710 부동산대책, 임대사업자 폐지로 인한 논란이 될 쟁점 3가지!
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- Опубликовано: 11 ноя 2024
- 7.10 부동산대책으로 인한
임대사업자 폐지로 충격과 논란이 일고 있습니다.
이유는 대책 내용에 논란의 소지가 될 부분이
담겨있기 때문인데요,
무엇이 문제였는지 3가지로 나누어서
자세히 알아보겠습니다.
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![[MBC 탐사기획 스트레이트 273회] 수렁에 빠진 자영업자 - 스트레이트 273회 (24.11.10)](http://i.ytimg.com/vi/tTl8Hebsu60/mqdefault.jpg)
![YoungBoy Never Broke Again - Missing Everything [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/dTYeMZGzOzw/mqdefault.jpg)
이랬다 저랬다 더이상 믿을수 없다 이젠 무슨 말을해도 튀통수맞은것분명합니다
소장님 말씀 잘 들었습니다
요즘 무슨 어려운 수학 문제 보다 더 어려운 부동산 대책 다 알기가 어렵습니다
나라 말씀에 잘 따랐다가 기만당하고 뺨 맞은기분
우울증 올라 합니다
자세하고 쉽게 설명해 주셔서 감사합니다~~~
네 고맙습니다. 앞으로도 애청 부탁합니다.
혜택준다고 임대사업 등혹하라고 꼬실 때는 언제고 이제와서 견같은 소리를 기가막혀요. 극민 상대로 사기치는 아니고 뭐임
혜택을 줄일 수는 있는데, 정부가 실수를 인정하고, 경과규정을 잘 마련해서 하면 괜찮은데 이런 방법은.....
@@mvpshow 네 맞는 말씀입니다. 땜질식 발표22번 .소급적용이 말이 안되죠
진짜 이렛다저렛다 헷갈리게 자꾸규제나오니까 넘복잡해요 무슨 수학문제 수능문제보다 더어려운듯하네요~ㅠㅠ
네 저희도 정말 힘듭니다.
간단합니다. 투기하지 않으면 되요. 그리고 집가지고 놀지 않으면 되고요
집가지고 장난 치는게 아니라 한채는 거주하고 한채는 월세로 노후생활비 하는게 잘못 되엇나요?
장정희씨, 당연히 잘못되었지요. 한채만 가지고 사세요. 얼마 되지도 않는 집한채로 괜히 흥분 하지 말고요. 추잡하잖아요.
@@JH-yf1ku 반갑습니다~^^ 제생각과 똑같네요 노후대책이지요~^^이시국을 잘버터나가자구요~부정보다는 긍정의마인드로요~^^긍정적인사람이 복받으실거에요~ 모두 좋은정보 감사합니다~^^
바로 몇달전까지만해도 임대사업자등록하라고 난리더만 왜 또 폐지되나요 어느 장단에 맞춰야 하나요
그러니 중심없는 즉흥적으로
정책을펴네요. 공급도 부족에 임사자5년.8년매매못하게
묶어놓고 한게 정부가 실행한 정책이죠 그러니 공급.수요의 원칙이 불균형이니 부동산 가격상승요인입니다.
궁금했던것 잘풀어 주셨네요. 이건 정부의 사기나 마찬가지네요. 거주주택 비과세 받고 팔았던 사람을 임대말소되고 임대기간 못 채운다고 추징한다는건 상식밖의 짓이라고 생각이 듭니다. 반드시 바로잡고 정부의 설명이나 추가 대책이 있어야 된다고 봅니다.이대로 라면 정부가 부추기고 정부가 돈 뜯어가는거랑 머가 달라요.
솔까 임대사업자보다 일시적 2주택 자가 실질적인 투기꾼 아닌가요?
법치국가에서
민주주의국가에서
소급적용이라니요
위법입니다.
법치국가=======글씨유~~????
아니예요. 그것은 법을 모르거나 공부가 부족한 사람이 이야기 하는거예요. JUSTICE즉, 공공의 복리와 국가의 책임을 정확히 진행하는것이 맞아요. 특히 투기의 원천세력인 임대사업자에게는요.
법 ..?
없어진지 오래됐시유~
하하. 법은 있으니 잘 지키고 사세요. 법 어기면 안되요. 알았지요.
@@Martin-yg2dk
ㅎ..이 정부가 법 지키는거 봤어요?
지들입 이 바로 법이예요..
핵심을 찌르는 명쾌한 설명에 감사드립니다
저는 2016년5월에 4년 단기임대등록해서 지금 4년2개월쯤 되는데 7월에 관련법이 통과되면 임대제도가 폐지되어 자동소멸된다고 합니다
등록당시에는 4년이상 10년이고 20년이고 연장하는것은 개인의 자유의사였고 또 그 혜택때문에 등록한것인데 지금 자동말소되면 갑자기 1가구 2주택자가되어 졸지에 양도세, 종부세가 감당불가할 정도로 늘어납니다. 등록당시의 정부의 약속을 믿고 4년이상 10년.20년 장기적으로 임대하여 양도세와 종부세를 계속 감면받으려했는데 이렇게 국가가 약속을 어기면 법률적으로는 위법사항이며 실제로 세제혜택을 소급폐지하는것이지요. 법이란 법률불소급의 원칙에 따라 소급적용하는것은 위법인것입니다.
또 양도세도 걱정이지만 내년부터 종부세를 서울의 1가구 2주택은 급격하게 올린다하니 전혀 예상치못한 상테에서 1가구 2주택자가 되어 엄청난 부담을 안게되었습니다
너무 걱정이되어 요즘 잠을 못이루고 있습니다 . 어떻게하면 좋을까요 ?
ㅣ가구2주택은 투기가아니라 투자라생각됩니다 노후대책이요~
법이 또바뀌리라봅니다 문정부끝나게되면요 힘내세요
머리를 잘쓴것이아니고
잘굴린거라고하고싶네요ㅠ
법을맘대로만들고
맘대로바꾼다는게말이됩니까
사기 친거죠 하라구할땐 언제구 이랬다 저랬다 정말 말이안됩니다 ~
맞아요 청와대 국민청원
가서 임대차3법반대에도
동의 해야 합니다.
국민을 가지고 사기쳤다는 소리네
사기치는 대가리가 좋은거지 그냥 머리가 좋은게 아님
목표는 국민들 세금으로 돈 빼 먹겠다는 소리
최고의설명 감사합니다
네 고맙습니다. 앞으로도 애청 부탁합니다.
저는 이분이 항상 단편적인 것만보고 국가가 내놓는 정책에 항상 비판만 하는 분이라 생각됩니다. 항상 반대하여 뭔가 이익을 취득하려는 세력은 있기 마련입니다.
중산층 말살정책...임대사업자는 뭐하는건지?? 가만있는건가?? 너무 착한 대한민국 국민 다른나라같으면...폭동 났다.. 프랑스 못봤나?
그러게요..
단체행동 이라도 나서야 될거 같은데 ..
이번 여당 의 힘이 너무 세서 ..
그렇지만 집값 폭락 은 정부도 바라지 않을거에요
지금 아파트 거의가 은행돈 이라..
집값 폭락 하면 ..은행들 어케 되겠어요 ..
여러가지 문제가 많이 생깁니다
청와대 국민청원에 올려서
억울하게 개선 할부분은 분명 개선 되어야합니다.
국민청원에 많이 동참 해야 합니다.
@@J평화 국민청원.. 지들원하는거 하려고 만둔 쇼무대에요. 거리로 나서야됩니다.
@@asmrpiano_relax4435
당연히 시위도 해야조
법적대응도 생각해야죠
@@asmrpiano_relax4435 국민청원가서 임대차3법 반대
에 동의를 많이 아주많이해야
합니다. 소급적용하는 법이
말이됩니까
어려운 내용을 쉽게 설명하는 능력을 가지셨네요~
구독 ~좋아요~누릅니다
규제지역 다주택자 중과세율 인상에 투기과열지역이 포함이 되는지 궁금합니다~
임사 등록자들은 정부로 부터 사기를 당했다.
뒤통수.앞통수.옆통수까지 까였다.
화이팅 !!! 이기면 우리편 !!
노후 준비 하려 했는데..
10년도 못가는 정책 밎고 노후를 준비하려한 내가 멍청한건가요.
휴~예전대로 박근혜정부때 처럼 그대로 원래대로 해주면안될까요~~~
설명 쏙쏙 이해가 잘됩니다
매번 설명잘해주셔서 감사드립니다
네 고맙습니다. 앞으로도 애청 부탁합니다.
하하. 전 이분이 설명하면 항상 웃지요. 가끙 아니 자주 말도 안되는 소리를 하시는것 같이서요.
세제혜택 준다고 장려해놓고 이제와서 뒤통수치면 어쩌라는건지요
자세한설명감사합니다❤
와~~ 이렇게 쉽고 차분히 알려주시는 분이 계시다니 대단합니다
정부정책 믿을수 없어요 오늘법 따로 내일법 따로 손바닥 뒤집기식 법을 어떻게 믿어요 그법 믿었다 낭패 보기 십상 입니다 정부 반대로 가면 성공 합니다
민심이 천심인데 국민을 이렇게 대놓고 기만하는 정부.. 어디까지가는지
지켜봅니다
차분하게 천천히 정말 어려운 내용을 정말 잘 설명해 주시네요~
굿굿굿!!!! 구독 추가요~
어이구 임대사업자 관련공부하면서 이번 영상에서 말씀하신 것들을 생각했었는데, 비협조적인 배우자 덕에 다 놓쳤습니다. 이게 뭔일이랍니까? 이런 일은 양××같네요. 비록 저에게 해당하는 일은 없지만 ,일이 예측 불가능하고 더불어 뒤퉁수치는 식은 보기 좋아 보이지 않습니다.
제대로짚어주셔서감사합니다.
앞으로열심히구독하겠습니다.
네 고맙습니다. 앞으로도 애청 부탁합니다.
영상 잘 보고 갑니다.
네 고맙습니다. 앞으로도 좋은 정보 많이 올리겠습니다.
이랬다저랬다..나라에서 이래도 되나 하는 생각이 듭니다..너무 화가 납니다.
임대사업자 말소 기한이 궁금했는데
언제 해도 과태료가 없다는 말씀이 영상 말미에 나오네요.
오늘도 좋은 정보 감사합니다.
아직까지는 기한이 없는데 민.특.법 개정할 때 또 기한을 둘지 모르니 잘 지켜봐야 합니다.
국가를 상대로 단체소송 들어가야하는거 아닌가싶네요..4년단기임대로 등록해놨는데..자동말소되면 어쩌라는건지..월세도 시세보다싸게 계속 주고 있었는데.갑갑하네요..
정부가 부동산 정책 큰
실패작입니다. 정부가
책임져야해요
17년8.2대책부터 임대등록하라고 강요를 많이 해서 정책 따르니 임사자한테 손해를 끼지면 안되죠.
청와대 국민청원들어가서
임대차3법 반대에 동의 많이해야합니다. 권리 위에 잠자는자는 아무도 보장 안해줍니다
임사자가 집값 올렸다구요?? 그건 아니죠. 정부에서 세금으로 숟가락 언고. 공급틀어막은 정책이 지탄받아야죠. 지금 정책은 악질적이고 양아치스럽고 방향도 맞지 않습니다. 아무리 정부 눈치 본다해도 말은 바로합시다.
님 말씀 맞습니다.
국민청원으로가서
임대차3법반대에 동의
를 많이 해야 합니다
맞습니다 정부는 누군가를 집값오른 죄인으로 만들어 핑계라도 대야하니 쩝
지들이 멍청하게 대응해서 올랐고 풍부한자금 유동성으로 이리된거 다 알면서도
어처구니 없는 일이 벌어지는구나~
하래서 했는데 이제는 안된다.
세금만 빨아 먹을라고하네~
정말 제가 원하는 답을 찾았어요.감사 합니다.
네 고맙습니다. 앞으로도 애청 부탁합니다.
양아치에 대한 설명 잘 들었습니다.
양아치가 머리가 좋은건 아니고 나쁜ㅅㄲ들이죠...
20년전부터 노후를 위해서 열심일해서 임대료를 받아서 생활하고있습니다 저희는 투기가아니고 생계수단이었습니다 현시세 2억5천짜리 3주택 임대료 받아서 생활하고 있습니다 저희집 살고있는 세입자들은 10년넘게살고있습니다 임대료도 안올렸습니다 67세가 넘었는데 저희들 국가에서 노후보장해주는것도 없는데 저희들이 열심 근검절약해서 살고있는데 이게 부동산 투자인가요 넘넘 황당합니다
맞습니다. 기본정책은 없고
무슨 부동산정책이 즉흥적으로 펼치네요. 정부가 큰 실수를 범하는거죠
@@J평화 이것을 투기라 한다면 개 양아치 정권이라 할 것입니다
잘 알아들을수 있게 설명 감사합니다~~ 정말 궁금했던 내용 들입니다
임대사업자 협회는 없나요?
불합리한 것을 항의해야 되는거 아닌가요.
구독과 좋아요 눌렀습니다. 궁금한게 있는데요~일반인이 15년전쯤 임대사업자 등록해서 지금 계속 임대중인 경우도 종부세 합산배제가 이제 안되는건가요? "임대의무기간"이 무슨 의미인가요?
정말 강의를 잘하십니다. 귀에 속쏙 들어 오네요. 감사 감사 ^^
국가가 국민을 상대로 사기친거네..
명쾌한 설명 잘 듣고 있습니다. 정말 대책 나올때마다 복잡하네요. 거주주택비과세 받으려고 8년임대등록한 오피스텔이 있는데요. 이것도 그냥 깔끔하게 거주주택 팔기전에 매도하려고 합니다. 이런경우는 포괄양수도 또는 과태료 안내도 되니 임대사업자 폐업하고 매도 어느 방법이 나을까요? ( 보유세 혜택받은건 없고 븐양받을때 취등록세 혜택받은건 다시 내야하는걸로 알고있어요)
설명이 쏙쏙~ 그냥 좋아요부터 누르게되네요 ♡♡♡
네 고맙습니다. 앞으로도 좋은 정보 올리겠습니다.
임대사업자 제도 꺼내들고 혜택 운운할때 내가 저건 다주택자 양지로 나오게해서 재산파악하고 세금 때리려하는거라고 임대사업자 혜택 1년안에 없앨꺼라고 했더니 아니라고 한 넘들 있었지.!!!! 역대정권들 저런식의 정책이 한두번이 아니였거든... 나중에 모르쇠하거나 혜택없애서 국민들이 피본게 수없이 많다....
맞습니다. 맞아요
맞는 말씀.
부동산은 정책에 일희일비 하면 안됨.
참고 기다려보면 제자리로...
설명 잘 해주셔서 감사드립니다
구독,좋아요 눌렀읍니다
네 고맙습니다. 앞으로도 애청 부탁합니다.
이거 보다 무서운게 임대보증보험 의무가입조항 신설입니다. 이것도 다루어 주세요.
네 좀 확인할게 있어서 확인 후에 언급하겠습니다.
일반소유주 몇천씩 존세금 올릴때
임대사업자 전세금 4% 지킨
서람이 왜 파해를 보는지. . .
그것도 기한없이 7.10일 6시이후
등록 못하게 하나?
그럼 전세금 못올린 금액만큼 이자로 내놔라~~~
임대사업자 전세금 5%이내 인상 입니다.
전세금 올리고 세금 왕창 내세요
@@박견희-d3r 장기보유임대사업자는 몇억 원금에 따른 이자 복리 나라에 받아야 해요. 그러고 싶네요.
요약해서 설명 잘 해주셔서.. 이해 되었습니다. ^0^
항상 도움주심에 감사를 드립니다~
한가지 궁금한것은 임대사업자 기간만료 되면 자동말소되는것이 아파트만 해당되는지 아님 오피스텔도 포함되는지가 궁금합니다~?
저는 오피스텔 6평짜리를 2017년 단기임대등록 해서 기존거주주택을 2년 거주후 양도세비과세를 받아야 하는데 갑자기 법이 바뀌어 난감합니다~
지난주 은행대출과에서 오피스텔은 주택수로 포함 안된다고 말하던데 그럼 이번엔 포함 된다는 말인지요?
@@소나기가끔 오피스텔은 법이 특이합니다 즉 국토부에 의한 법에의하면 주택수에 포함시키지 않아 주택청약시 무주택포함 이지만 오피스텔 양도시 양도세 관련해서는 주택수에 포함시키기 때문에 조심하셔야 합니다 즉 국세청서는 아무리 적은 평수의 오피스텔이라도 보유세(종합부동산세)와 다른주택 양도시 보유주택으로 산정하여 잘못하면 양도세 폭탄을 맞습니다 단. 오피스텔이 거주용주택이 아닌 업무용이라면 포함 안됩니다~
단기모두 해당입니다 오피도 단기면 자동말소입니다 저도님처럼 오피단기 다음달에 만료인데 그래서 현재살고있는집 거주주택비과세 못받게 생겼어요ㅜ
언제는 미분양 분양 받으면 혜택 주겠다!. 세입자 을 위해 임대사업자 등록 해라!. 하더니, 이랬다 저랬다 어찌하오리까. 국민이 정부의 신뢰가 무너지는건 아닐까요??!!!
보완책이 나와야합니다. 더불어서 기존법령을 후법령이 뒤엎을 수는없습니다. 큰 혼란과 저항에 직면할듯합니다. 감사합니다 😊
정책의 일관성이 없어서 보완책도 어떻게 나올지 예상 할수가 없네요
정부정책 변동땜에 단기임대주택 자동말소된다면 거주주택과 임대주택 중 훨씬 저렴하고 보유기간도 짧은 임대주택부터 먼저 팔 경우는 어떻게 되는지?
정답..
임대주택부터 팔아야죠
정말 이해하기 쉽게 잘 설명해주시네요~~ 잘 시청했습니다 대단히 감사합니다 ~~
주택임대사업자의 의무중 1. 보증금보증보험가입, 2. 부기등기(기간 만료전 임차인 동의얻어 부기등기 말소?) 등 주택임대사업자가 주의하여 해야하는 의무사항 처리방법에 관한 영상 부탁드립니다.
개인끼리도 약속은지키는데 정부가 국민하고 약속해놓고
뒤집어 버리는 나라가 어딧나요 임대하라고 해놓고 소급적용해서 뒤통수 앞통수를 치는 국가가 어딧나요
마지막이 대박이네요
재개발 재건축 들어가면 세제혜택 소멸이네요
재개발 재건축 년수 채우려고 길게 끌고가는 곳들 생기겠어요
길게 끌고가도 문제인 것이 투기과열지구(서울)의 경우 재건축은 조합설립이 되면 조합원 지위 양도 제한이 있고, 재개발은 관리처분계획인가 받으면 조합원 지위 양도 제한이 있어서... 세제혜택 받을 년수를 채워도 팔지 못합니다. 조합원 지위 양도 제한 이전에 세제혜택 받을 임대기간 다 채워야 하는데... 가격이 얼마 오르지 않을 시기이니... 혜택이 없는거나 마찬가지라는 거죠... 다들 새 아파트 되고 나서 양도세 부분에서 혜택 보려고 임대사업자 등록하는데.... 못하게 됐으니 큰일난거죠...
부자남 영상보면서 똑똑학지는 중입니다
아리송했던부분 설명해주셔서 감사합니다
네 고맙습니다. 앞으로도 애청 부탁합니다.
명쾌하고 정확한설명 감사합니다
꼭 알고 싶었던 내용인데 감사합니다.
네 고맙습니다. 앞으로도 좋은 정보 많이 올리겠습니다.
말투도 천천히 하시고
잘들려서 너무좋아요~
차분한 설명 감사합니다 good
네 고맙습니다. 앞으로도 좋은 정보 많이 올리겠습니다.
늘 가장 궁금해하는 부분을 명쾌하게 설명해주셔서 감사드립니다
상식적으로 법 시행전까지 등록한 사업자들은 해줘야하는거 아닌지?
다행입니다.많은 1가구 2주택이 집값 잘나가는 투기지역을 전월세 주고 싼 변두리에서 살았는데 임대사업자 사기쳐서 고민했는데 자동 말소
시켜 주신다니 너무 감사합니다...8ㄴ
명쾌한 설명 감사합니다.
정말 도움이 됩니다.
지금 정부 애들 뭐아는거 있나요 그동안 반정부 투쟁만 하다 완장차니 모든일이 버겁지요 마치 어린 아이가 어른옷 입은것처럼 맞지 안지요 그래서 어른이 옷을 입을수 있도록 바꿔야지요
한마디로 무식 그자체
즉흥적으로 일관성없이 정책을 펴네요. 맞아요
자동등록말소가 주는 의미가 이런 게 아닐까 두려웠는데 시원하게 그렇다라고 설명해주시니 속이 뻥 뚤립니다. 마땅한 경과규정이 마련되지 않는다면 임사등록자들이 연대해서 법적 대응을 해야겠네요. 신뢰보호의 원칙을 박살냄.
재개발,재건축이 가장 큰 문제가 되지 않을까 싶습니다.
세무사에게 돈주고 상담했던 것보다 훨씬 알찬 내용이었습니다.
3번 조항이 제게 꼭 필요한 부분이었는데,
훌륭한 설명 감사드립니다^^
공산주의네 완전미친짓
서울에서 일어난일을 시골지방까지 똥물을
세금 걷어들일려고 참...!
공무원들은 2배로 적용해라.
모범을 보여야지(국세 보답 해야지)
다른 것 없어요, 그저 생각하는 것은 세금 뜯어내는 것이죠.
영상 잘들었습니다 감사합니다
그럼 임대 등록기간 안에 팔아야 는 건가요?
임대등록 만기일 하루전에 팔고 신고 하면 어떨까요?
임대기간안에 팔면 과태료가 없는건가요? 나도 궁금하네요
사기꾼들 ᆞ
부동산 올려놓고, 22년까지 공시지가 현실화 시키면
결국엔 세금만 엄청나게 걷어 들이겠다는 것이 아닌가~
재개발의 경우 현재 아파트가 아닌 멸실전 단독주택 상태인경우 임대사업자 등록말소하면 과태료가 부과되는거죠?
폐지되는 아파트 매입임대만 과태료 미부과 이구요..
정부와 건설대기업만 국민상대로 임대사업하려고 하는거죠.
의무기간전에 등록말소를 과태료 없이 할수 있게끔 출구는열어줘야지
아니면 정부정책과 약속믿고 임대사업개설했다가 세금함정에 빠진꼴
소급 법적용은 있을수 있나요?
위헌아닌가요? 위헌! 위헌! 위헌!
제일야당이라는 통곡당아 그대로
보고만 있는가?
임대 사업이 뭔지 알지도 못하다가 정부에서 임대사업자 등록 하라 해서 등록한 사람이 아마 대부분의 임사자들일 것입니다. 또한 2주택이상 등록 했을 때 지방세인 재산세 감면 혜택이 있었기에 아마 2채이상 등록한 사람도 많았을 것입니다. 그런데 이러한 순수한 국민들이 투기를 일삼는 적폐세력 일 까요 ... 제대로 알고 글 올립시다
깔끔한 강의 감사합니다~
7.10 부동산대책 유튜브 강의중 최고입니다
앞으로도 좋은 영상 기대합니다
과찬의 말씀 고맙습니다. 앞으로도 애청 부탁합니다. 저도 좋은 정보 많이 올리겠습니다.
방구하기 힘들어서 잘 살수가 없네요
누굴 바보로 아나. 어이가 없어요. ㅜㅜ
저는 당해히도 세무소에신고하러 갔다가 뭐가복잡해서 신고않했는데~ㅋ다행인가보네요
잘 보고 있습니다. 그러면 아파트가 아닌 다세대 장기매입입대 사업자의 경우엔, 임대의무기간 종료전 등록말소를 희망하면 과태료를 물리겠다는 건가요? 이것 또한 모순 아닌가요?
상가주택사업자등록내고일층이층지하종합소득세내고부과세
내고있습니다
팔십육세다른아무소득
이없고우리가살고있는
주택은부인명위이고
상가주택은남편명위
노인들이자직에게
손벌닐수없고작은
수입으로살고있습니다삼층사.층이주택인대요
주택사업자신고읕해얏자나요모두합처삼백도
안대요연금도없고은행
에대출내어재산세도내고집이입육년된상가주택이라방수하고돈이많이들어가요병원도가야하고남편은선거에서 우파가 승리하는 법 -
민주당 좌파가
얼마나 영악한지 꼼수를 알아보자.
이대로 투표하면 우파가 대패하고
나라가 망하니 이글을 잘보시고
지혜롭게 투표
모순은 아닙니다. 다세대의 경우는 장기일반민간임대가 유지 되니까요, 앞으로 폐지 될 임대사업자의 경우에만 종료전 자진말소 시 과태료를 면제 시켜준다는 뜻입니다.
완전 엿장수맘대로네요
있는분들 집지어서 세를 나아야 없는분들 달세라도
주고살텐데요.
너무하네요 뮌일
감사합니다
재개발뒤 아파트 되면 장기임대주택 가입에 따른 각종 혜택을 안주는 것이지 장기임대주택에 가입은 할 수 있는것 아닌가요
임대사업자 낸 사람들 다 부자는 아니다 정부는 서민뒤통수 그만때리구 하루건너 바뀌는 정책 신뢰가안가네요
단기임대업자입니다.
4년 임대기간이 9월에 끝나는데 그 전에
거주주택 비과세 혜택받고 매도하려고합니다.
4년만기 지나고 자동말소되면
양도세 비과세 혜택 받은거는 토해나야 하나요?
양도세 비과세는 5년이상 임대해야 국세청서 거주주택 비과세입니다
그런데 잉대햇던 주택 임대중 양도해야 됩니다
강의내용중 임대의무기간 8년 경과하면(자동취소) 양도소득세가 면제되는것으로 아는데
강의중에는 10년을 경과해야지 양도소득세 100%면제된다는 내용이 있는데 무슨 뜻인지요?
자세한 설명 감사합니다 단기임대 사업자인데요 단기임대주택에 대한 기한(4년)이 끝나서 매도하려고 합니다. 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있나요?
어쩜 이리 논리적이게 조근조근 설명해주시나요? 반박문 하나 써서 올리고 싶습니다. 이 말도안되는 정부에. 이게 무슨 정책인가요? 사기꾼같은 정책들. 정책=사기 부들부들 떨립니다. 과태료 없이 말소? 웃깁니다. 신뢰는 다 무너졌어요.
7월 10일 부동산 대책 발표로 아파트 2개 중1개 부부공동명의(0.5)로 2년전 장기임대 8년으로 임대 중인데 양도소득세 피할려고 싼빌라 구입후 임대 예정인데 1.0 으로 충족되어 양도소득세 혜택 해당될지요?
감사합니다
지킬수 있는것만 하십시다
재건축 예정 아파트를 임대사업자로 등록하고 있는데 저같은경우는 재건축되면 현재 살고 있는 아파트를 처분하고 재건축된 아파트로 들어가서 살 예정입니다.. 이럴경우 가장 좋은 절세 방법은 뭐일까요? 재건축 아파트 관리처분 직전에 지금 살고 있는 아파트를 처분하고 전세 살다가 재건축 아파트로 입주하는게 최선인가요?
그래도 아파트임대사업자는 부럽네요
빌라는 완전거지인데ㅡ
그냥 빈손털게생겼네요 오르기는커녕 내리고 주택수도 열네채라ㅡ아파트이사가고싶은데두 대출한푼안나오고 이빌라안팔려 임사했는데 어떻게 지금천덕꾸러기 1억도한채로들어가는데 누가살카요
재개발 임사를 엊그제 신청했는데
아예 취소해야겠죠
진짜 이건 완전 양아치 저런 양아치가
없네요
이건 정부도 아니고 무슨
지가 말하면 법이니
취소하는게 맞겠죠
잘 배우고 있습니다!
자세한 정보 감사드려요~ 질문이 있는데요. 1. '사업자가 기간이 절반이 넘은 경우 패널티 없이 정리할 수 있다'는 의미가 사업개시일부터 인가요, 아니면 각 물건별로 임대시작개시일부터라서 물건별로 서로 다르게 적용되는 건가요?
이렇게 모르는게 많아 주택과로 전화 하니 바쁜지 안받네요. 모르면 과태료
재개발 임대사업자 5년되어 말소되면
보유 주택 비과세는 받을수 있을까요?