제가 현재 33살 미혼 무주택자인데 36살이 넘어가기전에 경기도쪽에 집 마련 하는게 목표 입니다 현재 1억 조금 넘게 있고 36전까지 2억정도는 모을 것 같은데 내 집 마련 기회가 오면 좋겠네요 프리랜서라서 대출이 어떻게 될지가 변수네요.. 정 안되면 전세끼고 매매라도 고민중 입니다
@@free1000k 3기신도시나 공공택지 민영 사전청약 시도하세요. 생애최초 1인가구 특공으로요. 민간분양이고 59이하인 생애최초 특공 있으면 1인가구 추첨분도 포함됩니다. 자세한 사항은 직접 공부 해 보세요. 올해 내년 아직 청약물량 많이 남았습니다. 보통 분양가 3억~3.5억 하니 1억 조금 넘는 돈이라면 충분히 감당가능하실 거예요.
늘 한개도 안지루하고 20분 넘는 시간이 순삭갑니다ㅎㅎ 수인분당선과 신분당선 라인으로 이사하자고 강력히 얘기 했지만 몸테크 거부하는 남편땜시(진짜 내편아님ㅜ) 집안의 평화를 위해 걍 포기 했어요 😂 담주 이사라 정신이 없네요. 영상 올려주셔서 감사합니다🙏 건강하세요. 금메달님 언제나 화이팅!👍👍👍👍👍
![[신도시2] 30년이 넘은 '일산과 분당' 그리고 신흥 부촌 '판교'의 탄생! / 14F](http://i.ytimg.com/vi/Od3wUQPuqK0/mqdefault.jpg)
정말 어쩜 이렇게 설명을 깔끔하게 해주시는지..엄청나네요... 감사합니다~
와 시원시원 설명 좋아요~ 풍덕천동,상현동 기대됩니다!!
참고해볼만한 좋은 영상입니다. 나무가 아닌 숲을 보게 해주시는 영상들 감사합니다~~^^
구성 보정은 이미 플랫폼시티+GTX 선반영으로 가격이 꽤 높네요. 자금 여력봐서 한두정거장 거리의 신갈 기흥쪽도 괜찮아보이네요
집메달님..영상 맨날 보다보니, 계속 기다리고 있네요.... ㅎㅎㅎㅎㅎ듣고싶습니다 명강의!!!
내용이 너무 알차고 좋습니다. 감사합니다.
집메달님 영상을 듣기시작한건 얼마안됐지만 늘 진실성 있어서 좋습니다
좋은영상 감사합니다~^^
언제나 좋은 영상 감사합니다~ 최근에 영상을 더 자주 올려주셔서 너무 감사드려요~ 집메달님이 알려주는 내용들 다 흡수하려고 노력중입니다 ~ ^^
차분하면서 정확하고 논리적인 설명 잘 듣고 있습니다.
감사합니다.
오늘도 좋은 내용의 소중한 영상 감사합니다!
항상 좋은영상 감사드립니다 부동산관련 많은 유튜버 분들이 계시지만 대부분 상업적인데 집메달님은 그런게 없어서 정말 좋아요 감사합니다
리모델링도 생각보다 시간이 빠르진 않습니다 그리고 리모 호재 아파트들 거품이 많이 껴있고 금액만 올려 놓고 올스톱 되어 허지부지 진행 안될수도 있으니 선택이겠죠
여러분 용인이랍니다 ㅎㅎ 찾아볼게요 오늘도 감사합니다!!
유용한 정보 정말 감사합니다 :) 채널 영상 하나하나가 찐 퀄리티입니다!
부동산 정보 영상중에 최고입니다
레전드급!!
수많은 정보접하지만 이렇게 세세하고 실질적 핵심잡아 올려주시니 현장에서 브리핑받는 느낌으로 쉽고 빠른정보
너무 고맙습니다
행운이네요
감사드립니다!!
감사합니다.오늘도 잘 봤습니다. 좋은줄은 알겠는데 지금가격조차 넘사벽이라 슬프네요ㅜㅜ
영상잘보고 있습니다. 감사합니다.
항상 명쾌한정보와 설명 엄지척👍입니다
꼼꼼한 분석과 영상 넘 감사합니다~
이제부터 매일 구독해야겠네요~
열팬이 될듯합니다!^^
정보감사해요
정보 감사합니다.
너무나 도움되는 정보입니다
구성역 동쪽4키로지점 용인최초 토지주택공사 개발지 동백 지하철경전철이 구성 신봉까지 계획된곳으로 약4만세대 대단지 괜찮습니다
좋은 정보 감사합니다~ 참고하고 공부하겠습니다
오늘도 감사합니다 #^^^#
쌍따봉드려용 매번 이런 양질의 컨텐츠 만들어주셔서 감사합니다
안녕하세요
이제서야 이렇게 좋은 유튜브 방송을 알게 되었어요
꼼꼼하게 올려주신 영상 잘 보고 공부하겠습니다
감사합니다 :)
용인플랫폼시티 보정동쪽은 본래부터 싸지는 않았는디 기흥역까지 그영향이 미칠것 같은디 그부근은 갈수록 교통도 입지도 엄청좋아지네요~~그중 일자리가 많아진다는거는 그 부근이 계속발전하는거니까요
도움되는 영상 감사합니다.
언제나 설득력있는 조언 감사합니다
서울은 이젠그만 돈들이고
지방으로 세금을 쏟아져야
수도권도 이젠 돈 그만 투자해야
강남도 쓰레기 소각은 자급자족 해야
신뢰감 있게 잘 설명해주셔서 말씀하시는곳마다
총알만잇으면 달러가고 싶습니다^^
2년 뒤 매수가 더 좋아보여요. 미국금리 1.9% 올라가면 지금 주담대 4.3% 나오는데 금리 7% 곧 됩니다. 앞으로 2년간은 계속 금리 올리구요. 따라서 조급하게 지금 들어갈 필욘 없어요 무주택자들 참고하세요
무주택자들을 위한 조언 진심으로 감사드려요😊
제가 현재 33살 미혼 무주택자인데 36살이 넘어가기전에 경기도쪽에 집 마련 하는게 목표 입니다
현재 1억 조금 넘게 있고 36전까지 2억정도는 모을 것 같은데 내 집 마련 기회가 오면 좋겠네요 프리랜서라서 대출이 어떻게 될지가 변수네요..
정 안되면 전세끼고 매매라도 고민중 입니다
@@free1000k 3기신도시나 공공택지 민영 사전청약 시도하세요. 생애최초 1인가구 특공으로요. 민간분양이고 59이하인 생애최초 특공 있으면 1인가구 추첨분도 포함됩니다. 자세한 사항은 직접 공부 해 보세요. 올해 내년 아직 청약물량 많이 남았습니다. 보통 분양가 3억~3.5억 하니 1억 조금 넘는 돈이라면 충분히 감당가능하실 거예요.
@@vitaki2585 네 지금은 딱히 다른 선택지가 없어서 미국주식 열심히 넣고 있습니다 ㅎㅎㅎㅎ
사실 저는 부동산보다 주식이 더 맞다고 생각하는 사람이라 아파트는 진짜 내 집 마련 한채정도만 생각하고 있고 계속 미국주식으로 자산을 불려나갈 계획 입니다 ㅎㅎ
무슨소린지 ㅋㅋㅋ 금리가 오르는데 집 살 기회라니 무슨 경제논리!?
용인 플랫폼시티.. 너무 탐이나는 곳이네요ㅎㅎㅎ 아이들이랑 소풍겸 임장을 계획해봐야겠어요~~~ 변화하는모습이 기대가됩니다 관심있게 지켜봐야겠어요!!
영상시청이 조금 늦었네요~ 수지구청역 임장만갔다고 돌아온 기억이나네요 동네 나무가 많아서 너무 좋았었는데... 언제나 돈이 문제라 속상합니다~ 담번에 후다닥 와서 시청하고 갈께요~
직주근접의 중요성~♡
용인플랫폼 근거리 마북동 교동마을 추천합니다.
사람들이 잘몰라서 더 지금 사기 좋아요. 가격도 좋구요.
티나산업단지 들어오면 플랫폼과 연계돼서 더 좋습니다.
그쪽은 교통 이 불편해요
@@긍정-x7v 네 아직은 그럴수있지만, 그러니 구성연원마을과 가격이 2배차이나는 거겠죠~^^현재 발전중에 있어서 추천드려봤어요~저는 숨어있는 보물지역이라 생각되네요~판단은 각자의 몫이죠^^
이쯤되면 호재가 없는 지역 찾는게 어려운듯하네요 ㅎㅎ
뭐 수도권은 그런거 같음 ㅋ
네 맞습니다. 요즘같은 시기에는 굳이 호재없는 지역에 있기보다는 용인 수지 상현동처럼 호재있는 지역으로 미리 오는게 좋습니다. 특히 더샵수지포레 아파트가 좋지요.
이말씀이 맞죠
호재에도 상 중 하 있겠죠 ㅎㅎ
집메달님 영상은 수지 방향을 광고 선전 하는듯 하네요?
만수무강하세요 집메달형님!
용인역(구성역)GTX 를 타서 한정거장만 가면 판교더라구요.. 용인 플렛폼씨티에 판교에 갈 IT기업들이 들어온다면 그곳이 대단해 질꺼같네요
감사합니다 🙇
좋은영상 감사합니다
믿고 듣는 집메달님 영상 감사합니다.
선생님 감사합니다.
집메달님 ㅋㅋ 내용도 꽉 차지만 방송멘트도 넘 위트 있으세요! 중독될거 같아요 ㅋㅋ 아~ 근데 이번방송.. 저 용인살다가 하남교산신도시 당해년도 되려고 작년에 이사했는데 암울하네요ㅋ
혹시 시간이 허락 하신다면, 하남은 어떻게
보실지 너무너무너무 귱금합니다아~~🙏🙏🙏
와우 !! 출근길 업로드 좋은하루되세요~ ㅎㅎ
주거규모가 좁고, 근처 도로망이 매번 막히는 점. 그리고 주위에 난개발이 좀 걱정되지만.. 진짜 위치 기가막히네요. 분당재개발을 받아주기도 좋아 보이구요 ㅎㅎㅎ 요즘 수원시장이 경기도지사 준비를 하던데, 경기도서는 용인수원이 좀 기대가 됩니다.
대부분 카페홍보위해 영상올리는데 이분영상 은 공부하기좋네요
유용한 정보 감사합니다.
감사합니다😍👍
장밀 감사드립니다.
아무것고 모르는 저에게 하나하나 쉽게 자세하게 설명해 주시니 행복합니다.
부동산 공부한지 1달도 되지 않아 막막하네요
자금도 부족하고요
언제나 건강하시고 행복하세요~~꾸벅.
우와!! 감사합니다!!!!!
용인 지자체가 그 동안 난개발 이미지를 벗어나도록 보여준게 있는지?
이 주변 아파트 단지는 다 리모델링 붐이죠. 근데 어느 단지가 먼저 최종 인가가 날지 궁금합니다.
GTX A로 강남 용산 판교가 이어지는 경기서북 일산 운정이 좋아보이네요
늘 한개도 안지루하고 20분 넘는 시간이 순삭갑니다ㅎㅎ
수인분당선과 신분당선 라인으로 이사하자고 강력히 얘기 했지만 몸테크 거부하는 남편땜시(진짜 내편아님ㅜ) 집안의 평화를 위해 걍 포기 했어요 😂
담주 이사라 정신이 없네요.
영상 올려주셔서 감사합니다🙏
건강하세요.
금메달님 언제나 화이팅!👍👍👍👍👍
남편은 남의편 공감백배요ㅠㅠ
유튜브들이 투기부추키는 분들이 많은거 같습니다 자기가 투자해놓은곳을 투기붐일으키는거 사려깊게 들어야 합니다 좋은정보도 있지만 신중해야 함 그냥 밥먹고 살면되지 죽음 갖고갈것도 아닌데 투기붐 안일어나면 집값 안오릅니다
이 채널엔 무주택자, 하급지 1주택자를 위한 영상이 많아요. 규제 때문에 전세 수요보다 공급이 부족한 상황에서 전세가는 많이 오르고 매매가도 영향 받을 곳이 보이니까 도와주시는듯요. 밥만 먹고 살다가 노후 자녀들에게 부담 주려면 관심 안가져도 됩니다
물가는 오르고 화폐의 가치는 떨어지는데 집 값은 안 오른다라..
플랫폼시티가 대박 가능성이 큰 이유가, 이게 어떤 느낌이냐면 논현-교대-역삼-양재에 아파트와 행정기관이 다 들어와 있는데, 가운데 위치한 강남역이 논밭인 상황임. 그 강남역 위치에 이제 신도시 짓겠다는 겁니다.
용인은 도시계획이 잘못되있어요
상가 주택 학교....계획이 안되있어요
안타깝다 는 생각이 들었어요
친구한ㅌ ㅔ추천받아서 메달님 유투브 보게되였는데 설명도 너무 잘해주시고 부린이 많이 배우고 있습니다. 감사합니다 ~
집메달님 혹시 중개업도 하시는지요? 아파트 구입시 어짜피 그지역 부동산에 중계비 내느니 집메달님께 상담받고 중계비도 내면 좋을거같아서요. 따로 연락드릴 메일주소나 쪽지 같은건 없는지요??
동탄인줄 알고 살짝 설레였네요. ㅎㅎ
집메달님 덕분에 부동산 공부 잘하고 있습니다.
동탄에 지산을 고민했는데, 용인의 지산을 기다려보는 것도 좋겠다는 생각이 드네요~
항상 감사합니다. 건강관리 잘하세요~^^
저는 긴 영상이 좋습니다~~~
알차다~
수지에 풍덕천동동보1차,상현동 수지에듀, 2채 소유 인데 두개다 말씀하신 '요기요기' 동그라미 안에 들어가 있어서 무척 기쁘네용^^
*역세권 아니면 주변은 의미가 없을것 같네요.. 차라리 좀 더 가서 화서역이 좋을듯 합니다.*
제2판교가 마곡이라 보는데 마곡은 서울권이라 제외된듯
좋은영상감사합니다.
영상에서 얘기해주신 수지쪽하고
구성역우측레미안이나 언남동쪽
어디가좋을까요?
하...형님 오늘도 감사합니다. 유명해 지시면 안되요...ㅋㅋ
재건축이 완화되면 리모도 재건축으로 갈아 타지 않을까요? 리모도 추분 만만치 않아요.
도움이 되는 내용이라 너무 반갑고 고맙습니다. 그 아래 신흥덕 롯데 레이는 어떨까요? 지금 내년 이사를 계획 중인데.. 고민이 되는 지역이라서요. 구성플랫폼에 영향을 받아 나아질까요? 신갈 ic 근처에요.
과천지구가 좋을까요?
용인 플랫폼이 좋을까요?
판교와 상대적으로 가까운 광주는 앞으로 어떻게 전망하시나요?
수지구청역 한국아파트 어떻게보시나요?
플랫폼시티인가요?
보정동이겠네요
마곡?
장기적으로 보면 그럼 보정역 근처에 아파트 매수도 괜찮을까요 ?
2010년에 3억에 매도했는데 그땐 그랬는데 지금은 좋아졌네요~~
어느곳인지
정확히 알고 싶네요
용인가까운곳에 살고 있어서 이사가고 싶은데
저는 생각이 달라요 다 각자 개인적인 생각일 뿐
상암 영상장비 관련업체는 김포에 씨네시티로 가는것으로 아는데요? 이미 시네시티 일부는 지반공사 들어간것으로 아는데 용인으로 간다는것은 발표가 나온것인가요?
소현초 주변이면 만현마을 9단지 엘지자이 최고예요~~ 구축이지만 전동 지하엘베연결에 용적률 148%로 재건축시 기본1+1 부터 시작하죠~~ 소현초와 소현중학교가 단지 바로 위에 있답니다.^^ 광교 연결도로 개통으로 광교 생활권도 누리고요~
엘지자이가 향후 최고의 단지가 될것같아요
구성 플랫폼 시티지...........................여기 대박날 거임...
좋은거는 두번말하면 입아프지
당첨가능성이랑 분양가가 문제지
감사합니다^^
안녕하세요~ 잘보고 있습니당
혹시 바로 아래 신갈역 쪽은 잘 언급이 안되는데 플랫폼시티 수혜지역으로는 약할까요?
신갈 기흥역 주변은 간접 수혜지역 정돈 될거 같아요
수혜는 가까운곳부터 교통망을 타고 차별없이 퍼져나가요. 거리가깝고 교통연결 잘되있으면 땅값은 반드시 올라요.
광명 시흥 테크노밸리는. 어떤가요?
이현중학교.. 경기도에서 가장 인기있는 중학교 TOP 3 중 하나이지요 ㅎ
이 영상보니 상현동에 계속 살아야겠네요ㅋㅋㅋ
단독주택필지는 분양하는거에요?
2년 거주요건을 갖추지 못하고 집이 한채가 있는데 재건축 아파트를 구입하면 취득세나 향후 양도세 문제 안되나요?? 고수님 너무 궁금합니다
이미 신도시는 매리트가 없음.
이게 팩트니까 거품물지말고
플랫폼시티 역세권 거주민입니다 질문 답변 해드려요
@임사라 평지 주변 아파트 보세요! 아직 8억대 아파트 있습니다
@@special200257 저도 관심있게 보는데 역세권 주변 평지 30평대 아파트 급매로 8억대 매물들 사라지고 있더라구요.
블로그 보면서 신정마을 30평대 급매 주의 깊게 보고 있습니다.
@@박신우-v1g 맞습니다 수요일에 발표까지 났고 추가로 12월말 gtx 선개통하죠
집메달님의영상을늘즐겨보고유익한정보를얻게해주셔서감사드립니다
내년에조정대상지역에분양받은아파트입주앞두고있어요
그런데지방에소액갭투자하면분양받은아파트입주시에주담대받을수있는지궁금해서요
바쁘시겠지만알려주시면감사하겠습니다
6.17 대책으로 규제지역 중도금이나 주담대 받을 경우.. 기존 1주택 6개월내 처분 및 전입해야 대출 회수 및 3년간 패널티 없대요. 처분 없이 후순위 대출은 따로 알아보셔야 되실듯요
👍 👍 👍 👍 👍 👍
요기요기하지말고 지명 말하세요
화연 못보고 듣기만해야할때도 참고
친절한 자료 화면이 너무 많습니다.
화면을 보시면 왜 '여기'라고 하시는지 이해가 되실듯요
혹시 수지쪽 말고 플시 동쪽인 동백쪽은 어떤가요??
학군 땜에 수지쪽을 더 많이 찾으시더라구요. 신분당라인인건 말할 필요도 없구요. 교통,학군 생각하면 당연히 수지..
동백 좋죠. 학군좋고, 환경좋고
SK하이닉스 들어오면 플랫폼시티와 SK중간에 동백이 있죠.경전철로 연결될거니까 이왕이면 역세권이 좋을 것 같네요
용인플랫폼시티VS송도신도시
경기도 도민의 세금으로
투자된 판교 ,
경기도 의 불균형을 만들어
지역 편차를 만드는 일이
두번다시 있어서는 않됍니다