。
小叔这是起的好早呀，视频越来越好👍👍👍
好荒凉，除了空房子、还是房子
看了心疼，这成本怎么收回啊？
跟淡海新市鎮一樣
东丽湖也就万科的别墅区还行，我老丈人在那边有个房，每个周末过去住，整个楼只有两户人。。。
Thanks 🙏
小叔.节日快乐
现在应该是叫低密度住宅
这是什么时候拍的视频？现在东丽湖入住率很高了
天津去年的入户政策吸引了很多人。
这个地方不错
天津的发展是一个很沉重的话题，先说结论：天津只能捡北京不要的东西，而北京要塞给你的你就必须接着。
有些天津人总在怀念过去清末民国时期天津是中国第二大现代化城市，远比当年的北京发达得多。这话虽然不假但却并不能简单地看结果，只要深究一下过程就会得出我前面说的结论。当年天津为什么发展得快？因为北京保持着“天朝上国的矜持”，对西方事物是坚决抵制的，那么那些西方的东西只能落到天津。注意，是北京不要才轮到天津。
建国后，北京也曾一度打出口号“向上海、天津学习”，这都是历史可查的。一旦北京想明白了要干什么，天津就没得干了。这也怪不得北京，毕竟中国是政策导向型国家，北京不只是直辖市而是首都，这注定了北京在一切政策方面都高人一等甚至高好几等，做同样的事情享受不同的政策，谁不往北京走？连天津自己人都很多屁颠屁颠地往北京跑，其他城市的人能去北京的谁来你天津？公司、组织也都是这个道理。天津人应该知足，也就是当初人们生产力有限不能把楼搬走，否则天津那些欧式小楼全给你撬了拉到北京去。
不服不行。
当初北京不要西方事物，天津成了北方最西化的城市；后来北京不要摩天大楼，天津拥有当时北方最多的高楼大厦（然而也不在主城区）；北京不要污染工厂，天津当年是北方工业中心...天津要记住，你抢不过北京的。而且北京要塞给你的东西你还必须接着！
大胆！谁敢不接？
前朝总理是天津人，对天津的打造思路是东进，脱离北京的束缚。当年可是苦了天津西边的地产开发商，很多约定都被拿掉了...其实一个环渤海经济带如果做成也许还真的可以与北京抗衡一下，然而很可惜，新王继位立刻废了你的东进，东疆更是无比适时地配合了一把，让天津向东的希望彻底破灭。北京为了忽悠一下天津，还给安排一个什么“绿色屏障”插在天津市区和滨海新区中间，意思很明白就是“别想往东连成片了”，让你不得不向西回到北京脚下，实在是高啊！滨海新区大楼盖好了被人嘲笑空城，殊不知中国是政策导向型，政策不行一切白搭，政策给足一个小渔村也能给你顶起来！问题在于政策！唉！中国北方早已愈发贫瘠，以后恐怕与南方的差距只会越来越大。
毕竟有个骨子里把“自由”认定为“无序”的大老爷坐在那里，想在北方搞自由市场经济是痴人说梦。
不过天津也不是完全傻的，除了那些外来的领导恨不得把天津的一切都卖给北京好在北京给自己买个位置以外，天津本地的人倒是过上了自娱自乐的生活。管他什么GDP排行一落千丈，管他什么天天被人拿出来鞭尸不配直辖，那些人连直辖市是什么都不懂，还以为哪里经济好哪里就直辖，也是一群饭桶。天津人早就过上了与世无争的生活，退休养老全国前列，医疗教育全国顶尖，小日子过得舒舒服服的比什么都强。这一方面是参透了人生真谛，另一方面也是争不过了认输了。其实我家是当年打仗从北京跑到天津的，在两个城市都有很多亲戚，也在两边都安了家（才这么近）。这么多年来，包括在海外这十几年接触的全国各地的人吧，像天津人那样心态好的还真不多，这一点小叔说到了点上。这样也挺好。
再多说一点，视频里小叔有提到珠三角，那是京津冀无法复制的模式。广州作为省会拥有足够的省内资源，深圳作为特区拥有特殊的政策，二者谁也不怕谁，加之隔壁香港带来的压力和资源，穗深在鞭策与竞争中共同前进，拉动了周边小弟一起进步。长三角那种一个大哥带一群小弟一起飞的模式也是京津冀无法复制的，因为上海的国际商业底蕴是北京不具备的，那种带着小弟一起冲一起干，在国际上拼杀的意志也是北京没有的，北京其实也根本不稀罕。北京不可能像上海一样带着小弟一起冲，北京也不在乎外面的世界如何，“内”才是北京关心的重点。而北京周围的城市都天然比北京矮一大头，想要在竞争中共同前进也是不可能的。
说多了，回到主题。天津必须自己明白，北京的模式天津永远无法学习，也不可能匹敌，那么如何在这样的环境下生存下去就是一个艰难的话题。天津必须向明白自己有什么是北京没有而且拿不走或者不想要的，找到了就倾尽全力去发展吧，那是天津唯一的希望了。当然如果北京愿意主动归还一些资源，那么京津冀也许还有救，雄安新区就是个标志，雄安能成功的话证明北京终于不再什么都要了，那对整个北方而言都是一件大好事。天津也别怕雄安拉走天津本就不多的资源，因为雄安要成功的关键资源在北京手里，你天津没有那些资源，天津的资源拿到雄安也没用，最后只能一起玩完。
你的文章我足足看了一天 讨厌
兄弟说得我好心酸。天津是我的故乡，每年都回去几天。真感觉城市仿佛缺乏发展的蓬勃动力，也许能干的年轻人都跑到北京上海或国外了。天津或许命定就应该是一个退休养老的城市，仿佛清末和民国时期那样。
看看五大道那林荫洋房名人故居，滨江道上教堂剧院餐厅酒吧军阀政客中外商人艺术家流氓地痞熙熙攘攘，哈哈，都远去也！只留下没有生气的房子和门边小小的铭牌--某某故居。
这里说是盐碱地，原来是不是湿地的地貌啊，如果是的话其实应该保护的
确实是盐碱地，什么都没有也长不了什么植物。在上面建房子成本非常低。
天津大部分都是盐碱地，和湿地没关系吧
Beckhan David 不知道啊所以才问一下，我家附近是海，也是不能搞农业盐碱地，就划归成湿地保护区公园了
ying chen 天津也有好几个湿地公园，那个属于保护区，是什么也不能动的。但是保护区之外的同样是盐碱地，可以开发利用的，不属于候鸟迁徙地和湿地保护区就可以
Beckhan David 好的👌谢谢科普
去北戴河看看啊，看看那边的疗养院，
房子这么盖法，真的会有这么多人会入住吗？
活着的可能不会，可以给亡灵
盖给五毛韭菜幻想用的
六毛和非菜
小产权房，能买吗？人家想拆的时候随时就拆。
结尾说的不错，我
蓋那麼多的大樓別墅，你們一般人買得起嗎？台灣也是年輕人付得起頭期款，但往後的2、30,年的貸款能繳完嗎？景氣根本就很差啊
5:16秒的小白房子真的不像是阳间的房子,,,,更像是纸扎的房子.....
Beautiful CHINA. 🌕👍🌎😷
求求你放过天津吧大哥
啊啊我是北辰区的，十多年前就开车去京津新城看过。当时就一片荒芜了
每次看到同一區的房子幾乎都長得一模一樣，是很整齊不過感覺怪怪的，不能蓋自己喜歡的房子?
这是最近拍的吗
打算去东丽湖买套房
這是用那型號的空拍機？
所以說很適合拍爆破電影場景，直接炸掉整區的樓，那才叫氣派。
你这是属于恐怖主义反人类人格啊