다들 약간 오해를 하시는 거 같아요 철산이 서울보다 좋다는 건 당연히 아니구요 부천-온수-철산-가디-대림-장승배기 라인까지 봤을 때 외국인이 적고 구획 정리가 깔끔하며 아파트로만 이뤄진 동네가 철산이란 의미입니다 아마 대림동이 아파트로 구획정리 되어 있었다면 철산은 의미가 없었겠죠 이 라인에서 교통 입지는 대림동이 최고 꽃이죠? 이에 철산은 입지적으로 훨씬 쳐지니까요 철산은 대림동의 기능이전입니다 사실상 대림동이 지녔어야 했던 가디 구디의 배후 주거성이 조선족 이란 이미지로 인해서 7호선 따라 철산으로 이전됐다고 생각하시면 됩니다. 거기다 균질화된 아파트 구획은 저 중동-장승베기 중에서는 철산이 돋보이죠 철산 오른쪽은 안양천으로 막혀 산업지인 구로 금천과 분리되었고 왼쪽은 산으로 아직 구획정리가 덜된 광4와 분리되었고 평지로 이어진 남쪽은 전부 하안 소하 등의 아파트 단지입니다 이런 균질성을 지닌게 이 라인에서 유일하게 철산이란 말이지 철산이 서울의 비슷한 동네보다 좋다는게 아닙니다😂 기능면에서 이와 비슷한 신길뉴타운 중동과 가격 서열화 된 점을 보면 이게 정확하구요
철산은 살기는 좋은 지역이죠.... 철산역 주변으로 백화점 빼고 거의 다 있는 것 같아요,,, 관공서나 은행 병원 기타 등등,,,,아..상업지구.... 특히 봄에 안냥천의 벚꽃은..와우,,,,,, 그런데 단점은 ....집값이 너무 비싸다는.....비싸도 너무 비싸.....
트리우스 광명 입주 예정자인 친구는 월세로 돌리고 목동으로 간다더군요 그 이유는 애들이 가야하는 초등학교가 빌라촌으로 둘러싸여 있는데 여기 조선족 아이들이 많이 있고 학원이 없다구요 초품아로 알고 있었는데 짓기로 한 학교가 무산되고 배정받은 학교가 그런곳이라 목동으로 간다더군요 철산쪽은 그래도 괜찮나 봅니다 같은 광명이라도 차이가 나나봐요
세련되 보이지 않는건 12구역만 완공되도 분위기 다를거라 생각합니다 12단지 13단지 낡은 것도 영향이 있다고 봅니다. 지금도 그렇게 나이든 사람만 있지 않고 철산쪽 초등학교들 보면 초등학생들 1000명 넘습니다.입주예정인 단지들 입주하면 거주민들도 지금보다도 더 많이 젊어질것 같네요 철자헤에 수영장도 있어서 거주민들 나이대 젊을거라 생각합니다 낙후된 도로는 신도시 아닌이상 다 그렇습니다 철산은 그래도 괜찬은 편인데 서울 낙후된 도로들 보면 장난아닙니다
@@user-interface1 그냥 내가 보기에는 신안산, 월판 얘기한 이유가 광명역 때문인거 같은데 철산동에서 광명역으로 가려면 출퇴근에 둘 다 조오오온나 막힘 네이버 지도기준 걸어서는 최소 2시간 30분 이상 걸릴 정도로 멀다.. 철산동 > 소하2동, 일직동(광명역) 철산동 > 국회의사당(여의도) 광명시민이면 아는 이야기인데 철산동에서 소하2동, 일직동 가는것보다 국회의사당 가는게 훨씬 빠름
전 좀 다르게 보는게 평촌은 너무 오래되었습니다. 학군이 좋다지만 이번에 의대정원대폭늘린거 아시죠? 그냥 강원도, 충청도로 유학가는게 더 빠릅니다. 작년에 태어난 애들이 22만명뿐이거든요;; 상위10%안에만 들어도 명문대를 가는 시대가 올텐데 학군의 가치는 글쎄요. 철산이 입주장이 마치고 시간이 지나면 학원 등은 더 많이 생기겠죠. 평촌이 재건축이 된다면 모를까 신축이 많은 곳이 당분간은 더 낫다고 봐야죠
동네 장점: 1.철산에서 가까운 7호선 라인중 여기만큼 살기 좋은 곳이 없다. 서울쪽으로 가면 위치가 좋아서 여기보다 비싸지만 동으로 봤을 때 철산동 만큼 살기는 좋지 않다고 생각함. 임장해보면 알거임 7호선 신풍~숭실대입구까지 여기보다 다 비싸지만 여기보다 살기 좋지는 않다고 생각함. 이수역, 고터역은 살기 편한데 매우 비쌈.. 2. 검색해보면 알겠지만 동네에 없는 은행이 없음. 회사 업무지구가 있는 것도 아닌데 은행이 이렇게 많은 곳은 처음 봄. 다른 동네는 자신동네에 없는 은행이 있어서 타동네로 나가야 하는데 여기는 정말 다 있음.흔하지 않은 sh은행도 있음 3. 아파트 균일성.. 1번과 비슷한 이유인데 7호선 라인에서 아파트 응집되어 있는 곳이 드뭄.. 그런데 여기는 이제 12구역만 재개발 들어가면 철산역 사방으로 아파트만 있는 지역됨. 물론 띄엄띄엄 주택가는 존재함 4.(광명시 내에서 장점) 광명시에서 학원 제일 많음. 지금 상업지구에 12층 건물 올라가고 있는데 몇 개층은 학원으로 업종 고정되어 있는 걸로 알고 있음 동네 단점: 1. 대형마트 백화점이 없음. 가까운 근거리에 고척코스트코와 신도림 현백 목동 현백 영등포 여의도가 있긴 하지만 동네에 없으니 아쉬움 그나마 매우 코앞에 가산 마리오와 현대아울렛이 있어서 그나마 부족한 점 채워주고 있고 퍼블릭가산이 식당 문화쪽으로 채워줄 예정임 2. 유흥가가 있음 코로나로 유흥가가 줄어들었지만 그래도 아직도 존재함. 물론 유흥가 없는 동네는 드문 것으로 알고 있음
게재된 영상에서 오류가 발견돼 수정 후 재업로드하였습니다.
임장은 집코노미, 기사로도 보실 수 있습니다!
www.hankyung.com/reporter/74
더운 날씨에 스텝분들 모두 고생 많으셨네요~
늘 생생하게 살아있는 정보, 큰 도움이 되고 있어요~
임장정보를 알려주는 에르메스급 임장생활기록부~
늘 응원드려요~❤😊🎉
철산 임장 다녀왔을때 인상이 매우 남았어요~ 영상 유익하게 봤습니다
다들 약간 오해를 하시는 거 같아요
철산이 서울보다 좋다는 건 당연히 아니구요
부천-온수-철산-가디-대림-장승배기 라인까지 봤을 때
외국인이 적고 구획 정리가 깔끔하며
아파트로만 이뤄진 동네가 철산이란 의미입니다
아마 대림동이 아파트로 구획정리 되어 있었다면 철산은 의미가 없었겠죠
이 라인에서 교통 입지는 대림동이 최고 꽃이죠? 이에 철산은 입지적으로 훨씬 쳐지니까요
철산은 대림동의 기능이전입니다
사실상 대림동이 지녔어야 했던
가디 구디의 배후 주거성이
조선족 이란 이미지로 인해서
7호선 따라 철산으로 이전됐다고 생각하시면 됩니다.
거기다 균질화된 아파트 구획은 저 중동-장승베기 중에서는 철산이 돋보이죠
철산 오른쪽은 안양천으로 막혀 산업지인 구로 금천과 분리되었고
왼쪽은 산으로 아직 구획정리가 덜된 광4와 분리되었고
평지로 이어진 남쪽은 전부 하안 소하 등의 아파트 단지입니다
이런 균질성을 지닌게 이 라인에서 유일하게 철산이란 말이지 철산이 서울의 비슷한 동네보다 좋다는게 아닙니다😂
기능면에서 이와 비슷한 신길뉴타운 중동과 가격 서열화 된 점을 보면 이게 정확하구요
서울 나오는 도로가 아침 저녁엔 정말 막혀요..그점은 꼭 아시고 사셔야합니다.
서울 초인근,어디건 안밀리는데 없어여~~🤭😊
@@sea0283 그럼에도 여긴 유독 더 막힙니다... 그래서 30분은 더 일찍 나서야 합니다
@@sea0283 여기는 끔찍합니다. 차가 아예 안 움직여요. 다리를 한두개 추가하면 해결될 건데.. 서울시쪽에서 반대한다더군요.
철산교 금천교 출퇴근시간대 장난아니에요ㅠㅠ 정체심해요
전형적인 베드타운
여긴 리얼 헬게이트여 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 금천 광명 가산 이쪽은 ㅋㅋㅋㅋ😊
철산은 살기는 좋은 지역이죠....
철산역 주변으로 백화점 빼고 거의 다 있는 것 같아요,,,
관공서나 은행 병원 기타 등등,,,,아..상업지구....
특히 봄에 안냥천의 벚꽃은..와우,,,,,,
그런데 단점은 ....집값이 너무 비싸다는.....비싸도 너무 비싸.....
@@shimphoto_drawing 안양천 이요
와~~인트로 영상이 이렇게 고생하시는군요 좋은 정보 감사합니다
삐약이 누나 ❤
날 더워지는데 고생이 많으십니다~~
건강 잘 챙기세요~
왜 존칭이 삐약이가 되신거죠??
병아리 닮으셔서 그런가요??😮
@@Public_Holiday 네~
이렇게 기니깐 너무 좋아요😊
6:10 슬로우 모션😮
6:24 역재생은 왜 한거죠?? 보다가 이상해서 다시 돌려본ㅋㅋ😮
그러네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
와 날카롭네 역재생을 알아보다니
매의눈ㅋ
우와우와~~
와~~
음 광명에 20년 살았는데요. 철산역!! 근처는 여러모로 많이 좋아요~~~철산역은 평지라 좋아요! 그외는 입꾹
아직 내공이 부족하군요
02 쓰는곳 한군데 더 있어요 고양 삼송 ❤
와 저도 여기 임장갔었는데 ㅋㅋ 여기 진짜 살고 싶은데 비싸여...ㅠㅜㅠㅜ
저도 경기도니깐 좀 싸겠지 하고 갔다가 충격받고옴. 가격이 서울 외곽이랑 별차이없음.
김정은 기자님 항상 화이팅입니다😊
감사합니다
8,9단지 벚꽃 진짜 이뻤었는데 그건 좀 아쉽다
맞아요 정말 예뻤었는데😂
@@sitareva321대신 안양천 벗꽃길이 완전 주금 이예요 ㅎ
어렸을 때 13단지 살았었는데! 재밌네요 ㅎㅎ
날씨도 화창하고, 의상도 화사해서인지, 도시 전체가 훨씬 더 예뻐보여요!🤔
그래도 서울에 살랍니다
철산동 좋죠... 고척 스카이돔도 자전거나 도보로 갈 수 있고 도덕산이나 구름산 산행, 안양천변 산책, 시립도서관도 있고, 여유롭게 살 수 있는 곳
좋아요
와 진짜 좋네요 원데일리 조합원 취소분 3만5천대일 청약 당첨되도 안부럽겠네요 ~
철산동 비쌈. 철산 주공 12~13단지가 입지는 가장 메인임.
우와!! 저희 동네 오셨네요 ㅋㅋ 저희 아파트까지 다녀왔다니 정말 신기해요! (철산래미안자이) 한번 오시면 만나뵙고 싶었는데 하필 학교에 있었네요 ㅠㅠ
제가 사는 동네인데도 제가 몰랐던 정보가 참 많았네요;; 오늘도 유익하게 보고갑니다!!
자랑하고 싶냐?ㅋ
@@아르센벵거-e1k 이렇게 사니까 니가 사랑해도 뜻대로 되지 않지;;
트리우스 광명 입주 예정자인 친구는 월세로 돌리고 목동으로 간다더군요 그 이유는 애들이 가야하는 초등학교가 빌라촌으로 둘러싸여 있는데 여기 조선족 아이들이 많이 있고 학원이 없다구요 초품아로 알고 있었는데 짓기로 한 학교가 무산되고 배정받은 학교가 그런곳이라 목동으로 간다더군요 철산쪽은 그래도 괜찮나 봅니다 같은 광명이라도 차이가 나나봐요
1등인듯
철상이 의외로 괜찮음. 목동보다는 가성비 좋고 구로보단 정비가 잘되어있음.
현장에서의 생동감, 슬로우모션과 드론촬영 등 벤치마킹하고 싶네요! 👍
정말 멋져요! 감사합니다:)
광명에 오랫동안 살았었는데 ㅠ 참 많이 변했네요! 오늘도 영상 잘보았습니다. 서울의 서쪽끝 강서구 방화동도 임장해주세요~ (방화뉴타운, 김포공항혁신개발사업(5개노선 펜타역세권), 5호선 연장, 건폐장,방화차량기지 이전, 고도제한해지, 마곡배후지 등)
02쓰는건 그냥 서울입니다. 이름만 경기도지
안양천이 진짜 이뻐요!!!
반박 불가한 철산의 매력은
1. 지금보다 훨씬 입지가치가 상승
2. 급등한 공사비로 철산+광명 신축타운처럼 대규모 개발 없음
3. 안양천의 국가정원 선정시 철산동 입지 매우상승
4. 국가산업단지의 직주 입지로 미래 수요층까지 안심보장
결론: 이름만 경기도지 서울시 철산구나 다름없음
쌤 말씀하시는거에 중독됐습니다ㅋㅋ귀여우세요🫡
다좋은데 가격이 너무 비싸요…. 저가격이면 옆에 더 좋은 상급지로 가지뭐… 이런생각
근데 도시에 문화인프라 세련됨이
없음. 아파트촌에 낙후 된 도로와
늙은 거주민들.
세련되 보이지 않는건 12구역만 완공되도 분위기 다를거라 생각합니다 12단지 13단지 낡은 것도 영향이 있다고 봅니다. 지금도 그렇게 나이든 사람만 있지 않고 철산쪽 초등학교들 보면 초등학생들 1000명 넘습니다.입주예정인 단지들 입주하면 거주민들도 지금보다도 더 많이 젊어질것 같네요 철자헤에 수영장도 있어서 거주민들 나이대 젊을거라 생각합니다
낙후된 도로는 신도시 아닌이상 다 그렇습니다 철산은 그래도 괜찬은 편인데 서울 낙후된 도로들 보면 장난아닙니다
신축단지 위주로 보러 가셨군요.
이 동네 임장은 최소 4~5년 전에 오셨어야 합니다 ㅎㅎ
낭만의 저층주공시대
누님이 비행기 자주다닌다고 말씀하실 정도면 심한가보네요.. 김포공항에서 광명 위치면 김포-제주 노선일 거 같은데 버스보다 배차가 촘촘한 노선이죠..
비행기 소음 목동은 지원 지역이지만 광명은 아닙니다. 그리 시끄럽지 않습니다.
집코노미 대박 조짐이 보입니다!! 화이팅~
주공아파트가 재건축되면서 낡은 느낌이 많이 사라지고 있네요.
철산/하안 교육열이이 높아서 애들 키우기 좋은 곳이죠.
요새는 모르겠는데 소하고는 좀 아닌걸로 알고 있어요ㅋㅋ
추억이 많은 곳이라 감회가 새롭네요.
소하고가... 천지개벽에 성공해냈습니다...
진성고 < 소하고가 되어버렸다면 쇼크받을사람 수두룩하죠
(진성고가 꼬라박은것도 있지만)
@@jao2022 충현고급으로 알고 있었는데 많은 변화가 있었나보네요ㅎㅎ
@@무지-e6h 기절할뻔
@@jao2022 한해만 그랬던걸 알고있어요 지금도 진성고> 소하고입니다 소하고가 약진한건 맞아요
와~
우리옆동네다
요 며칠 날씨가 너무 좋았는데 그에 맞게 영상도 예쁘게 나왔네요~ 본격적으로 더워지기 전에 더 많은 임장생활기록부 응원합니다!!
강동구 천호우성아파트 재건축 사업시행 완료되었습니다. 임장생활기록부 오시면 좋을 것 같네요!
철산 + 광명사거리 천지가 개벽... 여의도 강남 접근성도 좋고.. 뉴타운 되면 살기에도 좋져
지방사람이라서요...광명이좋나요?하남이좋나요?
직장이 어디에 있느냐에따라 다릅니다. 직장 가까운데로 고르세요 그거 아니면 비슷비슷합니다.
완성된도시 = 미사신도시. (하남 구도심x)
완성이 될도시 = 철산 이라고보면 될듯함
투자는 광명 거주는 하남. 물론 본인의 출퇴근거리가 가까운곳이 더좋죠
동쪽과 서쪽 비슷한급지라 생각하면됩니다.
철산 살기 좋은것은 맞는데 호재 5가지가 직접적인 것은 아닌것같은데 굳이 치자면 뉴타운하나 빼고
철산자이 헤리티지 3,804
철산자이 브리에르 1,490
광명자이더샵포레나 3,585
광명자이힐스테이트SKVIEW 2,878
자이브랜드타운 1.2만 세대네요 ㄷㄷ
(광명뉴타운 단지는 컨소시엄이지만, 자이가 주관사라서 포함)
신축으로 그렇죠
래미안자이도 절반은 자이가 했쥬....
이리보니 자이가 참 많네
순살 자이ㄷㄷ
철자헤 는 완전 고급지다는 ㅎ 조식서비스(물론유료) 그외 수영장
지역난방 등등등 글고 순살자 떠들썩할즈음 터파기하던중이라 오히려 개이득,광명시에서 특별관리 차원 감시감독 엄청하고 벼르고있어서 아주 확실하고 튼튼하게 햇다는😊
@@sea0283 조식때문에 커뮤니티에서 말 나오던데요
위치에 따라 새벽에 비행기 소리가 꽤 크게 납니다.
철산 백화점이나 이마트 좀 생겼으면… ㅎㅎ 옷살때 가산가야되고 대형마트 주변에 없어서 차타고 가야되서 약간 아쉬워요 ㅎㅎ 나머지는 만족
이마트는 이미 소하동에 있고, 장보러가는사람들 대부분 코스트코쪽으로 빠지죠.
동네 과일가게나 편의점이 줄비해있고 요즘 쿠팡배송도 늘어나니 철산역 앞 아올렛이 무엇으로 될지가 미지수네요.
6:21 TENET
학군X.
그건 없죠 ㅋㅋ
진성고면 유명한 학교인데.. 한 떄 잘나간적도 없는 학교다니느니 나라면 그래도 선배보고 여기 갈듯 정말 잘 나갔을 떄 전국 10위내외였던 것 같은데. 철산중도 학업성취도 90%대던데 나쁘진 않음
@@bk-uy1wku 서울대 입학 고교 탑50에 없음 명문고 아니예요
철산중은 좋죠
문제는 특목고 자사고 진학비율이 중요한데
그게 매우 낮아요
@@이름이뭐예요-z9e 지금은 아니지만 전통이죠.. 구글에 "2015년도 서울대 진성고" 라고 검색해보면 2015년도에는 서울대 입학 고교 탑 30위안에 들었네요
비평준화시대에선 여기도... 학구열 쩔었습니다
연합고사도 치렀죠
아앗! 우리동네에 오셨단 말이예요?! 우왕 너무 좋당!
그런데 철산은 가격이 미쳤음
여기랑 구로 금천 비교하면 어디가 더 좋나요?
신도림제외 철산이 나음 금천구는 학군 안좋음 그래도 공업지역 개발되면은 금천구도 발전가능성은 높습니다
@@nonplusridicule8253 어따 비교해요? 그딴 조선족동네랑?
출근날 철산역 지하철 꼭 타보세요 😂
광명사거리에서 우르르 타셔서.. ㅠ
가산디지털에서 왕창 내리시고 ㅠ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 게다가 직장이 광화문이면 한시간 걸리죠
@@필립람-f4x 한시간까진 아니였던걸로
광화문 출퇴근은 마포나, 영등포 추천해욤
광명 둘러싼 동네 가보면 알꺼임
대중교통 그리고
걸어다녀야 느낄수 잇슴
나이따아~
🎉🎉
부평 부천 이런데보다 살기좋은가요?
당연히 광명이 더 상급지
광명은 서울의 여러 구들 순위에 넣으면 중위권 가까이에 들어갈 수 있을겁니다
@@G2_man 설마요... 경기도인데...
부평은 인천광역시입니다 서울특별시 다음가는 수도권 2의 대도시이지요
@@G2_man ㄴㄴ 너무 올려치신 듯
김포공항 비행기 라인은 어쩔수 없음 화곡동,강서구,김포.. 비행기 소음 때문에 못살겠군.... 인천공항 근처도 마찬가지이고..제주공항 주위는 시끄러워서 사람이 못살겠네..소음 데시벨도 알려주렴..
전기료 감면, 샷시 시공 혜택도 많습니다
목동아파트사는데 여기도 뱅기 맨날지나다님.. 근데 그냥저냥 살만해요ㅋㅋ 신월동이 문제..ㅠ
4:34 대지지분 17평이면 사업성 좋은거 아닌가요?? 애매한건가여?
아마 용적률 때문에 그렇게 말하신거 같은데 종상향 하면 더 이상 애매하지 않을거 같습니다
40평대가 존재하는 주공아파트라 평균대지지분이 높습니다
최저 전용면적이 73 제곱으로 꽤... 큰편입니다
경기 고양시 덕양구 삼송.지축도 지역번호02사용핮니드
철산 평소 궁금했는데 설명 감사합니다!^^ 사당동, 홍제동도 임장 부탁드립니다!!!
화성 봉담 평택 지제도 해주세요!!!!! 네에! 항산 추천 눌렀어요
지하철 붐비고 도로 막히는건 그만큼 사람들이 많이 모이고 지나는 좋은 입지라서 그런거라 생각합니다.
02 쓰는곳 꽤 많은데 지축삼송도 02써요..
13단지는 예나 지금이나 레전드임
참고로 북한에도 광명역이 있지요 ㅎ
안양천 너무 내츄럴해요
광명은 서울3.5급지 정도는 되는거 같습니다. 시세도 반영돼서 가시적으로 보이고요.
그돈씨 서울이면 서울가심 되는데, 아래꺼 무시못합니다
1. 브랜드신축 초 메가단지
2. 금싸라기 7호선(강남직통)
3. 학군보유/증가예상(목동학원도 가까움)
1,2,3 급이 어딘가유... ㄷㄷㄷ
압서반께서 1
그럼 강남권이 2
덜덜덜
서울 낙후된 곳들 보다 훨씬 좋다는건 인정. 근데 목동학원 절대 가깝지 않아요... 학원때문이면 그냥 신정동 가는게 속편할듯...
주변에 조선족들이 너무 많아요 철산 유흥 상가도 엄청 나구요 저희는 그래서 살다 나왔어요 결정적으로 수출의 다리 교통 지옥이 ..지금 이촌동 쪽에 자리 잡았는데 그냥 더 보태서 나온거 정말 잘 한 거 같아요
광사쪽에 조금있었는데 재개발로 많이들 떠났고요 철산쪽도 12구역에 조금 있었는데 철거중이고 재개발 완료되면 조선족은 더 줄어들 것으로 생각됩니다 대림쪽 조선족은 재개발도 안들어가고 어쩔수 없다고 생각합니다.
@@jdh6828 조선족 없음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ30년동안 살았는데 단한번도 본적없는데 왜냐면? 옆이 가리봉동 대림동이 있어서 거기에 몰려있음 ㅋㅋㅋ 철산에 있는게 술집 빠 뿐인데 여기 와봤자뭐함 중국 맛집 있는 남구로 대림 가리봉동 이쪽으로 가지 ㅋㅋ
철산쪽은 조선족 별로 없지만 광사쪽은 조선족 포함 다문화 진~짜 많음
@@언제나지금처럼-z6g ? 내가 지금 사거리인데 1도 없던데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@버스-i1s
광명시장쪽 시립어린이집에서 8년 근무했는데
진짜 다양한 국적의 아이들이 있었음
그 아이들은 어디서 왔을까?
지금쯤 4,11구역 재개발 들어가서 다른 곳으로 갔을수도 ㅋㅋㅋ
금천 구로 옆이라 비교대상 금천 구로구라서 낫다는 겁니다.ㅋ
뭐든 상대적인 듯 합니다
자동차들이 뒤로가네요 ㅋㅋ
그 부분이 철산동이 아닌 광명동인게 또 하나의 킬포
(광명사거리역)
노량진 뉴타운 아직 임장각은 아니군요 ㅎㅎ😅
거리는 좋은데 차타고 출퇴근 할 생각은 마세요 ㅠ
광명 살아보시면 압니다.. 진짜 살기좋고 특히, 종로 여의도 강남 수원 성남동탄 인천 어디를 가려고해도 정말 편함.. 그리고 목동에이어 재건축 성지가 될 하안주공있음
철산동이랑 신안산선, 월판선하고 무슨 관계인가요..?
없긴함
설마 그걸 저 분들이 모르고 하는 얘기였을까요.. 같은 시에 적용되는 간접호재로 보는거죠.. 충분히 짐작하고 눈치채줘야 할 부분 아닐까요 ㅎ
신안산선은 그래도 7호선 신풍역에서 갈아타면되니까 간접호재는 되는데 월판선은 아무관련없는 노선이죠
@@user-interface1 광명에만 20년 넘게 살았는데 독산역 가까운 하안동 조차 신안산역을 호재로 안치는데 철산동이 호재라는건 전혀..
심지어 월판선은.. ㅋㅋㅋ
@@user-interface1 그냥 내가 보기에는 신안산, 월판 얘기한 이유가 광명역 때문인거 같은데 철산동에서 광명역으로 가려면 출퇴근에 둘 다 조오오온나 막힘 네이버 지도기준 걸어서는 최소 2시간 30분 이상 걸릴 정도로 멀다..
철산동 > 소하2동, 일직동(광명역)
철산동 > 국회의사당(여의도)
광명시민이면 아는 이야기인데 철산동에서 소하2동, 일직동 가는것보다 국회의사당 가는게 훨씬 빠름
경기도 광명시 철산동은 가까운 동네가 하안동 오류동 개봉동 온수동 광명사거리 소하동 가까운편이에요 시흥 신천 하안 신림선 지하철도 생깁니다
고척동 신도림동 목동 여의도 사통팔달임.
철산 VS 평촌 어디가 더 상급지인가요?
둘다 좋아요
평촌이 더 상급지 입니다
원래 차이가 많이 났는데 철산이 많이 따라잡음
앞으로 교통호재나 재건축 호재로 보면 다시 평촌이 확 앞설 겁니다
그래도 계속 철산은 좋아요
소사역
전 좀 다르게 보는게 평촌은 너무 오래되었습니다. 학군이 좋다지만 이번에 의대정원대폭늘린거 아시죠? 그냥 강원도, 충청도로 유학가는게 더 빠릅니다. 작년에 태어난 애들이 22만명뿐이거든요;; 상위10%안에만 들어도 명문대를 가는 시대가 올텐데 학군의 가치는 글쎄요. 철산이 입주장이 마치고 시간이 지나면 학원 등은 더 많이 생기겠죠. 평촌이 재건축이 된다면 모를까 신축이 많은 곳이 당분간은 더 낫다고 봐야죠
@@JayBarbarian 지금 입시제도 자체가 학군지 유리하게 바뀌어서 또 모릅니다
지금까지는 광명, 향후는 평촌이 나아요
평촌 학원가쪽 구축들은 재개발 사업이 어렵죠 사업성 때문에…
가끔 안양 수원 갔다 집으로 오면서 지나는데 엄청 재건축 하더라구요.
호재로 꼽아주신 5가지 중에 4가지가 철산의 호재 보다는 광명역 일직동 쪽 호재에 가깝네요 ㅎㅎ
신안산선 및 월판선까지 들어오고 나면 광명 대장이 어디가 될지 기대됩니다 ㅎㅎ
정은기자님❤ 장위가주세요..ㅎㅎ
그래도 서울이....ㅋ
인천 산곡, 청천동 미니신도시 임장 부탁합니다...^^
소사역이 최고
부천은...
완전 천지개벽이네요 ㄷㄷ
재 업로드???
와! 철산! 금천보다 좋다!
그건 아님
@@HKKim-dx4jn 금천보단 좋죠 ㅋ
부천 옥길동도 부탁드립니다~
하남 미사도 해주세요~
고양시 덕은지구도 임장해주세요@@@@@@@@@@@@@
차가 뒤로가네
철산 많이 좋아졌네
부천 소사 역곡쪽도 해주세요
동작구 상도동 임장해 주세요! ㅎㅎ
안양도 와주세요!!!히히히
서울이 나아요ㅠㅠ
철산 7호선타고 강남출퇴근하기도 좋고 살기 좋은 동네죠ㅎㅎ
홍두께 칼국수 먹고파
동네 장점: 1.철산에서 가까운 7호선 라인중 여기만큼 살기 좋은 곳이 없다. 서울쪽으로 가면 위치가 좋아서 여기보다 비싸지만 동으로 봤을 때 철산동 만큼 살기는 좋지 않다고 생각함. 임장해보면 알거임
7호선 신풍~숭실대입구까지 여기보다 다 비싸지만 여기보다 살기 좋지는 않다고 생각함. 이수역, 고터역은 살기 편한데 매우 비쌈..
2. 검색해보면 알겠지만 동네에 없는 은행이 없음. 회사 업무지구가 있는 것도 아닌데 은행이 이렇게 많은 곳은 처음 봄. 다른 동네는 자신동네에 없는 은행이 있어서 타동네로 나가야 하는데 여기는 정말 다 있음.흔하지 않은 sh은행도 있음
3. 아파트 균일성.. 1번과 비슷한 이유인데 7호선 라인에서 아파트 응집되어 있는 곳이 드뭄.. 그런데 여기는 이제 12구역만 재개발 들어가면 철산역 사방으로 아파트만 있는 지역됨. 물론 띄엄띄엄 주택가는 존재함
4.(광명시 내에서 장점) 광명시에서 학원 제일 많음. 지금 상업지구에 12층 건물 올라가고 있는데 몇 개층은 학원으로 업종 고정되어 있는 걸로 알고 있음
동네 단점: 1. 대형마트 백화점이 없음. 가까운 근거리에 고척코스트코와 신도림 현백 목동 현백 영등포 여의도가 있긴 하지만 동네에 없으니 아쉬움
그나마 매우 코앞에 가산 마리오와 현대아울렛이 있어서 그나마 부족한 점 채워주고 있고 퍼블릭가산이 식당 문화쪽으로 채워줄 예정임
2. 유흥가가 있음 코로나로 유흥가가 줄어들었지만 그래도 아직도 존재함. 물론 유흥가 없는 동네는 드문 것으로 알고 있음
부천옥길 과림동 광명 지척 매우가까운곳에 스타필드시티 트레이더스 있어서 디게좋슴다,이곳 제가 사는개봉 한진아파트에서 15분이면 가요, 광명 한진 현진에버빌 등등 에서는 더빨라요.철산동에서도 20분이면 될걸요 광명 코코 가는것보다 고척코코가 더가깝구요 😊우린 내년에 철자해 국평 입주함다~😄
마트는 소하동 이마트로...차로10분! 아니면 광명역 코스트코까지 가야함
@@fhslmdue 고척에 코스트코 있어요
@@bk-uy1wku 철산동에서는 고척가느니 광명역이 낫더라고요..고척은 차가 너무 밀려서...
@@fhslmdue 막히는거 감안해도 철산동에서 고척이 훨씬 가깝던데요.. 광명역은 주차때문에 줄 계속 서있어야 하고요. 고척이 매장도 더 크더라고요
신분당선 수원으로 들어오는 화서역 임장 부탁드립니다~~