Занималась сдачей квартиры более 10 лет. По опыту могу сказать, что не стоит вкладывать большие деньги в ремонт, на мебель и все остальное. Всё-равно все засрут. Выкидывали практически все и меняли сантехнику после арендаторов.
1. Белый бывает оооочень разный 2. Холодную плитку любят далеко не все, тем более по всей квартире. Себе в жизни кореме сан узла не сделаю никогда и квартиру такую с плиткой тоже не сниму.
Это все красиво. Но далеко не бюджетно. Кто то всю жизнь живет и обои не переклеивает. А перед продажей для чужих людей двери и напольное покрытие менять это не бюджетно.
Как жаль, что большинство арендодателей не слушают ваши советы. В недорогих квартирах как правило аляпистые диваны с обивкой из полиэстера, дурацкие цветастые обои, мебель и двере рыжего цвета или венге, еще не дай бог бабушкины ковры... И в дополнение к этому нелепые фиолетовые шторы и цветастые покрывала, которые ни с чем не сочетаются. От всего этого рябит в глазах. Всего-то надо ободрать обои, покрасить стены белой краской, перекрасить мебель в белый цвет или купить пусть даже самую дешевую мебель, но белую под икею, и выбрость бмбушкины ковры. Сразу станет намного лучше
@@НинаАничкина-я3к я не ищу никаких дураков и ничего вам не продаю. Мне как арендатору надоело, что большинство квартир в объявлениях выглядят просто ужасно, при этом проблема не в стоимости мебели и материалов, а именно в выборе аляпистых расцветок. Каждый раз, когда смотрю объявления у меня кровь из глаз от фоток. А то, что выглядит более менее, сразу стоит процентов на 30% дороже среднего. По крайней мере, в Питере
Иоланта, спасибо за великолепное видео. Делаем сейчас ремонт под сдачу и используем его как инструкцию. Подскажите, пожалуйста, следующие: 1. Если делать стены тёплого белого цвета, пол светлое дерево, белые двери, белая, бежевая и светлое дерево мебель с чёрными (светильники, ножки, техника) и зелёными акцентами ( растения, картины, текстиль), то какие розетки выбрать: белые или чёрные? 2. В видео Вы рекомендовали керамогранит на пол. Но прошло время и технологии развиваются. Что порекомендуете сейчас кварцвинил/SPC или все же керамогранит?
Самое лучшее экономное напольное покрытие и многими недооценённое, специально забытое дизайнерами - это линолеум. Он безопастный, фактурный. Смотрится не хуже других материалов, главное не покупать дешовый и правильно укладывать и тогда он прослужит долго.
Видимо, у меня это в крови, подготовила и сдаю уже год 2 квартиры, всегда есть спрос тьфу-тьфу-тьфу (в наше нестабильное время) Да, обе квартиры в светлых тонах. В одной стены под покраску, в другой только комната под покраску. На пол все-таки выбрала в след раз линолеум. Кухню белую я бы не стала делать, замучаешься отмывать, не все чистоплотные.
Тема для видео: как лучше отделить спальное место в студио- квартире на сдачу, рационально и без космических цен? И в случае если одно одно во всю стену? Спасибо заранее 😊😊😊
Неправда. Я прожила несколько лет в квартире с белой икеевской мебелью, при выселении она выглядела как новая. Как раз на темном больше видно пятна, следв от рук, царапины и т.д. Венге или черная мебель это ужасно непрактично
Иоланта, подскажите, пожалуйста, по кухне для квартиры под сдачу: 1. Стоит ли переплачивать за кухню до потолка? (потолок 2.6, кухня 2.4; квартира 41, новостройка, столица, комфорт класс) 2. Какие выбрать фасады по материалу и покрытию? (МДФ/ДСП, ламинация/ краска/…)?
Занималась сдачей квартиры более 10 лет. По опыту могу сказать, что не стоит вкладывать большие деньги в ремонт, на мебель и все остальное. Всё-равно все засрут. Выкидывали практически все и меняли сантехнику после арендаторов.
Ваши идеи хороши и для собственного жилья
Да!
1. Белый бывает оооочень разный
2. Холодную плитку любят далеко не все, тем более по всей квартире. Себе в жизни кореме сан узла не сделаю никогда и квартиру такую с плиткой тоже не сниму.
Белый бывает разный, но условная краска люксенс белая для покраски стен в сухих помещениях не отличается от такой же банки
Чужие фото - всегда красиво.
Просто, ёмко и понятно 👍
Благодарю
Очень конкретно и по делу. Спасибо
Пожалуйста )
Это все красиво. Но далеко не бюджетно. Кто то всю жизнь живет и обои не переклеивает. А перед продажей для чужих людей двери и напольное покрытие менять это не бюджетно.
Для себя надо напольное покрытие менять. И обои тоже переклеить для себя
Иоланта, спасибо вам огромное! Вы очень помогаете своими советами. Жаль, что я не узнала о вас раньше, я бы пошла на обучение к вам.😍
Учиться никогда не поздно. Если что, я вас жду 🌺
Плитка как раз скалывается лучше ламината. И пол будет холодный
Я 8 лет живу в Италии с плиткой - и все ок. А вот квартиру в Тольятти сдавала пару лет - ламинат в хлам мне уделали
@@iolantafedotova5234ну да, климат в Испании и России ведь одно и тоже.
@@vi9295😂 разница в климате очень важна для напольного покрытия в отапливаемой квартире
10 anni Sono stato in Italia
Под сдачу..ну как такие умные советы с таким умным лицом и " под сдачу".?!.
Ну можео хоть заголовки грамотно писать? Для сдачи..для аренды..😢
Зачем так махать руками? Это же не физзарядка
Более менее нормальные есть рекомендации
Как жаль, что большинство арендодателей не слушают ваши советы. В недорогих квартирах как правило аляпистые диваны с обивкой из полиэстера, дурацкие цветастые обои, мебель и двере рыжего цвета или венге, еще не дай бог бабушкины ковры...
И в дополнение к этому нелепые фиолетовые шторы и цветастые покрывала, которые ни с чем не сочетаются. От всего этого рябит в глазах.
Всего-то надо ободрать обои, покрасить стены белой краской, перекрасить мебель в белый цвет или купить пусть даже самую дешевую мебель, но белую под икею, и выбрость бмбушкины ковры. Сразу станет намного лучше
@@НинаАничкина-я3к я не ищу никаких дураков и ничего вам не продаю.
Мне как арендатору надоело, что большинство квартир в объявлениях выглядят просто ужасно, при этом проблема не в стоимости мебели и материалов, а именно в выборе аляпистых расцветок. Каждый раз, когда смотрю объявления у меня кровь из глаз от фоток.
А то, что выглядит более менее, сразу стоит процентов на 30% дороже среднего. По крайней мере, в Питере
Я бы такой и себе ремонт хотела бы сделать!🤗
Иоланта, спасибо за великолепное видео. Делаем сейчас ремонт под сдачу и используем его как инструкцию. Подскажите, пожалуйста, следующие:
1. Если делать стены тёплого белого цвета, пол светлое дерево, белые двери, белая, бежевая и светлое дерево мебель с чёрными (светильники, ножки, техника) и зелёными акцентами ( растения, картины, текстиль), то какие розетки выбрать: белые или чёрные?
2. В видео Вы рекомендовали керамогранит на пол. Но прошло время и технологии развиваются. Что порекомендуете сейчас кварцвинил/SPC или все же керамогранит?
1. Можно и черные
2. Керамогранит
Самое лучшее экономное напольное покрытие и многими недооценённое, специально забытое дизайнерами - это линолеум. Он безопастный, фактурный. Смотрится не хуже других материалов, главное не покупать дешовый и правильно укладывать и тогда он прослужит долго.
Видимо, у меня это в крови, подготовила и сдаю уже год 2 квартиры, всегда есть спрос тьфу-тьфу-тьфу (в наше нестабильное время) Да, обе квартиры в светлых тонах. В одной стены под покраску, в другой только комната под покраску. На пол все-таки выбрала в след раз линолеум. Кухню белую я бы не стала делать, замучаешься отмывать, не все чистоплотные.
Иоланта, Ваши советы действительно хорошие и максимально бюджетные для советов от дизайнера.
Благодарю!
@@design_byiolanta извините, а можно не скромный вопрос? Как сокращается Ваше имя в быту?
@@kokoko1485 Иола
Спасибо Иоланта, очень дельные советы.Явно что вы знаток своего дела.
🌺
очень засвечено ...
Я сделал себе светленькое дерево и плитус
Тема для видео: как лучше отделить спальное место в студио- квартире на сдачу, рационально и без космических цен? И в случае если одно одно во всю стену? Спасибо заранее 😊😊😊
Встроенные шкафы из гипсокартона сильно удорожают ремонт по стоимости?
Это лайффаки
Какие "факи"? Ну, ёлки....
Дельные советы! Спасибо за продуманный контент!
Ламинат в ванной комнате в квартире под сдачу? 😮
Спасибо, всё по делу😊😊😊
Не люблю такой формат. Поэтому старайиесь его избегать😂
У белого тоже есть оттенки. Для сдачи белый интерьер- это деньги на ветер
Ну квартира в аренду - все может стать "деньги на ветер". Темные оттенки восстанавливать - попробуй, попади.
Я же говорю - главное красить одной краской пятна, и насыщенней он от этого не становится и подкрашеные пятна не видно
Неправда. Я прожила несколько лет в квартире с белой икеевской мебелью, при выселении она выглядела как новая.
Как раз на темном больше видно пятна, следв от рук, царапины и т.д.
Венге или черная мебель это ужасно непрактично
Иоланта, подскажите, пожалуйста, по кухне для квартиры под сдачу:
1. Стоит ли переплачивать за кухню до потолка? (потолок 2.6, кухня 2.4; квартира 41, новостройка, столица, комфорт класс)
2. Какие выбрать фасады по материалу и покрытию? (МДФ/ДСП, ламинация/ краска/…)?
Переплачивать не стоит, мдф крашеный ок - а вообще были посты в ИГ - можно почитать
@@design_byiolanta дякую
Зачем квартирантам кухня под потолок? Молодёжь сейчас не готовит! Я в своих 2х квартирах обошлась без верхних шкафов и даже духовки!
Очень познавательно, спасибо. Получил ответы на свои сомнения)