24-26% em FII's, mercados derretendo mas os rendimentos mensais caindo todo mês, livre de imposto de renda e me garantindo o dinheiro do mês para aportar sempre (mesmo em meses que não sobra nada do salário). Não me arrependo 1 segundo de ter começado a investir em FII's!!
PROBLEMA, fazemos uma CARTEIRA DE FIIS até GORDA, vamos supor de uns 110 mil, PRA BRAZUCA até ta bom, dai vc vai recebendo seus 800 mensais pingando , dai certo dia vc encontra a carteira com 25% a menos, "FACIL ACONTECER" PQ a TUBARÂOZADA resolveu TIRAR O DLES BEM ENGORDURADO EM ALGUMA ALTA, e tudo começa a despencar, as vezes até 40 ou 50%, no BRASIL é MUITO MAIS FACIL acontecer isso, BEM MAIS FÁCIL O SARDINHA PERDER DO QUE GANHAR NA VALORIZAÇÃO, pq seu dinheiro ta ajudando a subir a cotação dos ativos, más uma hora alguem TIRA com LUCRO esse DINHEIRO e os FIIS desabam, TOCA O MISERAVEL QUE GUARDOU E COMPROU FIIS POR 10 ANOS OU MAIS PRA ESTACA ZERO DE NOVO.
Invisto parte da minha renda em FIis, tenho fiis que chegaram a cair quase 10%, porém os dividendos se mantiveram e com os ganhos dos dividendos superou os quase 10% com a queda de valor da cota, estou no lucro mesmo com a queda do valor das cotas, um dos meus melhores investimentos. O segredo é a diversificação dos fundos, invisto parte em papel, parte em tijolos etc.....E não ir com as sardinhas, pensar a longo prazo. Reeiinvisto o valor mensalmente, compro cotas que cairam, assim equilibro o preço médio pago. E assim vai.
Exatamente, equilibrado sempre a carteira se FIi subiu compre outro FII em baixa. Se FII caiu compre mais FII. Ações mesma coisa, tem tomar cuidado com preço médio não subir ao longo das compras. Abraços
Ótimo video!. O que eu aprendi em 6 anos investindo, não queira reinventar a roda, o feijão com arroz é o que funciona, não seja ganancioso, devagar com a estratégia definida e consistente chegamos e conseguimos ultrapassar a meta. Parei de seguir muitas pessoas, este é um dos poucos canal que assisto os vídeos pq faz sentido.
E aí meu amigo, beleza? Eu sou novo no mercado de investimentos e já estou aportando em FIIs, porém quero diversificar com ações. Você acha fiis ações (boas escolhas) uma boa estratégia para quem deseja viver de renda no futuro?
Já estou conseguindo 3200,00 por mês só de dividendos dos fii's e reinvisto tanto em ações como reaporto nos próprios fii's . Comecei em 2018 quando os fundos estavam caros, até agora, nenhum deles se recuperou mas estou tranquilo em relação aos retornos. A minha bola de neve já está crescendo.
Irmão ,irmã ,prova de porque dar like nesse vídeo pode te ajudar e muito. VOCÊ IRÁ COMEÇAR A RECEBER MAIS CONTEÚDO DESSE CARA ,DESSA EQUIPE ,QUE E SENCACIONAL então não precisa ser um sardinha raiz pra dar like no início ,você já sabe que saindo daqui terá aprendido bastante.. olha o curso gratuito poxa !
Raul faz um vídeo explicando porque é melhor uma rentabilidade menor em renda variável do que uma rentabilidade maior em renda fixa. Já vi diversos investidores falando isso, inclusive você, mas não entra na minha cabeça um investimento em ações rendendo sei lá, 5% ao ano ser mais vantajoso que um tesouro rendendo 15% ao ano. A menos é claro que eu tivesse alguma garantia de que a ação iria supervalorizar a médio ou longo prazo. (E essa certeza ninguém tem)
Simples, vc precisa entender q renda variável é para o longo prazo, ou seja, não menos q 15 anos. Vc aporta hj pra colher no futuro. Renda fixa é para quem quer ganhar no curto prazo, 2 à 5 anos. Só q os ganhos são limitados. Na variável, vc pode perder o q aportar, mas os ganhos são ilimitados! Vc dá 1 passo hj, já q os juros estão em 13. 75, mas qd começarem a cair e vão cair e vc for procurar a variável, as ações, fiis, já estarão nas alturas e vc terá perdido o trem da oportunidade! TODOS os estudos demonstram q, no longo prazo, a fixa perde para a variável! Espero ter ajudado de alguma forma, sem ter sido prolixo!
Hoje, minha carteira é 80% fundos imobiliários, 19,5% ações e 0,5% crypto. Comecei há menos de um ano, portanto minha estratégia é criar uma renda mensal que me possibilite aportar mais em outros ativos trazendo a diversificação com o tempo, sem pressa. Penso no futuro e não no hoje. Eventualmente isso vai se equilibrar. Claro, posso experimentar um risco mais alto agora dos fundos darem aquela despencada e ver meu patrimônio sendo minado, mas sigo firme na estratégia.
Fiz um levantamento dos meus investimentos e dei um azar danado. Fiz os maiores aportes entre 12/2019 e 01/2020 entre 5 FII, pouco antes de explodir a Covid, com o objetivo de vender no fim do ano. Como desvalorizou muito, resolvi manter e às vezes até compro um pouco. Hoje fazendo um levantamento, verifiquei que gastei até o momento 43 mil e hoje estão valendo 29 mil, além de ter recebido cerca de 8 mil em dividendos, ou seja, estou no prejuízo total no momento. De longe, o que mais me derrubou foi o XPPR11, o qual cheguei a pagar R$ 122 cada (início de 2020) e hoje está valendo R$ 53. Agora é esperar a volta do crescimento para ver se recupero tudo.
Pagou caro... Mas mantenha a estratégia. Praticamente já chegou onde tinha que chegar. Já estabilizou. Se não subir, os dividendos vão buscar o prejuízo. Mas vão subir
A muito tempo vejo pessoas que ficaram bilionárias investindo dizendo que fundos imobiliário são sim um excelente negócio. Eu fico com essa ideia e os números falam por sim próprio
@@vinivinicius1219 Barsi não investe em FII's e ainda vive falando mal deles. Ações pagadores de dividendos são completamente diferente de investir e FII's
Cara, Gosto muito do FII, me ajuda na ansiedade de aportar. Esperar os DY de ações é teste para cardíaco. E outra, com DY do FII, posso aportar no Fundo que está com melhor desempenho, inclusive Ações também
Amo os meus FIIs, ainda recebo pouco... tenho 12 FIIs na minha carteira pq me joguei para depois aprender kkkk... mas ok, depois vou analisar se devo ou não fazer realocação! Mensalmente faço aportes justamente pensando na minha tão sonhada independência financeira! 💃💃💃💃
Raulzera, só pra melhorar um fato do vídeo, o IFIX leva sim em consideração os dividendos distribuídos, sendo assim ele é um índice que representa o retorno total dos fiis, mas ótimo vídeo de qualquer maneira! Agradeço pelo conhecimento gerado :)
Mais um video muito bom. Parabens.. Sou a favor da diversificação com um pouco a mais de FIIs.. Crescendo de pouquinho em pouquinho e aproveitando a baixa do mercado. Mais queria saber mesmo qual e a da Barbie no fundo? Kkkkkk
Uma analogia referente a segurança que a diversificação de ativos traz e que gosto de citar: quando temos todos os investimentos em um único ativo, é com estar em um bote inflável no mar agitado! As ondas fazem o bote subir e descer freneticamente correndo um risco enorme de virar e afogar quem está nele. E quando diversificamos os investimentos é como se estivéssemos em um enorme navio no mesmo oceano de águas agitadas, muito mais estável e seguro!
Valeu. Mas pq a boneca? É para aumentar os comentários? E fica trocando as câmeras e ela fica trocando de lado. Angustiante. Tanto quando aplicar no FIIs
Eu crio uma planilha de fii por ordem de rentabilidade e invisto um valor X mensal no dia que recebo meu salário. As vezes tem fiis que estão sempre em primeiro lugar. As vezes surge um outro. Isso me rendeu uma carteira de 43 fiis diferentes desde dezembro. Pra mim tem funcionado.
Eu estou iniciando na bolsa a 2 anos, tenho boa parte da minha carteira em FII para poder ir aportando todos os mesmo, no momento tenho 45,00 de dividendos só em FII a meta é chegar ao final de ano com 100,00
@Bibeli Da uma olhada nas playlist aqui do canal, sei que tem vários vídeos para iniciantes. Eu indicaria para iniciar nos FII o queridinho da bolsa MXRF mas tudo vai de uma pesquisa
Comecei na RF.. full! Vi que era furada ficar com minha $$$ congelada por pelo menos 2a.. larguei mão! E olha que isso era 2017... 2018, já entrei forte em RV e o mar abriu ahahaahahah mas quando conheci os FIIs... foi explosão do coco! Ele sim, melhoram muito meus retornos mensais e com isso potencializa minhas compras mensais!!
Vamos lá então!! Faz um vídeo, dissecando a vantagem de Reits americanos... pq o retorno mensal la é "menor", porém mais seguro na proteção do capital!
Empresas são mais lucrativas mas fiis não fazem dívida (no Brasil é lei dos fiis), fazem somente emissão de novas cotas para crescer. Vale a pena, renda recorrente, há fundos com bilhões, imóveis diversificados - se um imóvel não está alugado, outro estará, então a renda vem. Esqueça INSS, pense em fiis. Boa sorte a todos.
@@lucianogoncalves1588 nos fundos de papel há garantias. Dá para escolher fiis que são High Grade. Enfim, claro que há riscos, mas ainda assim, acredito mais nos fiis do que no INSS para me proporcionar um aposentadoria futura. Abraços
Bom dia ! Os fundos imobiliários se preocupam em pagar dividendos e esquece da valorização das ações . Em cinco anos os que mais pagaram dividendos estão com uma grande queda no valor da ação . Essa conta não bate ?!?!?
8:31 "sem considerar o retorno de dividendos". Errou, Irmão, coloca um aviso no vídeo. O IFIX leva em conta a valorização do fundo assumindo que vc reinveste 100% dos dividendos no mesmo fundo.
pergunta de um iniciante ... estou começando agora a investir em ações e fundos imobiliário e estou comprando pela C6BANK ... o que acontece com minhas ações se o C6BANK quebrar?..
O BOM EM INVESTI NOS FII, É O RESTORNO MESALMENTE DO DY, VOCÊ QUE É INICIANTE É MUITO IMPORTANTE TEM RENDA ENTRANDO LOGO E CONSEGUINDO FAZER UM PEQUENO CAIXA DE GIRO!
@@OMAIORDAHISTORIADOFUTEBOL7580 cai na conta, aí vc pode reaplicar ou sacar, mas geralmente utilizamos pra alavancar o capital mais rápido. Estou investindo a pouco tempo (2 anos), mas me arrependo de ter estudado FII só nesse último ano.
Acho que o dividendos em si não é o mais importante, mas sim o valorização e o aporte do DY, visto que o DY sai do lucro do ativo/patrimônio. Noto isso, pois toda vez que entra dividendo a cota cai quase na mesma proporção do valor do DY. Paguei 10 em uma cota de fundo e recebi 1 de DY, a cota foi para 9, ou seja 10 = 9 + 1, ficou na mesma. Se não aportar e reinvestir o DY seu patrimônio não cresce. Hoje vejo que ter mais fundos de tijolo e melhor, pois podem valorizar. De papel podem até entregar mais DY quando a SELIC e o IPCA estão altos, mas ficam laterais ou não valorizam. Acredito que com ações seja a mesma coisa, porem uma boa ação, tem potencial de crescer bem mais, independente de entregar DY ou não. Empresas que não entregam dividendos costumam usá-los pra reinvestir na empresa.
Cada um segue a sua própria estratégia. Ignorante é o ser que ataca a estratégia dos outros. Se não gosta dos fiis é só não comprar, simples assim. Eu não gosto de fundos 555, mas não ataco o produto, quem quer investe é pronto.
Teve muita gente boa q acabou o dinheiro de emergência durante a pandemia e teve que vender algumas ações. Teve gente que nem tinha o banco de emergência... E teve a galera marota que tinha seus FIIs lá dando dividendos todos os meses e pode dar uma segurada nas contas em casa com os dividendos 😎
Comprei BBPO11 no IPO por R$100,00 a cota em dezembro de 2012. Hoje, quase 11 anos depois, a cota vale R$96,00. Meu irmão comprou um imóvel físico na mesma época. Nesse tempo eu recebi dividendos e ele recebeu alugueis. Então veja, a cota que eu paguei R$100,00, hoje vale R$96,00. O imóvel que meu irmão pagou R$100mil, hoje foi vendido por R$190mil. Se pegarmos os fuxos de dividendos do FII e dos aluguéis do imóvel físico e somarmos aos respectivos valores das cotas, o imóvel físico levou a melhor, mesmo considerando custos com escritura, reforminhas, etc. Os IPTU os inquilinos sempre pagaram. Enfim, não é sempre que FII leva vantagem não, havendo casos em que a perda, iuclusive, é grande. O valor da cota tem relevância sim e os analistas tentam convencer os sardinhas que não é relevante, mas, você já viu um imóvel físico comprado em 2012 por R$100,00 ser vendido em 2023 por R$96,00? É o que acontece com o fundo BBPO, por exemplo. Simples assim.
Não acho muito relevante essa comparação. Se você tiver uma ação que não paga dividendos pq esteja reinvestindo e crescendo, logo ela terá possivelmente um aumento considerável na valorização da cota, mas não terá dividendos relevantes. Entretanto, se vc fizer uma comparação de Taesa com FIIs como HCTR11 e HGLG, vc terá uma análise interessante, mas as finalidades são distintas
Legal essa estratégia e parabéns pelo tanto que vc consegue aportar por mês. Acho que pra quem já tem filho deve ser um pouco mais difícil ou eu não estou me dedicando suficiente...
Raul com essa crise energetica vc acha que vale a pena investir em empresas do ramo que trabalham com tecnologias do tipo renovável, como energia Éolica ou Solar?, não sei se vc ja falou sobre isso mas seria uma bom tema, tem tbm a questão do futuro dos veiculos como os carros eletricos, ouvi falar que Elon Musk tem projetos de trazer usinas solares para o brasil, para assim começar a implantar a tesla por aqui. ao meu ver a crise energetica é so uma questão de investimento, quando isso começar tudo relacionado essa area vai ter um BOOM
Raul como que eu faço pra ser seu câmera Men no lugar do Vandinho, kkkk, rapaz só de estar do lado desse fera que é o Raul ele deve se sentir privilegiado. Video toppzerraaa. Like na confiança.
Raul estou gostando muito do seu conteúdo... Sua voz e jeito de falar é muito parecida ao do Lucas do canal Refúgio Cult sobre filmes e séries, que eu amo o conteúdo também, ou seja a voz é ótima e o conteúdo maravilhoso. Parabéns e muito obrigada.
@Sonic Hedgehog vc não entendeu o que ele quis dizer amigo. Em crises nada é mais sólido e confiável do que investir em imóveis...empresas quebram bem mais facilmente.
@Sonic Hedgehog Sendo virtual estão embaixo da ponte ??? 🤔🤔🤔🤔 Estamos falando de empresas gigantes não o menino tomando Nescau fazendo Marketing Digital, nada contra o Marketing Digital, mas empresas com mais de mil funcionários não se faz em home office, vai por mim 😏
Decidi ficar na Renda Fixa e Ações. Quanto maior o Risco maior a Rentabilidade nas ações sim, se pegar fundo imobiliário arriscado, que entrega um DY um pouco a mais, uma hora o tombo é grande e a recuperação pode nem acontecer. Fazem boas escolhas nos FIIs tbm pra quem investe nisso.
Os bens imóveis são escassos. Em tese, se uma empresa produtiva torna-se bem sucedida, mais ela vai demandar imóveis para ampliar suas bases...lembrando que ninguém fica flutuando no ar, até então. Assim, se uma empresa produtiva progredir, as empresas que tratam de imóveis vão progredir também. A economia é integrada e não é um jogo de soma 0. Todas tendem, no longo prazo, a aumentar seu valor, intrinsicamente aos seus riscos e aos custos objetivos projetados e reais.
Acompanho direto o canal aqui. Estou com uma dúvida e já peço perdão pela ignorância dela. Os dividendos pagos estão diretamente relacionados ao valor atual do ativo, sendo eles ações ou fundos imobiliários? Se o ativo desvalorizar ele pagará menos dividendos?
Raul, vou deixar minha dúvida. Como não tenho tempo para acompanhar o mercado financeiro, eu optei em investir apenas em Fundos Imobiliários, pois acho ele o mais seguro para meu perfil. Oque você deixa de dica? Obs. Só pretendo parar de reinvestir 100% quando estiver rendendo mais de 7 mil por mês.
Tem q falar do coe tem mta gente q cai nessa armadilha. As corretoras andam ligeiras querendo oferecer coe alugar açoes te oferecer crédito como sua carteira de garantia...
Pausei em 3:25 pra dizer duas coisas: 1- achei engraçado a referência do colega que não tem paciência com nada e já pega pressão.... E 2- gostei da edição colocando as palavras chave no vídeo( facilita a assimilação) booooora ver o que vem no resto do vídeo
@@carlossn6915 quem falou isso foi o Bilionário Barsi, estou só replicando, mais vc se acha mais esperto que ele vão lá compra Todos os Fii's que puder
Deixa o like só depois de alguma informação ser útil Ele já começou passando uma mega informação útil Que a empresa valoriza mais que a construção dela mas o risco é maior kkkk
24-26% em FII's, mercados derretendo mas os rendimentos mensais caindo todo mês, livre de imposto de renda e me garantindo o dinheiro do mês para aportar sempre (mesmo em meses que não sobra nada do salário). Não me arrependo 1 segundo de ter começado a investir em FII's!!
PROBLEMA, fazemos uma CARTEIRA DE FIIS até GORDA, vamos supor de uns 110 mil, PRA BRAZUCA até ta bom, dai vc vai recebendo seus 800 mensais pingando , dai certo dia vc encontra a carteira com 25% a menos, "FACIL ACONTECER" PQ a TUBARÂOZADA resolveu TIRAR O DLES BEM ENGORDURADO EM ALGUMA ALTA, e tudo começa a despencar, as vezes até 40 ou 50%, no BRASIL é MUITO MAIS FACIL acontecer isso, BEM MAIS FÁCIL O SARDINHA PERDER DO QUE GANHAR NA VALORIZAÇÃO, pq seu dinheiro ta ajudando a subir a cotação dos ativos, más uma hora alguem TIRA com LUCRO esse DINHEIRO e os FIIS desabam, TOCA O MISERAVEL QUE GUARDOU E COMPROU FIIS POR 10 ANOS OU MAIS PRA ESTACA ZERO DE NOVO.
essa idéia de renda mensal dos FII s é muito boa....na vdd acaba se tornando uma boa renda para aposentadoria...
Somos dois! está me ajudando bastante no meu período de crescimento de patrimônio
Estamos juntos !!!
Estou na luta para aprender a encontrar as melhores FII mas espero logo ficar no mesmo nível que vocês...
Eu não me arrependo mesmo de ter aportado um pouco em Fiis. Cada um segue a sua estratégia. 😉👍🏻
Sensacional!
Estou ficando viciado em vídeos de investimentos e nos seus vídeos. Mas acho que é um bom "vício". 😉
normal quando se começa aprender algo novo fica até falando para os outros logo vc fica mais deboa 😃
Isso é um problema… vai acabar fazendo merda ?
Tbm estou nesse vício.
Depois acostuma.
Mas sempre continua buscando conhecimento, pra depois ir aplicando...
Dica, quando você achar que entendeu, você não sabe nada, então diversifica e não vai de "guela" vá aos poucos
Quem não tem FIIs é LOUCO!
Invisto parte da minha renda em FIis, tenho fiis que chegaram a cair quase 10%, porém os dividendos se mantiveram e com os ganhos dos dividendos superou os quase 10% com a queda de valor da cota, estou no lucro mesmo com a queda do valor das cotas, um dos meus melhores investimentos. O segredo é a diversificação dos fundos, invisto parte em papel, parte em tijolos etc.....E não ir com as sardinhas, pensar a longo prazo. Reeiinvisto o valor mensalmente, compro cotas que cairam, assim equilibro o preço médio pago. E assim vai.
Exatamente, equilibrado sempre a carteira se FIi subiu compre outro FII em baixa. Se FII caiu compre mais FII. Ações mesma coisa, tem tomar cuidado com preço médio não subir ao longo das compras. Abraços
Ótimo video!. O que eu aprendi em 6 anos investindo, não queira reinventar a roda, o feijão com arroz é o que funciona, não seja ganancioso, devagar com a estratégia definida e consistente chegamos e conseguimos ultrapassar a meta. Parei de seguir muitas pessoas, este é um dos poucos canal que assisto os vídeos pq faz sentido.
Vc pode dizer quais parou de seguir? Eu tbm sou inscrita em muito canal e já tá bugando minha cabeça
E aí meu amigo, beleza? Eu sou novo no mercado de investimentos e já estou aportando em FIIs, porém quero diversificar com ações. Você acha fiis ações (boas escolhas) uma boa estratégia para quem deseja viver de renda no futuro?
Já estou conseguindo 3200,00 por mês só de dividendos dos fii's e reinvisto tanto em ações como reaporto nos próprios fii's . Comecei em 2018 quando os fundos estavam caros, até agora, nenhum deles se recuperou mas estou tranquilo em relação aos retornos. A minha bola de neve já está crescendo.
3.2 k em fiis?! Parabéns, irmão! Pegou a visão legal!
E preciso investir quando em média pra ter esses retorno ?
@@Passos_perf 320k em média. Falando nos índices de hoje.
Qual fii's vc investiu e em qual corretora?
Qual corretora?
Irmão ,irmã ,prova de porque dar like nesse vídeo pode te ajudar e muito.
VOCÊ IRÁ COMEÇAR A RECEBER MAIS CONTEÚDO DESSE CARA ,DESSA EQUIPE ,QUE E SENCACIONAL então não precisa ser um sardinha raiz pra dar like no início ,você já sabe que saindo daqui terá aprendido bastante.. olha o curso gratuito poxa !
Raul faz um vídeo explicando porque é melhor uma rentabilidade menor em renda variável do que uma rentabilidade maior em renda fixa. Já vi diversos investidores falando isso, inclusive você, mas não entra na minha cabeça um investimento em ações rendendo sei lá, 5% ao ano ser mais vantajoso que um tesouro rendendo 15% ao ano. A menos é claro que eu tivesse alguma garantia de que a ação iria supervalorizar a médio ou longo prazo. (E essa certeza ninguém tem)
Simples, vc precisa entender q renda variável é para o longo prazo, ou seja, não menos q 15 anos. Vc aporta hj pra colher no futuro. Renda fixa é para quem quer ganhar no curto prazo, 2 à 5 anos. Só q os ganhos são limitados. Na variável, vc pode perder o q aportar, mas os ganhos são ilimitados! Vc dá 1 passo hj, já q os juros estão em 13. 75, mas qd começarem a cair e vão cair e vc for procurar a variável, as ações, fiis, já estarão nas alturas e vc terá perdido o trem da oportunidade! TODOS os estudos demonstram q, no longo prazo, a fixa perde para a variável! Espero ter ajudado de alguma forma, sem ter sido prolixo!
Boa explicação, top
Invisto 100% em FIIs e negócios próprios, zero arrependimentos e dores de cabeça
@@papaleguasff6133 então 90% em fundos imobiliários e 10% em cachaça
@@anaeljonas 100% em fii, vc doido
Eu também 100% em fiis
@@Amandamarques_ps tirando R$ 197 já por mês com FIIs, Deus quiser nós se aposenta, deixa esses caras falarem aí, kkkkk
@@anaeljonas Deixa eles KKKKKK
Estou muito feliz com meus fundos imobiliários , está me garantindo uma boa renda fixa .
🧠 Aprenda a investir de verdade em 8 semanas - sard.ink/3Yz4K1v
Mto top
Porquê tem uma boneca pendurada na parede ? Kkkkkk excelente vídeo, já abri uma conta numa corretora e acompanho os vídeos para aprender a investir.
Ontem ela estava pendura de cabeça pra baixo kkkk.
kkkkk fui ver depois de ler o seu comentario kkkkk
Acho que é justamente para voltar a mente para o vídeo quando perceber que está olhando para a boneca kkkk
Deve ser alguma boneca de magaluca 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
É uma pergunta justa.
Tenho 21k investidos 65% fundos e 35% ações e esta indo até Ben. Agora que a bolsa despencou minha carteira só não muito por conta dos fiins
Essa boneca na parede é marketing, pra gente ficar comentando e o vídeo ganhar mais alcance
GÊNIO 😂😂😂
Pior que comentaram que ela estava em outro vídeo. Não fosse teu comentário não teria nem percebido a coisa ali 😂
E ela muda d lugar durante o vídeo 😀
Vudu
Se for isso....Gênio.... já fiz dois comentários apenas sobre isso kkk
@@Monada19 😂😂
Hoje, minha carteira é 80% fundos imobiliários, 19,5% ações e 0,5% crypto. Comecei há menos de um ano, portanto minha estratégia é criar uma renda mensal que me possibilite aportar mais em outros ativos trazendo a diversificação com o tempo, sem pressa. Penso no futuro e não no hoje. Eventualmente isso vai se equilibrar. Claro, posso experimentar um risco mais alto agora dos fundos darem aquela despencada e ver meu patrimônio sendo minado, mas sigo firme na estratégia.
A minha é 100% em crypto kkk ganhei muita grana nesse último ciclo, mais gosto de ver uns videos sobre ações e fundos imobiliários
Sigo essa estratégia
Foca nos rendimentos da renda passiva, no longo prazo, continue aportando em fiis mensalmente e deixe a mágica da bola de neve trabalhar por vc!
Fiz um levantamento dos meus investimentos e dei um azar danado. Fiz os maiores aportes entre 12/2019 e 01/2020 entre 5 FII, pouco antes de explodir a Covid, com o objetivo de vender no fim do ano. Como desvalorizou muito, resolvi manter e às vezes até compro um pouco. Hoje fazendo um levantamento, verifiquei que gastei até o momento 43 mil e hoje estão valendo 29 mil, além de ter recebido cerca de 8 mil em dividendos, ou seja, estou no prejuízo total no momento. De longe, o que mais me derrubou foi o XPPR11, o qual cheguei a pagar R$ 122 cada (início de 2020) e hoje está valendo R$ 53. Agora é esperar a volta do crescimento para ver se recupero tudo.
TB me ferrei, comprei inter, caiu uns 60%
Acho que a maioria está na mesma situação kkkk... eu tbm!
Mas não vejo como azar e sim como oportunidade de aportar! Sigo aportando mensalmente.
Pagou caro... Mas mantenha a estratégia. Praticamente já chegou onde tinha que chegar. Já estabilizou. Se não subir, os dividendos vão buscar o prejuízo. Mas vão subir
Comecei em 2020 também , um pouco antes da pandemia.. estou apreensivo mas sigo aportando para diminuir meus p.m
carai
comprou xppr11 na maxima historica
e segue caindo ate hj
A muito tempo vejo pessoas que ficaram bilionárias investindo dizendo que fundos imobiliário são sim um excelente negócio.
Eu fico com essa ideia e os números falam por sim próprio
Quem ficou bilionário em fundos?
@@engorms Barsi ficou rico comprando pagadores de dividendos...
@@goosegay9044 Lendo rápido o comentário que você respondeu dá a impressão mesmo que o cara falou que fundo imobiliário deixa milionário KKK.
@@goosegay9044 fiz uma pergunta, só isso.
@@vinivinicius1219 Barsi não investe em FII's e ainda vive falando mal deles. Ações pagadores de dividendos são completamente diferente de investir e FII's
Eu ensinando minha filha de 9 anos como diversificar a carteira de investimento, e mostrando esse vídeo do sardinha😲🙉
Rsrsrs aproveita e aprende outras coisas tbm. Muito bom. 😁
Cara, Gosto muito do FII, me ajuda na ansiedade de aportar.
Esperar os DY de ações é teste para cardíaco.
E outra, com DY do FII, posso aportar no Fundo que está com melhor desempenho, inclusive Ações também
Raul, um feedback. Gostei mais desse formato em que o produtor atrás da câmera também interage com o vídeo.
Comprei 1 hj pq tô aprendendo. Vou de 50 a 100 reais por mês !
Confesso que não esperava os FII's superando em valorização, mas fiquei bem feliz em saber disso. Rs
Amo os meus FIIs, ainda recebo pouco... tenho 12 FIIs na minha carteira pq me joguei para depois aprender kkkk... mas ok, depois vou analisar se devo ou não fazer realocação!
Mensalmente faço aportes justamente pensando na minha tão sonhada independência financeira!
💃💃💃💃
Desculpe perguntar, mas vc recebe quanto?
Eu cheguei nesse mercado me atirando em 17 fiis diferentes
Raulzera, só pra melhorar um fato do vídeo, o IFIX leva sim em consideração os dividendos distribuídos, sendo assim ele é um índice que representa o retorno total dos fiis, mas ótimo vídeo de qualquer maneira! Agradeço pelo conhecimento gerado :)
Realmente, erro grave
Errar é humano, mano!!! 😀
Mais um video muito bom. Parabens..
Sou a favor da diversificação com um pouco a mais de FIIs.. Crescendo de pouquinho em pouquinho e aproveitando a baixa do mercado.
Mais queria saber mesmo qual e a da Barbie no fundo? Kkkkkk
Uma analogia referente a segurança que a diversificação de ativos traz e que gosto de citar: quando temos todos os investimentos em um único ativo, é com estar em um bote inflável no mar agitado! As ondas fazem o bote subir e descer freneticamente correndo um risco enorme de virar e afogar quem está nele.
E quando diversificamos os investimentos é como se estivéssemos em um enorme navio no mesmo oceano de águas agitadas, muito mais estável e seguro!
Tomara que esse navio não seja o Titanic kkkk
Fundos imobiliários serve para quem quer ter renda, e não aumento grandioso no patrimônio.
Bola de neve
Serve também para diversificar, hoje os fundos imobiliários já são 10% do meu aporte mensal 💸
Da pra ter renda mensal suavemente em ações americanas
Melhor frase do vídeo:
É Claro que isso aqui não indica nada.
Valeu. Mas pq a boneca? É para aumentar os comentários?
E fica trocando as câmeras e ela fica trocando de lado. Angustiante. Tanto quando aplicar no FIIs
vídeo excelente, ficou muito legal á participação do amigo nós vídeos
Acompanho o canal mais ou menos um ano e esse pra mim foi o melhor vídeo de todos!!! Tanto em conteúdo explicativo e perfomance sua Raul
Eu crio uma planilha de fii por ordem de rentabilidade e invisto um valor X mensal no dia que recebo meu salário. As vezes tem fiis que estão sempre em primeiro lugar. As vezes surge um outro. Isso me rendeu uma carteira de 43 fiis diferentes desde dezembro. Pra mim tem funcionado.
Eu estou iniciando na bolsa a 2 anos, tenho boa parte da minha carteira em FII para poder ir aportando todos os mesmo, no momento tenho 45,00 de dividendos só em FII a meta é chegar ao final de ano com 100,00
@Bibeli Da uma olhada nas playlist aqui do canal, sei que tem vários vídeos para iniciantes. Eu indicaria para iniciar nos FII o queridinho da bolsa MXRF mas tudo vai de uma pesquisa
@Bibeli da uma olhadinha no Canal do Bruno OM, ele tem um conteúdo muito bom também!
@@oeletricistarn já ia indicar o Bruno pra ele kkkk realmente o Bruno que abriu minha mente sobre investimento
Comecei na RF.. full! Vi que era furada ficar com minha $$$ congelada por pelo menos 2a.. larguei mão! E olha que isso era 2017... 2018, já entrei forte em RV e o mar abriu ahahaahahah mas quando conheci os FIIs... foi explosão do coco! Ele sim, melhoram muito meus retornos mensais e com isso potencializa minhas compras mensais!!
explosão de coco? 💩💩💩
@@joshuademoraes sim ele fez merda
6 é um bando de bosta heim kkk
@@joshuademoraes kkkkk
@@erickcmartins não, ele não fez merda. Interpretação de texto tá faltando. "Explosão do coco", expansão mental.
like já de inicio, vai ser bom ? sem SOMBRA DE DUVIDAS....
Vamos lá então!!
Faz um vídeo, dissecando a vantagem de Reits americanos... pq o retorno mensal la é "menor", porém mais seguro na proteção do capital!
Empresas são mais lucrativas mas fiis não fazem dívida (no Brasil é lei dos fiis), fazem somente emissão de novas cotas para crescer. Vale a pena, renda recorrente, há fundos com bilhões, imóveis diversificados - se um imóvel não está alugado, outro estará, então a renda vem. Esqueça INSS, pense em fiis. Boa sorte a todos.
Tem vários FIIS alavancados. Eles apenas acham outro meio de fazer dívidas
@@lucianogoncalves1588 nos fundos de papel há garantias. Dá para escolher fiis que são High Grade. Enfim, claro que há riscos, mas ainda assim, acredito mais nos fiis do que no INSS para me proporcionar um aposentadoria futura. Abraços
@@LarissaPerfeito Sim entendo mas vc disse que eles não podem fazer dividas
Você é muito bom. Cheio de "frases feitas" que leva a gente a refletir. Parabéns pelo seu trabalho. #sousardinharaiz por sua causa. Parabéns.
Ótimo vídeo. Onde vc consegue colocar junto esses gráficos diferentes?
O primo falou que os fundos imobiliários de deixa Rico
Queria ter começado a investir em FIIS antes. Comecei esse ano, mas minha carteira é predominante em renda fixa. Não entendia muito como investir.
Coloque ações tbm, é bom diversificar
@@Byanumacedo Verdade
Principalmente dos setores essenciais ou em crescimento (alguns bancos,empresas de energia,infraestrutura,etc).
Eu praticamente só renda fixa, daqui a pouco vou iniciar e aumentar rv
Acho q vou fazer 5% de renda fixa e 95% em renda variável. 50% setor perene e 50%fiis.
o mais importante e que você começou 💪 e ñ desista 😉
Bom dia !
Os fundos imobiliários se preocupam em pagar dividendos e esquece da valorização das ações . Em cinco anos os que mais pagaram dividendos estão com uma grande queda no valor da ação .
Essa conta não bate ?!?!?
Opa, marcando presença
Ferrari SF90 Spider valor R$ 8 milhões e 400 mil reais.
Qual o custo pra manter?
Isso ninguém fala
8:31 "sem considerar o retorno de dividendos". Errou, Irmão, coloca um aviso no vídeo. O IFIX leva em conta a valorização do fundo assumindo que vc reinveste 100% dos dividendos no mesmo fundo.
pergunta de um iniciante ... estou começando agora a investir em ações e fundos imobiliário e estou comprando pela C6BANK ... o que acontece com minhas ações se o C6BANK quebrar?..
Arrumou um Caique pra ele tb?
Estou pensando em começar nos Fiis na segunda 27/06/2022. Esses são bons: VSLH11, BIME11, XPCA11 e MXRF11?
O BOM EM INVESTI NOS FII, É O RESTORNO MESALMENTE DO DY, VOCÊ QUE É INICIANTE É MUITO IMPORTANTE TEM RENDA ENTRANDO LOGO E CONSEGUINDO FAZER UM PEQUENO CAIXA DE GIRO!
Esse retorno de DY cai na conta corrente do banco ou na própria cota como nos cdb e lca?
@@OMAIORDAHISTORIADOFUTEBOL7580 cai na conta, aí vc pode reaplicar ou sacar, mas geralmente utilizamos pra alavancar o capital mais rápido. Estou investindo a pouco tempo (2 anos), mas me arrependo de ter estudado FII só nesse último ano.
Acho que o dividendos em si não é o mais importante, mas sim o valorização e o aporte do DY, visto que o DY sai do lucro do ativo/patrimônio. Noto isso, pois toda vez que entra dividendo a cota cai quase na mesma proporção do valor do DY. Paguei 10 em uma cota de fundo e recebi 1 de DY, a cota foi para 9, ou seja 10 = 9 + 1, ficou na mesma. Se não aportar e reinvestir o DY seu patrimônio não cresce. Hoje vejo que ter mais fundos de tijolo e melhor, pois podem valorizar. De papel podem até entregar mais DY quando a SELIC e o IPCA estão altos, mas ficam laterais ou não valorizam. Acredito que com ações seja a mesma coisa, porem uma boa ação, tem potencial de crescer bem mais, independente de entregar DY ou não. Empresas que não entregam dividendos costumam usá-los pra reinvestir na empresa.
@@OMAIORDAHISTORIADOFUTEBOL7580 cai na sua corretora
Cada um segue a sua própria estratégia. Ignorante é o ser que ataca a estratégia dos outros. Se não gosta dos fiis é só não comprar, simples assim. Eu não gosto de fundos 555, mas não ataco o produto, quem quer investe é pronto.
Falou tudo concordo , não atacar a decisão dos outros e nois kkkkk
Teve muita gente boa q acabou o dinheiro de emergência durante a pandemia e teve que vender algumas ações. Teve gente que nem tinha o banco de emergência... E teve a galera marota que tinha seus FIIs lá dando dividendos todos os meses e pode dar uma segurada nas contas em casa com os dividendos 😎
Raul, minha dúvida e saber porque vc fica invertendo o vídeo.
Já aconteceu de algum fundo imobiliário quebrar e perder todo meu valor ?
Parabéns, 500 mil inscritos 👏🏻. Vídeo top, como sempre !
Comprei BBPO11 no IPO por R$100,00 a cota em dezembro de 2012. Hoje, quase 11 anos depois, a cota vale R$96,00. Meu irmão comprou um imóvel físico na mesma época. Nesse tempo eu recebi dividendos e ele recebeu alugueis. Então veja, a cota que eu paguei R$100,00, hoje vale R$96,00. O imóvel que meu irmão pagou R$100mil, hoje foi vendido por R$190mil. Se pegarmos os fuxos de dividendos do FII e dos aluguéis do imóvel físico e somarmos aos respectivos valores das cotas, o imóvel físico levou a melhor, mesmo considerando custos com escritura, reforminhas, etc. Os IPTU os inquilinos sempre pagaram. Enfim, não é sempre que FII leva vantagem não, havendo casos em que a perda, iuclusive, é grande. O valor da cota tem relevância sim e os analistas tentam convencer os sardinhas que não é relevante, mas, você já viu um imóvel físico comprado em 2012 por R$100,00 ser vendido em 2023 por R$96,00? É o que acontece com o fundo BBPO, por exemplo. Simples assim.
Tinha que fazer uma comparação de uma carteira de fiis e de ações só comparando os dividendos. Pra saber quais entregam mais resultado no longo prazo.
Não acho muito relevante essa comparação. Se você tiver uma ação que não paga dividendos pq esteja reinvestindo e crescendo, logo ela terá possivelmente um aumento considerável na valorização da cota, mas não terá dividendos relevantes.
Entretanto, se vc fizer uma comparação de Taesa com FIIs como HCTR11 e HGLG, vc terá uma análise interessante, mas as finalidades são distintas
meu dinheiro compra fundos, meu rendimentos compra acao, estou fazendo desse jeito. 3-5k mes, e 500-700 acoes mes.
Estou exatamente dessa maneira comprei itausa e bb com os rendimentos dos fis esse mês
Essa sim 🔥
Tenho essa mesmo estratégia.... com meus fundos imobiliários todos os meses compro boas ações....
Legal essa estratégia e parabéns pelo tanto que vc consegue aportar por mês. Acho que pra quem já tem filho deve ser um pouco mais difícil ou eu não estou me dedicando suficiente...
@@Servio20101 não pode se comparar com outros! Se consegue segurar uma % e investir, está de parabéns! Cada um tem seus calos! Siga firme e forte! 💪🏻
Traz mais conteúdos sobre reits. Me chamo Thiago
Raul com essa crise energetica vc acha que vale a pena investir em empresas do ramo que trabalham com tecnologias do tipo renovável, como energia Éolica ou Solar?, não sei se vc ja falou sobre isso mas seria uma bom tema, tem tbm a questão do futuro dos veiculos como os carros eletricos, ouvi falar que Elon Musk tem projetos de trazer usinas solares para o brasil, para assim começar a implantar a tesla por aqui. ao meu ver a crise energetica é so uma questão de investimento, quando isso começar tudo relacionado essa area vai ter um BOOM
Meu amigo invista em algo seguro e rentável: Taesa e Trpl4. Boa sorte!
Se for assim investe em ações da tesla que a longo prazo vai ficar rico msmsm
Tenho 1/3 dos meus investimentos em FIIs
A diversificação na carteira é interessante, numa propriedade rural também é interessante diversificar.
Raul como que eu faço pra ser seu câmera Men no lugar do Vandinho, kkkk, rapaz só de estar do lado desse fera que é o Raul ele deve se sentir privilegiado. Video toppzerraaa. Like na confiança.
Eu comprei alguns fiis, recebi um pouquinho, e se daqui pro futuro se eu receber mensalmente uns 200 reais já ta bom demais,
Raul estou gostando muito do seu conteúdo... Sua voz e jeito de falar é muito parecida ao do Lucas do canal Refúgio Cult sobre filmes e séries, que eu amo o conteúdo também, ou seja a voz é ótima e o conteúdo maravilhoso. Parabéns e muito obrigada.
Esse video e a pura verdade .Sim você sabe as ações são muito mais rentáveis
Empresas quebram, mas todas precisam de um imóvel.
@Sonic Hedgehog vc não entendeu o que ele quis dizer amigo. Em crises nada é mais sólido e confiável do que investir em imóveis...empresas quebram bem mais facilmente.
@Sonic Hedgehog kkkk e pra ser virtual e manter o prazo das entregas entra o Centro de Distribuição (CD)!
Físico totalmente fisicoooO!🤭🎵🎶🎼
@Sonic Hedgehog Sendo virtual estão embaixo da ponte ??? 🤔🤔🤔🤔 Estamos falando de empresas gigantes não o menino tomando Nescau fazendo Marketing Digital, nada contra o Marketing Digital, mas empresas com mais de mil funcionários não se faz em home office, vai por mim 😏
Aquela Barbie na parede e bizarra!! Mas o vídeo material do canal é sempre top! Aprendendo muito, sempre com o Raul.
Vídeo excelente! Aprendi muitas coisas. Vou começar a investir em fundos imobiliários. Obrigada
Decidi ficar na Renda Fixa e Ações. Quanto maior o Risco maior a Rentabilidade nas ações sim, se pegar fundo imobiliário arriscado, que entrega um DY um pouco a mais, uma hora o tombo é grande e a recuperação pode nem acontecer. Fazem boas escolhas nos FIIs tbm pra quem investe nisso.
Raul, vc é d++++ , amo assistir seus vídeos! Vc é o cara!!!!
Meu amigo tudo nessa vida tem risco, até pra sair de casa é ir pra rua tem risco.
verdade ações tem mais risco do que imóveis, e outra quem quer receber dividendos mensais e melhor nos imóveis, mais cada um com sua opinião ...
Verdade tem que analizar tudo isso e saber a hora exata de sair fora acompanhar as noticias etc.
Maior o risco maior a esperança de retorno E(x). Não necessariamente mais retorno
"No mercado o conceito é poliamor".
Muito boa a analogia.
E na época q estamos, dá pra pegar bons fundos com preço da cota bem abaixo do valor patrimonial
Quase 500 mil inscritos
Muita gente pensa em investimento como forma de ficar rico. O cara quer investir mil reais e comprar uma mansão em dois anos...
No momento, eu estou esperando alguns Ativos chegarem no preço que eu previ.
Tem algum vídeo seu sobre os Fundos Imobiliários nos EUA e como investir? Também pagam dividendos mensais?
Os bens imóveis são escassos. Em tese, se uma empresa produtiva torna-se bem sucedida, mais ela vai demandar imóveis para ampliar suas bases...lembrando que ninguém fica flutuando no ar, até então. Assim, se uma empresa produtiva progredir, as empresas que tratam de imóveis vão progredir também. A economia é integrada e não é um jogo de soma 0. Todas tendem, no longo prazo, a aumentar seu valor, intrinsicamente aos seus riscos e aos custos objetivos projetados e reais.
Estou na bolsa desde 2018, comecei com FII e foi a melhor coisa quê fiz. Recebo rendimentos mensais e aos poucos só aumentam.
Acompanho direto o canal aqui. Estou com uma dúvida e já peço perdão pela ignorância dela. Os dividendos pagos estão diretamente relacionados ao valor atual do ativo, sendo eles ações ou fundos imobiliários? Se o ativo desvalorizar ele pagará menos dividendos?
Boa
De renda variável só tenho fiis
Não gosto de ações.
Raul, vou deixar minha dúvida. Como não tenho tempo para acompanhar o mercado financeiro, eu optei em investir apenas em Fundos Imobiliários, pois acho ele o mais seguro para meu perfil. Oque você deixa de dica? Obs. Só pretendo parar de reinvestir 100% quando estiver rendendo mais de 7 mil por mês.
Up
Up
Tem q falar do coe tem mta gente q cai nessa armadilha. As corretoras andam ligeiras querendo oferecer coe alugar açoes te oferecer crédito como sua carteira de garantia...
Eu gosto de uma diversificação tenho Ações, FIIs, Tesouro Selic e Renda Fixa para reserva de Emergência e Oportunidade.
Raul está com uma cara redonda. Tá exagerando no whisky, meu patrão. Hahahahah
Obrigado pelo vídeo!
Pausei em 3:25 pra dizer duas coisas: 1- achei engraçado a referência do colega que não tem paciência com nada e já pega pressão.... E 2- gostei da edição colocando as palavras chave no vídeo( facilita a assimilação) booooora ver o que vem no resto do vídeo
Eu só invisto em fundos Mobiliarios.. estou satisfeito com minha carteira!
Mas eu sou tenho 300 reais por mês, não dar de diversificar em fiis e ações. Só pra ações já dar pouco, imagina comprar dos dois tipos de ativos.
Um mês em ações um mês em fundos imobiliário, eu faço isso!
@@danielmartins6807 Ah meu Deus kkkk Não dá no mesmo que comprar meio a meio todo mês? 🤦🏾
@@AndreSantos-iw8pt calma, ele só falou o que ele faz kkk
Por que raios tem uma barbie na parede de cenário do canal? Haha nada contra, só achei curioso!
Mais um excelente vídeo. Parabéns e valeu
Ainda n assisti o vídeo, mas comecei a investir nos fundos imobiliários.
Agora vamos lá assisti.
sobre volatilidade... os FIIs você não opera vendido...
To levando um surra nas ações os fll tão segurando minha carteira mas tem muita oportunidade na bolsa hj
“Fundos foram feitos para enriquecer seus grupos e seus gestores”
By Luiz Barsi Filho
As empresas tambempagam milhões aos seus diretores, que papo mais besta.
Ele tava falando de Fundo de Investimentos normais e nao Fundos imobiliários
@@caiomorato5848 Mas, o assunto aqui não seria FIIs?
@@caiomorato5848 fundos são fundos
@@carlossn6915 quem falou isso foi o Bilionário Barsi, estou só replicando, mais vc se acha mais esperto que ele vão lá compra Todos os Fii's que puder
Deixa o like só depois de alguma informação ser útil
Ele já começou passando uma mega informação útil
Que a empresa valoriza mais que a construção dela mas o risco é maior kkkk
Fala Raul com a UVP eu vou ter base para ser um investidor no mercado financeiro em qualquer lugar do mundo ? é um curso do básico ao avançado?
Mais um vídeo fantástico!!!
Quem tem dois tem um e quem tem um tem nenhum, por isso prefiro diversificar seja em fundos imobiliários e ações de empresas.