[전속 급매물]영등포구 꼬마빌딩 일반상업지 약82% 52억 여의도 샛강 조망 신길재개발 재정비 촉지진구 호재

[중개대상물]
중개대상물 종류 : 토지 및 건물
소 재 지 : 서울특별시 영등포구 신길동 96-1, 97-84
대지 면적 : 197.00㎡ (59.59 / 3.3㎡)
용도 지역 : 일반상업지역 및 제2종일반주거지역
토지 지목 : 대
건축 면적 : 136.53㎡(41.30/3.3㎡)
연 면 적 : 409.59㎡(123.90/3.3㎡)
건 폐 율 : 69.3%(가중평균 약 60%)
용 적 률 : 257.78%(가중평균 약 680%)
규모(승강기) : 지상 3층(0기)
주 용 도 : 근린생활시설
사용승인일: 미상
건물구조 : 연와조
방 향 : 남향(주출입구 기준)
거래형태 : 토지 및 일반건축물 매매
[물건 특징]
1. 36M 영등포로 접
2. 1,5호선 신길역 도보 5분
3. 일반상업지 81.52%, 우수한 토지 가치
4. 신길재개발, 재정비 촉진 지구 호재
5. 최대건폐율 상 11층 규모 신축 가능
6. 주변 거래사례 3.3㎡ 당 1억 수준
7. 서울 서남권 대개조 프로젝트 호재
[담당자]
리맥스 대림 대표공인중개사 김현아
☎ 02-782-1217
[매도희망가]
52억원(대지면적당 8,725만원/3.3㎡, 연면적당 4,196만원/3.3㎡)
[리맥스 대림]
(주)대림부동산개법인
주소 : 서울 영등포구 국회대로74길 9, 10F(여의도동,삼보빌딩)
대표 : 김현아 TEL. [phone]
등록번호 : 11560-2022-00104
※ 본영상은 vrew를 통해 제작되었습니다.

[@user-jo1eo5sh5f]

심층분석이 너무 좋으네요~~

[@remaxdaelim]

시청해주셔서 감사합니다. 좋은 물건입니다.