분양가 싸다고 하시는 분들 많은데, 틀린말은 아니지만 애초에 공공분양의 목적하고는 동떨어졌다고 생각. 당장 정부가 공공분양을 뭐라고 홍보하고 있나 찾아보니 "정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위한 제도"(마이홈 홈페이지)라고 소개하고 있더라, 영상에서 지적한 것처럼 본인능력은 안되면서 금수저인 사람만 가능한 청약인데, 이사람들이 '정책적 배려'가 필요한 사람들인가? 애초에 부지 가격이 비싸 공공분양 취지에 안맞다고 판단되면 민간에 팔고 적당한 부지를 새로 매입해서 개발하던가 소득요건을 완화 해야지..누굴위한 공공분양이라고 하는 건지... 딱 반포에 본가있으면서 소득은 낮은 금수저 자녀들을 위한 청약 아닌가 싶음.
요약하면 재산이 2억 이하로 있어야 신청 가능하지만 들어올땐 5억 들고와라. 신청하고 아파트 짓는 사이에 3억만 더 벌면 되는거구나? 부모도움 없이 들어가려면 재산은 2억까지만 모아두고 연봉 5천이하 직장 다녀서 분양 받고, 바로 회사 때려치고 연봉 3억짜리 회사로 이직해서 3년동안 3억 더 모으면 빚내서 구매 가능!
@@greatartist4195 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 서울 출퇴근한다고 붕시나 당연하대 ㅋㅋㅋㅋ 뭐가 당연한지 들어보자 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아파트 현재 서울 가격 ㅈㄴ 비싸서 경기도에 전세 들고 있는데 아예 서울 입성 하지말라고 이게 합리적이라고??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 제발 당연한 얘기나 들어볼게 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
영상 중간 대출부분(3:56) 팩트체크 부탁합니다. 디딤돌 대출은 6억이하 아파트만 된다고 알고 있습니다. 화면에 DTI 면제는 연초 보도자료 내용으로 알고 있는데 이번에 보도자료에 DTI 면제 내용도 없고, 디딤돌 홈피 가도 뉴홈에 대한 별도 지침도 확인되지 않습니다.
뉴홈 이거 만든 새끼들 감옥 보내야됨. 뭔 서민층 내집마련 지원한다는 게 취지면서 부모한테 5억 빌려서 집 마련하라고 떠미네
아진짜 왜 소득을보나요.. 세금만 겁나내고 혜택하나 못받고.. 고소득인지도모르겠지만 소득때문에 못넣는 사람은 짜증이납니다..
부모님은 많아!!!
형진이형 설명 칭찬해~~♡♡♡
분양가 싸다고 하시는 분들 많은데, 틀린말은 아니지만 애초에 공공분양의 목적하고는 동떨어졌다고 생각.
당장 정부가 공공분양을 뭐라고 홍보하고 있나 찾아보니 "정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기
위한 제도"(마이홈 홈페이지)라고 소개하고 있더라, 영상에서 지적한 것처럼 본인능력은 안되면서 금수저인 사람만 가능한 청약인데, 이사람들이 '정책적 배려'가 필요한 사람들인가?
애초에 부지 가격이 비싸 공공분양 취지에 안맞다고 판단되면 민간에 팔고 적당한 부지를 새로 매입해서 개발하던가 소득요건을 완화 해야지..누굴위한 공공분양이라고 하는 건지...
딱 반포에 본가있으면서 소득은 낮은 금수저 자녀들을 위한 청약 아닌가 싶음.
대한민국 부동산정책특: 자산기준높고 소득기준낮음, 집에서 지원해주는 금수저는 혜택받고 집으로 지원하는 흙수저는 못받음
이나라는 열심히 일하는사람은 혜택못받고 대충일하거나 쉬면서 집에서 돈주는사람이 혜택받음
소득수준이 높다는건 돈을 남들보다 훨씬 많이 번다는건데, 집 구매에 혜택까지달라고?
@@tonybrown2983 세전 440정도인데 세금나가고 혜택없이 월세나가면 월 300대 중반하고 비슷함, 중요한건 잇는집안에서 일을 안하고 증여목적으로 급여 200정도받으면 혜택을 다 받는다는거지 월 세전 1000정도면 이해하나 소득기준 세전 500정도면 받는혜택은없고 일은 많이하고 옆에서 쉬는애가 혜택받으면 현타온다는거지 소득기준을 없애자는게아니라 자산기준과맞게 책정되야한다는거임
@@devferoce7745 월 도시평균임금이 2백대인데 4백을 넘게벌면서 뭘더해달라는거임?
이번 수방사 부지 분양은 진짜 정부가 아무것도 모른다는걸 여지없이 증명하는 거임 소득은 많이 벌면안되면서 현금은 5억이상있어야한다? 조금이라도 생각하면 말도안되는건데 ㅋㅋ 이럴꺼면 소득을 보지를 말던가 ㅉㅉ
공공분양은 국민평형 청약조건이 아예 정해져 있음. 분양가 산정방식도 정해져있고 그냥 그대로 나가는거임. 저 동네만 특혜줄수는 없는거고요
모르는게아니라 일부러지
모를리가 ㅋㅋㅋ
근데 철길 생각보다 상당히 시끄럽습니다.. 거기에 밤낮으로 통행량 많은 용산-영등포 주요 길목 복복복복선 철길.. 실제 임장은 안 가봤지만 진짜 쉽지 않을 것 같아요.. 땅이 뒤흔들릴 정도일 수도..
네 그 다음요~~
전형진 기자 재밋고 정보 전달력도 좋고 아주 좋아
고소득 흑수저는 슬프다 슬퍼
ㅋㅋㅋㅋ나도 찐흙수전데 연봉만 높은 기업 들어와서 기회가 없다
250 외벌이 저소득 흙수저는 더 슬픕니다ㅜ
심지어 고소득도 찐고소득도 아님… 서울에서 무리없이 생활할정도..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 하 내가 연봉이 1억이 넘는것도 아니고…
고소득도 7000이상 1억이하는 제일불쌍함 혜택은못받고 세금은 다내면 얻는게 별차이없음
세전이라는게 슬픔을 배가시킨다..
크흐 선요약이 모든걸 말해주네요. 역시 형진이형~👍🏻
얼굴특공 가점만점 스마트 핸섬 형진이형
크 요즘 너무 핫하죠ㅎㅎ
와우 흥청망청 없으면 청약어찌하나 싶습니다~상세하고 재미진설명 항상 감사히 잘보고 있어요!
이렇게 자세하게 알려주는 채널은 없었어요^^
이젠 형진이형의 목소리 없이는 잠에 들 수 없는 수준이 되었다... 이러다 나도 부동산 마스터할듯 개꿀
이거 가격보면 뭐하는건가.. 싶습니다 진짜 ㅋㅋ
국가가 앞장서서 물려받은 돈이 많아서 소득 안 많아도 되는 사람들한테 분양을 하는 게 제정신인가ㅋㅋ 아무 생각없는 정부의 아무 생각없는 공공분양
싼데 비싸고 비싼데 싸다...
3:33 도대체 왜 분양가 9억짜리에 소득제한을 거는걸까요??
흙수저 고소득vs 금수저 저소득
후자가 잘사는 상회는 전혀 공평해보이지 않아요!!
학창시절 보내던 지역이고 직장에서 멀지 않아 가고 싶었는데
자차도 한번 안타고 악착 같이 모아도 조금 부족하네요
정작 쩐이 있는 분들도 조건에서 걸릴테고
이해가 안되는 모순덩어리 이게 왜 공공인가 싶은
은근히 정책까는거 시원하다. 진짜 분양가 저따구로 할꺼면 제발 소득 자산 제한 좀 풀어줘..대기업 다니는 사람은 뭐 어디다 넣으라고..
신혼부부만을 위한 공공분양..
수십년 세금내고 살아온 기성세대는 항상 뒷전..
부자 부모 자식놈들중 그 돈으로도 자리 못잡은 놈들을 위한 집임 ...
요약하면 재산이 2억 이하로 있어야 신청 가능하지만 들어올땐 5억 들고와라.
신청하고 아파트 짓는 사이에 3억만 더 벌면 되는거구나?
부모도움 없이 들어가려면 재산은 2억까지만 모아두고 연봉 5천이하 직장 다녀서 분양 받고, 바로 회사 때려치고 연봉 3억짜리 회사로 이직해서 3년동안 3억 더 모으면 빚내서 구매 가능!
증여특공…
전문직 흙수저는 눈물이난다
역차별아니냐
ㅇㅇ역차별 맞음
완벽한 역차별이죠ㅋㅋㅋ 전문직 흙수저는 부자가 아니지만 백수 금수저는 부자거든요ㅋㅋㅋ
@@elegangs그 부모가 노력했을거라고는 생각 안하냐 ㅋ
@@문-v6s 그 부모가 노력했지. 그 자식은 놈팽이고.
동작구 수방사는 입지는 좋은데 학군과 고분양가가 아쉽습니다 ㅠ
시험직전 중요노트 보는 느낌~ 궁금한점은 이 영상 하나면 끝!👍👍
성진이형 목소리 듣고 불금 보냅니다
형진이형에요(소근소근)
아니 차량가액 4000만원이 넘는다고 9억가까이 하는 집을 청약도 못 하게해? 진짜 ㅈㄴ 어이없는 조항임.
여기 청약하려면 현금 5억 있어야되는거죠?ㅠ 위치는 정말 딱인데 아쉬워요ㅠ
부자 부모+약한직장자녀=청약프리패스
자산, 소득요건을 없애던가, 아님 분양가를 3억 더 낮춰서 분양했어야 함.
공공분양을 하는 취지를 생각한다면 저 분양가는 잘못 책정된게 맞음.
순전히 금수저를 위한 청약 그 이상 그 이하도 아닌 느낌.
저 소득에 저 자산이 9억짜리 아파트...
부모 버프 경진대회 시작!!!!
조건이 일부러 저렇게한거 아닐까싶네
그냥 20억에 일반분양 하고 번 돈으로 저렴한 땅 사서 임대아파트나 더 지어라...
경기도에서 서울 출퇴근 하는 사람은 기회도 안주네 어이없다 진짜....
당연히 기회 안줘야지 붕시나 ㅋㅋ
@@greatartist4195 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 서울 출퇴근한다고 붕시나
당연하대 ㅋㅋㅋㅋ 뭐가 당연한지 들어보자 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아파트 현재 서울 가격 ㅈㄴ 비싸서 경기도에 전세 들고 있는데 아예 서울 입성 하지말라고 이게 합리적이라고??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 제발 당연한 얘기나 들어볼게 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저도 ㅠㅠ 경기도 사는데 기회가 없네요
기자님 책 지금 읽어도 괜찮을까요? 정책이 자주 바뀌어서 걱정입니다.
책에서 설명하고 있는 수치나 제도에 적용되는 연한/연도 등은 현재 기준과 차이가 날 수 있습니다. 다만 부동산제도의 근간을 이해하는 데는 큰 지장이 없을 것이라고 자부합니다😉
@@전형진 직접 답변 주셔서 감사합니다. 갱신되는 내용은 집코노미에서 확인하겠습니다. 분서갱유 동참합니다.
무능력 금수저용
매회 잘 보고있습니다.
일반분양 추첨제의 경우에도 소득 재산 기준 보는건가요?
😅👌
생애최초는 왜 디딤돌 2억까지밖에 안나오나요 ?ㅜㅜ
결국,
나라제공 4억 30년 2% 모기지 상품에
나머지 5억 중 상당부분 대출 끌어와야 할텐데 가계에 부담이 장난 아닐거 같네요. 빚을 빚으로 막는 정부입장에선 은행과 나라에 좋은 일 하는거죠.
덜컹덜컹..
금수저 자녀들 유리하고 그들이 이웃이 된다라 ㅋㅋ
이래서 빡대가리들은 안됨
어떻게든 당첨 되셔서 오시면 제가 방법 알려드림 일단 넣으세요
사전청약 일반형은 주변의 80%인데 본 청약시 주변 집값이 떨어지면 현재 제시된 분양가 보다 낮아질까요?
이론상 그렇습니다만 최근 검단(민간) 등의 사례를 보면 반드시 그렇지는 않을 수도 있어 보입니다🥲
무슨 로또, 복권도 아니고…미친 부동산
청약조건이 복잡해서 헷갈려서 그러는데,
남편 개인사업자, 본인 직장인이면 둘의 소득이 총얼마이하여야 가능한가요?
공고문에 세대원의 숫자별로, 유형별로 안내돼 있습니다
3인이하 가족 650인가 670이네요
저기 분양 받고 살다보면 먼 하늘을 보고 있는 당신을 보게 될겁니다..............
사전청약당첨됐는데 본청약때 분양가 많이 오르거나 대출안나와서 울며겨자먹기로 취소하게 되면 불이익은 뭐가 있나요?
공공 사전청약은 청약통장 사용으로 간주하지 않기 때문에 당첨자 지위를 포기하더라도 불이익을 받지 않습니다.
@@jipconomy 그럼 일단 넣고 상황지켜봐도 되겠군요. 감사합니다!
본청약 전에 실거주의무페지 법안 통과되면 소급 적용 되겠죠?
본청약 이후 통과되더라도 소급하겠다는 게 정부 목표이긴 합니다😅
한줄요약: 내가 돈이 없지 부모님이 있으면 쓴다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 에휴
LH는 정말...땅장사 하는 놈들임
공공인데 가격은 공공이 아니네😊
이거... 싼거에요... 😂
ㄷㅅ 싼거다 ㅋ
이거 싼거야..😂
청년도 아니고 미혼이고,,,청약저축통장,,,,,기회 자체가 없음,,,,TT
이거 세대주만 가능한가요? 세대원은 안되죠?
영상 속 표에 유형별로 정리돼 있습니다😀
근데 이분 국민의힘 김재원 의원 닮으셨네요
자금조달이 너무 빡시네..
ㅋㅋㅋ저소득에 8.7억 아파트를 던져 저기를 대출없이 들어가면 그게 저소득이냐규
저재산 고소득자도 안되고 저재산 저소득은 돈을 어디서 빌림? 콜라보 쥭이네
여기 바로 옆에 천부교 건물 있다. 그리고 한강철교 소음 장난 아니다 못믿겠으면 임장 ㄱㄱ
걍 고속도로 옆에 사는건데.. 돈되니까 난리들인거지..
한강뷰~~~남향 한강뷰냐? 북향 한강뷰냐?로 나눠야 할듯ㅋㅋ
역차별은 개뿔 ... 따지면 한도 끝도 없습니다 일반공급은 청약 오래가입한 순서대로 경쟁없이 분양 받는건데
20% 추첨 물량이 생겼네요 이런 것도 차별이죠 어쩔수 없어요 정책도 그 시대 운이지
본청약때 59 저가주택인경우 무주택으로 공공분양이여도 인정받을수있나요?
소형저가주택은 민간분양에서만 무주택으로 인정됩니다.
주식불장 시작됐으니 올해는 주식에 올인. 내년 하반기에 부동산~~ㅋ
하,,그림에떡이네요 ㅡ,ㅡ
원빈❤
버는 게 별로 없는 현금 부자 찾아요~
자산요건 2억1550인데 제가 전세 3억에 살고 있는데 그럼 안되는건가요?
전세보증금은 자산으로 보지 않습니다.
본청약때도 서울 거주자만 되나요??
😅👌
아무리 용산 옆이지만 59 공공 분양가가 8억7천이 말이 되나 ㅋㅋ 그래도 동작구인데;;
한국 청약 자체가 이해가 안됨!!!
후불제도 참 누가만들었는지~~~
사전청약 당첨자인데 이거 못넣나요?
😅
가치 대비 싸면 뭐하나요 절대금액 자체가 높으니 그림의 떡일 뿐
비싸다~~ ㅋㅋ
참고로 한강철교 소음 감당하셔야 합니다
수방사철길소리 심함
별 가치도 없는 무덤있는 땅 공시가가 3억 이상이라 일반분양 자격도 안됨 18
영상 중간 대출부분(3:56) 팩트체크 부탁합니다. 디딤돌 대출은 6억이하 아파트만 된다고 알고 있습니다. 화면에 DTI 면제는 연초 보도자료 내용으로 알고 있는데 이번에 보도자료에 DTI 면제 내용도 없고, 디딤돌 홈피 가도 뉴홈에 대한 별도 지침도 확인되지 않습니다.
지적하신 대로 연초 발표된 뉴홈의 정책목표를 기준으로 설명드렸으며, 고분양가 단지의 디딤돌대출 기준 문제는 본청약 시점에 조정될 여지가 있을 것으로 보입니다.
내년 총선표때문에 본청약 전에 실거주폐지 정책 실현 가능성..?
💯💯
수방사. 1주택자도
일반 추첨제 신청할수있나요?
무주택이어야 합니다😅
?
아주소리가 심함
전철 소음 좀 참기 힘들거같은데
부모님 잘 만난 사람만 넣을 수 있는 부지 ㅜ
얼굴이 집중방해