ХОУМСТЕЙДЖИНГ | КАК БЫСТРО ПОДГОТОВИТЬ КВАРТИРУ ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ
HTML-код
- Опубликовано: 24 июл 2024
- В этом видео мы поговорим, как работает хоумстейджинг для посуточной аренды. Как подготовить квартиру для посуточной аренды. Фото до и после. Разберем ошибки перед запуском квартир. Итоговый вариант в конце видео.
🟢Ссылка на бесплатный вебинар:
как начать зарабатывать на хоумстейджинге с нуля:
bit.ly/3X10avd
🟢КУРС по обучению хоумстейджингу 🟢
▶ PRO STAGING: pro-staging.ru/new
▶ Агентство Хоумстейджинга АКТИВ-РИЭЛТ Анны Шевелевой
▶ Телеграм канал с полезным контентом t.me/aktivrielt26
▶ Сайт: Актив-Риэлт aktivrielt.ru/
▶ ВКонтакте aktivrielt26
▶ Instagram / aktivrielt26
▶ Пинтерест / aktivrielt26
▶ Яндекс Дзен dzen.ru/profile/editor/aktivr...
▶ Ютуб-канал / @annasheveleva
▶ Сотрудничество aktiv-rielt@mail.ru
🔴 КАК Я ИЗ РИЭЛТОРА СТАЛА ХОУМСТЕЙДЖЕРОМ🔴
▶ Видеоисотрия: • Хоумстейджинг: реальна...
🔴 КАКОЙ ДЕКОР ВЫБИРАЮ ДЛЯ СТЕЙДЖИНГА🔴
▶ Видео с Hoff : • Обзор мебели и декора ...
▶ Видео с Леруа Мерлен: • Обзор мебели текстиля ...
Смотри другие мои ролики:
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ПО ГОРОДАМ🔴
Питер: • Хоумстейджинг двух сту...
Москва: • Сдать квартиру в длите...
Сочи: • Декор квартиры ДО ПОСЛ...
Краснодар: • Флиппинг с хоумстейджи...
Лазаревское: • УПАКОВКА КВАРТИРЫ ДЛЯ ...
Геленджик: • ОБЗОР КВАРТИРЫ ДО И ПО...
Махачкала: • ЗАКУЛИСЬЕ ХОУМСТЕЙДЖИН...
Ставрополь: • КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С...
Калининград: • 🔥 КРУТОЙ ХОУМСТЕЙДЖИНГ...
Карачаево-Черкесия: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПОСУ...
Дагестан: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ ЗАШКАЛИВ...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПРОДАЖИ🔴
Для выгодной продажи: • КАК ВЫГОДНО ПРОДАТЬ КВ...
После квартирантов: • КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ Д...
Как правильно сделать стейджинг: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | Как гр...
Уважение к недвижимости: • Продай свою квартиру о...
Флиппинг: • Обзор квартиры после х...
Рум-тур с инвестором: • РУМ ТУР ПО КВАРТИРЕ С ...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ АРЕНДЫ🔴
Для посуточной аренды: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | КАК БЫ...
С нулевым бюджетом: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ С НУЛЕВЫ...
Для долгосрочной аренды: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | Увелич...
Что делать в пустой квартире часть1: • Румтур: как оформить п...
Для посуточной аренды часть 2: • РУМТУР ПО КВАРТИРЕ ПОС...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПРОДАЖИ С НУЛЯ ремонт+стейджинг🔴
Часть 1: • Хоумстейджинг | Рум Ту...
Часть 2: • Делаем ремонт и готови...
Часть 3: • Делаем ремонт и готови...
Часть 4: • Этап мебелирования и д...
Часть 5: • Эту квартиру продали З...
✅ Меня зовут Анна Шевелева!
- Основатель первого агентства по хоумстейджингу на юге РФ и СКФО "АКТИВ-РИЭЛТ".
- Инвестор, флиппер, пишу авторский курс по маркетингу недвижимости;
- 12 лет опыта работы в недвижимости;
- Создаём интерьеры квартир для продажи/посуточной аренды;
- Гарантируем: увеличение вашей прибыли и бронирования от 10%.
- Имеем более 40 реализованных проектов после стейджинга;
- Работаем онлайн по всей РФ;
- Работаем оффлайн на юге России и Северном Кавказе;
- Проводим интерьерную фотосъемку недвижимости;
- Создаём "продающие кадры" для объявлений;
- Наш курс по обучению хоумстейджингу PRO STAGING: pro-staging.ru/new
#хоумстейджинг #продажаквартир #арендаквартир #shorts
Тайм-коды:
00:00 Вступление
00:07 Приветствие
00:10 Стейджинг для посуточной аренды
00:17 Задачи стейджинга для посуточной аренды
00:38 Обзор квартиры ДО хоумстейджинга
00:51 Гостинная
01:36 Ванная
01:59 Сан.узел
02:16 Спальня
02:35 Кухня
03:16 Фото квартиры ДО
03:32 Обзор квартиры ПОСЛЕ хоумстейджинга
03:40 Гостинная
04:57 Балкон
05:25 Спальня
05:51 Кухня
06:27 Прощание
06:37 Фото квартиры ДО и ПОСЛЕ хоумстейджинга
▶Наш телеграм-канал с ссылками на декор: t.me/+eFQ8XLO499ZlOTE6
▶Наш сайт: aktivrielt.ru/
за два года, Вы, Анна , заметно повысили уровень профессионализма, молодец!
Интересное видео! Квартира преобразилась) Только показалось, что картины над диваном чуть высоковато висят)
Валерия! Здравствуйте! Благодарю за комментарий!
Хоумстейджинг направлен на создание уютной атмосферы, привлекательной обстановки за определённый бюджет) Когда человек заходит в квартиру, то оценка идёт по локациям и сценариям жизни в общей картине, и таким образом считывание пространства идёт в целом)
Коврики в санузлах прям рассмешили, хоть и жутковатые. Вы, Аня, такая деликатная девушка 😇 Всегда подчеркиваете достоинства квартир и никогда не критикуете недостатки. Только слегка упоминаете о них 👍
очень понравилось! вы большая молодец!
Мария! Благодарю что смотрите мой канал!
кофейный столик совсем не тянет на рабочее место. А постеры над диваном конечно приятнее и современнее, но как-то мелковато выглядят и разрозненно.. в целом симпатичнее получилось, уютнее)) а что там с ужасающими ковриками? 🙈 надо ж было такое купить :D
Здравствуйте! Спасибо, что смотрите мой канал! Благодарю вас за комментарий! Очень хороший он у вас! Вероятнее всего, вы спутали хоумстейджинг с дизайном интерьера. Дизайн интерьера создается под запросы заказчика, в квартире которой живут, или планируют жить. Хозяин данной квартиры обозначает сам, что он хочет видеть, и как ему будет комфортно. Хоумстейджинг, работает по другому, и направлен на людей, которые захотят купить квартиру, и тут главная задача, показать будущему покупателю - какие сценарии жизни он может проигрывать в данной квартире, чтобы ему было уютно. Ещё, в хоумстейджинге всегда есть определённый бюджет, в который необходимо вложиться. И обычно не 200-500 тысяч, как в случае с дизайном интерьера, а примерно 20-50 тыс. Для этой квартиры был выделен бюджет в 20 тыс рублей. Например, большая рамка 50х70 стоит 1000 рублей 1 штука, и постер к ней для распечатки 300 рублей, а их 3 штуки, и около 5000 рублей уйдёт только на постеры. В то время, как рамки меньше, и постеры к ней, можно сделать меньше, в современном стиле, и дешевле.
Классно!
Отличный результат! Было бы здорово,если бы Вы говорили/писали бюджет стейджинга и на сколько дороже стала квартира
Большое спасибо! В следующих видеороликах затрону данную тему)
@@AnnaSheveleva спасибо,хоумстейджинг же это в том числе и про выгоду для потенциальных клиентов,что они получат,если обратятся к Вам-кроме эстетического наслаждения ещё и увеличение дохода
Вы ж не сказали, в какую стоимость обошелся ремонт и стейджинг..
Что то стало с микофоном на записи результатат миинус уши
Постеры над диваном ооочень высоко висят
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️
Постеры висят соразмерно размерам комнаты! ☺️
А что с ваннои ?
Здравствуйте! В ванной убрали ковёр, который не подходил к данной обстановке!
смотрю уже второе видео для командировочных. так вот - рабочие места убогие, особенно здесь. Этот столик неудобный для работы.
Почему занавески на кухне не показали???
Здравствуйте! Спасибо, что смотрите мой канал! Возьмём себе на заметку)
Главное верить в свою неотразимость. Мне вообще переделка смешной показалась. Картины маленькие, да ещё под потолок почти повешены. Кресло вообще брякнули посреди комнаты. Можно было посуду и халаты сфотать не меняя остальное лучше не стало. Ну кроме ковоа
Есть закон на какой высоте нужно вешать картины. Точно здесь нарушения. И очень мало что изменилось
Этому видео больше 2х лет, наверно Анна раньше брала квартиры с минимальным бюджетом на стейджинг, от мебели из 90х надо было избавляться. В свежих видео другая атмосфера) но тут картины действительно высоко
Постеры над диваном пропорции не соблюдены.
Торшер бы не сшибли
Здравствуйте! Благодарю сто смотрите мой канал!
Поясните подробнее ваш комментарий?
Анна, простите мой непрофессиональный взгляд, но развеска постеров, которыми вы заменили хозяйские над диваном, просто жесть! Понимаю, что использовали прежние гвоздики (а надо было реставрировать старые отверстия в стене) и повесили то, что решили. Но повесили, не соблюдая масштаб и уровень взгляда зрителя. Потерялся ритм, композиция стала разрозненой. И лучше не стало однозначно. Предположим , вы скованы бюджетом. Но разве нельзя заказать на WB парные постеры под рамки размером 60х90? Стоят бюджетно, а стену за диваном собрали бы хорошо. Вообще крупный акцент на стене должен быть выдержан в определённой пропорции. А не вот это вот всё... 🤦🏼♀️ Посмотрите хотя бы старушку Сару Ричардсон, которая не позиционирует себя как хоумстейджера, но композиционно делает всё безупречно
Если квартира была : аля 2000, то после " Стейджинга" Стала просто скучной и унылой
Про посторы тут уже только ленивый не написал, как они нелепо висят
Но если хотите поставить стол для работы, то надо и ставить стол для работы, а не нечто неудобное всем.
И расстановка мебели в гостинной выглядит: "отодвинули что бы помыть пол".я понимаю какой прием хотели использовать, но это не для этой мебели.
В общем это наверное самый неудачный стейджинг из всех что я видела на этом канале.
Стейджинг это вообше откуда такое слово.
Здравствуйте! ☺️ Хоумстейджинг с анг хоум - дом, стейджинг - сцена, постановка внутри дома.
Но однако ХоумСтейджинг это глубже, первоначально это глубокий анализ: квартиры, квартир-конкурентов, постановка цели, задач, выявление сильных и слабых сторон квартиры, устранение всех слабых сторон в недвижимости, усиление сильных, определение целевой аудитории- кто купит/арендует эту квартиру, определение бюджета, подбор мебели, текстиля и декора исходя из собранных данных и бюджета - подбор мебели текстиля и декора осуществляется именно после глубокого анализа квартиры. Если, например, в ходе анализа определили, что целевая аудитория квартиры - это люди бизнеса, то собственно подбор всех составляющих будет исходя из этих параметров и никак иначе и не наоборот (Никогда не покупается сначала мебель и декор в квартиру, а потом анализ квартиры)
И уже потом, посредством фотографии, через эти тщательно подобранные мебель, текстиль и декор, составляется картинка так, что фотографии получаются продающими, и выставляя такие фотографии на авито, циан, суточно.ру ваша квартира очень отличается от остальных. И поэтому на квартиру приходят много желающих, потому что грамотно привлечена нужная целевая аудитория!
Иными словами - хоумстейджинг - это грамотный маркетинг вашей недвижимости!
@@AnnaSheveleva а по русски уже нельзя говорить. Это типа снижает стоимость ваших услуг. Вы декоратор квартир и ничего больше
Хоумстейджер😅 а русских слов нет?
Рабочее место - совсем не рабочее. Там только кофе выпить.