전 구축볼때 기준이 대단지는 그닥안좋아해요.둔촌주공보고 느꼈죠.정부의 용적률 막푸는 것 안했으면 재개발도 미래를 생각하고 추진해야지 고층슬럼화 미래는 무서울듯. 오시장은 부동산 용적률푸는게 생각좀하길..건설쪽 짓는건 후진국 수준으로 점점 퇴하하고 있는데..건설쪽보면 한숨만 나와요
지난 영상에서 재건축도 다뤄달라고 부탁드렸었는데 넘 감사합니다. 용적율 연면적 이런거 대강 감으로만 알고있었는데 쉽게 설명해주시니 머리에 쏙쏙 들어와요. 용적율이 대지용도(종) 별로 다른지도 모르고있었고 시 별 조례에 따라 다르다는 것도 몰랐네요. 왜 저아파트는 500%닭장(ㅋㅋ)이고 저 아파트는 넓은간격으로 지어서 세대수를 적게 뽑았나 했는데 대지에 따라 다른거였군요!
집메달 슨생님 지인짜~~~~~~ 너무너무 기다렸던 필요했던 콘텐츤데 업로드 그리고 공유 해 주셔서 감사합니다! 어쩜 영상 처음 시작부터 마지막까지 싹 다 완벽하게 이해되고 숙지되고 아하! 했는데 부린이나 이제 막 부동산에 관심두는 분들에게는 지인짜~~~~~~ 너무 소중하고 귀중한 자료입니다. 다른 영상들 시청하면서도 내가 과연 제대로 이해하는게 맞을까 끊임없이 의심됐는데 와우! 집메달님 영상 시청하면서 개운하게 깔끔하게 이해 다 했어요!
집메달님. 박병찬님도 비슷한언급을 하신적이 있습니다. 다만 문제는 용적률뿐만 아니라 용도지역에 따른 고도제한( 15m 20m등 대표적으로 일산 역세권상업지들)이 풀려야 진짜로 용적률을 써먹을수 있다고 하는데 고도제한은 어디서 확인하고 향후 고도제한도 풀릴거라고 보시는지 궁금합니다.
우리 대표님의이 영상을 꼼꼼히 보다가 오랜 시간이 지난 영상이지만 댓글을 달아 봅니다 구하다 구하다 신축을 못 구해 구축을 하나 사려고 합니다 그런데 불과 1년전 영상이지만 지금 재건축은 거의 잘못하면 다 파산 하는 경우가 되더군요 그냥 구축에 저렴한 구축에 눌러앉아 살기로 했습니다 재건축 인이 리모델링 있니 아 이런 거는 차라리 안 하는게 더 나은 듯 합니다 특히 서울 시내가 아니고 경기도 외곽 경우는 더더욱 그러더군요 좋은 영상 잘 보았습니다
유료강의급 퀄리티네요. 좋아요 100개 누르고 싶어요! 다음 재건축 관련영상도 기대됩니다. 감사해요.
최고입니다 이런 강의를 무료로 해주시다니 정말 고맙습니다🙆
전 구축볼때 기준이 대단지는 그닥안좋아해요.둔촌주공보고 느꼈죠.정부의 용적률 막푸는 것 안했으면 재개발도 미래를 생각하고 추진해야지 고층슬럼화 미래는 무서울듯. 오시장은 부동산 용적률푸는게 생각좀하길..건설쪽 짓는건 후진국 수준으로 점점 퇴하하고 있는데..건설쪽보면 한숨만 나와요
최고에요
귀에 쏙쏙 들어와요.
어쩜 그렇게 꼼꼼이 잘 설명 하실까
감탄합니다
고맙습니다
간단명료
쉽게설명하는 능력있으시네여
강의급인데
채널안돌리게 하는
매력이있으심
와~전문가 용어를 진짜
정확히 설명하시네요
이제 정확히 알았어요
건축공부 넘 감사합니다
계속 공부할께요
아낌없이 주는 나무
집(금)메달님 대박나세요~
역시 집메달님의 영상은 쉽고 편안합니다. 개념부터 실제 적용할 수 있는 방향까지 잘 정리해주셔서 감사합니다~^^
정리를 한방에 해주시니까 보기에 참 편해요 항상 감사합니다 ^^
부동산공부를어떻게해야하나막막했는데
오래된영상부터반복으로들으면서
부동산정석책으로생각하고, 달달외우듯 습득해서, 부동산 이 이런거구나 라는 기준이머리에박히도록 해야겠어요
감사합니다~
참 감사드립니다. 좋은이해를 갖도록 강의해 주셔서 유익을 찾게 해 주셔서.
와~ 나이 들다보니 부동산에 관심이 생겨 다시금 부동산 전공을 해봤는데, 전공할 때 교수님들보다 훠얼~~~~~~~~~~씬 쉽고 재미있게 설명해주시네요~ 따봉입니다 싸부님!!
오늘도 돈되는 강의
목숨같이 소중한 강의 너무너무 잘들었습니다!! 감사합니다 짐메달님^^
이 분 누구세요 어쩌면 설명을 이렇게 잘 해주실까
누군지 알면 뭐 어쩔라고? 기부라도 하게요?
@@텀-t7o이새키는 지 인생 꼬인거 티내고 다니네 ㅋㅋㅋ
집메달님 영상 기다리는 한사람이에요...아니 두사람(남편)...
넘너무 감사합니다...^^
덕분에 많이 배웁니다.
감사합니다 집메달님~^^
토씨 하나라도 놓칠수가 없는 강의라
완전집중해서 들었습니다
감사합니다~^^
집메달님 목소리가 귀에 쏙쏙들어와요 ㅎㅎ 구수하면서도 너므 잼잇어요 ~~
너무 쉽게 잘 풀어주시네요
넘 감사합니다
구독 좋아요 했어요^^
최신편 보고 이해를 돕기위해 여기로 돌아와 다시봤어요. 좋은 내용 다뤄주셔서 감사합니다.
확실한 전문가 쉽게 설명
감사합니다
그러게 말이예요
어쩌면 그렇게 설명을 잘하시는지 ㅡ
따고 낫네요 설명 강의 잘 전달 잘한다는것은 엄 청나게 잘 안다 는 거 아닐까요🤔🙂😁😁
계속 구독 👍거 합니다
메달님 안녕하세요~ 오랜만에 댓글 남깁니다^^ 경험에서 우러나오는 통찰력과 명쾌한설명. 영상 감사히 잘 봤습니다. 역시 메달님 짱!☆ 그럼 오늘도 행복하고 복된 하루 보내세요~
최고의 전문가님 👍
성공하세요~♡
초보자들을 위해 어쩜 이렇게 상세히 설명을 해주실수가...최고입니다.
멋지십니다~*
설명 정말 잘하십니다. 감사합니다~
지금 반정도 보고 있는데... 진짜 어려운 내용을 이해하기 쉽게 알려 주시는데 집메달님 능력이 탁월 하신거 같습니다ㅎㅎ
핵심만 딱딱 짚어 주셔서 이해가 너무 잘 됩니다!
집메달님. 강의좀 해주세요~~~~~~~
.
격하게 공감합니다. 우연히 지나가다 들었는데 펜 됐습니다. 구독 좋아요 알림설정 씨게박고 갑니다~
집메달님 누구신지 모르지만 감사합니다. 꾸벅.
쪽집게 과외샘처럼..콕콕찍어 쉽게 이해시켜주시네요 ..구독하고 열심히 배워볼랍니다~^^
강의 많이 하신내공이 느껴네요. 이해하기 쉽게 설명 대단하세요
이 영상을 보고 재건축관련 기사의 뜻을 이해하게 되었습니다. 재건축에 눈을 뜨게 해주신 집메달님 감사합니다.
메달님 육학년에 부동산 공부를 해서 늦둥이 아들집을 마련하고파서 공부중인데 어려움을 느끼느데 쉽게 설명해서 너무많이 배웁니다 감사하고 고맙습니다 열심히 배워서 꼭 성공하겠습니다
그리고 설명을 너무 잘해주셔서~재개발 재건축 현금청산도 한번 다루어주셨으면 감사하겠습니다
차분하게 설명 해주셔서 감사합니다
좋은 정보 자주 듣고싶네요 ~ㅎ
천재 십니다. 유레카 임금님 귀는 당나귀 귀
지난 영상에서 재건축도 다뤄달라고 부탁드렸었는데 넘 감사합니다. 용적율 연면적 이런거 대강 감으로만 알고있었는데 쉽게 설명해주시니 머리에 쏙쏙 들어와요. 용적율이 대지용도(종) 별로 다른지도 모르고있었고 시 별 조례에 따라 다르다는 것도 몰랐네요. 왜 저아파트는 500%닭장(ㅋㅋ)이고 저 아파트는 넓은간격으로 지어서 세대수를 적게 뽑았나 했는데 대지에 따라 다른거였군요!
부자들과 초고수들은 관점이 다릅니다...부자되는 좋은 말씀 감사합니다:)
99
@@데메테르-c7f 답글 감사합니다..좋은 하루되세요:)
구독은 하고있는데
설명을 너무잘해주셔서
댓글을 씁니다~
감사드립니다^^
용적율에 대해 몰랐는데 알게되어 좋아요 지역별 용적율을 어떻게 보는가도 융적율을 끌어올려줄 수 있는 종상향이 뭔가 알게되었어요 쉽게 설명해주셔서 감사합니다
집메달 슨생님 지인짜~~~~~~ 너무너무 기다렸던 필요했던 콘텐츤데 업로드 그리고 공유 해 주셔서 감사합니다!
어쩜 영상 처음 시작부터 마지막까지 싹 다 완벽하게 이해되고 숙지되고 아하! 했는데 부린이나 이제 막 부동산에 관심두는 분들에게는
지인짜~~~~~~ 너무 소중하고 귀중한 자료입니다.
다른 영상들 시청하면서도 내가 과연 제대로 이해하는게 맞을까 끊임없이 의심됐는데 와우! 집메달님 영상 시청하면서 개운하게 깔끔하게 이해 다 했어요!
집배달님은 설명하시는 것이
천재 같습니다.
잘 들었습니다.
정말 진심으로 감사드려요!!!정말 귀한영상 감사히 열심히 보겠습니다.!!
재건축한다고 으쌰으쌰 안전진단 통과하고 정비구역지정을 위한 동의서 받으러 다닐 때부터 빨라야 10년이다. 중층이상 용적률 높다면 분담금 많이 나온다. 입지가 좋지 않는한 구축 가지 않는다. 노인이 많은 구축은 동의율 넘어서기도 쉽지 않다.
알기쉽게 설명 해 주셔서 감사의 맘으로 댓글이라는걸 첨 쓰는 사람입니다.
너무 잘 배우고 갑니다
정말 영상 하나하나가 정성이 가득 담겨있네요...
이렇게 정성스럽게 자세히 설명해주시니까 많은 분들이 좋아하시는 것 같아요^^ 잘봤습니다!!!
이해 쉽게 되었습니다 감사합니다^^
세상에 이런 1타 강사 없네요.
감사합니다~
항상 감사드립니다^^
아이고~~!
쉽고 야무진 설명이네용
고마우셔라~^^
쉽게 설명해주셔서 감사드립니다.
우연히 보게되었는데 집메달님을 알게된 것은 행운인 것 같아요. 좋은 영상 감사드려요. 질 좋은 강의를 공짜로 본다는게 마음에 걸리네요.
구독하고 가요~~다음영상 너무 기대되요~!어쩜 이렇게 강의를 잘하시는지 도움 많이 되었어요👍
다시 한번 공부중 입니다~ 너무 좋은 강의에요~
집메달님 덕분에 배우는게 너무 많습니다. 감사합니다^^
어려운 내용인데 친절하게 설명해주셔서 감사합니다 덕분에 또 잘 배웠습니다^^
깔끔한 설명 감사합니다!
강의 최고십니다! 알기싶게 설명해주셔서 이해했습니다👍
좋아요 ~ㅋ
재건축 공부
감사합니다
이해가 쏙쏙 잘되네요~~
어쩜이리설명도
잘해주실까요~!!대단하십니다ᆞ감사합니다^^
용적률 낮으면 사업성 좋다는건 막연히 알았는데.. 구체적으로 알게돼서 감사합니다💕 저희집 287%, 카카오맵 지적편집도 3종 일반주거, 현재 고양시 조례 250%.. 직접 찾아보니 이해가 더 잘됐어요^^ 아무리 유튜버가 많아도 도저히 못 떠나는 집메달님 영상~😍❤
ㅋㅋ목소리 기분좋아짐~~^^선댓글 후시청 좋아요 꾹
항상 도움 되는 영상 감사합니다!! 믿고 보는 집메달님 ㅠㅠ//
이렇게 친절하게 쏙쏙 대단한강사 인정!!!
영상 잘보겠습니다!!
오늘까지 5번보았습니다. 명확하게 군더더기없는 설명 정말 감사해요 용적률은 이제 딱 알겟네요 ㅎㅎ
너무 쉽게 이해되어요!! 감사합니다!
영상 너무 감사합니다~~ 꾸준한 구독 !! 좋아요!!! 알림 설정!! 입니다^^
구독신청했습니당
짱~~짱~~^^
최고입니당
앞으로도 잘부탁드립니당~^^
좋은정보 감사합니다
나만알고싶은 유튜버.. 양질의 컨텐츠 감사합니다
와아 이거 정말 알고싶었던 내용이었오요ㅠㅠ 너무 좋아요 집메달님!!!!♡
설명 참 잘해주시네요 감사합니다
정말 알아듣게 쉽게 말씀해주시네요
작년에는 부린이들의 감은 눈을 뜨게 해주셨다면,
올해 올려주시는 영상들은 부린이들이
계곡 물 잘 건널수있게 디딤돌 하나 하나 놓아주시는 것 같아요 🤗
항상 많은 고민을 하시고 영상 올려주시는게 느껴집니다.
감사히 잘 들었습니다.
금메달님 언제나 화이팅!👍👍👍👍👍
대단하세요~^^팬이 되었습니다
좋은정보 너무나 잘배웠습니다 누구신지 모르지만 좋은일만 있으새요
확실히 배웠습니다.
고맙습니다.
진짜 설명 너무 잘하신다
진짜 중요하지만 용어때문에 어렵게 느끼는 부분을 너무 쉽게알려주시네요👍🏻
집메달님. 박병찬님도 비슷한언급을 하신적이 있습니다. 다만 문제는 용적률뿐만 아니라 용도지역에 따른 고도제한( 15m 20m등 대표적으로 일산 역세권상업지들)이 풀려야 진짜로 용적률을 써먹을수 있다고 하는데 고도제한은 어디서 확인하고 향후 고도제한도 풀릴거라고 보시는지 궁금합니다.
👍☘️👍 공부 잘 했습니다*^
좋은 영상 자료감사합니다
명확한 설명 고맙습니다~
항상 잘보고 있습니다^^!
우리 대표님의이 영상을 꼼꼼히 보다가 오랜 시간이 지난 영상이지만 댓글을 달아 봅니다 구하다 구하다 신축을 못 구해 구축을 하나 사려고 합니다 그런데 불과 1년전 영상이지만 지금 재건축은 거의 잘못하면 다 파산 하는 경우가 되더군요 그냥 구축에 저렴한 구축에 눌러앉아 살기로 했습니다 재건축 인이 리모델링 있니 아 이런 거는 차라리 안 하는게 더 나은 듯 합니다 특히 서울 시내가 아니고 경기도 외곽 경우는 더더욱 그러더군요 좋은 영상 잘 보았습니다
감사합니다
햐~ 대단하시다
공부 잘했어요
멋지시다👍
초심자들을 위해서 좋은 강의 감사합니다!
정말 좋은말씀 잘들었습니다
항상 많이 배워요 감사해요
완전귀에쏙쏙굿잡!
와 진짜 대박 쉽게 설명하신다
감사합니다 구독하고 자주 보러올게여
와 설명 감탄입니다
오~~ 용적률 그렇군요^^근데 한번 더봐야할껑같아요^^ 죄송합니다
역시 최고!!
역시 설명을 참잘하심..👍👍👍
와우 ~귀에 쏙쏙 들어오는 강의 명품입니다..
훌륭한 강의듣게 되어 다행입니다
고맙습니다
감사합니다 .상세하게 처음부터 알려주셰서.
나만 알고싶은 유투버.♡♡
너무 감사합니다
점점 어디로갈지 보이네요!! 감사합니다 선생님