최저점은 아무나 못 잡는다... 본인능력에 맞는 수준에서 지금 실거주로 사는건 나쁘지 않다고 본다. 꾸준히 관망해온사람들은 알겠지만 이제 급매도 거의 없음 집갖고 있는 사람들이 계산도 안하고 집을 샀을까 어느정도 다 고려해서 샀으니 금리 올라도 그냥저냥 잘 살고 있는거지
이게 실거주로 생각했으면 문제없었는데 실거주도 하겠지만 가격도 많이 올랐으면 좋겠다고 생각하니 문제임... 이게 다 자신의 자금력 및 자금계획 고려해 접근했으면 좋았겠지만 한때 선당후곰이라는 말이 왜 나왔겠음 또한 내돈맞춰 하급지 사지말고 똘똘한 한채라고 좋은거사라고 바람넣던게 당시 부동산 유튜버들임 이당시 사업자 대출받아서도 편법으로 아파트 많이삼 그게 점점 문제되서 언론에 나오는거고 회사 선배가 계약금도 없는데 둔촌주공 무순위넣어 당첨되고 신용대출로 어찌저찌 계약금 넣었는데 단톡방에 자기같은 사람들 많다고 또 뿌듯해함 ㅋㅋ 물론 지금 그선배보면 부럽긴한데 부동산이 상승하락 다떠나서 계획도없고 생각없이 매매 분양받은 사람들 많터라 만약에라도 위기가와서 터지면 여기서 터지는거지 뭐
@@recon61th92 집산지 오래됐는데 고점같은 소리하네 ㅎㅎ 난 살생각도 팔생각도 없는 그냥 실거주임^^ 시비터는거보니 집 사고 싶은데 못사서 ㅂㄷㅂㄷ하는 거지구만뭘 평생 세살이 하쇼~ 글구 사업 망하면 그냥 노숙자 나락행이구만 그게 뭐자랑이라고 ㅋ 자기는 성공할거라고 자위하느라 애쓴다
저는 이번에 계약 끝나면서 아무 생각없이 매매를 했어요. 무식하면 용감하다고... 그냥 지금 가격대에 내가 살만한 게 보이니 그냥 홀린듯이.. 저지르고 나니 부동산 공부에 관심이 생기네요. 이제 공부하려구요. 공부해서 알아가다 보면 올해의 선택 때문에 마음이 쓰라리기도 하겠죠. 그래도 인생을 되돌아 보고 반성한 계기가 되서 이제 정신 차린 것 같아요.
결혼하고 12년동안 5번 이사했네요. 처음에는 전세 쫓겨나서 진짜 변두리 산속아파트 겨우사서 이쁘게 꾸미고 살다가 계속 매물 알아보고 끊임없이 갈망하고 체념하고 하다 5번이사 끝에 중심부 14억 아파트까지 왔네요. 중간에 집값이 많이 떨어져서 계속 알아보다 현시세보다 몇억싼게 잠깐 떳는데 내집을 몇천싸게 팔고 그집을 3억벙도 싸게 샀네요. 제가 봤을때는 집을알아보고 급매 매수하는 사람은 진짜 저처럼 계속 알아보고 뛰는사람이고요. 아무리 급매가 나와도 공부안하는 사람은 그게 급매인지도 모르고 망설이다 한집을 4번이나 보고 밤에 잠깐 한번본 저같은 놈한테 뺏겼네요. 진짜 몇년을 집만 알아보면 옥석이 보이네요 문제는 폭락이들은 공부도 안하니 이미 몇억이 떨어져도 아직 아니라라둥 기회를 줘도 못산다는거에요.
다른 지역은 모르겠는데 세종시는 아직 한참 더 떨어질듯 합니다. 근거는 1. 전세가가 매매가대비 40프로정도. 이말인 즉슨 전세공급이 넘쳐난다는거죠. 이말인즉슨 투기매물이 엄청나다는거죠. 이 투기매물이 지금 조금씩 나오고 있죠. 근거 : 세종시 24년 3월기준 매물대 7400건 인구 40만 24년 3월기준 서울시 8만건 인구 천만 인구대비 세종시 매물대를 서울시로 환산해보면 18만건 정도로 추정됩니다. 즉, 서울시보다 매물대가 2배이상 많다는거. 또한 세종시는 대전의 위성도시격입니다. 즉 대전보다 집값이 비쌀수가 없다는거!!! 근데 현재 대전보다 매물대가격이 높습니다. 고로 결론은 여기서 20프로이상 더빠질거라 예상합니다.
30대 초반 예비 신혼부부인데.. 두 직장 거리 때문에 수원 화서역으로 이사 예정인데.. 매매, 전세 너무 고민됩니다 ㅠ 입지가 좋은건 알겠는데 구축이라 너무 비싼게 아닌가 싶어 전세를 들어가자니.. 반대로 매수타이밍을 놓치는건 아닌가 싶어 갈피를 못잡겠네요.. 고수님들 조언 부탁드리겠습니다 ㅠㅠ
폭락확률은 이제 0%로 떨어졌다고 봐도 되는 상황이니, 여건이 된다면 무조건 매수하는게 맞죠. 빌라도 투자자가 쭉 빠져서 거품없이 바닥이고, 아파트 역시 경제가 어렵다는걸 감안해도 무릎정도는 되니 10년정도 실거주면 지금이 매수 적기는 맞는듯합니다. 신생아특례는 이자가 워낙싸서 4억 대출 받아야되는집이면 5억을 대출받아도 원리금 차이가 거의 없기 때문에 무릎정도 가격이면 바닥에서 산거랑 솔직히 별반 차이는 없으니깐요
한국식 평등주의가 문제입니다. 나의 능력이 안되는데 강남3구 신축아파트만 바라보는 국민이 문제입니다. 서울기준. 강남3구 또는 각 구마다 리딩단지 매입안할거면 그냥 15-20프로 하락된 아파트 단지 사세요. 7-10년 살다보면 리딩단지 오르면 같이 오르고. 같이 내립니다. 아파트매입을 주식투자하듯이 생각하시면 큰일납니다.
★ 모든 가격은 수요와 공급으로 결정됨. 앞으로2~3년내 집값 무조건 상승하는 이유 => 서울.수도권에 재개발,재건축 재초환세금 등 규제 정책으로 젊은층 선호 지역에 신규Apt공급 막혀서 서울.수도권 핵심지역의 신축.준신축 Apt값은 또한차례 대폭 상승 옵니다. 특히 노무현,박원순,문재인때 잘못된 부동산 규제(공급차단)정책으로 Apt값 폭등했지요. ★ 수도권 집중화 현상 및 야당의 몽니로 젊은 청년, 무주택자는 또 한번의 쓰린 고통을 겪게 될것입니다.
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최저점은 아무나 못 잡는다... 본인능력에 맞는 수준에서 지금 실거주로 사는건 나쁘지 않다고 본다. 꾸준히 관망해온사람들은 알겠지만 이제 급매도 거의 없음 집갖고 있는 사람들이 계산도 안하고 집을 샀을까 어느정도 다 고려해서 샀으니 금리 올라도 그냥저냥 잘 살고 있는거지
이젠 급매란 매물 자체가 사라짐.
민ㅈ당이 집권하면 문재앙 시즌2임.
후딱 보금자리 마련하세요.. 진짜 각자도생하셈.
@@bumsuklee6461댓글 수준이 처참하네. 꼭 집없는 사람이 부러워서 다는 댓글같아.자기는 살수없는집을 누군가는 사니. 부럽고 자기수준을 누구보다 잘아니
실거주 로 감사합니다. 하는데
다들 투자투자하니 어렵네여ㅜ
내 행복이 투자안함 멍청한거처럼됨
어렵네요
이게 실거주로 생각했으면 문제없었는데 실거주도 하겠지만 가격도 많이 올랐으면 좋겠다고 생각하니 문제임...
이게 다 자신의 자금력 및 자금계획 고려해 접근했으면 좋았겠지만 한때 선당후곰이라는 말이 왜 나왔겠음 또한 내돈맞춰 하급지 사지말고 똘똘한 한채라고 좋은거사라고 바람넣던게 당시 부동산 유튜버들임 이당시 사업자 대출받아서도 편법으로 아파트 많이삼 그게 점점 문제되서 언론에 나오는거고 회사 선배가 계약금도 없는데 둔촌주공 무순위넣어 당첨되고 신용대출로 어찌저찌 계약금 넣었는데 단톡방에 자기같은 사람들 많다고 또 뿌듯해함 ㅋㅋ 물론 지금 그선배보면 부럽긴한데 부동산이 상승하락 다떠나서 계획도없고 생각없이 매매 분양받은 사람들 많터라
만약에라도 위기가와서 터지면 여기서 터지는거지 뭐
@@23dft벼락거지가 딱 되는거지 ㅋ 좀 남 까내리지말고 그 시간에 임장이라도 돌아라 니가 못가진다고 그러지말구 ㅠㅠ
지금 사지마라. 언제까지 기다려라.
듣고 싶으면 속편하게 그들의 말대로 관망하면 됩니다.
남의 말대로 행동하는게 마음은 가장편합니다.
하지만 남의말대로 행동하면 대체로 결과가 좋진 않더라구요.
대로
맞춤법 틀리고 집소유 vs 맞춤법 맞추고 벼락거지 고르시오
ㅋ
전 이번에 전세계약만료 도래해서, 그냥 매매 계약했어요. 인천검단 입니다.
경기권 입니다.
부동산에서 전화와서 말씀하시길 급매만 나가고 있는데 전세는 계속 오르고 물건이 거의 없습니다. 우리 아파트 국평 기준 매매가 6.8~7억 급매 매매됐음. 현재 전세가 4.5억~4.8억
가만히 앉아서 뉴스만 보지말고 직접 부동산에 가보셔야 합니다.
부동산 책 30 권 꼭 읽어야 합니다!!
몇억씩 투자하는 내돈인데,,ㅜ
꼭 공부하고 강의도 들으세요😊
월세 엄청 오르고 있네요 전세는 거의 없어요 저희 아팟 분당
지금 급매아니면 아에 보러도 안오는 상황이라..급매들이 실거래가를 박살내고 잇고 그 다음 사람들은 급급매를 관망할듯 싶습니다. 상급지 급매는 낚기 힘들어요
임장한번 다녀보시면 일부지역만 그래요
매수자만 그런게 아니라 이제 매도자들도 이 가격 아니면 그냥 안팔고 만다 로 돌아서는 분위기임
그러면 어쨋든 집을 갖고 있는 사람이 속이 편함
그냥 거주하면 되니까 없는 사람은 그냥 저울질만하다가 못사고 세살이만 전전하는거고
@@아자르-z3m ㅋㅋㅋ 이게 고점물린애들의 자기위로지
20년도 최고점에 모든 부동산 다 처분하고
목돈 사업투자랑 땅사는데 쓰고
집은 월세로 살고있음
매수타이밍 오려면 한참남았는데 뭐하러 지금삼
현시점 사고파는 모든놈들은 부동산판의 초짜들만 남은거임
@@recon61th92 집산지 오래됐는데 고점같은 소리하네 ㅎㅎ 난 살생각도 팔생각도 없는 그냥 실거주임^^ 시비터는거보니 집 사고 싶은데 못사서 ㅂㄷㅂㄷ하는 거지구만뭘 평생 세살이 하쇼~ 글구 사업 망하면 그냥 노숙자 나락행이구만 그게 뭐자랑이라고 ㅋ 자기는 성공할거라고 자위하느라 애쓴다
@@아자르-z3m 실거주같은소리하고있네 ㅋㅋㅋ
집값올라가면 올라간게 내 자산이라 떠들거고
집값떨어지면 속으로 부글부글 하면서ㅋㅋ
집은 아무때나 들고있는게아냐^^
투자자들이 들어오면 집은 부족해지고
투자자들이 외면하면 집은 남아돌게된다
이개념은 아냐?ㅋㅋㅋㅋ
@@아자르-z3m 19년 20년도에 다주택자들이 왜 다 팔아치웠을까? 너보다 고수들이?ㅋㅋㅋㅋ
저도 원래는 올해말이나 내년에 사려고 하다가 임장다녀보다가 급매로 계약했습니다!
너무 잘하셨습니다 👍🏻
저도 같은 경우예요. 급매나와서 계약했어요. 집사고 떨어지는것보다 안샀는데 집값 올라가면 더 맘이 힘들것같아서 결정했어요. 감당할수 있는정도로 부담되지 않은선에서 구매하니 맘은 편합니다. 평생 살다 자식에게 물려주면 되니까요^^
저도 원하던 아파트 원하던 구조에 급매 떠서 샀어요. 실거주고 디딤돌 대출 받아서 금리도 2%대 ㅎㅎ... 집값 더 떨어져도 제가 사는동안 다시 회복 되겠죠 ㅠㅜㅋㅋㅋ
그냥 선택이 무섭다.
매매 : 집값 내려감
전세 : 전세사기증가
월세 : 계속 돈빠짐
... ... 그냥 무섭습니다. 선택권이 참...
어딘가는 거주를 해야하니 주거 안정면에서 한채는 있는게 좋죠 30년 정도보면 오를때도 내릴때도있었지만 우상향했었고
원자재값은 오르고 돈값어치가 떨어지는데 계속 하락하진 않을거같네요 십년전 일억과 지금 일억 당연히 돈 값어치가 다르니
집못사는사람특징..
1. 최저점을 기다림
2. 부동산이 집주인과 가격을 짜고 비싸게 사기치는것같다고함(주변에서 이런애보고 혀를내둘렀음..)
3.샀다가 집값내릴까봐 무섭다함..
실거주이므로 지능력껏사는건데 무서우면 평생 전월세살아야함
4. 하락론자영상만 주구장창봄
5.줏대없고 귀가얇음
6.집값이 내려갈땐 더내려갈까봐 안사고, 오를땐 떨어질꺼무서워서 안삼
7. 좌빨임
집하나는 가능한 빨리 사는게 좋음
특히 21년 고점대비 지금 30% 떨어진거는 정말 좋은 기회임.
오랜만에 목소리들어요 . 크 ~좋다
저도 매수 할려다가 지방 요즘 상황이 너무 안 좋아서 전세 한바퀴 더 돌다가 부동산 시장 보고 ...살 예정임
그게 기회인데...
저는 이번에 계약 끝나면서 아무 생각없이 매매를 했어요. 무식하면 용감하다고... 그냥 지금 가격대에 내가 살만한 게 보이니 그냥 홀린듯이.. 저지르고 나니 부동산 공부에 관심이 생기네요. 이제 공부하려구요. 공부해서 알아가다 보면 올해의 선택 때문에 마음이 쓰라리기도 하겠죠. 그래도 인생을 되돌아 보고 반성한 계기가 되서 이제 정신 차린 것 같아요.
껄껄껄보다는 훨씬 나은 듯.
저랑 똑같네요 ㅎㅎ.,
그렇게 사서 공부하시면거 상급지 갈아타시면 될 듯. 못 사는 사람은 계속 못 사더라고요
결혼하고 12년동안 5번 이사했네요.
처음에는 전세 쫓겨나서 진짜 변두리 산속아파트 겨우사서 이쁘게 꾸미고 살다가 계속 매물 알아보고 끊임없이 갈망하고 체념하고 하다 5번이사 끝에 중심부 14억 아파트까지 왔네요.
중간에 집값이 많이 떨어져서 계속 알아보다 현시세보다 몇억싼게 잠깐 떳는데 내집을 몇천싸게 팔고 그집을 3억벙도 싸게 샀네요.
제가 봤을때는 집을알아보고 급매 매수하는 사람은 진짜 저처럼 계속 알아보고 뛰는사람이고요.
아무리 급매가 나와도 공부안하는 사람은 그게 급매인지도 모르고 망설이다 한집을 4번이나 보고 밤에 잠깐 한번본 저같은 놈한테 뺏겼네요.
진짜 몇년을 집만 알아보면 옥석이 보이네요
문제는 폭락이들은 공부도 안하니 이미 몇억이 떨어져도 아직 아니라라둥 기회를 줘도 못산다는거에요.
시장을 놓지 않고 계속 때를 기다려야 하는군요. 부럽습니다~!
그리곤 듣고싶은말 해주는 사람들에게 애국자니 이런분을 국회로 보내야한다느니하고,
오른다느니 지금이가격도 나쁘지않다 무리하지않는 선에서 구매하라고 조심스런말에는 발끈해서 욕아닌 욕을하구요.
이래서 못사고 저래서 못사고, 남에탓 환경탓.
그러니 평생 도돌이 인생.
현명하시네요. 집을 계속 매매 해본 사람들이 타이밍을 안다고 생각해요. 저도 이번에 상급지로 갈아탔습니다.
집값이 한달 사이에 몇 천이 올라서 내년 봄에 매수 하려 생각중인데 더 올라가는 금액 때문에 마음이 무거워집니다.
지인도 똑같은 생각을 하다가 3천이나 더 올라서 맨붕중이더라고요.
심지어는 가려는 곳 매물도 이제 거의 없어져서 이사날짜랑 안 맞던지 조건이 안맞는 곳이 대부분이라 힘들어하더라고요.
급매는 빠지고 호가는 오르고..그런데 거래는 없어서 기다려 보려구요..
이제 급매는 다 팔렸습니다. 거래가 없을때가 집사기 좋은 시기에요. 골라서 살 수 있고 에누리도 가능하니까요.
댓에 넘 공감해요. 한 달사이에 임장가보면 온도가 달라요
@@user-oy964 형 내가 웃긴거 하나 이야기해줄까? 서울재개발 상가 법인으로 73.25억에 70억 대출 받아서 초영끌 한 그도 있어 ^^ 서울.경기 집값이 우상향인걸 그가 알려줬지
진짜 명쾌한 답변이네요~
거기 집값이 그 정도군요
여긴 울산인데 요즘 분양하는거 9억대라.... 몇년사이 너무 올라서 여기 집 사는게 맞는지... 물려받을거 없고 내힘으로 다 해결해야 되는데..
경기도 역세권에 매수해서 임차 놓고,
울산에서 임차로 거주하세요~
난 수성구 학군지 40평대 노대출 자가로 1채 있어서 집은 이제 됐고 애한테 증여할 주식 알아보고 있음 금 팔아서 주식 살까나 ㅋㅋ
대출없이 집살능력되면 매매하는게 좋은거 같아요
다른 지역은 모르겠는데 세종시는 아직 한참 더 떨어질듯 합니다. 근거는
1. 전세가가 매매가대비 40프로정도. 이말인 즉슨 전세공급이 넘쳐난다는거죠. 이말인즉슨 투기매물이 엄청나다는거죠. 이 투기매물이 지금 조금씩 나오고 있죠.
근거 : 세종시 24년 3월기준 매물대 7400건 인구 40만
24년 3월기준 서울시 8만건 인구 천만
인구대비 세종시 매물대를 서울시로 환산해보면 18만건 정도로 추정됩니다. 즉, 서울시보다 매물대가 2배이상 많다는거.
또한 세종시는 대전의 위성도시격입니다. 즉 대전보다 집값이 비쌀수가 없다는거!!! 근데 현재 대전보다 매물대가격이 높습니다.
고로 결론은 여기서 20프로이상 더빠질거라 예상합니다.
가장 중요한거!! 거래가 없음. 1분기동안 300건 거래성사...
매매하셨길 바랍니다..
30대 초반 예비 신혼부부인데.. 두 직장 거리 때문에 수원 화서역으로 이사 예정인데.. 매매, 전세 너무 고민됩니다 ㅠ 입지가 좋은건 알겠는데 구축이라 너무 비싼게 아닌가 싶어 전세를 들어가자니.. 반대로 매수타이밍을 놓치는건 아닌가 싶어 갈피를 못잡겠네요.. 고수님들 조언 부탁드리겠습니다 ㅠㅠ
화서가 입지가 좋다고요?
@@두두777 주변 인프라나 신분당선, GTX 노선 등 교통에서 계속 좋아질 것으로 보여 입지가 좋다고 생각했어요
사도 되는데 아무거나 사지는 마세요
벌써 전셋가가 전고점으로 오르고 집값도 움직이는게 보이네요
솔직히 신생아특례대출은 서울에서 괜찮은 집 살 수는 없음
처음부터 누구나 서울에 원하는 집을 살수없겠지만 시간이 지나서 갈아타기 외곽에서 상급지로 이동하는 방법도 있죠. 계단식으로 자산을 증식하는거죠
폭락론자분들 얘기듣고 내년까지 기달리다가 1주택은 인플레이션 생각하면 저는 실거주겸 맞다고 생각이 들어서 급매 괜찮은 매물 계약했습니다 ~ 저점 아무도 모르고 고점도 아무도 모릅니다 ~ 그리고 폭락론자분들이 과연 무주택자실까요?
박근혜때 집샀어요. 하도 집을 안사니까 티비에서 정부가 지금 집사라고 안내할 때였죠. 제가 집살때 제 주변인들이 하도 머라고 훈수를 둬서 몰래 가서 결정하고 산 기억이 나네요.
저도요
대형평수가 폭락해서 샀어요
그때 전 주위 사람들한테 집사라니까 안사더니 문정부때 후회 많이 했죠
그 시절이 좋았어요
거의 일별로 매물 확인해보는데 줄어드는걸 본적이 없음 ㅋㅋ 광화문 10분거리 아파트임 ㅋㅋ
용기가 필요하다😂
내가 사는때가 가장 좋은시기죠.사실
인생살면서 자기인생자기가 사는데 집을 몇번이나계약하나요.
대한민국사람들은특징이 집값이저점일때는 쳐다도안보다가
꼭 고점에서추격매수한다는거
인생이 다 그런거 아니겠나
주식도 마찬가지 바닥칠때 안사고있다가 오른다 싶으면 너도나도 달라붙어 카카오니 에코프로니 물린사람 많을듯
예전에 전세끼고 산 집 매도하면 신생아대출조건이 되는데 그렇게 하는게 좋은지 고민이네요. 신생아대출이 나올줄 알았나ㅠ
폭락확률은 이제 0%로 떨어졌다고 봐도 되는 상황이니, 여건이 된다면 무조건 매수하는게 맞죠.
빌라도 투자자가 쭉 빠져서 거품없이 바닥이고, 아파트 역시 경제가 어렵다는걸 감안해도 무릎정도는 되니 10년정도 실거주면 지금이 매수 적기는 맞는듯합니다. 신생아특례는 이자가 워낙싸서 4억 대출 받아야되는집이면 5억을 대출받아도 원리금 차이가 거의 없기 때문에 무릎정도 가격이면 바닥에서 산거랑 솔직히 별반 차이는 없으니깐요
집값 떨어지니 전세로 살다 최저점에서 집살래요 무주택 마인드 평생못산다
어차피 4~5년은 집값유지임 한바퀴 전세 더 사는게 이득임
부읽남님 집사려는 아들 둔 엄마입니다 형편은 괜찮은편입니다
두군데 돌아보았고 또 한군데도
관심있어 합니다 제가 아닌 아들이
사는것이다보니 첨이라서 확 선택하기 쉽지 않습니다 37세고요
부읽남님 개인적인 상담 받고 싶은데 어떻게 연락해야하나요?!!!
사지마세요. 그래야 전세가율 더 올라갑니다.
평생 임차인으로 살거 아니면 지금 사야죠~
내집한채는 필수
월세 나가는 돈 x120% = 매수 해서 나가는 대출원리금 비슷하면 매수하는게났지얺을까요????
집값이란 오늘이 제일 싼거다
근데 지금은 부동산하락기인것같다고?
그럼 넌 무주택자 마인드인거다
8년부터 13년 하락기 안 겪어 봤나 ㅋ
@@와이지주주그때 샀으면 돈벌었지
집팔고픈데 안팔려요 복비만 몇백씩 나가네요
안 팔리는데 복비가 왜 나가나요 임자 나오면 부동산은 팔리게 되어있어요. 거래가 돠야 복비가 나가는데 안 팔리는데 복비가 나간다는게 무슨 말씀이신지
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ잼민이 댓글알바
매매가급상승할때가저점임
이런건 어디에 올리면 되나요? 저도 질문이 참 많습니다..
나같으면 전세 한바퀴 더 돌리겠음
요즘 전세가 오르는거 보면 실거주는 사는거 추천합니다.
오늘이 제일 쌉니다
공감합니다
그건 재고 떨이 할때 하는 말인데요..ㅠ
22년 꼭지에도 부동산에서 듣던 말인데...
똘똘이 한채 입니다
최적이다 집사기 무조건 사야한다
집을 투자로 볼지 주거로 볼지 선택해야함. 주거로 볼거면 대출끼면 안됨.
대출 안끼고 사는 사람 거의 못 봤어요
얼마를 받느냐가 문제죠
10억집 안샀다가 20억되면 더 견디기 힘들텐데 아래댓글 좋아요는 다 무주택자들 마인드인가보네
12억짜리 아파트도 6억으로 되면 개나소나 다 잡으려 할거다 그러니 대폭락 거리는소리하는사람 참 안타까워ㅋㅋㅋ 지금 딱 줍기 좋다는 소리지 2 3년은 이 금액대로 흘러갈거다
바닥이다 뭐다 함부로 얘기할순없지만 많은 DB를 봤을땐 지금 7~8년전 금액이긴함 무주택자들은 입지좋은조건의 아파트라면 지금이라고봐도 무방함
돈이되면 사지만 대출해 살려하니 눈치가 보여요 저점은 아니라도 ...ㅠㅠ
중요한건
집살수있는 애들은
몇없다
요즘애들. 밥값도없다는데
무슨 집을사냐?
ㄷ ㅐ출?
ㅋㅋ
확실한건 지금이 바닥인지 모르지만 무릎이란건 알거다. 나라면 어차피 못 맞추기에 산다.😊
지금이라도 사야지 영끌해서
상승사이클 1년안에 옵니다
평택 효성해링턴플레이스 2단지
어떻게 생각하세요?
이자 감당 못해서 던지는 사람이 계속 나오는데 왜 삼;;
한국식 평등주의가 문제입니다.
나의 능력이 안되는데 강남3구 신축아파트만 바라보는 국민이 문제입니다.
서울기준. 강남3구 또는 각 구마다 리딩단지 매입안할거면 그냥 15-20프로 하락된 아파트 단지 사세요. 7-10년 살다보면 리딩단지 오르면 같이 오르고. 같이 내립니다.
아파트매입을 주식투자하듯이 생각하시면 큰일납니다.
몇년지나도 내가 여기 설곤가
돈있으면사는거지 난없네
👍👍👍
★ 모든 가격은 수요와 공급으로 결정됨. 앞으로2~3년내 집값 무조건 상승하는 이유 => 서울.수도권에 재개발,재건축 재초환세금 등 규제 정책으로 젊은층 선호 지역에 신규Apt공급 막혀서 서울.수도권 핵심지역의 신축.준신축 Apt값은 또한차례 대폭 상승 옵니다. 특히 노무현,박원순,문재인때 잘못된 부동산 규제(공급차단)정책으로 Apt값 폭등했지요.
★ 수도권 집중화 현상 및 야당의 몽니로 젊은 청년, 무주택자는 또 한번의 쓰린 고통을 겪게 될것입니다.
지돈있으면 사는거지. 근데 대출을 영끌하거나 30년상환 같은거 하는건 죽으려고 공중제비도는격이지. 이제 30년동안 할 수있는 직장이 없을걸?지역에따라 부동산은 오르락 내리락하겠지. 근데 한국자체가 우하향 확정인게 뻔한데. 앞으로 일인당 소득도 떨어질듯
좋은지역이라면 바로 서야함
지금 집살 기회임
앞으로 초양극화임 서울 수도권은 더 오를것이고 지방 시골은 갈수록 사람이 빠져나가서 폭락으로 갑니다. 지방은 전세도 위험.
민주당 이 다수면 집값은 무조건 상승함.
이건 과학입니다. 민주당 승 부동산 상승
ㅇㅈ 각종 규제 및 지원금 뿌리기 ㅋㅋ
@@winteriscoming999 당연한거임 세금이 붙으면 가격이 세금만큼 올라가는법
서울 2년은 관망하삼 진심 거품 빠질 때 됐음 ...
부동산에 아직도 하락장 ㅇㅈㄹ 하고 있네ㅋㅋ 돈가치 떨어지고 인플레이션 생각만 해도 최고점에서 20퍼 떨어지면 사면 허리 아래서 잡는거지.
1등
집 사지마요 더 떨어질꺼임 반값 될때 까지 기다리세요 여러분들 소득대비 거품임
아니죠
다 올랐는데....
임장 다녀보세요 ㅋㅋ 만만치 않음
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 집값이 자기인생에서 제일 중요한 애들 여기 다 모여있네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그러면서 구태여 부동산주제로하는 영상까지 찾아와 댓글쓰는 당신은?