입이 떡 벌어지는 30억 아파트 초특급 커뮤니티 시설 (feat. 나도 살고 싶다)ㅣ디에이치자이개포 | 땅집고GO
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- #디에이치자이개포 #개포동 #커뮤니티시설
입주 전부터 국내 최고 커뮤니티시설로 떠들썩한 디에이치자이 개포는 개포주공8단지 옛 공무원 아파트를 재건축한 단지다. 1996가구 규모 대단지로 실내수영장·사우나·피트니스센터·실내골프장·스카이라운지 등을 갖추고 있다.
3년 전 전용면적 84㎡의 분양가는 13~14억원 수준이었다. 그러나 최근 시세는 분양가 두 배를 뛰어넘은 30억원에 달한다. 개포지구 일대에서 첫 30억을 돌파한 디에이치자이 개포. 앞으로 전망은 어떻게 될까. 땅집고가 다음달 입주를 앞둔 디에이치자이 개포를 직접 찾아가봤다.
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 역곡역 도보5분! 역곡상상시장 도보3분! 역곡초중고 도보3분! 연식대비 관리상태 우수한 역세권 매물! 부천시 역곡동 빌라 [부천빌라매매]](http://i.ytimg.com/vi/DwpBPMH7Ilk/mqdefault.jpg)
커뮤니티 시설이 나날이 발전하니 좋네요 ㅎㅎ(우리집은 아니지만ㅠㅠ..)
이런곳에서 운동도 줄기구 영화도 보구 차도마시면서
살구프내요
종종 놀러가는데 커뮤니티 너무 좋아요ㅠㅠㅠ
역시 단지는 2000세대정도되야 수영장 이나 커뮤니티가시살이 좋아진다
아이다
디에이치 퍼스티어아이파크는 6000세대... 좀만 기다려라 내집
@@user-gy6wz8eh9l 아이파크 ㅠ
@@user-gy6wz8eh9l 아... 아이파크...
@@user-gy6wz8eh9l 금수저 부럽습니다
세상에서 저기 줍줍 당첨된사람 젤부럽다...
입이떡벌어지던데 가보니..
디에이치자이개포.. 언젠가 꼭 살고말꺼야 ㅜㅜ
넌 못산다 ㅋㅋ
여기 줍줍까지 감?
@@user-vx4oq1dc1f 당첨자가 부적격자여서 줍줍으로 진행한걸로 알아요.
@@user-ru9mm2rs3d 아 맞습니까ㅎㅎ
못먹는 감이래도 많관해야하나봅니다 ㅠ
진짜 위치가 최고... 재건축 이전에 살았었는데 지하철 역 2개 끼고, 주변에 초중고 다 있고 교육시설, 편의시설 다 갖춰져있고, 유흥가 없어서 아이들 살기 정말 좋음... 어렸을때 저기 살았던 기억이 정말 너무 좋았음,,
초품아는 아니죠. 초등학교 가려면 길 건너야함
주변이래요 품아 아니고~
바로 앞 양재천 및 대모산 구룡산 뿐만 아니라
주변에 공원이 엄청 많고
유흥가도 없어서
어른 아이 모두 진짜 살기 좋음...
뭔 고라니가나와..?. 30년째살고있는데 이런개솔 첨듣네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
어디신데요 아파트
개웃기네 고라니 팔고 딴데사세요 그럼
ㅂㅅ인가 입주시작한지 이제1년 되었습니다 ~
한달전에 새벽에 양재천 걷다가 고라니 봄.
잘못된 정보 수정요청합니다.
재건축시 초역세권은 3종구역으로 용적률이 보통 300프로가 가능합니다.
개포 타단지들은 역세권이 아니라 2종구역으로 250프로까지만 가능한 것입니다.
개포 5,6,7단지 또한 초역세권으로 3종구역으로 300프로 용적률이 예상됩니다.
진짜 좋다....살고 싶다. 부럽부럽
앞쪽 동은 전망 좋음. 근데 단지 내부 보시면 꽤 빽빽하고 답답해요. 그리고 커뮤니티 좋다해도 주변에 뭐가 없음 ;; 커뮤니티 얼마나 이용한다고 이용하는 사람이나 이용하지
작년에 내가 작업들어갔던 아파트가 나오네
마무리가 다되었나보군 내가 작업할때만해도 22~24억 수준이였는데 그사이에 30억이넘었네 강남은 정말 대단해
강남은 이제 일반인들이 손됄 수준은 진작지났고 외곽도 이젠 10 억은 그냥 넘는수준 서울에서 집사는것이 점점 불가능한 수준으로 변했음
강남은 다른 세상입니다. 그래도 시세를 꼭 공부해두시고 부동산 공부를 해 놓으시면 다 도움이 됩니다..영상 보시는 모든 분들 부자되시구 좋은 말씀 감사해요:)
공부하면뭐함 어차피못사는데ㅋ
@@user-jm3wd4oy2v 공부해놓지 않으면 기회가 와도 사질 못합니다..실수요자 1주택은 필요합니다..
강남은 신의 선택을 받은자만이 입장 가능하십니다
@@user-rr6mx8tr7g 이제는 보유세를 감당하거나 전세가격이 감당 가능한 분들이 거주할 수 밖에 없습니다..
그건 부동산 업자들 얘기고, 결국 나라가 나라다울려면, 강남과 서울 중심지 아니면 안되는 세상이 아니라 내가 있는 곳에서도 잘 살 수 있는 세상을 원하다.
와~강남 핵심지인데도 양재천 대모산 가깝고 학군에 교통까지 모든걸 다 갖춘 아파트네요.
역시 이래서 차는 대중교통
타더라도 집은 좋은데 살아야돼
되 돼 구분 못하는거 보니 힘들겠네
@@user-hn4on2nv5v 돼가 맞는데요...
@@user-nc7kk4xw1g 원래 되라고 한거 수정한건데요
이런곳은 당첨되어도 돈이 없어서 못들어가겠네요 ㅠ
길건너 주공 3단지였던 곳이 더 좋은데요.
아파트 사이도 넓고 커뮤니티 시설도 어마어마 하네요.
직접 가보니 동간 간격이 다른 개포동 신축아파트에 비해 너무 좁아요 ㅠ
그래봐야 아파트는 입지죠
@@ray9303 신축때야 그저 입지 좋고 새집느낌 팍팍 나면 비싸지만, 연식이 될수록 건폐율, 용적률에 따른 주거쾌적성이 집값에 영향을 많이 미칩니다. 왜 건폐율, 용적률 높은 주상복합이 살기 편한데도 가격방어가 안되는지 모르시나요? 반면 초고층인데도 건폐율 9%, 용적률 290%인 삼성동 아이파크는 지금도 준공 17년이 넘은 지금도 가격방어 잘하고 있어요.
3종으로 용적률 335%. 다른 개포 신축들은 2종 250%
개포자이 프레지던스가.. 지금은, 조경이나 커뮤니티의 화려함, .. 등에서 탑인듯요. 하지만, 1단지가 들어서면 또 모르죠. 그쪽이 훨씬 규모가 크니까, .. 더 좋을지도. 모든건 시간이 지나면서 다 바뀝니다.
개포동 짱이네요~~2단지블레스티지도 좋던데요♡♡
근데 태클은 아닌데 요새 지방 1000세대이상 메이저건설사 아파트들은 다 수영장 스크린골프장 카페 헬스장 있음 ㅋㅋㅋ
땅값이죠 뭐 부산 고급 주상복합도 시설 좋긴함
일단 국가에 월세200은 내야하는아파트 그래도 좋다
개포동 새아파트들은.. 커뮤니티 시설
다 좋아요 ㅎㅎㅎ
너무 띄워주시는게 아닌지.....
물론 위치는 여기가 참 좋습니다.
지하철역 내리면 바로 아파트 정문 ㅎ
@@user-der7bcjp3d
새아파트도 있지만 주변에 아직
낡은 아파트도 많습니다.
개포주공아파트 5.6.7단지
우성. 현대 등등 많은 아파트 주민들이
그역을 이용하시죠.
주변에 학교. 관공서가 많고요
대모산 등산오는 분들도 이용합니다.
충분히 검토해 보고 만들었겠죠..
디에이치자이 위치가 교통 중심이라서
거기 만들면 주변 모든 주민들이
이용하기 편합겁니다.
@myliz_now 15억이상은 대출안되는데...?
저기 입주 다할정도로 우리나라 잘사는 사람 많아... 나두 노력해야지
ㅇㅈ합니다...........저긴 아니고 개포4동 살긴 하는데 대부분 전세긴 하지만 여기도 지금 입주 꽤 많이 했고 바로 옆에 있는 타워펠리스 저녁에 불 켜져 있는거 보면 이게 뭐 나라 살기 힘들다 그러는데 잘 사는 사람들이 많구나 느껴지더라구요....물론 저희집도 전셉니다...
반포 아파트 팔고 이걸 샀어야 했는데....훨 좋으네요.
반포>개포
반포지 무조건
관리비 장난 아니겠네요~~~
정확한 분석 같습니다.
멋지네요~ 살고 싶어요
30평에 30억원이면 아파트를 금으로 만들었겠네여... 휘황찬란한 금으로
수요공급이죠 시간 지나면 60억도 갈 겁니다
저번주에 이사왔는데 진짜 좋네요
롱~
아이고...
미쳣다..
0:28 개포동 재건축중 가장 좋아보이는데는 구 개포주공4단지, 개포 프레지던트자이인것 같네요. 부지도 넓고, 역하고 멀지도 않고. 아이파크도 넓긴 한데 붕괴사건 이후로 아이파크 명성이 완전 망테크라...
시설이 너무 멋지네요~~^^
그런데 이 정도 시설이면 관리비가 얼마나 나올까요?
50정도
햐.. 새 아파트들 이정도구나 지금 집에서 저기로 입주하면 눈물날듯
골프연습 14대에 2천가구라고???
집도좋고 시설도 좋은데 동간거리가 너무
가까워요.
땅값이 비싸서 그런가.
그것만빼면 다좋네요.
와 대박 ~
저 커뮤니티 즐기는 인간은 입주민의 20% 도 안될걸 집 값 올리려는 쓸때
없는 짓 한거지 관리비만 많이 들어가고
부러워 해야 될 사람들은 저집 팔고 목돈 챙긴 사람들이지 저기 들어간 호구들이
아니다 저아파트가 존나 오르려면 우리나라에 유전 하나 정도는 나와야 할거다 11개월 연속 적자라는 뉴스 안봤냐?
정말 멋져요ㅎㅎ
보이는것과 다름니다
와아 진짜 미쳤다👍
관리비 장난 아니겠다
그닥 별로 안나와요. (물론 평균보단 많이 나오죠)
진짜로또1등당첨되도 구입할수없는아파트군요 서울은대단해요
3년전에는 로또1등으로 가능했죠 ㅎㅎ
그러게요
다시 2000원씩 해야 됩니다 ㅎ
from seeing this, how they afford monthly payments, and how they could get this residential apartment which has a lot of entertainment complexes that seem to cost a lot for their management fees. and the swimming pool located on their roof-top floor seems to kind of infinite pool equipped in some luxury hotels located in Seoul.
hope it doesn't cost someone's sacrifice or dedication due to the unfair military agreement.
와...공짜로 줘도 관리비때문에 못살듯 ㅠㅠ 다음생에는 저기 사는 누군가의 개, 고양이로 태어났음 좋겠다
엄연히 따지면 일원동이죠ㅋㅋㅋ 등기 일원동으로 되어있어서 부동산 관심없는사람들은 영끌해서 강남 썩다리동네 들어온줄알아서 짜증나긴하네요ㅡㅡ
개도 포기한 동네에서
개도 포르쉐 타는 개포동으로 바뀜
일원,수서도 계속 개발하고있고
그래도 네임벨류는 압,청,도곡 ,대치 못따라오긴하죠 인식이
저의집이라....호텔 리조트 느낌이 젤좋다
간결하게 정리를 잘해주셨네요
도움이 되셨다니 다행입니다.
여기 지나 갈 때마다 너무좋아서 탐난다는...
와 30억 아파트 주차장은 어떨까 궁금하다.. 국산차는 거의 없지싶은데
개포동이 변해가는 구나......... 시대의 흐름을 어찌할수 없꾸나.......
단지가 왠지 조금 답답해 보이는데. 영구음영 세대도 많아 보일거 같구요
저희 할머니가 자이 아파트 이사가거든요 한20층되는 아파든데 몇억 인가요?
어느 지역에 있는 자이인지 알아야되요.. 지역별로 가격이 작게는 1억에서 높게는 영상에 나온 아파트 처럼 30억도 있습니다.
저거 정문문주에 저층으로 지어진세대들은 임대인가요? 아님 오피스텔?
임대면 진짜...
난 당췌 이해를 못하겟어요 왜 고급민간분양주택에 임대를 넣어야하는지...
임대세대를 꼭 넣어야하는 정책이 없었다면 문주를 더 화려하게 멋잇게 지었거나 저걸 활용할수잇는 상가나 커뮤니티로 만들면 더 좋았을텐데
차라리 현금으로 받으면,, 저정도 수십 세대 임대면 500~1000억은 될거 같은데
그 돈이면 저기 몇십세대 임대 넣을거
경기도 권에 수백~1000 세대 까지도 넣을수 있는데
없는 사람도 강남 살아야 한대잖아여 ㅋㅋㅋㅋㅋ
거지들이 떼쓰면 이 정부는 잘 들어주니까여 머
임대중에서 양반인 장기전세입니다 ㅎㅎ
없는 사람들이 왜 꾸역꾸역 강남에 살려고 하는 건지 참..
장기전세 물량 만들기로 협의하고 용적률 상한 높인 케이스래요. 결국 돈이 더 되니까.
임대 넣은 건 현대건설이 넣은 거에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ정부가 넣으라고 한 게 아니고 ㅋㅋㅋㅋ무식 ㅉ
13억에 분양받아서 30억이라면 양도세는 확실히 매겨야 할 듯 합니다. 국가에서... 근데 너무 다닥다닥 붙어 있어서 공간도 부족하고 많이 갑갑한 느낌입니다. 특히 입구부터 답답한 느낌..
저런 데 꼽사리껴서 사는 임대세대는 도대체 무슨 특권이냐 못사는 갑질인가
건폐가 약간 높긴 높다
살고싶다.
이름은 자이인데 시공사는 현대건설이네요..
디에이치가 현대건설 하이엔드 브랜드고요, GS는 지분 참여만 하고 공사참여는 안했습니다.
현대건설 단독시공입니다. GS는 지분참여하고 이름만 쓴 단지에요...
저런곳 관리비는 얼마나 하나요?
딱 한달 살았는데 55만원 나왔습니당
@@user-pe8dp7le4y 55만원이면 싸네 저 입지에 저 커뮤니티에.. 흑ㅜ
@@user-pe8dp7le4y 첫관리비 청구서 아직인데요…? 뭘 받으신 거지 ㅋㅋ
@@sksksksksks228 관리비 처음에 내요
@@user-pe8dp7le4y 그건 일반 관리비랑 금액 달라요
무순위 청약 나오니까 바로 뜨네 ㅋㅋ
난 이해가 안가는게 도심내에 거주하는게 살기가 좋은건가?? 자고로 집은 한적한곳에 있어야 정서상 환경상 모든게 좋지... 집은 자고로 창문을 활짝 열어도 공기좋고 조용해야 집이라고 생각하지.. 창문도 제대로 못여는게 무슨 집이야...
이건 뭐 어떤 사람은 노래방 윗집에 상가에 사는 사람들이 생각나더구먼... 최악의 환경 아닌가?
안살아보면 모름
도심에 사는게 집에서만 쳐 박혀서 한가하게 놀라고 사는거같음?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그럴라면 지방으로 내려가지 저런 서울 도심에 왜 살겠냐 인프라 누리고 직장 다니고 하는거지
@@user-pp8nj9yv1w 말귀를 못알아듣네.. 집에서 쳐박혀 있을 동안만이라도 인간답게 사는거지
그럴거면 차라리 고시원에서 살아라..
@@user-sf8vl8we2o왜자꾸시기를😂
커뮤니티 대박이네요
여기 군대에서 친하게지낸 후임사는곳인데 한번 입주민 전용 헬스장 몰래 가서 같이 운동해봣는데 덤벨 무게는 아쉽지만 진짜 왠만한 헬스장급이였던걸로 기억함 후..... 더 놀라운건 조부모님 하고 큰아버지도 여기 단지에 산다고 했는데 나 상말때 이등병으로 들어와서 힘들어 했을때 운동 같이하고 냉동 같이 먹고 노래방 같이가고 전역할때까지 친하게 지내고 지금도 계속 연락하고 가끔 만나는데 대단한 집안 친구였네 본인 입으로 아버지가 조금한 회사 운영한다고했는데..클라스 지려버렸다
가고싶다.. 살고싶다..
30평에 다시.....얼마라고????? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ30억? ㅋㅋㅋㅋㅋ 여러분 미국에 집을 사세요 그정도면 성에 살아요 30억이면...ㅎㅎ
평당 1억이 비싸나용?
당연히 이 아파트도 층간소음 있겠죠?
원가는 얼마나 하려나
건설사는 원가대비 이득 많이 봤을꺼 같은데
부럽네요 ㅠㅠ
우와 대박이다~~지금보니 분양가 저렴했네
와 끝내준다..........근데 코로나때문에 헬스장이 열지 모르겠어요
부자가 되는 사람은 부지런 하고 근면 성실함.
작은 돈도 소중히 여기고
경험치가 많고 높아서 상황 판단이 빠르고
항상 준비가 되어 있는 자세를 많이 가지고 있어요
@ 아파트 가격 전망
- 서울 중심축으로 아파트 가격 상승하고. 지방 낡은 아파트 및 수도권 외곽은 갈수록 하락 예상. 대구 광주 대전 세종등 이미 하락중
인천은 대규모 입주 예정이라 대폭락
- 강남 다음으로
용산-한남-성동구-서울숲-성수동으로
새로운 부의축 형성 (투자순위 1순위)
새로운 강남권이 형성됨
- 수도권은 교통축 중심으로 상승
10년 안쪽 신축위주로만 상승
1천세대이상, 10대 메이커만
구축아파트 및 빌라는 하락
@ 재개발 재건축은
- 건축 자재비 인상은 재건축 사업 중단으로 이어져 .
자재비 및 유류비, 인건비 상승은 재개발 재건축 진행 모두 멈출수 밖에 없음.
자재비 인상율 22%
자기부담금 대폭 증가
서울은 신규 분양 물건도 없고 .
결국 서울 공급부족은 아파트 가격 상승
- 재개발 재건축 투자는 당분간 피해야 함. 입주 시점이 늦어질수록 고금리 금융비용만 발생. 이주비 금리도 오름
- 빠르게 재개발 돼도 손해입니다 . 지금 까지 보유하고 있는 사람들도 추가 부담금 내역서를 보면 기절할 정도의 고지서
- 분양가 상한제 풀어 분양가를 인상 하면 주변 아파트 가격도 다시 들썩일것이고, 조합원 재건축 아파트 가격도 상승 ..특히 대규모 이주로 인한 전월세 가격에 기름을 붓는 꼴 . 즉, 당분간은 재건축을 미뤄야 합니다 .
재건축 연한 40년...
재개발 재건축 이제 당분간 돈 안 됩니다 .
고액 프리미엄 주고 절대 사지 말 것
자재 가격인상으로 자기 부담금이 급상승 하고 있다 . 자기 부담금이 확정된 후 입주시작 직전 골라서 매수해야. 이제는 절대 조합원 되지 말자 . 매우 중요
재개발 사업진행이 늦어짐으로 인해서 발생되는 금융비 늘어나고 리스크만 매우커져. 재건축 추가 부담금 급상승 .
최근 자재비 인상으로 발생된 건설사 손해
신규 재건축 물량에 그대로 반영
- 재건축이 늦어질 수록 서울만 신규 공급이 없어 물량 부족으로 가격 상승은 계속 이어져 서울 중심은 떨어질 이유가 없어
@분양가 상한제
- 정부는 분양가상한제 풀어 재건축 활성화를 도모할 것이고
신규분양 아파트 가격 상승으로 인한 서울시 아파트 가격 상승 하반기 부터 본격화 될듯.
- 분양가 상한제를 풀어 준다는것은 아파트 분양가도 오르는 것이지만
조합원 분담금 대폭 상승 합니다 .
건설사가 포기할 정도의 자재비 인건비 상승
- 분양가 상한제를 풀면 일반 분양가가 올라서 조합원 분양가가 내려 간다는 헛소리를 부동산 업자가 많은데, 일반 분양가도 상승하고 조합원 분양가도 상승 , 조합원은 자기 부담금도 대폭 인상 됨. 빤히 보이는 거짓말을 하지 맙시다 . 솔직히 건설사만 이득을 볼 수밖에 없는 구조
@ 전월세 가격 추이
다주택자의 매도-> 전월세가 사라진다.
다주택자가 한번 매도를 하면 전세 주택은 지속적으로 사라진다 . 전세는 사라지고 남은 월세는 급등할 것 . 고로 서울시 아파트 가격은 상승 할수밖에 없습니다. 결국 임대 사업자가 더 필요함 .
임대 사업자를 다시 양산 할수밖에 없어
서울 전세 가격이 가장 불안정
서울안에 임대사업용 아파트 절실
- 금리인상은 월세가격인상으로 이어져. 장기적으로 전월세가격 인상 ->
아파트 가격 인상 요인으로 봄.
전세는 사라지고 반전세 위주로 변화 됨
월세 폭이 계속 상승 되고 있어
- 전월세 대체율이
1억당 30, 35만원-> 1억당 40만원으로, 월세 인상중
@ 실수요자들의 대처
서울에서만 입주 한지 10년 안된 새아파트에서 똘똘한 한채를 구매할 것 .. 실수요자는 10년 안쪽아파트 매수를 노려야. 10대 메이커 . 최소 세대수 800세대 이상에서만
@ 최근 서울시 아파트 경매 낙찰가율도
계속 상승 하고 있습니다 . 즉, 서울 강남과 주변 아파트 가격은 지속적인 상승만
서울 전세가 사라지면서 월세가 증가 여파로 매매수요는 늘어나고 신축 아파트 위주의 거래 활성화 -> 가격 안정화 됨
@ 인구수 지속적인 하락은 수도권 외곽과 지방 아파트 가격은 계속 하락 .
지방 아파트 투자는 절대 금물
6억이하라 투자가치가 있다더라고?
서울만 인구 지속적으로 증가
대표적 어린이집에 아이들이 없어 폐업중
일시적 서울에서 밀려난 수도권 중산층들이 서울 회기현상
@ 똘똘한 한채는 어디까지
1순위. 강남 반포 까지
2순위 용산 한남 성동구 서울숲 성수동 권역 까지. 광화문 제외
강남의 언저리 까지만
강남권은 강남구만 포함됨
강남언저리는 서초. 송파. 용산 한남. 성동구 까지 강동 일부만
현재의 종부세는 서울 똘똘한 한채만 유지
종부세가 폐지되면 똘똘한 한채가 사라짐
@ 부동산 시각에서 길음 뉴타운 북쪽과 신도림 남쪽은 서울이 아님.
@ 금리 올려 인플레를 잡는 다는 것은 망상. 한계점 도달.
영끌족 과 서민 경제만 죽이는 꼴
@ 대출은 매매대금 80프로 까지 풀어 실수요자는 아파트 구매 기회를 줘야
서서히 풀어줌
@종부세는 즉시 폐지하고, 다주택자와 서울 임대사업자 양산해서 서울의 전월세 시장을 안정화 해야 함
@임대차 3법이 폐지되어야 전월세 구조가 안정화 됨. 현재는 서민만 죽어라 월세만 부담중
@ 빌라 및 20년 넘은 아파트는 매수자제. 빌라는 월세로 거주해야 깡통전세를 피할수 있다.
빌라는 거래 감소와 가격하락으로 이어져
@ 20년 넘은 아파트도 감가, 하락으로 이어져
중요한 것은 재개발, 재건축 기대감도 사라져 당분간 돈 안됨
40년 근접된 아파트만 빠른 재건축 시도가능
@ 6.1 선거에서 대 참패한 야당은 종부세 폐지하고, 임대차 3법을 폐지 수순을 밟아 국회의원 선거에 대비합니다.
서울 및 수도권 참패 원인이 중산층의 종부세 납부와 서민이 감당불가한 임대차 3법 임
서민의 월세화. 전세의 급등으로 인한 경제권 붕괴가 서민의 표심도 잃어버림
서울 경제권 붕괴는 지방 가족으로 그대로 영향력 미쳐
갈수록 서울 및 수도권 선거 영향력 커져
즉, 수도권 표심이 선거당락을 결정 함.
@ 즉시, 종부세 폐지와 임대차 3법을 폐지 하는 당이 수도권 민심을 잡을 수 있다 . 내 주머니에서 나가는 돈이 가장 큰 표심 입니다. 이제 바로 국회의원 선거입니다
@ 부동산 중 아파트시장은 5년 앞 정도만 내다보는 겁니다. 좋은 매물은 환금성도 좋고, 투자대비 수익성도 매우 좋습니다.
부의 계단을 바꾸고 싶으면 아파트에 투자하세요.
당신이 꿈꾸던 미래는 안정적인 주거환경과 부의 축적 입니다.
@ 조만간 대출이 풀리면 서울 아파트를 사겠다는 분들이 있습니다 . 대출 풀리면 즉시 가격 상승 합니다 . 종부세 폐지되도
남들 다 힘들어서 못사고 있을 때
이 때 나는 집을 살 수 있어야 합니다 .
전세 끼고라도 사야죠. 입주는 나중에
.. 여기까지..
.
대청아파트 나 대치2단지 21평형 24평형 어케보심까
축하드려요
여기 사는분들은 다 아시죠 주차장이 완전 헬이라 겉에서 봤을때는 이뻐도 주차장들어가면 한숨만 나온다는걸
갑질배달 배송아파트 입구에서 걸어가라고... 배송 시키지 마세요 . 카악. 퉷 ~
관리비 지리겠다
너무좋네여
커뮤니티 시설 중 피트니스센터 면적이 얼마인가요?
커뮤 중에 제일 쓸모없는게 수영장이라고...
수질관리 안되면 좃됨
거주민인데 저희 아파트는 유용하게 사용하는것 같아요
세대수 2천이상이면 잘돌아갑니다
아예 이용안하는 사람들도 많음
토하고 똥오줌지리고... 수영장에서 생각보다 별일 다 일어나더군요. 근무해보니까 알고나서는 수영장 못가겠더군요.. 누수는 피할 수 없고요.
영구임대사는데 앞뷰가 별로라서 우리집 뷰랑 뭐가다르냐 ㅋㅋ
우리집인데 도대체 저런건 어딨냐
안녕하세요 SBS 모닝와이드 3부 제작진입니다.
현재 아파트 커뮤니티 시설 관련해서 방송을 준비 중입니다.
이에 실제 운영 중인 커뮤니티 시설을 참고 자료로 쓰려고 하는데요.
혹시 해당 영상을 사용해도 괜찮을까요?
방송일: 2024년 5월 29일 수요일 오전 7시 35분
용적률이 높다는것은 땅자체의 용도(종) 일반 주거지랑 달라서 입지가 좋다는 반증입니다. 최근 지어지는 역세권 입지좋은 곳은 300이 다 넘어갑니다. 이미 유명한 아크로리버파크도 300이넘죠.
@Eric Cartman 지금 짓는 아파트들 재건축하려면 최소 50년임. 그때되면 지금 같은 스타일과 공법으로 짓지도 않을거고. 현재 신축 아파트를 50년뒤 재건축 생각하고 사는 사람은 없죠
@Eric Cartmanㅍㅎㅎㅎ 꼴깝떨고 있으시네요ㅋㅋ 논리로 개털리니까 인신공격 비아냥 대는게 딱 깨문이 같으셔요 ^^ 더힐 좋은거 누가 모를까봐ㅋㅋ 더힐 같은 특수단지 가지고 드립치는거보니 딱 부린이 같은데ㅋㅋㅋ
@Eric Cartman 디에이치자이개포 입주자 입니다. 50년 후 걱정을 왜 지금하시는지? 저는 이 단지 10년만 살고 이사할껍니다. 50년 후 걱정은 내가 죽고난 이후에~^^
@Eric Cartman ㅎㅎ 용적율, 건폐율 같은 것으로만 부동산을 평가 하나요? 물론 부동산을 평가 하는 수많은 인자 중의 중요사항은 맞지요. 그러나 그것이 다가 아닙니다. 세상은 님의 역량만큼만 보입니다. 님이 그것까지만 볼 수 있다면, 그것은 님의 한계~^^
디자개 2018년3월에 분양받고 다음달 9월에 이사날짜 잡은 사람 맞구요.
내집 장만하는데, 뭐 그리 많은 지식이 필요한지 모르겠네요. 능력되면 당첨받고 들어가 살면 좋고, 멍청한 소비자라도 좋아요.... 내 집에서 마음 편하게 살면 그만인 것을~^^
@Eric Cartman ㅎㅎ 패배감 죽이는데요~ 편한대로 생각하고 쭉 그렇게 재미있게 사세요~
맨땅에 헤딩하면서 지금 이 순간까지 열심히 살아왔고 자산도 먹고살 만큼 이루면서 잘 살아왔으니까 내 재산 걱정은 안해주셔도 됩니다.
재건축에 대해서 아무것도 몰라요 질문있는데요
근데 여기는 일반분양분이 훨씬많다고 했는데 그럼 기존에 살던 사람들은 대부분 여기로 못 들어오나요? 여기 공무원아파트 8단지였는데 거의 1000세대 가까기 되지 않았나요? 나머지는 그냥 쫓겨나는건가요?
로또 당첨돼도 못 사는 집
아파트는 2000세대부터가 관리비가 낮아지고 신축 아파트인 개포단지의 대장이라 불리울만큼 입지깡패네요.
요즘 아파트 치고 수영장 커미니티센타 없는 아파트가 어디있나?
개인 사생활이 보장이 안되어 보임...주상복합 처럼느껴짐...
솔찍히 부럽다고 전하거라
30억 아파트살면서 지하철 타고다니는 것도 웃기네 그게다..집값올릴려구ㅋㅋ 뭔 역세권 역세권ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㄹㅇ 어릴때 돈없어서 담배도 나눠폈는데 내가 소베액..팅 어릴때 알았으면 진짜 갑부중의 갑부가 됐겠다소,,베액,팅 여기서 매일 5만원으로 30만들어서 빼는중ㅋㅋㅋㅋ
반포와 잠원은 서초구일텐데요. 삼성동 청담동도 84제곱 30억 있겠쥬
저런 커뮤니티는 도대체 얼마나 관리비를 내야할까요??
선진국이라는 한국의 수도 서울은 왜 동남아보다 스카이라인이 초라한가??...
온통 저층-중층의 싸구려 콘크리트 아파트로 덮혀있음
평당 일억원동이긴 하네요 ㅋㅋ
소베'액팅 저는 코인물려가지고 -였는데 여기알고나서 계좌 +++ 찍음 .. 진짜 감사합니다 ㅠㅠ
죄송한데 광고라해도 이거보고 혹해서 살 수 있는 사람 몇 없습니다... 댓글들 다 주둥아리 부자지요....
고층 닭장인줄
그래도 부럽다~~~~
부자동네구만 난3억짜리도 사기 힘들다
6개월만에 10억하락한 가격에 매매되고 있다..ㅋㅋㅋ
잘못된 정보를
기자들이 마치
가격이 내려내려간듯
패이크 뉴스를 퍼뜨리고 있는것임
집값이 내려간게 아니고
완공전
예전에
현금청산된
사례를 마치
최근에 집값이
내려간듯
가짜뉴스
퍼뜨리고 있는것임
그 가격이면
나도 당장 사겠슴
먼 헛소리임 여기 거래된 매물이 없는데?
남의 안좋은일만 바라며 사는 인생 ㅉㅊ
@@user-pg6zu4dq4n ?
저렇게 동들이 인동간격 최소화 해서 맞붙어 있으면 서로 훤히~ 다 보여서 매일 커튼 치고 살아야된다
그래서 본인은 어디 거주하시는지?
빤스입고 신경안쓰는사람많은데요 왠걱정
강남은 이것보다 두배정도는 고급지게 만들어야지 아직도 멀었네